Appartement à vendre

2 pièces lumineux dans une résidence verdoyante à 4 km de strasbourg – normes re2020

 à proximité immédiate de strasbourg, découvrez ce charmant 2 pièces neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

 situé dans une petite résidence contemporaine de 4 étages, cet appartement séduit par son séjour ultra lumineux prolongé par un balcon ou jardin privatif, une chambre confortable et une salle de bains entièrement équipée.
 un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien à la fois pratique et fonctionnel.

 les atouts : 

- résidence moderne conforme aux nouvelles normes re2020 ? Très peu de charges ! 
- pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour un confort durable et économique.
- prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, salle de bains équipée
- proche des commerces, écoles et transports (gare ter et bus)

 accès strasbourg centre en seulement 7 minutes ! 

 prix : 173 700 € parking inclus

 qui sommes nous ? 

 bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! 

 a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! 

 pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 david alvarez
 07 44 40 78 41.

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 magnifique 2 pièces situés dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités avec accès autoroute en 5 minutes ! 

 l'appartement : 

 une belle entrée avec placard, desservant d'un côté un séjour d'environ 22 m², donnant sur un balcon exposé sud ouest pour une luminosité optimale ! 
 de l'autre côté, le coin nuit avec une belle chambre de 12 m² ! Un accès au balcon de cette chambre vous permettra de vous réveiller et de savourer votre café en toute tranquilité ! 


 concernant la partie sanitaire, une salle de bain de 6 m² avec emplacement lave-linge pour plus de confort ! 


 les atouts de la residence : 

- petite coproprtiété
- environnement calme et résidentiel 
- salle de bains entièrement équipée
- wc suspendus 
- re 2020 
- logement personnalisable 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété, prêt à taux zéro

 l'emplacement : 

 vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous avez accès à l'autoroute en moins de 5 minutes.
 vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. 

 parking en sus.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : 
 david alvarez
 07 44 40 78 41


 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Venez découvrir ce beau t2 de 40 m² située dans le quartier en plein développement des deux-rives à strasbourg.

 l' appartement offre un espace de vie moderne avec cuisine ouverte, salle d’eau équipée et rangements intégrés.

 cet appartement est composé d'un beau séjour de 21 m² et d'une belle chambre de 13 m² avec une belle vue sur le bassin vauban.

 une salle d'eau de 6 m² entièrement équipée, accompagne ce beau logement.

 idéalement situé à deux pas du tram d, vous rejoignez le centre-ville en quelques minutes et profitez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, parc du petit rhin et bassin vauban. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

 les avantages de cette résidence : 

- salle de bains entièrement équipée
- chauffage urbain 
- re 2020 
- logement personnalisable 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété, prêt à taux zéro.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 david alvarez
 07 44 40 78 41

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Seul appartement situé au 2e étage ( + attique), vous serez séduit par les équipements premium ainsi que la situation idéale de ce bien à la robertsau ! 

 l’appartement en duplex : 

 au 3ème : 
 grande pièce de vie lumineuse de 30 m², avec cuisine ouverte. 
 accès direct vers la belle terrasse de 36 m².
 un premier espace nuit avec une chambre de 13 m².
 1 salle de bain entièrement équipée avec wc suspendu.

 au 2ème : 
 2 magnifiques chambres de 13 et 17 m² ! 
 un espace de rangement.
 une deuxième sdb avec wc suspendu.

 prévoir 30.000€ pour un garage supplémentaire ! 

 les prestations : 
 
 panneaux photovoltaiques;
 chauffage gaz, compteurs individuels.
 volets roulants électriques.
 planchers chauffants.
 salles de bains avec baignoire, meuble vasque, miroir led et sèche serviette.
 peinture lisse.
 carrelage dans les pièces humides.
 parquet contrecollé dans le séjour et les chambres.
 coloris des finitions au choix ! 

 la residence : 
 
 résidence intimiste composée de bâtiments de 3 à 7 logements chacun, allant du studio au 5 pièces. Chaque logement est composé d’un bel espace extérieur. Cet appartement est situé en cœur de résidence donc au calme et avec peu de vis-à-vis ! 
 la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée.
 charges faibles et consommations individuelles ! 

 environnement et transports 
 proches de toutes commodités, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. 
 a 10 min de strasbourg centre ! 

 remise des clés ete 2025


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 david alvarez
 07 44 40 78 41.
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Devenez propriétaire de votre résidence principale à schiltigheim, aux portes de strasbourg, dans la résidence neuve cœur urbain, grâce à des conditions d’accession exceptionnelles : tva réduite à 5,5 % et prêt à taux zéro.

 situé dans une résidence contemporaine à taille humaine, cet appartement 4 pièces de 79,37 m² habitables se distingue par son agencement optimisé, sa belle luminosité et son balcon de 8,96 m², idéal pour profiter des beaux jours.

 la pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace central chaleureux et fonctionnel.
 l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle de bains, d’un wc indépendant et de nombreux rangements, pensés pour un quotidien fluide et agréable.

 la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique : commerces et services à proximité immédiate, transports en commun accessibles à pied, gare à quelques minutes, accès rapide à strasbourg, au wacken et à l’espace européen de l’entreprise

 cette résidence répond aux dernières normes de construction et propose des prestations de qualité : 

- chauffage au sol
- ascenseur
- panneaux photovoltaïques
- stationnements et garages
- finitions soignées et durables

 prix communiqué en tva 5,5%.
 garage et parking en sus.


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 david alvarez
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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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T4 Avec jardin privatif d’exception de 230 m²

 Bonaparte Promotion vous propose ce bel appartement 4 pièces de 76,9 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence La Résidence du Muehlbach à Eckwersheim, au cœur d’un cadre résidentiel calme, verdoyant et particulièrement agréable.

 Ce bien se distingue par son équilibre entre confort intérieur et qualité de vie extérieure. Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse de 25,3 m², avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour créer un espace convivial et facile à aménager au quotidien.

 La pièce principale se prolonge naturellement vers une première terrasse de 33 m², elle-même ouverte sur un magnifique jardin privatif de 230 m² en triple exposition Sud / Nord / Est. Un extérieur rare pour un appartement, idéal pour les familles, les repas en plein air, les moments de détente ou encore les jeux d’enfants.

 Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont certaines bénéficient d’un accès direct à une seconde terrasse, apportant encore davantage de confort et d’intimité. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’agencement.

 Un appartement familial rare sur le secteur, alliant les avantages du neuf, un environnement villageois recherché et un véritable jardin privatif comme dans une maison.

 La résidence bénéficie de prestations modernes répondant aux dernières normes de construction. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur air / eau hybride gaz, garantissant un excellent compromis entre confort, économies d’énergie et performance environnementale.

 Située à seulement quelques minutes de Strasbourg, Eckwersheim offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces, ses écoles, ses transports et un accès rapide aux principaux axes routiers. Une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

 Les avantages du neuf

 Frais de notaire réduits.
 Logement conforme aux dernières normes énergétiques, permettant de réduire les consommations.
 Isolation thermique et acoustique performante.
 Garanties constructeur (garantie décennale, biennale et parfait achèvement).
 Aucuns travaux à prévoir.
 Prestations modernes et confort durable.

 Profitez des aides à l’accession

 Selon votre situation, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre acquisition. Cette aide de l’État permet de faciliter l’accès à la propriété et de réduire le coût global de votre financement. À noter que ce programme n’est pas éligible à la TVA réduite.

 Choisir Bonaparte Promotion, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier : étude de financement, sélection du logement le plus adapté à vos besoins, suivi jusqu’à la remise des clés, le tout sans frais supplémentaires, puisque nos honoraires sont directement pris en charge par le promoteur.

 Contactez dès aujourd’hui Bonaparte Promotion pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier neuf dans les meilleures conditions


 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 
 David ALVAREZ
 07 44 40 78 41

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
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Studio Premium – Bassin Vauban – À 200 m du tram

 Emplacement stratégique dans un nouveau quartier le long du Bassin Vauban. Résidence haut de gamme avec terrasse partagée et cadre verdoyant.

 En bref : 
 Quelques studios seulement sont encore disponibles dans cette résidence de standing, nichée en seconde ligne au bord d’un parc piétonnier de 5 hectares. Idéalement situé au 1er étage avec ascenseur, chaque studio dispose d’un balcon donnant sur le poumon vert de la résidence.

 L’appartement comprend : 

 Kitchenette équipée (meuble, évier, plaque induction)

 Balcon de 8 m² orienté Sud

 Nombreux rangements

 Salle de bain entièrement équipée

 Prestations et avantages : 

 Construction aux normes RE2020

 Emplacement ultra-prisé : tram à 200 m, proche frontière allemande, université à 15 min, commerces et services accessibles à pied

 Terrasse partagée sur le toit avec cuisine et carrés potagers

 Résidence bioclimatique avec cœur d’îlot verdoyant

 Finitions haut de gamme : brise-soleil orientable, chauffage au sol

 Qui sommes-nous ? 
 Bonaparte Promotion vous accompagne pour trouver votre coup de cœur. Suivi personnalisé, sans frais d’agence ni surcoût, avec un expert dédié à votre écoute tout au long de votre projet.

 Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : DAVID ALVAREZ au 07 44 40 78 41.

Idéal famille – Nouveau quartier Vauban – Résidence haut de gamme

 Au bord de l’eau – Proximité frontière allemande et centre historique – Prestations premium – Tram à 200 m – Suite parentale – Grands volumes

 Venez découvrir cette résidence haut de gamme, nichée au bord du bassin Vauban et d’un parc piétonnier de 5 hectares.

 Vous serez séduit par les grands volumes de ce 4 pièces, situé en cœur d’îlot et donnant sur le poumon vert de la résidence. L’immense séjour, prolongé par sa terrasse exposée Sud, bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée.

 Points forts de l’appartement : 

 Vaste séjour de près de 36 m² avec grandes ouvertures

 Suite parentale

 3 grandes chambres de 10 à 14 m²

 2 salles de bains (une avec fenêtre et douche, l’autre avec baignoire)

 2 WC dont un séparé avec lave-mains

 Terrasse privative de 10 m² orientée Sud

 Nombreux rangements intégrés

 Prestations et environnement : 

 Construction aux normes RE2020

 Résidence bioclimatique avec poumon vert en cœur d’îlot

 Terrasse partagée sur le toit avec cuisine et carrés potagers

 Finitions haut de gamme : brise-soleil orientable, chauffage au sol, WC suspendus, salles de bain entièrement équipées, grandes fenêtres

 Emplacement ultra-prisé : tram à 200 m, université à 15 min, commerces et services accessibles à pied, proche frontière allemande

 Qui sommes-nous ? 
 Bonaparte Promotion vous accompagne pour trouver votre coup de cœur. Suivi personnalisé, sans frais d’agence ni surcoût, avec un interlocuteur unique tout au long de votre projet.

 Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : DAVID ALVAREZ au 07 44 40 78 41.

Travaux en cours ! 

 au coeur d'un quartier en plein essor, découvrez dans une résidence neuve de standing située le long du bassin vauban; studio idéal pour un investissement ou 1er achat de votre résidence principale ! 

 la construction répond à la dernière norme re2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique de haute qualité et surtout des charges très faibles ! 

 achat sécurisé grâce aux garanties du neuf (décénnale, biénnale, parfait achèvement. ).

 ce joli studio est bien optimisé avec un bel espace de vie / nuit de 22 m² et une salle de bain entièrement équipée de 6 m². 

 le tramway est au pied de la résidence et vous emmène au campus universitaire en 4 arrêts ! 

 les prestations : 

- large choix de finitions pour vos sols et carrelages
- placard de rangement
- wc suspendu
- chauffage au sol 
- ascenseur 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07
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Superbe 2 pièces idéalement situé dans un village avec toutes les commodités et services du quotidien ! 

 l'appartement : 

 une belle entrée avec placard intégré dessert un séjour cuisine de plus de 25 m² avec une grande baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse de plus de 13 m² avec en prime un jardin de 60 m² ! 

 pour le côté nuit, ce logement possède une grande chambre de 12 m² ! 

 pour la partie sanitaire : une belle salle d'eau avec wc ! 

 les atouts de la residence : 

- petite coproprtiété
- environnement calme et résidentiel 
- salle de bains entièrement équipée
- wc suspendu 
- re 2020 
- logement personnalisable 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété. Eligible au prêt à taux zéro. 

 l'emplacement : 

 vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous serez à moins de 15 minutes de strasbourg ! 
 vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. 

 garage et parking en sus.


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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Nouveau 2 pièces avec terrasse à La Wantzenau

 Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située à La Wantzenau, un village prisé pour son environnement paisible, sa qualité de vie et sa proximité avec Strasbourg.

 Nous vous proposons un bel appartement 2 pièces de 50 m², prolongé par une terrasse couverte exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal.

 L'appartement
 Entrée avec espace de rangement de 3 m²
 Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m², donnant accès à la terrasse
 Chambre confortable de 11 m²
 Salle d'eau avec WC de 7 m²
 Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle
 Des prestations de qualité
 Chauffage au sol par pompe à chaleur
 Salle de bains entièrement équipée
 Volets roulants motorisés
 Large choix de revêtements de sols et de faïences pour personnaliser votre intérieur
 Les atouts du neuf.
 Parking en sous-sol disponible en supplément : 10 000 €.
 Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Zone B1, au prêt Action Logement (1 %) et à d'autres prêts avantageux selon votre situation
 Garanties constructeur : garantie décennale, biennale et garantie de parfait achèvement
 Aucun travaux à prévoir : emménagez dans un logement prêt à vivre
 Excellentes performances énergétiques et acoustiques conformes à la réglementation RE2020
 Pourquoi choisir BONAPARTE PROMOTION ? 
 Le plus large choix de programmes immobiliers neufs dans le Bas-Rhin
 Un conseiller unique pour vous accompagner de la recherche jusqu'à la remise des clés
 Étude de financement offerte et sans engagement
 Une satisfaction client reconnue avec une note moyenne de 4,9 / 5 sur Google

 Pour obtenir davantage d'informations ou organiser un rendez-vous, contactez votre conseiller dédié : 

 Olivier MAECHLING
 ? 06 27 77 07 07

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T3 avec exterieur de 120 m² & sejour de 35 m² ! | proche centre historique | rare a saverne ! 

 dans un quartier calme à moins de 10 minutes à pied du centre historique de saverne, cette résidence à taille humaine allie tranquillité, accessibilité et qualité de vie. On y retrouve tout ce qui facilite le quotidien : écoles, commerces, centre nautique, supermarché… à portée de main, sans sacrifier l’environnement ni le confort.

 côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : matériaux durables, isolation performante, dernières normes environnementales (re 2020 seuil 2025), certification nf habitat… et pour que chaque logement vous ressemble, un showroom est à votre disposition pour personnaliser finitions et ambiances.

 entre faibles charges, confort moderne et vraie vie de quartier, cette résidence coche toutes les cases pour habiter ou investir sereinement à saverne.

 l'appartement : 

 vous cherchez un appartement avec de l’espace, du calme et de la verdure ? Ce 3 pièces en rez-de-jardin de 68 m² coche toutes les cases… et même + !

 le séjour / cuisine de 33 m² (oui, vraiment spacieux ! ) est baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Il s’ouvre sur une terrasse de 13 m² et un magnifique jardin privatif de 105 m² ! Un vrai prolongement de votre espace de vie. Repas dehors, jeux d’enfants, coin potager… à vous de choisir ! 

 les deux chambres, elles aussi, bénéficient d’un accès direct au jardin. Calme, lumière et intimité garanties.

 dès l’entrée, un placard intégré apporte une touche de praticité, complété par des wc séparés et une salle de bain moderne entièrement équipée.

 cerise sur le gâteau : la disposition du séjour permet facilement d’envisager une 3e chambre si besoin. ;)

 un bien rare, entre maison et appartement, dans un cadre serein et verdoyant, à deux pas de tout ! 

 deux places de parking en sous-sol en supplement. 
 le prix est soumis à certaines conditions, pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié olivier maechling au 06 27 77 07 07. 

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Votre maison clé en main à haguenau ! 
 tout le confort dans une maison à l'agencement optimisé.

 très rare à la vente ! Maison 3 pièces mitoyenne d'un seul côté, avec 1 place de stationnement incluse.

 ? Frais de notaire offerts ! 

 une maison de 70 m² habitables, pensée pour votre confort 85 m² au sol.

 au rez-de-chaussée : 

 entrée avec placard intégré.
 belle pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte.
 grande salle d'eau entièrement équipée avec douche et wc.
 accès à un agréable espace extérieur aménagé, clôturé et exposé ouest.

 à l'étage : 

 2 chambres de 15 et 16 m² au sol.
 salle de bains aménagée avec baignoire et wc.

 ? Une place de stationnement complète ce bien.

 les atouts de cette maison
 ? Finitions incluses.
 ? Chauffage au sol.
 ? Volets roulants électriques.
 ? Faïence toute hauteur dans les pièces d'eau.
 ? Conforme à la réglementation re2020.
 ? Livraison prévue en mars 2026.
 un emplacement privilégié

 située à l'entrée d'haguenau, cette résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'école maternelle metzgerhof et du collège bois fleuri.

 vous profitez également de commerces et de services accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.

 les avantages bonaparte promotion
 le plus grand choix de résidences neuves dans le bas-rhin.
 une simulation de financement personnalisée, offerte et aux meilleures conditions.
 un interlocuteur unique tout au long de votre projet.
 une note de 4,9 / 5 sur google.
 contact

 pour obtenir rapidement plus d'informations ou organiser un rendez-vous, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 olivier maechling
 ? 06 27 77 07 07.

Frais de notaire + cuisine offerte ! Magnifique attique de 65 m² avec terrasse de 20 m² orientée sud-ouest ! 

 perle rare ! Venez vite découvrir ce magnifique attique ultra lumineux, situé à deux pas du centre-ville dans le nouvel éco-quartier. 
 cette résidence bio-climatique a été concue pour profiter tout au long de l’année de son logement, ainsi que des nombreux espaces partagés ! 

 ilot de verdure, micro forêt urbaine, terrasses partagées, espaces de détentes, et bien d’autres seront présents pour favoriser le lien social ! Vous pourrez ainsi bénéficier d’un environnement sain et familial tout en étant dans un quartier stratégique de la ville. 

 prévoir 20 000€ en sus pour un parking sous-sol.

 l’appartement : 
 une belle entrée aménagée avec placard
 un grand séjour ultra lumineux orienté ouest de 30 m² 
 un wc suspendu séparé
 une salle de bain entièrement équipée
 une grande terrasse aménagée de 15 m² orientée ouest, accessible depuis le séjour ! 

 les prestations : 
 pompe a chaleur 
 chauffage par plancher chauffant
 plancher rafraichissant ! 
 carrelage premium
 possibilité de motorisation des volets
 salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir led et sèche serviette
 wc suspendu
 peinture lisse
 coloris des finitions au choix ! 

 la residence : 
 résidence bio-climatique respectant les nouvelles normes de performance énergétique re2020 : peu de consommation et charges de copro réduites ! Plusieurs bâtiments allant du r + 2 au r + 5 avec terrasse partagées. Un véritable poumon vert en cœur d’îlot, nous amène à un dépaysement total tout en étant à proximité directe du centre-ville. 
 certains logements, destinés aux primo-accédants sont en prix maîtrisé. 

 environnement et transports : 
 lieu stratégique, haguenau est la 2e plus grande ville du bas-rhin. L’environnement et sa facilité d’accès font de cette ville un endroit de plus en plus prisé ! 
 proches de toutes commodités, des transports en commun (bus, gare) et des principaux axes autoroutiers. 

 remise des clés au printemps 2026

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 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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* appartement unique à illkirch ! 
 hyper-centre • terrasse de 23 m² • vue dégagée • ultra lumineux

 offrez-vous un appartement aux prestations haut de gamme, où confort, luminosité et qualité de vie sont les maîtres mots.

 situé dans une résidence intimiste, ce bien bénéficie de grands volumes, d'un agencement optimisé sans perte d'espace, d'une exposition idéale et de prestations premium.

 la résidence
 emplacement exceptionnel en hyper-centre d'illkirch.
 strasbourg accessible en moins de 20 minutes en tram.
 résidence intimiste de 47 logements répartis sur deux bâtiments.
 conception bioclimatique.
 construction conforme à la réglementation re2020.
 ascenseur.
 architecture soignée et finitions de qualité.
 grand local à vélos.
 volumes étudiés pour limiter le vis-à-vis et maximiser la luminosité.
 livraison prévue en juin 2029.
 les atouts de l'appartement
 situé à l'avant-dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.
 grande terrasse de 23 m², exposée sud et est.
 séjour spacieux et baigné de lumière de 26 m².
 deux chambres de 10 m² et 12,5 m².
 salle de bains entièrement équipée.
 wc séparés avec lave-mains.
 pompe à chaleur.
 chauffage au sol.
 volets roulants motorisés.
 parquet contrecollé.
 logement personnalisable selon vos envies.
 faibles charges grâce aux performances énergétiques de la re2020.

 possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément.

 vivre à illkirch-graffenstaden

 très recherchée pour sa proximité immédiate avec strasbourg, illkirch séduit également par son cadre de vie privilégié.

 élue commune la plus accueillante de france pour les familles avec de jeunes enfants en 2023, elle offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et espaces naturels.

 vous profiterez notamment de : 

 nombreux commerces et services de proximité ;
 établissements scolaires et équipements sportifs ;
 parcs, pistes cyclables, forêt et lac du baggersee ;
 une vie culturelle riche, portée par de nombreuses associations et événements.

 un environnement idéal pour vivre ou investir sereinement.

 les + bonaparte promotion
 le plus grand choix de programmes immobiliers neufs dans le bas-rhin.
 une étude de financement personnalisée offerte.
 un interlocuteur unique tout au long de votre projet.
 aucun frais d'agence.
 aucun surcoût.
 un accompagnement sur mesure pour trouver le bien qui vous correspond.
 contact

 pour obtenir davantage d'informations ou organiser un rendez-vous, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 olivier maechling
 ? 06 27 77 07 07

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Travaux en cours ! 

 magnifique t4 traversant 7ème étage ! 
 une entrée avec un placard aménagé, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur unespace extérieur 12 m² orientée ouest.
 une suite parentale comprenant une chambre de 16 m², s'y ajoute une salle de bain attenante de 5 m² ! 
 deux autres chambres de 13 et 9 m², un wc indépendant et une seconde salle de bain complètent cet appartement.

 au coeur d'un quartier en plein essor, découvrez dans une résidence neuve de standing située le long du bassin vauban ! 

 la construction répond à la dernière norme re2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique de haute qualité et surtout des charges très faibles ! 

 achat sécurisé grâce aux garanties du neuf (décénnale, biénnale, parfait achèvement. ).

 le tramway est au pied de la résidence et vous emmène au campus universitaire en 4 arrêts ! 

 les prestations : 

- large choix de finitions pour vos sols et carrelages
- placard de rangement
- wc suspendu
- chauffage au sol 
- ascenseur 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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Bien d'exception à illkirch ! 
 dernier étage • hyper-centre • à deux pas du tram

 rare sur le marché ! Découvrez ce superbe appartement situé au cœur d'illkirch, dans une résidence haut de gamme bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché.

 profitez d'un cadre de vie privilégié, avec un accès immédiat au tram, aux commerces, aux pistes cyclables et aux principaux axes routiers. Rejoignez l'hypercentre de strasbourg en seulement 15 minutes en tram, ainsi que le parc d'innovation d'illkirch en quelques minutes.

 l'appartement

 tous les avantages d'un dernier étage, avec des prestations et un agencement pensés pour votre confort : 

 appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle.
 grande pièce de vie avec possibilité de transformer le logement en 3 pièces afin de profiter d'un séjour d'environ 50 m².
 arrière-cuisine pratique et fonctionnelle.
 chambre parentale avec dressing.
 volumes généreux et circulation optimisée.
 appartement personnalisable selon vos envies.
 des prestations haut de gamme
 peinture lisse sur les murs et plafonds.
 parquet contrecollé dans l'entrée, le séjour, la cuisine et les chambres.
 grand carrelage dans la salle d'eau et les wc.
 salle d'eau contemporaine entièrement équipée avec meuble vasque, miroir, éclairage led et choix des finitions.
 volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures.
 vidéophone.
 prestations soignées et matériaux de qualité.

 stationnement disponible en supplément (garage ou place de parking).

 la résidence
 adresse privilégiée en plein cœur d'illkirch.
 toutes les commodités accessibles à pied.
 résidence conforme à la réglementation re2020.
 isolation thermique et phonique renforcée.
 faibles charges grâce aux consommations individualisées.
 architecture contemporaine et finitions de qualité.
 les avantages du neuf
 appartement prêt à vivre.
 personnalisation des prestations et des finitions.
 frais de notaire réduits.
 garantie constructeur pendant 10 ans.
 performances énergétiques optimisées pour un meilleur confort au quotidien.
 contact

 pour obtenir davantage d'informations ou organiser un rendez-vous, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 olivier maechling
 ? 06 27 77 07 07
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Neudorf t5 dernier etage de 110 m² / séjour de 45 m² / a 2min de la place de l'etoile rare ! 

 dans une localisation d’exception, au calme ! 

 superbe résidence intimiste de 8 appartements en plein cœur de neudorf. 
 a 2 minutes a pied de l’arrêt de tram schluthfeld ! 


 première occupation, aucuns travaux à prévoir ! 

 l’appartement : 
 situé au 4ème étage sur 4, avec ascenseur. 
 superbe 5p de 110 m² proposant de beaux volumes et un agencement optimisé ! 
 belle entrée séparée menant à une splendide pièce de vie de 45 m²en l idéale pour l’aménagement d'une cuisine américaine. Double accès sur l'agréable balcon de 12 m² orienté sur les espaces verts de la résidence ! 
 wc séparés avec lave-mains.
 côté nuit, 4 belles chambres de 12 à 15 m² et une salle de bain entièrement équipée ! 

 pour une place de parking extérieure privative, prévoir + 26 000 € en sus ! 

 les prestations : 
 chauffage au sol par chaudière gaz individuelle. 
 carrelage dans la pièce de vie et les pièces humides. Parquet stratifié dans les chambres.
 murs revêtus de fibre de verre avec peinture blanche lisse. 
 volets roulants motorisés sur l’ensemble des fenêtres.
 salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et led ! 
 faïence murale toute hauteur sur les 4 murs. Radiateur sèche-serviettes dans la sdb.
 wc suspendus.
 vidéophone.

 la résidence : 
 résidence de 2 lots à taille humaine composée de 11 appartements seulement, sur 4 étages avec ascenseur. Copropriété saine et sans procédure en cours.
 construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 ! 
 isolations phoniques et thermique renforcées.
 faibles charges, consommations individuelles.
 stationnements extérieurs dans la cour privative de la résidence ! 

 l’environnement : 
 en plein cœur de neudorf, quartier dynamique de strasbourg possédant tous les commerces de proximité, boulangerie, médecin, banque, restaurants, écoles, collège, lycée …
 arrêt de tram “schluthfeld” à quelques mètres, lignes a et e. 
 accès aux axes autoroutiers très rapide et pratique ! 

 les + bonaparte promotion : 
 un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
 une étude de financement offerte sur simple demande.


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 olivier maechling
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Petit batiment de 4 logements seulement ! 
 rare sur le marche ! Exceptionnel 5p situé au rez-de-chaussé d’une petite résidence de 4 logements, dans le réputé quartier du neudorf. Des prestations de qualités, un emplacement idéal, et peu de vis-à-vis… en un mot : unique ! 

 avec son espace extérieur de 185 m² bordant l’ensemble de l’appartement, l’agencement de cette perle rare garantie très peu de vis-à-vis tout en étant au centre-ville ! 

 en plus, les coloris des finitions sont au choix ! 

 l’appartement : 
 grande pièce de vie lumineuse de 30 m², avec cuisine ouverte 
 1 wc séparé à l’entrée
 2 espaces nuits avec : 
-3 chambres et une sdb entièrement équipée
-1 suite parentale avec sde privative, wc, et dressing

 prévoir, + 19 000€ en sus pour une place de parking en sous-sol

 les prestations : 
 chaudière individuelle.
 volets roulants motorisés.
 planchers chauffants.
 salle de bain avec douche à l’italienne / baignoire, meuble vasque, miroir led et sèche serviette.
 carrelage toute hauteur sur l’ensemble des murs dans la sdb.
 peinture lisse.
 parquet stratifié dans les chambres.

 la residence : 
 intimiste de 11 logements répartis sur deux petits bâtiments (4 et 7 logements), allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un bel espace extérieur. Possibilité de stationnement. 
 la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée.
 charges faibles et consommations individuelles ! 

 environnement et transports : 
 idéal pour la vie citadine ! Ultra-proximité des commodités et des points stratégiques de strasbourg, via la ligne de tram a et e. Nouvel hôpital civil et université de strasbourg à 10minutes en tram. Gare de strasbourg à 12minutes. 

 remise des clés mi-2027.


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Et si votre premier achat immobilier alliait confort moderne, espaces bien pensés et qualité de vie urbaine ? 
 Au cœur de Schiltigheim, découvrez ce 3 pièces neuf de 58 m², situé au sein d'une très belle résidence, idéale pour démarrer un nouveau projet de vie.

 Dès l’entrée, l’appartement séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m², avec cuisine ouverte, pensée pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Cet espace se prolonge naturellement vers une belle terrasse de plus de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement se détendre.

 La partie nuit, bien séparée, propose deux chambres confortables, idéales pour un jeune couple, un premier enfant ou un espace bureau. La salle de bains moderne et les WC séparés renforcent le côté pratique et fonctionnel du logement.

 Conçu selon les standards actuels du neuf, cet appartement offre isolation performante, agencement optimisé et faibles consommations, pour un budget maîtrisé dès l’emménagement.

 La résidence bénéficie d’un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, tout en restant aux portes de Strasbourg.

 Un bien idéal pour un premier achat, avec tous les avantages du neuf : confort, sérénité et valorisation patrimoniale.

 Contactez-nous pour étudier votre projet et vos conditions d’accession.


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 David ALVAREZ
 07 44 40 78 41

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 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
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Devenez propriétaire de votre premier appartement neuf à Schiltigheim, au sein d'une résidence neuve, idéalement située à proximité immédiate des transports, des commerces et de Strasbourg.

 Cet appartement 2 pièces de 42,60 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une loggia de 4 m², parfaite pour profiter d’un extérieur au quotidien. La chambre, confortable et bien proportionnée, permet d’aménager un véritable espace nuit, tandis que la salle d’eau moderne apportent un confort appréciable dès le premier achat.

 Pensé pour vivre sereinement, ce logement bénéficie de prestations modernes et durables : chauffage au sol pour un confort optimal, finitions soignées, salle de bain entièrement équipée, double vitrage et volets roulants. La résidence est équipée d’un ascenseur et répond aux dernières normes de construction, garantissant faibles charges, économies d’énergie et aucune dépense à prévoir.

 C’est une opportunité idéale pour les primo-accédants, avec la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro selon conditions, de frais de notaire réduits et de mensualités souvent proches d’un loyer.

 À deux pas des bus, à environ 500 m de la gare et avec un accès rapide à Strasbourg, ce bien réunit tous les atouts pour se lancer dans un premier achat en toute confiance.

 Un appartement neuf, accessible et pérenne, parfait pour démarrer votre projet de vie.


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Strasbourg – Quartier Wacken / Pôle Européen.

 Au cœur du quartier recherché du Wacken, découvrez ce bel appartement neuf 4 pièces, situé en étage élevé au sein d’une résidence contemporaine de standing.

 L’appartement développe une surface habitable d’environ 86 m² et offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par de grandes terrasses totalisant plus de 33 m², véritables espaces de vie extérieurs avec vues dégagées.

 La distribution est fonctionnelle et équilibrée : 
 une grande pièce de vie avec cuisine ouverte,
 trois chambres confortables,
 une salle de bains, une salle d’eau,
 WC séparés et espaces de rangement.

 Les prestations ont été pensées pour un confort moderne et durable : 
 plancher chauffant et rafraîchissant, excellente performance thermique, volumes généreux et larges ouvertures favorisant la luminosité naturelle.

 La résidence a été conçue selon des exigences environnementales supérieures aux standards actuels, avec une anticipation de la norme RE2025, garantissant des consommations maîtrisées et une valorisation pérenne du bien.

 Un emplacement stratégique : 

 Tram B et E à proximité immédiate
 Accès rapide au centre-ville et aux axes autoroutiers
 Institutions européennes, Palais des Congrès et Parc des Expositions accessibles à pied
 Quartier résidentiel, dynamique et verdoyant

 Avantages du neuf : 
 frais de notaire réduits,
 éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions,
 garanties constructeur.

 Bonaparte Promotion vous accompagne dans votre projet avec la plus large offre de logements neufs, un conseil expert et personnalisé, et un suivi fiable et transparent, un accompagnement sur mesure dès la recherche du bien.

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Situé au cœur du quartier dynamique et en plein essor des Deux-Rives à Strasbourg, découvrez ce superbe appartement traversant 4 pièces de 90 m² offrant un cadre de vie moderne et lumineux.

 Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

 L’espace nuit se compose de trois chambres confortables : une première chambre spacieuse de 13 m², une seconde de 11 m² ainsi qu’une troisième chambre de 10 m² bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur le Bassin Vauban.

 L’appartement dispose également d’une grande salle de bains de 8 m² entièrement équipée, d’une salle d’eau supplémentaire, ainsi que d’un espace buanderie indépendant. Un grand placard aménagé à l’entrée vient compléter ce bien et offre un confort de rangement optimal.

 Idéalement situé à proximité immédiate du tramway ligne D, vous rejoignez rapidement le centre-ville de Strasbourg tout en profitant d’un environnement privilégié à deux pas du parc du Petit Rhin, du Bassin Vauban, des commerces et des établissements scolaires.

 Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un secteur à fort potentiel.

 Les atouts de la résidence : 
• Salle de bains entièrement équipée
• Chauffage urbain performant
• Conception respectant la réglementation environnementale RE 2020
• Possibilité de personnalisation du logement
• Logement neuf : frais de notaire réduits
• Faibles charges de copropriété
• Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

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Située dans la commune de Lampertheim, la résidence DREAM HOOD se compose de seulement 8 appartements, du 2 au 4 pièces. Cette réalisation à taille humaine offre un cadre de vie intimiste, paisible et préservé des vis-à-vis.

 Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence bénéficie de vastes terrasses exposées plein sud, lumineuses et dégagées. Chaque logement dispose d’un ou plusieurs stationnements privatifs en sous-sol.

 Pensée pour le confort et la maîtrise des charges, la résidence affiche une performance thermique améliorée de 17 % par rapport à la réglementation en vigueur. L’absence d’ascenseur contribue également à réduire les charges de copropriété. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire fonctionnent au biogaz, permettant au bâtiment d’atteindre 30 % d’énergies renouvelables.

 Au sein de l’Eurométropole de Strasbourg, Lampertheim séduit par son charme et sa qualité de vie. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels. La zone commerciale ainsi que le Shopping Promenade sont accessibles en seulement 3 minutes en voiture. Une ligne de bus régulière permet également de rejoindre le centre de Strasbourg en 25 minutes.

 Prestations de qualité
 Porte palière blindée
 Chauffage au sol
 Portes intérieures contemporaines laquées blanches
 Peinture lisse sur murs et plafonds
 Volets motorisés
 Placards coulissants aménagés
 WC suspendu
 Équipements sanitaires et robinetterie de grandes marques : Villeroy & Boch, Grohe
 Les atouts du programme
 Résidence intimiste
 Prestations haut de gamme
 Stationnements couverts en sous-sol en SUS.
 Résidence sans ascenseur, favorisant de faibles charges de copropriété.

 N'hésitez pas à venir le visiter ! 

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 Olivier MAECHLING
 06 27 77 07 07
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Travaux en cours ! 

 5 pièces avec 3 chambres de 10 à 13 m² + 1 suite parentale de 17 m² ! 

 un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée sud avec vue dégagée.
 deux salles de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux wc dont un indépendant.

 au coeur d'un quartier en plein essor, découvrez dans une résidence neuve de standing située le long du bassin vauban.
 la construction répond à la dernière norme re2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique de haute qualité et surtout des charges très faibles ! 

 le tramway est au pied de la résidence et vous emmène au campus universitaire en 4 arrêts ! 

 les prestations : 

- large choix de finitions pour vos sols et carrelages
- placard de rangement
- wc suspendu
- chauffage au sol 
- ascenseur 

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