Appartement à vendre

Découvrez cet agréable appartement situé au sein d'une petite copropriété, idéalement placée entre les communes de Lans-en-Vercors et Villard-de-Lans. Aussi agréable que pratique, il présente de beaux atouts dont une terrasse plein Sud avec vue panoramique sur nos belles montagnes, une place de parking couverte, une cave. à voir ! Ses 77 m² s'agencent comme suit : Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, avec accès sur la terrasse par une grande baie vitrée. Deux chambres avec rangements intégrés. Un bureau Un cellier Une salle de bain Un wc indépendant Les + : terrasse, place de parking couverte, cave. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 57 13 17 93. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Hervé Brunel vous propose : Nouvelle EXCLUSIVITÉ à Tassin-la-Demi-Lune – Appartement 120 m² situé au 6ème étage avec ascenseur, 4 chambres, terrasse de 17 m², vue dégagée avec 1 cave et 2 parkings. (Avec Gardien et local vélos) À Tassin-la-Demi-Lune, dans la résidence « Les Érables ». Découvrez ce spacieux appartement de 120 m² lumineux, situé au 6ᵉ étage, bénéficiant d’une belle terrasse OUEST de 17 m², d’une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et Écully, ainsi que d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un appartement familial aux beaux volumes. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes généreux et les nombreux rangements qui caractérisent ce logement. L’appartement propose une organisation particulièrement adaptée à une famille avec : 4 chambres, dont une suite parentale avec espace toilette, un séjour offrant un accès direct à la terrasse, une vaste terrasse de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les Monts du Lyonnais et Écully, de nombreux placards muraux et espaces de rangement, ainsi qu’un dressing. L’appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et de créer un intérieur contemporain à leur image. Une terrasse avec une vue rare ! C’est sans aucun doute l’un des principaux atouts de cet appartement. Depuis la terrasse de 17 m², profitez d’une vue particulièrement dégagée, sans vis-à-vis, avec un panorama sur les Monts du Lyonnais et Écully. Un espace extérieur suffisamment généreux pour installer une table, un salon de jardin et profiter pleinement des beaux jours. Une résidence avec parc arboré d'1,6ha. La résidence 'Les Érables', située rue de Montribloud, offre un cadre de vie privilégié. Vous bénéficierez notamment : d’un vaste parc arboré réservé aux résidents, d’une résidence sécurisée, d’un environnement résidentiel calme et agréable. Des travaux d’isolation thermique par l’extérieur ont été votés lors de la dernière assemblée générale, avec pour objectif d’améliorer encore le confort thermique de la résidence et de contribuer à la maîtrise des charges énergétiques. Ces derniers sont à la charge du propriétaire actuel. Les menuiseries ont récemment été remplacées en aluminium, constituant un autre atout pour le confort de l’appartement. Cave et stationnements : Une grande cave et deux parkings en sous-sol complètent ce bien, offrant une solution de stationnement particulièrement appréciable pour un appartement familial de cette surface. Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun, échangeurs et des espaces verts. Informations complémentaires Surface : 120 m² 4 chambres 6ᵉ étage Terrasse : 17 m² Vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et Écully Sans vis-à-vis Résidence sécurisée Gardien Parc arboré d'1,6ha Local vélos Grande cave 2 parkings en sous-sol Menuiseries aluminium récentes Isolation thermique par l’extérieur votée Taxes foncières 2025 : 1 538 € Chauffage GAZ naturel : Collectif avec thermostats individuels Charges incluant : chauffage, ascenseurs, eau, gardien et l'entretien de l'immeuble Appartement à rafraîchir Disponible immédiatement Un appartement familial rare par sa surface, son nombre de chambres et surtout sa terrasse avec vue dégagée. Si vous recherchez un appartement 4 chambres à Tassin-la-Demi-Lune, dans une résidence de standing avec parc, offrant 120 m², une terrasse de 17 m² et une vue dégagée, je vous invite à venir découvrir son potentiel et à vous projeter dans votre futur intérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement sur place. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Contessotto (06 71 78 74 55) vous propose : BEAURIVAGE – Votre appartement à 350 mètres de la plage de Sainte-Cécile et proche des commerces ! Découvrez BEAURIVAGE, une résidence de seulement 19 appartements, idéalement située à moins de 350 mètres d'un accès direct à la plage. Du studio au 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie, avec une exposition Ouest. Les points forts de la résidence : - Appartements neufs du studio au T3 - Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les lots - 1 ou 2 places de stationnement privatives - Résidence à taille humaine de seulement 19 logements - Prestations de qualité conformes aux dernières normes énergétiques et acoustiques (RE2020) - Garantie décennale - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon la réglementation en vigueur) Les appartements sont proposés en nombre limité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir gratuitement : les plans détaillés des appartements, la grille des prix et des disponibilités, ainsi qu'un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Contessotto EI (ID 92081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pascal Contessotto (06 71 78 74 55) vous propose : BEAURIVAGE – Votre appartement à 350 mètres de la plage de Sainte-Cécile et proche des commerces ! Découvrez BEAURIVAGE, une résidence de seulement 19 appartements, idéalement située à moins de 350 mètres d'un accès direct à la plage. Du studio au 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie, avec une exposition Ouest. Les points forts de la résidence : - Appartements neufs du studio au T3 - Balcon, terrasse ou jardin privatif selon les lots - 1 ou 2 places de stationnement privatives - Résidence à taille humaine de seulement 19 logements - Prestations de qualité conformes aux dernières normes énergétiques et acoustiques (RE2020) - Garantie décennale - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon la réglementation en vigueur) Les appartements sont proposés en nombre limité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir gratuitement : les plans détaillés des appartements, la grille des prix et des disponibilités, ainsi qu'un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Contessotto EI (ID 92081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marine Joannis vous propose : À Nantes, dans la résidence de la Mulotière, je vous propose cet appartement T2 d’environ 46 m² situé au 1er étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie de 18,6 m² donnant directement sur un balcon exposé sud-ouest avec une vue agréable sur les arbres, d’une cuisine aménagée avec son cellier, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans la salle de bains et au niveau des sols, mais offre une base intéressante pour le remettre à son goût. Un vrai plus pour ce T2 : il dispose également d’un cellier privatif sur le palier, d’une cave ainsi que d’une place de stationnement privative couverte et sécurisée. La copropriété a voté un important programme de rénovation énergétique BBC comprenant notamment l’isolation thermique par l’extérieur, la rénovation des façades, le traitement des balcons, la toiture et la ventilation. Ces travaux permettront une rénovation globale du bâtiment qui date des années 70, et surtout l’amélioration du DPE. Vous souhaitez en savoir plus sur l’appartement, les travaux prévus dans la copropriété ? Contactez-moi pour que nous puissions en échanger et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1089 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité un appartement de type 4 d'environ 83 m² situé sur la commune de Marignane, secteur centre ville. Installé au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 1993, sans ascenseur, cet appartement offre une configuration agréable. Il se compose d'un dégagement desservant un agréable et lumineux séjour exposé sud-est, d'un espace cuisine. Du côté nuit nous trouvons deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier de rangement. Le volume de la pièce de vie permet de créer une 3ème chambre selon vos besoins. L'ensemble de l'intérieur a été entièrement refait. Les futurs occupants pourront ainsi profiter d'un logement rénové et fonctionnel, sans travaux intérieurs importants à prévoir. Emplacement pratique pour profiter facilement des commerces, services et commodités du quotidien. Le bien ne dispose ne dispose pas de stationnement toutefois plusieurs grands parkings se trouvent à proximité. Avec ses volumes, sa rénovation intérieure, ses deux chambres, son dernier étage et son exposition sud-est, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Vous recherchez un appartement rénové de 4 pièces à vendre à Marignane ? Contactez Nestenn dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de ce bien proposé en exclusivité. Prix de vente : 191 500 € Mandat N°5295 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Marseille 13013, Votre agence Nestenn a le plaisir de vous présenter un appartement de type 4 de 80 m² avec deux grandes terrasses, un boxe fermé double et une place de stationnement privative dans une résidence fermée et sécurisée. Le bien situé en 4ème et dernier étage avec ascenseur se compose d'une lumineuse pièce de vie de plus de 30 m² avec un espace cuisine aménagée et équipée. Pour le côté nuit, un premier dégagement dessert un wc indépendant, une salle de bains, deux chambres. Un deuxième dégagement vous conduit à un espace parental composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un deuxième wc. Deux agréables terrasses pour un total de 73 m², vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur et offre une belle vue dégagée sur Marseille. Côté stationnement vous bénéficiez d'un box double fermé + d'une place de stationnement privative. Jolies prestations (double vitrage, fibre optique, climatisation réversible). Mandat N°1123 Prix de vente : 286 000 euros TTC Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Florence CHALON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79306841200014 - Aix en Provence.

BRON - Idéalement situé, au calme, sans vis-à-vis, nous vous proposons à la vente cet appartement T2 au dernier étage d'un petit immeuble de 2015. Lumineux, fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie ouvrante sur la terrasse de 11.30 m² exposé Ouest sans vis-à-vis, une vaste chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, WC séparé, placards de rangements. De plus et une cave compris dans le prix de vente et un garage en sus ( + 15 000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1515.12 euros.

Exclusivité Sixième Avenue Bar-le-Duc Vous rêvez de vivre en plein centre-ville de BAR LE DUC, tout en profitant du charme d'un immeuble de caractère ? Cet appartement de 63 m², situé au 1er étage, offre un cachet préservé avec ses moulures, sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées en marbre. Il comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. Une place de parking privative ainsi qu'une cave avec point d'eau et WC. Une exclusivité idéale pour un premier achat ou un projet locatif. Charges annuelles de copro : 1728 € (chauffage, eau, fonds de travaux. ). Contactez-nous pour découvrir son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sophie THOMAS Directrice d'agence 06 83 63 99 87 * Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728.00 euros.

Iad France - Stéphanie Huc vous propose : RESIDENCE SENIOR - APPARTEMENT 2 PIECES - Nantes Saint-Donatien Avec balcon, garage et services seniors Au cOEur du quartier Saint-Donatien à Nantes, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 3ème et dernier étage sur cette partie de l'immeuble, au sein d'un environnement dédié aux seniors, chaleureux, convivial et sécurisé. Son emplacement est particulièrement privilégié : supermarché juste en face, bus au pied de l'immeuble, commerces à proximité, centre-ville facilement accessible et bords de l'Erdre à seulement quelques minutes à pied. Un appartement confortable et fonctionnel qui se compose ainsi : - Une entrée avec placard - Une cuisine aménagée et équipée - Un séjour agréable et lumineux, prolongé par un balcon donnant sur le jardin, - Une chambre disposant d'un grand placard - Une salle d'eau avec une grande douche et un espace prévu pour le lave-linge - Un WC indépendant - Chauffage électrique individuel - Climatisation Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un cellier privatif situé au 2ème étage ainsi que d'un garage en sous-sol sécurisé. Des services pensés pour faciliter le quotidien Au-delà du confort de l'appartement, vous bénéficiez d'un cadre de vie conçu pour conjuguer indépendance, sérénité et convivialité. Les services proposés comprennent notamment : - Une présence 24h / 24 et 7j / 7 * - Une équipe disponible et attentive pour vous accompagner dans votre quotidien - Des activités et animations favorisant les échanges et la convivialité - Un véritable restaurant sur place, accessible selon vos envies (facturation en sus) Les frais liés aux services seniors sont en supplément des charges de copropriété. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son environnement et les services proposés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,37% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Huc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stanislas duranceau vous propose : opportunité rare en hypercentre de fougères — grenier complet avec fort potentiel d'aménagement ou stockage situé au coeur de fougères, rue nationale (secteur hôtel de ville / rue lesueur), découvrez ce plateau brut sous combles couvrant l'ensemble du dernier étage d'un bel immeuble de caractère en pierre. Les atouts du bien : emplacement n°1 : plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports. Volume et modularité : vaste plateau offrant une surface brute totale sur l'ensemble de l'immeuble. Projet sur-mesure : idéal pour un investisseur cherchant à créer un espace de stockage sécurisé, un atelier privatif, ou pour un projet d'aménagement / surélévation (rattachement potentiel pour créer un duplex sous combles, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de copropriété). Copropriété en cours de création : lot indépendant vendu détaché du reste de l'immeuble. Pour toute question, pour obtenir plus de détails sur les travaux à prévoir ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Stanislas duranceau agent commercial en immobilier honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanislas duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : À VENDRE - Confort, belle luminosité et praticité à Fougères. Venez découvrir cet appartement T3 de 62 m² habitables, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme de 2 étages. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son exposition plein Sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Espace de vie : Une entrée dégagée conduisant vers une salle à manger et un espace de vie baignés de lumière naturelle. Cuisine : Ouverte sur le séjour, elle est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace moderne, convivial et très fonctionnel. Espace nuit : 2 belles chambres, à la fois calmes et bien proportionnées. Sanitaires : Une salle d'eau soignée ainsi que des WC indépendants viennent compléter la distribution de cet appartement. : Rénovation ENTIÈREMENT NEUVE de qualité : un bien clé en main offrant un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Chauffage : Individuel électrique par radiateurs, permettant une gestion autonome et maîtrisée de vos dépenses énergétiques. Équipements techniques : Raccordement à la fibre optique (idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques) et Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) garantissant une qualité d'air optimale au quotidien. Fort de mes 8 années d'expertise immobilière sur le bassin fougerais, je me tiens à votre entière disposition pour échanger sur votre projet. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter directement. Stanislas Duranceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si, pour le prix d'un parking en ville, vous deveniez propriétaire d'un véritable pied-à-terre au vert € À Rignac, au cœur d'une région préservée entre les grands espaces de l'Aubrac et les paysages majestueux de l'Aveyron, découvrez ce charmant T2 duplex de 33 m², vendu entièrement meublé, en parfait état et libre de bail, donc sans contrainte d'usage. Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre une belle opportunité pour une petite famille, un couple ou toute personne rêvant d'une résidence secondaire à la campagne, loin du bruit et de l'agitation des grandes villes. Prix : seulement 40 000 euros, comprenant les meubles et les honoraires d'agence TTC. À ce niveau de prix, il ne s'agit plus simplement d'un investissement immobilier : c'est la possibilité de s'offrir son petit coin de campagne pour le prix de quelques mètres carrés de stationnement dans une grande ville. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un véritable appartement de vacances sans engager un budget important.

NANTES SAINT DONATIEN / CHALATRES Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de type 2 au sein d'une petite copropriété de caractère, parfaitement entretenue, dans un immeuble datant de 1900. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien préservé : beau parquet, cheminée décorative, belles hauteurs sous plafond. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine meublée et partiellement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre, particulièrement spacieuse, permet aisément l'aménagement d'un espace bureau pour le télétravail ou les besoins du quotidien. Les deux pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle, renforçant la sensation d'espace et de confort. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, pratique et bien agencée. L'ensemble est en très bon état d'entretien et ne nécessite pas de travaux particuliers. Les prestations sont complétées par une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables. Les résidents profitent également d'un espace extérieur avec abri à vélos. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460.00 euros.

Venez découvrir ce beau T3 libre de toute occupation dans une Résidence avec ascenseur, balcon et place de parking privée et couverte. Avec commerces et commodités au pied de l'immeuble, il sera idéal pour votre résidence principale et pourra aussi constituer un bon investissement. Il se compose d'un grand séjour donnant sur le balcon avec cuisine semi ouverte, un couloir avec placard qui sépare le coin jour du coin nuit et un grand dégagement qui dessert deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. un agencement très bien pensé et un cadre de vie des plus pratique. Appelez ! Copropriété de 130 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1279.00 euros. Anthony CARBAYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 6402 2024 000 000 045 - PAU.

Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin dans le centre de METZ ! Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ Situation idéale – Proche d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. €€€ Studio meublé tout équipé, €€ Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu'il y ait ou non un occupant. €€ Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ Résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d'investissement en mutation.

Iad France - Benjamin Spaccesi vous propose : Appartement F3 lumineux avec loggia fermée – Meaux Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et fermée, cet appartement F3 d’environ 65 m² offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel d’investissement. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour lumineux donnant accès à une loggia fermée de 6 m², idéale pour un espace détente ou un bureau. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Les atouts du bien : * Résidence sécurisée et bien entretenue * 2 chambres avec rangements * Séjour lumineux * Loggia fermée de 6 m² * Cuisine ouvrable sur le séjour * Salle de bains et WC séparé * Nombreux espaces de rangement * Proche des commerces, écoles et transports Informations locatives Le logement est actuellement loué 950 € par mois. Les locataires sont en place mais pourront, selon le projet de l’acquéreur, rester dans les lieux ou quitter le logement, offrant ainsi une opportunité aussi bien pour un investisseur que pour une résidence principale. Une belle opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de Meaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spaccesi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909649535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec seulement 47 000 euros, pour le prix d'un box -garage en ville, investissez dans un VRAI appartement meublé, en bon état, Situé en plein cœur de Troyes, à 10 min à pied des Halles et de l'hyper centre, Le bien est vendu en pleine propriété, avec un bail commercial en cours : le gestionnaire s'occupe de la location et vous verse les loyers, même si votre bien n'est ps loué, sans impôt, ni CSG, et sans gestion quotidienne de votre part. Un budget particulièrement accessible pour acquérir de l'immobilier en dur, et en bon état, tangible et transmissible, tout en percevant un revenu locatif. Un vrai appartement, une gestion déléguée, un investissement à petit prix.

Iad France - Katia Sommariva vous propose : Appartement T3 avec Terrasse à Canet-en-Roussillon - Proche Plage et Commerces Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 65 m² se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, et d'une salle à manger. Chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute sa belle terrasse. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air, profiter du soleil méditerranéen ou organiser des dîners entre amis dans ce cadre. Construit en 1980 et récemment rénové, cet appartement est en excellent état. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon chaleureux. En plus de sa terrasse ensoleillée, cet appartement vous offre un emplacement de parking sécurisé. Vous pourrez ainsi garer votre véhicule en toute tranquillité. La proximité immédiate de la plage (200m), des commerces (50m) et des transports en commun (50m) fait de cet appartement un bien d'exception, alliant confort de vie et praticité au quotidien. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour des instants de bien-être et de détente sans pareil. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez visiter sans tarder cet appartement d'exception à Canet-en-Roussillon. Un véritable coup de cOEur en perspective ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Sommariva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 850703521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Cardon vous propose : Belle opportunité en plein centre ville ! ️ Sans charges de Copropriété : ️Idéalement situé cet appartement entièrement rénové avec goût saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité ️Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Celle-ci s’ouvre directement sur un charmant patio, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. ️Une buanderie complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien ️Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains ️Le deuxième étage accueille une troisième chambre, parfaite pour un espace parental, une chambre d’amis ou un bureau Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports ️Un bien clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos meubles et profiter de la vie en centre-ville ! RARE SUR SAINT-AMAND ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat N : 2026.099. L’Agence D’L’Esprit Immobilier à Digoin vous propose à la vente ce bel appartement entièrement rénové en 2025, d’une surface habitable d’environ 83 m². Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme et agréable, cet appartement offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Situation : Digoin, à seulement 10 km de Paray-le-Monial et environ 55 km de Roanne. Appartement prêt à vivre, sans travaux, à découvrir rapidement ! Il se compose : d’un hall d’entrée, d’un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec cellier fermé donnant accès au balcon. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz. Les avantages : Appartement entièrement rénové en 2025 Ascenseur Balcon Cave Résidence calme et verdoyante (Idéal retraité ou jeune couple) Proche des commerces, écoles et commodités Une négociation peut être envisagée selon les modalités de l'offre. Pour plus d'informations contactez l'agence de Digoin Mme MULLER Aurelia 06 50 66 12 11.

Iad France - Sara Santos vous propose : À Lourdes, au cOEur d’un ancien couvent réhabilité en appartements, découvrez ce charmant T2 d’environ 30 m², avec place de parking, pleine de caractère et d’histoire religieuse Très lumineux, cet appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine, séjour, d’une salle d’eau avec douche, WC et sèche serviettes, ainsi que d’un coin nuit d’environ 6,50 m² avec rangements. Le chauffage ainsi que l’eau sont inclus dans les charges mensuelles de copropriété. Les résidents bénéficient également d’espaces communs rares et appréciables : une chapelle actuellement conservée comme lieu de recueillement, une salle polyvalente pouvant accueillir des activités, du sport ou des moments de lecture, ainsi qu’un espace étendoir. Un bien atypique et plein de charme, proche de toutes commodités, est parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 884063595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Quehen vous propose : Duplex lumineux avec terrasse plein sud - Vitry-sur-Seine À seulement 200 mètres de l’arrêt Moulin Vert (Tram T7), à proximité immédiate des commerces, des écoles, du bus 132, et à quelques minutes de la ligne 14 et de la ligne 7 du métro, découvrez ce beau duplex de 3 pièces de 65,49 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 2015. Au premier niveau : - Une entrée avec salle d'eau et WC - Un séjour avec cuisine ouverte et équipée - Une terrasse de 7 m² À l’étage : - Deux chambres - Une salle de bains avec WC Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Ce duplex avec terrasse à Vitry-sur-Seine est idéal pour un couple, une petite famille ou un primo-accédant, recherchant confort, modernité et mobilité. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Quehen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Leprêtre vous propose : Opportunité Rare - Coquet Duplex avec Jardin à Domont Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 27 m² (38 m² au sol) situé à Domont, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien atypique, datant de 1970 et en bon état général, saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée et d'un espace salon cosy. L'étage supérieur se compose quant à lui d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour créer un coin cocooning propice à la détente. L'ensemble est complété par un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. * Description des Pièces * : - 1 Chambre lumineuse - 1 Salle d’eau fonctionnelle - 1 Cuisine équipée - 1 WC séparé - 1 salon accueillant Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, orientée sud et ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, sa localisation est un atout indéniable, à proximité de la gare ligne H de Domont (1400m), des écoles maternelle et primaire Jean Moulin (650m), ainsi que du centre-ville (500m). Enfin, pour faciliter votre quotidien, une place de parking est mise à votre disposition. Les amoureux de la nature seront comblés par la présence d'un charmant jardin où il fait bon se ressourcer en toute intimité. La ballon d'eau chaude est neuf ainsi que les fenêtres double vitrage en PVC et le tableau électrique. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un duplex plein de charme à Domont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840747695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeffrey guillot vous propose : coup de cœur assuré ! Rare en centre-ville, superbe t2 avec jardin, terrasses, grand garage et atelier, cave ! Difficile de ne pas tomber sous le charme de ce magnifique t2 de 37 m², niché au 1er étage d’une petite résidence bien entretenue, au calme en plein centre-ville… dès l’entrée, vous découvrez un appartement rénové avec goût, composé d’une entree, un espace de vie climatise avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau moderne et de wc séparés. Mais le véritable atout de ce bien se dévoile à l’extérieur… depuis le séjour, vous accédez à une superbe terrasse couverte de 17 m² avec cuisine d’été moderne et equipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Celle-ci s’ouvre sur un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein coeur de ville. Agrémenté d’une seconde terrasse ensoleillée sans vis a vis et d’un cabanon. Un cadre de vie exceptionnel, rare sur le secteur. Côté pratique, vous bénéficiez également d’un garage, de deux grandes pièces servant actuellement de cave et d'atelier de plus de 10 m² chacune avec acces direct à l’appartement et au garage, offrant une véritable indépendance. Les + : climatisation réversible, exposition plein sud, électricité aux normes, bonne performance énergétique, extérieurs uniques avec cuisine d’été, calme absolu en plein centre-ville ! Un bien rare, alliant charme et extérieur d’exception… idéal pour y vivre à l’année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeffrey guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.