Appartement à vendre

À proximité du tram mairie de Doulon, dans une rue calme proche du parc, T2 fonctionnel et propre avec jardin sud. Tous commerces, accès au centre-ville en quelques minutes. DPE : C TF : 987 € Charges annuelles : 774 € En annexe, un stationnement au sous-sol. Immeuble de 2005 avec local à vélos. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 774.00 euros.

Bien plus qu'un simple appartement, découvrez une véritable alternative à la maison individuelle, la liberté en plus. Laissez-vous séduire par ce superbe bien de 160 m², niché au coeur d'un parc boisé privé et sécurisé. Un havre de paix en étage élevé qui combine à la perfection le calme absolu d'un cadre verdoyant et la proximité immédiate de la vie nantaise. Au quotidien, vous profiterez d'un art de vivre unique au sein de la copropriété grâce à sa piscine et son court de tennis privé. Baigné de lumière du matin au soir grâce à sa triple exposition (Sud, Est, Ouest) et une absence totale de vis-à-vis, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville. L'extérieur s'invite à l'intérieur : l'ensemble est entièrement bordé par plus de 40 m² de terrasses, idéales pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis. Accessible directement par ascenseur, le lieu déploie des volumes généreux. Il s'ouvre sur une vaste entrée réception avec de nombreux placards, menant à une double pièce de vie baignée de soleil de plus de 40 m². La cuisine indépendante s'accompagne d'une arrière-cuisine et d'une buanderie attenante. Côté nuit, l'espace propose 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Deux garages fermés en sous-sol, une cave et de multiples rangements complètent ce bien rare. L'avis de l'expert : Un appartement d'une qualité remarquable avec un excellent comportement thermique (DPE classé C). Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une occasion idéale de façonner cet espace d'exception sur-mesure à votre goût. (Quote-part du budget prévisionnel annuel : 7 816 €) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laisser la magie opérer. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 298 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7816.00 euros.

Résidence AGAPANTHE. Du très grans standing. Profitez de ce T2 de 45 m² avec une terrasse de 12 m² dans la dernière copropriété réalisée de grand standing des Sables d'Olonne. Un parc splendide, une architecture honorifique, des parties communes comme dans un 5 * , gardien. Nombreux locaux à vélos accessibles par ascenseur et prises de branchement. Arago, plage à pied, bus. tout est là pour profiter au mieux. (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 745.00 euros.

Iad France - Amélie BRIARD vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon - Résidence sécurisée à Saint-Gaudens - Idéal investisseur - Vendu loué Situé dans la charmante ville de Saint-Gaudens, cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité. La résidence sécurisée vous assure tranquillité d'esprit, avec un accès contrôlé par digicode, interphone et espaces communs fermés. Construit en 2005, ce bien est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et immédiatement habitable. Vous disposerez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour combler tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement charmant et fonctionnel à Saint-Gaudens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie BRIARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du quartier très recherché des Minimes, à seulement 2 minutes à pied de la plage et à quelques pas des commerces, découvrez en exclusivité ce charmant appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse des lieux. L'appartement offre une surface habitable de 40,25 m² (56 m² de surface au sol) parfaitement optimisée. Il se compose de : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre, une mezzanine offrant un espace de couchage ou un bureau selon vos besoins, une salle d'eau et des toilettes. La terrasse exposée plein sud, avec sa magnifique vue sur la mer, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et promet de merveilleux moments de détente. Vous apprécierez également les nombreux travaux déjà réalisés, notamment : le remplacement des huisseries, la remise aux normes de l'installation électrique, vous permettant d'emménager en toute sérénité. Une place de parking privative complète ce bien. Les transports sont également un véritable atout avec le centre-ville de La Rochelle accessible en seulement 15 minutes en bus. Les + du bien - Vue mer - Dernier étage Terrasse exposée plein sud - Résidence avec gardien et piscine - Place de parking privative - Huisseries remplacées - Électricité remise aux normes - Plage et commerces accessibles à pied Prix net vendeur : 355 000 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (17 750 €) Prix de vente FAI : 372 750 € Un bien rare sur le secteur des Minimes, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1282.00 euros.

Secteur lessivas batterie bron dans une copropriété fermée, avec jardin et parc, nous vous proposons un appartement t4 avec deux chambres, possibilité trois, exposé sud et est. Dans le hall d'entrée, vous trouverez deux placards, vous accèderez à un grand salon double, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave complète le bien et le stationnement est libre dans la copropriété. Des travaux de modernisation sont à prévoir. À voir rapidement n'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet nestenn bron. Connaissez vous bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! Copropriété de 419 lots - dont 158 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

Appartement T3 au 2eme etg / 4 avec balcon expo sud, cave en rdc et 2 garages en sous sol. Résidence la Savoisienne entre l'hotel du département et Lacordaire. Secteur Calme au bout d'une impasse. Chauffage indiv central gaz refait il y a 6 ans. Charges trim de 360 €, TF de 760€. Classe energ : D Honoraires charges vendeurs Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Iad France - Florent Nouveau vous propose : Entrepôt industriel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement T3 / T4 traversant, lumineux avec 2 jardins privatifs et 2 emplacements parkings. Dans copropriété au calme avec interphone et ascenseur, proche école et commerces. belle pièce à vivre de 45 m², salle d'eau, 2 chambres, wc séparé, placards. tél pour visite au 06 52 94 70 58- Eric SEGOND- Copropriété de 97 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Iad france - emilie vallee vous propose : nouveauté en exclusivite * compromis entre appartement duplex et maison de ville * en centre ville : rue de zurich t5 de 99 m² avec garage + stationnement caracteristiques : séjour salon de 31 m² avec cheminee cuisine aménagée 3 chambres (1 au rdc et 2 au 2ème ) + 1 bureau pouvant servir de chambre une salle de bain entièrement rénovée wc séparés buanderie garage les + : proches des commerces, écoles, université, transports et tramway maison baignée de lumière cour commune (pas de jardin privatif) avec possibilité de faire des barbecues en été belle opportunité : contactez- moi vite pour une visite ! Un projet de vente ? Estimation offerte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous proposer ce plateau à aménager de 23 m² avec mezzanine en plein centre de la commune de Saint-Genis-Laval. Idéal investisseur ou premier achat ! Vendu viabilisé, ce plateau offre un fort potentiel d'aménagement pour concevoir un espace adapté à vos besoins et à vos envies. Les principaux travaux préparatoires seront réalisés : Compteur d'eau installé; Compteur électrique installé; Arrivées d'eau et d'électricité; Porte d'entrée posée. Estimation locative réalisée et attractive avec la demande actuelle ! Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun : lignes de bus à quelques pas et le métro B accessible en seulement 10 à 15 minutes à pied. Accompagnement possible dans la réalisation des travaux d'aménagements (devis déjà réalisés). Prix de vente : 95 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Contact : Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Iad France - Catherine Engelmann vous propose : Charmant studio climatisé à deux pas de la plage Idéal pour un étudiant, un actif en région pointoise ou pour de la location saisonnière, ce ravissant studio a tout pour séduire. Situé dans une résidence sécurisée, à seulement 350 mètres de la plage, ce bien de 28 m² (surface utile) a été entièrement rénové avec goût et meublé avec soin. En rez-de-jardin, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : une pièce principale avec canapé convertible de qualité et espace bureau, ainsi qu’une cuisine séparée, équipée d’une kitchenette et d’un coin repas, ouverte sur le jardin. Le petit plus qui fait toute la différence : une piscine au sein de la résidence ! Une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre ensoleillé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Engelmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 890931595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NESTENN Nantes Chantenay vous propose à la vente cet agréable appartement T1 d'environ 24,50 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, dans le quartier de Chantenay, à deux pas de la place Jean Macé. Il se compose d'une pièce de vie exposée sud-est avec kitchenette aménagée, d'un espace nuit indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, offrant un bon confort thermique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Vous profiterez d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services de la place Jean Macé, des transports en commun (notamment la ligne de bus C1), de la gare de Chantenay, ainsi que des espaces verts emblématiques du quartier, tels que le parc des Oblates et le Jardin Extraordinaire. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et recherché de Nantes.

Votre agence l'adresse grand pau vous propose cet appartement idéalement situé proche place verdun et du centre ville. Cet appartement spacieux et lumineux saura vous séduire par son charme, son emplacement privilégié et sa rénovation. Dès son entrée, vous apprécierez sa vaste pièce de vie de 39 m² baignée de lumière ainsi que son coté traversant est / ouest. Pour le coté nuit 4 chambres avec placard et 3 trois salles d'eau. Volets roulants électriques. Le plus : -une cave -un garage en sous-sol de 23 m² une visite s'impose ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site : jacques leglib (ei) agent commercial - numéro rsac : 813171394 - pau.

T2 lumineux avec balcon et vue sur les Pyrénées ? Pau Situé au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement T2 de 49 m² bénéficie d'un emplacement stratégique entre l'Université de Pau et le centre-ville. Parfaitement agencé, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un large balcon, depuis lequel vous pourrez admirer une agréable vue sur les Pyrénées. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par une grande arrière-cuisine offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. L'espace nuit comprend une agréable chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains. Le stationnement collectif est facile et accessible au pied de la résidence. Les atouts du bien Vue sur les Pyrénées Appartement lumineux Surface de 49 m² parfaitement optimisée Large balcon Ascenseur Cuisine indépendante aménagée et équipée Grande arrière-cuisine Stationnement aisé Emplacement recherché entre l'université et le centre-ville Prix au mètre carré attractif Fort potentiel locatif Grâce à sa situation idéale et à sa configuration fonctionnelle, ce bien représente une excellente opportunité pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, notamment en location étudiante ou meublée. Un appartement clé en main offrant un excellent rapport qualité-prix, avec un prix au mètre carré particulièrement attractif dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative. Copropriété de 170 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1196.00 euros.

T3 lumineux avec large balcon et vue sur les Pyrénées Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 de 55 m² bénéficie d'un emplacement bénéficie d'un emplacement stratégique entre l'Université de Pau et le centre-ville. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une agréable pièce de vie donnant accès à un large balcon offrant une belle vue sur les Pyrénées. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante aménagée, complétée par une grande arrière-cuisine particulièrement pratique pour le rangement. L'espace nuit comprend deux chambres. Selon vos besoins, l'une d'elles pourra être conservée comme seconde chambre ou être ouverte afin de créer un séjour double et d'agrandir l'espace de vie. Une salle de bains complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un stationnement réservé au pied de la résidence. Les atouts du bien Dernier étage Vue sur les Pyrénées Appartement lumineux Surface de 55 m² bien agencée Large balcon Deux chambres Possibilité de créer un séjour double Ascenseur Cuisine indépendante aménagée Grande arrière-cuisine Stationnement réservé Emplacement recherché Prix au mètre carré attractif Fort potentiel locatif Grâce à sa situation centrale, sa luminosité et sa configuration modulable, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif, notamment en location meublée ou en colocation. Un T3 fonctionnel et évolutif, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur à forte demande. Copropriété de 170 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1510.00 euros.

Iad France - David Nijaki vous propose : Exclusivité - Appartement d’Exception – Paris 16e, Chaillot. Au coeur du très prisé quartier de Chaillot, à proximité des métros Kléber et Victor Hugo, ce superbe appartement familial de 126 m² se situe au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de standing aux parties communes remarquablement entretenues, au caractère bourgeois affirmé, avec gardien à demeure. Implanté dans une rue calme, au sein d’un environnement particulièrement agréable, ce bien bénéficie d’un cadre de vie alliant calme et luminosité, qualités précieuses pour un premier étage. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur élégance. Le double séjour d’environ 40 m², comprenant un magnifique salon d’angle baigné de lumière, offre un espace de vie convivial, sublimé par une belle hauteur sous plafond de plus de 2,80 m. La partie nuit propose une grande modularité avec quatre chambres confortables, ou trois chambres et un bureau selon les besoins, répondant aussi bien à une vie familiale qu’à une organisation incluant le télétravail. L’ensemble offre un équilibre harmonieux entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Le chauffage collectif, dont la chaudière a été remplacée en 2024, garantit un confort thermique optimisé. Une cave en sous-sol et un débarras accessible depuis l'escalier de service complètent l'ensemble. Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires réputés (secteur Janson de Sailly), cet appartement incarne l'art de vivre du 16e arrondissement. Contactez-moi pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 425€ par mois (soit 5100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fany Wolter vous propose : * Opportunité rare à Thionville 200 m², 5 chambres, idéal résidence principale ou colocation * Beaucoup de potentiel et idéalement situé à Thionville, quartier Saint-Pierre, cité Médoc, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, des axes autoroutiers, des transports et du Luxembourg, venez découvrir ce vaste appartement lumineux de 200 m² offrant une belle vue dégagée, dans un environnement calme au cOEur d’un parc arboré. Situé au 6ème étage sur 7 d’une copropriété avec ascenseur, il séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et conviviale de 26 m² et d’un spacieux salon séjour donnant accès à une loggia fermée. L’appartement dispose de cinq chambres, dont une avec espace buanderie, deux avec salle d’eau privative communicante, ainsi qu’une salle de bain et une salle de douche indépendante. Des espaces de rangement et deux WC séparés viennent compléter l’ensemble et apportent un confort appréciable au quotidien. En annexes, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol, de trois greniers et d’un stationnement libre et gratuit au pied de la copropriété. Possibilité d’acquérir un garage en complément. Pour votre confort, fenêtres double vitrage, volets motorisés et manuels, chauffage collectif gaz avec répartiteurs, chauffe-eau récent de 2024, adoucisseur installé en 2017, fibre optique, interphone et porte blindée. Copropriété bien entretenue avec syndic professionnel. Un bien rare sur le secteur, offrant une surface exceptionnelle, de nombreux rangements et un fort potentiel d’aménagement. Grâce à ses cinq chambres, ses volumes et ses espaces bien répartis, cet appartement conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de colocation à forte rentabilité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 424.22€ par mois (soit 5090.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Réthoré vous propose : Appartement T3 avec balcon et garage — Rochefort 68 m² bien pensés, un garage de 18 m², un balcon, et une localisation qui fait le travail : commerces, écoles, axes Rochefort–Fouras–Oléron à portée immédiate. Au programme : entrée, séjour traversant lumineux avec accès balcon, cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards, salle de bains, WC séparé, dégagement avec rangement. Chauffage collectif gaz de ville. Interphone. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir — et c'est précisément ce qui crée la marge : valorisation rapide, loyer optimisé, ou bien personnalisé à votre goût. À quelques minutes des plages de Fouras et du cOEur de Rochefort. Premier achat malin. Investissement locatif rentable. Ce bien est prêt à travailler pour vous. Contactez moi pour plus d'informations et programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 90 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : Caudéran centre * Appartement T3 lumineux au 1er et dernier étage * Petite résidence de 10 lots. Surface de l’appartement 61 m² parfaitement agencé, avec entrée, cuisine semi-ouverte sur le salon lumineux, salle de bain, toilettes séparées et deux chambres avec chacune son grand dressing. Situation idéale à Bordeaux Caudéran pour cet appartement au calme absolu, tout en étant à proximité directe de toutes les commodités (commerces, écoles, transports bus G express). La résidence est sécurisée, avec en annexe une place de parking privative en sous-sol et un local à vélos. * Vendu loué. Bonne rentabilité * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.75€ par mois (soit 1641 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * 227 000 € * Luxueux appartement T1 rénové au coeur de l'Ecusson - Cuisine semi-équipée & climatisation réversible - Hôtel Verrière Montpellieret- Réduction d'impôt * 227 000 € * Eligible au régime fiscal dit « Malraux » : permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu égal à 30% ! Prix des travaux 210 000 € = 63 000 € de réduction d'impôt sur le revenu ! Situé au cOEur du quartier de l'Ecusson, cet appartement T1 a été récemment rénové avec soin pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement a tout pour plaire. L'appartement se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La surface de 31,7 m² offre un bel équilibre entre espace de vie et intimité. Situé au deuxième étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1800, l'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. La résidence, avec son caractère historique et son environnement calme, est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. De plus, la résidence fermée dispose d'une petite cour avec un patio qui assure sécurité et tranquillité à ses habitants. Les commerces, les transports en commun et les commodités sont facilement accessibles, ajoutant une touche de praticité au quotidien. Cet appartement est une véritable pépite sur le marché immobilier de Montpellier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous laisser séduire par son charme et son confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * 315 500 € * Luxueux appartement T2 rénové au coeur de l'Ecusson - Cuisine semi-équipée & climatisation réversible - Hôtel Verrière Montpellieret- Réduction d'impôt * 315 500 € * Eligible au régime fiscal dit « Malraux » : permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu égal à 30% ! Prix travaux : 265 000€ = 79 500€ de réduction d'impôt sur le revenu ! Situé au cOEur du quartier de l'Ecusson, cet appartement T2 a été récemment rénové avec soin pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement a tout pour plaire. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La surface de 46.3 m² offre un bel équilibre entre espace de vie et intimité. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1800, l'appartement bénéficie d'une exposition au nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. La résidence, avec son caractère historique et son environnement calme, est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. De plus, la résidence fermée dispose d'une petite cour avec un patio qui assure sécurité et tranquillité à ses habitants. Les commerces, les transports en commun et les commodités sont facilement accessibles, ajoutant une touche de praticité au quotidien. Cet appartement est une véritable pépite sur le marché immobilier de Montpellier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous laisser séduire par son charme et son confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * 618 900€ * Luxueux appartement haussmannien T3 au coeur de l'Ecusson - Cuisine semi-équipée & climatisation réversible - Hôtel Verrière Montpellieret - Réduction d'impôt * 618 900€ * Eligible au régime fiscal dit « Malraux » : permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu égal à 30% ! Prix des travaux : 387 000 € = 116 100 € de réduction d'impôt sur le revenu ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 3 pièces de 85 m² situé au cOEur de l'Ecusson, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Niché au premier étage d'un bâtiment de caractère datant de 1800 et récemment rénové, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'harmonie et la luminosité des lieux. L'appartement est composé d'un vaste séjour / cuisine ouverte avec une cheminée d'époque offrant un espace convivial. Deux belles chambres spacieuses avec cheminées, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement offre également une belle orientation et hauteur de plafond avec moulures. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principales commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Montpellier. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, tout en rentrant dans un cocon de confort et de sérénité en fin de journée. Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Inter-agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bondoufle, rue Josette Poirson, découvrez cet appartement récent, fonctionnel et idéalement situé ! Au sein d’une copropriété calme et sécurisée datant de 2020, ce charmant appartement de 53,85 m², actuellement configuré en F2 (anciennement F3), offre des espaces agréables et bien agencés, parfaitement adaptés à une vie confortable au quotidien. Dès l’entrée, vous accédez à un espace distribuant harmonieusement les différentes pièces de vie, permettant une circulation fluide. L’appartement se compose de : Une entrée desservant l’ensemble des espaces Une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un cadre convivial, avec un accès direct à un balcon Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie Une chambre confortable Une salle de bain fonctionnelle Un WC indépendant L’agencement actuel permet de profiter d’un séjour spacieux et lumineux, tout en conservant la possibilité de recréer facilement une seconde chambre, selon vos besoins et votre mode de vie. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien, particulièrement appréciable dans ce secteur. L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, avec un accès rapide à de nombreux services : Commerces et commodités à proximité immédiate Écoles, collèges et lycées facilement accessibles Pharmacie et médecins à proximité Situé dans un environnement agréable, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un premier achat. Une belle opportunité à découvrir rapidement — laissez-vous séduire par ce bien et contactez-nous pour organiser une visite ! Imkiz, l’agence immobilière à frais fixe : 2890 € au succès. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon, quartier Monplaisir-Lumière, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 64,30 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien, à distance égale entre le métro d'un côté et le tram de l'autre. Description du bien L'appartement se compose de : - Une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, - Un balcon de 3,95 m² accessible depuis le séjour, - Deux chambres confortables avec rangements, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. L'agencement a été pensé pour offrir des espaces de vie agréables et une circulation fluide entre les différentes pièces. Prestations & annexes - Grand garage fermé en sous-sol de 21,19 m², proposé en sus du prix (30 000€) - Résidence récente construite en 2010, - Ascenseur, - Digicode et interphone, - Local vélos, - Double vitrage, - Chauffage individuel électrique, - DPE : C - Aucun travaux à prévoir. L'appartement bénéficie d'une absence de vis-à-vis, garantissant calme et intimité au quotidien. Copropriété - Copropriété de 54 lots à usage d'habitation, - Charges de copropriété : 811 € / an, - Aucune procédure en cours, - Aucun travaux votés ou prévus. Localisation L'emplacement constitue un véritable atout : - Commerces et services accessibles à pied, - Établissements scolaires à proximité, - Transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, - Accès facile aux grands axes lyonnais. Un secteur recherché qui combine praticité urbaine et qualité de vie. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, avec balcon et grand garage possible en sus du prix, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.