Vente bureau 3 pièces 57 m² Limoges (87000)

Nous sommes en limite d'hyper centre de limoges. Nous y vendons, dans un immeuble de bureaux de plusieurs niveaux, intégralement accessible pmr, un plateau de bureaux de 102 m² très lumineux, en entresol (r + 1 / r+2) accessible ascenseur. Le vendeur s'engage, avant livraison, à installer dans les locaux une climatisation réversible (avec individualisation de la consommation). Chauffage central par chaudière au gaz de ville et radiateurs à eau avec calorimètres. Le local sera également livré avec 4 places de parking vl privatives.  d'autres plateaux de bureaux, accessibles par ascenseur et de différentes superficies, pourraient venir compléter l'offre dans le même immeuble, à la vente, ou à la location. Loyer potentiel mensuel : 1.000, 00eur. Taxe foncière estimée : 800eur nous vendons ce local 120.560, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant ht ou net vendeur de la vente, soit 10.560, 00eurttc, à la charge de l'acquéreur. Selon disponibilité, le local pourrait également être proposé à la location (voir agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4330.3 / cbb87.

Nous vous proposons à la vente les murs d'un beau local professionnel situé dans un immeuble en copropriété au centre ville de limoges.  le local est d'une surface totale de 52 m² divisé en trois pièces à savoir une salle d'attente, un large bureau et un deuxième bureau de secrétariat d'environ 10 m².  local est très bien isolé limitant les frais énergétiques.  la taxe foncière annuelle est de 1 255,00 eur. Les charges anuelles de copropriété s'élèvent à 527,12 eur le prix de vente fai est de 96.448, 00 eur ttc dont 9,6 % ttc de frais d'agence, soit 8 448,00 eur ttc, à la charge de l'acquéreur.  très bel emplacement, immeuble très bien entretenu, idéal pour des professions libérales ou des bureaux.  les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site réf ropert immo : 3876 / mj87.

Nous sommes à limoges, proche de la borie (fac de sciences / iut) et du cc super u de corgnac. Nous y vendons un plateau de bureau en rdc de 91 m² environ. Le local est constitué : d'une entrée, visible depuis une loge / accueil. L'entrée donne sur un couloir qui distribue, à droite 2 bureaux (en + de la loge) et un accès à une entrée de service vers les communs, et à gauche 3 bureaux et un second accès à une entrée de service vers les communs. Face à l'entrée, un bloc sanitaire avec lavabo & wc h / f. Loyer mensuel potentiel estimé : 700,00eurht environ. Taxe foncière : 1.010eur en 2024. Charges de copropriété : 1.746, 05eur en 2023. Parking gratuit et partagé en quantité ! Locaux accessibles du rdc via quelques marches descendantes : plusieurs entrées indépendantes (si transformation en appartements ! ). Chauffage collectif central par radiateurs. Taxe foncière (dont ordures ménagères) refacturables à un potentiel locataire. Charges de copropriété = chauffage, eau froide et chaude, électricité et entretien des communs et du parking. Nous vendons ce plateau 93.160, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant de la vente ht ou net de tva, soit 8.160, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4122 / cbb87.