
Acheter à Nice : quel quartier choisir selon votre budget ?
Carré d’Or, Cimiez, Libération, Riquier ou Fabron : découvrez dans quel quartier acheter à Nice selon votre budget, vos déplacements et le mode de vie recherché.
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À seulement 10 minutes de la mairie et à proximité immédiate des métros 12 et 15, découvrez ce superbe appartement de 67 m² offrant un cadre de vie aussi calme que privilégié. ? TVA RÉDUITE (5,5%) & ÉLIGIBLE PTZ ? Dès l’entrée, le ton est donné : une hauteur sous plafond spectaculaire de 3,80 m, véritable signature architecturale, qui confère à ce bien un cachet unique. Un volume rare permettant d’envisager mezzanine, rangements optimisés ou espace bureau en hauteur… vous gagnez en surface utile et en confort sans compromis. * Côté vie * : Séjour de 27 m² baigné de lumière Ouverture directe sur une terrasse de 22 m² prolongée par un jardin privatif de 141 m², en cœur de résidence, à l’abri des nuisances – ici, le calme domine * Côté nuit * : Chambre principale de + 14 m² avec rangement Seconde chambre de 9 m², évolutive avec possibilité de mezzanine ( + 6 m² exploitables) Fonctionnalité au rendez-vous : Salle de bain spacieuse avec baignoire WC séparés Buanderie indépendante (2 m²) Chaque pièce profite de portes-fenêtres prolongées par des impostes, maximisant la luminosité naturelle et créant une vraie continuité intérieur / extérieur. Résidence intimiste de seulement 34 logements, sécurisée, avec parking en sous-sol inclus. ? Un bien singulier, pensé pour ceux qui veulent sortir du standard tout en sécurisant leur acquisition. ? Livré et visitable immédiatement : vous achetez ce que vous voyez. Prix en TVA 5,5% : 467 000 € et frais de notaire réduits. .
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Découvrez ce superbe appartement familial en dernier étage, aux volumes généreux, développant 102 m² habitables et prolongé par plus de 80 m² de terrasses, pensé pour offrir un confort de vie rare et une véritable sensation d’espace. Situé au sommet de la résidence, ce bien bénéficie d’une position privilégiée, sans vis-à-vis direct, offrant luminosité, tranquillité et une qualité de vie incomparable. * Dès l’entrée, vous profitez d’une distribution élégante et parfaitement optimisée, inspirée des codes haussmanniens : une séparation claire entre les espaces de vie et l’espace nuit, garantissant confort et intimité. * * La pièce de vie, véritable cœur de l’appartement, dévoile un séjour lumineux de 27 m², prolongé par une cuisine de près de 8 m², subtilement ouverte grâce à un îlot central contemporain. Un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. * * Côté nuit, trois chambres aux volumes confortables (jusqu’à près de 15 m²) offrent de multiples possibilités d’aménagement : rangements, espace bureau ou coin détente. La suite parentale, pensée comme un véritable cocon, dispose de sa propre salle d’eau, assurant intimité et praticité au quotidien. * * Mais c’est à l’extérieur que ce bien révèle toute sa dimension exceptionnelle… Une terrasse principale spectaculaire de plus de 68 m², prolongée par une seconde terrasse de 12 m², compose un véritable écrin à ciel ouvert de plus de 80 m². En dernier étage, ces espaces prennent une dimension encore plus exclusive, permettant de créer plusieurs ambiances : salon d’été, espace lounge, coin repas ou encore jardin suspendu. * Chaque mètre carré a été conçu pour offrir une expérience de vie unique, mêlant volumes, luminosité et qualité des prestations. Une résidence à taille humaine et au standing affirmé * Élevée sur seulement 4 étages et composée de 32 logements, la résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, mettant à l’honneur des matériaux nobles : pierre de meulière, ardoise et briques. * * Les parties communes bénéficient d’un soin particulier : sols en pierre naturelle, revêtements muraux décoratifs, plafonds travaillés avec traitement acoustique, offrant un accueil chaleureux dès le hall d’entrée. * * La construction répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique. * Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Prix de vente 590 000 euros (tva réduite sous conditions de ressources). * - * APPARTEMENT + PARKING * - * Livraison été 2028. Contact : François au : 06 * .03.45 * .82 * .12 * . Bonaparte Promotion PANTIN. .
Un duplex d’exception : votre "maison sur le toit" aux portes de paris découvrez un art de vivre résolument contemporain avec ce duplex de prestige de 4 pièces, niché aux 8ème et 9ème étages d’une résidence de haut standing. Alliant volumes magistraux, lumière omniprésente et extérieurs spectaculaires, ce bien rare redéfinit les standards du luxe urbain. les atouts maîtres de ce bien rare terrasses panoramiques "plein ciel" : véritable rareté sur le marché, profitez de plus de 92 m² d’espaces extérieurs privatifs. Ces terrasses offrent une vue imprenable et dégagée sur paris, créant un jardin suspendu idéal pour vos réceptions ou vos moments de détente. volumes & luminosité : la pièce de vie principale, un séjour de 37 m² + cuisine de plus de 16 m², baigne dans une clarté naturelle exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur l'horizon. espace nuit premium : le confort est au rendez-vous avec 3 chambres spacieuses, conçues pour préserver l'intimité de chacun. prestations haut de gamme : chaque détail a été pensé pour votre confort : parquet massif, menuiseries bois avec double vitrage thermique haute performance, volets roulants électriques et salles de bains design avec sèche-serviettes. un emplacement stratégique & recherché vivez la sérénité d'un quartier calme sans renoncer à l'effervescence parisienne. mobilité totale : à moins de 100 mètres du métro porte des lilas (lignes 11 et 3bis), du tramway et de nombreuses lignes de bus. vie de quartier dynamique : commerces de bouche, boulangeries artisanales et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes à pied. loisirs & nature : la proximité immédiate du jardin serge gainsbourg et de la future promenade des hauteurs offre un cadre de vie verdoyant et ressourçant. sécurité & éco-conception la résidence répond aux exigences les plus strictes : sérénité : accès sécurisé par vidéophone et portes palières a2p2 * (serrure 5 points). écologie : système de chauffage par pompes à chaleur et arrosage automatique des jardinières pour un écrin de verdure pérenne et une maîtrise de l'énergie. prix : 1 199 000 € ne laissez pas passer cette opportunité unique de dominer la ville depuis votre havre de paix suspendu. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

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Au sein d'une prestigieuse résidence sur le magnifique boulevard Dubouchage, cet appartement bénéficie d'un emplacement d'exception au coeur de Nice : à deux pas de l'avenue Jean Médecin, de Nice Étoile, de la Place Masséna et à proximité immédiate de la Promenade des Anglais. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une grande terrasse de 17 m², d'une chambre avec placard, d'une cuisine, d'une salle de douche ainsi que d'un WC. 7ème et avant dernier étage offrant une superbe luminosité constante sans le désagrément des fortes chaleurs estivales Equipé de double-vitrage ainsi que d'un système de climatisation réversible. Ascenseur et cave. Une adresse rare et recherchée pour un cadre de vie raffiné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Iad France - Mirjana Djermanovic vous propose : Appartement T2 refait à neuf - LUMINEUX- Malakoff limite Montrouge - Dans une résidence au calme, cet appartement de 2 pièces au deuxième étage avec ascenseur d'une surface de 44,22 m² se distingue par son état impeccable. Il se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine ouverte, un séjour spacieux, une belle chambre confortable, une salle d'eau avec douche et WC. L'appartement bénéficie également d'une cave. Les plus : - refait à neuf (y compris électricité, plomberie), - chauffage collectif, - gardienne à demeure, - proximité des commerces, écoles et transports (entre 3 et 8 minutes à pied) - les charges inclues le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement est cosy et prêt à vivre Contactez-nous dès maintenant pour organiser une refait visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Dylan Lagareiro vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec parking Situé dans un secteur calme et recherché de Montmagny, cet appartement de 58,82 m², au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 4 niveaux, offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et accueillant. La disposition des pièces permet un aménagement optimal, avec un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une petite famille. Grâce à son étage et à son exposition, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée, renforcée par une vue dégagée qui apporte une réelle sensation d’espace. La résidence est sécurisée et équipée de la fibre optique, assurant un confort moderne au quotidien. Vous profiterez également d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports. En complément, une cave ainsi qu’une place de parking viennent compléter ce bien — des atouts précieux pour votre confort. Un bien lumineux, bien situé et plein de potentiel… à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.61€ par mois (soit 3019.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - David Rabut vous propose : * Coup de cOEur assuré au centre historique de Troyes — Duplex de caractère de 174 m² avec terrasse privée * À deux pas de la cathédrale et du cOEur historique, découvrez ce duplex d'exception niché aux 1er et 2ᵉ étages d'un immeuble du XVIIIᵉ siècle. Un bien rare sur le marché, prêt à être métamorphosé en un lieu de vie d'exception. Les atouts du bien : Volumes généreux : 174 m² habitables, belle hauteur sous plafond, vaste séjour baigné de lumière, salle à manger et espace bureau. Espace nuit : 3 grandes chambres et 2 salles de bains. Extérieur rare : une terrasse privative de 33 m² exposée plein sud pour profiter des beaux jours au calme. Luminosité : orientation sud offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Confort moderne : fibre optique, chauffage individuel au gaz et VMC. Emplacement d'exception : Tout se fait à pied : commerces, écoles, restaurants, gare et lieux emblématiques de Troyes. Un potentiel d'exception : Entièrement à rénover, cet appartement offre une toile blanche aux passionnés d'architecture et de charme ancien (moulures, volumes, cachet de l'époque). Un projet de rénovation sur mesure vous intéresse ou vous souhaitez organiser une visite ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pierre Benahim vous propose : Appartement 3 pièces avec piscine et jardin privatif – Sainte-Maxime Idéalement situé entre le centre-ville de Sainte-Maxime et la plage de La Nartelle, toutes deux accessibles en seulement 20 minutes à pied, cet appartement réunit confort, indépendance et qualité de vie. Dans une petite résidence de seulement 3 lots sans charges, il bénéficie d’un accès privé et se présente comme une véritable alternative à une maison individuelle. D’une surface de 99 m², il se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une suite parentale avec salle de douche et dressing, d'une chambre supplémentaires avec salle d'eau et d'un toilette séparé. (possibilités aménagent d'une 3eme chambre) À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 671 m², piscine chauffée, d’une cuisine d’été pour vos repas conviviaux, de nombreuses places de stationnement. Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement immobilier à Sainte-Maxime. Sainte-Maxime : un cadre de vie recherché dans le Golfe de Saint-Tropez Entre plages de sable fin, climat ensoleillé, collines verdoyantes et marché provençal animé, Sainte-Maxime séduit autant les familles que les investisseurs. À seulement quelques minutes de Saint-Tropez, la ville offre une atmosphère conviviale et méditerranéenne où il fait bon vivre toute l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Coralie Delbouille vous propose : Et si cet appartement était fait pour vous ? Imaginez. C'est le matin. Votre séjour est baigné d'une lumière douce — le parquet sous vos pieds, et dehors les arbres, la pelouse, le ciel. L'odeur du café qui arrive de la cuisine, les enfants qui s'agitent autour de vous, la journée qui commence doucement. Pas de stress. L'école est en face, tout le monde sera prêt, personne ne sera en retard. Dans cet appartement, on est aussi bien le matin que le soir. D'ailleurs le soir, on a vraiment envie de rentrer vite. Parce que vous savez, on ne tombe jamais amoureux des mètres carrés. On tombe amoureux d'un lieu, d'une atmosphère, d'une aura. Et ici, tout ça existe. Le séjour de 25 m² est généreux, il respire, il a de grandes fenêtres qui regardent le vert dehors. Et puis il y a cette arche — ouverte mais fermée à la fois — qui donne accès à une pièce en plus. Un bureau, un vrai espace pour le télétravail, séparé du salon par juste ce qu'il faut. On peut rester présent pour les enfants et s'isoler pour une réunion. La cuisine aménagée et ses rangements du sol au plafond — tout y est à sa place. Tout a sa place. On pose ses courses, on retrouve ses affaires, on cuisine, et c'est parti. Deux chambres. Une pour vous, une pour eux. Chacune a son cocon, son calme. La chambre parentale dispose d'un grand dressing avec ses étagères intégrées — le matin, pas besoin de se prendre la tête, tout est là, bien rangé, bien pensé. Et dans le couloir, derrière une porte, se cache un cellier. Un vrai. De quoi y déposer les courses, ranger ce qui prend de la place ailleurs, libérer l'appartement de tout ce qui encombre. On respire mieux. La salle d'eau est propre, efficace, pensée pour les matins qui filent vite. Sa cabine de douche, sa loggia attenante pour le lave-linge — rien de superflu, tout ce qu'il faut. Et puis il y a la cave. Pour les valises, les vélos, les cartons qu'on ne sait jamais où mettre. Tout a sa place, même ce qu'on ne voit pas. Parking en résidence. Chauffage collectif gaz. Charges trimestrielles : 500 €. Les transports à quelques pas, la gare à 1 km, le centre-ville à moins de 15 minutes. Certaines photos ont été retravaillées grâce à l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter dans cet appartement Appelez-moi. On se retrouve là-bas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Delbouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 989832118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - damien carvalho soares vous propose : + exclusivité + 8 minutes à pieds gare du centre + cet appartement de type t2 est une pépite immobilière à ne pas manquer. Niché au sein d'une résidence moderne construite en 2018 avec quatre étages, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et fonctionnel de cet appartement. La pièce principale se compose d'un salon convivial et d'une cuisine équipée, offrant l'endroit parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. La chambre spacieuse et accueillante promet des nuits paisibles et reposantes. De plus, la salle d'eau avec toilettes ajoutent une touche de praticité au quotidien. Pour les amateurs d'espaces extérieurs, vous serez comblés par la terrasse privative, idéale pour profiter des rayons de soleil en toute intimité. De plus, la résidence dispose d'un jardin partagé où vous pourrez vous détendre en plein air. Cet appartement a été pensé pour votre confort avec des équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, et l'accès aux personnes à mobilité réduite. La sécurité est également primordiale avec l'interphone, le digicode, la porte blindée et la résidence fermée. Pour votre véhicule, une place de parking sécurisée en sous-sol est à votre disposition, garantissant praticité et tranquillité au quotidien. Bénéficiant d'une situation géographique idéale, cet appartement se trouve à proximité des commodités, des écoles, des commerces, et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. + coup de coeur assuré + la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien carvalho soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Votre agence 123webimmo vous présente : Sectorisation Michelet Beau duplex lumineux avec le charme de l'ancien dans le centre de Malakoff. Au pied de Paris et idéalement situé dans un secteur très prisé de Malakoff à deux pas de la Mairie, très beau duplex de 105 m² au 2e et 3e étage d'une résidence des années 30 sécurisée et bien entretenue. Traversant et sans aucun vis-à-vis, ce bien unique, allie parfaitement charme de l'ancien et modernité. Il offre de beaux espaces et une belle luminosité. Au 3ème étage, récemment rénové, vous trouverez l'entrée de l'appartement, une grande pièce de vie de 33 m² baignée de lumière et dotée d'une belle hauteur sous plafond avec une cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, dont une avec un dressing dédié, une salle de bains avec wc et un espace buanderie. Le deuxième niveau présente deux autres chambres avec chacune des rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau à rafraichir et des wc séparés. Espaces bien optimisés et belles prestations : cheminée, parquet d'origine, double vitrage, cuisine équipée, isolation, salle de douche et salle de bains, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements. 4 caves situées au sous-sol ainsi qu'un cabanon dans la cour complètent ce bien. La copropriété dispose d'un emplacement pour les vélos. Gros travaux de copropriété déjà votés et payés : réfection des caves et ravalement Emplacement recherché, à quelques mètres de la place de la Marie avec son marché, ses commerces de proximité, ses cafés et restaurants en terrasse, du cinéma, du théâtre 71 ainsi que d'un grand espace de coworking et des deux tiers-lieux. Transports : à 800 m de la station Malakoff-Plateau de Vanves, à 900 m de la ligne N, à 1200 m du tramway T3 (Didot), à 1400m de la ligne 4 Mairie de Montrouge et à 1200 m de la future ligne 15 « Grand Paris Express. Ecoles et universités : à 400 m des écoles maternelles et élémentaires Jean Jaurès, à 800 m du collège Paul Bert et à proximité immédiate des facultés de droit, de chirurgie dentaire, de l'EMC (école de cinéma), de l'IRTS, de l'ENS et des universités de Paris sud. Entreprises : Crédit Agricole, Sanofi, Insee, Bayard press, Axion, Safran, Compass groupe, In Extenso, Axa, Chronopost, Pfizer, St Microelectronics, ASN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Votre agence 123webimmo vous présente : Un air de campagne aux portes de paris et un DPE en C ! Au pied de Paris et idéalement situé dans un secteur très prisé de Cachan à 2mn de l'hypercentre, appartement de 83 m² au rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée, arborée et bien entretenue. En retrait, au calme absolu, entouré de verdure et traversant, ce bien unique, offre de beaux volumes avec un bel espace extérieur comme à la campagne. En bon état et disposant d'un excellent DPE en C, cet appartement rare se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 25 m² donnant sur une terrasse arborée, d'une cuisine ouverte sur le séjour et équipée, de trois chambres dont une avec un dressing et une salle de douche, d'une salle de bains et de wc séparés. Une cave et une place de parking situées au sous-sol complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un emplacement pour les vélos. Aucun travaux de copropriété prévus. Espaces bien optimisés et belles prestations : parquet, double vitrage, cuisine équipée, isolation, salle de douche et salle de bains, belle hauteur sous plafond, rangements, normes pmr. Emplacement recherché, à quelques mètres de la place de la Marie, des commerces, des cafés et restaurants en terrasse, du cinéma, du théâtre, des transports (Arcueil Cachan à 900m), des établissements scolaires, des universités et des grandes entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Votre agence 123webimmo vous présente : à tarbes, quartier de l'arsenal - appartement rénové avec goût - 69 m² à tarbes, à proximité du quartier de l'arsenal sans en subir les nuisances, cet appartement d'environ 69 m² séduit par la qualité de sa rénovation et son excellent état général. Il bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'un garage. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vue pyrénées depuis le séjour et les chambres ! Les prestations techniques sont un réel atout : isolation améliorée, installation électrique entièrement refaite (aucune anomalie constatée), rénovation complète des sols, murs et équipements. Aucun travaux à prévoir. Immeuble sans ascenseur. Dpe : classe c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Iad france - florence gatrio vous propose : très bel appartement en dernier étage, traversant, avec balcons découvrez ce magnifique appartement traversant et lumineux, au 4ème et dernier étage avec ascenseur. À 10 minutes à pied du centre ville de rueil-malmaison, cet appartement de 114 m² vous séduira par sa belle distribution et son parfait état. L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie principal qui se compose d'un spacieux séjour de 40 m² inondé de lumière naturelle et donnant accès à un grand balcon, ainsi qu'une belle cuisine attenante pouvant s'ouvrir. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et d'une buanderie. Les résidents pourront profiter de nombreux avantages tels que la fibre optique, l'ascenseur, le chauffage au gaz. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et entrée anti-intrusion assure la tranquillité des habitants. Un ravalement avec isolation est voté et payé par les propriétaires, ce qui assurera un confort parfait de cette résidence et fera monter la note énergétique, les charges seront également maîtrisées grâce à l'isolation performante de ce ce bâtiment. Une place de parking couverte, une cave et un stationnement libre avec charge électrique complètent ce bien. La proximité des commerces, transports et bonnes écoles sont des atouts appréciables. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement rénové, lumineux et idéalement situé à rueil-malmaison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 525€ par mois (soit 6300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Appartement 3 pièces avec balcon, vue sur parc et garage – Hyper centre d’Illkirch Situé en plein hyper centre d’Illkirch-Graffenstaden, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2005, calme et bien entretenue. Son emplacement est idéal : au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable et d’une jolie vue sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis. Les atouts du bien : • Emplacement privilégié en hyper centre • Résidence récente et bien entretenue • 4ème étage avec ascenseur • Exposition Sud-Est et belle luminosité • Vue dégagée sur les espaces verts • Agréable balcon / terrasse • Belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée • Deux chambres • Salle de bains récente • WC séparés • Nombreux rangements • Cellier • Garage privatif • Double vitrage • Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel • DPE C • Aucun travaux de copropriété prévu L’appartement offre un agencement agréable avec une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur. Le balcon constitue un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours et de la vue sur le parc. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains récente, d’un WC séparé et de nombreux rangements pratiques. Un cellier complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. La résidence dispose également d’un accès sécurisé, d’un local vélos et bénéficie d’un environnement particulièrement calme. Un emplacement central et pratique, associé au calme, à la luminosité et à une agréable ouverture sur la verdure : un cadre de vie recherché à Illkirch-Graffenstaden. La présence d’un garage, de l’ascenseur, d’un extérieur et d’un DPE C complète idéalement les prestations de cet appartement, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
Dès l’entrée, on ressent une atmosphère douce et apaisante. Niché au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence entourée de verdure, cet appartement entièrement rafraîchi est un véritable petit cocon, baigné de lumière du matin au soir grâce à sa double exposition. Un intérieur où l’on se sent bien Le séjour, ouvert sur une jolie cuisine moderne, forme un espace convivial où l’on imagine facilement des repas partagés, des moments en famille ou entre amis, ou tout simplement une soirée détente après le travail. Les trois chambres, paisibles et équilibrées, permettent à chacun de disposer de son propre espace — idéal pour une famille, un couple qui télétravaille ou ceux qui aiment recevoir. La salle de bains rénovée apporte une touche de confort supplémentaire. L’ensemble, remis au goût du jour avec ses couleurs claires et ses matériaux actuels, offre un appartement prêt à vivre, où l’on pose simplement ses valises. À quelques minutes seulement, tout est accessible : - commerces de proximité - écoles et structures pour enfants, - arrêts de bus vers Nancy centre, - services du quotidien, santé, pharmacie… Maxéville bénéficie d’un environnement privilégié, entre vie urbaine et douceur naturelle. Les promenades, le patrimoine des anciennes brasseries, les espaces boisés et la vie culturelle de la métropole complètent idéalement le tableau. Pourquoi on s’y projette facilement ? - La sensation immédiate de luminosité et de bien-être - Trois chambres pour organiser sa vie comme on le souhaite - La nature aux pieds de l’immeuble et Nancy à quelques minutes Un lieu où l’on se sent chez soi… dès la première visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
Découvrez ce bel appartement de 3 pièces traversant situé Boulevard Soult, lumineux, calme, grandes chambres, dans un immeuble de caractère du début du XXème siècle, petite copropriété de 13 lots seulement. Points forts : - Appartement traversant avec double exposition Est-Ouest — lumière naturelle toute la journée - Entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité — aucun travaux à prévoir - Deux grandes chambres confortables et lumineuses - Calme assuré : pas de vis-à-vis, immeuble bien tenu - Copropriété saine et impliquée : pas de procédure en cours, pas de travaux prévus - À quelques minutes à pied des lignes de métro 1,6 et 8 Configuration idéale : - 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - 2 grandes chambres confortables et lumineuses - 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - 1 WC séparé - 1 cave Prestations de qualité : - Chauffage individuel au gaz - Digicode et interphone - Local à vélos Informations pratiques : - Surface Carrez : 56,08 mètres carrés - Surface au sol : 57,29 m² - 4ème étage sur 5 — gage de luminosité et d'absence de vis-à-vis, pour un appartement au calme (sans ascenseur) - Charges de copropriété : 1 887 euros / an incluant l'eau froide - Taxe foncière : 1 185 € / an - Performance énergétique : DPE D Cet appartement traversant conjugue le charme de l'ancien avec une rénovation contemporaine de qualité. Sa double exposition, ses grandes chambres et son agencement optimisé en font un lieu de vie agréable dans un secteur prisé du 12ème arrondissement, à proximité du Bois de Vincennes, des commerces et des transports. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
Iad France - Ruijing Chen vous propose : Appartement T4 – 75 m² – Vue Tour Eiffel – Vitry-sur-Seine Situé au 10ᵉ étage sur 11 d’une résidence bien entretenue, cet appartement T4 d’environ 75 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, à proximité immédiate de T9 Beethoven Concorde. L’appartement se compose d’un grand séjour spacieux et lumineux, d’une grande cuisine séparée, bénéficiant d’une vue dégagée avec aperçu sur la Tour Eiffel, de trois chambres confortables, d’une salle de douche et de WC séparés. Prévoir un rafraîchissement, idéal pour un projet de rénovation selon vos goûts. Les atouts supplémentaires : -Étage élevé, calme et lumineux -Vue exceptionnelle -Deux places de parking -Une cave -Proche de tous les commodités -Résidence soignée et sécurisée L’environnement est particulièrement recherché, avec des écoles, ainsi que des commerces et transports à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Boulevard Kennedy Venez découvrir ce superbe duplex d'un peu moins de 85 m² au dernier étage, 5 et 6ème étage avec une magnifique vue sur le Canigou, disposant de tout ce que l'on peut rechercher dans un appartement. Dès l'arrivée au pied de la copropriété, vous découvrirez un immeuble avec une façade récente, une cage d'escalier et des parkings entretenus et en super bon état. Ici rien n'est laissé au hasard, la copropriété est très bien géré et entretenue. Sur le niveau principal, on retrouve une entrée avec une pièce de vie traversante et baignée de lumière. À ce niveau disposerez d'une cuisine aménagée donnant sur la terrasse principale à l'est avec plusieurs possibilités d'aménagements. De l'autre côté la salle à manger et le séjour sont, à l'ouest, bénéficient d'une double hauteur sous plafond et d'une petite terrasse, idéale pour prendre le café ou pour un repas à deux. Ce niveau dispose également d'un WC à l'entrée. À l'étage, on retrouve une salle de bains avec un deuxième WC, deux chambres et une chambre donnant sur une troisième terrasse, avec vue sur le Canigou et un accès à un perchoir qui surplombe la pièce de vie. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et un box dans un parking couvert et fermé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Gino Boccara vous propose : Splendide appartement traversant Est / Ouest- F6 - 4 chambres à Sarcelles Niché au 5ème étage d'un immeuble 8 étages en plein centre-ville de Sarcelles, cet appartement de 110 m² environ offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Ce magnifique appartement propose : une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un dégagement qui distribue 4 belles chambres, une salle de bain, un point d'eau et un WC séparé. Son exposition traversante Est / Ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En annexes, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. * Ses atouts * + Situation géographique du bien / Centre ville, au pied de toutes les commodités + Immeuble sous surveillance par caméra, interphone avec Vigik + Porte blindée 5 points + Volume des pièces + Possibilité de créer une 5ème chambre + Ecoles maternelles et primaires, commerces, cabinet médical, au pied de l'immeuble + Proche des transports (Tramway T5, Bus, RER D - A 15mn de la Gare du Nord depuis la gare de Garges / Sarcelles Une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel et de le transformer en véritable cocon familial. À visiter sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'appartement de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 431.76€ par mois (soit 5181.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L’office notarial SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 72 rue des Gravilliers 75003 PARIS 3 - Immobilier. notaires et l'office notarial 1661 Notaires vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - Paris 3ème – 72 Rue des Gravilliers – Arts-et-Métiers / Rambuteau Au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de caractère, charmant appartement de 2 pièces d’une superficie de 60,42 m², offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un environnement recherché au cœur du Marais. L’entrée de 8,16 m² dessert les différents espaces de l’appartement et conduit à une vaste pièce de vie de 30,96 m², particulièrement agréable par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte de 4,91 m² s’intègre harmonieusement à l’espace de réception tout en conservant une réelle indépendance. L’espace nuit comprend une chambre de 11,85 m² donnant sur cour, offrant un environnement calme et préservé. Une salle de bains de 3,23 m² ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie de prestations de qualité avec l’ensemble des fenêtres équipées de double vitrage. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels, offrant une gestion autonome des consommations. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Ce bien séduira par son emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, ses beaux volumes, son calme côté cour et sa distribution optimisée, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. DPE : classe D. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. Charges annuelles de copropriété : 2744,00 € Taxe foncière : 432,00 € Copropriété composée de 20 lots, dont 17 lots principaux. Les lots vendus représentent 103 / 1.014èmes des parties communes générales. Aucune procédure en cours. À proximité immédiate des commerces, des galeries, des restaurants et des transports, avec les stations Arts-et-Métiers (lignes 3 et 11), Rambuteau (ligne 11) et Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 546 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 06 10 20 26 13 : 00 au 07 10 20 26 13 : 00 sur le site Immo-interactif. fr - Visites : Les visites sont prévues uniquement sur rendez-vous sur les créneaux suivants : - le jeudi 10 septembre entre 16h00 et 18h00 - le vendredi 11 septembre entre 9h00 et 11h00 - le mardi 15 septembre entre 16h00 et 18h00 - le mercredi 16 septembre entre 16h00 et 18h00 Contact : 06 64 78 44 71 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 546 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 30 / 09 / 2026 à 13 : 00 au 01 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SCP Olivier CLERMONT, Julien GUEZ ET Camille BEAUDOIN, ou autrement dénommés ensemble 1661 Notaires - Notaires à Paris 3e Arrondissement - N° SIRET : 389601 33 70 00 14 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Iad france - marie bonnet vous propose : à proximité immédiate du centre historique de grimaud, découvrez ce bel appartement 4 pièces d’environ 78 m², situé au sein d’une résidence récente, calme et parfaitement entretenue. En entrant, vous découvrirez une agreable pièce de vie d’environ 30 m², baignée de lumière. Elle se compose d’une entrée avec espace d’accueil, d’une cuisine neuve et entièrement équipée avec de nombreux rangements, ainsi que d’un espace séjour avec salon et coin repas. Le séjour s’ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont une belle chambre parentale d’environ 14 m². Une grande salle de bains avec douche, baignoire et sèche-serviette, ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace. Une cave sur le pallier et une place de parking privative extérieure viennent parfaire ce bien. Les + : - exposition est, idéale pour profiter du soleil dès le matin, - climatisation réversible daikin dans toutes les pièces, - double vitrage, - vue dégagée sur les collines, - environnement calme et paisible, - très belle luminosité, - aucun travaux à prévoir. Un appartement clé en main, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. Un bien confortable et fonctionnel, à quelques pas du charme du village de grimaud. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
L’appartement familial par excellence, alliant espace, lumière et vue exceptionnelle sur la Méditerranée. Idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes et d’un cadre de vie privilégié, cet appartement de 161 m² occupe le dernier étage d’une résidence de standing, calme et parfaitement préservée, au cœur d’un environnement verdoyant avec piscine et tennis. Traversant, climatisé et baigné de lumière, il séduit par ses généreux volumes et son atmosphère chaleureuse. Son vaste séjour double de 61 m², particulièrement lumineux, s’ouvre sur deux belles terrasses totalisant 22 m² et offrant une vue remarquable sur la mer. L’appartement dispose également de 4 chambres, 3 salles de bains, 3 WC ainsi que d’une cuisine indépendante. À l’origine composé de deux appartements, le bien a été réuni pour créer aujourd’hui un vaste appartement familial. Il conserve néanmoins la possibilité d’être à nouveau divisé en deux logements distincts, offrant ainsi une belle flexibilité, aussi bien pour une résidence secondaire que dans le cadre d’un projet d’investissement. Deux caves et un garage fermé complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Une adresse idéale pour conjuguer espace, confort, calme et vue mer, au sein d’un environnement résidentiel recherché. DPE : C – 121 | GES : À – 4 Copropriété : 43 lots | Charges annuelles : 7232 € Procédure en cours : Non.

Carré d’Or, Cimiez, Libération, Riquier ou Fabron : découvrez dans quel quartier acheter à Nice selon votre budget, vos déplacements et le mode de vie recherché.

La rentrée immobilière 2026 confirme le retour d’une partie des acheteurs, mais leur comportement change. Crédit, prix, travaux et coût annuel du logement déterminent désormais leur décision.

Le Puy-en-Velay associe patrimoine, services et prix immobiliers encore mesurés. Le relief, le stationnement et la rénovation de l’ancien demandent toutefois une analyse attentive.