Appartement à vendre

Nouveauté immodex ! Appartement t4 - parking 1 vl - cave 50 m² ! Secteur : cathédrale - jard au coeur du quartier du jard dans un petit immeuble ancien avec parking sécurisé vous trouverez un appartement type 4 de 90 m² avec 2 grandes chambres, 1 bureau et une cave de 50 m² ! Situé au 1e étage et dernier, cet appartement t avec stationnement offre un cadre de vie confortable au cœur d'un quartier calme et en plein coeur du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie de 28 m² exposée sud et sa cuisine dinatoire de 12 m², le tout sans vis-à-vis avec vue sur la cour de l'immeuble. Côté nuit, 2 grandes chambres, 1 bureau avec puit de lumiére pouvant servir de chambre, une salle de bains et douche, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking 1 vl sécurisé. Les parties communes sécurisées renforcent le confort de l'immeuble. Un bien rare, alliant un emplacement privilégié, et de nombreuses possibilités ! Les plus : -centre-ville ! -parking 1vl ! -cave de 50 m² ! Bien en copropriété : 8 lots charges courantes : 1000 euros / an pas de procédure en cours prix : 259 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté immodex ! Appartement t5 - terrasse - parking 1 vl secteur : st marceaux / paix. Au coeur du boulevard st marceaux dans une résidence de standing avec ascenseur, parking en sous-sol, espace vert et entiérement sécurisée, un appartement type 5 de 106 m² avec 3 balcons et 4 grandes chambres le tout sans aucun travaux à prévoir ! Situé au 5e étage, cet appartement traversant avec extérieur et stationnement offre un cadre de vie confortable au cœur d'une résidence calme et à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie de 25 m² avec accès à sa terrasse (exposée sud) et sa cuisine dinatoire récente entièrement équipée de 10 m², le tout sans vis-à-vis avec vue sur les jardins de la résidence. Côté nuit, un couloir avec dressing intégré, dessert 4 grandes chambres dont 2 avec balcons, une salle de bains et une salle de douches, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce bien. L'appartement ne nécessite aucun travaux et les prestations sont soignées : parquets; cuisine récente équipée et fonctionnelle; huisseries pvc double vitrage motorisées; vmc; store banne vous bénéficierez également d'une place de parking 1 vl sécurisé en sous-sol. Les parties communes, entretenues et sécurisées renforcent le standing et le confort de la résidence. Un bien rare, alliant luminosité, fonctionnalité et agrémenté de prestations de qualité. Les plus : -appartement sans travaux ! -dpe c ! -résidence de standing avec ascenseur ! Bien en copropriété : 16 lots pas de procédure en cours prix : 274 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier Perverie - rue Léon Jost En fond d'impasse, venez découvrir ce joli appartement T2 avec garage. L'appartement offre une pièce à vivre de 30 m² incluant le coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. En sous-sol, un garage fermé. Vous serez séduits par l'environnement calme et verdoyant de cet appartement situé à 5mn des commerces et transports. Idéal 1er achat ou investissement locatif. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 901.44 euros.

Centre ville - Bld Guist'hau Dans un immeuble avec ascenseur de 1986 géré par le Cabinet Bras, venez découvrir cet appartement 2 pièces lumineux et sans vis à vis. L'appartement offre une entrée avec salle d'eau et wc, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et une chambre. En annexe, une cave. Toutes les commodités sont accessibles à pied; cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un 1er achat. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 877.76 euros.

Montpellier - centre ville venez découvrir ce charmant f3 traversant de 60 m² environ situé proche du centre-ville, de l'arc de triomphe et du parc du peyrou. Vous trouverez une cuisine semi-indépendante avec un cellier, un séjour agréable de 18 m² environ, deux chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendant. Les trams et commerces de proximité sont tout proche pour votre vie quotidienne. Libre immédiatement, ne tardez pas à venir le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060.0 € et 1480.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

T2 au calme absolu en plein cœur d'Angers – Parking sécurisé Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie angevine, tout en préservant calme et intimité. Au cœur du centre-ville, entre la rue de la Parcheminerie et la rue Thiers, cet appartement T2 prend place dans une résidence récente Bouygues Immobilier, reconnue pour la qualité de sa construction et de ses prestations. L'immeuble bénéficie de deux accès, d'un ascenseur et de faibles charges de copropriété. À l'abri de l'effervescence urbaine, l'appartement est entièrement orienté vers la cour intérieure de la résidence : un environnement particulièrement paisible, sans vis-à-vis direct et à l'abri des regards, alors même que les commerces, les services et le tramway se trouvent au pied de l'immeuble. Présenté dans un état proche du neuf, il offre une distribution fonctionnelle avec une entrée dotée de rangements, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre indépendante au parquet chaleureux ainsi qu'une salle d'eau confortable avec douche et WC. Son excellente performance énergétique, classée DPE B, constitue un véritable atout, encore rare pour un appartement T2 : confort thermique, consommation maîtrisée et sérénité à long terme. Autre privilège particulièrement recherché en hypercentre : une place de stationnement couverte, située en sous-sol et accessible par badge sécurisé. Fermée et indépendante, elle peut également être louée séparément afin de générer un revenu complémentaire. Un bien prêt à vivre, réunissant emplacement premium, calme, sécurité et excellente performance énergétique. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1059€ soit 88€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 964421.

Offrez-vous un pied-à-terre au cœur de Pra Loup avec cet appartement situé au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. Pensé pour accueillir jusqu'à 6 couchages, il constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire conviviale ou un investissement locatif performant dans une station très prisée des Alpes du Sud. L'appartement comprend une entrée, deux coins montagne, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon de 4,45 m², idéal pour profiter du soleil et admirer le panorama après une journée sur les pistes ou en randonnée. Une cave et un casier à skis complètent le bien, tandis qu'un grand parking gratuit est situé au pied de la résidence, facilitant le stationnement toute l'année. Les atouts de cet appartement Jusqu'à 6 couchages Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes Exposition plein sud Balcon de 4,45 m² Cuisine équipée Cave privative Casier à skis Grand parking gratuit au pied de la résidence Proximité des remontées mécaniques, commerces et animations Été comme hiver, Pra Loup séduit par la qualité de son domaine skiable, ses sentiers de randonnée, ses parcours VTT et ses nombreuses activités. Cet appartement est une belle opportunité de profiter pleinement de la montagne tout en bénéficiant d'un fort potentiel locatif. Un bien rare par sa capacité d'accueil, sa vue exceptionnelle et son emplacement privilégié. À découvrir rapidement ! Visite virtuelle 360 sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1124€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 963972.

Dans un environnement verdoyant et dans une résidence avec piscine et tennis, bel appartement de 2 pièces de 26 m², situé dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, au 3 ème étage / 3 sans ascenseur, proche de tous les commerces, comprenant un hall d'entrée, salle de douche et wc, séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une loggia fermée avec vue dégagée, 1 chambre avec lit escamotable. L'appartement est vendu avec un garage privatif. Nombre de lots de la copropriété : 750, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 939 368 - greffe de antibes) thierry bertin entrepreneur individuel 06 11 10 00 18 - réf. 964550.

Domaine & Golf de Pont Royal : Un coup de cœur au cœur d'un environnement d'exception Découvrez ce coquet appartement entièrement rénové, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, au calme absolu. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la verdure environnante et prend place dans une résidence sécurisée, dotée d'une piscine intimiste, propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et contemporaine. Entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement offre un cadre de vie confortable où chaque détail a été pensé avec soin. Grâce à son exposition Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : une élégante cuisine laquée blanche, entièrement aménagée et équipée; un salon-séjour feutré avec un espace dinatoire une chambre avec salle d'eau privative; un WC indépendant; une agréable terrasse-loggia de 10,60 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du climat provençal en toute saison. Des prestations récentes optimisées Ce bien bénéficie de nombreux travaux et équipements récents : peintures entièrement refaites cuisine neuve équipée : électroménager récent (réfrigérateur neuf 2024, lave-vaisselle, lave-linge séchant. ) ; installation électrique chauffe-eau remplacé; climatisation entretenue; moustiquaires; volet roulant aluminium neuf; literie récente; mobilier contemporain. Les atouts qui font la différence Résidence sécurisée au cœur du Domaine de Pont Royal Piscine résidentielle intimiste Faibles charges de copropriété Local à vélos Exposition Sud-Ouest Possibilité d'acquérir un garage-box fermé en sous-sol en complément. Que vous recherchiez un pied-à-terre en Provence, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Une opportunité rare sur le Domaine & Golf de Pont Royal. Contactez dès aujourd'hui Fabienne ou Camille Bordone pour organiser votre visite et découvrir ce bien coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + Copro + Piscine + Garage) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Réf. 964417.

À découvrir sans tarder ! Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 1994, cet appartement T4 de 80 m²offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et de la vallée de la Seiche. Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand placard de rangement et des espaces fonctionnels. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse (plus de 20 m²), s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine de 11,60 m², aménagée et équipée, est conviviale et pratique au quotidien. L'espace nuit comprend une première chambre de 11,80 m² au niveau principal, puis, en demi-niveau, deux autres belles chambres bénéficiant chacune d'un accès à un balcon. Une salle d'eau récente ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Un garage. Les atouts de ce bien : * Résidence de 1994, calme et sécurisée * 3 chambres * 3 balcons * Salle d'eau récente * Appartement très lumineux * Place de parking * Proximité des commerces, écoles et transports (bus vers La Poterie et les principaux centres commerciaux) * À deux pas de la vallée de la Seiche, idéale pour les promenades et les activités de plein air. Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité dans un environnement agréable. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 963684.

Royan – beau t3 de 98 m² avec garage et cave à 650 m de la plage - la plage, le marché et les commodités accessibles à pied ! Idéalement situé à 650 m de la plage du chay et 750 m du marché central de royan, cet appartement de 98 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable pour profiter pleinement de la vie royannaise. Installé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur bien entretenue, il séduit tout d'abord par ses beaux volumes et sa luminosité. L'entrée, dotée de nombreux rangements, dessert un généreux séjour largement ouvert sur une loggia de près de 10 m². Cet espace abrité constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter d'une vue dégagée tout au long de l'année. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour le quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau actuelle avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. Autres atouts appréciables : une cave et un garage privatif viennent compléter l'ensemble. Les transports se trouvent à seulement 40 mètres de la résidence. Un appartement confortable et spacieux, particulièrement adapté à une résidence principale comme secondaire, avec l'avantage de pouvoir rejoindre rapidement à pied la plage, le centre-ville et le marché. Nombre de lots de la copropriété : 102, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1660€ soit 138€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 055 692 - greffe de saintes) catherine meunier entrepreneur individuel 06 10 15 25 92 - réf. 964616.

Exclusivité, appartement de 25 m² en rez de chaussée avec terrasse dans une agréable résidence du centre ville de l'isle jourdain. Vous apprécierez en premier lieu son emplacement proche des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine et d'une salle d'eau + wc équipée d'un sèche serviette, un terrasse de 9 m² sans vis à vis. La résidence est sécurisée, agréable, verdoyante et dispose d'une piscine. Vous disposerez également d'une place de parking privative en extérieur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à bonne rentabilité. Visite virtuelle accessible après entretien téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 167, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 684€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 718 482 - greffe de toulouse) laurent lacoste entrepreneur individuel 06 89 60 45 72 - réf. 964359.

Samoens centre - magnifique duplex entièrement rénové, alliant le charme d'un intérieur chaleureux à des prestations modernes. Traversant est-ouest et grâce à ses 3 balcons et leur vue imprenable, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement offre une typologie idéale pour ceux qui recherchent des espaces bien définis. Son séjour convivial et lumineux, sa cuisine fonctionnelle, ainsi que 3 belles chambres, offriront à chacun son espace de tranquillité. Son atmosphère cosy et ses finitions soignées en font un véritable cocon où il fait bon vivre. Loi carrez : 74,89 m² vous aimerez : sa typologie, sa localisation, sa vue imprenable nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc. Eau froide) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 964231.

À Viuz-en-Sallaz, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 145,35 m² habitables et 196,16 m² au sol, situé au rez-de-chaussée d'une ancienne bâtisse entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et de standing. Ce bien aux volumes généreux séduit par son caractère unique, sa luminosité et ses espaces de vie remarquables. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique espace cuisine / salle à manger, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées de chaque côté. Cet espace offre un accès direct à une vaste terrasse de 28,75 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il intègre également une élégante cave à vin vitrée, située sous la pièce, apportant une touche de caractère et de raffinement. Un WC séparé complète cet espace. L'appartement dispose également d'un cellier, d'un grand séjour lumineux, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, garantissant un agencement confortable et fonctionnel au quotidien. En annexe, le bien bénéficie de deux places de stationnement extérieures. L'emplacement constitue un véritable atout : situé à Viuz-en-Sallaz, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du supermarché, des restaurants et des écoles, cet appartement offre un quotidien pratique tout en profitant d'un environnement agréable. Genève est accessible en environ 30 minutes, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les frontaliers. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux, prestations de standing et emplacement privilégié, idéal pour toute personne recherchant un cadre de vie spacieux, confortable et chaleureux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 964512.

À Viuz-en-Sallaz, découvrez ce magnifique appartement T5 traversant en triplex, développé du rez-de-chaussée au dernier étage au sein d'une ancienne bâtisse entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et de standing. Avec 167,55 m² habitables et 196,54 m² au sol, ce bien offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose d'une pièce attenante pouvant faire office de cave, particulièrement pratique au quotidien. Au premier étage, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à une terrasse couverte de 16,13 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Ce niveau comprend également une belle chambre parentale avec salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un grand cellier de 12,78 m², offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Au dernier étage, un second espace de vie, pouvant être aménagé en salon, dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, garantissant un agencement confortable et fonctionnel. En annexe, le bien bénéficie de deux places de stationnement extérieures. L'emplacement constitue un véritable atout : situé à Viuz-en-Sallaz, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du supermarché, des restaurants et des écoles, cet appartement offre un quotidien pratique tout en profitant d'un environnement agréable. Genève est accessible en environ 30 minutes, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les frontaliers. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux, prestations de standing et emplacement privilégié, idéal pour toute personne recherchant un cadre de vie spacieux, confortable et chaleureux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 964496.

Situé à Viuz-en-Sallaz, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du supermarché, des restaurants et des écoles, ce T4 duplex traversant de 143 m² habitables et 166,92 m² au sol, allie charme de l'ancien et confort moderne. Niché au 1er et dernier étage d'une ancienne bâtisse entièrement rénovée, le bien offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec des prestations de standing. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec cellier, un coin cuisine ouvert sur une véranda baignée de lumière, bénéficiant d'une vue dégagée sur une forêt verdoyante, ainsi qu'un coin salon, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un open space dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un agencement confortable et fonctionnel. Une belle terrasse de 43,10 m² exposée Ouest complète cet ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours et d'une agréable luminosité jusqu'en fin de journée. En annexe, le bien bénéficie de deux places de stationnement extérieures. Ce duplex atypique séduira par ses volumes généreux, son caractère traversant et la qualité de ses prestations, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités de Viuz-en-Sallaz. Genève est accessible en environ 30 minutes, permettant de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de la frontière suisse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 964515.

EN EXCLUSIVITÉ. À seulement une minute à pied de l'hyper-centre d'Alès dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Découvrez ce bel appartement de 72 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir au sein de la copropriété. En excellent état, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour / salle à manger lumineux de 28 m², d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une loggia, de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries en PVC, de volets roulants électriques, de moustiquaires et de la fibre optique. Le chauffage au gaz de ville est inclus dans les charges de copropriété. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, d'une cave privative ainsi que de l'accès à un agréable espace extérieur réservé aux résidents de la copropriété, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant en toute tranquillité. Un appartement soigné, fonctionnel et idéalement situé. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2688€ soit 224€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 964611.

Chelles centre-ville – studio rénové avec balcon, parking et cave situé au cœur de chelles, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue des années 1970, découvrez ce studio de 20,11 m² environ, entièrement rénové. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au 2ᵉ étage, ce studio fonctionnel et lumineux a été repensé pour offrir un espace de vie confortable et prêt à accueillir son futur propriétaire, sans aucun travaux à prévoir. Il comprend : - une pièce de vie agréable et lumineuse ; - un espace cuisine aménagé ; - une salle d'eau avec wc ; - un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. - les prestations qui font la différence : une place de stationnement privative en sous-sol une cave des fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants une résidence sécurisée un appartement entièrement rénové un avantage non négligeable : la copropriété a voté l'installation de radiateurs électriques individuels. Chaque occupant pourra ainsi gérer sa propre consommation énergétique et mieux maîtriser ses dépenses. Ici, tout se fait à pied : le marché de chelles à quelques minutes les commerces, restaurants et services au pied de la résidence la gare de chelles-gournay à environ 8 minutes à pied les lignes de bus à proximité immédiate des déplacements rapides vers les principaux pôles d'activité : paris gare de l'est : environ 14 minutes en train direct et 30 à 35 minutes en voiture. Val d'europe : environ 25 à 30 minutes en transports en commun et 20 à 25 minutes en voiture. Disneyland paris : environ 30 minutes en transports et 20 à 25 minutes en voiture. Les écoles, collèges et lycées du centre-ville sont facilement accessibles à pied. Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant confort, praticité et une excellente situation géographique. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 137, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1972€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 783 461 - greffe de meaux) severine van den haesevelde entrepreneur individuel 06 17 28 04 41 - réf. 958897.

Découvrez ce bel appartement de 78,21 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue de seulement 12 logements, avec digicode. Actuellement aménagé en grand T3, ce logement était initialement un T4. La salle à manger indépendante d'environ 10 m², lumineuse et dotée d'une fenêtre, était autrefois une troisième chambre et peut facilement retrouver cette fonction selon vos besoins. Traversant et parfaitement agencé, il comprend une entrée, un salon d'environ 20 m², une salle à manger d'environ 13 m²(ancienne 3ᵉ chambre), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Quimper, à proximité des commerces, des écoles, des services et du centre-ville, il offre également un accès rapide aux promenades du halage. Le bien dispose d'un box de stockage au dernier étage de l'immeuble ainsi que d'un local à vélos. Aucun travaux à prévoir. Que vous recherchiez un grand T3 ou un appartement pouvant facilement retrouver sa configuration T4 avec trois chambres, ce bien s'adaptera à votre projet. Photos et vidéos sur demande. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1108€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 964137.

Splendide appartement 3 pièces rénové avec terrasse vue mer à deux pas des plages - Les Vespins - Cagnes-sur-Mer Dans l’un des quartiers les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, aux Vespins, face aux plages, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, bénéficiant d’une agréable terrasse avec une superbe vue sur la mer. Situé au sein d’une résidence de standing bien entretenue avec piscine, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant d’environ 60 m² a été rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son élégance et ses nombreux rangements. Elle s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie d’environ 25 m² comprenant une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle), un espace salon ainsi qu’une salle à manger. Cet espace se prolonge naturellement vers une belle terrasse ensoleillée de 8 m² offrant une magnifique vue sur la Méditerranée. Un véritable lieu de vie où partager des repas en famille ou des soirées entre amis tout en admirant les superbes couchers de soleil. L’espace nuit se compose de deux belles chambres climatisées, dont l’une bénéficie d’une loggia d'environ 3 m² avec une vue dégagée. Une élégante salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Pour votre confort, l’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement d’un art de vivre recherché : les plages sont accessibles en quelques pas, les commerces et restaurants sont à proximité immédiate, tout comme Cap 3000, le centre-ville de Cagnes-sur-Mer et les transports en commun. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement de qualité, ce bien réunit tous les atouts pour vous séduire. Une visite s’impose ! Contactez dès aujourd’hui notre agent pour découvrir ce bien d’exception.

Exceptionnel appartement 5 pièces sur la Croisette avec terrasse vue mer et garage - Cannes Croisette * CO-EXCLUSIVITE * Idéalement situé sur le prestigieux boulevard de la Croisette, à seulement quelques pas des plages, de la mer, du Palais des Festivals et de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 5 pièces d'environ 93 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Cannes. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se situe au deuxième étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par son lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, les plages et les montagnes. L'espace nuit accueille trois belles chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines de la Californie et sur un parc arboré. La suite principale dispose de sa salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau. Un WC indépendant complète cet espace. Une chambre de service indépendante avec sa propre salle d'eau, située dans le même bâtiment, vient parfaire ce bien rare sur le marché. Un garage fermé complète cet appartement d'exception, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de prestige sur la Croisette.

Calme et lumineux 3 pièces 62 m² rénové avec 2 grandes terrasses NICE CARRE D'OR : Dans la rue piétonne (rue de France) dans un immeuble de grand standing avec ascenseur, superbe appartement 3 pièces entièrement rénové composé d'une entrée, grand séjour avec cuisine ouverte et superbe terrasse ensoleillée au sud, 2 chambres au calme absolu sur jardin avec balcon, 2 salles d'eau, WC séparés. Superbes prestations. La mer 3 minutes à pieds, superbe situation. À visiter sans tarder ! Chez nous sont également en vente au même étage, deux appartements deux pièces entièrement rénovés, d'environ 31 m² et 32,08 m². Et deux autres appartements trois pièces, d'environ 58 m² et 67 m², de style et d'agencement similaires, seront également disponibles fin juillet, une fois leur rénovation terminée. Les photos présentant l'appartement meublé ont été réalisées à l'aide de l'IA afin de donner une idée des nombreuses possibilités offertes. L'appartement est vendu avec une cuisine entièrement équipée et un lave-linge, mais sans les meubles.

EXCLUSIVITÉ - Appartement-villa d’exception avec jardin privatif – Beaulieu-sur-Mer Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Beaulieu-sur-Mer, dans une résidence de grand standing construite en 2018 avec piscine chauffée toute l'année et nage à contre courant, découvrez un bien rare qui offre un véritable art de vivre. Dès l’entrée, cet élégant deux-pièces de 50 mètres carrés habitables, séduit par son atmosphère unique. Grâce à son magnifique jardin privatif de 130 mètres carrés, arboré de plantes rares et tropicales, parfaitement aménagé et à l’abri des regards, on oublie totalement la copropriété pour profiter de la sensation privilégiée de vivre dans une véritable villa. Nichée dans un environnement résidentiel composé exclusivement de belles propriétés, la résidence bénéficie d’un calme absolu, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par plusieurs ouvertures sur le jardin. La chambre bénéficie également d’un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter pleinement de cet exceptionnel espace de vie en toute saison. Les généreuses hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres renforcent encore la sensation d’espace et de volume. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : résidence récente aux finitions soignées, jardin arboré équipé de stores bannes électriques pour un confort optimal, système d’alarme extérieur performant, grilles de sécurité aux fenêtres en acier et matériaux de qualité. Un garage fermé en sous-sol, accessible par un monte-voitures, ainsi qu’une cave complètent ce bien d’exception. Une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent le confort d’un appartement associé au charme et à l’intimité d’une villa, dans un cadre de vie privilégié à Beaulieu-sur-Mer. Les honoraires de l'agence sont à la charges du vendeur.

CHAMBERY - Vaste T3 centre historique Rue Basse du Château, Nous vous proposons au 1er étage un appartement de type T3 de 132.92 m² avec plein de charme, une belle hauteur sous plafond et comprenant sas d'entrée desservant un large couloir avec placard, cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée décorative, salle de douche, wc indépendant, buanderie. Un balcon avec jouissance privative, idéal pour une pause café. Une grande cave en rez-de sol avec l’électricité, idéal pour les vélos. DPE : E Prix : 379 000euros Honoraires inclus.

Chambery - t2 secteur curial rue de la république - nous vous proposons un t2 de 42.47 m² loi carrez au 2 éme étage avec ascenseur comprenant hall d'entrée avec dressing, séjour avec coin cuisine, 1 chambre, salle de douche avec wc. Une cave au sous-sol. Dpe : e prix : 128 000euros honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83.