Appartement à vendre

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Charmant studio lumineux et calme au premier étage d'une petite copropriété à 5 minutes à pied de la gare d'Avon et de toutes commodités. À l'intérieur on trouve une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Emplacement dans la cave commune. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.16€ par mois (soit 673.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victoria Issartel vous propose : PERTUIS – EN EXCLUSIVITÉ – L'esprit d'une maison, les avantages d'un appartement Il existe des biens qui ne ressemblent pas aux autres… Celui-ci en fait partie. Situé dans un secteur calme et résidentiel de Pertuis, ce superbe appartement en rez-de-jardin offre une qualité de vie rare. Ici, vous profitez des avantages d'une maison : un véritable extérieur privatif, des repas en terrasse, un espace pour les enfants ou les animaux, tout en conservant la simplicité d'entretien et les faibles charges d'un appartement. Au sein d'une résidence récente, vous découvrirez un logement parfaitement entretenu, pensé pour un quotidien confortable. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre directement sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et des prestations actuelles complètent l'ensemble. Pour votre confort en toute saison, le logement est équipé d'une climatisation réversible, et bénéficie d'une excellente performance énergétique, synonyme de consommation maîtrisée. Ce bien se distingue également par ses charges de copropriété particulièrement faibles : seulement 25 € par mois, un atout qui participe à un budget maîtrisé. Les points forts : • Véritable rez-de-jardin • Résidence récente • Environnement calme • Climatisation réversible • Deux chambres • Jardin privatif • Faibles charges : 25 € / mois • Taxe foncière : 916 € / an • Logement économe en énergie. Que vous soyez primo-accédant, jeune famille, retraité ou simplement à la recherche d'un cadre de vie plus agréable, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité rare sur le marché de Pertuis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Issartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 894837590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Vaillant vous propose : UN APPARTEMENT PAS TOUT À FAIT COMME LES AUTRES. À Anglet, au rez-de-chaussée d’une jolie maison des années 30 divisée en petite copropriété, découvrez un lieu de vie atypique et chaleureux, entièrement rénové en 2022. Ici, pas de grande résidence impersonnelle. Vous stationnez sur l’une de vos deux places privatives, un véritable atout à Anglet, avant de profiter de votre propre extérieur avec terrasse, idéal pour déjeuner, recevoir ou simplement savourer les beaux jours. À l’intérieur, les 57 m² ont été pensés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale accueille un séjour convivial et une cuisine ouverte équipée. Une chambre complète l’ensemble, ainsi qu’une pièce supplémentaire à imaginer selon votre mode de vie : chambre d’enfant, bureau, dressing ou espace d’appoint. Entièrement rénové, l’appartement séduit par son ambiance chaleureuse et son caractère singulier. Son emplacement constitue également un véritable atout : commerces à proximité, forêt du Pignada toute proche, plages d’Anglet facilement accessibles et accès rapide à Bayonne. Un cadre de vie recherché permettant de concilier confort du quotidien et douceur de vivre sur la Côte Basque. Idéal comme premier achat ou pied-à-terre, ce bien offre une alternative pleine de charme à l’appartement traditionnel, avec des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Deux stationnements privatifs, un extérieur, un appartement rénové et les plages à proximité : une combinaison rare à Anglet. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 320800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,99% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Vaillant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 104636857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Jouan vous propose : Situé dans une résidence recherchée du centre-ville à proximité du Palais des Arts et de toutes les commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie), cet appartement de 88,22 m² se trouve au 8ᵉ étage avec ascenseur. Orienté ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un balcon offrant un espace extérieur agréable sans aucun vis-à-vis. L’appartement se compose d’une grande entrée avec placard, dressing et cellier, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une grande pièce de vie de 29 m² exposée ouest offrant une belle luminosité, de trois chambres dont une de 12 m², et d’une salle d'eau. Une cave privative complète ce bien. La résidence dispose de places de stationnement et bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour une vie citadine. Les plus : ascenseur, balcon, cave, nombreux rangements, résidence entretenue, proximité centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 599 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 941199945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyrielle josselin vous propose : - nouveauté – la garde proche centre – élégant 4 pièces de 83 m² avec stationnement – résidence sécurisée, arborée et intimiste – au coeur de la garde, dans un environnement privilégié, découvrez ce ravissant appartement 4 pièces de 83 m², situé au 1er étage sur 3 d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et nichée dans un cadre verdoyant. Dès l’entrée, l’atmosphère séduit par son calme et son harmonie. La résidence, véritable havre de paix, offre un cadre de vie rare où sérénité et douceur de vivre s'invitent naturellement. L’espace de vie, baigné de lumière, s’articule autour d’un séjour de 18 m² exposé ouest, prolongé par un large balcon de 11 m² sans vis-à-vis. Véritable extension du salon, cet espace extérieur constitue un lieu de vie à part entière, idéal pour profiter du climat méditerranéen, recevoir en toute convivialité ou savourer des instants de détente face à la verdure. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, dispose d’un cellier attenant, offrant un confort d’organisation appréciable au quotidien. L’espace nuit, parfaitement structuré, est desservi par un dégagement avec de nombreux rangements intégrés. * composition du bien * • belle pièce de vie ouvrant sur un large balcon au calme, exposé ouest • cuisine indépendante avec cellier • espace nuit avec dégagement et rangements • 3 chambres avec placards dont une avec douche et point d'eau privatifs • une seconde salle d'eau • wc séparé * les prestations * • appartement en excellent état général • 83 m² carrez • 1er étage sur 3 • isolation phonique au sol • nombreux rangements intégrés • volets en aluminium manuels • second balcon accessible depuis l’une des chambres • vue dégagée sur les espaces verts depuis les 2 balcons • fibre optique • résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue * ses atouts * • résidence intimiste et sécurisée • cadre de vie verdoyant et apaisant • luminosité naturelle généreuse • agencement fluide et optimisé • extérieurs sans vis-à-vis et au calme • stationnement collectif aisé et sécurisé • local à vélos • emplacement central permettant un véritable mode de vie « tout à pied » commerces, écoles, services, transports et gare sncf sont accessibles en quelques minutes, offrant un confort de vie rare et recherché. * mon avis sur ce bien * un appartement élégant, soigneusement entretenu et particulièrement agréable à vivre, offrant un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et sérénité. Son environnement paisible, ses extérieurs végétalisés avec vue et sa situation centrale en font une adresse confidentielle, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi afin d'organiser une visite ensemble ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyrielle josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 893911917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : Paris 11e – Cirque d’Hiver / Filles du Calvaire Studio charme et potentiel – 15 m² Carrez (27 m² au sol) – Rue Amelot Idéalement situé rue Amelot partie piétonne uniquement, dans un secteur particulièrement recherché entre le Cirque d’Hiver et le métro Filles du Calvaire (Ligne 8) ou Oberkampf (ligne 9 et 5). Découvrez ce studio atypique offrant une belle optimisation de l'espace grâce à sa surface au sol. Agencement et caractéristiques : Surfaces : 15 m² Loi Carrez / 27 m² de surface totale au sol. Configuration : Un séjour lumineux, une cuisine, un coin nuit distinct optimisé, une salle d'eau et un WC. Chauffage : Individuel électrique. Charges : Faibles charges de copropriété. Les atouts du bien : Localisation d'exception : À deux pas du Marais, des commerces de la rue de Bretagne et des transports. Potentiel d'aménagement : Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif performant. Local vélo Configuration optimisée : Le volume au sol permet de créer un intérieur personnalisé et fonctionnel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Philips vous propose : 13005 Marseille – Rue Saint-Pierre – Résidence Marie Curie EN EXCLUSIVITÉ – Situé au 2ᵉ étage sur 7 d’une résidence bien entretenue sans travaux, avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 4 de 84 m² avec Terrasse, cave et place de parking en sous sol. Les atouts du bien : - Exposition optimale, très lumineux - Cuisine entièrement rénovée - Séjour ouvrant sur une terrasse bien exposée - 3 chambres, dont 2 au calme côté cour - Salle de bain rénové + WC séparés - Dressing / espace de rangement Annexes : Cave Place de parking en sous-sol Ascenseur Charges : 240 € / mois (tout compris : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, etc.) Localisation idéale : À proximité immédiate du Camas et de toutes les commodités à pied : écoles, commerces, transports… Contactez moi dès maintenant pour une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Philips mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 101938983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé N’Gom vous propose : iad France vous présente en exclusivité ce bien au fort potentiel idéalement situé rue Barye, proche du Parc Monceau, dans le XVII arrondissement de Paris. À 2 mn à pied de la rue de Courcelles, cet emplacement séduit par sa qualité de vie particulièrement appréciée des habitants du quartier. Vous profiterez d’un environnement calme, vivant et commerçant. Les transports sont également accessibles en quelques minutes seulement, offrant une excellente connexion vers l’ensemble de la capitale. Le bien prend place au sein d’un élégant immeuble ancien en pierre de taille de 1881, parfaitement entretenu et au cachet typiquement parisien. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 2 pièces de 63 m² composé d une entrée, cuisine aménagée séparée, un séjour, un dégagement avec dressing, une salle de bain et d'une chambre, avec 2 arrières cour, offre de très belles perspectives d’aménagement et constitue une opportunité rare dans ce secteur particulièrement recherché. D’une surface aux volumes agréables, avec une belle hauteur de plafond de 3,3 m, l’appartement offre une base idéale pour un projet de rénovation mêlant caractère et modernité. Entièrement à repenser, il laisse libre cours à de nombreuses possibilités d’agencement et d’optimisation des espaces, permettant de créer un lieu de vie élégant et parfaitement adapté aux besoins de ses futurs occupants. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les professions libérales ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés du XVII arrondissement. Charges annuelles : 1 560 €. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.98€ par mois (soit 1559.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé N’Gom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 484895370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : Paris 11e – Voltaire / Charonne 2 pièces au calme et lumineux – Idéal premier achat ou investissement Au cOEur d'un secteur très recherché, idéalement situé entre les lignes 9 (Voltaire) et 2 (Phillipe Auguste), découvrez cet appartement de 2 pièces à rafraîchir, situé au 2e étage d'une copropriété saine et parfaitement entretenue. Les points forts du bien : Calme : Donne sur une rue très peu passante. Luminosité : Appartement bénéficiant d'une belle lumière. Potentiel : Idéal pour personnaliser l'espace selon vos goûts (travaux de rafraîchissement à prévoir). Une copropriété entièrement rénovée (aucun frais à venir) : Ravalement de pignon récent. Réfection complète de la toiture. Rénovation de la cage d'escalier. Réfection des planchers des caves. Caractéristiques clés : Localisation privilégiée (commerces, terrasses et transports à proximité immédiate). Contactez moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauriane Labbe vous propose : Studio rénové, idéalement situé au cOEur de la station dynamique des 7 Laux, versant Pleynet. D’une surface de 18 m², il peut accueillir jusqu’à 4 personnes et se trouve au 4e étage d’une résidence calme avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie fonctionnelle avec lit gigogne et lit escamotable, ainsi que d’une kitchenette entièrement équipée, parfaite pour vos séjours à la montagne. Vous profiterez aussi d’une salle de bain avec WC et d’un casier à ski pour plus de praticité. Vendu meublé, sans travaux à prévoir, ce bien est prêt à l’emploi. Il représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour disposer d’un pied-à-terre en station. Service de gestion locative sur place. La station des 7 Laux offre un cadre familial et vivant toute l’année : - Hiver : ski, Wiz Luge, animations - Été : accrobranche, jeux pour enfants, balades et activités à proximité immédiate Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Labbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 792929606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - agnès senellier vous propose : suresnes – mont-valérien : duplex d’exception avec vue panoramique sur paris l’art de vivre à suresnes : volume, lumière et caractère. Situé dans le quartier très prisé du mont-valérien, ce duplex de 175 m² (140 m² loi carrez) offre un cadre de vie rare. Niché dans une rue calme, loin du tumulte, ce bien rare offre le charme de l’ancien, une vue imprenable sur la capitale. Un espace de vie tourné vers l’horizon le coeur de l’appartement se trouve au second niveau. Vous serez immédiatement séduit par le vaste salon / salle à manger de 39 m², baigné de lumière naturelle, agrémenté d’un parquet et d’une cheminée à bois fonctionnelle. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 7 m² : l’endroit idéal pour vos cafés en admirant une vue panoramique sur les monuments de paris. Un potentiel d’aménagement infini ce bien se distingue par ses beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation : •espace nuit (1er niveau) : 4 chambres confortables, 2 salles d'eau (avec possibilité de créer une salle de bain), une buanderie et de nombreux rangements. •espace vie (2nd niveau) : séjour traversant, cuisine indépendante (ouvrable pour créer un espace ouvert spectaculaire), cellier, bureau (de 8 m² pouvant être transformé en 5éme chambre) et wc séparés. Les atouts pratiques qui changent tout : •stationnement et stockage : une cave, un grand garage et deux emplacements de parking privatifs. •transports privilégiés : accès rapide à la défense (10 min) et paris saint-lazare (15 min) via la gare suresnes-mont valérien (ligne l & u) à 3min à pied, le t2 (suresnes-longchamp) et les ligne de bus. •proximité immédiate : à quelques pas du centre-ville (marché, cinémas, commerces) et des établissements scolaires réputés (collège emile zola, lycée paul langevin). •cadre verdoyant : à quelques minutes à pied du parc du mont valérien, du parc des landes et de la terrasse du fécheray pour vos moments de détente et loisirs en plein air. Travaux de rafraichissement à prévoir la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 402.5€ par mois (soit 4830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775000 euros. Prix hors honoraires : 751000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès senellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 432367993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Marty vous propose : Actuellement à usage commercial, ce bien occupe le rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre de 1776, en plein coeur de Cozes. Une petite copropriété de quatre lots principaux, dans une commune vivante et commerçante, à 15 min de Royan et des plages de l'estuaire. L'espace de 126 m² (au sens du DPE) se déploie tout en longueur, avec une double orientation : une façade sud-est donnant sur la rue et un accès garage au nord-ouest. Aucune cloison ne barre la route à vos idées : tout reste à composer selon votre projet. Belle hauteur sous plafond, verrière d'atelier, cheminée ancienne et parquet en bois massif dans la pièce principale confèrent à ce bien atypique le charme authentique de l'ancien. Un garage d'environ 64 m², accessible en voiture et situé dans le prolongement du bien, complète l'ensemble. Il peut rester un espace de stationnement et de rangement ou être aménagé pour agrandir la surface habitable. Un projet à personnaliser, avec du cachet et de l'espace. Appelez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 830292199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bérangère sedran vous propose : toulouse st simon - appartement t3 59 m² - parking - cave - terrasse idéalement situé au coeur du quartier st simon, cet appartement de 3 pièces rénové, bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest. À seulement quelques mètres des commerces de proximité, ce bien profite d'un emplacement privilégié et pratique au quotidien. Avec ses 59 m² habitables bien agencés, le logement s'organise autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 19 m², vaste et lumineux, s'ouvre sur la cuisine ouvert, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et aéré. Les deux chambres, dont une de près de 11 m², bien proportionnées sont équipées de rangements. Une salle d'eau et un wc séparé complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose de 2 terrasses, adaptées pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'une cave et d'une place de parking couvert. Le confort est assuré par une climatisation réversible, et de plusieurs rangements intégrés. La résidence sécurisée, offre un cadre de vie serein. Dpe c à réactualiser. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brice Benoist vous propose : En rez de jardin d'une petite résidence de 2 étages aux faibles charges située au milieu d'un secteur pavillonnaire, appartement 2 pièces avec terrasse jardin d'environ 50 m² et 1 box ! À deux pas de tous les commerces, les écoles et de la gare cet appartement vous offre : Entrée sur salon salle à manger donnant sur terrasse, cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 chambre, salle d'eau, wc séparé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence lamarre vous propose : * puteaux - rue victor hugo - duplex de 92 m² - lumineux - gare de puteaux 5 minutes a pied- faibles charges * parking en location à 2 min à pied. Bel appartement de 5 pièces, en duplex de 92 m² (89 m² carrez), 3e étage et 4e étage, et dernier étage, d'une petite copropriété, (sans ascenseur), immeuble sécurisé de 4 niveaux, lumineux sud est, entièrement rénové. Au 1er niveau : entrée, dressing, séjour et salon distincts, cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque, hotte, four, micro onde, lave vaisselle, cave à vins), wc indépendant. Au second niveau : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing, salle de bain, avec espace buanderie, wc. Chauffage individuel gaz, fibre optique, double vitrage. Résidence sécurisée (digicode, interphone), 2 caves. Parking en location à proximité. Proche transports et centre-ville. Idéal grande famille. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.64€ par mois (soit 2335.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 828874156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Bonnet vous propose : T4 de 75 m² à Bonneville — rare sans vis‑à‑vis, balcon de 6 m² et 2 places de parking privées. Séjour lumineux, 3 vraies chambres, plan fonctionnel. À rafraîchir (peinture et décoration) pour créer votre intérieur sur‑mesure et valoriser le bien. Commerces à 10 minutes à pied, cadre pratique et recherché. Fort potentiel locatif : emplacement attractif et typologie très demandée. Idéal investisseur ou famille souhaitant personnaliser. Belle opportunité à saisir rapidement, visites faciles et dossier prêt. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 908813710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yael Wajnsztok vous propose : Vous recherchez un appartement spacieux et fonctionnel pour votre premier achat ou un investissement locatif ? Découvrez ce bel appartement de 95 m² situé au 2ᵉ étage, à Joeuf. Il offre une agréable pièce de vie avec salon / salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant pour plus de confort. En complément, vous bénéficierez d'une cave disposant de l'eau et de l'électricité, idéale pour aménager une buanderie ou un espace de stockage. Le stationnement est facile au pied de l'immeuble. Grâce à ses beaux volumes, son agencement pratique et son fort potentiel, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre ou réaliser un investissement rentable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yael Wajnsztok mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 988909305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaële Tristan vous propose : PAU HYPERCENTRE - Appartement de caractère de 84 m² - Balcon – Box Au cOEur de Pau, dans un quartier prisé à quelques pas d’écoles publiques et privées recherchées, des commerces, des halles, des restaurants et de toutes les commodités, découvrez cet élégant appartement de 84 m², niché au premier étage d'une petite copropriété de caractère aux charges très maîtrisées grâce à une gestion bénévole. Traversant et baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une belle exposition exposition qui met en valeur ses volumes. Sa hauteur sous plafond de plus de trois mètres renforce la sensation d'espace et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'imaginer un intérieur contemporain tout en préservant le charme de l'ancien. L'agencement actuel comprend un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau et des toilettes séparées. La distribution des espaces laisse entrevoir un fort potentiel de réinterprétation, offrant la liberté de concevoir un lieu de vie sur mesure. Le balcon constitue un prolongement appréciable des espaces de vie, tandis qu'un box privatif, particulièrement recherché en centre-ville, ainsi qu'une cave de 15 m² en sous-sol viennent compléter les prestations. Une opportunité au cOEur de Pau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bacarisse vous propose : Au cOEur de Pau, découvrez ce studio en rez-de-chaussée au cOEur d'une petite copropriété aux faibles charges. L'entrée de la copropriété est sécurisée, le studio bénéficie aussi d'un digicode et d'une terrasse privative baignée de soleil. Sa rénovation réussie est un atout majeur, la salle d'eau propose un meuble de rangement une douche à l'italienne et un toilette. Un espace cuisine est ouvert sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse. Il ne reste plus que vous. Plomberie neuve Électricité refaite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.33€ par mois (soit 496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bacarisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony De Oliveira vous propose : En exclusivité : Appartement atypique avec jardin et dépendances à Avon Rare sur le secteur ! Proche de la gare de Fontainebleau-Avon accessible à pied (train direct pour PARIS GARE DE LYON en 42 minutes), découvrez un bien qui combine la praticité du centre-ville et le confort d’un extérieur privatif. Commerces, écoles et transports accessibles à pied ! Cet appartement atypique d’environ 91 m² se déploie sur plusieurs niveaux : une entrée, une cuisine, un double séjour lumineux, deux chambres, un WC, une salle d’eau ainsi que des combles aménageables. Vous profiterez également de deux caves, d’un jardin privatif et de deux dépendances, dont une en cours de rénovation complète qui donnera une superficie totale de 120 m² environ (appartement + dépendance aménagée). Double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, charges très faibles (env. 50 € / mois seulement). Autant d’atouts qui rendent ce bien unique ! Avec son jardin et ses dépendances, il offre un potentiel rare, idéal pour une famille, un projet de vie, une profession libérale ou un investissement. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.6€ par mois (soit 571.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanning Ihoua vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition Est / Sud, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée et donnant accès à un balcon. Vous profiterez également d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec accès direct au balcon, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité du RER, du centre commercial Les Arcades. L’École Internationale de Noisy-le-Grand se trouve à seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Côté stationnement : Une place de parking privative en sous-sol, Des places de stationnement visiteurs disponibles au sein de la résidence pour accueillir vos proches. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.44€ par mois (soit 1637.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanning Ihoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919541243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Gautier vous propose : ALLAUCH - Appartement T4 de 87 m² – Lumineux, traversant et sans vis-à-vis Venez découvrir ce bel appartement T4 d’environ 87 m² habitables, idéalement situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, sans ascenseur. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L’entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une première loggia, également accessible depuis l’une des trois chambres. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’une seconde loggia ainsi que d’un espace cellier, particulièrement pratique au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains et des wc séparés. Cet appartement offre également un beau potentiel d’aménagement. Il est tout à fait possible de le transformer en grand T3 en ouvrant le séjour sur l’une des chambres attenantes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Le stationnement est facile à l’intérieur de la copropriété. La résidence, calme, sécurisée et entourée d’espaces verts, est particulièrement appréciée pour son environnement agréable et la qualité de son entretien La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clara Vigné vous propose : En exclusivité - Situé à quelques minutes à pied du cOEur médiéval de Sarlat-la-Canéda, cet appartement T2 de 40 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, offrant un espace de vie agréable et lumineux, d’une grande chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’appartement bénéficie d’un bon état général, d’un chauffage individuel au gaz de ville garantissant une maîtrise des charges, faibles au sein de la copropriété. Vous profiterez d’une cave et d’une place de parking privée, des atouts appréciables en centre-ville. Cet appartement déjà loué est un bien idéal pour un investissement locatif au cOEur de Sarlat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Vigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 894679224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine lecardonnel vous propose : en exclusivité – spacieux t2 avec grande terrasse en plein cœur de cluses idéalement situé en plein centre-ville de cluses, venez découvrir ce magnifique appartement d'environ 64 m² loi carrez, niché au 2ᵉ étage sur 3 sans ascenseur au sein d'une petite copropriété sécurisée, calme et bien entretenue. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et à ses volumes généreux, il se compose d'une entrée desservant : • une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une superbe terrasse d’environ 23 m² exposée sud-ouest, véritable atout du bien, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et équipée d'un cabanon de jardin ainsi que d'une table d’extérieur en bois, • un vaste séjour, agréable et lumineux, • une grande chambre avec placards intégrés, • une salle de bains avec wc. Une grande cave privative ainsi qu'une cave commune viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement : • appartement lumineux, spacieux et parfaitement agencé • superbe terrasse intimiste, sans vis-à-vis, avec vue dégagée et bonne exposition • beaux volumes et belle hauteur sous plafond • aucune anomalie électrique • chauffage individuel électrique • fibre optique installée • grande cave privative • petite copropriété sécurisée, calme et bien entretenue • emplacement recherché, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités • accès rapide à l'autoroute • nombreuses possibilités de stationnement à proximité que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un logement confortable pour une personne seule ou un couple, ou investisseur, cet appartement saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.75€ par mois (soit 1257.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 891889651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Jallot vous propose : CHAMBÉRY-LE-HAUT – T4 de 80 m² avec garage, balcon et vue sur les montagnes Au sein d’une résidence construite en 2010, cet appartement de 80 m² constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement spacieux, récent et fonctionnel, tout en restant sur un budget accessible. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial, prolongé par un balcon de 9,5 m² offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes côté Est. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d’eau attenante, un véritable confort au quotidien. Les deux autres chambres s’adaptent facilement à une vie de famille, au télétravail ou à l’accueil de vos proches. Entièrement rénové, l’appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Son agencement permet également, pour ceux qui le souhaitent, de transformer facilement l’une des chambres en un vaste séjour afin de créer un grand T3 avec une pièce de vie encore plus généreuse. La résidence, composée de seulement 39 lots, est récente et bien entretenue. Le chauffage individuel au gaz, un garage privatif et un local à vélos viennent compléter les prestations. Le quotidien y est particulièrement agréable grâce à la proximité de la crèche, de l’école maternelle, du lycée, des commerces et du supermarché. Le quartier bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun ainsi que d’équipements sportifs, avec un complexe sportif et une piste d’athlétisme accessibles à quelques minutes. Attention : visite de cet appartement disponible seulement à partir du 24 août 2026 Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d’un logement familial ou d’un investissement locatif, cet appartement offre un équilibre intéressant entre espace, confort et praticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.