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À ostwald, appartement t3 avec grand jardin et si vous aviez enfin un appartement avec un vrai jardin ? imaginez… vous ouvrez votre baie vitrée le matin, prenez votre café sur la terrasse, pendant que les enfants jouent dans votre jardin privatif… sans vis-à-vis direct, dans un environnement calme. un intérieur pensé pour le confort une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 25 m² une circulation fluide entre les espaces deux chambres confortables, idéales pour un couple, une famille ou du télétravail salle de bain moderne entièrement faïencée wc séparé pour plus de confort au quotidien un extérieur rare terrasse pour vos repas d’été jardin privatif d’environ 130 m² un vrai prolongement de votre salon… parfait pour recevoir, jardiner ou simplement profiter un confort moderne chauffage au sol volets motorisés isolation performante logement économe en énergie pour qui ? premier achat avec extérieur jeunes familles investissement locatif premium ce logement est situé au sein d'une résidence à taille humaine aux portes de strasbourg… découvrez les terrasses du lac, une résidence confidentielle de seulement 10 logements répartis sur 2 bâtiments, dans un environnement résidentiel recherché. un emplacement stratégique à quelques minutes de strasbourg commune dynamique de l’eurométropole accès rapide aux axes et transports, proche tram proximité écoles, commerces, services grande zone commerciale à 5 minutes des logements confortables et modernes du 3 au 4 pièces espaces de vie lumineux avec grandes ouvertures extérieurs pour tous : jardin, terrasse ou balcon résidence à taille humaine (calme garanti) environnement pavillonnaire des prestations qui font la différence chauffage au sol volets roulants motorisés centralisés salle de bain entièrement carrelée toute hauteur wc suspendus chaudière individuelle ascenseur norme re2020 (économie d’énergie) stationnement places extérieures garages disponibles ce type de bien part en premier – contactez-nous rapidement ! l’accompagnement bonaparte promotion c’est : •un accompagnement complet sur toutes les étapes de votre projet immobilier •un interlocuteur unique •spécialiste de l’immobilier neuf •optimisation de votre financement possible •une vue d’ensemble sur tous les programmes et toutes les opportunités de la région •disponibilités et prix directs promoteurs •pas de frais d’agence ? Service gratuit contactez votre conseiller au : 07 44 41 92 33.
À ostwald – rare ! Duplex t4 avec 187 m² de jardin + combles un bien comme il en existe très peu… ici, vous n’achetez pas juste un appartement… vous achetez un espace de vie évolutif. une organisation type maison sur plusieurs niveaux : rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse + accès extérieur + salle d'eau étage : espace nuit avec chambres + salle de bain et wc séparés combles : très grand espace supplémentaire à aménager selon vos envies un extérieur exceptionnel jardin privatif de 187 m², au calme terrasse exposée ouest idéal pour créer un véritable cocon extérieur un potentiel rare combles aménageables (bureau, salle de jeux, suite parentale…) les + qui font la différence bien évolutif configuration unique parfait pour projet familial ou pour télétravail pour qui ? familles achat long terme investissement patrimonial bien rare d'exception. Contactez-nous pour le découvrir avant les autres ! ce logement est situé au sein d'une résidence à taille humaine aux portes de strasbourg… découvrez les terrasses du lac, une résidence confidentielle de seulement 10 logements répartis sur 2 bâtiments, dans un environnement résidentiel recherché. un emplacement stratégique à quelques minutes de strasbourg commune dynamique de l’eurométropole accès rapide aux axes et transports, proche tram proximité écoles, commerces, services grande zone commerciale à 5 minutes des logements confortables et modernes du 3 au 4 pièces espaces de vie lumineux avec grandes ouvertures extérieurs pour tous : jardin, terrasse ou balcon résidence à taille humaine (calme garanti) environnement pavillonnaire des prestations qui font la différence chauffage au sol volets roulants motorisés centralisés salle de bain entièrement carrelée toute hauteur wc suspendus chaudière individuelle ascenseur norme re2020 (économie d’énergie) stationnement places extérieures garages disponibles ce type de bien part en premier – contactez-nous rapidement ! l’accompagnement bonaparte promotion c’est : •un accompagnement complet sur toutes les étapes de votre projet immobilier •un interlocuteur unique •spécialiste de l’immobilier neuf •optimisation de votre financement possible •une vue d’ensemble sur tous les programmes et toutes les opportunités de la région •disponibilités et prix directs promoteurs •pas de frais d’agence contactez votre conseiller au : 07 44 41 92 33.
Les villas de holtzheim - un appartement comme une maison ! dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez une résidence de standing intimiste composée de seulement 4 logements pensés comme de véritables maisons modernes. située à holtzheim, au cœur de l’eurométropole de strasbourg, cette adresse combine qualité de vie, accessibilité et sérénité. le compromis parfait entre appartement et maison ! découvrez ce superbe 5 pièces conçu comme une maison : 109 m² habitables séjour-cuisine de 36 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin 4 chambres spacieuses et lumineuses 1 salle de bains et 2 salles d'eau (wc séparé) extérieur terrasse jardin privatif d’environ 60 m² des espaces de rangement intérieur et extérieur fermés 1 stationnement et 1 garage un bien rare sur le secteur ! confort pompe à chaleur plancher chauffant salles de bain équipée résidence sécurisée volets motorisés carrelage + parquet stratifié dans les chambres vidéophone stationnement + garage norme re2020 (économie d’énergie + confort thermique) prestations modernes localisation holtzheim – proche strasbourg quartier calme et résidentiel un emplacement stratégique •à moins de 10 minutes de strasbourg •accès rapide aux axes autoroutiers •ter depuis la gare d’entzheim-aéroport : environ 8 à 10 minutes jusqu’à strasbourg gare. •bus vers l’agglomération strasbourgeoise, avec correspondances vers le réseau tram. •commerces, écoles, crèches et services à proximité •cadre de vie calme et verdoyant prestations modernes et qualitatives : chauffage par pompe à chaleur + plancher chauffant volets roulants motorisés carrelage + parquet stratifié dans les chambres salle de bain équipée (meuble vasque, faïence toute hauteur) wc suspendus normes pmr vidéophone jardin + terrasse pour chaque logement stationnement + garage norme re2020 (économie d’énergie + confort thermique) prestations soignées les + : une sensation d’indépendance totale des volumes généreux et lumineux logements sur plusieurs niveaux beaux espaces extérieurs séparation naturelle entre espace jour et nuit les pièces de vie ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles : •séjour / cuisine de plus de 27 à 36 m² •grandes ouvertures pour un maximum de lumière naturelle •accès direct à l’extérieur •salle de bain et salle d’eau, wc séparés •de grandes chambres •un espace convivial idéal pour recevoir et partager idéal pour : familles cherchant une maison sans les contraintes acquéreurs quittant un appartement classique investisseurs (produit atypique = forte demande locative) pourquoi acheter du neuf ? •frais de notaire réduits •économies d’énergie (normes re2020) = faibles charges •garanties jusqu’à 10 ans •aucun travaux à prévoir •logement moderne et confortable •aides possibles (ptz selon conditions) •exonération de la taxe foncière les 2 premières années (sous conditions) l’accompagnement bonaparte promotion : •accompagnement complet dans votre projet immobilier •un seul interlocuteur •spécialiste de l’immobilier neuf •optimisation de votre financement possible •tous les programmes du secteur avec un seul interlocuteur •disponibilités et prix directs promoteurs •service gratuit : pas de frais d'agence contactez votre conseillère commerciale : informations et disponibilités : karen gobert au 07 44 41 92 33.
À holtzheim – t4 en triplex avec jardin – un vrai espace de vie dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez une résidence de standing intimiste composée de seulement 4 logements pensés comme de véritables maisons modernes. située à holtzheim, au cœur de l’eurométropole de strasbourg, cette adresse combine qualité de vie, accessibilité et sérénité. un appartement qui offre le confort et la sensation d’une maison ! découvrez ce superbe triplex 4 pièces de plus de 84 m² au sein d’une résidence à taille humaine : une distribution idéale au rez-de-chaussée : belle pièce de vie traversante et lumineuse de près de 28 m² cuisine ouverte moderne accès direct à la terrasse extérieure salle d’eau avec wc cellier à l’étage : deux chambres lumineuses salle de bain familiale wc séparé buanderie / espace de rangement dans les combles : grande chambre supplémentaire avec dressing espace parfait pour suite parentale ou bureau espace de rangement / cellier le gros atout : l’extérieur terrasse de près de 13 m² jardin privatif d’environ 36 m² orienté sud un véritable prolongement de votre espace de vie espace de rangement extérieur fermé accès direct au garage pourquoi ce bien plaît autant ? esprit maison très recherché organisation jour / nuit volumes rares en neuf confort pompe à chaleur plancher chauffant salles de bain équipée résidence sécurisée volets motorisés carrelage + parquet stratifié dans les chambres vidéophone stationnement + garage norme re2020 (économie d’énergie + confort thermique) prestations modernes localisation holtzheim – proche strasbourg quartier calme et résidentiel un emplacement stratégique •à moins de 10 minutes de strasbourg •accès rapide aux axes autoroutiers •ter depuis la gare d’entzheim-aéroport : environ 8 à 10 minutes jusqu’à strasbourg gare. •bus vers l’agglomération strasbourgeoise, avec correspondances vers le réseau tram. •commerces, écoles, crèches et services à proximité •cadre de vie calme et verdoyant prestations modernes et qualitatives : chauffage par pompe à chaleur + plancher chauffant volets roulants motorisés carrelage + parquet stratifié dans les chambres salle de bain équipée (meuble vasque, faïence toute hauteur) wc suspendus normes pmr vidéophone jardin + terrasse pour chaque logement stationnement + garage norme re2020 (économie d’énergie + confort thermique) prestations soignées les + : une sensation d’indépendance totale des volumes généreux et lumineux logements sur plusieurs niveaux beaux espaces extérieurs séparation naturelle entre espace jour et nuit les pièces de vie ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles : •séjour / cuisine de plus de 27 à 36 m² •grandes ouvertures pour un maximum de lumière naturelle •accès direct à l’extérieur •salle de bain et salle d’eau, wc séparés •de grandes chambres •un espace convivial idéal pour recevoir et partager idéal pour : familles cherchant une maison sans les contraintes acquéreurs quittant un appartement classique investisseurs (produit atypique = forte demande locative) pourquoi acheter du neuf ? •frais de notaire réduits •économies d’énergie (normes re2020) = faibles charges •garanties jusqu’à 10 ans •aucun travaux à prévoir •logement moderne et confortable •aides possibles (ptz selon conditions) •exonération de la taxe foncière les 2 premières années (sous conditions) l’accompagnement bonaparte promotion : •accompagnement complet dans votre projet immobilier •un seul interlocuteur •spécialiste de l’immobilier neuf •optimisation de votre financement possible •tous les programmes du secteur avec un seul interlocuteur •disponibilités et prix directs promoteurs •service gratuit : pas de frais d'agence contactez votre conseillère commerciale : informations et disponibilités : karen gobert au 07 44 41 92 33.
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Hyper Centre - Venez découvrir cet appartement 4 pièces traversant, dans une petite copropriété avec ascenseur, comprenant : entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine équipée, 3 chambres donnant sur un deuxième balcon, salle de bains, 2 WC, dressing, dégagement. Lumineux, spacieux, proche de toutes les commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.
En plein centre de nemours, venez visiter ce duplex de 156 m² comprenant un grand palier avec placards, 1 belle chambre de 14 m², une salle de bains, un double salon salle à manger de 40 m², une cuisine équipée et aménagée. À l'étage 3 autres chambres de 14,21 et 13 m² dont une avec dressing et un bureau de 8.98 m² pouvant servir de petite chambre et une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Information et visites : nathalie tomek - 06 78 02 08 21 - ville du greffe : agent commercial ei rsac melun 803 710 151 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nathalie tomek, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24401 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 820 par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Investissement locatif studette 11 m² dans résidence de standing vendu loué. Idéalement située au cur d'une copropriété de standing, cette studette optimisée de 11 m² offre un emplacement stratégique à forte demande locative. Agencement efficace : pièce de vie avec coin cuisine équipé et espace douche privatif. Atouts majeurs : adresse prisée, résidence sécurisée et bien entretenue, rentabilité brute attractive. Un bien parfait pour démarrer ou étoffer votre patrimoine sans vacance locative. Information et visites : nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon - 09 86 78 87 85 - ville du greffe : agent commercial ei rsac creteil 884 383 464 / 999 073 331 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24396 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 et 260 par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 1350. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 092 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 12.52 m².
Charmant 2 pièces à villeneuve-le-roi. Venez découvrir ce 47 m² entièremement meublé, idéalement situé dans le quartier récent de parc en seine. Offrant une chambre lumineuse, un salon chaleureux, une cuisine toute équipée et une spacieuse salle de d'eau, cet appartement conviendra parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif. Construit en 2020, ce bien répond aux normes énergétiques les plus récentes. Avec un digicode et un interphone, la sécurité est assurée. De plus, un ascenseur sécurisé est à disposition pour garantir un confort optimal. Une place de parking extérieure nominative complète ce bien. À proximité du rer c, le quartier dispose d'une crèche et d'une école maternelle. De nombreux espaces verts et des équipements sportifs viendront agrémenter votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Information et visites : nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon - 09 86 78 87 85 - ville du greffe : agent commercial ei rsac creteil 884 383 464 / 999 073 331 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de nicolas devaux sophie lemoine- agence meudon, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24297 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 et 320 par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 119. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 936 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr surface carrez : 47.11 m².
À proximité du centre-ville du Haillan, dans une résidence sécurisée proche de la ligne G et des commerces. Venez découvrir cet appartement T3 comprenant : une entrée, un grand salon-séjour cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous serez séduit par son extérieur. Deux places de parking complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.
BRUGES proche centre et TRAM E, découvrez au dernier étage ce T3 traversant à remettre à votre goût. Il est composé d'une entrée avec rangement, d'une cuisine semi ouvert sur le séjour, tout deux donnant sur un balcon, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains et wc. Une place de parking complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.
Saint-Charles : À quelques pas de la place principale du quartier St Charles, vous profitez des commerces, des restaurants, de la plage ou du golf, à pied. En étage élevé et orienté plein sud cet appartement est baigné de lumière. Récemment rénové avec de beaux matériaux ! Une cave en plus. RARE : Possibilité d'acquérir un parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Bordeaux Chartrons, à deux pas du tram Camille Godard. En fond de cour, au calme, appartement en rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre, rénové par architecte. Séjour avec cuisine équipée, chambre avec salle d'eau, WC séparés et terrasse privative de 15 m². Commerces à proximité. Idéal pour profiter d'un quartier recherché. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.
La Comtesse immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de type 5 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, nichée dans un environnement arboré dans le nord d'Aix-en-Provence, à seulement 1,5 km du centre-ville historique, accessible à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa triple exposition et sa luminosité omniprésente. Sans aucun vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur la verdure depuis chacune de ses expositions. Côté séjour et terrasse, la vue dominante est tout simplement exceptionnelle, offrant un panorama dégagé et une atmosphère particulièrement agréable au quotidien. Le vaste espace de vie d'environ 45 m², composé d'un généreux séjour avec cuisine ouverte, constitue le véritable coeur de l'appartement. Il s'ouvre sur une superbe terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement du salon, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité tout en admirant une vue dominante, dégagée et féérique. Entièrement climatisé, l'appartement offre un confort optimal en toute saison. L'agencement de l'appartement offre une répartition idéale des espaces. Une première chambre, disposant de sa propre salle d'eau, bénéficie d'une implantation indépendante, offrant un espace parfaitement adapté à une suite parentale. Un second espace nuit, bien séparé, accueille trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le calme absolu, la qualité de la résidence, les vues dégagées, l'absence de vis-à-vis et les prestations de l'appartement en font un bien rare sur le marché aixois. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement extérieure, un confort particulièrement appréciable au quotidien. Les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux axes. Un appartement familial aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel, entre nature, sérénité et proximité immédiate du coeur d'Aix-en-Provence.
Hypercentre, situé dans une rue calme du centre ville, parfait pour profiter de la vie rochelaise à pieds ! Appartement sans aucuns travaux à prévoir. Vous profiterez d'une belle luminosité et d'espace, tout en étant au calme proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.1%.
Beau T2 entièrement rénové et idéalement situé en centre ville de Dax. Ce bien offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée prolongée par une terrasse. La chambre spacieuse et confortable dispose de nombreux rangements. Salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier, wc séparé et coursive d'entrée. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Nouvelle baisse de prix dernier étage avec garage et balcons boulogne-sur-mer limite le portel / outreau 125 000 eur honoraires d'agence inclus vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans travaux ? Cette nouvelle baisse de prix est une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé à boulogne-sur-mer, à proximité immédiate du portel et d'outreau, cet appartement se trouve au 3 ? Et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, aux faibles charges. D'une superficie de 68,82 m² loi carrez, il offre de très beaux volumes avec : un vaste séjour lumineux de plus de 31 m². Deux chambres confortables. Une cuisine aménagée. Une salle de bains fonctionnelle. Trois balcons permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis direct. Un garage privatif, un véritable atout sur le secteur. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Pourquoi choisir ce bien ? Dernier étage (sans voisin au-dessus) appartement très spacieux et lumineux aucun travaux à prévoir ? Trois balcons garage privatif faibles charges de copropriété vue dégagée secteur recherché, à la limite de boulogne-sur-mer, le portel et outreau que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif rentable, ce bien réunit de nombreux critères recherchés. Nouvelle baisse de prix : 125 000 eur hai une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant l'agence pauchet au 03 21 87 29 73 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : DISPONIBLE 2028. Découvrez ce spacieux appartement T4 idéalement situé au premier étage de la résidence UNIK. Implanté au cOEur de Beaumont, ce logement d'exception offre une qualité de vie incomparable, conciliant la quiétude d'un quartier résidentiel recherché avec l'immédiate proximité des dynamiques urbaines de la métropole clermontoise. L'intérieur propose une organisation fluide et parfaitement pensée sur une surface habitable généreuse de 78 m² environ. Un vaste hall d'entrée avec dégagement de 8 mètres carrés environ vous accueille et structure harmonieusement l'espace. La pièce de vie principale, composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 28 mètres carrés environ, bénéficie d'une belle clarté naturelle. L'espace nuit comprend trois belles chambres confortables de 10 mètres carrés environ, 11 mètres carrés environ et 11 mètres carrés environ. Une grande salle de bains de 6 mètres carrés environ ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet agencement. Côté extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 16 mètres carrés environ accessible directement depuis la pièce de vie, constituant un véritable prolongement convivial pour les beaux jours. Au total, le bien offre plus de 90 mètres carrés environ de surface utile à la fois moderne et fonctionnelle. Le cadre de vie s'avère particulièrement pratique pour toute la famille. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée à deux pas de l'ensemble des commodités beaumontoises, incluant les commerces de proximité tels que la boulangerie, la pharmacie et les supermarchés, mais aussi les infrastructures scolaires et administratives. Parfaitement desservi par le réseau de transports en commun, le secteur permet de rejoindre en quelques minutes seulement les pôles universitaires, les établissements de santé comme le CHU Gabriel-Montpied et le centre-ville de Clermont-Ferrand. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : DISPONIBLE 2028. Découvrez ce magnifique appartement T3 niché au premier étage de la résidence UNIK. Idéalement situé à Beaumont, ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate de la métropole clermontoise. L'intérieur dévoile une surface habitable parfaitement agencée de 58 mètres carrés environ. Une fonctionnelle entrée avec dégagement de 4 mètres carrés environ dessert une pièce de vie lumineuse de 24 mètres carrés environ avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Le coin nuit comprend deux belles chambres de 10 et 11 mètres carrés environ, complétées par une grande salle de bains de 5 mètres carrés environ et des WC séparés. Le logement se prolonge vers une terrasse accessible par une grande baie vitrée avec volet roulant, offrant un bel espace extérieur privatif. Au total, ce bien propose près de 68 mètres carrés environ de surface utile à la fois confortable et moderne. L'emplacement est un véritable atout au quotidien. Toutes les commodités de Beaumont sont accessibles en quelques minutes. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité tels que la boulangerie, la pharmacie et les supermarchés, ainsi qu'aux services publics et aux écoles. Parfaitement desservi par les transports en commun clermontois, cet appartement permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Clermont-Ferrand, les universités et le CHU Gabriel-Montpied. Un choix parfait pour une vie de famille épanouie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : DISPONIBLE 2028. Découvrez ce superbe appartement de type T2 niché au premier étage de la résidence UNIK. Situé à Beaumont, ce bien rare offre un cadre de vie particulièrement recherché, combinant la tranquillité d'un environnement résidentiel aux portes immédiates de la métropole clermontoise. L'intérieur dévoile une surface habitable généreuse et parfaitement agencée de 39 mètres carrés environ. La pièce de vie principale comprend un bel espace séjour avec cuisine ouverte de 20 mètres carrés environ, baigné de lumière naturelle. L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre de 12 mètres carrés environ et d'une grande salle d'eau moderne de 6 mètres carrés environ avec WC. Le véritable atout de ce logement réside dans son bel extérieur : une large terrasse de 11 mètres carrés environ accessible depuis le séjour et la chambre grâce à de grandes portes-fenêtres équipées de volets roulants, idéale pour profiter des beaux jours. Au total, vous bénéficiez de plus de 50 mètres carrés environ de surface utile combinant confort intérieur et agrément extérieur. L'emplacement de la résidence est idéal pour un quotidien simple et fonctionnel. Toutes les commodités du centre-ville de Beaumont sont accessibles très rapidement à pied. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces du quotidien comme la boulangerie, la pharmacie, les supermarchés, ainsi que des services publics et des établissements scolaires. La localisation bénéficie également d'une excellente desserte par le réseau de transports en commun, vous reliant en quelques minutes aux universités, au CHU Gabriel-Montpied et au cOEur dynamique de Clermont-Ferrand. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : DISPONIBLE 2028. Découvrez ce superbe appartement de type T1 niché au cOEur du troisième étage de la résidence UNIK. Situé à Beaumont, à l'intersection privilégiée de la rue de l'Étang, de la rue de l'Hôtel de Ville et de la rue Vercingétorix, ce bien rare offre un cadre de vie particulièrement recherché aux portes immédiates de Clermont-Ferrand. L'intérieur dévoile une surface habitable généreuse et parfaitement optimisée de 28,31 mètres carrés environ. Dès l'entrée de 4,01 mètres carrés environ, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse de 18,43 mètres carrés environ, prolongée par une belle salle d'eau moderne de 5,87 mètres carrés environ. Le véritable atout de ce logement réside dans son espace extérieur : une grande terrasse de 9,07 mètres carrés environ idéalement orientée Sud-Ouest, parfaite pour profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de l'après-midi. Au total, vous bénéficiez de 37,38 mètres carrés environ de surface utile combinant confort intérieur et bien-être extérieur. L'emplacement du programme est idéal pour un quotidien agréable et fonctionnel. Toutes les commodités du centre-ville de Beaumont se trouvent au pied de l'immeuble. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces de proximité tels que la boulangerie, la pharmacie, la maison de la presse et les supermarchés, ainsi qu'à la mairie et aux services publics. La localisation est parfaitement desservie par le réseau de transports en commun de la métropole clermontoise, vous reliant très rapidement aux universités, aux infrastructures de santé comme le CHU Gabriel-Montpied et au centre-ville clermontois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - abdellah aouchiche vous propose : montereau-fault-yonne - appartement - t3 70 m² - lumineux et son studio idéal pour une famille, cet appartement t3 de montereau-fault-yonne est vendu avec un studio à finir d'aménager sous les combles de 28 m². Il offre 70 m² habitables au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux. Triplement exposé nord, ouest et est, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon vos goûts. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres et d'une salle de bain, avec des wc indépendants. L'agencement clair et fonctionnel permet une circulation fluide entre les pièces. Le chauffage individuel électrique, assuré par des convecteurs complétés par un insert à bois ou poêle à granulés, offre une grande souplesse dans la gestion des températures. La résidence est calme, le logement est doté d'une porte blindée d'une jolie vue sur la seine depuis le séjour et la chambre. Une cave et un cabanon dans le jardin viennent complété l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m abdellah aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Chrystel Chotar-Vasseur vous propose : Très agréable et spacieux 3 pièces dans une résidence neuve et calme, avec une terrasse et un jardin de 50 m² donnant sur la cour intérieure, et une place de parking en sous-sol. Proche de tous les commerces du centre-ville et des écoles, l'orientation au sud donne beaucoup de luminosité aux pièces principales : un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres (ou une chambre et un bureau selon les besoins). La salle de bain comporte une baignoire, les arrivées / sorties d'eau pour le lave-linge, de la place pour les rangements et les toilettes sont séparées, le tout dans un état impeccable. La résidence est totalement sécurisée par interphone, digicode et vidéosurveillance, avec plusieurs locaux destinés aux vélos et poussettes. Les matériaux récents et le double vitrage assurent une bonne isolation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.79€ par mois (soit 2613.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystel Chotar-Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 984788984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement d'environ 22 m² à rénover en rez de chaussée, possibilité de terrasse autorisée par la copropriété + parking privatif Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.
Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Appartement de 100 m² - 3e étage - sans ascenseur - T4 dans une copropriété de 16 logements. Le bien se compose : une entrée, une cuisine équipée, une salle de bain équipée, un WC séparé, 3 chambres, un salon - salle à manger. S'ajoute un garage, une cave et d'une loggia. Chauffage gaz collectif - radiateur, assainissement tout à l'égout, connectique fibre optique, fenêtres double vitrage, ossature PVC, volets roulant manuel ou électrique, syndic professionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 381€ par mois (soit 4572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Richard Dorbeaux vous propose : TROYES - Place de la Libération - Appartement T4 Meublé Au coeur de l'hyper centre, découvrez ce somptueux duplex entièrement rénové, alliant élégance contemporaine et prestation haut de gamme. D'une surface de 93 m² Carrez (130 m² au sol), cet appartement vous séduira par ses volumes remarquables et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, une pièce de vie spectaculaire de 55 m², véritable espace de réception, sublimée par une cuisine sur mesure aux finitions premium. Inondée de lumière grâce à six grands Velux, cette pièce offre une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. L’espace nuit propose deux chambres, complétées par une mezzanine pouvant aisément accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace privé. Une salle d’eau au design soigné, réalisée avec des matériaux de qualité, vient parfaire l’ensemble. Un bien rare, aux prestations soignées, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, alliant confort, esthétisme et emplacement privilégié. Dossier complet et visite privée sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dorbeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 831049226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Une véranda, une chambre ou un agrandissement existe sur le terrain, mais pas sur le plan cadastral. Cette anomalie ne prouve pas automatiquement que les travaux sont illégaux. Elle impose toutefois de contrôler l’autorisation d’urbanisme, la conformité de l’extension, sa déclaration fiscale et les possibilités de régularisation avant de signer.
Avec un prix médian estimé à 1 913 € par m² au 1er juillet 2026, Blois conserve un marché immobilier accessible. Mais les écarts restent importants entre le centre-ville, Vienne, Saint-Georges–Grouëts ou les secteurs plus abordables. Prix, loyers, quartiers et conseils : voici ce qu’il faut savoir avant d’acheter ou d’investir à Blois.
Le plain-pied semble naturellement mieux adapté au vieillissement, mais une maison à étage bien conçue peut aussi accompagner ses propriétaires pendant plusieurs décennies. Accessibilité, chambre au rez-de-chaussée, coût de construction, performance énergétique et potentiel de revente : découvrez quelle configuration constitue le meilleur choix en 2026.
