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Travaux en cours ! magnifique t4 traversant 7ème étage ! une entrée avec un placard aménagé, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur unespace extérieur 12 m² orientée ouest. une suite parentale comprenant une chambre de 16 m², s'y ajoute une salle de bain attenante de 5 m² ! deux autres chambres de 13 et 9 m², un wc indépendant et une seconde salle de bain complètent cet appartement. au coeur d'un quartier en plein essor, découvrez dans une résidence neuve de standing située le long du bassin vauban ! la construction répond à la dernière norme re2020 pour vous garantir un confort thermique et phonique de haute qualité et surtout des charges très faibles ! achat sécurisé grâce aux garanties du neuf (décénnale, biénnale, parfait achèvement. ). le tramway est au pied de la résidence et vous emmène au campus universitaire en 4 arrêts ! les prestations : - large choix de finitions pour vos sols et carrelages - placard de rangement - wc suspendu - chauffage au sol - ascenseur pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
Superbe 4 pièces idéalement situé dans un village avec toutes les commodités et services du quotidien ! l'appartement : une belle entrée avec placard intégré dessert un séjour cuisine de près de 40 m² avec une grande baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse de plus de 16 m² avec en prime un jardin de 145 m² ! avec son séjour avec double exposition vous bénéficierez d'une luminosité optimale ! pour le côté nuit, ce logement possède 3 belles chambres : une de 13 m² et deux de 12 m² pour la partie sanitaire : une belle salle d'eau complètement équipée, un wc séparé avec lave mains ! Pour finir, pour plus de praticité, une buanderie avec espace lave linge et sèche linge ! les atouts de la residence : - petite coproprtiété - environnement calme et résidentiel - salle de bains entièrement équipée - wc suspendu - re 2020 - logement personnalisable - logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété. Eligible au prêt à taux zéro. l'emplacement : vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous serez à moins de 15 minutes de strasbourg ! vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. garage et parking en sus. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
* appartement unique à illkirch ! hyper-centre • terrasse de 23 m² • vue dégagée • ultra lumineux offrez-vous un appartement aux prestations haut de gamme, où confort, luminosité et qualité de vie sont les maîtres mots. situé dans une résidence intimiste, ce bien bénéficie de grands volumes, d'un agencement optimisé sans perte d'espace, d'une exposition idéale et de prestations premium. la résidence emplacement exceptionnel en hyper-centre d'illkirch. strasbourg accessible en moins de 20 minutes en tram. résidence intimiste de 47 logements répartis sur deux bâtiments. conception bioclimatique. construction conforme à la réglementation re2020. ascenseur. architecture soignée et finitions de qualité. grand local à vélos. volumes étudiés pour limiter le vis-à-vis et maximiser la luminosité. livraison prévue en juin 2029. les atouts de l'appartement situé à l'avant-dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. grande terrasse de 23 m², exposée sud et est. séjour spacieux et baigné de lumière de 26 m². deux chambres de 10 m² et 12,5 m². salle de bains entièrement équipée. wc séparés avec lave-mains. pompe à chaleur. chauffage au sol. volets roulants motorisés. parquet contrecollé. logement personnalisable selon vos envies. faibles charges grâce aux performances énergétiques de la re2020. possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. vivre à illkirch-graffenstaden très recherchée pour sa proximité immédiate avec strasbourg, illkirch séduit également par son cadre de vie privilégié. élue commune la plus accueillante de france pour les familles avec de jeunes enfants en 2023, elle offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et espaces naturels. vous profiterez notamment de : nombreux commerces et services de proximité ; établissements scolaires et équipements sportifs ; parcs, pistes cyclables, forêt et lac du baggersee ; une vie culturelle riche, portée par de nombreuses associations et événements. un environnement idéal pour vivre ou investir sereinement. les + bonaparte promotion le plus grand choix de programmes immobiliers neufs dans le bas-rhin. une étude de financement personnalisée offerte. un interlocuteur unique tout au long de votre projet. aucun frais d'agence. aucun surcoût. un accompagnement sur mesure pour trouver le bien qui vous correspond. contact pour obtenir davantage d'informations ou organiser un rendez-vous, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling ? 06 27 77 07 07 .
Frais de notaire + cuisine offerte ! Magnifique attique de 65 m² avec terrasse de 20 m² orientée sud-ouest ! perle rare ! Venez vite découvrir ce magnifique attique ultra lumineux, situé à deux pas du centre-ville dans le nouvel éco-quartier. cette résidence bio-climatique a été concue pour profiter tout au long de l’année de son logement, ainsi que des nombreux espaces partagés ! ilot de verdure, micro forêt urbaine, terrasses partagées, espaces de détentes, et bien d’autres seront présents pour favoriser le lien social ! Vous pourrez ainsi bénéficier d’un environnement sain et familial tout en étant dans un quartier stratégique de la ville. prévoir 20 000€ en sus pour un parking sous-sol. l’appartement : une belle entrée aménagée avec placard un grand séjour ultra lumineux orienté ouest de 30 m² un wc suspendu séparé une salle de bain entièrement équipée une grande terrasse aménagée de 15 m² orientée ouest, accessible depuis le séjour ! les prestations : pompe a chaleur chauffage par plancher chauffant plancher rafraichissant ! carrelage premium possibilité de motorisation des volets salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir led et sèche serviette wc suspendu peinture lisse coloris des finitions au choix ! la residence : résidence bio-climatique respectant les nouvelles normes de performance énergétique re2020 : peu de consommation et charges de copro réduites ! Plusieurs bâtiments allant du r + 2 au r + 5 avec terrasse partagées. Un véritable poumon vert en cœur d’îlot, nous amène à un dépaysement total tout en étant à proximité directe du centre-ville. certains logements, destinés aux primo-accédants sont en prix maîtrisé. environnement et transports : lieu stratégique, haguenau est la 2e plus grande ville du bas-rhin. L’environnement et sa facilité d’accès font de cette ville un endroit de plus en plus prisé ! proches de toutes commodités, des transports en commun (bus, gare) et des principaux axes autoroutiers. remise des clés au printemps 2026 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
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nouveaute ! Petite copropriete ! Secteur calme et residentiel ! superbe 3 pièces idéalement situé dans un village avec toutes les commodités et services du quotidien ! l'appartement : une belle entrée avec placard intégré dessert un séjour cuisine de près de 30 m² avec une grande baie vitrée coulissante donnant sur un beau balcon exposé sud-ouest pour profiter au maximum de celle-ci ! pour le côté nuit, ce logement possède 2 belles chambres de 11 m² chacune ! pour la partie sanitaire : une belle salle d'eau entièrement aménagée, un wc séparé. Vous trouverez également un espace buanderie ! les atouts de la residence : - petite coproprtiété - environnement calme et résidentiel - salle de bains entièrement équipée - wc suspendu - re 2020 - logement personnalisable - logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété. Eligible au prêt à taux zéro. l'emplacement : vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous serez à moins de 15 minutes de strasbourg ! vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. garage et parking en sus. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
Votre maison clé en main à haguenau ! tout le confort dans une maison à l'agencement optimisé. très rare à la vente ! Maison 3 pièces mitoyenne d'un seul côté, avec 1 place de stationnement incluse. ? Frais de notaire offerts ! une maison de 70 m² habitables, pensée pour votre confort 85 m² au sol. au rez-de-chaussée : entrée avec placard intégré. belle pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte. grande salle d'eau entièrement équipée avec douche et wc. accès à un agréable espace extérieur aménagé, clôturé et exposé ouest. à l'étage : 2 chambres de 15 et 16 m² au sol. salle de bains aménagée avec baignoire et wc. ? Une place de stationnement complète ce bien. les atouts de cette maison ? Finitions incluses. ? Chauffage au sol. ? Volets roulants électriques. ? Faïence toute hauteur dans les pièces d'eau. ? Conforme à la réglementation re2020. ? Livraison prévue en mars 2026. un emplacement privilégié située à l'entrée d'haguenau, cette résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'école maternelle metzgerhof et du collège bois fleuri. vous profitez également de commerces et de services accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. les avantages bonaparte promotion le plus grand choix de résidences neuves dans le bas-rhin. une simulation de financement personnalisée, offerte et aux meilleures conditions. un interlocuteur unique tout au long de votre projet. une note de 4,9 / 5 sur google. contact pour obtenir rapidement plus d'informations ou organiser un rendez-vous, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling ? 06 27 77 07 07.
T3 avec exterieur de 120 m² & sejour de 35 m² ! | proche centre historique | rare a saverne ! dans un quartier calme à moins de 10 minutes à pied du centre historique de saverne, cette résidence à taille humaine allie tranquillité, accessibilité et qualité de vie. On y retrouve tout ce qui facilite le quotidien : écoles, commerces, centre nautique, supermarché… à portée de main, sans sacrifier l’environnement ni le confort. côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : matériaux durables, isolation performante, dernières normes environnementales (re 2020 seuil 2025), certification nf habitat… et pour que chaque logement vous ressemble, un showroom est à votre disposition pour personnaliser finitions et ambiances. entre faibles charges, confort moderne et vraie vie de quartier, cette résidence coche toutes les cases pour habiter ou investir sereinement à saverne. l'appartement : vous cherchez un appartement avec de l’espace, du calme et de la verdure ? Ce 3 pièces en rez-de-jardin de 68 m² coche toutes les cases… et même + ! le séjour / cuisine de 33 m² (oui, vraiment spacieux ! ) est baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Il s’ouvre sur une terrasse de 13 m² et un magnifique jardin privatif de 105 m² ! Un vrai prolongement de votre espace de vie. Repas dehors, jeux d’enfants, coin potager… à vous de choisir ! les deux chambres, elles aussi, bénéficient d’un accès direct au jardin. Calme, lumière et intimité garanties. dès l’entrée, un placard intégré apporte une touche de praticité, complété par des wc séparés et une salle de bain moderne entièrement équipée. cerise sur le gâteau : la disposition du séjour permet facilement d’envisager une 3e chambre si besoin. ;) un bien rare, entre maison et appartement, dans un cadre serein et verdoyant, à deux pas de tout ! deux places de parking en sous-sol en supplement. le prix est soumis à certaines conditions, pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié olivier maechling au 06 27 77 07 07. et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555 .
* nouveaute bonaparte promotion * studio 40 m² ou très beau 2 pièces proche tram et commodités soyez les premiers à découvrir cette pepite, située dans l'hyper-centre de illkirch, à proximité de l'ensemble des commodités et du tram ! ideal premier achat : commune eligible au pret a taux zero / zone a ! le confort est le maître mot de cette résidence : peu de vis à vis, de grands volumes, une luminosité sans pareil, pas d'espace perdu, des prestations premium, et des matériaux qualitatifs ! la residence : - localisation ultra prisée : rejoignez strasbourg en moins de 20 minutes en tram ! - petite résidence de 47 logements répartis sur 2 bâtiments à taille humaine; - résidence bioclimatique; - construction selon les dernières normes re2020; - ascenseur; - soin particulier apporté à l'aspect extérieur et aux finitions; - grand local vélo; - travail des volumes afin de minimiser le vis à vis et d'apporter un maximum de luminosite ! - remise des clés à la juin 2029. les +: - tres peu de charges (re2020); - pompe à chaleur ! - logement personnalisable; - chauffage au sol; - volets roulants motorisés; - parquet contrecolle ! - wc suspendu; - séjour de 20 m² orienté ouest ! - une agréable salle d'eau entièrement équipée avec douche à l'italienne la ville : cette commune est très prisée, de par sa proximité immédiate avec strasbourg, mais surtout grâce à la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants ! le saviez-vous ? La ville a été élue la commune la plus accueillante de france pour les familles avec de jeunes enfants ! (2023) le territoire d'illkirch est marqué par un développement urbain dynamique, tout en conservant des zones naturelles propices aux loisirs (de nombreux parcs, lac du baggersee, forêt. ). la ville est aussi reconnue pour sa vie culturelle active, avec diverses associations et événements tout au long de l'année. bref, ne tardez plus et saisissez cette opportunité dès à présent ! qui sommes nous ? bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous trouver votre coup de cœur ! a l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
Superbe 2 pièces idéalement situé dans un village avec toutes les commodités et services du quotidien ! l'appartement : une belle entrée avec placard intégré dessert un séjour cuisine de plus de 25 m² avec une grande baie vitrée coulissante donnant sur une terrasse de plus de 13 m² avec en prime un jardin de 60 m² ! pour le côté nuit, ce logement possède une grande chambre de 12 m² ! pour la partie sanitaire : une belle salle d'eau avec wc ! les atouts de la residence : - petite coproprtiété - environnement calme et résidentiel - salle de bains entièrement équipée - wc suspendu - re 2020 - logement personnalisable - logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété. Eligible au prêt à taux zéro. l'emplacement : vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous serez à moins de 15 minutes de strasbourg ! vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. garage et parking en sus. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
Frais de notaire + cuisine offerte ! Prestations premium, pompe a chaleur, grand balcon, faibles charges ! cette résidence bio-climatique a été concue pour profiter tout au long de l’année de son logement, ainsi que des nombreux espaces partagés ! ilot de verdure, micro forêt urbaine, terrasses partagées, espaces de détentes, et bien d’autres seront présents pour favoriser le lien social ! Vous pourrez ainsi bénéficier d’un environnement sain et familial tout en étant à proximité du centre-ville ! l’appartement : une grande grande chambre de 12 m² une entrée aménagée avec placard un beau séjour de 27 m² très lumineux ! une salle de bain entièrement équipée avec wc suspendu un grand balcon de 13 m² orienté plein sud ! un jardin privatif de 55 m² les prestations : pompe a chaleur chauffage par plancher chauffant plancher rafraichissant ! carrelage premium possibilité de motorisation des volets salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir led et sèche serviette wc suspendu peinture lisse coloris des finitions au choix ! la residence : résidence bio-climatique respectant les nouvelles normes de performance énergétique re2020 : peu de consommation et charges de copro réduites ! Plusieurs bâtiments allant du r + 2 au r + 5 avec terrasse partagées. Un véritable poumon vert en cœur d’îlot, nous amène à un dépaysement total tout en étant à proximité directe du centre-ville. certains logements, destinés aux primo-accédants sont en prix maîtrisé. environnement et transports : lieu stratégique, haguenau est la 2e plus grande ville du bas-rhin. L’environnement et sa facilité d’accès font de cette ville un endroit de plus en plus prisé ! proches de toutes commodités, des transports en commun (bus, gare) et des principaux axes autoroutiers. remise des clés printemps 2026 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
T2 RARE EN ATTIQUE AVEC GRANDE TERRASSE DE 16 m² / BORDURE DE CHAMPS / STRASBOURG CENTRE EN 10 MINUTES À Oberschaeffolsheim, découvrez une adresse rare en bordure de champs, pensée pour celles et ceux qui recherchent le calme, l’élégance et une vraie qualité de vie, sans s’éloigner de Strasbourg. Ici, la résidence prend la forme d’une belle maison contemporaine et authentique, regroupant seulement 9 appartements. Un format intimiste, à taille humaine, loin des grandes copropriétés, où chaque logement profite d’un cadre plus confidentiel, plus calme et plus agréable au quotidien. Implantée en bordure de village, dans un environnement pavillonnaire composé de maisons, d’arbres et de verdure, la résidence bénéficie d’une atmosphère particulièrement paisible. Les champs en horizon, les grands espaces extérieurs et la douceur du quartier créent un cadre de vie rare, presque comme une maison, avec les avantages d’un appartement neuf. Nous vous proposons ce beau 2 pièces, idéalement pensé pour offrir confort, lumière et ouverture vers l’extérieur. Dès l’entrée, un placard intégré permet de profiter d’un espace fonctionnel et bien organisé. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s’ouvre par une grande baie vitrée sur une magnifique terrasse de 16 m², un véritable privilège pour un 2 pièces. Cette terrasse devient une pièce en plus aux beaux jours : un espace pour déjeuner dehors, recevoir, lire, respirer, ou simplement profiter de la vue dégagée sur les champs. La chambre bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, apportant une sensation d’espace et une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Un détail rare, qui donne à l’appartement une atmosphère douce, lumineuse et très agréable à vivre. La salle de bains est entièrement équipée, avec des prestations soignées : meuble vasque avec tiroirs, miroir, point lumineux, sèche-serviettes, robinetterie de qualité et faïence murale collée toute hauteur au droit de la douche ou de la baignoire. Un garage privatif ou un parking sont prévus pour chaque logement en sus. Côté déplacements, l’adresse reste particulièrement pratique : le centre de Strasbourg est accessible en une vingtaine de minutes en bus, le tram D se rejoint en seulement 6 minutes en bus, et la gare de Strasbourg se situe à une petite dizaine de minutes en voiture. Vous profitez ainsi d’un cadre résidentiel calme, verdoyant et préservé, tout en restant connecté facilement à Strasbourg et à ses principaux pôles d’activité. Les atouts de la résidence : * Petite résidence intimiste de seulement 9 logements. * Une architecture authentique et moderne, esprit maison. * Emplacement en bordure de village. * Cadre pavillonnaire calme, avec maisons, arbres et verdure. * Vue dégagée sur les champs. * Grands espaces extérieurs. * Garage privatif pour chaque logement. * Prestations haut de gamme. * Promoteur local de confiance, reconnu pour la qualité de ses réalisations. * Dernière norme énergétique RE2020. * Excellente performance thermique et phonique. * Chauffage au sol dans toutes les pièces, y compris salle de bains et WC. * Volets roulants électriques. * Menuiseries PVC avec double vitrage isolant. * Salle de bains équipée. * Faïence murale collée toute hauteur. * WC suspendu selon plan. * Porte palière blindée avec serrure multipoints. * Vidéophone. * Fibre optique jusqu’au tableau électrique. * Terrasse avec prise extérieure et point lumineux. * Espaces verts aménagés avec pelouse, arbustes et arbres. OPTER POUR DU NEUF, C’EST : Un appartement prêt à vivre, confortable et moderne. Des frais de notaire réduits. Une garantie constructeur 10 ans. Une meilleure isolation thermique et acoustique. Des consommations énergétiques mieux maîtrisées. La possibilité de personnaliser certains choix selon l’avancement du chantier. Une exonération de taxe foncière les 2 premières années, totale ou partielle selon la commune. Ce 2 pièces réunit tout ce que l’on recherche aujourd’hui : un environnement calme, une belle terrasse, des prestations soignées, un garage, une résidence intimiste et une vraie proximité avec Strasbourg. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter, Léa Bottenmuller, au 06 56 67 83 12., je répondrais avec grand plaisir à vos questions ! - Conseillère chez BONAPARTE PROMOTION - .
T3 D'EXCEPTION AVEC VUE CHAMPS + EXTERIEUR PAYSAGER DE 106 m² ! / 10 MINUTES DE STRASBOURG À Oberschaeffolsheim, découvrez un appartement qui réinvente la vie en rez-de-jardin. Un lieu rare où l’on profite de l’espace et de la nature comme dans une maison, tout en bénéficiant du confort et des avantages d’un logement neuf. Au sein d’une résidence intimiste de seulement 9 appartements, cette adresse confidentielle s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire particulièrement recherché, en bordure de village et face aux champs. Ici, les journées s’écoulent au rythme des saisons, entre nature, calme et lumière. Nous vous proposons ce magnifique 3 pièces en rez-de-jardin, véritable coup de cœur pour les amoureux des grands espaces extérieurs. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée et une porte-fenêtre offrant une ouverture généreuse vers l’extérieur. Une conception pensée pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée et créer une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, un espace exceptionnel de plus de 106 m² vous attend : Une grande terrasse de 16 m², idéale pour recevoir famille et amis. Un magnifique jardin privatif de 91 m², arboré et agrémenté d'un arbre, véritable écrin de verdure où chacun pourra créer son propre coin de paradis. Ici, les repas d'été, les jeux des enfants, les moments de détente ou les petits-déjeuners au soleil prennent une toute autre dimension. L’espace nuit se compose de deux belles chambres particulièrement agréables. Chacune bénéficie d’une grande baie vitrée permettant un accès direct au jardin. Un privilège rare qui offre une sensation de liberté et une vue permanente sur la nature environnante. Une salle de bains entièrement équipée ainsi que des espaces de rangement optimisés complètent parfaitement ce logement pensé pour le confort quotidien. Le véritable luxe de cet appartement réside dans son équilibre parfait : vivre entouré de verdure, avec un immense extérieur privatif, tout en restant à seulement 13 minutes du centre de Strasbourg. Les atouts de la résidence : - Résidence intimiste de seulement 9 logements. - Esprit maison et architecture élégante. - En bordure de champs avec vues dégagées. - Environnement pavillonnaire calme et verdoyant. - Grandes terrasses et jardins privatifs. - Garage privatif et parking en sus. - Prestations haut de gamme. - Promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations. - Norme RE2020 pour une performance thermique et phonique optimale. - Chauffage au sol dans toutes les pièces. - Volets roulants électriques. - Salle de bains entièrement équipée. - Faïence murale collée toute hauteur. - Porte palière sécurisée. - Vidéophone. - Double vitrage isolant. - Fibre optique. - Espaces verts paysagers. Côté déplacements, l'emplacement est particulièrement pratique : - Centre de Strasbourg à seulement 13 minutes en voiture. - Tram D accessible en quelques minutes en bus. - Gare de Strasbourg en une dizaine de minutes. - Accès rapides aux principaux axes routiers. OPTER POUR DU NEUF, C’EST : Des frais de notaire réduits. Une garantie constructeur de 10 ans. Une excellente isolation thermique et acoustique. Des consommations énergétiques maîtrisées. La possibilité de personnaliser certains équipements selon l’avancement du chantier. Une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années selon la commune. Un appartement unique sur le secteur, offrant la sensation de vivre dans une maison avec son immense jardin privatif, au cœur d'un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement de Strasbourg. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter, Léa Bottenmuller, au 06 56 67 83 12., je répondrais avec grand plaisir à vos questions ! - Conseillère chez BONAPARTE PROMOTION - .
Retour imminent a la vente et livré en septembre. en exclusivite chez bonaparte ! Rez de jardin tres recherche sur le secteur. commune avec toutes les commodites (medecin / coiffeur / kine supermarche / navettes vers futur terminus tram de wolfisheim. ) jardin plein sud sans vis-a-vis ni passage + 23 m² de terrasse au sein d'une petite résidence dans un village situé en "campagne urbaine" à 10 min de strasbourg. et uniquement chez bonaparte promotion ! la configuration est réfléchie, pratique, aux volumes très confortables. gros atouts : residence intimiste la résidence est située en retrait de la route sans aucune nuisance sonore. les performances thermiques sont tres poussees et rares dans ce type de bâtiment derniere generation re 2020. l'appartement : petite résidence avec ascenseur ! tout y est ! espace de vie de 22 m² avec accès sur le jardin de 25 m² sans vis a vis. 1 chambre confort, 1 salle d'eau avec fenêtre équipée d'une douche à bac extra-plat, wc suspendu. L'optimation parfaite de l'espace permet de bénéficier de beaux volumes. Le logement est très lumineux grâce à son orientaion sud. possibilite de stationnement carport en sus. les prestations : finitions carrelage / parquet haut de gamme incluses dans le prix, à la carte, au choix. chauffage au sol par pompe à chaleur avec possibilité de réversibilité pour rafraichissement. les toitures seront équipées d’un dispositif de production d’électricité renouvelable par panneaux photovoltaiques permettant de garantir un minimum de 7wc solaires photovoltaiques par m2 de surface de plancher. salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et led, déco au choix ! radiateur sèche-serviettes dans la sdb. wc suspendus. vidéophone. la résidence : résidence protégée des circulations automobiles. copropriété neuve, saine et sans procédure en cours isolations phoniques et thermique renforcées. faibles charges, consommations individuelles. l’environnement : a 10 min au vert ambiance bruche etang balades commerces de proximité, boulangerie, médecin, banque, restaurants, écoles maternelle et élémentaire. transports : bus à 1 min à pied. en projet de la commune : une navette électrique permettant le transport vers le futur terminus du tram de wolfisheim en quelques minutes ! opter pour du neuf, c'est : un appartement prêt à vivre ! la possibilité de personnaliser son logement. des frais de notaire réduits. une exonération de taxe foncière les 2 premières années (partielle ou totale). les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. une étude de financement sur simple demande. le plus grand choix de résidences neuves à strasbourg. remise des clés septembre 2026. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : florian bakalec 06 10 39 62 84. et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555 .
Cannes tassigny grand 2p en étage élevé avec vue mer résidence de services seniors autonomes rens et visite au 06 13 53 83 12 dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, découvrez ce très beau 2 pièces d'angle et en pignon, situé en étage élevé au sein d'une résidence de services non médicalisée. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les collines et d'un bel aperçu mer, dans une atmosphère paisible et reposante. L'espace de vie, confortable et lumineux, s'ouvre sur une première terrasse idéale pour profiter du calme et de la verdure environnante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable au quotidien. L'appartement dispose également d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne entièrement rénovée, ainsi que d'une seconde terrasse offrant différents espaces extérieurs à apprécier selon les moments de la journée. Avec ses beaux volumes, sa situation en angle sans vis-à-vis direct et son environnement privilégié, ce bien offre un cadre de vie rare et recherché. Vendu libre de toute occupation - conditions d'accès : 55 ans minimum & être autonome. Charges de 760 € / mois comprennent : - un parking, - la taxe foncière, - les charges classiques (entretien, espaces verts, ? ,), - les nombreux services et activités proposées par la résidence pour agrémenter et faciliter le quotidien des résidents, notamment : - résidence sécurisée - réception 24h / 24 - service traiteur - menu chaque semaine - animations et sorties - navette 2 fois par semaine pour aller aux courses ou centre-ville - bibliothèque, salle de sports, salle de jeux ? , - logements pour accueillir vos proches à prix réduits « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ».
Duplex 4 pièces - 93,77 m² - Pantin (93500) Grand duplex de caractère au cœur de Pantin. Le séjour double hauteur donne le ton : mur en pierre de parement, colonne en brique apparente, cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Un espace de vie généreux et soigné, pensé pour recevoir et profiter. À l'étage, trois chambres aux ambiances travaillées, deux salles d'eau, et un espace fitness sur mezzanine. Deux extérieurs dont une terrasse de près de 23 m² complètent le tableau. Nouvelle ligne du métro 15 à deux pas de l'appartement- 15 min pour la défense, Un bien rare à Pantin, pour ceux qui veulent sortir du lot. Surface Loi Carrez : 93,77 m² | DPE : D | Chauffage collectif gaz | Copropriété Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Il existe des adresses qui se distinguent par leur emplacement, et les possibilités qu'elles offrent. Cet appartement en fait incontestablement partie. Au coeur d'une copropriété confidentielle, sécurisée et composée de seulement six appartements, découvrez ce bien de type 3 traversant de 71 m², situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Une adresse rare où le calme et la qualité de vie se conjuguent avec le privilège de rejoindre le centre d'Aix-en-Provence en quelques minutes à pied. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans chaque pièce grâce à une triple exposition qui offre une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre tout au long de la journée. Les volumes sont harmonieusement répartis pour répondre aux attentes de chacuns. Le séjour, véritable espace de vie, s'ouvre sur une loggia fermée, idéale pour créer un coin lecture, ou un jardin d'hiver. La cuisine indépendante est prolongée par un balcon, parfait pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en toute tranquillité. L'espace nuit accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Une cave d'environ 12 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Des travaux de rénovation permettront de repenser les espaces et de moderniser les prestations selon vos envies. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 6 lots, Charges annuelles de copropriété : 1 600 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une opportunité rare sur le marché aixois. Numero de RSAC : 912 067 048.
NICE – Mont-Boron Dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Nice, au sein de la mythique Résidence Haussmann, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé à l’avant-dernier étage, entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité. Ancienne demeure d’hiver du baron Haussmann, cette résidence emblématique séduit par son architecture élégante, son parc paysager parfaitement entretenu et sa magnifique piscine de 25 mètres, offrant un cadre de vie rare et sécurisé au cœur du très recherché quartier du Mont-Boron. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement harmonieux. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. L’espace nuit propose deux chambres confortables ainsi que deux salles d’eau au design actuel, pensées pour un confort optimal au quotidien. Véritable point fort de ce bien : une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la baie des Anges et le port de Nice, offrant un panorama exceptionnel depuis les pièces principales. Une cave complète ce bien. Un grand garage fermé est proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur recherché. À quelques minutes des commerces, des transports, du port et des promenades du Mont-Boron, cet appartement réunit calme, élégance et emplacement privilégié. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : .
À vendre – nice mont boron – 2 pièces avec terrasse – vue ville et mer au cœur du très recherché quartier du mont boron, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Baigné de lumière (exposition ouest), il offre un agréable séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec un aperçu mer et une belle vue dégagée sur la ville et la montagne, une cuisine indépendante aménagée, une chambre confortable avec rangement, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Son environnement et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur. Le bien est vendu occupé par une locataire âgée (99 ans), représentant une opportunité d'investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prestigieux de nice. À quelques minutes des commerces, des transports, du port et des plages, le mont boron séduit par son cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement d'exception à vendre – Nice Ouest Résidence de standing avec piscine, tennis, parc et gardien Au cœur d'une résidence de grand standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement de 4 / 5 pièces de 125 mètres carrés, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de ce bien. Le vaste séjour de 45 mètres carrés s'ouvre sur une terrasse circulaire de 55 m², véritable pièce de vie extérieure, offrant une vue panoramique idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, garantissant confort et intimité. La résidence offre des prestations haut de gamme avec piscine, courts de tennis, magnifique parc paysager et gardien, assurant sécurité et qualité de vie au quotidien. Un garage fermé (box) ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et qualité de vie dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À vendre – Studio au dernier étage, proche secteur universitaire Nice Est Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce grand studio (36 mètres carrés habitables) bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du secteur universitaire de Nice Est, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. L'appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Lumineux et fonctionnel, il constitue une belle opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi. Les atouts : - Dernier étage - Séjour cathédrale - Résidence avec ascenseur - Proximité du secteur universitaire de Nice Est - Commerces et transports à quelques pas - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Nice - Cimiez Au cœur de l’une des copropriétés les plus prisées du quartier, Les Jardins de Cemenelum, au sein de la Villa Claudia, découvrez ce séduisant appartement 3 pièces de 72 mètres carrés récemment rénové, bénéficiant d’un environnement résidentiel privilégié et d'une vue panoramique sur la mer et les palais du quartier. L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée agrémentée de nombreux rangements, desservant une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’un agréable séjour prolongé par une profonde terrasse. Véritable espace de vie supplémentaire, celle-ci profite d’un cadre verdoyant particulièrement apaisant et offre un agréable aperçu sur la mer. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi que d’une élégante salle de douche avec toilettes japonaises. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation récente, mettant en valeur des volumes harmonieux et une distribution particulièrement fonctionnelle. Idéalement exposé et situé en retrait des axes de circulation, l’appartement bénéficie d’un calme remarquable tout en profitant d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. Cette adresse de choix permet également de rejoindre facilement les commerces de proximité, les établissements scolaires réputés du secteur ainsi que les transports en commun. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un stationnement en sous-sol au sein de la copropriété. Situé dans l’un des secteurs les plus emblématiques et préservés de Cimiez, à proximité immédiate des Arènes romaines et des principaux centres d’intérêt du quartier, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie alliant sérénité, confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans une copropriété de quatre étages dont la façade a été refaite en 2018, découvrez ce charmant 2 pièces de 40 mètres carrés, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports (gare, tramway, bus) et de l’effervescence du quartier de la Libération. Situé au calme sur la cour intérieure de l’immeuble, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Plusieurs améliorations ont déjà été apportées (fenêtres double et triple vitrage, isolation des murs extérieurs, réfection de la salle de bain), mais quelques travaux de modernisation permettraient d’en révéler tout le potentiel. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif judicieux dans un secteur recherché de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Nice Rimiez - Charmant studio avec vue panoramique sur la mer et la ville. Situé au cœur d’un magnifique domaine sécurisé et arboré, ce lumineux studio, situé au 1er étage sur 2, offre une belle vue sur la mer et la ville. Dans un environnement calme, au sein d’une petite résidence de seulement 15 appartements, ce bien bénéficie également d'une belle piscine et de jardins soignés. Un cellier ainsi qu'un parking extérieur viennent compléter ce bien. La résidence est parfaitement entretenue : la façade a été rénovée en 2023, la toiture a été refaite en 2021 et la piscine en 2022. De plus, vous profiterez d’un accès direct au canal de Gairaut depuis la résidence. Les lignes de bus sont à quelques pas de l'entrée du domaine, et l'accès rapide à l'autoroute A8 vous permettra de rejoindre facilement toutes les destinations importantes. Un véritable coup de cœur vous attend. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Nice quartier Wilson - Idéalement situé au 2ème étage d’un magnifique immeuble bourgeois, ce 4 / 5 pièces de 145 mètres carrés se distingue par ses volumes et sa clarté. Il conserve tous les codes de l’ancien : hauteurs sous plafond, parquet d’origine et cheminée dans le séjour. L’appartement est fonctionnel et bien distribué. Il comprend une entrée menant à un vaste double séjour, une cuisine indépendante avec loggia et espace buanderie, un dressing ainsi que trois chambres, dont deux situées au calme absolu. Côté sanitaires, une salle de bains, une salle de douches et des WC indépendants. Une cave au sous-sol complète le bien. La localisation au cœur de la ville est stratégique avec des commerces et des moyens de transport (bus et tramway) à proximité. La coulée verte se situe à 5 minutes à pied, et la Promenade des Anglais ainsi que la Vieille Ville se trouvent à seulement 10 minutes de marche. À noter : L’usage pour une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété, faisant de ce bien une option idéale pour un cabinet de prestige. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur .
Nice Wilson - Dans un très bel immeuble bourgeois de standing, découvrez ce vaste appartement de 4 pièces de 98 mètres carrés, idéal pour une profession libérale. L'appartement, spacieux et bien agencé, se compose d'une entrée desservant un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre ou un grand bureau), d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres calmes, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Le bien est à rénover, idéal pour personnaliser l'espace selon vos goûts ou vos envies. L'emplacement au cœur de la ville est stratégique : commerces et transports (bus et tramway) à proximité. La coulée verte à 5 minutes à pied, la Promenade des Anglais et la Vieille Ville sont à seulement 10 minutes de marche.
Une maison sans garage ne perd pas automatiquement une part fixe de sa valeur. Le stationnement disponible, l’emplacement et les solutions de rangement déterminent l’importance réelle du défaut.
Une mise à prix attractive peut laisser espérer une forte décote. Pourtant, le prix final, les frais, les travaux et le financement déterminent seuls la qualité réelle d’un achat aux enchères notariales.
Saumur séduit par son patrimoine, son cadre de vie au bord de la Loire et un marché immobilier qui reste accessible. Prix, quartiers, attractivité, investissement et points de vigilance : découvrez ce qu’il faut savoir avant d’acheter ou de vivre à Saumur en 2026.
