Appartement à vendre

Nice bon voyage 3 pièces vendu loué nice bon voyage, 3 pièces en étage élevé, traversant est ouest, vue dégagée, balcon. Double vitrage, climatisation. Un dressing cet appartement est vendu loue, donc destiné à un investissement locatif. Rentabilité net : 6.30 % une cave complète ce bien.

Appartement type 3; livré en 2024; jamais occupé; état neuf ! Résidence moderne et très agréable; face au Golf; à 2 minutes du centre commercial Rives d'Arcins; lignes de bus 15 et 89 au pied de la résidence ! Très belle pièce de vie de plus de 25 m², agréablement illuminée par une double exposition 'Est' et 'Sud' très confortable; ouvrant sur un balcon / terrasse de plus de 10 m². Très grande salle de bains, wc indépendant, et deux belles chambres spacieuses ! Résidence livrée en 2024; sous garantie décennale; normes PMR et RT 2012. En plus, 2 places de parking en sous-sol + 1 place 2 roues ! À voir absolument ! Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

AJP Immobilier St Sébastien sur Loire, vous propose ce bel appartement T2 de 50.51 m² quartier La Martellière au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien vous offre une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc, un balcon. Un parking boxé vient conclure cet appartement. Une visite pour changer votre vie. (7.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Appartement F3 avec terrasse, jardin privatif, cave et parking en sous-sol – Montlhéry, à 5 mn à pied du ventre ville, écoles, commerces Un appartement aux belles prestations avec terrasse et jardin à jouissance exclusive ! Situé au 1er étage d’une résidence de 1987, cet agréable 3 pièces d’environ 59,5 m² carrez et 66 m² au sol, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, offre un cadre de vie confortable et de nombreux atouts. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d’une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Les deux chambres disposent chacune de grands placards intégrés entièrement aménagés, occupant toute la longueur d’un mur et offrant une capacité de rangement particulièrement appréciable. Le séjour donne accès à une loggia fermée, également accessible depuis l’une des chambres. Un espace supplémentaire particulièrement polyvalent, qui pourra accueillir un bureau, un coin détente, un espace de jeux ou du rangement. Mais le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs : vous profiterez d’une terrasse prolongée par un jardin à jouissance exclusive, véritable prolongement de l’appartement et espace privilégié pour profiter des beaux jours. Le bien est complété par une cave et une place de stationnement privative en sous-sol. Les belles prestations Exposition Sud-Ouest Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Alarme Radiateurs de qualité L’appartement nécessite aujourd’hui une une remise en beauté afin de retrouver tout son potentiel, après une longue inoccupation. Les équipements de la cuisine ont été retirés : elle est actuellement aménagée mais non équipée, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de l'équiper selon leurs goûts et leurs besoins. Un appartement aux prestations de qualité, offrant de nombreux rangements, une loggia avec double accès, une cave et un stationnement en sous-sol, mais surtout un extérieur rare avec terrasse et jardin à jouissance exclusive. Un bien qui mérite une visite pour apprécier ses volumes, ses prestations et tout le potentiel qu’il offre après remise en beauté. ne tardez pas et contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.27€ par mois (soit 1743.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice De Caunes vous propose : À moins de 10mn à pied du centre-ville et de la gare, dans une résidence nichée au coeur d'un magnifique parc de 15 hectares avec terrains de tennis et aires de jeux, qui offre un cadre de vie privilégié, et sécurisé avec gardiens, idéal pour les familles. Grand appartement familial qui s’ouvre sur une vaste entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux prolongé par un grand balcon sans vis-à-vis. La cuisine séparée, spacieuse, permet de prendre des repas en famille. Ce bien propose trois très grandes chambres dont une avec sa salle d'eau et une autre avec son balcon vue dégagée, une salle de bain et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Stationnement très facile dans la résidence. Possibilité d'acquérir un box en sus. Côté commodités, tout est accessible à pied : l'école maternelle et primaire, le Super U et le Forest Hill (Tennis, Padel, piscine, salle de sport), le centre sportif Haras Lupin, la forêt de St Cucufa La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530€ par mois (soit 6360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice De Caunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent CHUPIN vous propose : PARIS 15 / Boucicaut / Lourmel / St Charles : Studio non meublé de 25 m² environ, situé dans un immeuble de qualité des années 1930, ravalé il y a quelques années. Si vous êtes primo-accédant ou désirez effectuer un investissement locatif, ce studio situé dans le 15ème arrondissement de Paris, dans une rue calme, sain, lumineux, en bon état, proche des commerces et des transports, répondra à vos attentes. Sa pièce de vie complétée d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec toilettes, offre un cocon agréable. Ce bien est au 5ème étage avec ascenseur, d'un bâtiment de 6 niveaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent CHUPIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 817441389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé proche de la gare et de toutes les commodités, cet appartement, situé au 4 éme étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée, d'un séjour, deux chambres, une salle d'eau et wc. Un place de parking couvert et une cave. À visiter très rapidement ! Votre contact : GUIGNARD Olivier 06 87 50 39 81 (8.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 36.00 euros.

Aix sud, la duranne,- vue exceptionnelle ! Dans une résidence récente et fermée, nous vous proposons un appartement de type 3 de 64 m² au rdc (surélevé). Il se compose, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, avec une belle terrasse de 26 m², un cellier, deux chambres avec placard, une salle de bains et wc indépendants. Une place de parking privée complète ce bien. Possibilité de box fermé en sus ! Prix 304 000€ dont 14 000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Au calme - vue panoramique - proche des commerces et des commodités. À voir ! Contact mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent co. Rsac 444223457. (4.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Situé au coeur du très recherché quartier du Pigonnet, au sein de la résidence Saint Robert, découvrez cet agréable appartement de type 2 de 44.07 m², au premier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare routière, des transports en commun, des commerces et du centre-ville d'Aix-en-Provence, accessible en quelques minutes seulement. Traversant, clair et lumineux, l'appartement se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le séjour et la cuisine sont prolongés par une spacieuse véranda de 10 m², créant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable et baigné de lumière tout au long de la journée. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Vous bénéficierez également d'un stationnement au sein de la résidence, un véritable avantage dans ce secteur prisé. Cet appartement séduira aussi bien les personnes à la recherche d'une résidence principale que les investisseurs souhaitant acquérir un bien idéalement situé, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Contacter Kris AMOUR : 06 19 16 78 53.

Eguilles les jalassieres situé dans le bâtiment agath park, appartement climatisé de 108 m² en dernier étage avec ascenseur, comprenant un hall d'accueil, 3 grandes pièces modulables exposés sud avec vue dégagée, wc, cuisine. Volets roulants électriques. Très bon état général. Possibilité de d'open space. 2 places de parkings sécurisées en sous sol. Prix : 245 000 € contacter j. Amy 06 24 97 47 67.

Iad France - Claire Puissant vous propose : Appartement 3 Pièces de plus de 66 m² avec Terrasse et jardin - Résidence en pierre de taille aux Perreux-sur-Marne idéalement située. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux donnant sur son extérieur, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants, et la présence d'une terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, les rangements ajoutent une touche de praticité au quotidien. Il comprend également une cave. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aix - la duranne au coeur du quartier résidentiel de la duranne, dans résidence standing fermée et sécurisée, appartement type 3 de 68.29 m² en rez de jardin et composé d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, 2 chambres avec rangements, une salle de bains, des wc séparées. Cet appartement dispose d'une terrasse de 25 m² environ, d'un jardin privatif de 190 m² environ, et de 2 places de parking privatives. Commerces et commodités à proximité. Possibilités d'acquérir un box en sous sol en supplément. Contacter rémy suppo 06 15 31 94 95. Www. Isp-immobilier. Com copropriété de 116 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1747.00 euros.

Au coeur du village des Milles, découvrez ce charmant appartement de type 2 de 49 m², situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports et des berges de l'Arc, idéales pour les promenades et les activités de plein air. Traversant, lumineux et climatisé, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur l'Arc, d'une cuisine indépendante aménagée avec goût, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier, situé sur le même palier et accessible directement par les parties communes, complète ce bien et offre un espace de rangement très appréciable. Son véritable atout réside dans son POTENTIEL D'EVOLUTION EN T3 avec les combles situés au-dessus de l'appartement permettent d'aménager environ 24 m² de surface supplémentaire. Vous pourrez ainsi créer une seconde chambre, un bureau, une suite parentale ou un espace de loisirs selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, luminosité, confort et belles perspectives d'aménagement. Contact MME SEIMANDI 06 63 25 08 52 - Agent Co. RSAC 444223457.

Exclusivité aix en provence - quartier pigonnet situé en 2ème étage d'une copropriété à proximité des facultés et à 20 min à pieds de la rotonde, appartement type 2 de 45.70 m² entièrement refait à neuf et composé d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un grand dressing, une chambre, salle d'eau avec wc, grand balcon et cave. Nombreuses places de stationnement dans la résidence. Accès autoroutier et toutes commodités à proximité. Environnement calme. Idéal investisseurs ou primo accédants. Copropriété de 329 lots dont 183 à usage d'habitation. Charges annuelles 1414.86 euros (eau froide / chauffage / entretien copropriété). Contacter remy suppo 06 30 96 48 02 www. Isp-immobilier. Com copropriété de 329 lots - dont 183 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1414.86 euros.

Exclusivite bastien marzilli, conseiller immobilier depuis 2014 vous présente cet appartement. Rennes centre ville. Dans un immeuble du 19e, un appartement de 2 pièces entièrement rénové (cuisine, salle d'eau, électricité, peintures. Composé d'une entrée, cuisine, salle d'eau, wc, chambre et salon. Un balcon sur rue sans vis à vis donnant sur le couvent des jacobins. Chauffage électrique. Le plan est une proposition d'aménagement pour la chambre. (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.

Idéalement situé dans le 7ème arrondissement, à deux pas de la gare tout en étant niché dans une rue calme, cet appartement en dernier étage s'impose comme une évidence pour ceux qui cherchent la lumière et l'espace. Dès l'entrée, le regard suit le couloir pour se porter sur la pièce de vie qui impressionne par son volume : une hauteur sous plafond de 3,10mètres qui donne une respiration unique au séjour. Au sol, un parquet massif apporte une chaleur immédiate et souligne l'élégance de ce grand espace ouvert de 44 m², où la cuisine équipée et le salon de réception cohabitent en parfaite harmonie. Ce qui rend ce lieu de vie si singulier, c'est son balcon en U qui embrasse la totalité de l'appartement pour une surface totale de 52 m². Plus qu'un simple extérieur, c'est une véritable pièce de vie supplémentaire qui permet de circuler librement entre le dedans et le dehors. On imagine aisément y savourer un café matinal ou un apéritif au soleil couchant, avec en toile de fond une vue imprenable sur la colline de Fourvière. La partie nuit n'est pas en reste et cultive un sens du détail très fonctionnel. Elle se compose de deux chambres confortables, équipées de rangements et bénéficiant toutes deux d'un accès direct au balcon. Pour parfaire le confort quotidien, ce côté de l'appartement intègre un espace buanderie et rangement ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Au sein d'une copropriété récente et impeccablement entretenue, ce bien rare allie le calme d'un dernier étage à l'énergie d'un quartier recherché et sans aucuns travaux à prévoir. En complément, la possibilité d'acquérir un ou deux garages en sus vient parfaire cette proposition. Un refuge aérien, baigné de soleil et parfaitement agencé, à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété : 23 lots Charges annuelles : 2160 € (comprenant chauffage et eau chaude) CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 570 et 820 euros à l'année. Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Nice - fleurs : dans une belle résidence rometti, en avant-dernier étage. Joli 2 pièces traversant avec une petite terrasse de 13 m² et balcon. Composé d'une entrée, beau séjour donnant sur une terrasse de 13 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre, rangements, balcon, salle de bains et wc indépendant. Appartement traversant et lumineux bénéficiant des expositions est / ouest. Le bien est en bon état et offre de beaux volumes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 172 lots - dont 84 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016.00 euros.

Au sein d'une résidence calme avec parc privatif et situé proche de toutes les commodités (commerces, des écoles, des bus et du métro) Ce bien est idéal pour couple ou jeune famille. En étage et traversant, il dispose d'un double séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, un coin nuit séparé avec 3 belles chambres. Cet appartement fonctionnel propose également une salle de bain, un WC, une buanderie et de nombreux rangements. Climatisation, double vitrage, tableau électrique récent. Une cave complète ce bien. Possibilité d'avoir un garage en sus pour 20 000 €.

Ensemble de trois appartements à vendre dont 2 appartements à rénover, un T3 de 48,35 m² et un T6 de 104,99 m² + un garage de 16,77 m² + 3 caves de 10 m² et une remise de 3 m² = Appartement de 6 pièces de 104,99 m² au premier étage comprenant Entrée sur parquet de 5,66 m², salon de 23,65 m² sur parquet, cuisine de 5,35 m², couloir de 8,58 m², 4 chambres sur parquet de 10,00 m² - 10,01 m² -10,44 m² -11,83 m², Placards, salle d'eau de 2,25 m² et salle de bains de 6,14 m², 2 WC et bureau de 6,12 m². À rénover entièrement, avec 258EUR de charges par mois incluant le chauffage (chaudière collective neuve 2026), eau, entretien parties communes frais de syndic et assurance copropriété. ! = ce T6 est divisible en deux appartements comme à l'origine (un T2 et un T4) Appartement de 3 pièces de 48,35 m² au rez de chaussée avec bonne visibilité sur rue piétonne et rue Gaston HULIN. Idéal pour y créer des bureaux ou profession acceuillant du public comprenant entrée de 5,45 m², séjour de 15,31 m² sur parquet, 2 chambres sur parquet de 7,89 et 9,94 m², cuisine séparée de 5,44 m² sur cour, salle d'eau de 2,12 m², WC de 1,92 m², placards, cave de 5 m² au sous-sol. À rénover entièrement, avec 107EUR de charges par mois incluant le chauffage, eau, entretien parties communes frais de syndic et assurance copropriété Les appartements sont à rénover entièrement (électricité, peintures, fenêtres, isolation), Chauffage gaz collectif Neuf datant de 2026 soit 170.000EUR le T6 de 105 m², 20.000EUR le garage de 17 m² et 80.000EUR le T3 de 48 m².

En exclusivité dans votre agence 4% immobilier de Colmar, venez découvrir ce charmant duplex situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, à Herrlisheim près Colmar. Ce bien contemporain, construit en 2006, offre un cadre de vie agréable avec une exposition Est-Sud. Il comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour ainsi qu'une terrasse de 22 m² pour profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking, Situé dans un environnement calme, vous serez proche de plusieurs parcs, écoles, restaurants et bureaux de poste, parfait pour une vie de famille pratique et agréable. Le tout pour un prix attractif de 197 600 €. Contactez 4% immobilier Véronique ROY EI 850110479 pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !

En exclusivite à rennes, t3 de 78 m² avec balcon, ascenseur et parking cogir immobilier vous propose cet agréable appartement t3 de 78,13 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1996. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 41 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc. Vous profiterez également d'un balcon de près de 6 m², idéal pour bénéficier d'un espace extérieur au quotidien. Un appartement fonctionnel et très lumineux, offrant de beaux volumes et un extérieur, à découvrir rapidement ! Votre contact : romain lequitte 06 22 09 67 23 (3.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 110 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580.00 euros.

Nouveauté cogir en exclusivité rue de fougères à proximité commerces bus métro appartement t2 dans immeuble avec ascenseur comprenant entrée séjour cuisine équipée 1 chambre salle d'eau wc indépendant. Cave libre à la vente très belle opportunité (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian pinson (ei) agent commercial - numéro rsac : 387621733 - saint malo.

Iad France - Laure Manojlovic vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Moderne avec Balcon à Mennecy Bienvenue dans ce superbe studio moderne situé dans la charmante ville de Mennecy, à seulement quelques minutes de Paris. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce studio vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Bien actuellement loué et occupé par un locataire. Ce studio de 32.5 m², construit en 2018, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, un coin salon convivial, un espace WC indépendant et une agréable salle d'eau. Le balcon privé constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais. La résidence bénéficie de nombreux atouts pour votre confort et votre sécurité. Vous pourrez profiter de l'ascenseur pour accéder facilement à votre appartement. L'accès à la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et fiable. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un digicode et à la présence d'un gardien sur place. Pour votre tranquillité d'esprit, le chauffage est assuré par le système de chauffage urbain. La résidence dispose également d'espaces de rangement et d'une ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée pour garer votre véhicule en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio moderne, fonctionnel et bien situé à Mennecy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67€ par mois (soit 1976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Manojlovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993639434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Vrillaud vous propose : RÉSIDENCE LA BOISSIÈRE – Appartement familial avec balcon au cOEur d'un environnement verdoyant Dans une résidence très recherchée, La Boissière, résidence avec gardien, parfaitement entretenue et entourée de verdure, découvrez ce superbe appartement familial de 101,96 m² (98,04 m² Loi Carrez), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des parcs et des établissements scolaires réputés (sectorisation La Ferme – Anatole France), il bénéficie également d'un accès rapide aux tramways T6 et T10 ainsi qu'aux lignes de bus 390,195 et 179. Dès l'entrée avec placards, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et l'excellent état général de cet appartement. L'espace de vie se compose d'une belle cuisine dinatoire conviviale et d'un vaste double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon d'environ 12 m², exposé Est, offrant une vue dégagée sur les arbres et un cadre de vie particulièrement paisible. La configuration actuelle permet de profiter d'un spacieux séjour, tout en conservant la possibilité de créer facilement une quatrième chambre selon vos besoins. L'espace nuit propose : Trois belles chambres, Une salle d'eau, Une salle de bains, Des toilettes indépendantes. Les atouts de ce bien : Résidence avec gardien Environnement calme et très verdoyant Appartement en excellent état Double séjour avec possibilité de 4ᵉ chambre Grand balcon de 12 m² Dressing Cave en sous-sol Ravalement de la résidence réalisé en 2018 Proximité immédiate des transports, écoles et commerces Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément au prix de 21 000 €. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre résidentiel privilégié. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 462.33€ par mois (soit 5548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Vrillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917686149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : À 5 minutes de la plage, proche du bois du Broustic, marché couvert, rue piétonne et commodités, je vous propose ce magnifique studio de 21 m² refait à neuf récemment, sol, salle de bain, peinture, à l'emplacement privilégié. Entrée avec Kitchenette, belle salle d'eau avec douche, vasque et placard. Bel espace de vie donnant sur espace vert à l'arrière de la résidence. Arrêt de Bus à 2 minutes à pied. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec parking privé clos, dans un copropriété de 65 appartements. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, les façades, la toiture, cage d'escalier, espaces communs, etc. ont et seront effectués pour la vente et à la charge du vendeur. Aucune mauvaise surprise. L'appartement peut être vendu avec le mobilier. Excellent rendement locatif saisonnier. Je reste à disposition si besoin pour toutes demandes d'informations complémentaires La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Pigneul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.