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Exclusivité bonaparte promotion – ! Pontoise profitez d’une opportunité rare : ptz, tva réduite et frais de notaire réduits pour un achat facilité ! la residence : résidence neuve, montmagny respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives. les transports gare de deuil–montmagny : elle est desservie par le transilien ligne h, qui permet notamment de rejoindre paris-gare du nord. bus : plusieurs lignes desservent montmagny et permettent de rejoindre les communes voisines. la ville est également proche du tramway t5, notamment vers sarcelles et saint-denis. prix : prix de l'appartement : 241 000 € prix total : 226 000 € prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france .
Exclusivité bonaparte promotion – jouy-le-moutier ! profitez d’une opportunité rare : ptz, tva réduite et frais de notaire réduits pour un achat facilité ! la residence : résidence neuve, jouy le moutier respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives. jouy-le-moutier, un cadre de vie agréable aux portes de cergy située dans le val-d’oise, jouy-le-moutier offre un environnement résidentiel et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de cergy-pontoise. La commune dispose de commerces, d’écoles et de services de proximité, ainsi que de nombreux espaces verts. sa situation permet de rejoindre facilement les communes voisines et les principaux axes de transport du secteur, tout en profitant d’un cadre de vie calme et familial. une commune idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités. prix : prix de l'appartement : 367 000 € prix total : 337 000€ prix 2 parkings en sous-sol 30 000€ (en sus obligatoire) les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france .
Exclusivité bonaparte promotion – ! Pontoise profitez d’une opportunité rare : ptz, tva réduite et frais de notaire réduits pour un achat facilité ! la residence : résidence neuve, cergy respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives. la ville offre un équilibre agréable entre dynamisme urbain, tranquillité et qualité de vie. pontoise bénéficie d’une bonne desserte en transports, permettant de rejoindre facilement paris et les communes voisines. La ville dispose également de nombreux commerces, établissements scolaires, services et équipements du quotidien. son centre-ville historique, ses espaces verts et les promenades le long de l’oise offrent un cadre agréable pour les familles, les actifs et les étudiants. un emplacement idéal pour le quotidien une bonne connexion aux transports pour rejoindre paris et les communes voisines de nombreux commerces et services à proximité écoles et établissements d’enseignement pour les familles et les étudiants un environnement agréable avec espaces verts et promenades un riche patrimoine historique et un centre-ville plein de charme une situation privilégiée au cœur de l’agglomération de cergy-pontoise pontoise, une adresse pleine de charme qui conjugue patrimoine, praticité et qualité de vie. prix : prix de l'appartement : 315 621 € prix total : 285 621€ prix 2 parkings en sous-sol 30 000€ (en sus obligatoire) les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france .
Exclusivité bonaparte promotion éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits, tva réduite découvrez ce bel appartement 4pièces, situé au rdc, offrant un agencement moderne, lumineux et parfaitement optimisé. composition du logement • entrée fonctionnelle • séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un beau jardin. • 3 chambres confortable • salle de bain équipée • wc séparé une résidence neuve aux prestations modernes • conforme aux normes bbc et re 2020 • ascenseur • accessibilité pmr • isolation phonique et thermique renforcée • faibles charges, consommations optimisées située dans le val-d’oise, goussainville bénéficie d’un emplacement stratégique au nord de la région parisienne. La ville est bien desservie par les transports, notamment grâce à sa gare sncf, permettant de rejoindre paris et les communes voisines. goussainville offre un cadre de vie urbain avec de nombreux commerces, écoles, services et équipements de proximité. Sa situation permet également de profiter de la proximité de l’aéroport paris-charles-de-gaulle et de la zone de roissy, un atout pour les actifs travaillant dans ce secteur. une localisation intéressante pour les personnes recherchant un logement avec un accès pratique aux transports et aux principaux bassins d’emploi du nord de l’île-de-france. prix : prix de l'appartement : 293 642€ prix total : 263 642€ prix 2 parkings en sous-sol 30000€ (en sus obligatoire) les + bonaparte promotion • achat direct promoteur • garantie constructeur 10 ans • frais de notaire réduits • plus de 450 résidences en cours en île-de-france • plus de 10 000 appartements livrés • le plus grand choix de programmes neufs en idf contactez rapidement votre conseiller djamila boukechoura 06 56 68 51 02 .
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Exclusivité bonaparte promotion éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits, tva réduite découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé au 1er étage, offrant un agencement moderne, lumineux et parfaitement optimisé. composition du logement • entrée fonctionnelle • séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un bel exterieur. • 2 chambres confortable • salle de bain équipée • wc séparé une résidence neuve aux prestations modernes • conforme aux normes bbc et re 2020 • ascenseur • accessibilité pmr • isolation phonique et thermique renforcée • faibles charges, consommations optimisées localisation – argenteuil située au cœur d’un quartier résidentiel recherché d’argenteuil, la résidence offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité, espaces verts et proximité immédiate des services. à proximité : • gare d’argenteuil (ligne j) permettant de rejoindre paris rapidement • commerces, écoles, marchés, équipements sportifs et culturels • accès rapide aux grands axes (a15, a86) • bords de seine, parcs et espaces naturels pour les promenades et activités de plein air un emplacement idéal pour un premier achat, un investissement sécurisé ou un pied-à-terre moderne. prix • appartement : 245 000 € • parking 16 116€ total : 261 113€ les + bonaparte promotion • achat direct promoteur • garantie constructeur 10 ans • frais de notaire réduits • plus de 450 résidences en cours en île-de-france • plus de 10 000 appartements livrés • le plus grand choix de programmes neufs en idf contactez rapidement votre conseiller djamila boukechoura 06 56 68 51 02 .
Exclusivité bonaparte promotion – jouy-le-moutier ! profitez d’une opportunité rare : ptz, tva réduite et frais de notaire réduits pour un achat facilité ! la residence : résidence neuve, jouy le moutier respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives. jouy-le-moutier, un cadre de vie agréable aux portes de cergy située dans le val-d’oise, jouy-le-moutier offre un environnement résidentiel et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de cergy-pontoise. La commune dispose de commerces, d’écoles et de services de proximité, ainsi que de nombreux espaces verts. sa situation permet de rejoindre facilement les communes voisines et les principaux axes de transport du secteur, tout en profitant d’un cadre de vie calme et familial. une commune idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités. prix : prix de l'appartement : 250 000 € prix total : 235 000€ prix parking en sous-sol 15 000€ (en sus obligatoire) les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france .
Exclusivite bonaparte promotion eligible pret a taux zero, tva reduite, frais de notaire reduits livraison 4t2027 l'appartement : un joli 4 pièces situé au 4 éme étage composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon; 3 chambres. Une salle de bain équipée et d’un wc séparé. une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. la residence : résidence neuve, colombes, respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite architecture moderne, cadre de vie exceptionnel isolation phonique et thermique renforcées charges faibles, consommations individuelles / collectives transports : transports en commun à colombes colombes dispose de plusieurs gares et arrêts de bus qui facilitent les déplacements dans toute l’île-de-france. gare de colombes : cette gare est desservie par la ligne j du transilien, reliant paris saint-lazare à mantes-la-jolie. Elle permet des correspondances avec les lignes de bus 167,304, 366 et 378, offrant une bonne interconnexion avec les quartiers de colombes et les villes voisines. accès routier a86, a15, a14. prix : prix de l'appartement : 374 000€ prix parking en sous-sol 30 000€ (en sus obligatoire) prix total : 404 000€ les + bonaparte promotion : direct promoteur garantie constructeur 10 ans frais de notaire réduit 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller djamila boukecoura 06 56 68 51 02.
À sète – une adresse entre ville et méditerranée découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux volumes lumineux et prolongés par de généreux espaces extérieurs, avec pour certains de superbes vues dégagées sur la mer. profitez d’une architecture contemporaine au cœur d’un environnement paysager, à proximité immédiate des commerces et des services. centre-ville accessible à pied, plage du lido et gare sncf à seulement 5 minutes en voiture. une adresse idéale pour conjuguer confort, douceur de vivre et esprit méditerranéen. votre appartement neuf 3 pièces en 3° étage exposition sud est avec terrasse et parking. prix : 238 000 euros parking en sus 17000 € - avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% - les + bonaparte promotion : un accompagnement d’experts un savoir-faire de plus de 15 ans un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée un interlocuteur unique un prix direct promoteur une étude de financement un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitanie le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98 .
Quartier Val Saint André, à proximité immédiate du parc de la Torse, dans une résidence de standing, au premier étage, magnifique 4P de 95 m² bénéficiant d’une triple exposition, avec un balcon et un jardin de 50 m². Cave et parking. Avec une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur le balcon de 5 m² exposé au SUD, une cuisine séparée donnant sur le jardin de 50 m², 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bain, un WC séparé. Nombreux rangements. Une véritable entrée avec vestiaire dessert parfaitement cuisine et pièce de vie. Prestations de standing : Climatisation réversible, menuiserie alu, menuiseries double vitrage, aucuns travaux à prévoir… Charge : 300€ / mois avec eau chaude, eau froide et chauffage Prix : 549 000 € avec une cave CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53.
Iad France - Julien Berger vous propose : Paris 3 - Saint Avoie - Appartement 2 pièces rénové et meublé Au 2e étage d’un élégant immeuble du XVIIIe siècle, cet appartement d'angle de 44 m² séduit par son équilibre parfait entre cachet ancien et prestations contemporaines haut de gamme. Entièrement repensé par architecte, il offre une pièce de vie d’angle baignée de lumière, avec une vue dégagée sur un square, une cuisine ouverte parfaitement intégrée, une chambre au calme avec rangements sur mesure, dressing et espace bureau, et une salle d’eau contemporaine avec douche, WC et espace buanderie. Hauteur sous plafond 2,80m, parquet massif, menuiseries sur mesure, excellente isolation phonique et système audio Sonos intégré. Copropriété en très bon état. Vendu meublé, clé en main, ce bien rare incarne l’élégance parisienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Berger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 754026474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Livry-Gargan, découvrez une configuration exceptionnelle : un appartement 4 pièces de 88 m² situé au 5e et dernier étage de la résidence, avec une incroyable terrasse de 77 m². Un véritable appartement familial pensé pour profiter pleinement de l’extérieur, avec une terrasse qui entoure largement le logement et offre un espace idéal pour aménager salon de jardin, coin repas ou espace détente. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC. Les prestations sont au rendez-vous : placards aménagés, double vitrage, volets roulants, carrelage 45x45 cm, parquet dans les chambres, radiateurs basse température. La résidence bénéficie de la certification NF Habitat et répond à la réglementation thermique RT 2012. Deux places de parking en sous-sol sont également prévues avec ce logement. La résidence Concerto bénéficie d’un emplacement pratique, à moins de 10 km de Paris, à proximité des commerces, services et transports. Le RER Livry-Sevran et le parc de la Poudrerie sont facilement accessibles. Le secteur bénéficiera également de l’arrivée de la future ligne 16 du Grand Paris Express. * Double parking en sus : 20 000 € Livraison prévisionnelle : 2e semestre 2027. Un dernier étage, 88 m² habitables et surtout 77 m² de terrasse : une configuration particulièrement intéressante pour une famille recherchant un appartement neuf avec un extérieur XXL. Contactez-moi pour recevoir les plans et découvrir cette opportunité.
Avec l'installation de nouvelles activités, mais aussi de commerces et services autour de la future gare du métro 16, chacun pourra profiter d'un cadre de vie plus pratique et agréable située à quelques mètres seulement de la nouvelle gare de métro et d'un arret du t4, la résidence propose une grande variété de logements. Tous possèdent ces espaces exterieurs privatifs généreux, favorisant l'apport de lumière dans les pièces de vie. Composée de quatre bâtiments aux lignes contemporaines, la résidence se distingue par la présence en pied d'immeuble de commerces et d'une halle de marché. Quant aux espaces vegetalises autour de la résidence, ils sont pensés comme une respiration dans le paysage urbain. appartement – bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 4 pièces de 93 m² avec un extérieur de 5 m² au 4 ème étage d'une résidence de standing. spacieux et lumineux, cet appartement vous offre une grande pièce à vivre de 29 m², 3 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et 2 wc l'environnement – à moins de 5 minutes à pied : - services et commerces pharmacie, boulangerie, boucherie, poste, supérette - education crèche, ecole, collège, lycée – transport – clichy sous bois bénéficie d’un réseau de transport varié et efficace avec au pied de votre résidence une station de tramway et une future station du métro 16 – contactez sans attendre votre conseiller bonaparte promotion : mr ktiri au 06 19 72 82 62 .
Retour de lot rarissime ! À seulement quelques minutes du futur métro du Grand Paris Express, découvrez ce superbe 2 pièces de 43 m² situé dans une résidence de standing à l'architecture élégante, bénéficiant d'un grand balcon de près de 9 m² et d'une place de parking incluse. L'appartement offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 21 m², une belle chambre de plus de 11 m², une salle d'eau moderne et un agencement parfaitement optimisé sans aucune perte d'espace. Les futurs propriétaires profiteront d'un environnement en pleine transformation, avec la future gare du métro Ligne 17 située à environ 600 mètres de la résidence, un atout majeur pour la valorisation patrimoniale du bien. Les avantages : • Prix exceptionnel : 196 702 € • Frais de notaire OFFERTS • Place de parking incluse • Grand balcon de près de 9 m² • Résidence aux dernières normes énergétiques • Faibles charges • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • Futur métro à proximité • Livraison prévue en 2027 Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : prix maîtrisé, extérieur généreux, parking, future desserte du Grand Paris et fort potentiel de valorisation. Les retours de lots de cette qualité sont extrêmement rares sur le secteur. Appelez dès maintenant le 06 19 72 82 62 pour recevoir les plans, connaître les conditions d'éligibilité et réaliser votre étude de financement personnalisée. 196 702 € – Frais de notaire offerts – Parking inclus. Une opportunité à saisir avant qu'elle ne reparte.
À seulement une dizaine de minutes des transports amblématiques (Metro 14 et pleyel avec les métros 15 / 16 / 17) Dans un quartier recherché et prisé pour son ambiance cosy et novatrice, ses bordsde seine aménagés et ses commerces de qualité, je vous invite à porter attention sur ce retour à la vente correspondant aux couples ou familles cherchant un environnement proche de PARIS. Vous arrivez au 6è étage, et dès l’entrée, un sentiment d’espace vous accueille. La distribution généreuse de 15 m² structure intelligemment la circulation. On ressent immédiatement une vraie séparation entre espaces jour et nuit. - En avançant, vous découvrez le séjour de 16 m², lumineux et convivial. Les ouvertures en porte-fenêtre prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur. La lumière traverse la pièce, créant une atmosphère chaleureuse. - Juste à côté, la cuisine de 11 m² est indépendante mais parfaitement connectée. Elle permet une vraie vie familiale sans empiéter sur le séjour. On imagine facilement un espace repas fonctionnel et agréable. - L’accès au balcon de 9 m² devient une évidence. Un vrai prolongement du séjour pour vos moments de détente. Parfait pour un café le matin ou un dîner d’été. - Côté nuit, la distribution est parfaitement optimisée. La chambre principale de 13 m² offre un espace confortable. Elle peut accueillir dressing et coin bureau sans difficulté. - Les deux autres chambres, de 12 m² chacune, sont très équilibrées. Idéales pour enfants, invités ou télétravail. Aucune perte de place, chaque mètre carré est exploité. - Deux salles d’eau viennent renforcer le confort du quotidien. Une première de 7 m², spacieuse, idéale pour une famille. Une seconde de 4 m², pratique pour éviter les conflits matinaux. - Les WC séparés de 2 m² ajoutent une fonctionnalité essentielle. Un vrai plus en usage quotidien. - Techniquement, l’appartement est bien pensé avec des espaces dédiés. Les gaines et rangements sont intégrés discrètement. Les ouvertures multiples assurent une bonne ventilation naturelle. - Enfin, l’ensemble développe environ 88 m² habitables, parfaitement agencés. Un T4 équilibré, sans perte d’espace et prêt à vivre. - Points forts clés : - Volumes optimisés avec surfaces : 3 chambres proches des 12 m² 2 salles d’eau Cuisine séparée + séjour lumineux Balcon exploitable comme une pièce en plus - Prix de vente appartement : 421 000 euros. Prix de vente appartement + parking en sus obligatoire : 436 000 euros tva 5.5% (sous conditions de ressources). .
Paris 18ème – Rue de la Chapelle – Studio 19 m² Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, venez découvrir ce charmant studio de 19 m² situé dans une copropriété calme et idéalement placée dans le 18ème arrondissement de Paris. Le studio se compose d’une agréable pièce de vie, d’une petite cuisine américaine, d’un coin nuit ainsi que d’une salle de bains avec WC. Son agencement fonctionnel permet de distinguer l’espace nuit de la pièce de vie et d’optimiser pleinement la surface. Un emplacement particulièrement pratique au quotidien : vous profitez d’un accès immédiat aux commerces et commodités, ainsi qu’à plusieurs services de proximité, notamment pharmacie et professionnels de santé. Côté transports, l’emplacement est idéal : le métro Marx Dormoy – ligne 12 se trouve à seulement quelques dizaines de mètres, soit environ 1 minute à pied. Les arrêts de bus Ordener – Marx Dormoy, desservis notamment par les lignes 35,38, 60 et 302, sont également accessibles en environ 1 à 2 minutes à pied. Pour compléter cette desserte, la station La Chapelle – ligne 2 se situe à environ 730 m, soit 10 minutes à pied, tandis que la station Porte de la Chapelle – ligne 12 et tramway T3b est accessible à environ 750 m, soit 10 minutes à pied. La Gare du Nord, desservie par plusieurs lignes de métro, le RER B et D ainsi que les Transiliens, se trouve également à proximité, à environ 1 km à 15 minutes à pied selon le point de départ. Un studio fonctionnel et idéalement situé, au cœur d’un quartier vivant et parfaitement desservi, à découvrir rapidement. Le studio est idéalement situé, à proximité immédialte : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.
Et si vous trouviez enfin un appartement où chaque membre de la famille a sa place, tout en restant aux portes de Paris ? Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 70 m² séduit dès l’entrée par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son ambiance chaleureuse. Dès les premiers pas, on découvre un séjour convivial, baigné de lumière grâce à ses ouvertures et son exposition agréable. Un espace parfait pour se retrouver en famille, partager un repas ou simplement profiter d’un moment de détente. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à la pièce de vie. Son coin repas avec bar invite à la convivialité : petits-déjeuners en semaine, apéros entre amis le week-end… tout y est. L’appartement propose trois vraies chambres, idéales pour : • une famille avec enfants • un espace bureau pour le télétravail • ou encore une chambre d’amis Chaque pièce est bien agencée, avec une atmosphère calme et reposante. • 2 salles d’eau (pratique pour la vie de famille) • 2 WC • Nombreux rangements Un agencement pensé pour éviter les contraintes du quotidien. Les + qui font la différence : ️ 2 places de parking sécurisées ️ 1 cave pour le stockage ️ Résidence fermée ️ Appartement lumineux et bien entretenu Situé à Drancy, vous profitez d’un environnement pratique et dynamique : - Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries - Écoles, collèges et lycées accessibles rapidement - RER B (Drancy / Le Bourget) permettant de rejoindre Paris en quelques minutes - Réseau de bus bien développé - Accès rapide à l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle Loisirs & cadre de vie : • Parc de Ladoucette à proximité (idéal pour les familles) • Infrastructures sportives • Médiathèque, équipements culturels • Vie de quartier agréable et vivante Ce qu’on aime particulièrement : ️ Les 3 chambres rares sur ce type de surface ️ La luminosité ️ Les 2 parkings (vrai atout en région parisienne) ️ La proximité de Paris ️ L’agencement optimisé Un appartement où l’on se projette immédiatement… Que ce soit pour une vie de famille ou un investissement sûr aux portes de la capitale. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
Iad France - Florian Grégoire vous propose : Appartement à Rénover - Opportunité à Saisir à Hauts de Bienne Situé dans le quartier recherché des Hauts de Bienne, cet appartement de 85 m² à rénover offre un fort potentiel pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés. Construit en 1949, cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement se compose actuellement de 4 pièces dont 2 chambres, une grande pièce à diviser pour créer une salle de bain et une cuisine ouverte sur le salon. Il offre la possibilité de créer un espace de vie personnalisé, en fonction des besoins et des envies de l'acheteur. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement peut devenir un véritable bijou une fois rénové. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu de vie moderne et confortable. Au niveau des commodités, l'appartement est raccordé au réseau de tout-à-l'égout pour un confort optimal. Il dispose d’un compteur d’eau et d’un compteur d’électricité individuel Les arrivées d’eau et d’électricité sont présentes dans le logement et les évacuations ont été refaites à neuf sur l’ensemble de l’immeuble La résidence ne dispose pas d'équipements supplémentaires tels que parking, garage, piscine, terrasse, cave ou jardin, mais la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un emplacement idéal pour une vie citadine pratique. Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer leur propre espace de vie sur mesure. Ne manquez pas cette chance de rénover un bien dans un quartier prisé de Hauts de Bienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Grégoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 947507471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nouveau cannes la bocca proche acces a8 et du campus universitaire copropriete annees 90 avec piscine gardien espaces verts video surveillance acces pmr studio de 27.33m rez-de-jardin exposition sud l'appartement est dans d'excellentes conditions, il est climatisé et parfaitement ensoleillé avec sa double ouverture sur l'extérieur il est composé d'une entrée un dégagement avec une salle d'eau et wc attenant une très belle pièce de vie / cuisine climatisée ouvrant sur un extérieur composé à la fois d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif tous les gros travaux ont été réalisés dans la copropriété la clôture a été également remplacée en 2026 charges fixes de copropriete tout individuel electrique 75 euros par mois taxe fonciere 719 euros ideal pour premier achat ou investissement locatif pour tous renseignements nous sommes à votre disposition.
Nice hyper centre / coulée verte, avenue felix faure, superbe studio rénové, vue dégagée situé en plein cœur de nice, à proximité immédiate de la coulée verte, au sein d’un élégant immeuble bourgeois sécurisé datant de 1855, découvrez ce superbe studio de 28 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur et bénéficiant d’une vue dégagée. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une agréable pièce de vie d’environ 20 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un petit extérieur, ainsi que d’une salle de douche avec wc. Le bien bénéficie de très belles prestations, d’une rénovation soignée et d’une excellente distribution. Sa situation est particulièrement recherchée, à quelques minutes à pied de la place masséna, du vieux-nice, de l’opéra, de la promenade des anglais et des plages, ainsi que de l’ensemble des commerces, commodités et transports. Atout supplémentaire : la location saisonnière de type airbnb est autorisée dans l’immeuble. Dpe : c copropriété de 112 lots.
À VENDRE - Studio de 32 m² avec balcon - Levallois-Perret, Île de la Jatte (Limite Neuilly-sur-Seine) Situé sur la très prisée Île de la Jatte, véritable havre de verdure entre Levallois et Neuilly-sur-Seine, ce studio de 32 m² offre un cadre de vie calme et privilégié aux portes de Paris. Au premier étage d'un immeuble récent, sécurisé et bénéficiant des services d'un gardien, le bien s'ouvre sur une entrée qui dessert une belle pièce à vivre baignée de lumière grâce à son exposition idéale Sud-Ouest. La pièce principale se prolonge sur un agréable balcon de 3,6 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur au calme. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec WC. Une cave complète l'ensemble. Particulièrement modulable, ce bien offre la possibilité d'être réagencé en un charmant deux pièces selon vos besoins. Sa luminosité remarquable, son agencement fonctionnel et son emplacement recherché en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif d'exception. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Comptoir immobilier de france grenoble vous propose en exclusivité ce bel appartement de caractère de 60 m², idéalement situé au coeur de l'hypercentre historique de grenoble, dans la très prisée rue des clercs. Niché au 1er étage d'un immeuble ancien, ce t3 traversant séduit par son cachet préservé et son atmosphère chaleureuse. Poutres apparentes, murs en pierre, belles hauteurs sous plafond et éléments anciens confèrent à ce bien une identité unique. L'appartement se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de deux belles chambres de 10,5 m² et 14 m² dont une avec dressing, d'une salle de bains récemment rénovée avec goût, d'un wc séparé ainsi que d'une buanderie particulièrement pratique au quotidien. Grâce à sa configuration traversante, le logement bénéficie d'une ventilation optimale tout au long de la journée. Vous profiterez d'un très bel emplacement, au pied des commerces, restaurants, marchés, écoles du jardin de ville et carte scolaire stendhal, et de toutes les commodités du centre-ville. Les places grenette, notre-dame, sainte-claire-les halles, le jardin de ville ainsi que la place de verdun sont accessibles en quelques minutes à pied. Les lignes de tramway b et d ainsi que de nombreux bus facilitent également tous vos déplacements. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale pour les amoureux du centre historique et des appartements de charme, mais également à un investisseur recherchant un secteur à forte demande locative, à proximité immédiate des universités, des transports et de l'ensemble des services. Les atouts : o hyper-centre historique recherché o appartement traversant o charme de l'ancien préservé (poutres et pierre apparente) o salle de bains rénovée o dressing et buanderie o faibles charges de copropriété, petite copropriété o dpe : d, chauffage individuel avec radiateurs électriques une belle opportunité pour acquérir un appartement authentique au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de grenoble. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez claudia schiavone au o6 77 71 12 03 cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
Comptoir immobilier de france vous propose en exclusivité ce t4 rénové et intelligemment transformé en t5, pensé pour maximiser la rentabilité locative. Situé à saint-martin-d'hères secteur village, cet appartement de 62 m² constitue une opportunité clé en main pour un investisseur souhaitant exploiter une colocation meublée performante et déjà en place. La configuration actuelle bien pensée vous permettra d'exploiter une belle rentabilité en colocation avec 4 chambres, idéal investisseurs : actuellement, les 4 chambres sont louées en baux individuels meublés à des étudiants pour 350,00eur charges comprises soit pour l'appartement complet, des revenus mensuels de 1400eur / mois, et une rentabilité brute de 12,5% ! Cash-flow fortement positif d'environ en apportant les frais de notaire seulement, avec un emprunt sur 20 ans et en comptant de la vacance locative ! L'appartement se compose de : une entrée avec rangements, une cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, wc séparé ainsi qu'un balcon / loggia bénéficiant d'une belle vue sur la colline du mûrier, ainsi qu'une cave en sous-sol. Pas de travaux à prévoir, hors rafraichissement. Situé au 4ème et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Atouts investisseurs : appartement rénové et entièrement meublé. Double vitrage pvc, cuisine équipée sur-mesure, colocation de 4 étudiants déjà en place. La copropriété, bien habitée, bénéficie de nombreuses places de stationnement et l'immeuble donne sur des espaces verts. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'entretien des communs. Emplacement stratégique avec forte demande locative : proximité immédiate tram et bus : accès campus universitaire et centre-ville de grenoble en 15min en transports en commun, du centre commercial neyrpic, avenue ambroise croizat et gabriel péri. Idéal étudiants ou jeunes actifs. Contactez claudia schiavone au o6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
EXCLUSIVITÉ FACTORIMMO APPARTEMENT T3 À VENDRE À PRAYSSAC (46220) À Prayssac, au coeur de la Vallée du Lot, découvrez en exclusivité cet agréable appartement T3 de 42 m², situé au rez de chaussée d'une résidence calme et arborée. L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail prenant fin en mars, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un bien déjà occupé avant d'envisager, à terme, une nouvelle location ou une utilisation personnelle. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Son véritable atout est sa grande terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, prendre ses repas ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. La résidence bénéficie de nombreux équipements appréciables : piscine chauffée de 20 x 10 mètres; terrain de volley-ball; boulodrome; aire de jeux pour enfants; parking sécurisé. Située à Prayssac dans le Lot, la résidence profite d'un environnement agréable, à proximité des commerces et services de la commune. Les amateurs de nature, de promenades et de pêche apprécieront également la proximité du Lot et les nombreux paysages de la Vallée du Lot. Les charges annuelles sont d'environ 1 800 EUR et comprennent notamment l'électricité et le wifi. Cet appartement à vendre à Prayssac conviendra aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à une future résidence secondaire ou à un pied-à-terre dans le Lot. À l'issue du bail en cours, l'appartement pourra être conservé pour un usage personnel ou proposé de nouveau à la location selon votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 110. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite de cet appartement T3 à Prayssac, contactez l'agence FACTORIMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Montpellier les beaux-arts venez découvrir ce charmant f2 de 28.43 m² situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien, en plein cœur du quartier des beaux-arts, l'un des plus recherchés de montpellier à deux pas du tramway, des commerces, des cafés et du centre-ville, dans une rue calme et agréable. L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine us, une chambre, et une salle d'eau avec wc. Rafraîchissement à prévoir. Un bien rare dans un emplacement exceptionnel ! Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777008 / .
Venez découvrir ce bel appartement de 78 m² habitables, idéalement situé à proximité du centre-ville, avenue de Strasbourg, des transports en commun, de tous les commerces et services, au 1er étage Dun immeuble ancien de caractère. Il comprend au 1er : un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC, un local remise, un grand séjour lumineux. Au 2éme étage en duplex : un palier de dégagement, un grand bureau ou chambre, une petite et une grande chambre. Au rez de chaussée : deux grandes caves. Vous avez également la jouissance dune belle cour extérieure avec terrasse, un avantage fort appréciable. La présente annonce vise un lot dans une petite copropriété de 3 lots au total avec environ 300 euros de charges annuelles et un syndic bénévole. Aucun gros travail n'est prévu dans la copropriété. Les coûts de chauffage et de production d'eau chaude sont maitrisés (1800 euros annuels) Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. D'autre part, ce bien pourrait convenir à un investisseur locatif (5% de rendement net). Pour tous renseignements complémentaires et demande de visite, vous pouvez nous joindre : OBJECTIFIMMO 07 68 99 51 41 525 120 085 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Le contrat type de location évolue au 1er octobre 2026. Clause résolutoire, délai de six semaines, téléphone portable et servitude de résidence principale rejoignent le nouveau modèle de bail.
Carré d’Or, Cimiez, Libération, Riquier ou Fabron : découvrez dans quel quartier acheter à Nice selon votre budget, vos déplacements et le mode de vie recherché.
La rentrée immobilière 2026 confirme le retour d’une partie des acheteurs, mais leur comportement change. Crédit, prix, travaux et coût annuel du logement déterminent désormais leur décision.
