Appartement à vendre

Nouveaute - residence de france bel appartement de type f4 situé au rdc d'environ 102 m² comprenant : une entrée, un dressing, une cuisine semi ouverte sur le séjour-salon, trois chambres, 2 salles de douche, nombreux rangements. Cave. Echappée mer ! Nous contacter pour visiter ! Copropriété de 2913 lots charges courantes : 3120 euros / an pas de procédure en cours réf : 11232st cabinet lesterlin nego'styl prix : 239 000 euros * dont honoraires 5.75 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce loft de caractère de 66,19 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée du très beau Palais, en plein cœur du quartier recherché des Fleurs à Nice. Entièrement rénové il y a moins de 3 ans — électricité, plomberie, isolation phonique — l'appartement allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente, dans le respect de l'architecture initiale du lieu. Il s'ouvre sur une grande pièce de vie chaleureuse et atypique, avec entrée, séjour et cuisine ouverte, offrant près de 35 m² d'espace principal. Exposé plein sud, le loft donne directement sur un magnifique jardin paysager, arboré et au calme absolu. Une verrière de 13,73 m² prolonge l'espace de vie et offre une très belle vue sur les arbres et les orangers du jardin. La mezzanine de 13,63 m², avec une hauteur permettant de s'y tenir debout, accueille naturellement un espace nuit, un bureau ou un coin détente. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble. Le bien bénéficie de la jouissance d'un grand jardin paysager, avec espaces de détente, arbres fruitiers, double accès - par l'entrée du palais et par le jardin - et une atmosphère rare en plein cœur de Nice. L'appartement a été isolé sur les murs et le plafond afin d'optimiser le confort et de préserver une véritable tranquillité. Aucune nuisance sonore : un bien pensé pour le bien-être, dans un environnement privilégié. Une cave complète ce bien. L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces, commodités, tramway, et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Les + du bien : - Loft atypique avec belle hauteur sous plafond - Rénovation récente et soignée - Exposition plein sud - Vue et accès direct au jardin paysager - Verrière avec vue sur les arbres et les orangers - Mezzanine exploitable en espace nuit ou bureau - Calme absolu, sans nuisance sonore - Isolation phonique renforcée - Immeuble bourgeois recherché - Cave en complément - Possibilité d'achat d'un garage en supplément, à confirmer selon disponibilité À noter : - Taxe foncière 2025 : 1 216 € / an - Charges courantes trimestrielles : 435,40 €, soit environ 1 741,60 € / an - Chauffage : collectif gaz, avec répartition selon compteurs - État du bien : très bon état, rénovation de moins de 3 ans - Bien soumis au statut de la copropriété - Pas de procédure en cours Performance énergétique : - Consommation conventionnelle : 189 kWhEP / m². an — Classe D - Estimation des émissions : 33 kg CO₂ / m². an — Classe D - Coût de l'énergie estimé : entre 1 340 € et 1 860 € / an - Années de référence des prix : 2021,2022 et 2023 Prix de vente : 515 000 € TTC Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Un produit unique sur Nice, idéal pour un acquéreur recherchant un lieu de vie rare, élégant, au calme, avec le charme d'un palais niçois et le confort d'une rénovation contemporaine. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 61 m² à la vente et situé à Saint-Mandé (94160). Charme de l'ancien - 61 m² - 3 pièces - Saint-Mandé Dès l'entrée, cet appartement séduit par son agencement en étoile, qui optimise parfaitement l'espace et préserve l'intimité de chaque pièce. Les rangements sur mesure, pensés par un architecte dès le hall d'accueil, s'intègrent discrètement et facilitent le quotidien d'une famille. Le séjour lumineux est une pièce de vie cosy, où le charme de l'ancien s'exprime à travers une jolie cheminée prussienne. De nombreux rangements sur mesure apportent une touche de modernité et seront très appréciés au quotidien. La vue dégagée et le calme ambiant font de cet appartement un espace de vie particulièrement ressourçant. La cuisine indépendante et aménagée permet de préparer les repas à l'écart du salon. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres au calme, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant une configuration idéale pour une jeune famille ou une famille recomposée. Situé dans un bel immeuble du début du XXe siècle au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien est complété par une cave, un local à vélos commun et un cagibi d'une surface de 1,69 m². Environnement : toutes les écoles du secteur sont accessibles à pied (Charles Digeon, Émilie et Germaine Tillion, Decroly, Notre-Dame, Gan Alef Beth, collèges Jacques Offenbach et Saint-Michel, lycée Saint-Michel). Le métro Saint-Mandé (ligne 1) est à 10 minutes à pied, avec plusieurs lignes de bus (86,325 et 56) en complément. Commerces de proximité sur l'avenue du Général de Gaulle, marché de Saint-Mandé à 5 minutes à pied, le Bois de Vincennes et parcs de Saint-Mandé accessibles à pied. Plusieurs équipements sportifs et salles de sport dans un rayon de 1 km. Les + du bien : - Appartement traversant avec une belle luminosité - Charme de l'ancien - Double exposition - Cave en sous-sol - Local vélo À noter : - Taxe foncière : 1 067 € / an - Charges courantes annuelles : 1 956 € / an (hors chauffage) - Coût annuel du chauffage : selon consommation individuelle électrique - Etat du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 33 lots dont 15 lots à usage d'habitation - Appartement n° 8 Quote part : 89 / 1000ème - Cave n° 25 : Quote part : 1 / 1000ème - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 230 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 17 (C) Coût de l'énergie min / max : 1210 / 1700 euros Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 548 990 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 22 000 € représentant un total de 527 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,17 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie GRISARD, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 504 065 905, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Elodie GRISARD EI • RSAC Créteil 504 065 905.

Appartement familial 3 pièces 2 chambres Proche du 7ème arrondissement et du Métro Pasteur, un appartement 3 pièces 2 chambres à rafraichir de 55 m² en premier étage d'un immeuble haussmanien. Il se compose d'une entrée, un séjour de 19 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien.

À quelques minutes de Nation, dans un secteur particulièrement recherché du 11ème arrondissement, découvrez en exclusivité Off Market cet appartement traversant de 80,5 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu et sécurisé. Baigné de lumière et exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'un balcon de 12 m² accessible depuis la cuisine ainsi que depuis le salon et la salle à manger. Un véritable espace extérieur qui vient prolonger naturellement les pièces de réception. L'appartement dispose actuellement d'un vaste double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres donnant sur le jardin intérieur privatif de la copropriété, d'une salle de bains avec baignoire et WC ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Sa configuration constitue l'un de ses principaux atouts : entièrement modulable, le bien peut être repensé selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires. Création d'une chambre parentale, possibilité d'une troisième chambre, ouverture de la cuisine sur le séjour… plusieurs projets sont envisageables pour révéler tout le potentiel des volumes. De nombreux rangements, de grandes baies vitrées équipées de volets roulants électriques, une cave facilement accessible et un local à vélos complètent ce bien. Il est également possible d'acquérir un grand box en complément, offrant une solution de stationnement particulièrement recherchée dans le secteur. La résidence offre un environnement calme et privilégié tout en étant au cœur d'un quartier vivant, commerçant et parfaitement connecté. Les commerces, écoles, restaurants et transports sont accessibles à pied, avec notamment les lignes de métro 1,6, 8 et 9, le RER A ainsi que plusieurs lignes de bus. DPE : E Classe climat : E Pour recevoir le dossier complet, obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez-nous directement.

Venez découvrez ce superbe appartement familial de 111 m² entièrement refait à neuf, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une élégante copropriété des années 1930 avec cour intérieure. Idéalement placé dans une rue calme et très recherchée, le bien se trouve à seulement : 5 min à pied du métro Ligne 4 « Mairie de Montrouge » 2 à 3 min des commerces, restaurants et écoles Bus et Vélib' à proximité immédiate Traversant Sud / Nord et baigné de lumière, l'appartement séduit par son charme de l'ancien : parquet massif, moulures, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. Il se compose d'un vaste séjour plein sud avec vue dégagée, d'un salon avec bibliothèque sur mesure, d'une cuisine contemporaine ouverte par verrière, d'une buanderie, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et rangements, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Un bien rare alliant cachet, calme et confort moderne. 2 caves complètent ce bien. Charges annuelles : 3 000 € Copropriété sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À deux pas de la très recherchée Place Monge, au cœur du quartier Saint-Victor dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce superbe appartement de 42 m² carrez, entièrement repensé par architecte, alliant élégance contemporaine et optimisation parfaite des espaces. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition Est-Ouest, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC invités indépendant. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant bénéficie d'un environnement calme entre cour et rue. Il offre des prestations de qualité avec une climatisation, des fenêtres en double vitrage, la fibre optique, un digicode, un interphone et une porte blindée, garantissant confort et sécurité au quotidien. Une adresse confidentielle au cœur de la Rive Gauche, à quelques pas de la Place Monge, du Jardin des Plantes, des quais de Seine et de l'ensemble des commerces et transports, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé à proximité de la charmante place Jeanne d'Arc et à deux pas de la ligne 6 (station Nationale), au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bel appartement 3 pièces de 70,23 m² Carrez, situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, a été entièrement rénové avec soin. L'entrée, agrémentée de placards intégrés, offre un espace de rangement fonctionnel et optimisé. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, créant ainsi un agréable espace de vie convivial. Un dégagement doté de nombreux rangements dessert l'espace nuit, composé de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un espace supplémentaire, idéal pour aménager un coin bureau, complète cet agencement parfaitement optimisé. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La résidence, parfaitement entretenue, offre de belles prestations : gardiennage 24h / 24, agréable espace vert, salle commune dédiée aux jeux et à la lecture, ainsi que des locaux à vélos. Un appartement lumineux, fonctionnel et entièrement rénové, idéalement situé au cœur d'un quartier recherché.

MAIRIE DU XIVe – Rue Brézin : Appartement familial à rénover – Paris XIVe À proximité immédiate de la Mairie du XIVe, au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1880, découvrez cet appartement familial traversant de 5 pièces développant 93,18 m² Carrez, situé au 1er étage sans ascenseur. Entièrement tourné sur cour et bénéficiant ainsi d'un calme absolu, l'appartement séduit par son plan en étoile, sa belle luminosité et ses volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée distribuant un double séjour de plus de 30 m² exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle de bains. L'espace nuit comprend également une seconde chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle d'eau, un placard ainsi qu'un WC indépendant. À rénover, l'appartement offre un beau potentiel de transformation et permet d'imaginer un intérieur familial sur mesure, tout en conservant une distribution particulièrement fonctionnelle. Son environnement calme, son exposition sud-ouest, sa vue dégagée et son plan traversant lui confèrent des qualités particulièrement appréciables pour un appartement familial. En annexes, deux caves attenantes de 18,7 m² et 4,8 m², représentant une superficie totale particulièrement généreuse de 23,5 m², complètent ce bien. Professions libérales autorisées. Une belle opportunité à réinventer, réunissant adresse recherchée, calme absolu, luminosité, beaux volumes et fort potentiel après rénovation, au cœur d'un secteur prisé du XIVe arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Lc5506 chamonix-mont-blanc – vue exceptionnelle sur le mont-blanc appartement de 2 pièces36 m² environ à un emplacement privilégié et proximité immédiate des commodités pour cet agréable appartement situé au cœur de chamonix sud. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct au balcon-terrasse véritable atout de l'appartement, avec une vue incroyable et dégagée sur le mont-blanc. L'espace nuit propose une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains et wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave et d'une place de stationnement commune en sous-sol sécurisé, un véritable avantage à chamonix. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate du téléphérique de l'aiguille du midi et de la gare routière, à seulement quelques pas de la rue piétonne, de ses commerces, restaurants et animations. Un emplacement permettant de profiter pleinement de chamonix à pied tout en bénéficiant d'un accès rapide aux transports et aux principaux sites de la vallée. Monsieur laurent caillet, agent commercial, mandataire new deal immobilier - carte professionnelle n° : cpi 7401 2018 000 032 720 - cci d'annecy. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds rsac d'annecy : 443 480 553 - adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 chamonix mont-blanc téléphone : 06 61 97 22 77 / e-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr site internet : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Studio de charme avec mezzanine d'une surface de 27,52 m² (29,91 m² au sol) en rdc sur une jolie cour intérieure préservant grâce aux larges ouvertures du bien la luminosité ambiante, espace de vie carrelé avec cuisine ouverte, salle de bain avec toilettes, chambre et placard en mezzanine. Proche de la place Sathonay, entièrement au calme au coeur du secteur des pentes, quelques rafraichissements en feront un produit qualitatif extrêmement recherché tant des particuliers que des investisseurs (loyer mensuel prévisionnel de 585€CC). Commerces de proximité, restaurants et transports (Métros Hôtel de Ville et Croix-Paquet, respectivement lignes A et C, TB11, C14, C13 et S6 pour les plus proches) à proximité directe. DPE E, protections et volets extérieurs, pas de procédure en cours - Contacter Laurence Delahaye au 06 34 64 14 92, statut négociateur salar.

Situé dans un secteur calme et recherché de Villefranche-sur-Saône Ouest, en direction de Limas, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Son emplacement permet de profiter des commerces à pied tout en restant à seulement 4 minutes du centre-ville de Villefranche-sur-Saône et de l'accès à l'autoroute et gare TER. Très lumineux, l'appartement offre une agréable pièce de vie avec séjour-salon ouvrant sur un joli balcon à la vue dégagée, une cuisine, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Les rénovations intérieures sont récentes. La copropriété a également bénéficié de travaux d'amélioration ces dernières années. Deux caves complètent le bien et offrent un espace de rangement particulièrement appréciable. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Un appartement lumineux, rénové et fonctionnel, avec extérieur et vue dégagée, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes. À découvrir rapidement ! Référence agence : 4279.

Chez Novarea, certains appartements offrent le meilleur des deux mondes. Dans un quartier résidentiel rechercher de Pau, découvrez ce T4 neuf en rez-de-jardin, pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. La belle pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte à aménager selon vos envies et se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin exposés sud-est, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau aux prestations actuelles. Un cellier complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. La cerise sur le gâteau Un jardin privatif et un garage double boxé, des prestations rares pour un appartement. Ce que l'on aime chez Novarea Une résidence neuve offrant des prestations actuelles, une pompe à chaleur réversible, une excellente performance énergétique (DPE A) et un confort pensé pour durer. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement réunit tous les atouts d'une vie de famille confortable. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Découvrez ce magnifique appartement dans dans la rue piétonne de tourcoing. Composé d'un grand séjour de 34 m² avec baie vitrée pour l'accès sur le balcon. 2 belles chambres. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cc : 500€ / trimestre. Dpe : c. Une place de stationnement privée complète ce bien. Les biens ci-avant désignés représentant la copropriété qui comporte 10 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2000 €. Procédure contre le syndicat : non.

Au cœur de l'une des résidences les plus prisées d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville. Bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, cet appartement situé au 1er étage développe des volumes généreux. Vous serez séduit par son vaste séjour de 27 m² ouvrant sur une belle terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Une cuisine équipée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La résidence de la Tour d'Aygosi est reconnue pour la qualité de son environnement et de ses prestations : piscine privée, courts de tennis, gardien, vidéo-surveillance, espaces verts parfaitement entretenus, accès direct au Parc de la Torse, centre médical complet (médecins, laboratoire, radiologie, pharmacie, kinésithérapie. ) et commerces de proximité Son emplacement est un véritable atout : à 10 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des écoles, collèges et transports en commun, avec un accès rapide aux grands axes, à la gare TGV (15 min) et à l'aéroport Marseille-Provence (20 min). Un bien rare, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un environnement résidentiel de qualité, alliant confort, sécurité et proximité des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 365, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 155 019 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Pierre PEYBERNES Entrepreneur Individuel 06 63 60 80 77 - Réf. 969120.

Bel appartement 85 m² avec extérieurs – Parking & cave – Agen Cité Rodriques Situé dans le quartier recherché de la Cité Rodriques à Agen, venez découvrir cet appartement spacieux de 85 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez de 2 balcons et d'une loggia, parfaits pour apprécier les beaux jours et apporter une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement. Les annexes complètent idéalement ce bien : Cave de 7 m² Place de parking privative Appartement à rafraîchir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Chauffage au gaz de ville. Emplacement prisé 85 m² Ascenseur Parking Cave Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 639€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 969205.

Saint-étienne – fourneyron - t5 dernier étage avec 3 balcons et garage à découvrir à saint-étienne, à proximité immédiate de la place fourneyron et de la rue de la république ! Situé au dernier étage d'une copropriété de standing construite en 1986, cet appartement offre une belle configuration et un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine équipée avec balcon, de 3 chambres dont une avec balcon, ainsi que d'une salle de bains. 2 balcons et 1 terrasse viennent agréablement compléter les espaces de vie et permettent de profiter de l'extérieur. Vous bénéficiez également d'un garage privatif et d'une cave en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais dispose d'un beau potentiel pour créer un intérieur moderne et personnalisé selon vos envies (les photos de 2 à 8 sont des projections après rafraîchissement, les photos suivantes sont les espaces réels). Une visite virtuelle des espaces actuels est disponible après échange téléphonique. Les atouts : dernier étage t5 – 3 chambres double séjour 3 balcons cuisine équipée garage en sous-sol commerces et services à proximité immédiate n'attendez plus pour venir découvrir cette pépite ! Je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales dont fond de travaux) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 115 728 - greffe de saint etienne) cécile rousset-crochat entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 82 01 81 16 - réf. 967931.

Pontoise – rue de gisors idéalement situé à seulement 12 minutes à pied de la gare, ce superbe appartement traversant séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un vaste double séjour ouvrant directement sur un grand balcon filant de 8 m², parfaitement exposé et sans aucun vis-à-vis. (une troisième chambre peut aisément y être créée.) l'espace nuit offre deux belles chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un cellier très pratique. Une cave ainsi qu'un box complètent cet ensemble rare sur le secteur. Situé au calme, au 3ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant de fenêtres pvc double vitrage récentes, cet appartement offre une vue dégagée et un confort optimal. Un bien rare à pontoise — à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 500 117 - greffe de pontoise) emmanuelle belougne entrepreneur individuel 06 60 18 08 51 - réf. 968954.

Situé dans une résidence de standing de 2004, ce bien en rez de jardin est le compromis idéal entre appartement et maison. En effet, grâce à deux espaces extérieurs orientés sud / ouest, vous pourrez profiter de la nature environnante d'un beau jardin clos de murs. Cet appartement T4 de + de 115 m² se compose : - d'une pièce de vie de + de 64 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée donnant directement accés à une terrasse ou il fait bon prendre ses repas dés les beaux jours. - de deux chambres et d'un bureau pouvant également servir de chambre. - de deux salles d'eau - d'un WC séparé - d'une arrière cuisine servant de cellier et de buanderie - d'un 2eme espace extérieur constitué d'un balcon terrasse ou vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Par son agencement optimisé, cet appartement vous offre de nombreux espaces de rangements aussi bien dans la pièce de vie qu'au niveau des chambres. Atout trés important, en centre ville, cet appartement bénéficie d'un box sécurisé en sous-sol de l'immeuble. (possibilité d'en acquérir un second). Autre atout primordial, ce T4 conjugue calme résidentiel avec nature environnante, jardin des plantes à sa porte et proximité immédiate avec de nombreux moyens de locomotion : train (gare de Nantes 10mn à pied), navettes aéroports (gare routière 12mn à pied), tram (ligne 1,7mn à pied) et bus de ville (arrêts juste en face l'immeuble et à côté). Bien rare dans le secteur, prestations de qualité et cadre de vie privilégié pour ce magnifique appartement à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2592€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Réf. 969212.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing de 2026, venez découvrir cet appartement t5 de 106 m² offrant un cadre de vie privilégié au cœur de seynod. L'appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine à aménager selon vos envies, offrant un espace convivial et personnalisable. Cet espace s'ouvre sur une terrasse d'environ 26 m², idéal pour profiter de l'extérieur et des beaux jours. La partie nuit propose une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de trois autres chambres ainsi que d'une salle de bain indépendante, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Les + : résidence de standing livrée en 2026 dernier étage 106 m² habitables double exposition est-ouest pièce de vie d'environ 45 m² terrasse d'environ 26 m² 4 chambres dont une suite parentale 2 garages en sous-sol cave disponible immédiatement frais de notaire estimés : 12 500 € éligible ptz un bien rare offrant volume, luminosité, extérieur et confort, dans un environnement récent et privilégié à seynod. Photos non contractuelles nombre de lots de la copropriété : 62, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2290€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 595 181 - greffe de annecy) laurie louvel entrepreneur individuel 06 52 60 51 48 - réf. 968694.

Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance ! T2 de charme, en duplex, idéalement situé dans le quartier recherché de la Doutre ! Rue Lionnaise. Au calme et sans vis à vis. Petite copropriété de 8 lots aux faibles charges. Idéal investissement ou résidence principale. Vous profiterez de la vie de centre-ville et de toutes les commodités à pied. Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, l'appartement de près d'environ 50 m² au sol pour 40 m² "carrez" est en bon état général et lumineux. Il offre des volumes bien proportionnés et délimités, dans lesquels on retrouve une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger à la vue agréable, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une belle mezzanine permet d'aménager un salon très "cosy", puis une chambre. L'appartement est vendu entièrement meublé. Locataires en place jusqu'en juillet 2027 moyennant un loyer mensuel de 870 euros. Possibilité de poursuivre le bail ou de récupérer le logement à cette même date. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 805€ soit 67€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 09 31 34 - Réf. 969125.

Charmant studio de 21 m² avec vue mer, piscine et plages à 5 min. Idéalement situé à l'avant-port, à deux pas de l'île des pêcheurs, des plages "la plagette" et "la conque", ce studio fonctionnel et lumineux est une véritable opportunité ! Ce que vous allez adorer : pièce principale avec cuisine équipée, canapé et grand placard mural coin nuit séparé par un rideau (sommier 2 places en place) salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, wc et machine à laver vue mer depuis la fenêtre résidence calme, avec piscine et parc arboré bus au pied de la résidence, gare accessible sans voiture commerces, restaurants, port et flânerie à 10 min à pied parking public gratuit à 100 m (pas de parking privatif) que ce soit pour y vivre à l'année, pour les vacances ou pour un investissement locatif, ce studio a tout pour plaire ! Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 969151.

Exclusivite idéalement situé en plein coeur d'orléans, entre la cathédrale et le théâtre, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 17 rue du bourg neuf, au sein d'une petite copropriété de 9 lots aux faibles charges. Un appartement trois pièces comprenant : entrée avec placards, séjour, cuisine, toilettes, salle de bains, deux chambres, cagibi. Une cave complète l'ensemble un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Huisseries bois double-vitrage et pvc double-vitrage chaudière individuelle au gaz de ville taxe foncière : 1110 € charges de copropriété annuelles : 840 € nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 482 884 - greffe de orleans) guillaume debon entrepreneur individuel 07 50 97 14 24 - réf. 968818.

La ciotat – lumineux t4 avec vue mer & stationnement privatif à la ciotat, découvrez ce très bel appartement de 69,02 m² carrez, baigné de lumière et offrant une agréable vue dégagée jusqu'à la mer, avec une magnifique exposition lumineuse, entièrement rénové. Son emplacement permet de profiter d'un véritable mode de vie tout à pied, avec commerces, écoles, transports et commodités facilement accessibles. Situé au 3ᵉ étage, l'appartement séduit par son ambiance chaleureuse, sa décoration soignée et ses beaux volumes. Le séjour lumineux profite de larges ouvertures et se prolonge par une loggia fermée, véritable espace supplémentaire permettant de profiter pleinement de la vue. La cuisine, moderne et parfaitement aménagée, est à la fois élégante et fonctionnelle. L'espace nuit propose 3 chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Deux loggias fermées et une cave complètent le bien, pour une surface totale d'annexes de 12,19 m². Et véritable avantage au quotidien : une place de stationnement privative complète cet appartement. Les + : vue mer • 3 chambres • 69,02 m² carrez • 2 loggias fermées avec possibilité de réouverture • cave • stationnement privatif • cuisine aménagée • nombreux rangements • très bien noté énergétiquement dpe c / ges a. Un appartement lumineux, soigné et prêt à vivre, à découvrir rapidement. Pour une visite julie pariente au 06 59 59 27 89. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 89€ soit 7€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 419 392 - greffe de marseille) julie pariente entrepreneur individuel 06 59 59 27 89 - réf. 967228.

Appartement 2 chambres - entièrement rénové & traversant est-ouest– posez vos valises ! Charmant appartement de 46 m², entièrement rénové avec goût et situé dans un quartier très recherché de lajarrige : parc des dryades à deux pas des commerces et de la plage. Environnement calme. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer. Appartement au 1er étage sans ascenseur. L'espace de vie : grâce à son exposition traversante est-ouest, le séjour offre luminosité du matin au soir. Il s'ouvre sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, idéale pour optimiser l'espace. L'espace nuit : l'appartement dispose de 2 chambres confortables, parfaites pour un couple, une colocation ou un bureau d'appoint. Une salle d'eau moderne avec douche complète ce bien. Les atouts : état impeccable : décoration récente de qualité. Luminosité : traversant est / ouest. Confort : agencement optimisé sans perte de place. Bel emplacement : plage, parc dryades, commerces lajarrige, gare la baule les pins à pied ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 969238.