Appartement à vendre

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité, en plein cœur du centre-ville de Saint-Raphaël, ce superbe appartement 4 pièces en très bon état situé dans une résidence recherchée, vendu avec un garage fermé motorisé. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, d'un double séjour (ancienne 3 ème chambre), de deux chambres, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'une belle terrasse de 14 m² exposée sud-est, offrant un agréable espace extérieur avec une belle luminosité. Un bien rare et recherché sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié en plein centre-ville. * Envoyez-nous un message dès maintenant pour être recontacté(e) rapidement et organiser une visite * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4707.

Appartement de charme situé au cœur de Bar‑le‑Duc, offrant 83 m² dans un immeuble datant de 1900. Ce très bel appartement en bon état séduira par ses volumes et son cachet : 2 chambres lumineuses, un séjour convivial, et une cave privative pratique pour le rangement. Idéalement placé en centre‑ville, vous profitez d'un emplacement privilégié proche des commerces et des services. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens, et une école à deux pas rend ce bien parfait pour une famille. Agencement fonctionnel, belles hauteurs sous plafond et luminosité naturelle font de cet appartement une opportunité rare sur le marché local. Ne laissez pas passer ce coup de cœur au charme authentique ! Contactez‑nous pour visiter et obtenir plus d'informations. Référence agence : 2821.

À Saint-Perdon, à seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété agréable avec piscine. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée avec salon, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau récemment refaite. Vous apprécierez également la terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Son véritable atout : un jardin privatif, entièrement clôturé par un grillage rigide, offrant un espace extérieur rare pour un appartement. Deux places de parking complètent ce bien. Un appartement alliant confort, extérieur et cadre de vie recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Bien soumis au régime de la copropriété dont 76 lots à usage d'habitation dont 1176 € de charges annuelles. Contactez-moi ou l'agence dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2673.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de 44 m², au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2019 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, une belle chambre confortable vous attend, accompagnée d'une salle d'eau moderne avec WC. Atout supplémentaire : une agréable loggia de 7 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur, été comme hiver. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte en rez-de-chaussée, un vrai plus en centre-ville ! Appartement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Chauffage au gaz de ville pour plus de confort. Faibles charges de copropriété. Emplacement privilégié : commerces, transports et commodités accessibles à pied ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Référence agence : 9493.

Vous recherchez un investissement serein avec des revenus locatifs garantis ? Découvrez cet appartement de type 2 de 41,58 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence avec services seniors de qualité, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses prestations. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Belle terrasse de 10 m² avec vue sur la piscine. L'investissement est sécurisé par un bail commercial en cours jusqu'au 31 janvier 2033, garantissant un loyer annuel de 6 236,16 € HT et hors charges. Les résidents bénéficient de nombreux services et espaces communs de qualité : Accueil avec réception Piscine Salle d'animation Salle de réception Salle de restauration Pour plus d'informations et visite, contactez-nous ! Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2377.

Idéalement situé au cœur de Balaruc-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement traversant de 95 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie de près de 39 m² avec cuisine, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de créer un bureau ou d'aménager une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux placards intégrés et un débarras viennent compléter l'agencement fonctionnel de ce bien. Vous profiterez également d'un balcon équipé de stores bannes, d'une cave privative et d'une place de parking privée, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Nous avons les clés, contactez-nous. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2371.

Sur la commune de Vias, à proximité des plages, appartement de type 4 neuf et visitable en rez de chaussée. 92 m² - séjour de 43 m² - 3 chambres - un cellier - une terrasse de 14 m² exposée au sud et un jardin privatif arboré de 63 m² exposé sud ouest. 2 places de stationnement privatives. Cuisine aménagée climatisation grands carrelages volets roulants électriques Frais de notaire réduits Prêt à Taux zéro Garanties promoteur Référence agence : 7714.

Situé dans le très recherché quartier des Chartrons, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement lumineux aux volumes généreux. Il se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Un appartement idéal pour une famille, un couple ou un investissement, alliant confort de vie et emplacement privilégié. À visiter sans tarder. Référence agence : 2420.

Découvrez ce charmant studio, idéalement situé dans un quartier prisé, calme et recherché. Niché au sein d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et tranquillité. Baigné de lumière naturelle, ce studio fonctionnel est parfaitement agencé pour optimiser chaque espace. Il comprend une agréable pièce de vie, un coin cuisine aménagé et pratique, des espaces de rangement intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien, tout en profitant d'un environnement paisible. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2426.

Découvrez ce charmant appartement T1 de 33 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ayant bénéficié d'une rénovation énergétique ces dernières années. Idéalement placé, il profite d'un environnement pratique avec les transports en commun et les commerces accessibles à pied. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel locatif. Ce bien peut être loué en meublé jusqu'à 745 € hors charges, offrant une excellente rentabilité. Possibilité de transformation en local commercial ou professionnel et d'acheter un place de stationnement en sus. Référence agence : 2135.

En plein cœur de Villefranche, un appartement qu'on a envie de garder pour soi Villefranche-sur-Saône, capitale du Beaujolais, et cet appartement qui résume bien ce qu'on aime de cette ville : tout est accessible à pied, et pourtant on s'y sent tranquille. Le salon-séjour profite d'une belle luminosité toute la journée. La cuisine indépendante est bien pensée. Les chambres, calmes malgré l'emplacement central, offrent de vrais volumes pour se poser. Parquet, bien est prêt à vivre,. Le petit plus qu'on veut souligner : ce contraste entre l'animation du centre-ville juste en bas, et le calme total une fois chez soi. Pour la vie de tous les jours : commerces, marchés et terrasses à quelques minutes à pied, berges de Saône tout proche pour les balades, gare SNCF à proximité (Lyon à 25 minutes), et un accès rapide aux grands axes. Visite virtuelle 3D disponible pour vous projeter avant même la visite. Appartement ancien avec cachet – Villefranche-sur-Saône N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2955.

Lyon 5e, tout proche de l'avenue Commandant-Charcot (Rue Witowski) et des commerces de la plaine, venez découvrir cet appartement de 58 m² en rez-de-chaussée surélevé. Celui-ci est actuellement loué, avec un congé pour Avril 2027. (loué actuellement 550 euros hors charges) Il se compose d'une entrée distribuant un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec un espace loggia, et d'une partie nuit avec des toilettes, une salle de douche et deux chambres. Un garage box fermé, inclus dans le prix, complètent ce bien. Un excellent prix pour un premier achat locatif ou une résidence principale à échéance. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question concernant cet appartement. Référence agence : 26068.

Situé rue de la ruche, à deux pas du Tram T3 Dauphiné / Lacassagne, de la piste cyclable reliant à La part Dieu à Meyzieu et Décines offrant la possibilité de se rendre sur le lac du Grand Large, dans un secteur résidentiel recherché pour son calme, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 43.65 m² Carrez, niché au 2ème étage sans ascenseur d'un joli petit immeuble des années 1920 parfaitement entretenu (copropriété de 11 lots avec des charges très faibles). Un plan idéal et baigné de lumière : Dès l'entrée vous serez séduit par sa distribution sans aucune perte de place et sa belle hauteur sous plafond de 2.80 qui accentue les volumes. - Côté jour (Ouest) : un séjour convivial de 17.25 m² avec son espace cuisine ouvrant directement sur un agréable balcon de 5.70 m². Un véritable espace extérieur en pleine ville pour prendre des repas et profiter des journées ensoleillées. - Côté nuit (Est) : Au calme absolu sur la rue de la ruche, deux chambres lumineuses (9.15 et 9.75 m²) idéales pour un couple, une jeune famille ou une colocation. Une salle de bains spacieuse de 4.30 m² et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement est sain et propre, immédiatement disponible. S'il bénéficie aujourd'hui de prestations simples (DPE : E) il représente une opportunité rare de rénovation sur mesure, il sera un excellent investissement patrimonial. Référence agence : 486.

Les Angles, en exclusivité, Découvrez ce bel appartement de type 3, d'une superficie de 69.49 m², entièrement rénové en 2026 avec des prestations modernes. Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 38 m², idéale pour recevoir. Vous profiterez également d'un balcon traversant, offrant un agréable espace extérieur. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Pour un confort optimal toute l'année, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable dans tout le logement. Un cellier et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Les atouts : appartement entièrement rénové, climatisation réversible gainable, grande pièce de vie, balcon traversant, rangements, parking privatif et cellier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Adrien FONTANA Agent commercial en immobilier – EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 922 369 285 Référence agence : 2855.

En exclusivité, Les Angles Idéalement situé, cet appartement spacieux et entièrement climatisé a été soigneusement remis au goût du jour. Installé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine sans ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié où l'hypermarché Leclerc et les lignes de bus sont accessibles à pied au quotidien. L'espace de vie, particulièrement lumineux, dessert trois belles chambres, dont une suite parentale privée qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein sud. Le confort est optimal grâce à la présence d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. En prime, ce bien rare intègre un garage ainsi qu'un stationnement privatif, tandis que les charges de copropriété incluent déjà la consommation d'eau. Référence agence : 2856.

Agréable T2 en rez-de-chaussée en très bon état, situé dans une résidence calme et sécurisée. Il comprend une pièce de vie, une chambre, salle de bain, petite terrasse et une place de parking privative en sous-sol. Proche des commerces, des commodités et de la gare de Montfavet. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Référence agence : 165.

Découvrez ce magnifique appartement à vendre, situé au cœur de la cité ducale. Cet appartement de 77 m² récemment rénové offre un charme authentique et un confort moderne. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse, avec sa cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, 2 salles d'eau et un dressing. Un grenier offre du rangement supplémentaire. La climatisation intégrée assure un confort optimal durant les mois chauds de l'été. Situé dans une rue piétonne du centre, très recherchée et calme, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités, y compris la célèbre place aux Herbes, les commerces et les restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Discover this magnificent apartment for sale, located in the heart of the "cité ducale." This recently renovated 77 m² apartment offers authentic charm and modern comfort. The apartment consists of a spacious, very bright living room with a fully equipped kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a walk-in closet. An attic provides additional storage. Integrated air conditioning ensures optimal comfort during the hot summer months. Situated on a highly sought-after, quiet pedestrian street in the city center, you will benefit from proximity to all amenities, including the famous Place aux Herbes, shops, and restaurants. Do not miss this unique opportunity ! Contact us for more information. Référence agence : 5215.

L'Horme, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement de 78 m², entièrement rénové en 2020, niché au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 39 m² avec sa cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose d'une magnifique suite parentale de plus de 21 m², avec dressing et salle de bains ouverte équipée d'une douche et d'une baignoire. Une seconde chambre de 10,50 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz complété par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Les plus : Appartement entièrement rénové en 2020, aucun travaux à prévoir. Cave privative. Garage fermé avec portail électrique. Dernier étage, offrant calme et tranquillité. Faibles charges de copropriété Un appartement alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Référence agence : 473.

Exclusivité orpi afm carnac immobilier dans une résidence de bonne tenue, votre pied-à-terre à carnac vous attend. Plage à pied : légénèse ou grande plage, vous choisissez ! Charmant studio de 24 m² (loi carrez) offrant : entrée avec placards. Wc séparés. Pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine aménagée équipée et bar américain. Salle d'eau. Balcon exposé sud‑ouest, sans vis‑à‑vis. Une cave privative. Un parking privatif dans la résidence. Un local à vélos et planches. Proximité immédiate de la thalassothérapie et fort potentiel locatif (idéal pied‑à‑terre ou investissement saisonnier). L'environnement, la qualité de la résidence, le calme et le confort de l'appartement sauront vous séduire. Contactez‑nous rapidement pour les détails et organiser une visite nous serons ravis de vous présenter votre futur cocon à carnac. Référence agence : 4633.

À vendre – Appartement T5 de 105 m² – Quartier Saint-Martin Découvrez ce spacieux appartement T5 d'environ 105 m², situé dans le quartier recherché de Saint-Martin, au sein d'une copropriété construite sur dalle béton. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. L'appartement offre un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Côté confort, il bénéficie de menuiseries en PVC et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une bonne maîtrise de votre consommation énergétique. Les atouts : Appartement T5 d'environ 105 m² Construction sur dalle béton Grande entrée Vaste salon-séjour lumineux 3 chambres Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau WC séparés Fenêtres PVC Chauffage individuel au gaz Cet appartement est idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un logement spacieux, fonctionnel et bien situé. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1575.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 90,94 m² en carrez et de 102 m² au sol, en plein coeur de Nantes, rue Kervégan. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement occupe tout le premier étage d'une résidence entretenue de trois étages, datant de la fin du 18ème siècle. Il est doté du charme de l'ancien associé au confort du contemporain (cimaises, moulures, parquet d'origines, cheminée fonctionnelle, 3,20m de hauteur sous plafond). Cet appartement "coup de coeur" au plan atypique, se compose : - D'une entrée spacieuse avec rangements, donnant sur un agréable patio intérieur de patio de 7,80 m²; - D'un double séjour lumineux de 34 m² exposé Sud Est; - D'une cuisine semi-ouverte équipée de 11 m²; - D'une pièce de lecture, ou salon TV d'une surface de 14 m²; - D'une chambre avec grand dressing sur mesure d'une surface de 14 m²; - D'une salle de bains spacieuse équipée de douche, baignoire et VMC; - Des toilettes séparées. Un projet d'architecte pour ajouter une chambre et une salle d'eau supplémentaires est possible. La location courte durée est autorisée. Usage mixte possible (professionnel ou habitation). La résidence se situe à proximité de la place de la Petite Hollande, en plein centre de toutes les commodités nantaise. À proximité des transports en commun (station de tramway "Commerce" lignes 1,2, et 3) mais aussi des commerces, ainsi que des espaces de verdures et de stationnements. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel et électrique. Les huisseries sont en double vitrage avec des volets intérieurs en bois. Les convecteurs ont récemment été changés. Les charges de copropriété s'élèvent à 518 € par trimestre. La copropriété compte 5 lots. La taxe foncière est de 1466 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

À quelques pas de la Place de l'Étoile et de l'effervescence de l'Avenue Victor Hugo, Hosman vous propose ce bien rare sur le marché : un charmant 2 / 3 pièces baigné de lumière, perché au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, et sécurisé avec gardien. Grâce à sa position dominante et son exposition Sud-Ouest, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les toits parisiens Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le plan est parfaitement optimisé et sans perte d'espace : - une entrée desservant un grand placard dressing indépendant très pratique. - une double pièce de vie de 30 m², spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes portes fenêtres ouvrant sur 2 balconnets, avec un magnifique parquet d'origine. Cet espace est facilement modulable si vous souhaitez recréer une seconde chambre ou un bureau. - une cuisine séparée et fonctionnelle. - un chambre cosy disposant de son propre balconnet. - une salle de bain avec baignoire et WC Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Une cave complète ce bien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 255 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 357€. Situé rue Lauriston, l'appartement bénéficie d'une vie de quartier idéale entre l'Avenue Victor Hugo et la Place de l'Étoile : Transports : Métros Charles de Gaulle - Étoile (lignes 1,2, 6 et RER A) et Kléber (ligne 6) accessibles en quelques minutes à pied. Commodités : Tous les commerces de bouche, restaurants de qualité et boutiques de l'Avenue Victor Hugo sont à proximité immédiate. Détente : Espaces verts et infrastructures culturelles accessibles à pied. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 17 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface Carrez de 43,45 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2002. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Un séjour de 21 m² orienté ouest; Une chambre de 10 m² donnant sur une cour calme; Une cuisine séparée de 6 m²; Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, rénovée en 2026; Une terrasse de 4,4 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur. Le bien ne dispose ni de cave ni de place de parking. L'immeuble est équipé d'un ascenseur sécurisé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des radiateurs électriques. La taxe foncière annuelle est de 999 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 334 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2002, est en bon état et les parties communes sont bien entretenues. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la place de la République, de ses nombreuses lignes de métro et des berges du Canal Saint-Martin. Il profite également de la proximité immédiate de nombreux commerces et commodités. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement 4 pièces situé dans le 19ème arrondissement de Paris, rue Louise Thuliez. Ce bien se trouve au 25ème étage d'un immeuble de 26 étages, offrant une exposition à l Est qui assure une belle luminosité. Avec une surface Carrez de 90 m², cet appartement traversant est idéal pour une résidence principale. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien inclut une entrée, un salon spacieux, trois chambres confortables, une cuisine fermée et séparée, deux salles de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'une cave pour vos besoins de rangement. Un parking est disponible pour faciliter vos déplacements. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant un confort certain. La taxe foncière annuelle est de 2000 €. Localisation : Dans un rayon de 500 mètres, les commodités sont nombreuses. Vous trouverez le parc des Buttes-Chaumont, des commerces variés ainsi que des restaurants. Les établissements scolaires comme l'école primaire Jean Jaurès sont accessibles à pied. Pour vos déplacements, les stations de métro Botzaris (ligne 7bis) et Jourdain (ligne 11) se situent à environ 5 minutes de marche. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construite en 1970, la copropriété dispose d'un gardien et d'un ascenseur. Les parties communes sont en bon état, et un local à vélos est accessible aux résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 1800 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 14900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose ce 3 pièces de 65,0 m² Carrez, situé Rue Delbos à Bordeaux, au cœur du quartier Bacalan. Ce bien se distingue par sa luminosité, son exposition plein Sud, son grand balcon de 15 m², sa résidence récente et sécurisée, sa place de parking couverte ainsi que son excellente performance énergétique. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Un séjour lumineux de 22 m², exposé plein Sud, ouvrant directement sur le balcon; Un balcon de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours; Deux chambres de 12 m² et 10 m², dont une avec accès direct au balcon; Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle), bénéficiant d'une grande fenêtre apportant une belle luminosité; Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque; Des toilettes séparées. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence arborée, récente et sécurisée, construite en 2022, ce bien bénéficie également d'une place de parking intérieure couverte aux normes PMR ainsi que d'un local à vélos. Le système de chauffage est collectif, alimenté par la chaufferie des Bassins à Flot, avec un module thermique individuel pour l'appartement. L'eau chaude est assurée par ce même système. Commodités Idéalement situé en plein cœur du quartier Bacalan, l'appartement bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Vous rejoignez les Halles de Bacalan ainsi que la Cité du Vin en environ 8 minutes à pied. Le secteur offre de nombreux commerces de proximité, restaurants, services et espaces de promenade. Transports L'arrêt Achard du tramway B est accessible en environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux et les principaux pôles d'activité de la métropole. Copropriété Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 580 € par trimestre. La copropriété comprend 52 lots (dont parkings et celliers), répartis sur 3 bâtiments (A, B et C), et bénéficie de deux jardins paysagers. La résidence date de 2022. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, pour un montant de 6 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.