Appartement à vendre

4p terrasse 36 m² – vue montmartre – étage élevé – immeuble 2024 rare ! Appartement 4 pièces 87 m² au 13ème étage avec vue panoramique montmartre, dans un immeuble récent 2024. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse plein ciel de 36 m² (très rare). 3 chambres dont suite parentale, salle de bain, wc séparés. Aucun travaux à prévoir. Prestations : dpe a – faible consommation (env. 430 à 630 € / an), ascenseur, parking inclus, résidence moderne bbc. Emplacement recherché, proche transports (grand paris), commerces et écoles. Terrasse + vue dégagée + étage élevé + immeuble neuf = bien rare vente rapide – à visiter sans tarder le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 193 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 613 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : selma damergi, tél. : 06 95 39 39 61, e-mail : selma.damergi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 989670856.

Au sein de quartier Descroizilles dans un immeuble bien entretenu, Carole Buignet, conseillère en immobilier au sein du réseau Safti vous propose la vente d'un appartement T3 de 76 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. L'appartement se compose d'une entrée avec un espace de rangement possible, d'une très grande pièce à vivre donnant sur un grand balcon, une grande cuisine ainsi que 2 chambres de 10 m² et 12 m² avec salle de bain à proximité. Appartement bien agencé, facile à meubler. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude, ainsi que le chauffage. Les + : - DPE D - très lumineux - proximité CHU et centre-ville Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BUIGNET, Tél. : 06 77 05 94 89, E-mail : carole.buignet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 911 678 886.

Limoges, quartier des Charentes, T3 de 66 m² offrant un cadre de vie agréable à deux pas du centre ville, dans un secteur calme. Proche des transports, des écoles, d'un supermarché, il est idéalement situé. Son exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien dispose de deux balcons offrant un espace extérieur privilégié en ville, ainsi que d'une cave et d'un garage. À l'intérieur, ce T3 traversant comprend une cuisine, un séjour spacieux, deux grandes chambres lumineuses, un dressing une salle de bains et des toilettes séparées. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel, vous ne payez que ce que vous consommez. Pour votre confort, l'appartement possède du double vitrage et des volets électriques. Ce bien est vendu loué (635€ / mois cc) : rentabilité immédiate. Nouveau DPE en cours car la toiture a été isolée récemment. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RONGIER, Tél. : 06 65 07 56 36, E-mail : carine.rongier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 979649530.

Situé à 10 minutes de Champagnole (39300), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des commerces locaux, de la crèche et de l'école. À l'extérieur, cet appartement comprend un balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace jardin idéal pour cultiver des plantes ou organiser des moments de détente en plein air. Deux places de parking sont incluses, offrant praticité et confort aux résidents, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire pour répondre à divers besoins. À l'intérieur, ce bien de 127 m² se compose d'une grande pièce de vie modulable comprenant une cuisine, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Les futures décorations seront facilitées, car le lot est vendu prêt à être décoré (sol, peinture, cuisine). La cuisine est à installer selon les préférences de l'acheteur, tandis que les meubles de salle de bain sont prêts à être installés. Un espace de stockage additionnel peut également être utilisé pour agrandir l'appartement selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah DI PASQUALE, Tél. : 06 07 58 71 88, E-mail : sarah.dipasquale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 937736403.

NOUVEAUTÉ ! À la recherche d'un appartement où l'on se sent immédiatement bien, tout en restant à deux pas du centre d'Annecy ? Ce superbe T3 de 69 m² vous séduira par son emplacement stratégique à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute et à 10 minutes à vélo ou en bus de la gare. Situé au 2 ? étage sur 3 d'une résidence de standing (2016), sécurisée et avec ascenseur, ce bien entièrement rénové avec goût offre une ambiance chaleureuse et cocooning. Dès l'entrée, un grand placard apporte un vrai confort au quotidien. La pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte équipée et s'ouvre sur un balcon plein sud de 10 m² avec une vue imprenable sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, deux chambres avec placard, dont une avec accès direct à une agréable terrasse exposée ouest, prolongée par un jardin intime, à l'abri des regards. Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés avec espace buanderie. Cellier sur le même palier. Chauffage individuel gaz. Garage de 20.58 m² possible en supplément au sous-sol. Possibilité de vente meublée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1585 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068.

À Antibes, découvrez cet appartement de 63 m², situé au 3 ? et dernier étage sans ascenseur. Lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une buanderie. Vous profiterez également d'un balcon / terrasse plein sud, idéal pour vos moments de détente. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien, de vrais atouts à Antibes. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies. Proche des commerces, écoles, transports et plages, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. Une belle opportunité à saisir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline GERMANO, Tél. : 06 12 99 18 23, E-mail : aline.germano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 537 541 740.

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et soigneusement entretenue, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des commodités et d'un établissement scolaire, offrant un quotidien pratique et agréable. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine récente entièrement aménagée et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir : la cuisine et le chauffe-eau ont été récemment remplacés. Vous profiterez d'un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente aux beaux jours. Il bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol, apportant un vrai confort au quotidien. Son bon classement énergétique (DPE C / GES C) constitue un atout supplémentaire. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1322 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LINCK, Tél. : 07 67 01 12 24, E-mail : angelique.linck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 834 823 452.

Paris 15e (75015) – studio rénové de 31 m², sans vis-à-vis. Situé au 4 ? Étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardiens, ce studio lumineux de 31 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie d'environ 24 m², d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit, ainsi que d'une salle de d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Local vélo à disposition dans l'immeuble. Exposé plein sud et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et la coulée verte. Accès au toit-terrasse solarium au dernier étage, offrant une vue panoramique à 360° sur paris. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du marché, ainsi que de nombreux points d'intérêt : ministère des armées (pentagone balard), écoles, et esra – école supérieure de réalisation audiovisuelle. La coulée verte du sud parisien, parc andré citroën, l'aquaboulevard et la porte de versailles. Transports : métro (l8) stations lourmel et balard et (l12) (porte de versailles à 7 minutes). Tramways t3a et t2 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno jaffré, tél. : 06 22 13 05 59, e-mail : bruno.jaffre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 405 246 737.

Avenue de saint mandé - métro porte de vincennes 75012 dans un quartier calme et résidentiel, entre les métros porte de vincennes (ligne 1) et picpus (ligne 6), et à quelques minutes à pied de la place de la nation (rer a et métros 1,2, 6 et 9), nous vous proposons un appartement familial de 4 pièces mesurant 98,80 m² loi carrez, bénéficiant d'une terrasse de 17,60 m² et d'un jardin de 97,60 m² avec droit de jouissance exclusive. Le bien se compose d'une élégante entrée, d'un double séjour ensoleillé de 34 m², de deux chambres spacieuses de 13,80 m² et 13,50 m², d'une confortable salle d'eau avec douche à l'italienne en mosaïque et banc integré, d'un wc indépendant avec lavabo, d'une cuisine de 13 m² ainsi que de plusieurs placards. L'entrée, le salon et les chambres sont agrémentés d'un parquet d'origine en parfait état. Le sol de la cuisine est revêtu de tomettes hexagonales. Le calme et la luminosité caractérisent cet appartement aux beaux volumes, situé dans une copropriété de standing avec gardien. Le quartier est notamment apprécié pour la rue du rendez-vous, rue parisienne animée offrant de nombreux commerces de bouche, primeurs, restaurants, coiffeurs et boutiques. Les écoles, collèges, lycées ainsi que l'université sorbonne nouvelle, l'hôpital trousseau et l'hôpital rothschild sont à proximité. En quelques minutes à pied vous pourrez également accéder au bois de vincennes pour vos activités de plein air. Une cave complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 140 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 1 088 700 € honoraires charge acquéreur : 51 300 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : maria cavallo, tél. : 06 12 94 51 65, e-mail : maria.cavallo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840 258 925.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue du général clergerie 75016 paris 16 - exclusif, mes lemogne & magnan notaires, vente interactive, a l'angle de la rue du général clergerie et de l'avenue hubert germain (anciennement avenue bugeaud), à paris 16e, dans un immeuble bien tenu, avec gardienne, appartement traversant de 65,24 m² (loi carrez) situé au 7ème et dernier étage, bénéficiant de deux terrasses, de vues dégagées. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du métro ligne 2 ainsi que des lignes de bus 52 et 82. L’appartement, à rénover entièrement, se compose d’une entrée (4.91 m²), d'une cuisine (6,22 m²), d'un double séjour (28,25 m²), d’une chambre (18,15 m²) et d’une salle de bains avec water-closet (7,71 m²). Libre de toute occupation, le logement est vendu avec deux caves. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 672,66 € soit 8072 € pour une année incluant le chauffage. La taxe foncière pour l’année 2025 est de 1 386 €. Les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo-interactif. Votre contact : boris maillot 06 68 50 99 44 - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 590 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 11 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 12 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial sas morel d'arleux notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 21 rue soufflot 75005 paris 5 - exclusivité luxembourg, seul au 5ème étage en ascenseur d'un bel haussmannien, un appartement familial et de réception de 150,97 m² loi carrez. Ce bien traversant offre de vues dégagées d'exception avec un large balcon filant. Il se compose de : une entrée, un vaste double séjour / salle à manger avec 4 fenêtres ouvrant sur le balcon, une belle cuisine dinatoire sur cour, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes et un studio indépendant avec cuisine. En annexe, une cave. Cet appartement baigné de lumière bénéficie d'éléments anciens recherchés (parquet en point de hongrie, moulures, cheminées) et d'un plan parfait. Il offre des vues sur la tour eiffel et le panthéon, idéal pour une famille cherchant un lieu de vie agréable et calme proche des écoles et des commerces au pied du luxembourg. Bien proposé dans le cadre d'une vente notariale interactive. Visites et dossier sur demande auprès de charlotte rogard 06 60 47 43 79 et pierre bucaille 07 78 41 66 43. Dépôt des offres les 28 et 29 mai 2026 première offre possible 1.900. 000€ pas des offres 20.000€ - contact : 06 60 47 43 79 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 900 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 28 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 29 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas morel d'arleux notaires - notaires à paris 6e arrondissement - n° siret : 31497443700019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé à Obernai (67210), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Strasbourg, dans le centre historique de la ville. Idéalement localisé, il offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités et des points d'intérêts de la région. Ce charmant appartement de 92 m² est situé au premier et second et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements. À l'extérieur, l'immeuble se distingue par son architecture authentique et son caractère historique, offrant un cadre de vie unique et plein de charme. À l'intérieur, ce duplex de 85 m² Carrez (92 m² au sol) présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 54 m², offrant la possibilité de créer une troisième chambre si nécessaire en disposant une simple cloison. Le second niveau comprend 2 chambres et une salle d'eau. Le bien allie confort contemporain et authenticité, avec chauffage au sol, fenêtres double vitrage, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Le bien à été entièrement réhabilité en 2007 et vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking pour 15000€ dans la cour intérieure au pied du logement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

Situé à Briançon (05100), cet appartement T3 au dernière étage avec ascenseur, bénéficie de l'atmosphère de la plus haute ville d'Europe, réputée pour son patrimoine historique et sa proximité avec les pistes de ski. Offrant un accès facile aux commerces et services, cet emplacement prisé séduit par sa richesse culturelle et ses paysages exceptionnels. À l'intérieur, cet appartement T3 dévoile des pièces lumineuses et bien agencées. La surface habitable de 72 m² dont 65 m² carrez offre un cadre chaleureux, idéal pour accueillir une famille. Il se compose, d'un salon spacieux et lumineux avec accès à un balcon plein sud. D'une cuisine moderne entierement équipée. D'une salle d'eau rénovée et d'un Wc independant. Les 2 chambres garantissent intimité et confort au quotidien. Pour parfaire le tout, une cave et un garage ajoutent une dimension pratique non négligeable à cette propriété. Aucun travaux à prévoir. Chauffage performant grâce à un poêle à granules récent et fenêtre neuves. Il ne manque rien à ce beau T3 qui n'attend plus que vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495 171 548.

Venez découvrir cet appartement situé au 2 ? étage, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien. Un terrain d'environ 790 m² vient compléter l'ensemble, un véritable plus pour profiter de l'extérieur. Situé à proximité du centre-ville et des commerces, il permet de bénéficier d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, il conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier achat. N'hésitez pas à venir le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROS, Tél. : 06 62 04 51 74, E-mail : valerie.bros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 937558203.

RDC : Acces indépendant Salon de coiffure de 35 m² entièrement aménagé et équipé, carrelage, climatisation. Rangement et cave. Loué par bail : 400EUR / mois. Se libère mi septembre 2026.1er étage : 40 m². Acces indépendant. EScalier pierre jusqu'au grenier. Dégagement, cuisine aménagée, séjour, parquet, chemminée pierre, une pièce. 2eme étage : 40 m² Une chambre, tomettes au sol, dressing, tomettes au sol. 3eme étage : 30 m². Double vitrage également. Grenier aménageable. Divers : double vitrage dans tout l'immeuble jusqu'au grenier. Toiture en bon état tout à l'égout. L'appartement n'a plus de chauffage mais pocède toujours les radiateurs. Valeur locative de l'appartement apres travaux 450EUR / mois env.

Cannes la bocca proche acces a8 copropriete annees 90 avec piscine gardien espaces verts video surveillance acces pmr nous vous proposons à la vente ce grand t2 de 49 m² rez-de-jardin en exposition sud-ouest dans une résidence appréciée proche du nouveau campus universitaire de cannes l'appartement offre de beaux volumes et une belle orientation il est composé d'une entrée avec wc séparée et une salle de bains une pièce de vie / cuisine de plus de 27 m² ouvrant sur une terrasse (17 m²) et jardin privatif (45 m²) avec une clôture neuve la cuisine a un beau potentiel d'aménagement la chambre est également spacieuse (12.78 m²) avec un placard aménagé. Elle communique aussi avec l'extérieur une large place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter cette offre. Charges fixes mensuelles 166 euros par mois tout electrique individuel double vitrage et electricite ok taxe fonciere 1031 euros pour tous renseignements nous sommes à votre disposition.

Situé dans le quartier E. S.A. à Angers (49000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'hyper centre, des transports en commun et dans un environnement calme et verdoyant. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking privative, un atout non négligeable dans cette zone où le stationnement peut être difficile. Cette place est actuellement louée, offrant ainsi un revenu supplémentaire au futur propriétaire. L' appartement est parfaitement entretenu, a été rénové et modernisé pour offrir un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 84 m², cet appartement est composé de 4 pièces, dont 3 chambres, actuellement louées par 3 colocataires, ce qui en fait un investissement intéressant. Aucun travaux intérieurs ne sont à prévoir, offrant ainsi un logement clé en main. Lumineux et fonctionnel, cet appartement saura séduire par ses espaces bien agencés et sa localisation recherchée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, E-mail : sebastien.triquenaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848 616 520.

Idéal pour un investissement clé en main ou un premier achat urbain. Découvrez ce charmant T2 de 40 m², idéalement niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée dans le quartier prisé d'Avaricum. Vendu meublé et déjà loué, cet appartement offre une rentabilité immédiate au cœur du centre-ville de Bourges. Agencement optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec coin salon / repas, une cuisine équipée fonctionnelle et une chambre. Praticité : Salle d'eau moderne, WC séparés et une cave privative pour le stockage. Emplacement stratégique : À deux pas des commerces, de la gare et du parking Avaricum. Appartement loué 490 € + 100 euros de charges Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 06 58 32 52 20, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.

Cannes la bocca proche acces a8 copropriete annees 90 avec piscine gardien espaces verts video surveillance acces pmr nous vous proposons à la vente ce grand t2 de 49 m² rez-de-jardin en exposition sud-ouest dans une résidence appréciée proche du nouveau campus universitaire de cannes l'appartement offre de beaux volumes et une belle orientation il est composé d'une entrée avec wc séparée et une salle de bains une pièce de vie / cuisine de plus de 27 m² ouvrant sur une terrasse (17 m²) et jardin privatif (45 m²) avec une clôture neuve la cuisine a un beau potentiel d'aménagement la chambre est également spacieuse (12.78 m²) avec un placard aménagé. Elle communique aussi avec l'extérieur une large place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter cette offre. Charges fixes mensuelles 166 euros par mois tout electrique individuel double vitrage et electricite ok taxe fonciere 1031 euros pour tous renseignements nous sommes à votre disposition.

Montpellier, quartier saint clément, proche des commerces, je vous propose au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, un appartement de type t3 au calme et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée et terrasse de 17 m² exposée sud et d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un wc. Le bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Il est aux normes pmr. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra quinternet, tél. : 06 21 34 13 08, e-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 827 873 613.

À Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au 1er étage sur 2 d’une résidence intimiste à taille humaine, idéalement implantée route de Valcros, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.

 Il s’agit du dernier appartement T4 disponible dans la résidence.

 D’une surface habitable de 85,90 m², ce bien parfaitement agencé offre : 

 Une belle pièce de vie baignée de lumière
 Une agréable terrasse / loggia exposée plein Sud de 15,30 m²
 3 chambres confortables
 Une salle de bain
 Une salle d’eau supplémentaire
 WC séparés
 Entrée et dégagement optimisés

 L’exposition Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et une vraie qualité de vie au quotidien.

 Prestations de qualité : 

 Menuiseries aluminium
 Volets roulants électriques sur les baies du séjour
 Carrelage 45x45 cm
 Hauteur sous plafond généreuse
 Ballon thermodynamique
 Résidence paysagée soignée

 Prix de vente en TVA réduite : 419 000 €

 24 000 € pour 2 parkings en sous-sol

 Remise des clés prévue : 4eme trimestre 2026

 Eligible à la TVA réduite sous conditions de ressources et d’éligibilité en résidence principale. Contactez-moi pour vérifier votre situation et simuler votre projet.

 Je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64

 Les avantages du neuf : 

 Frais de notaire réduits
 Isolation thermique et phonique performante
 Garanties constructeur
 Faibles consommations énergétiques
 Personnalisation possible selon avancement
 Prêt à Taux Zéro possible
 TVA réduite selon conditions
 Exonération partielle de taxe foncière selon commune

 Les + Bonaparte Promotion : 

 Accompagnement sur-mesure jusqu’à la remise des clés
 Expertise du marché neuf local
 Prix direct promoteur, sans surcoût
 Étude de financement offerte
 Plus de 150 résidences neuves commercialisées

 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Découvrez cette résidence intimiste, sécurisée, située à la limite des pennes mirabeau à vitrolles.

 situé en rez de chaussée d'une résidence de standing, cet appartement t2 de 42 m² vous offre un cadre de vie incomparable.
 l'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre s'ouvrant directement sur la terrasse de 10 m² baignée de lumière grace à son exposition plein ouest.
 l'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse. Une salle de bain avec wc complètent ce bien.

 prestations : chaudière individuelle, carrelage grand format, vidéophone. 

 prix : 214 800€ avec deux places de parking
 en sus soit 234 800€ au total
 livraison 4eme trimestre 2027.

 pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63.

 normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées.
 stationnement en sous-sol

 et aussi bénéficiez des avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
 garantie constructeur 10 ans
 eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite
 personnalisez votre logement au gré de vos envies
 possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d'experts
- un savoir-faire de plus de 18 ans
- un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée
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 le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : 
 bonaparte promotion. Fr.

Dans une résidence neuve de standing située dans un quartier pavillonnaire et résidentiel a proximite de toutes les commodites à 400m du tramway t4 et à 9 minutes à pied du futur métro 16 clichy-montfermeil.
- frais de notaire reduits
- pret a taux zero jusqu'a 182000€
- tva reduite

 * l'appartement * 

 bonaparte promotion vous propose cet appartement 3 pièces compact, idéalement aménagé sans perte de place.
 très bien agencé, optimisé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour / entrée / cuisine de plus de 23 m² avec une terrasse / jardin de 33 m².
 vous aurez accès à une grande chambre de 12.60 m² et à une chambre d’enfant de 9 m².
 enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain avec baignoire, wc et d’un emplacement lave-linge.
 un wc séparé vient compléter le confort de cet appartement exposé plein sud.

 cet appartement très bien pensé, sans aucune perte de place et est idéal pour de la résidence principale.

 le séjour donne sur une terrasse et un jardin afin de profiter d’un extérieur ensoleillé.
 un parking en sous-sol vient compléter cet appartement.


 * l'environnement * 


 pavillonnaire et résidentiel, proches des commerces et des transports, accéssible à pied en moins de 8 minutes, ce quartier renouvellé est encours de mutation et de gentrification.
 idéalement connectée à son territoire par la nationale n3 et l’autoroute a104, la ville offre aussi à ses habitants la possibilité de privilégier les modes de déplacements doux. Plusieurs lignes de bus permettent de gagner, entre autres, le rer e. Les montfermeillois ont également à disposition le tramway t4 ainsi que la ligne 16 du grand paris express.



 * les prestations : * 
 prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés.
 
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur.

 * prix * 
 prix de l’appartement 223 900€ (tva 5.5%).
 prix de l’appartement avec parking en sus : 233 900 euros.
 prix de l’appartement avec parking : 189000 euros (tva 5.5%) sous conditions de ressources.

 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 bonaparte promotion
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- une solide connaissance du marché immobilier neuf
- le plus large choix de programmes immobiliers neufs
- des appartements en exclusivité
- un gain de temps phénoménal
- un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison)

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À seulement une dizaine de minutes des transports amblématiques (Metro 14 et pleyel avec les métros 15 / 16 / 17) 

 Dans un quartier recherché et prisé pour son ambiance cosy et novatrice, ses bordsde seine aménagés et ses commerces de qualité, je vous invite à porter attention sur ce retour à la vente correspondant aux couples ou familles cherchant un environnement proche de PARIS. 

 Vous arrivez au 6 ? étage, et dès l’entrée, un sentiment d’espace vous accueille.
 La distribution généreuse de 15 m² structure intelligemment la circulation.
 On ressent immédiatement une vraie séparation entre espaces jour et nuit.
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 En avançant, vous découvrez le séjour de 16 m², lumineux et convivial.
 Les ouvertures en porte-fenêtre prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur.
 La lumière traverse la pièce, créant une atmosphère chaleureuse.
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 Juste à côté, la cuisine de 11 m² est indépendante mais parfaitement connectée.
 Elle permet une vraie vie familiale sans empiéter sur le séjour.
 On imagine facilement un espace repas fonctionnel et agréable.
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 L’accès au balcon de 9 m² devient une évidence.
 Un vrai prolongement du séjour pour vos moments de détente.
 Parfait pour un café le matin ou un dîner d’été.
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 Côté nuit, la distribution est parfaitement optimisée.
 La chambre principale de 13 m² offre un espace confortable.
 Elle peut accueillir dressing et coin bureau sans difficulté.
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 Les deux autres chambres, de 12 m² chacune, sont très équilibrées.
 Idéales pour enfants, invités ou télétravail.
 Aucune perte de place, chaque mètre carré est exploité.
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 Deux salles d’eau viennent renforcer le confort du quotidien.
 Une première de 7 m², spacieuse, idéale pour une famille.
 Une seconde de 4 m², pratique pour éviter les conflits matinaux.
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 Les WC séparés de 2 m² ajoutent une fonctionnalité essentielle.
 Un vrai plus en usage quotidien.
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 Techniquement, l’appartement est bien pensé avec des espaces dédiés.
 Les gaines et rangements sont intégrés discrètement.
 Les ouvertures multiples assurent une bonne ventilation naturelle.
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 Enfin, l’ensemble développe environ 88 m² habitables, parfaitement agencés.
 Un T4 équilibré, sans perte d’espace et prêt à vivre.
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 ? Points forts clés : 
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 Volumes optimisés avec surfaces : 
 3 chambres proches des 12 m²
 2 salles d’eau 
 Cuisine séparée + séjour lumineux
 Balcon exploitable comme une pièce en plus
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 Prix de vente appartement : 421 000 euros.
 Prix de vente appartement + parking en sus obligatoire : 436 000 euros 

 tva 5.5% (sous conditions de ressources).

 Apprtement livré et visitable : Contactez François Piechowicz au 06.03. 45.82. 12. 

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* 2 pièces neuf traversant – idéal primo-accédant – fort d’aubervilliers * 

 * balcon – métro 7 et future ligne 15 – ptz & tva réduite possibles * 

 * au cœur du fort d’aubervilliers, dans un quartier verdoyant et en pleine évolution, découvrez ce 2 pièces neuf traversant, parfaitement adapté à un premier achat en résidence principale. * 

 * un appartement confortable et bien pensé * 

 * dès l’entrée, l’appartement séduit par sa clarté et la qualité de ses volumes : * 

 * grande pièce de vie lumineuse, facile à aménager 33 m².

 * configuration traversante, assurant lumière naturelle et ventilation optimale * 

 * chambre confortable, bien séparée de l’espace de vie * 

 * salle de bains fonctionnelle avec douche * 

 * balcon 6 m² idéal pour profiter de l’extérieur au quotidien * 

 * un plan simple, efficace et rassurant, idéal pour une première acquisition sans compromis ni surprises. * 

 * un cadre de vie recherché pour un premier achat * 

 * le fort d’aubervilliers offre un environnement rare pour s’installer durablement : * 

 * grand parc paysager à proximité immédiate * 

 * centre aquatique camille muffat - 

 centre équestre du fort d’aubervilliers, équipement unique en cœur urbain - 

 commerces, services et équipements publics accessibles facilement.

 * un quartier calme, structuré et agréable à vivre, loin de l’agitation tout en restant connecté. * metro 7 et 15.

 * une adresse stratégique, aujourd’hui et demain * 

 * métro ligne 7 à proximité * 

 * future ligne 15 du grand paris express, très recherchée
 ? Un vrai levier de confort de vie et de valorisation à long terme. * 

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