Appartement à vendre

EXCLUSIVITE Voiron Centre, au coeur de toutes les commodités (Ecoles, Commerces, Transports, Marché, Cinéma. ), au 1er étage avec ascenseur, d'une belle copropriété de caractère sécurisée et parfaitement bien entretenue, venez découvrir cet appartement traversant offrant de beaux volumes & beaucoup de luminosité. Actuellement aménagé en bureaux, il offre la possibilité de réaliser un beau T3 / T4 composé d'un grand espace à vivre avec cuisine à créer ouverte sur un espace salon / séjour exposé Ouest. 2 grandes chambres de 18 et 14 m² avec placards dont une avec balcon. Une salle d'eau à créer dont les arrivées et évacuations sont existantes. Toilette indépendant avec lave-mains. Belles hauteurs sous plafond. Chauffage individuel gaz. Menuiseries Bois Double Vitrage changées en 2019. Grande cave en sous sol de 12 m² & Galetas de 19 m². Consommation Energétique classée E : 227 kWh / m² / an. Px : 229 000 € (Honoraires Charge Vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 907 €. Nombre de lots d'habitation : 20. Nombre de lots total : 60. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 907 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cet appartement de 97 m² prend place au 2 rue de Narvik, au sixième étage d'une copropriété d'excellent standing. La localisation est idéale, entre la place Gustave Rivet et caserne de Bonne, à proximité du tram, des commerces, et du centre-ville. L'appartement comprend une grande pièce de vie orientée Ouest ainsi qu'une cuisine séparée avec balcon à l'Est. Trois chambres, une salle de bain et un WC complètent ce bien. Les volumes sont agréables et l'appartement présente une très beau potentiel de rénovation. Une cave au sous-sol de l'immeuble. Chauffage individuel au gaz de ville. Bien soumis au statut de la copropriété (62 lots principaux) Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1000 € Taxe foncière : 2671 € Mandat N°3223CH David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 0.6.61.36. 98.04 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 009 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En Avant-première : Versailles au cœur du prestige et de la nature Cette résidence d’exception dévoile des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, aux volumes généreux et baignés de lumière. Balcons, terrasses, jardins privatifs ou rooftops pour certains, prolongent les espaces de vie et ouvrent de magnifiques perspectives sur un environnement verdoyant. Habillée de pierre naturelle massive, l’architecture réinterprète avec élégance la grande tradition versaillaise dans une écriture contemporaine raffinée. Au cœur de la résidence, un bosquet paysager compose un véritable écrin de nature, propice au calme et à la sérénité. À proximité des commerces et des équipements, et à quelques minutes de la future ligne 18 du Grand Paris Express, reliant Versailles au plateau de Saclay, à Massy et à l’aéroport d’Orly, cette adresse conjugue prestige, nature et connectivité métropolitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Prochainement découvrez notre résidence senior, coup de cœur investisseur ! À saint-orens-de-gameville, aux portes de toulouse, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez les senioriales de toulouse saint-orens. Cette résidence services seniors s'inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un investissement locatif pérenne. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, spécialement conçus pour répondre aux besoins des seniors et favoriser leur confort au quotidien. Chaque logement dispose d'un espace extérieur - balcon, loggia ou terrasse - et s'intègre dans une résidence sécurisée avec de nombreux espaces paysagers et lieux de convivialité. Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et au pied des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole toulousaine, l'une des plus dynamiques de france. Commerces, services, équipements culturels et infrastructures de santé sont accessibles rapidement, tandis que les lignes de bus et le métro facilitent les déplacements vers le cœur de toulouse. Dans un contexte de forte croissance de la population senior et de demande soutenue pour les résidences services, ce programme constitue une opportunité d'investissement attractive. Grâce à la gestion assurée par un exploitant spécialisé et aux dispositifs fiscaux comme le statut lmnp, les investisseurs bénéficient d'un placement sécurisé, alliant revenus locatifs potentiels et valorisation patrimoniale.

Prochainement découvrez notre résidence senior, coup de cœur investisseur ! À saint-orens-de-gameville, aux portes de toulouse, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez les senioriales de toulouse saint-orens. Cette résidence services seniors s'inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un investissement locatif pérenne. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, spécialement conçus pour répondre aux besoins des seniors et favoriser leur confort au quotidien. Chaque logement dispose d'un espace extérieur - balcon, loggia ou terrasse - et s'intègre dans une résidence sécurisée avec de nombreux espaces paysagers et lieux de convivialité. Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et au pied des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole toulousaine, l'une des plus dynamiques de france. Commerces, services, équipements culturels et infrastructures de santé sont accessibles rapidement, tandis que les lignes de bus et le métro facilitent les déplacements vers le cœur de toulouse. Dans un contexte de forte croissance de la population senior et de demande soutenue pour les résidences services, ce programme constitue une opportunité d'investissement attractive. Grâce à la gestion assurée par un exploitant spécialisé et aux dispositifs fiscaux comme le statut lmnp, les investisseurs bénéficient d'un placement sécurisé, alliant revenus locatifs potentiels et valorisation patrimoniale.

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À ne pas manquer, appartement au boucanet, idéalement situé en parfait état. Son emplacement, proche de la plage et du centre commercial et top pour profiter de notre charmante station Balnéaire. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, l'espace extérieur de 8 m² est trés agréable. De plus une chambre avec son petit balcon et une salle d'eau avec WC. Pas de travaux à prévoir. double vitrage, climatisation et carrelage uniforme. Contactez-nous au plus vite au 06 24 44 60 44 afin de visiter ce superbe bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous ne pouvez pas manquer cet appartement en rez de jardin au début du Boucanet ! Résidence très recherchée par sa proximité avec le centre ville du Grau du roi, de la plage et de toutes commodités. Il est parfaitement aménager avec une belle pièce de vie, cuisine ouverte sur une 1ère terrasse de 7,5 m² qui pourra être fermée et ainsi agrandir le sejour. Ensuite une salle d'eau, des WC séparés et une chambre avec placard. L'appartement est rénové, il dispose d'une climatisation, du double vitrage, il est traversant et dispose d'une place de parking proche de l'entrée. Enfin un jardinet de 24 m² exposé Sud- est pour profiter des belles journées ensoleillé été comme hiver ! Contactez-moi au 06 43 18 68 03 pour organiser une visite.

En rez de jardin, ce P3 de 46 m² avec garage est un bien très intéressant. Situé non loin du centre ville et de la plage, dans une charmante résidence de 5 logements. Cet appartement se compose d'une piéce de vie avec cuisine ouverte, de 2 Chambres, une salle d'eau et WC séparés. De plus, 2 extèrieurs permettent de profiter de l'ensoleillement toute au long de la journée. Enfin, une place de parking en plus du garage. Des travaux sont à prévoir pour moderniser ce bien mais le potentiel est énorme. Contactez-nous pour organiser une visite au plus vite !

Au sein d'une petite copropriété de 4 appartements seulement, ce beau P3 au centre ville du Grau du roi à tout pour plaire ! De plain pied, il dispose d'une entrée ouverte sur un spacieux séjour et la cuisine entièrement équipée, puis un couloir nous dirige vers les 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. De plus, 2 espaces extérieurs et une place de parking. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible, isolé, très agréable pour s'installer à l'année ou passer de merveilleux moments en vacance.

Situé dans une résidence de standing, ce bel appartement totalise 46 m². Proche de la plage, des commerces, ce rez de jardin est agréable, il se compose de la manière suivante :   Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre de 10 m², une salle d'eau et WC séparés. De plus, une loggia de 12 m² et une belle terrasse arborée carrelée.  Le bien est équipé de double vitrage, climatisé et dispose également d'une place de parking couverte. Contactez-nous au 06 24 44 60 44 pour plus d'informations.

RARE, résidence les Madragues ! Rez de jardin au coeur du Boucanet, secteur recherché, à 80M de la plage et proche des commerces, localisation idéale. Ce superbe appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte totalement équipée, une immense chambre de 19 m², un coin cabine peut être aménagé. Sa salle d'eau récemment rénovée avec goût accueil une douche à l'italienne et des WC séparés. De plus, l'appartement bénéficie de grandes baies vitrées en double vitrage, une climatisation réversible, une place de parking et un cellier. Enfin, point crucial, un spacieux jardinet, sans vis à vis, agréable pour passer des moments conviviaux de 50 m². Visite obligatoire ! Contactez-moi au 06 43 18 68 03.

Dans le quartier très recherché du neudorf à strasbourg, découvrez ce superbe 2 pièces neuf avec terrasse, situé dans une petite résidence intimiste au calme d’une rue à sens unique.

 un bien rare qui combine qualité de vie, emplacement privilégié et tva réduite, un avantage extrêmement rare dans ce secteur.

 prix : 225 000 € en tva réduite

 un appartement pensé pour le confort

 ce t2 de 46,64 m² offre une distribution idéale : 

 une entrée avec rangement

 une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (21 m²)

 une chambre confortable

 une salle d’eau moderne

 une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours

 chaque espace a été optimisé pour offrir un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre.

 une résidence à taille humaine

 la résidence propose seulement 20 appartements, offrant un cadre de vie calme et privilégié.

 elle propose notamment : 

 terrasses et balcons

 stationnements en sous-sol

 locaux vélos sécurisés

 espaces paysagers

 un cadre idéal pour vivre en ville tout en profitant de tranquillité.

 un emplacement recherché

 vous profitez d’un quartier dynamique et pratique au quotidien : 

 tramway à quelques minutes
 centre-ville accessible en 15 minutes
 commerces, écoles et services à proximité

 un emplacement idéal pour habiter ou investir.

 pourquoi ce bien est une vraie opportunité ? 

 ? Tva réduite (cas très rare sur strasbourg)
 ? Appartement neuf et économe en énergie
 ? Terrasse extérieure
 ? Quartier très demandé


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Jardin des PREBENDES, Appartement de 28 m² en excellent état comprenant une entrée avec placard, un salon exposé Ouest avec coin chambre et placard, cuisine aménagée ouverte sur le salon, salle d'eau avec wc. Vendu actuellement loué en meublé, bail du 10 Octobre 2025. Loué 550€ Hors Charges + 100€ de provision sur charges Possibilité d'être vendu libre en octobre 2026 Topaze Immobilier, spécialiste depuis plus de 20 ans des quartiers Rabelais, Prébendes, Strasbourg, Giraudeau, Febvotte, Saint-Éloi, Bretonneau et Botanique. Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 538 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 749.00 € et 1015.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

2p a orly / eligible ptz / frais de notaire reduits

 2p 41 m² avec loggia 4.40 m² dont un espace de vie de 24 m² et une belle chambre de 12 m².

 contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24.

 rer c vers massy-palaiseau en 13 mn et paris 13 en 23 mn.

 prix appartement : 210 000 euros
 prix parking (en sus obligatoire) : 15 000 euros
 prix total : 225 000 euros
 
 avec des logements durables, des commerces, des écoles, des bureaux, le tout plongé dans des espaces verts à ciel ouvert qui occupent 40 % de sa superficie, parcs en scène invente une nouvelle façon de vivre en ville : plus apaisée, naturelle et vivante.
 
 
 description : 
 
 conçue dans un style intemporel, avec des toitures accueillant notamment des serres dédiées à l’agriculture urbaine et des jardins privatifs suspendus, la résidence chardonneret a fait de la nature sa meilleure alliée.
 
 côté intérieur, vous avez le choix parmi une gamme d’appartements du studio au 5 pièces avec espace extérieur privatif pour la plupart d’entre eux.
 
 prestations : 
 
 parking en sous-sol, bornes pour véhicules électriques, caméras de surveillance, chauffage urbain, crèche en rez-de-chaussée et salle de sport partagée de 75 m².
 


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Localisation ideale pour ce 2 pieces a proximite de villejuif / proximite metro 7 et 14 + futur metro 15 + tram t7 / proche toute commodites dans un nouvel eco-quartier / profitez du ptz + action logement + pret bonifie / simulation de financement offerte

 contactez votre conseiller jawad chakri au 07 44 40 71 24

 * l'appartement * 
 beau 2 pièces de 44 m², composé d'une entrée, d'un séjour de 21 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. 1 parking en sus. 
 
 * les transports * tramway t7 au pied de la résidence, métro 7,14 et futur 15 à quelques minutes à pied. 

 prix appartement : 265.000€ (tva réduite sous conditions de ressources)
 prix parking en sus obligatoire : 17.805€
 prix total ttc : 282.805€
 
 d'autres opportunites sont a saisir ! 

 * avantages du neuf * 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites : bâtiment basse consommation et rt2012
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies (selon avancement).

 * les + bonaparte promotion * 

-un accompagnement efficace et des conseils d’experts en immobilier.
-des explications claires via une transparence incomparable.
-une expérience et un savoir-faire de plus de 15 ans.
-un gain de temps et une sérénité d’esprit inégalable grâce à une recherche immobilière en fonction de tous vos critères. 
-un interlocuteur unique et disponible jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur grâce à des partenariats solides.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 800 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.



 pour de plus amples informations, contactez votre conseiller jawad chakri au 07 44 40 71 24
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Proximite de la gare rer 
 vue degagee sur la seine
 quartier village

 a proximité de la forêt domaniale de sénart, villeneuve-saint-georges bénéficie d’un environnement naturel des plus agréables, à seulement 23 min de paris.

 entièrement métamorphosé, le quartier de triage a été pensé pour créer un cadre de vie animé, moderne et pratique avec ses commerces, services et espaces publics. Les familles apprécieront la présence à 3 min à pied du groupe scolaire paul bert, entièrement rénové, et d’une crèche.

 cette nouvelle adresse, va être réaménagée pour favoriser les déplacements à pied ou à vélo et créer des liaisons douces entre les différents centres 
 d’intérêt que compte la commune.

 la gare de villeneuve-triage est à seulement 5 min à pied et assure vos déplacements vers la capitale. Et pour vous ressourcer, seul ou en famille, le temps d’un jogging ou d’un pique-nique, le parc de choisy est accessible en 3 min par les lignes 182 et a, arrêt au pied de résidence.



 prix appartement : 220 000 € (tva réduite sous conditions de ressources)
 2 parkings en sus obligatoire : 15.000 €

 prix total ttc : 235 000 €
 livraison au 1t 2027

 contact : chakri jawad 07 44 40 71 24

 * les + bonaparte promotion * 

 direct promoteur 
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire à 2,5% au lieu de 8% 
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france


 contactez rapidement votre conseiller
 chakri jawad 07 44 40 71 24.

* découvrez cet appartement exceptionnel de 82 m², situé dans un programme neuf au cœur de villiers-sur-marne. * 

 appartement composé de 3 belles chambres (17,13 et 11 m²), de deux balcons en double exposition, d'un espace de vie de 31 m², d'une salle de bains et wc séparés.

 pour plus d'informations, contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24.

 transports : 

 arrêt « square des allobroges » au pied de la réalisation – lignes 207
 menant à la gare rer a de noisy-le-grand en 5 min et 206 reliant la gare
 rer e en 7 min
 rer
• gare rer e de villiers-sur-marne – le plessis-trévise à 1,3 km à pied
 desservant haussmann-saint-lazare en 24 min
• gare rer a de noisy-le-grand – mont-d’est à 1,1 km à pied reliant paris-
 gare-de-lyon en 19 min
 info + : dès 2025, la ligne 15 sud du grand paris express desservira la
 future gare de bry-villiers-champigny située à 1,3 km de la réalisation
 avion
• aéroport de paris-orly à 23,3 km via l’a4 et l’a86

 services et commodités à proximité : 
- commerces, restaurants et services
- écoles et parcs

 prix appartement : 327 000 euros en tva réduite (offre 20000 euros déduite jusqu'au 14 / 07 / 2024)
 prix des 2 parkings en sus obligatoire : 30 163 euros 
 total : 357 163 euros (377 163 euros après le 14 / 07 / 2024)

 * contactez-nous dès maintenant * pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement neuf, parfaitement situé à villiers-sur-marne
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Frais de notaiore offerts ! 


- * -*-tres beau 3 pieces de 60 m² avec balcon et vue seine a seulement 12 minutes a pied du metro 8 ecole veterinaire- * -*- * .

 - le quartier - : 

 bords de seine et commerces, un accès au métro 8 en moins de 12 minutes.

 - l'appartement - 

 vous êtes acceuilli par une entrée dédiée, 

 une belle division jour / nuit, l'appartement étant traversant les chambres sont du même coté avec la salle de bain (baignoire, vasque, sèche serviette électrique) et le wc séparé.

 au 4 étage cet appartement propose une antrée dédiée.


 deux chambres de 11 m² et une salle de bain avec baignoire, vasque emplacement lave linge.

 le séjour propose 25 m² avec une terrasse de 6 m² avec vue sur seine.

 prix de vente : 305 000 euros.
 prix de vente avec parking sous sol : 318 000 euros.

 livraison 3 trimestre 2028.

 contactez jawad chakri au 07 44 40 71 24.

 bonaparte promotion le plus grand choix d'appartements neufs en ile de france



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2p / derniere opportunite / proche ecoles et transports / frais de notaire reduits / eligible ptz

 appartement 2p composé d'une belle chambre de 13 m², d'un espace de vie de 21 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², et d'une salle de bains avec wc de 6.38 m². 

 contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24.

 disposé au fil de l'eau, la résidence offre à ses résidents un cadre de vie unique alliant confort, nature et intimité. Contemporains et élégants, les bâtiments s'érigent au cœur d'un environnement préservé. Les façades aux matériaux variés et la taille humaine des constructions privilégient une esthétique douce. Au rez-de-chaussée, la résidence se pare de plaquettes de terre cuite, alternance de beige et de rouge, et certains soubassements revêtent des claustras de dois. Aux étages supérieurs, le rythme continue et dessine des façades ponctuées par de grandes fenêtres laissant entrer la lumière. Les loggias et balcons, dotés de grade-corps soigneusement façonnés, révèlent une belle harmonie à l'ensemble architectural, promesse d'instants conviviaux à partager jour après jour.

 gare rer d 10 min a pied
 commerce / écoles proche

 avantages du neuf : 

 frais de notaires réduits (2.5 %) 
 isolation thermique et phonique renforcée 
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 
 garantie 10 ans 
 eligible au prêt à taux zéro, tva réduite et loi pinel 
 possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans 

 les + bonaparte promotion 

- un savoir-faire de 18 ans 
- un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée 
- un interlocuteur unique 
- un prix direct promoteur 
- une étude de financement 
- un accès à plus de 3000 programmes en france.

Proximite de la gare rer 
 vue degagee sur la seine 
 quartier village

 a proximité de la forêt domaniale de sénart, villeneuve-saint-georges bénéficie d’un environnement naturel des plus agréables, à seulement 23 min de paris.

 entièrement métamorphosé, le quartier de triage a été pensé pour créer un cadre de vie animé, moderne et pratique avec ses commerces, services et espaces publics. Les familles apprécieront la présence à 3 min à pied du groupe scolaire paul bert, entièrement rénové, et d’une crèche.

 cette nouvelle adresse, va être réaménagée pour favoriser les déplacements à pied ou à vélo et créer des liaisons douces entre les différents centres 
 d’intérêt que compte la commune.

 la gare de villeneuve-triage est à seulement 5 min à pied et assure vos déplacements vers la capitale. Et pour vous ressourcer, seul ou en famille, le temps d’un jogging ou d’un pique-nique, le parc de choisy est accessible en 3 min par les lignes 182 et a, arrêt au pied de résidence.



 prix appartement : 180 000 € (tva réduite sous conditions de ressources)


 prix total ttc : 180 000 €
 livraison au 4t 2026

 contact : chakri jawad 07 44 40 71 24

 * les + bonaparte promotion * 

 direct promoteur 
 garantie constructeur 10 ans
 frais de notaire à 2,5% au lieu de 8% 
 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements
 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france


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 chakri jawad 07 44 40 71 24.