Vente bureau 1 pièce 26 m² Lunel (34400)

Local/bureau professionnel de 26 m² – Potentiel et rentabilité – Lunel

Un espace rare. Une opportunité unique. Un investissement intelligent. Situé au 224 boulevard de Strasbourg à Lunel, ce local professionnel en rez-de-chaussée séduit immédiatement par sa hauteur sous plafond généreuse, sa luminosité naturelle et son plan carré fonctionnel, un format idéal pour aménager un bureau, une activité libérale, esthétique, bien-être, consulting ou toute activité professionnelle à la recherche d'un espace sur-mesure. Caractéristiques principales : - Climatisation installée - Point d'eau existant, WC dans les parties communes - Stationnement à proximité - Travaux légers (peinture + sols) Pourquoi ce local est une opportunité rare : - Surface recherchée, idéale pour un lancement d'activité ou un bureau modulable - Budget maîtrisé pour un rez-de-chaussée lumineux et élégant - Travaux légers - Potentiel de valorisation immédiat ou locatif optimisé - Adresse stratégique dans un immeuble de caractère Un bien qui attire les professionnels exigeants et les investisseurs avisés. Les biens de cette qualité partent vite. Contactez moi pour découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 6. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 811 646 - Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel 07 61 87 50 28 - Réf. 938617.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Bien de caractère

Pièces

• 1 pièce

Superficies

• Surface habitable : 26 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 6