Appartement à vendre

Iad france - audrey chaumuzeau vous propose : orsay - le guichet - appartement 4 pièces 84 m² - terrasse - parking -cave - rer b et commerces dans une résidence intime d'orsay, cet appartement de 2014 en très bon état séduit par son emplacement adapté, à seulement 200 m de la gare rer b le guichet et avec les commerces en pied d'immeuble. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce 4 pièces de 84 m² bénéficie d'une exposition est avec terrasse et d'un agencement soigné pensé pour le confort du quotidien. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux grâce à son orientation est, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, ouverte, est fonctionnelle et bien dimensionnée. L'appartement dispose de 3 chambres confortables en deux espace distincts, une chambre avec salle d'eau et wc d'un côté et de l'autre, deux chambres avec salle de bain et wc indépendants. La résidence sécurisée par digicode est équipée d'un ascenseur. Le chauffage est collectif. À deux pas de la gare rer b le guichet (200 m) et avec les commerces directement en bas de l'immeuble, cet appartement offre une accessibilité remarquable, que ce soit pour rejoindre paris ou pour les besoins du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. Regardez la vidéo avant la visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.37€ par mois (soit 3484.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe bremaud vous propose : * palluau – appartement t4 – 78 m² * à palluau, découvrez cet appartement rénové de 78 m², situé dans un immeuble ancien. Il comprend une entrée avec cellier, une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres un rangement / dressing, une salle d’eau et des wc séparés. Chauffage individuel et fibre optique. Un appartement agréable et fonctionnel à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : PERPIGNAN – Appartement T3 moderne de 57 m² + 2 parkings privatifs sécurisés – Résidence récente de 2021 iad France – Benjamin Terrier vous propose : Situé à Perpignan, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 57 m², construit en 2021, offrant des prestations modernes et un excellent niveau de confort. Situé au 2ᵉ étage et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bien séduira aussi bien les personnes recherchant une résidence principale que les investisseurs souhaitant acquérir un appartement récent, sans travaux. L'appartement se compose de : • un séjour lumineux et agréable à vivre • une cuisine ouverte sur la pièce de vie • 2 chambres confortables • une buanderie pour votre machine a laver • une salle d'eau moderne • WC séparé • 2 parkings privés dans la résidence sécurisée - une grande terrasse La distribution des pièces a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable. Les prestations du bien : • Résidence construite en 2021 • Climatisation réversible • Chauffage individuel électrique • Fibre optique • Porte blindée • Résidence sécurisée avec digicode et interphone • Appartement lumineux • une grande terrasse Informations complémentaires : Charges de copropriété : 65 € par mois Taxe foncière : 2 068 € par an À proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché perpignanais. Perpignan Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. - Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier. Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - odile navarro vous propose : port-de-bouc – t2 avec loggia plein sud et parking – vendu loué au 1er étage avec ascenseur d’une résidence, découvrez ce t2 de 42,27 m², en bon état général. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 24,28 m² donnant sur une loggia de 6,15 m² exposée plein sud, une chambre de 11,01 m², une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Chauffage électrique. Dpe c – ges a. Appartement vendu loué en meublé : loyer de 697,82 € hors charges, soit 779,82 € charges comprises. Bail jusqu’au 12 juillet 2027, congé déjà délivré par le propriétaire. Idéal investisseur ou acquéreur souhaitant préparer une future occupation. Taxe foncière : 959 € prix : 145 000 € la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.47€ par mois (soit 1385.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odile navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 820475846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN -SAINT-MATHIEU Dans une résidence intime de Perpignan, cet appartement de caractère datant de 1850 offre une possibilité à saisir pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant personnaliser entièrement son bien. D'une surface habitable de 19 m², ce studio au 1er étage s'articule autour d'un séjour de 16 m², lumineux orienté NORD-EST. La salle d'eau complète l'ensemble de façon fonctionnelle. Le bien est à rénover, laissant toute liberté pour créer un intérieur à son image, avec des finitions et un agencement entièrement choisis. Le chauffage individuel à radiateurs assure une maîtrise autonome des dépenses énergétiques. L'emplacement est bien desservi : une école maternelle à 150 mètres, une école élémentaire à 200 mètres, un collège à 300 mètres et un lycée à 550 mètres en font un secteur bien situé pour les familles. Un supermarché est accessible à 600 mètres, un arrêt de bus à 200 mètres, la gare à 1 km et l'aéroport à 5 km, garantissant une mobilité optimale au quotidien. * Certaines photos ont été modifiées par l'IA afin d'imaginer le résultats de travaux pouvant être effectués. DPE D (239 kWh / m² / an) GES B (9 kgCo2 / m² / an) Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien au potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Boris Birman vous propose : VIRY-CHÂTILLON - APPARTEMENT - T4 80 m² - LUMINEUX Cet appartement familial de 4 pièces offre 80 m² lumineux grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec des rangements intégrés. La distribution du logement a été pensée pour offrir un véritable espace jour / espace nuit, garantissant calme et intimité à toute la famille. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un café le matin ou d'un moment de détente en fin de journée. La cuisine est aujourd'hui indépendante et bénéficie elle aussi d'un accès au balcon avec une agréable vue sur les espaces verts de la résidence. Son agencement permet d'envisager facilement une ouverture sur le séjour, offrant ainsi une belle pièce de vie moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis selon vos besoins. L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement : une entrée avec placards, un cellier, un cagibi, ainsi que de nombreux espaces de stockage pour faciliter le quotidien. L'adresse offre un environnement particulièrement agréable avec de nombreuses commodités accessibles en quelques minutes : Écoles maternelles et élémentaires à proximité. Collèges et lycées facilement accessibles. Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et pharmacie. Le tram T12 à 100m Arrêts de bus à quelques pas. Accès rapide à la N7, à l'A6 et à la Francilienne. Parcs, espaces verts et bords de Seine pour les promenades, les activités sportives et les moments en famille. Un appartement offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur pratique, verdoyant et bien desservi. Une visite suffira pour vous projeter. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Birman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521870139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité API Dans maison mentonnaise, appartement de 2 pièces au 1er étage entièrement rénové avec goût, séjour avec cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec wc, vue dégagée, très lumineux, faibles charges, idéal 1er achat ou investissement locatif Bien soumis au statut de la copropriété - 8 lots - Honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 06 58 88 60 50.

Exclusivité API Dans maison mentonnaise, joli studio au 1er étage entièrement rénové avec goût, cuisine équipée, salle d'eau avec wc, vue dégagée, très lumineux, faibles charges, idéal 1er achat ou investissement locatif Bien soumis au statut de la copropriété - 8 lots - Honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 06 58 88 60 50.

Exclusivité API Menton limitrophe Roquebrune Cap Martin, à 2mn du centre de Carnolès et à 300m des plages, dans maison mentonnaise avec faibles charges, lot de 2 appartements entièrement rénovés au 1er étage composé d'une entrée commune, d'un studio exposé en Ouest avec salon cuisine américaine salle d'eau et wc et d'un 2 pièces à l'Est avec salon cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec wc Biens soumis au statut de la copropriété - 8 lots - honoraires charge vendeur  Idéal investisseurs - 2 lots indépendants à acquérir - opportunité à saisir - visites au 06 58 88 60 50.

Iad france - audrey herz vous propose : en exclusivite - nouveau a la vente - aubagne - appartement - t3 - 63 m² - 2 chambres - balcon - parking - tres bon etat idéalement situé dans le centre-ville d'aubagne, cet appartement entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée (4é sans ascenseur), offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé. Avec ses 63 m² habitables et ses 3 pièces, il séduit par sa belle luminosité ainsi que par sa vue dégagée sur le ruissatel et les anciennes carrières, apportant un environnement verdoyant et apaisant. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour, bien orienté, constitue le coeur du logement et s'ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Le balcon offre un espace extérieur privatif apprécié, tandis qu'une cave en sous-sol apporte une solution de rangement supplémentaire bienvenue. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien, ainsi qu'une place de parking. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey herz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 104592969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Atzori vous propose : COUP DE COEUR ! APPARTEMENT F3 NEUF - TERRASSE - GARAGE - PARKING A Grosbliederstroff, commune bucolique et frontalière allemande, découvrez ces superbes F3 dans une résidence neuve de seulement 7 appartements. Disponibles au rez-de-chaussée ou au premier étage Actuellement en construction, la livraison est prévue pour fin 2026. Concue selon la RE 2020, réglementation environnementale en vigueur, cette résidence vous offrira des prestations de qualité et modernes, un excellent confort de vie et de belles performances énergétiques. L'appartement se composera de : - une entrée avec placards - un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse - un cellier - deux chambres - une salle de bains - un wc indépendant - un garage privatif - une place de stationnement extérieure privative Les prestations : - Chauffage au sol et production d'eau chaude avec chaudière gaz individuelle - Cuisines équipées Möbel Martin avec électroménager - Carrelage dans les espaces jour - Parquet dans les chambres - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants motorisés - VMC simple flux hygrométrique régulée - Isolation extérieure - Isolation phonique renforcée - Terrasse avec garde corps à vitrage opaque - Résidence sans ascenseur à faibles charges - Syndic bénévole envisagé - Frais de notaire réduits A noter : Les visuels intérieurs présentés dans cette annonce sont des projections d'aménagement réalisés grâce à l'intelligence artificielle. Ils sont proposés afin d'aider à la projection et ne sont pas contractuels. D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir l'ensemble des lots à la vente. Mon avis : Le confort du neuf, des prestations de qualité et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Il ne vous reste plus qu'à choisir votre étage ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Muller vous propose : Superbe Appartement 2 Pièces de 45 m² – Asnières-sur-Seine (Centre-Voltaire) – Clé en main Classé F aujourd’hui, avec une marge d’amélioration simple et accessible pour changer rapidement de lettre énergétique. À 3 min à pied du métro et 15 min des lignes L et J, cet appartement idéalement situé aux portes de Paris offre tout le confort d’un quartier vivant et recherché, Centre-Voltaire, avec ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts. Situé au 1er étage d’un immeuble en belle pierre, plein de charme, avec ascenseur, aux parties communes soigneusement entretenues (beau carrelage, escalier élégant), cet appartement de 45 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un salon séjour lumineux sans vis-à-vis, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre spacieuse et confortable avec très grand dressing sur mesure, d’une salle d’eau avec toilettes. Chauffage collectif inclus dans les charges La copropriété, bien tenue et soucieuse de l’entretien de l’immeuble, offre un cadre de vie serein, avec des charges comprenant le chauffage collectif. Les atouts : - Quartier Centre-Voltaire, calme et recherché - Immeuble en pierre avec belles parties communes - Appartement lumineux, sans vis-à-vis - Résidence sécurisée - Aux portes de Paris, avec la proximité et la praticité de la capitale Les + iad France : - Inter-cabinet accepté : ouverture à l'ensemble des professionnels de l'immobilier pour optimiser les chances de vendre rapidement. - Avis de valeur offert de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine lamé vous propose : situé à saint-cast-le-guildo au coeur des mielles et à seulement 20 m de la grande plage, venez découvrir ce bel appartement situé au 2ème étage, sans ascenseur de la résidence 'les halles castines'. Il offre une entrée avec placards, un salon séjour sur parquet - spacieux et lumineux- avec balcon et vue mer, une cuisine aménagée, une 1 ère chambre avec balcon et espace avec douche et vasque, 2nde chambre avec balcon, 3 ème chambre avec balcon, salle de bains, wc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.5€ par mois (soit 738 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Atzori vous propose : COUP DE COEUR ! APPARTEMENT F3 NEUF - TERRASSE - GARAGE - PARKING A Grosbliederstroff, commune bucolique et frontalière allemande, découvrez ces superbes F3 dans une résidence neuve de seulement 7 appartements. Actuellement en construction, la livraison est prévue pour fin 2026. Concue selon la RE 2020, réglementation environnementale en vigueur, cette résidence vous offrira des prestations de qualité et modernes, un excellent confort de vie et de belles performances énergétiques. L'appartement situé au 1er étage se composera de : - une entrée avec placards - un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse - un cellier - deux chambres - une salle de bains avec wc pour le rez-de-chaussée - une salle de bains et un wc indépendant pour le premier étage - un garage privatif - une place de stationnement extérieure privative Les prestations : - Chauffage au sol et production d'eau chaude avec chaudière gaz individuelle - Cuisines équipées Möbel Martin avec électroménager - Carrelage dans les espaces jour - Parquet dans les chambres - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants motorisés - VMC simple flux hygrométrique régulée - Isolation extérieure - Isolation phonique renforcée - Terrasse avec garde corps à vitrage opaque - Résidence sans ascenseur à faibles charges - Syndic bénévole envisagé - Frais de notaire réduits A noter : Les visuels intérieurs présentés dans cette annonce sont des projections d'aménagement réalisés grâce à l'intelligence artificielle. Ils sont proposés afin d'aider à la projection et ne sont pas contractuels. D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir l'ensemble des lots à la vente. Mon avis : Le confort du neuf, des prestations de qualité et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Réservez ce petit paradis en avant première ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jehanne Jail vous propose : Situé au dernier étage d'une résidence verdoyante avec gardien, agréable appartement de 4 pièces offrant un beau potentiel d'aménagement. L'entrée dessert un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et la vallée, une cuisine indépendante avec son cellier attenant ainsi qu'un dressing. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les chambres profitent elles aussi d'une vue dégagée sur la verdure. La configuration actuelle permet de repenser les espaces afin de créer un séjour plus généreux ou une troisième chambre, selon vos envies. Une cave et une place de stationnement couverte complètent ce bien. Les + : Fenêtres en PVC double vitrage, RER 12 minutes à pied, Proximité du collège, de la piscine et des bords de l'Yerres. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 473 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357.93€ par mois (soit 4295.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jehanne Jail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 529011900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie storm vous propose : exclusivite - saint-julien-en-genevois - appartement t4 93 m² - double garage et cave - très bon état - lumineux venez découvrir cet appartement t4 de 93 m² (actuellement en t3, mais possibilité de recréer la 3ème chambre facilement), situé dans un quartier calme et recherché de saint-julien-en-genevois, dans une résidence de 2013. En parfait état, cet appartement vous plaira pour son agréable espace de vie, avec cuisine ouverte et accès direct au grand balcon de 31 m², exposé nord et ouest avec vue sur le jura. L'espace nuit est actuellement composé de 2 belles chambres avec grands placards, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc et un cellier / buanderie. Un double garage en longueur et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Plusieurs places de parking publiques sont également disponibles aisément devant l'immeuble. Le bien est situé à proximité de l'école nelson mandela (550 m), du lycée madame de staël (650 m), du supermarché intermarché (1 km) et de la gare de saint-julien-en-genevois (1,5 km). La douane de perly, à 3,8 km, facilite les déplacements vers genève. Contactez-moi dès à présent pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323.67€ par mois (soit 3884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie storm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 100401868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : BLOIS – APPARTEMENT T3 EN TRÈS BON ÉTAT AVEC GARAGE ET CAVE Situé à Blois, entre quartier administratif et hôpital, au premier étage d’un immeuble de deux étages au sein d’une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de type 3. Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un placard de rangement. La cuisine ouverte sur le séjour forme un espace de vie convivial et lumineux. Un dégagement dessert la partie nuit, composée de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement bénéficie également d’annexes particulièrement appréciables, avec un garage fermé, une cave privative ainsi qu’un local à vélos qui lui est commun à la copropriété. Classé C sur le plan énergétique, ce logement présente une bonne performance énergétique. Les différents diagnostics réalisés ne font apparaître aucune anomalie. Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un bien complet, offrant confort, rangements et stationnement, à découvrir rapidement. Contactez moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez jcg immobilier et nulle part ailleurs ! La valette-du-var secteur le rond-point venez découvrir ce bel appartement t3 / 4 de 68,93 m² (loi carrez), situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. Il est vendu avec une cave privative, avec la possibilité d'acquérir deux places de parking couvertes en supplément, au sein de la résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, dont une avec balcon privatif, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un véritable atout : il est très facile de créer une 3ᵉ chambre d'environ 9,75 m², avec très peu de travaux. Les prestations double vitrage et triple pvc volets roulants électriques chauffe-eau individuel au gaz chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels interphone dernier étage avec ascenseur l'appartement correspond au lot no137 (1 10 / 10 000ᵉ) et la cave au lot no104 (2 / 10 000ᵉ). La copropriété comprend 68 lots à usage d'habitation. Charges de copropriété : environ 180 € / mois, comprenant le chauffage (avec répartiteurs individuels), l'électricité, l'assurance et l'entretien des parties communes ainsi que les honoraires du syndic professionnel. Taxe foncière 2025 : 1 676 €. Ce que nous avons particulièrement apprécié la vue dominante et totalement dégagée, avec une double exposition. Une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le dernier étage, synonyme de calme et de tranquillité. Une copropriété bien entretenue. Le confort d'un double parking sécurisé (en supplément). Une cave privative, toujours très appréciable. Et surtout… des couchers de soleil spectaculaires, à admirer chaque soir depuis votre balcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : alliou robin carte de collaborateur no adc83062024000000144 immatriculé au rsac de toulon sous le no 819 826 561 no de police d'assurance allianz : 57612747 retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Vincent Le Forestier vous propose : EXCLUSIVITE - REZÉ - QUARTIER PONT-ROUSSEAU - STUDIO 19 m² Idéal premier achat ou investissement locatif – À deux pas de Nantes Situé à Rezé, quartier Pont-Rousseau, découvrez ce studio de 19 m² offrant un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse grâce à une grande fenêtre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace salon, repas et nuit confortable. Le studio comprend également une salle d'eau avec douche, WC et meuble vasque, optimisée pour un usage quotidien. Grâce à sa localisation aux portes de Nantes et à la forte demande locative sur le secteur de Rezé, ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif classique, une location meublée, ou un premier achat avec un budget maîtrisé. Une belle opportunité pour acquérir un bien fonctionnel, bien situé et offrant un réel potentiel de valorisation après un rafraîchissement selon vos goûts. Au plaisir d'échanger sur votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.75€ par mois (soit 237.03 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Le Forestier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893024448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure oudart vous propose : à vendre – châlons-en-champagne à proximité de la place des ursulines, dans un quartier prisé de châlons-en-champagne, découvrez ce charmant appartement t2, parfaitement agencé. Lumineux et fonctionnel, il se compose de : une agréable pièce de vie baignée de lumière un espace cuisine une chambre une salle d’eau un wc indépendant vendu meublé, il est libre immédiatement et ne nécessite aucun aménagement particulier. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et sa configuration fonctionnelle. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité immédiate du parc florian, des commerces et des transports, découvrez ce charmant t2 de 38,86 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence récente avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m² prolongée par un jardin privatif de 24 m² exposé est. Vous profiterez également d'une chambre de près de 14 m² et d'une salle d'eau avec wc. En parfait état, ce bien séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur ou toute personne à la recherche d'un extérieur au calme. Un box en sous-sol est disponible en supplément. Charges mensuelles : 171 eur (chauffage, eau froide et eau chaude avec compteurs, ascenseur et fonds de travaux) - taxe foncière : 975 eur - dpe : c / ges : c prix de vente : 199 000 eur fai - honoraires à la charge du vendeur. Contactez maud ducloy vma immo - 06 60 37 81 87 - siren : 834 778 599 - statut du négociateur : agent commercial.

Envie de profiter d'un extérieur sans renoncer à la proximité des commodités ? Ce t2 de 38,86 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente avec ascenseur, est fait pour vous. Vous découvrirez un séjour avec cuisine équipée ouvert sur une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 24 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'appartement comprend également une belle chambre, une salle d'eau avec wc. À quelques minutes du parc florian, des commerces et des transports (t6, t12, c9, c11 et bus), ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. La résidence récente bénéficie du label bbc, garantissant un confort de vie optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Possibilité d'acquérir un box de 15 m² en sous-sol en sus; charges mensuelles : 171 eur (chauffage, eau froide et eau chaude avec compteurs, ascenseur et fonds de travaux) - taxe foncière : 975 eur - dpe : c / ges : c prix de vente : 199 000 eur fai - honoraires à la charge du vendeur. Contactez maud ducloy vma immo - 06 60 37 81 87 - siren : 834 778 599 - statut du négociateur : agent commercial.

Au quatrième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de type T2 d'environ 32 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez séduit par sa superbe vue imprenable sur le port, offrant un cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder !

Idéalement situé, dans un environnement calme tout en étant à seulement quelques minutes à pied des commerces, découvrez ce magnifique T2 de 46 m², entièrement rénové avec goût. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse de 41 m², exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que de WC indépendants. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Appartement à vendre à La Baule Les Pins, idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage et à quelques pas des commerces de l'avenue Lajarrige, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Baule. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la station balnéaire, entre mer, commerces et animations accessibles à pied. Situé dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, ce T1 bis entièrement rénové séduira aussi bien les amateurs de résidence secondaire que les investisseurs ou les primo-accédants. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement en excellent état. La cuisine récente, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Les prestations soignées et les matériaux de qualité apportent un confort immédiat. La pièce principale bénéficie d'une double baie vitrée, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée et ouvrant sur un grand balcon d'environ 10 m², un véritable atout rare pour cette typologie d'appartement. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur les arbres, sans vis-à-vis direct, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. L'espace nuit permet de distinguer confortablement les différents espaces de vie, faisant de ce T1 bis un appartement agréable à vivre toute l'année. Pour votre confort, le bien dispose également d'une place de stationnement privative, un avantage particulièrement recherché à La Baule, ainsi que d'un ascenseur facilitant l'accès au logement. Les atouts : La Baule Les Pins, à 200 mètres de la plage Quartier Lajarrige, commerces à pied Cuisine récente Double baie vitrée Grand balcon de 10 m² Magnifique vue dégagée dans les arbres Résidence avec ascenseur Place de stationnement privative Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre Une opportunité rare d'acquérir un appartement clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de La Baule Les Pins, alliant calme, luminosité, extérieur généreux et proximité immédiate de la plage. Un bien de qualité, idéal pour profiter de la Côte d'Amour en toute sérénité. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros.