Appartement à vendre

Iad France - Keny Gendry vous propose : Situé au plein cOEur de rennes, à deux pas du centre historique, des commerces et des transports en commun. Cet appartement au charme haussmannien de 180 m² a été entièrement rénové en 2021 par un architecte d’intérieur. Il dispose d’une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d’un salon séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salle d’eau et WC. À noter que l’appartement est équipée d’un système d’alarme et qu’aucune procédure n’est en cours au sein de la copropriété. Vous trouverez également 2 caves au sous-sol ainsi que la possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément de l’appartement. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.92€ par mois (soit 1811 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Keny Gendry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 833834492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Giraud vous propose : APPARTEMENT 18 m² + cave et casier à ski à PRAPOUTEL Situé dans la station de ski familiale de Prapoutel les 7 Laux (1350m), cet appartement (4 personnes) situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur vous plaira par sa luminosité et son exposition ouest, avec sa vue sur la Chartreuse. Le séjour de 14 m² est bien dimensionné, une entrée fonctionnelle dessert l'ensemble, tandis qu'une salle d'eau complète l'agencement. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Une cave et un casier à ski complète ce bien. Atout majeur : - Domaine skiable accessible à 50 mètres - Rare : il dispose d'une grande cave (4,7 m²) et d'un casier à ski - Grenoble à 40 minutes - Chambéry à 50 minutes Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce studio. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817497654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan, secteur place république - centre historique. Découvrez ce spacieux appartement T3 de caractère avec ses 140 m² habitables, idéalement situé au 2ᵉ étage d’un magnifique immeuble en plein cOEur de Perpignan. Très rare sur le secteur grâce à ses volumes, un énorme potentiel d'aménagement s'offre à vous. Dès l’entrée, vous serez charmé par son vaste séjour de plus de 60 m², baigné de lumière et équipé d’une climatisation réversible, créant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine indépendante de près de 16 m² complète harmonieusement cet espace de réception. La hauteur sous plafond avec les poutres apparentes donne du cachet à l'appartement. L’espace nuit se compose de deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une mezzanine de plus de 15 m² vient parfaire l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : espace détente, bureau, bibliothèque, salle de jeu. Plusieurs cloisons ne sont pas porteuses ce qui permet un agencement selon vos envies. Son emplacement en hyper-centre vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, écoles, transports et animations du centre-ville. Il n'y a pas de stationnement attitré avec l'appartement mais possibilité de souscrire un abonnement avec les parkings à proximité en étant habitant du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geric Goulet vous propose : Coup de cOEur pour ce bel appartement de 84 m² dans une résidence récente et sécurisée, proche des écoles et de toutes commodités. Grand double séjour de 37 m², baigné de lumière. 2 chambres, dont une avec balcon et l'autre avec placard intégré. Possibilité de recréer facilement une 3ᵉ chambre. Cuisine moderne, indépendante, aménagée et équipée. Une salle de bains, une salle d'eau avec coin buanderie et WC indépendants. Deux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Une place de parking boxable au sous-sol / possibilité d'y installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Les + : Commerces, écoles et services à moins de 500 mètres. Tramway T9 au bout de la rue. Gare RER C à seulement 10 minutes à pied Un appartement aux beaux volumes, parfaitement entretenu et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Blandine Cucherat vous propose : Agréable appartement T3 situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie calme sur un parc luxuriant et fonctionnel. Il se compose d’un lumineux salon - salle à manger exposé Ouest ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'un dressing, avec vue sur des espaces verts. La cuisine indépendante, orientée Est, bénéficie d’une dépendance pratique pour le rangement. Une cave vient compléter ce bien. Résidence fermée avec place de stationnement libre et facilement accessible. Vous pourrez vous garer sans difficulté. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Cucherat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920345121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle springer vous propose : t4 duplex - dernier étage–-ascenseur–-terrasse - vue dégagée - cave en exclusivité, découvrez cet appartement t4 en duplex d’environ 76 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété entretenue avec ascenseur. L’entrée avec placard dessert une première chambre, un wc indépendant ainsi qu’une cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux. Cet espace de vie bénéficie d’un accès direct à une terrasse d’environ 15 m², offrant une belle vue dégagée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un second wc avec un espace buanderie. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez sa luminosité, sa terrasse avec vue dégagée, son agencement en duplex ainsi que sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Un bien à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle springer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Boinet vous propose : Le Mans - Hyper centre - Place des Comtes du Maine Venez découvrir ce T2 situé au 8ᵉ et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, en très bon état, au cOEur du Mans. Seul appartement sur son palier, il bénéficie d'un environnement privilégié et d'une terrasse de 33 m² exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien ! Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement aux prestations rares en centre-ville. Résidence reliée au chauffage urbain. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Cabinet Mollevi vous propose cet appartement entièrement rénové au premier étage d'un immeuble d'angle entre rue d'assas et avenue clémenceau. Il se compose d'un salon séjour avec coin cuisine équipée et climatisé, deux chambres avec placard et climatisation dans chacune, une belle salle d'eau. proche du centre ville avec jolis balcon donnat sur les deux rues. possibilité de garder les meubles pour insvestissement locatif. honoraires charge vendeur.

Centre ville – dernier étage – entièrement rénové – charges 35€ / mois claye-souilly – 2 pièces 37 m² au cœur du centre-ville, découvrez ce t2 de caractère au 1er et dernier étage à l'esprit industriel. Ses atouts : - commerces, services et arrêts de bus à pied - rénovation totale : électricité, vmc, chaudière gaz individuelle, aménagement, décoration, cuisine, salle d'eau - charges exceptionnelles : 35€ / mois (assurance, entretien parties communes, eau froide) - dernier étage : lumière naturelle - copropriété de 5 lots - annexes privatives : cave + grenier de 15 m² facilement accessible + remise - jardin commun exposé sud - double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, interphone composition : - séjour avec cuisine ouverte équipée spacieuse, grands plans de travail - chambre de plus de 12 m² avec placard de rangement - salle d'eau avec douche à l'italienne et wc stationnement possible dans la cour commune je vous attends pour la visite, contactez-moi ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510 611 742.

Iad France - Céline Accart vous propose : Dans une petite résidence en copropriété fermée et sécurisée à 2 pas de la gare, appartement de type T2 meublé situé en rez-de-chaussée au calme en fond de cour avec entrée particulière, petit espace extérieur privatif, place de parking privative et cave. Cet appartement de 49 m² se compose d'une belle pièce de vie de 28 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et un wc séparé ainsi qu'une belle chambre séparée de 13.50m. Idéal pour un investissement locatif clé en main, le bien est vendu loué et meublé (bail en cours depuis avril 2024), offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative à gérer. Revenus locatifs annuels : 7 800€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Accart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 819180381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loan Prévôt vous propose : En exclusivité à Châlons-en-Champagne, venez découvrir cet appartement de type 4 avec balcon. En excellent état, cet appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 7 étages offre un cadre de vie confortable et agréable. Avec ses 72 m² habitables et son agencement optimisé, il propose des espaces fonctionnels et bien pensés. L’entrée dessert l’ensemble du logement. Le séjour, comprenant un espace salon et salle à manger, se prolonge par un balcon, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, séduit par son agencement soigné et sa praticité. L’espace nuit, accessible par un couloir, comprend deux chambres. Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier, idéal pour le rangement, complètent l’ensemble. L’immeuble dispose également d’un parking commun accessible aux résidents ainsi que d’une cave privative. N’attendez plus pour découvrir cet appartement, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.78€ par mois (soit 2589.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loan Prévôt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 913529079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Saint-Raphaël, proche du palais des sports Krakowski et de l'hôpital Bonnet, cet appartement 2 pièces de 32 m² est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence agréable. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un espace de vie convivial avec un séjour lumineux donnant sur un grande terrasse de 10 m², d'une cuisine ouverte, et en partie nuit d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. La terrasse, exposée EST est idéale pour prendre le petit-déjeuner ou profiter des matinées ensoleillées. Ce bien est vendu avec un garage privatif ainsi qu'une cave, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur, apportant un véritable confort au quotidien et une valeur ajoutée à l'appartement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. Cet appartement constitue une belle opportunité, autant pour un premier achat, que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Si vous recherchez un investissement locatif, cet appartement était jusqu'à présent loué 650€ / mois. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1241 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 06 14 64 87 62, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : T3 lumineux avec grand balcon dans une résidence récente de 2019 - Quartier Bottière-Chênaie Découvrez ce magnifique appartement T3, lumineux, récent et parfaitement entretenu, situé au 5ᵉ étage sur 5 avec ascenseur dans une résidence de 2019. En plein coeur du quartier Bottière-Chênaie, un secteur dynamique en pleine mutation où tout se fait à pied : commerces, parc, transports la voiture devient presque superflue ! Un bien idéal pour primo-accédants, jeunes actifs ou couple, en quête de modernité, de confort et d’un cadre de vie pratique. Les atouts qui font vraiment la différence • Un espace de vie agréable, fonctionnel • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne • Deux chambres avec rangements, chacune avec accès direct au balcon. Un extérieur rare et appréciable • Balcon équipé d’une prise électrique et d'un éclairage extérieur • Suffisamment large pour aménager un vrai coin détente pour les soirées d’été Confort au quotidien • Salle de bain avec baignoire, sèche-serviettes et espace pour machine à laver • WC séparés • Stores électriques • Fibre optique + visiophone • Local vélo commun • Place de parking privative et sécurisée (accès par badge) Un système de chauffage économique • Chauffage via réseau de chaleur urbain, performant, stable et économique • Excellent DPE B, garant d'une consommation maîtrisée et d’un bon niveau de confort Copropriété bien tenue • Aucune procédure en cours • Résidence récente et entretenue Un quartier qui monte et ça se voit • Super U au pied de la résidence • Nouveaux commerces et services prévus en 2026 • Cadre de vie agréable : parc, médiathèque, boulangerie, restaurants • Transports : Bus C7 et 12, Tram Ligne 1 – Souillarderie à 250 m à pied • Accès rapide au périphérique • Nouvelle piste cyclable reliant La Chênaie à la gare de Nantes en 15 mn Ici, tout est pensé pour un quotidien simple et agréable : on marche, on profite, on respire. Un appartement clé en main Aucun travaux à prévoir : un bien parfait pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie, dans un secteur qui continue de se valoriser année après année. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eva dischamp vous propose : * exclusivite - marina parc * gardien * piscine * box fermé * terrain de petanque * bord de siagne * centre ville * dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, gardien et terrain de pétanque, situé au 5ème étage, appartement 2 pièces de 48 m² environ avec terrasse, vue imprenable sur le port de la marina. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur un salon lumineux, une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec placard et un wc indépendant. Vous apprécierez le cadre reposant de cette jolie résidence pleine charme avec son port, ses bateaux et ses palmiers qui donnent un air de vacances toute l'année. Ravalement de façade réalisé en 2024. Un box fermé sécurisé en sous-sol vient compléter le bien. Les avantages : proche de toutes commodités, accès autoroute, parking gratuit, promenade au bord de la siagne pour rejoindre le bord de mer à pieds. Coup de coeur assuré ! À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 667 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva dischamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 897704748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Orieux vous propose : Bayonne – Centre historique – Plateau brut à aménager au dernier étage Au cOEur du centre historique du petit Bayonne, venez découvrir ce plateau brut de 57 m² Carrez (65 m² au sol), situé au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère. Baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur les toits de Bayonne à deux pas des halles, ce bien vous permettra de créer un appartement unique (T2 ou T3), entièrement pensé selon vos envies et vos besoins. Que vous souhaitiez réaliser une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce plateau offre un formidable potentiel. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation d’envergure avec plus de 800 000 € de travaux réalisés. Les parties communes ont été entièrement rénovées, de la cage d’escalier aux paliers, en passant par la verrière, offrant un cadre de vie élégant qui met en valeur tout le cachet de cet immeuble ancien. Le bien bénéficie également d’un petit balcon, véritable atout en cOEur de ville. S’il répond avant tout aux normes actuelles de sécurité de l’immeuble, il offre un agréable accès à l’extérieur et participe au confort de ce dernier étage. Ce bien constitue également une excellente opportunité d’investissement. Il est éligible au dispositif Denormandie et Déficit Foncier, permettant, sous réserve du respect des conditions légales en vigueur, de bénéficier d’un avantage fiscal dans le cadre d’un projet de rénovation destiné à la location. Des plans d’aménagement réalisés par un architecte sont à votre disposition afin de vous aider à vous projeter et à révéler tout le potentiel de ce bien d’exception. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.92€ par mois (soit 875 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Orieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 881565766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie montaut vous propose : courbevoie – à 3 min de la gare d'asnières – 4 pièces traversant avec 2 balcons idéalement situé à 3 minutes à pied de la gare d'asnières-sur-seine (lignes j et l) et à 15 minutes du métro pont de levallois (ligne 3), découvrez ce bel appartement familial de 72 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur. Traversant est / ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un agencement parfaitement optimisé, sans aucune perte de place. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon filant avec vue dégagée, une cuisine indépendante, trois chambres dont une pouvant s'ouvrir sur le séjour, une salle de bains, des wc séparés et de nombreux rangements. Un second balcon de l'autre côté complète agréablement l'ensemble. Vous apprécierez son environnement recherché, à proximité immédiate des bords de seine, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges. Les + : - 5ᵉ étage avec ascenseur - appartement traversant est / ouest - deux balcons - cave - vue dégagée - aucun espace perdu - très lumineux - 3 chambres - à 3 min de la gare d'asnières (j et l) - proche commerces, écoles et bords de seine un appartement familial rare sur le secteur, alliant luminosité, fonctionnalité, extérieurs et emplacement privilégié aux portes de paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur assuré pour cette résidence de standing sécurisée, très bien entretenue, de 2011 alliant modernité, confort et cet agréable appartement de type 3 avec terrasse, cave et garage au sous-sol. L'espace vie comprend une agréable pièce de vie avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée et des toilettes. L'espace nuit, desservi par un couloir / dégagement, comprend deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau. Pour votre confort huisseries pvc dv avec roulants électriques, chauffage électrique, cave et garage sécurisée au sous-sol. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1295 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 06 46 20 68 76, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517.

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : JUAN-LES-PINS – APPARTEMENT – T3 – 89 m² – BALCON – PARKING – DPE B – À 2 MINUTES DES PLAGES À seulement quelques pas des plages de sable fin, des commerces, des restaurants et de la gare de Juan-les-Pins, découvrez ce magnifique appartement de 89 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 1991 et parfaitement entretenue. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur, que ce soit en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie d'environ 42 m², réunissant séjour et cuisine ouverte, offre un espace contemporain, lumineux et convivial. Son ouverture directe sur un agréable Balcon (exposition ouest) permet de prolonger naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. L'espace nuit, parfaitement indépendant, garantit calme et intimité. Il se compose de deux belles chambres en suite, chaque chambre a sa salle d'eau avec WC, d'un dressing- buanderie indépendant, des prestations particulièrement appréciées au quotidien qui apportent un véritable confort de vie. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout en centre-ville où tout peut se faire à pied. Les prestations techniques viennent compléter les qualités de ce bien. Le diagnostic de performance énergétique est classé B, garantissant une excellente performance énergétique et des consommations maîtrisées. Les diagnostics sont particulièrement rassurants avec une installation électrique sans anomalie, aucune présence d'amiante ni de termites. Rare sur le secteur par ses volumes, son excellent état général, ses prestations et surtout son emplacement privilégié à seulement quelques minutes de la mer, cet appartement représente une opportunité de qualité pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, prêt à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.25€ par mois (soit 1971 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Haidon vous propose : Appartement T2 / T3 lumineux de 57 m² avec balcon & clim au coeur Fuveau (13710) Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 57 m² habitables, est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement serein. Les points forts qui vont vous séduire : -Une pièce de vie lumineuse : Profitez d'un bel espace salon / cuisine de 27 m², baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur l'extérieur. -Équipé d'une climatisation réversible pour passer des étés au frais et des hivers bien douillets. -Côté nuit & fonctionnel : Une chambre confortable de plus de 10 m², un espace bureau pouvant aussi servir de chambre, une entrée, une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs & annexes : Deux balcons, une cave pratique pour le stockage et une place de parking privative complète le bien -Commodités accessibles à pied. Taxe Foncière : 598€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence R IMMO vous propose à la vente ce charmant appartement T1 de 30.69 m² en rez-de-jardin, avec terrasse une terrasse 5.29 m² et jardin privatif de 30 m². Idéalement situé, à quelques minutes à pied du centre ville d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme, agréable et recherché. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement se compose : • D’une pièce de vie offrant un espace agréable et convivial, vue sur le jardin • D’une cuisine aménagée et fonctionnelle • D’une salle de bain avec WC • D’un jardin privatif, véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours • D’une place de parking extérieure privative facilitant le stationnement au quotidien. Ce bien bénéficie d’un agencement optimisé et d’un environnement prisé, tout en restant proche des commodités (axes routiers, proche centre ville d'aix en provence à pied) commerces et transports. Une opportunité à découvrir rapidement. DPE B / GES A Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 04 42 90 22 51 ou au 06 09 44 00 21 Prix FAI : 210 000.00€ dont 12 000.00€ d'honoraire à la charge vendeur / Charges de copropriété annuelles : 900.00€ / TF : 750.00€.

Iad France - Hugo Didier vous propose : À deux pas des allées Niel et de l'ensemble des commerces du centre-ville de Muret, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 54 m², entièrement rénové en 2021, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1990 bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le séjour avec cuisine ouverte développe près de 34 m² et offre un espace convivial, moderne et particulièrement agréable au quotidien. Il se prolonge naturellement par un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours ou partager un repas en extérieur. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 12,5 m² équipée d'un placard, d'une salle d'eau contemporaine de 3,4 m² ainsi que de WC indépendants. Entièrement remis au goût du jour en 2021, l'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Son bon classement énergétique constitue un véritable atout, permettant de maîtriser les consommations et d'envisager sereinement l'avenir. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative extérieure, des prestations particulièrement appréciées en centre-ville. Sa situation est l'un de ses principaux atouts : au début de l'avenue des Pyrénées, vous profitez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les allées Niel, les commerces, les restaurants, les services et les transports, tout en conservant un cadre de vie agréable. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Didier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 932988116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Appartement T4 lumineux avec ascenseur – Beaux volumes et fort potentiel Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie de beaux volumes et d’une belle luminosité, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Il se compose d’une entrée avec de nombreux placards, d’un vaste séjour lumineux sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, dont une avec placard, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien, et le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places libres situées au pied de la résidence. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l’eau froide, un véritable atout pour mieux maîtriser votre budget. Fonctionnel, lumineux et bien agencé, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.27€ par mois (soit 2859.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : Salon-de-Provence, Résidence La Roseraie, Appartement Type 3,67 m², balcon, garage fermé Cet appartement lumineux est situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Sa position dominante lui offre une vue panoramique dégagée sur Salon-de-Provence. Une entrée dessert un double séjour de plus de 25 m², baigné de lumière, équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de la climatisation, offrant un espace spacieux. La cuisine indépendante contemporaine donne accès à une loggia fermée servant de buanderie. Le coin nuit bénéficie de deux chambres de 12,4 m² et 10,5 m², toutes deux dotées d'espaces de rangement. Une salle d'eau de 3,6 m², un dressing ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Le bien dispose également d'un garage fermé de 14 m² et une cave de 4,5 m². Caractéristiques : Immeuble de 1965. Appartement rénové avec fenêtres en PVC double vitrage, parquet flottant, cuisine et salle d'eau rénovées. Chauffage par climatisation et chauffage collectif au gaz. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges (hors consommation de la climatisation). Dernier étage sans ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, luminosité et vue dégagée, tout en bénéficiant d'un garage fermé et d'une cave, à proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à seulement 200 mètres de la Cathédrale de Troyes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à la limite immédiate du célèbre Bouchon de Troyes et à environ 15 minutes à pied de la gare. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux faibles charges, ce bien rare de 27 m² offre un cadre chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte équipée, permet d'aménager un espace nuit confortable afin de créer un véritable cocon intimiste. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec toilettes. Vendu entièrement meublé, il vous permet de démarrer immédiatement une activité locative sans contrainte ni travaux à prévoir. Grâce à son emplacement recherché et à un historique locatif solide, ce logement a toujours été loué. Il représente une opportunité idéale pour un investissement en location courte durée type Airbnb, une utilisation déjà acceptée au sein de la copropriété. Alliant le charme de l'ancien, le confort d'un appartement prêt à vivre et la sécurité d'un emplacement premium, ce bien constitue une opportunité intéressante sur le marché troyen. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son agencement, son potentiel et son atmosphère unique. Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com Immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Iad France - Sandrine Parimeros vous propose : En exclusivité juste pour vous. MORESTEL - APPARTEMENT - T2 52 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Proche de tous commerces, supermarchés. Alliant confort et praticité, cet appartement de Morestel, construit en 2021, séduit par son excellent état général et ses équipements soignées. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux, il offre 52 m² habitables bien agencés, avec une exposition nord / est apportant une bonne luminosité matinale. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un séjour et d'une salle à manger, formant un ensemble agréable et fonctionnel. La cuisine, ouverte, complète la pièce de vie. La chambre, calme et de grande taille, bénéficie d'une bonne isolation phonique propre aux constructions récentes. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure, pour un agencement pratique au quotidien. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant confort thermique et maîtrise des charges. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un ascenseur desservant les étages. Un garage privatif complète ce bien, atout peu courant et appréciable pour un appartement de ce standing. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble la visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Parimeros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814056370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.