Appartement à vendre

Programme en construction. Appartement t2 de 41.92 m² au 1er étage (avec ascenseur) se composant d'une entrée, d'une pièce de vie avec un espace cuisine de 22 m² donnant sur un balcon de 5.07 m² exposée ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un parking au sous sol complète le bien. Profiterez d'un environnement verdoyant tout étant à moins de 10mn du centre ville de rennes grâce à un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun. Programme disposant d'autres appartements t2 disponibles à partir du 4t 2028. (photos non contractuelles) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.001 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe charbonneau, tél. : 07 63 64 35 35, e-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 849 571 781.

En exclusivité avec Stéphanie Bosca – SAFTI, découvrez ce T3 traversant de 64 m², lumineux et fonctionnel, avec une agréable vue dégagée sur les collines, exposition est / ouest. L'appartement offre deux chambres avec grands placards aménagés, une salle d'eau, des WC indépendants et une belle pièce de vie avec cuisine récente entièrement équipée. Ses deux terrasses, sans vis-à-vis direct, permettent de profiter d'un cadre paisible et d'une belle ouverture sur l'extérieur. Une cave complète ce bien. Une partie des consommations d'eau chaude et de chauffage est incluse dans les charges, un véritable atout pour votre budget. Proche des commerces, des écoles et des principaux axes, il peut également être vendu entièrement meublé. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs box fermés en supplément. Visites du lundi au samedi sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 420 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046.

Mandelieu proche Golf, Studio en rez-de-chaussée situé dans une résidence fermée et gardiennée avec piscine. Le bien est dans un très bon état, il est meublé (Rbn'b) et permet une bonne rentabilité. Il peut également faire le bonheur pour une première acquisition ou une résidence secondaire. Proche de toutes les commodités et notamment d'une grande surface, il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une salle de douche avec w-c et une petite terrasse extérieure. Le bien est complété d'une place de stationnement extérieure privative ainsi que d'une cave. ( Les charges de 146€ / mois comprennent : Ec / Ef; Chauffage, Espaces verts, Piscine, gardien et entretien de la résidence ). La taxe foncière est de 713€. Tous renseignements complémentaires et prise de rdv pour les visites sont à faire par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 488 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865.

Situé dans la ville de Clermont-Ferrand (63100), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il ravira les acquéreurs à la recherche de praticité au quotidien. La ville propose également un riche patrimoine culturel et des espaces verts propices à la détente. Refait à neuf cet appartement de 64 m² situé à Clermont-Ferrand, construit en 1964, offre 4 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, ainsi qu'une cave pour davantage de rangements. La façade est en cours de rénovation, offrant un aspect extérieur soigné. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement présente un agencement pratique et des caractéristiques essentielles pour un confort de vie quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony DEMOSSIER, Tél. : 06 71 53 46 24, E-mail : anthony.demossier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 106115355.

Le plaisant  saint palais sur mer, jérôme toulon immobilier vous présente en exclusivité, un joli studio situé au 2ème étage dans le centre-ville. Vous découvrirez un coin-cabine, un séjour avec une kitchenette équipée & aménagée ouvrant sur une loggia avec un store, une salle d'eau entièrement rénovée et un wc séparé. Cet appartement se situe dans une belle résidence de standing avec un ascenseur & un local commun pour les vélos. Voilà un bien idéal pour les week-ends et les vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Et si votre première adresse à Bordeaux était celle-ci ? Vivre en plein cœur de Bordeaux, descendre prendre un café en terrasse, faire ses courses à pied, retrouver des amis au restaurant ou attraper le tram en quelques minutes… Ici, tout est à portée de main. Au troisième étage d'un immeuble sécurisé, ce charmant appartement de 39 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Les différents espaces s'articulent autour de l'entrée. Le salon, baigné de lumière, invite à la détente, tandis que la cuisine équipée permet de s'installer immédiatement. La chambre, confortable et dotée d'un grand placard, offre un véritable espace nuit. Une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Ce qui fait le charme de cet appartement, c'est sa capacité à réunir tout ce que l'on recherche pour un premier achat : une adresse centrale, un agencement fonctionnel et un intérieur prêt à accueillir votre nouvelle vie. Ce bien représente une belle opportunité de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Et si c'était ici que votre histoire bordelaise commençait ? Anne Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483.

* EXCLUSIVITÉ SAFTI * – MAUREPAS Découvrez cet élégant appartement situé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence Kaufman & Broad construite en 2020, bénéficiant encore de la garantie décennale. Son emplacement est particulièrement appréciable, avec une proximité immédiate du centre commercial Auchan, des écoles, des transports en commun et du nouveau parc des explorateurs 4000 m², pour les sportifs ainsi que pour les balades en famille. L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant accès à une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine, prolongée par deux terrasses, offrant de véritables espaces extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une seconde salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Le bien est complété par deux places de stationnement en enfilade au sous-sol, au sein d'un parking sécurisé, ainsi qu'une cave. Un appartement récent, fonctionnel et soigneusement situé, qui réunit confort, extérieur et prestations recherchées. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 725 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3371 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mike JORGE, Tél. : 06 74 72 57 26, E-mail : mike.jorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942821091.

Programme en construction. Appartement t2 de 41.84 m² au 2ème étage (avec ascenseur) se composant d'une entrée, d'une pièce de vie avec un espace cuisine de 21 m² donnant sur un balcon de 5.40 m² exposée ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un wc un parking au sous sol complète le bien. Profiterez d'un environnement verdoyant tout étant à moins de 10mn du centre ville de rennes grâce à un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun. Programme disposant d'autres appartements disponibles à partir du 4t 2028. (photos non contractuelles) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0.001 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe charbonneau, tél. : 07 63 64 35 35, e-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 849 571 781.

Au cœur de Reims, au 2 Place Royale, découvrez cet appartement de caractère de 91 m² situé au 3 ? étage avec ascenseur. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Entre la Place Royale, la Place du Forum et la cathédrale, vous profitez pleinement de l'hyper-centre rémois : commerces, restaurants, halles du Boulingrin, transports et services sont accessibles à pied. La Place du Forum, toute proche, apporte également cette vie de quartier dynamique et conviviale particulièrement recherchée, avec ses terrasses, ses commerces et ses nombreuses animations tout au long de l'année. L'immeuble bénéficie également d'un environnement particulièrement paisible pour le secteur, les niveaux inférieurs étant occupés par des bureaux professionnels (cabinet d'avocats, banque privée), contribuant à la tranquillité des lieux en dehors des horaires d'activité. L'appartement au 3ème étage avec ascenseur propose une agréable pièce de vie de 44 m² avec espace cuisine, deux chambres avec placards de rangement, un dressing en partie nuit, un bureau semi-ouvert idéal pour le télétravail, une buanderie discrètement intégrée, des WC indépendants ainsi qu'une cave en sous-sol. Mais aussi : - Fibre optique - Charges maîtrisées : environ 1 800 € / an (chauffage et eau inclus) - Copropriété parfaitement entretenue Un bien rare qui conjugue le charme de l'ancien, des volumes confortables et l'un des secteurs les plus recherchés de Reims pour profiter pleinement de la ville au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 06 61 68 28 26, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792.

Situé à Longwy (54400), cet appartement F3 de 72 m² est niché au cœur d'un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable. Bénéficiant d'un bâtiment de qualité avec ascenseur, vous profiterez d'un emplacement idéal en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare et des commerces, offrant ainsi un mode de vie des plus pratiques. Ce charmant appartement de 4 pièces propose 2 chambres spacieuses dont une avec un grand dressing permettant une organisation confortable et fonctionnelle. Avec une surface habitable de 72 m², cet appartement représente un parfait équilibre entre intimité et convivialité. Sa proximité avec les commodités et son emplacement central en font une opportunité immobilière à ne pas manquer à Longwy. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Exclusivité - Nîmes, quartier Mont Duplan - Cet appartement 2 pièces de 40 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété nichée dans un écrin de verdure. Il bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable au calme, à deux pas du centre ville. Lumineux et fonctionnel, l'appartement se compose d'une entrée et d'un dégagement avec placard, d'un séjour équipé d'une climatisation réversible donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, et de WC séparés. Le bien est complété par une cave et une place de parking privative sécurisée. Libre de toute occupation, il convient parfaitement pour y vivre ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 109 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700.

Architecture moderniste pour cette résidence emblématique située dans le 9e arrondissement de Marseille, au coeur du secteur de Valmante, qui accueille en étage un appartement familial de cinq pièces entièrement rénové. Rare à la vente, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et sa superbe vue panoramique sur les collines marseillaises. Les larges baies vitrées prolongent naturellement la pièce de vie vers le paysage et offrent une agréable sensation d'espace et d'ouverture. L'intérieur, entièrement refait à neuf dans des tonalités claires et contemporaines, propose un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et ouverte sur la vue. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante aux lignes actuelles complète l'ensemble. Les sols effet bois, les menuiseries récentes et les finitions soignées confèrent à cet appartement une atmosphère douce et harmonieuse, prête à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre et collectif au sein de la résidence. La résidence Valmante offre un cadre de vie particulièrement agréable avec son vaste parc arboré, ses espaces de jeux pour enfants et ses commerces de proximité. Prix de vente : 254 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 650 EUR par an. Charges de copropriété : environ 270 EUR par mois. DPE : 124 kWh ep / m2. an Classe C GES : 3 kg CO2 / m2. an Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 EUR et 1 180 EUR TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Contact : Cyril ARSONNEAU 06 26 95 17 65 cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente coeur des Quilles à Sète. 2 pièces trés lumineux composé : D'une kitchenette équipée salon séjour, une chambre, 1 cabine, salle d'eau et toilettes séparé. Vendu meublé, à deux pas de la mer dans résidence sécurisée. Dernier étage. Vue imprenable!

Vente logement à Sète, à la Corniche. Très joli studio cabine avec cellier pour accueillir vos vélos et affaires personnelles. Situé en première ligne mer, face à la méditerranée. Localisé en rez de jardin, il dispose d'un grand séjour avec kitchenette équipé d'une ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin. Egalement, une salle de bains, des WC, une cabine pouvant acceuillir deux lits superposés. En option : parking privatif en sous / sol. Idéal pour vos vacances ou pour des séjours prolongés au soleil du sud, vous trouverez dans la résidence une piscine, des courts de tennis et à proximité les plages et tous les commerces dans un quartier vivant à l'année. Pour toute visite Gérard Boix, Boix Immobilier 04 67 51 50 50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Situé dans le charmant quartier de Longwy (54400), cet appartement de 170 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du golf et dans bâtiment labellisé "Architecture contemporaine remarquable" des Grands Bureaux de Senelle. Offrant quiétude et accès facile aux commerces et services essentiels, ce bien allie parfaitement confort de vie et commodités pour ses résidents. Rénové en 2013, ce bien d'exception se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon en mezzanine, une salle de bain, et un WC. La rénovation récente assure un excellent état général, et la grande terrasse exposée sud offre une vue imprenable sur le golf. Équipements de standing, chauffage par pompe à chaleur, cave, place de parking, jardin, tout est réuni pour offrir un cadre de vie confortable. Classé DPE C, ce logement représente une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de haut standing et de nature. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4761 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Charmant T3 de 58 m² habitables, 42 m² loi Carrez à vendre à Genas, dans un environnement très calme, rénové il y a 6 mois avec climatisation. Un séjour de 17 m² avec cuisine ouverte offre un espace totalement fonctionnel. Deux chambres avec placards  Une salle d'eau. Un garage de 15 m². Et des combles aménageables de 15 m². Exposition plein Est avec une vue dégagée. Chauffage et production d'eau chaude électrique individuel avec une PAC Air / Air pour la climatisation À proximité immédiate : - Des écoles maternelle, primaire et collège. - Commerces et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Charges mensuelles 40EUR / mois.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite 6 jours sur 7. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ginès Santana au 06 41 45 01 05. Agent commercial RSAC Lyon no105 183 248.

Au centre de chassieu, découvrez ce joli t2 de 46 m² offrant 60 m² d'espace extérieur privatif. L'appartement se compose : d'une cuisine ouverte sur un séjour de 25 m². D'une chambre de 11 m² avec un dressing. D'une salle de bains. D'un wc indépendant. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin de 60 m² orientés plein sud. Un grand garage complète également ce bien. Chauffage et production d'eau chaude électrique. À proximité immédiate : - des écoles maternelle, primaire et collège. - commerces et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Taxe 927eur pour l'année 2025. Charges mensuelles 95eur / mois. Soit 1140eur / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite 6 jours sur 7. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ginès santana au 06 41 45 01 05. Agent commercial rsac lyon no105 183 248.

Montpellier - les cevennes - appartement a renover au coeur d'une résidence sécurisée des années 1970, agrémentée d'un parc arboré, charmant t2 de 40 m², niché au 8ème étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement, lumineux et bien agencé, dispose d'un séjour ouvert sur une petite loggia prolongée par un balcon offrant une vue panoramique sans aucun vis-à-vis. Une entrée / dégagement dessert chacune des pièces dont une petite cuisine fermée attenante au séjour, une chambre équipée d'un placard, une salle de bains et des wc séparés. Une rénovation est nécessaire, comprenant des travaux de peinture, l'aménagement d'une cuisine moderne et le remplacement des menuiseries pour des doubles vitrages. Au sous-sol, un cellier complète ce bien ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur. Contacter immobis au 04 67 60 38 38 ou bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 211. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Marseille 13012 -les trois luc -Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, situé dans la résidence sécurisée 'Le Clos des Orfeuilles', au fond d'une impasse, dans le quartier très recherché des Trois-Lucs (13012). Au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de La Valentine, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec placard de rangement ouvrant sur une superbe pièce de vie conviviale. La cuisine équipée, est ouverte sur le séjour et donne accès à une agréable terrasse de 10 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente face à un environnement verdoyant. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement a été entièrement rénové : parquet au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques Prix de vente honoraires inclus : 370000€ Bien en copropriété de lots 373 lots au total dont 122 lots à usage d’habitation 129 lots de stationnement Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 2280 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 et 1360 €TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 04 / 08 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un box garage fermé, un véritable atout dans le secteur. Charges de copropriété : 190 € par mois. Taxe foncière : 1 868 € par an. Mandat 5558 Un bien rare sur le secteur des Trois-Lucs, alliant confort, calme, sécurité et qualité de vie. Une visite s'impose ! contact Eliane Aknin 07 81 27 47 90.

À découvrir sans tarder ! Situé au 12 boulevard de la Fédération, 13004 Marseille, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, ce T3 de 59 m² en très bon état général offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une agréable terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Pour votre confort, un box fermé de 15 m² complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Côté prestations, vous bénéficierez d'une résidence récente avec ascenseur, d'un excellent classement énergétique (DPE B), de charges de copropriété maîtrisées de 133 € / mois et d'une taxe foncière de 1 494 €. Prix de vente honoraires inclus : 230000€ Bien en copropriété de 172 lots Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1596€ € / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500€ et 710 € TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 04 / 08 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet appartement est idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement. Un bien clé en main, lumineux et parfaitement entretenu, à visiter sans tarder ! contact Eliane Aknin 07 81 27 47 90.

En plein cœur du Pentagone, Bd des Etats-Unis, découvrez ce T2 de 35 m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue (1996). Il comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette à compléter, et une chambre indépendante avec salle d'eau privative. Un stationnement privatif complète ce bien. Appartement propre, fonctionnel et bien entretenu, idéal pour investisseur ou étudiant, à deux pas des commerces, écoles et transports. Les + : emplacement central, résidence de qualité avec gardien, parking privatif, bon potentiel locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : CHALON-SUR-SAÔNE – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ DE 52 m² – DERNIER ÉTAGE À proximité immédiate de la gare et des commerces, découvrez ce bel appartement T3 de 52 m², entièrement rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme. Vous apprécierez sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son Bon état général, permettant une installation sans gros travaux. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Les atouts : Dernier étage. Cuisine équipée. Cave privative. Fibre optique. Chauffage urbain. Interphone. Une copropriété rénovée énergétiquement La résidence a bénéficié d'importants travaux de rénovation énergétique, améliorant le confort des occupants et les performances énergétiques du bâtiment. Le DPE est actuellement en cours de réalisation, mais ces travaux devraient permettre au bâtiment ainsi qu'au logement de bénéficier d'une bonne performance énergétique. Résidence principale ou investissement Le logement est actuellement loué, avec un bail arrivant à son terme en décembre. Il constitue ainsi une excellente opportunité, aussi bien pour un acquéreur souhaitant y habiter prochainement que pour un investisseur désirant poursuivre la location. Une situation idéale Gare à quelques minutes à pied. Commerces à 200 m. Centre-ville à 2 km. Accès rapide aux principaux axes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 93000 euros. Prix hors honoraires : 89000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Roth vous propose : Créteil – Métro Pointe du Lac Résidence Les Meunières – Charmant studio de 25 m² avec terrasse et parking, vendu loué. À quelques pas de la station de métro Pointe du Lac, au sein de la résidence Les Meunières, ce charmant studio constitue une belle opportunité d'investissement. Une entrée avec placard, une pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition ouest, invite à la détente et s'ouvre sur une agréable terrasse en rez-de-jardin clos et sécurisée, préservée de tout vis-à-vis. La cuisine aménagée avec soin, complète cet espace convivial, tandis que la salle de bains avec WC offre tout le confort attendu. Les prestations, telles que le double vitrage et les volets roulants, assurent un cadre de vie paisible et confortable. Un emplacement de parking en sous-sol avec accès par ascenseur. Informations locatives : •Loyer mensuel : 673 € hors charges, •Charges de copropriété : 86 € par mois. Le quartier s’illustre par la présence d’un parc communal agrémenté d’une aire de jeux pour enfants, situé à proximité immédiate des commerces, d’une crèche, d’établissements scolaires ainsi que d’un lycée. Les environs disposent également d’un lac et du canal, offrant un cadre de vie agréable. À 3 minutes à pied de la ligne 8 du métro, la station « Pointe du Lac de Créteil », ainsi que le premier téléphérique d’Ile de France. Le Centre Commercial Créteil Soleil est accessible en une station de métro. Par ailleurs, la ligne D du RER dessert la station « Créteil Pompadour ». Les lignes de bus 393 et 117 desservent également ce secteur, tandis que l'A86 et la RN6 assurent une liaison routière directe vers Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Roth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 514204700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : fontaines-sur-saône – t5 neuf 99 m² environ – étage 4 – frais de notaire offerts – disponible début 2028 appartement t5 de 99 m² environ, situé étage 4, avec terrasse de 27 m² environ, exposition nord-ouest, séjour avec cuisine de 31,78 m² environ, suite parentale de 12,71 m² environ avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, 2 salles de bains, espace buanderie, 1 parking en sous-sol et 1 cave inclus. Commodités centre-ville et commerces à 100 m (1 min à pied). Quais de saône à 180 m (3 min à pied). Boulangerie, restaurants et services de santé à 250 m. Crèche au pied de la résidence. École élémentaire à 450 m (6 min à pied). Collège à 700 m (9 min à pied). Arrêt de bus à 350 m (4 à 5 min à pied). Gare sncf à 1,3 km (15 min à pied ou 5 min à vélo). Centre de lyon à 20 min. Prestations frais de notaire offerts. Disponible début 2028. Résidence conforme à la re2020. Chauffage individuel au gaz. Production d'eau chaude assurée par une chaudière murale à condensation avec micro-accumulation. Radiateurs à eau dans le séjour, la cuisine et les chambres. Menuiseries extérieures en bois et / ou aluminium avec double vitrage isolant. Revêtement stratifié berry alloc riviera pro 8 mm dans l'entrée, le séjour, la cuisine, les dégagements et les placards attenants. Carrelage 45 × 45 cm dans les salles de bains, salles d'eau et wc. Plinthes assorties aux revêtements de sols. Local vélos sécurisé. Stationnements en sous-sol. Façades aux teintes minérales avec menuiseries bois. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : fontaines-sur-saône – t4 neuf – étage 3 – frais de notaire offerts – disponible début 2028 appartement t4, situé étage 3, avec terrasse de 61,26 m² environ, exposition nord-est, séjour avec cuisine de 28,58 m² environ, chambre principale de 12,13 m² environ, espace buanderie, 1 parking en sous-sol et 1 cave inclus. Commodités centre-ville et commerces à 100 m (1 min à pied). Quais de saône à 180 m (3 min à pied). Boulangerie, restaurants et services de santé à 250 m. Crèche au pied de la résidence. École élémentaire à 450 m (6 min à pied). Collège à 700 m (9 min à pied). Arrêt de bus à 350 m (4 à 5 min à pied). Gare sncf à 1,3 km (15 min à pied ou 5 min à vélo). Centre de lyon à 20 min. Prestations frais de notaire offerts. Disponible début 2028. Résidence conforme à la re2020. Chauffage individuel au gaz. Production d'eau chaude assurée par une chaudière murale à condensation avec micro-accumulation. Radiateurs à eau dans le séjour, la cuisine et les chambres. Menuiseries extérieures en bois et / ou aluminium avec double vitrage isolant. Revêtement stratifié berry alloc riviera pro 8 mm dans l'entrée, le séjour, la cuisine, les dégagements et les placards attenants. Carrelage 45 × 45 cm dans les salles de bains, salles d'eau et wc. Plinthes assorties aux revêtements de sols. Local vélos sécurisé. Stationnements en sous-sol. Façades aux teintes minérales avec menuiseries bois. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .