Vente bureau 3 pièces 145 m² Challans (85300)

CHALLANS(85) Bureaux professionnels à vendre de 145m2, emplacement stratégique

Vous recherchez des bureaux offrant une adresse reconnue, une bonne visibilité et un environnement dynamique pour développer votre activité ? Je vous propose ces bureaux professionnels d'une surface d'environ 145 m², idéalement implantés au sein du pôle activ'océan, l'une des zones tertiaires et d'activités les plus recherchées de challans, bénéficiant de son trafic quotidien important. Des locaux immédiatement opérationnels, adaptés à de nombreuses activités construits en 1990 en construction traditionnelle, ces bureaux ont été conçus pour favoriser un fonctionnement efficace de votre entreprise : • hall d'accueil pour recevoir votre clientèle • deux bureaux de réception • deux bureaux opérationnels avec rangements intégrés • salle de pause • sanitaires • espace de stockage • locaux raccordés à la fibre optique les atouts * emplacement recherché sur le pôle activ'océan * bonne visibilité * construction traditionnelle * locaux fibrés * nombreux espaces de travail * rangements et stockage * stationnement à proximité que vous soyez utilisateur ou investisseur, ces bureaux représentent une belle opportunité sur un secteur où l'offre disponible demeure limitée. Vente des parts sociales de la sci possible : environ 18 000€ (selon bilan 31 / 12 / 2025) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 964022.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR

Pièces

• 3 pièces

Superficies

• Surface habitable : 145 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr