Appartement à vendre

Domaine & Golf de Pont Royal : Un coup de cœur au cœur d'un environnement d'exception Découvrez ce coquet appartement entièrement rénové, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, au calme absolu. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la verdure environnante et prend place dans une résidence sécurisée, dotée d'une piscine intimiste, propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et contemporaine. Entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement offre un cadre de vie confortable où chaque détail a été pensé avec soin. Grâce à son exposition Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : une élégante cuisine laquée blanche, entièrement aménagée et équipée; un salon-séjour feutré avec un espace dinatoire une chambre avec salle d'eau privative; un WC indépendant; une agréable terrasse-loggia de 10,60 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du climat provençal en toute saison. Des prestations récentes optimisées Ce bien bénéficie de nombreux travaux et équipements récents : peintures entièrement refaites cuisine neuve équipée : électroménager récent (réfrigérateur neuf 2024, lave-vaisselle, lave-linge séchant. ) ; installation électrique chauffe-eau remplacé; climatisation entretenue; moustiquaires; volet roulant aluminium neuf; literie récente; mobilier contemporain. Les atouts qui font la différence Résidence sécurisée au cœur du Domaine de Pont Royal Piscine résidentielle intimiste Faibles charges de copropriété Local à vélos Exposition Sud-Ouest Possibilité d'acquérir un garage-box fermé en sous-sol en complément. Que vous recherchiez un pied-à-terre en Provence, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Une opportunité rare sur le Domaine & Golf de Pont Royal. Contactez dès aujourd'hui Fabienne ou Camille Bordone pour organiser votre visite et découvrir ce bien coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + Copro + Piscine + Garage) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Réf. 964417.

À découvrir sans tarder ! Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 1994, cet appartement T4 de 80 m²offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et de la vallée de la Seiche. Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand placard de rangement et des espaces fonctionnels. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse (plus de 20 m²), s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine de 11,60 m², aménagée et équipée, est conviviale et pratique au quotidien. L'espace nuit comprend une première chambre de 11,80 m² au niveau principal, puis, en demi-niveau, deux autres belles chambres bénéficiant chacune d'un accès à un balcon. Une salle d'eau récente ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Un garage. Les atouts de ce bien : * Résidence de 1994, calme et sécurisée * 3 chambres * 3 balcons * Salle d'eau récente * Appartement très lumineux * Place de parking * Proximité des commerces, écoles et transports (bus vers La Poterie et les principaux centres commerciaux) * À deux pas de la vallée de la Seiche, idéale pour les promenades et les activités de plein air. Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité dans un environnement agréable. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 963684.

Royan – beau t3 de 98 m² avec garage et cave à 650 m de la plage - la plage, le marché et les commodités accessibles à pied ! Idéalement situé à 650 m de la plage du chay et 750 m du marché central de royan, cet appartement de 98 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable pour profiter pleinement de la vie royannaise. Installé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur bien entretenue, il séduit tout d'abord par ses beaux volumes et sa luminosité. L'entrée, dotée de nombreux rangements, dessert un généreux séjour largement ouvert sur une loggia de près de 10 m². Cet espace abrité constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter d'une vue dégagée tout au long de l'année. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour le quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau actuelle avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées. Autres atouts appréciables : une cave et un garage privatif viennent compléter l'ensemble. Les transports se trouvent à seulement 40 mètres de la résidence. Un appartement confortable et spacieux, particulièrement adapté à une résidence principale comme secondaire, avec l'avantage de pouvoir rejoindre rapidement à pied la plage, le centre-ville et le marché. Nombre de lots de la copropriété : 102, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1660€ soit 138€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 055 692 - greffe de saintes) catherine meunier entrepreneur individuel 06 10 15 25 92 - réf. 964616.

Exclusivité, appartement de 25 m² en rez de chaussée avec terrasse dans une agréable résidence du centre ville de l'isle jourdain. Vous apprécierez en premier lieu son emplacement proche des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine et d'une salle d'eau + wc équipée d'un sèche serviette, un terrasse de 9 m² sans vis à vis. La résidence est sécurisée, agréable, verdoyante et dispose d'une piscine. Vous disposerez également d'une place de parking privative en extérieur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à bonne rentabilité. Visite virtuelle accessible après entretien téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 167, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 684€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 718 482 - greffe de toulouse) laurent lacoste entrepreneur individuel 06 89 60 45 72 - réf. 964359.

Samoens centre - magnifique duplex entièrement rénové, alliant le charme d'un intérieur chaleureux à des prestations modernes. Traversant est-ouest et grâce à ses 3 balcons et leur vue imprenable, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement offre une typologie idéale pour ceux qui recherchent des espaces bien définis. Son séjour convivial et lumineux, sa cuisine fonctionnelle, ainsi que 3 belles chambres, offriront à chacun son espace de tranquillité. Son atmosphère cosy et ses finitions soignées en font un véritable cocon où il fait bon vivre. Loi carrez : 74,89 m² vous aimerez : sa typologie, sa localisation, sa vue imprenable nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc. Eau froide) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 964231.

À Viuz-en-Sallaz, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 145,35 m² habitables et 196,16 m² au sol, situé au rez-de-chaussée d'une ancienne bâtisse entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et de standing. Ce bien aux volumes généreux séduit par son caractère unique, sa luminosité et ses espaces de vie remarquables. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique espace cuisine / salle à manger, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées de chaque côté. Cet espace offre un accès direct à une vaste terrasse de 28,75 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il intègre également une élégante cave à vin vitrée, située sous la pièce, apportant une touche de caractère et de raffinement. Un WC séparé complète cet espace. L'appartement dispose également d'un cellier, d'un grand séjour lumineux, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, garantissant un agencement confortable et fonctionnel au quotidien. En annexe, le bien bénéficie de deux places de stationnement extérieures. L'emplacement constitue un véritable atout : situé à Viuz-en-Sallaz, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du supermarché, des restaurants et des écoles, cet appartement offre un quotidien pratique tout en profitant d'un environnement agréable. Genève est accessible en environ 30 minutes, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les frontaliers. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux, prestations de standing et emplacement privilégié, idéal pour toute personne recherchant un cadre de vie spacieux, confortable et chaleureux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 964512.

À Viuz-en-Sallaz, découvrez ce magnifique appartement T5 traversant en triplex, développé du rez-de-chaussée au dernier étage au sein d'une ancienne bâtisse entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et de standing. Avec 167,55 m² habitables et 196,54 m² au sol, ce bien offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose d'une pièce attenante pouvant faire office de cave, particulièrement pratique au quotidien. Au premier étage, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à une terrasse couverte de 16,13 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Ce niveau comprend également une belle chambre parentale avec salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un grand cellier de 12,78 m², offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Au dernier étage, un second espace de vie, pouvant être aménagé en salon, dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, garantissant un agencement confortable et fonctionnel. En annexe, le bien bénéficie de deux places de stationnement extérieures. L'emplacement constitue un véritable atout : situé à Viuz-en-Sallaz, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du supermarché, des restaurants et des écoles, cet appartement offre un quotidien pratique tout en profitant d'un environnement agréable. Genève est accessible en environ 30 minutes, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les frontaliers. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux, prestations de standing et emplacement privilégié, idéal pour toute personne recherchant un cadre de vie spacieux, confortable et chaleureux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 964496.

Situé à Viuz-en-Sallaz, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du supermarché, des restaurants et des écoles, ce T4 duplex traversant de 143 m² habitables et 166,92 m² au sol, allie charme de l'ancien et confort moderne. Niché au 1er et dernier étage d'une ancienne bâtisse entièrement rénovée, le bien offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec des prestations de standing. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec cellier, un coin cuisine ouvert sur une véranda baignée de lumière, bénéficiant d'une vue dégagée sur une forêt verdoyante, ainsi qu'un coin salon, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un open space dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un agencement confortable et fonctionnel. Une belle terrasse de 43,10 m² exposée Ouest complète cet ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours et d'une agréable luminosité jusqu'en fin de journée. En annexe, le bien bénéficie de deux places de stationnement extérieures. Ce duplex atypique séduira par ses volumes généreux, son caractère traversant et la qualité de ses prestations, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités de Viuz-en-Sallaz. Genève est accessible en environ 30 minutes, permettant de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de la frontière suisse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 964515.

EN EXCLUSIVITÉ. À seulement une minute à pied de l'hyper-centre d'Alès dans un quartier calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Découvrez ce bel appartement de 72 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir au sein de la copropriété. En excellent état, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour / salle à manger lumineux de 28 m², d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une loggia, de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries en PVC, de volets roulants électriques, de moustiquaires et de la fibre optique. Le chauffage au gaz de ville est inclus dans les charges de copropriété. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, d'une cave privative ainsi que de l'accès à un agréable espace extérieur réservé aux résidents de la copropriété, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant en toute tranquillité. Un appartement soigné, fonctionnel et idéalement situé. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2688€ soit 224€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 964611.

Chelles centre-ville – studio rénové avec balcon, parking et cave situé au cœur de chelles, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue des années 1970, découvrez ce studio de 20,11 m² environ, entièrement rénové. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au 2ᵉ étage, ce studio fonctionnel et lumineux a été repensé pour offrir un espace de vie confortable et prêt à accueillir son futur propriétaire, sans aucun travaux à prévoir. Il comprend : - une pièce de vie agréable et lumineuse ; - un espace cuisine aménagé ; - une salle d'eau avec wc ; - un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. - les prestations qui font la différence : une place de stationnement privative en sous-sol une cave des fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants une résidence sécurisée un appartement entièrement rénové un avantage non négligeable : la copropriété a voté l'installation de radiateurs électriques individuels. Chaque occupant pourra ainsi gérer sa propre consommation énergétique et mieux maîtriser ses dépenses. Ici, tout se fait à pied : le marché de chelles à quelques minutes les commerces, restaurants et services au pied de la résidence la gare de chelles-gournay à environ 8 minutes à pied les lignes de bus à proximité immédiate des déplacements rapides vers les principaux pôles d'activité : paris gare de l'est : environ 14 minutes en train direct et 30 à 35 minutes en voiture. Val d'europe : environ 25 à 30 minutes en transports en commun et 20 à 25 minutes en voiture. Disneyland paris : environ 30 minutes en transports et 20 à 25 minutes en voiture. Les écoles, collèges et lycées du centre-ville sont facilement accessibles à pied. Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant confort, praticité et une excellente situation géographique. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 137, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1972€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 783 461 - greffe de meaux) severine van den haesevelde entrepreneur individuel 06 17 28 04 41 - réf. 958897.

Découvrez ce bel appartement de 78,21 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue de seulement 12 logements, avec digicode. Actuellement aménagé en grand T3, ce logement était initialement un T4. La salle à manger indépendante d'environ 10 m², lumineuse et dotée d'une fenêtre, était autrefois une troisième chambre et peut facilement retrouver cette fonction selon vos besoins. Traversant et parfaitement agencé, il comprend une entrée, un salon d'environ 20 m², une salle à manger d'environ 13 m²(ancienne 3ᵉ chambre), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Quimper, à proximité des commerces, des écoles, des services et du centre-ville, il offre également un accès rapide aux promenades du halage. Le bien dispose d'un box de stockage au dernier étage de l'immeuble ainsi que d'un local à vélos. Aucun travaux à prévoir. Que vous recherchiez un grand T3 ou un appartement pouvant facilement retrouver sa configuration T4 avec trois chambres, ce bien s'adaptera à votre projet. Photos et vidéos sur demande. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1108€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 964137.

Splendide appartement 3 pièces rénové avec terrasse vue mer à deux pas des plages - Les Vespins - Cagnes-sur-Mer Dans l’un des quartiers les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, aux Vespins, face aux plages, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, bénéficiant d’une agréable terrasse avec une superbe vue sur la mer. Situé au sein d’une résidence de standing bien entretenue avec piscine, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant d’environ 60 m² a été rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son élégance et ses nombreux rangements. Elle s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie d’environ 25 m² comprenant une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle), un espace salon ainsi qu’une salle à manger. Cet espace se prolonge naturellement vers une belle terrasse ensoleillée de 8 m² offrant une magnifique vue sur la Méditerranée. Un véritable lieu de vie où partager des repas en famille ou des soirées entre amis tout en admirant les superbes couchers de soleil. L’espace nuit se compose de deux belles chambres climatisées, dont l’une bénéficie d’une loggia d'environ 3 m² avec une vue dégagée. Une élégante salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Pour votre confort, l’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement d’un art de vivre recherché : les plages sont accessibles en quelques pas, les commerces et restaurants sont à proximité immédiate, tout comme Cap 3000, le centre-ville de Cagnes-sur-Mer et les transports en commun. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement de qualité, ce bien réunit tous les atouts pour vous séduire. Une visite s’impose ! Contactez dès aujourd’hui notre agent pour découvrir ce bien d’exception.

Exceptionnel appartement 5 pièces sur la Croisette avec terrasse vue mer et garage - Cannes Croisette * CO-EXCLUSIVITE * Idéalement situé sur le prestigieux boulevard de la Croisette, à seulement quelques pas des plages, de la mer, du Palais des Festivals et de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 5 pièces d'environ 93 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Cannes. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se situe au deuxième étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par son lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, les plages et les montagnes. L'espace nuit accueille trois belles chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines de la Californie et sur un parc arboré. La suite principale dispose de sa salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau. Un WC indépendant complète cet espace. Une chambre de service indépendante avec sa propre salle d'eau, située dans le même bâtiment, vient parfaire ce bien rare sur le marché. Un garage fermé complète cet appartement d'exception, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de prestige sur la Croisette.

Calme et lumineux 3 pièces 62 m² rénové avec 2 grandes terrasses NICE CARRE D'OR : Dans la rue piétonne (rue de France) dans un immeuble de grand standing avec ascenseur, superbe appartement 3 pièces entièrement rénové composé d'une entrée, grand séjour avec cuisine ouverte et superbe terrasse ensoleillée au sud, 2 chambres au calme absolu sur jardin avec balcon, 2 salles d'eau, WC séparés. Superbes prestations. La mer 3 minutes à pieds, superbe situation. À visiter sans tarder ! Chez nous sont également en vente au même étage, deux appartements deux pièces entièrement rénovés, d'environ 31 m² et 32,08 m². Et deux autres appartements trois pièces, d'environ 58 m² et 67 m², de style et d'agencement similaires, seront également disponibles fin juillet, une fois leur rénovation terminée. Les photos présentant l'appartement meublé ont été réalisées à l'aide de l'IA afin de donner une idée des nombreuses possibilités offertes. L'appartement est vendu avec une cuisine entièrement équipée et un lave-linge, mais sans les meubles.

EXCLUSIVITÉ - Appartement-villa d’exception avec jardin privatif – Beaulieu-sur-Mer Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Beaulieu-sur-Mer, dans une résidence de grand standing construite en 2018 avec piscine chauffée toute l'année et nage à contre courant, découvrez un bien rare qui offre un véritable art de vivre. Dès l’entrée, cet élégant deux-pièces de 50 mètres carrés habitables, séduit par son atmosphère unique. Grâce à son magnifique jardin privatif de 130 mètres carrés, arboré de plantes rares et tropicales, parfaitement aménagé et à l’abri des regards, on oublie totalement la copropriété pour profiter de la sensation privilégiée de vivre dans une véritable villa. Nichée dans un environnement résidentiel composé exclusivement de belles propriétés, la résidence bénéficie d’un calme absolu, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par plusieurs ouvertures sur le jardin. La chambre bénéficie également d’un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter pleinement de cet exceptionnel espace de vie en toute saison. Les généreuses hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres renforcent encore la sensation d’espace et de volume. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : résidence récente aux finitions soignées, jardin arboré équipé de stores bannes électriques pour un confort optimal, système d’alarme extérieur performant, grilles de sécurité aux fenêtres en acier et matériaux de qualité. Un garage fermé en sous-sol, accessible par un monte-voitures, ainsi qu’une cave complètent ce bien d’exception. Une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent le confort d’un appartement associé au charme et à l’intimité d’une villa, dans un cadre de vie privilégié à Beaulieu-sur-Mer. Les honoraires de l'agence sont à la charges du vendeur.

CHAMBERY - Vaste T3 centre historique Rue Basse du Château, Nous vous proposons au 1er étage un appartement de type T3 de 132.92 m² avec plein de charme, une belle hauteur sous plafond et comprenant sas d'entrée desservant un large couloir avec placard, cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée décorative, salle de douche, wc indépendant, buanderie. Un balcon avec jouissance privative, idéal pour une pause café. Une grande cave en rez-de sol avec l’électricité, idéal pour les vélos. DPE : E Prix : 379 000euros Honoraires inclus.

Chambery - t2 secteur curial rue de la république - nous vous proposons un t2 de 42.47 m² loi carrez au 2 éme étage avec ascenseur comprenant hall d'entrée avec dressing, séjour avec coin cuisine, 1 chambre, salle de douche avec wc. Une cave au sous-sol. Dpe : e prix : 128 000euros honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83.

Chambery - caramagne t3 avec garage chambery, secteur caramagne, sans vis à vis, nous vous proposons un t3 à rafraichir de 70 m² situé au 1er étage sur 2 et sans ascenseur dans un environnement calme. Entrée indépendante, cuisine ouverte sur séjour avec accès balcon / terrasse exposée sud, 2 chambres avec placards. Cave et garage. Dpe : e prix : 210 000 honoraires inclus visite virtuelle disponible sur notre site / fr / albanne immobilier 04 79 33 17 83.

Chambery - t6 bis hyper-centre avec ascenseur chambery, proche de la gare, nous vous proposons ce vaste appartement de 148 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Au coeur du centre ville, à proximité de toutes commodités et des écoles, ce t6 bis traversant offre un double séjour de 42 m², une cuisine séparée avec balcon et une buanderie. Quatre chambres dont une avec un deuxiéme balcon, un dressing et une salle de bains. En complément une cave et un grenier. Dpe : d prix : 369 500euros honoraires inclus albanne immobilier 04 79 33 17 83.

Appartement F3,4 ieme et dernier étage, a rénover L'agence vous propose a la vente cet appartement a Rénover au 4 ieme et dernier étage d'une copropriété d'une vingtaine de lots proche du Lycée Arago dans le quartier Saint Martin à Perpignan. Faible charges et potentiel de plue value important pour une opération de marchand de bien ou de rentabilité locative. la surface totale est de 74 m² mais 61 m² en loi carrez. Charges environ : 60 euros Taxe foncière : 800 euros Informations et visites a l'agence.

Cannes suquet | quai saint-pierre | t3 | 55 m² | vue mer | balcon cannes vieux port, au quai saint pierre, appartement rare, face aux bateaux et vue mer, très chic, composé de trois pièces pour 55 m², au 2ᵉ étage sans ascenseur, à 2 minute à pied du palais des festivals, de la rue d'antibes et de la plage. Accès immédiat à toutes les commodités et aux transports en commun. Un emplacement stratégique pour une demande locative constante pour les investisseurs. Le séjour lumineux s'ouvre sur un panorama unique avec balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec leur propre salle d'eau et un wc. Taxe foncière : 920 euros. Faible charges : 102 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Un cadre de vie exceptionnel, entre nature et proximité du centre-ville Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une piscine et d'un court de tennis, découvrez ce rare appartement de 114 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie qui évoque véritablement celui d'une maison. Son atout majeur : un magnifique jardin privatif d'environ 700 m², entièrement arboré, au calme absolu et préservé de tout vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, à quelques minutes seulement du centre-ville. L'appartement se compose d'un beau séjour ouvert sur le jardin, de trois chambres, d'une grande cuisine indépendante d'environ 23 m² également tournée vers la verdure, d'une buanderie, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Il dispose également d'un garage fermé privatif de 15 m² ainsi que d'une cave saine de 7,75 m². L'appartement est aujourd'hui dans son état d'origine et nécessite une rénovation. Cette situation constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces, moderniser les prestations et créer un intérieur entièrement à leur image, dans un environnement résidentiel particulièrement privilégié. POUR VOUS AIDER À VOUS PROJETER : Certaines photographies de l'annonce présentent, en complément des photos réelles, des projections réalisées en home staging virtuel. Ces visuels ne correspondent pas à l'état actuel de l'appartement. Ils proposent une suggestion d'aménagement et de décoration après rénovation, afin de permettre de mieux imaginer le potentiel des volumes et les possibilités d'évolution du bien. Les photos réelles et les projections virtuelles sont clairement identifiées. LES ATOUTS RARES DE CE BIEN • Appartement de 114 m² en rez-de-jardin, avec le charme d'une maison • Jardin privatif d'environ 700 m², arboré, au calme et sans vis-à-vis • Résidence sécurisée avec piscine et court de tennis • Environnement résidentiel recherché • Accès direct au Parc de la Torse par un portillon privatif • Trois chambres • Grande cuisine d'environ 23 m² avec ouverture sur le jardin • Garage fermé privatif et cave • Fort potentiel de rénovation et de personnalisation • À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités Un bien rare à Aix-en-Provence, offrant une qualité de vie exceptionnelle et un potentiel de transformation remarquable. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 612491 ).

Découvrez cet appartement T4 de 86 m² idéalement situé en plein centre-ville de Draguignan, au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme des années 80. Parfait pour une famille, des primo-accédants, un investisseur ou des militaires souhaitant un mode de vie tout-à-pied, ce bien offre une distribution optimale : une entrée accueillante avec grand placard intégrée, une belle pièce de vie lumineuse de 19 m², ainsi qu'une grande cuisine dinatoire de plus de 11 m² prolongée par un cellier-buanderie pratique de 3,7 m². Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'un espace dressing, d'un WC indépendant et d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Le véritable atout charme ? Un agréable balcon couvert et intimiste de 4 m², idéale pour savourer votre café le matin ou partager un repas en extérieur. Et que dire de la vue ? Depuis votre balcon et vos fenêtres, vous profiterez d'un panorama agréable et apaisant sur une belle végétation verdoyante. Au-delà, le regard s'échappe pour admirer les toits et monuments historiques emblématiques de Draguignan. Une véritable respiration en plein cœur de la ville. Équipé d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et d'un adoucisseur d'eau, cet appartement nécessite un rafraîchissement global et une remise au goût du jour, offrant ainsi un magnifique potentiel pour créer un cocon sur-mesure tout en réalisant un excellent investissement immobilier dans le Var. Son emplacement stratégique vous permet de tout faire à pied (écoles, commerces, commodités) tout en restant à seulement 30 km des plages de la Côte d'Azur et 40 km des lacs du Verdon : le compromis parfait entre ville, campagne et bord de mer ! Visite virtuelle sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des communs, entretien des espaces verts, assurance de copropriété) : 1160€ soit 96€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 612685 ).

PRODUIT RECHERCHÉ ! Découvrez ce bel appartement situé au sein d'une résidence récente, calme, sécurisée et entretenue, au cœur de la commune dynamique de Plaisir. Elle offre un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Idéalement situé dans les Yvelines, Plaisir offre un cadre de vie recherché, alliant le calme d'une ville résidentielle à la proximité immédiate de Paris et des grands pôles d'activités de l'ouest francilien. La commune séduit par ses nombreux espaces verts, ses infrastructures modernes, ses commerces et ses équipements sportifs et culturels Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité : des écoles, de la maternelle au lycée des commerces (centre commercial Mon Grand Plaisir) et restaurants des services médicaux des transports : gare, bus, autoroutes L'appartement (de 70 m² habitables) se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'un séjour avec accès au balcon d'environ 10 m². Puis, un couloir dessert deux belles chambres indépendantes, salle d'eau et WC. En plus ? Une cave et une place de parking Rénovation énergétique complète de la résidence (isolation, huisseries, volets électriques, VMC,. ) Bon DPE (C et B) Absence d'amiante, absence de plomb Aucune anomalie électricité Tout à l'égout Porte blindée Ascenseur Alarme, interphone Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 265, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) 06 72 11 81 52 (réf. 612686 ).

À vendre – villefranche-sur-mer – appartement d'exception en front de mer – dernier étage idéalement situé sur les quais emblématiques de la vieille ville de villefranche-sur-mer, ce superbe appartement en dernier étage d'un immeuble de caractère, bénéficie d'un emplacement rare face à la mer. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il allie élégance, confort et prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec rangements sur mesure, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour avec espace repas. Vendu entièrement meublé, ce bien dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et de finitions soignées. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur le port de villefranche-sur-mer et sa situation privilégiée, à quelques pas des plages, des commerces et des restaurants. Cet appartement constitue une adresse d'exception, idéal comme résidence secondaire de prestige ou investissement patrimonial au cœur de la côte d'azur. Honoraires à la charge du vendeur.