Appartement à vendre

Nous vous proposons à vendre à PESSAC (33600) cet appartement T1 bis au calme 32 m². Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour double de 23 m², une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Une cave offre à cet appartement une solution de rangement additionnel. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage avec des volets roulants. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Appartement 3 pièces avec double stationnement, Joué-lès-Tours, à deux pas du tramway. À seulement trois minutes à pied du tramway, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement agencé, idéal pour un premier achat ! Son espace de vie convivial s'articule autour d'une cuisine récente entièrement aménagée et ouverte, parfaite pour partager les repas entre amis ou en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie bien pratique pour le rangement du quotidien. Côté confort, vous disposerez de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un vrai plus en centre-ville. Un appartement clé en main, proche de tout et prêt à accueillir votre nouvelle vie. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 159 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864.00 euros. Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS.

À vendre, appartement 3 pièces de 53 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence privée à Pierre-Bénite. Ce bien calme et lumineux bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'une agréable vue sur le jardin, offrant un cadre de vie paisible. Il se compose d'une pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'atout majeur de ce bien réside dans ses extérieurs rares : un jardin plein sud, idéalement exposé, parfait pour profiter du calme et des beaux jours. S'ajoutent une cave, une dépendance / garage de 15 m² sur une parcelle de 255 m². La petite taille de la copropriété garantit tranquillité et intimité, dans un environnement résidentiel recherché. Le logement est à rafraîchir et à aménager selon vos goûts, offrant un beau potentiel de personnalisation. ( combles aménageables) La hauteur sous plafond de 3,20 m apporte un volume agréable et une sensation d'espace. Situation idéale à proximité des écoles (Collège Marcel Pagnol, écoles Paul Langevin, Paul Éluard, Pablo Picasso, Jean Lurçat, Cours La Passerelle) et des commodités. Prix : 169 900 €. Contactez l'agence Guy Hoquet OULLINS pour plus d'informations, monsieur. 04 78 16 82 82 oullins@guyhoquet.com Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 511.00 euros.

En exclusivité chez guy hoquet résidence les allées saint françois superbe t2 de standing intra-muros idéalement situé en intra-muros, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce magnifique t2 au 4 ? Étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et son état irréprochable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. L'appartement se compose d'un espace de vie agréable, ouvert sur une belle terrasse offrant une vue privilégiée sur les remparts, un cadre rare et recherché. La résidence propose des prestations de qualité : sécurisée et fermée espaces verts entretenus présence d'un gardien un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Emplacement recherché ? Cadre de vie exceptionnel copropriété de 120 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Montpellier sud - a proximité des axes autoroutiers. Arrêt de bus 'tournezy' ligne 11 à quelques minutes à pieds. Au rez-de-chaussée, appartement deux pièces. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains, wc séparés. L'appartement dispose également d'une belle terrasse et d'un parking extérieur sécurisé. Ce bien est vendu loué en meublé (bail ayant prix effet le 19 / 12 / 2025 pour un loyer mensuel de 620€ + 65€ de provisions sur charges). Référence agence : 2525.

Cet appartement de type 2 pièces est situé Rue Lecourbe à Paris, au premier étage d'un immeuble de six niveaux, avec ascenseur. Il s'étend sur une surface Carrez de 42 m² et bénéficie d'une double exposition nord-ouest, offrant une bonne luminosité. L'agencement comprend : - Une entrée avec rangements intégrés et un dressing dans le couloir, - Un séjour avec des finitions en parquet et moulures, cheminée - Une cuisine équipée et séparée - Une chambre sur cour avec cheminée - Une salle de bain avec une baignoire et un lave-linge, accompagnée d'une fenêtre offrant une aération naturelle. Les toilettes sont séparées. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz. La taxe foncière annuelle est de 435 €. Une cave est incluse avec cet appartement. Un local à vélos est à disposition des résidents de l'immeuble. Bien situé dans un quartier commerçant et dynamique, desservi par les transports (ligne 8 et ligne 12). À proximité directe de Convention et Boucicaut, l'appartement est au coeur de l'écosystème du 15ème arrondissement. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce duplex de 27 m² loi Carrez, 40 m² au sol, au cœur du quartier Silly-Gallieni à Boulogne-Billancourt. Il se situe rue de Bellevue, proche des commerces et des transports. Au premier étage sans ascenseur dans une copropriété de charme et sécurisée. Cet appartement se compose : Au premier niveau : - Une entrée - Un wc séparé - Une pièce de vie avec cuisine ouverte - Placard de rangements Au deuxième niveau : - Une chambre - Une salle d'eau - Des rangements Surface au sol de 11,5 m² Vous apprécierez l'agencement et l'excellent état de cet appartement. Les charges trimestrielles de copropriété sont de 192 euros. La taxe foncière est de 206 euros. L'appartement est idéalement situé, à proximité des quais de Seine, des commerces et des transports. L'appartement est à 4 minutes à pied de la station Pont de Saint Cloud (ligne 10). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface Carrez de 45,82 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu construit en 1972. L'appartement, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa baie vitrée dans la pièce de vie. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 17 m², d'une chambre de 11 m² disposant de grandes fenêtres offrant une vue dégagée, d'une cuisine séparée de 7 m² pouvant être facilement repensée puisqu'elle ne comporte pas de mur porteur, d'une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement dispose d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs. La présence d'un gardien contribue au confort et à la tranquillité des résidents. Un local à vélos est également à disposition. Les parties communes sont en bon état. Le bien se situe à 4 minutes à pied des métros Lamarck-Caulaincourt et Jules Joffrin (ligne 12) et à 8 minutes à pied de la ligne 4. Vous êtes au coeur du quartier dynamique de Jules Joffrin - Caulaincourt avec ses nombreux commerces. L'appartement est également à moins de 10 minutes à pied du Sacré-Coeur. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 011 € par trimestre. La taxe foncière est de 1 259 € par an. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement de trois pièces situé au quatrième étage d'un immeuble de 17 étages avec ascenseur et une belle vue dégagée. Avec une surface Carrez de 68,5 m², cet appartement est lumineux. Pour votre confort, planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de cet appartement comprend un séjour de 33 m² avec une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Les deux chambres mesurent respectivement 9,5 m² et 13,75 m². Vous disposez d'un balcon de 13 m² accessible depuis la pièce principale. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage et d'un parking privatif ainsi que des espaces réservés aux deux roues. La taxe foncière annuelle est de 1307 €. Le chauffage et l'eau sont collectivement alimentés au CPCU (gaz de ville). Avec de belles prestations, un local à vélo, un espace potager collectif, et une belle vie de quartier à proximité de la SEINE, avec marché et commerces à proximité immédiate Situé dans un quartier agréable d'Asnières-sur-Seine, le bien est à proximité immédiate de l'école élémentaire Aulagnier et l'écoquartier des Grésillons. Un terrain multisports est présent juste à l'arrière de la résidence. Pour vos déplacements, l'appartement est à 2 minutes à pied de plusieurs lignes de bus (177,277), 12 minutes de la station Les Grésillons (RER C, future ligne 15) et 15 minutes de la station de métro Gabriel Péri (ligne 13). Côté voiture, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte grâce à l'A86 toute proche et un accès direct vers Paris (Porte de Clichy). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 2020 et les parties communes sont en très bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Studio rénové à vendre à Albi, idéal investisseur ou premier achat. D'une surface de 18.44 m², ce bien en bon état, construit en 1970, offre un séjour lumineux et un coin cuisine bien équipé. Il dispose d'une place de parking extérieure, un vrai plus en centre-ville. Cet appartement combine praticité et rendement locatif. Prix attractif : 60 000 EUR. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 3655.

Studio lumineux de 18,44 m² à vendre à Albi, idéal investisseur ou premier achat. Situé dans un quartier agréable proche des commodités, cet appartement construit en 1972 offre un balcon pour profiter de l'extérieur, un parking extérieur et un ascenseur facilitant l'accès. En bon état moyen, il comprend une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau fonctionnelle. Prix demandé : 60 000 EUR. Opportunité rare sur le marché — contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 3656.

En plein cœur du centre-ville, découvrez ce superbe appartement d'environ 76 m², véritable coup de cœur alliant charme, modernité et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce, sublimée par une vue imprenable sur les toits de la ville, offrant un panorama à la fois rare et apaisant. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien propose une magnifique pièce de vie aux volumes généreux, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie élégant et confortable. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace, alliant esthétique et fonctionnalité. Côté nuit, deux belles chambres vous accueillent dans une atmosphère douce et raffinée. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal, incluant la climatisation pour un bien-être en toute saison. Cet appartement, à la fois lumineux, contemporain et plein de caractère, représente une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception en centre-ville. Référence agence : 10680.

Nous vous proposons ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Castres. D'une surface généreuse de 125 m², ce bien lumineux séduit dès l'entrée par ses volumes et la qualité de ses prestations. Entièrement refait à neuf, il offre un cadre de vie moderne et confortable, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous serez également charmé par sa vue exceptionnelle sur les toits de la ville. Côté nuit, deux chambres spacieuses viennent compléter ce bien, ainsi qu'un agencement optimisé pour un confort au quotidien. Prestations contemporaines, matériaux de qualité, emplacement privilégié : cet appartement réunit tous les atouts pour une vie citadine agréable. Prix : 195 000 € Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 10683.

Appartement, idéal famille, lumineux et en excellent état. Situé à Franconville, ce 3 pièces de 72.31 m² (3 chambres, séjour) date de 2016 et offre deux balcons plein ouest, un ascenseur et un parking en sous-sol. Confort moderne, agencement soigné et prestations récentes pour une vie quotidienne agréable. Prix : 236 000 EUR. Contactez-nous pour visiter ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 2169.

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Saint-Denis, ce superbe T3 duplex de 82 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes du barachois. Ce bien vous séduira par sa surface, sa luminosité, et ses prestations de qualités. Cet appartement se trouve au sein d'une résidence de prestige, dispose d'un cellier et de deux places de stationnement sécurisées au niveau sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour exceptionnellement lumineux et traversant, attenant à une varangue de 8 m² ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée et complètement aménagée. L'étage duplex comprend un espace dressing, deux chambres climatisées dont une qui pourrait servir de bureau ou chambre d'enfant, un WC indépendant et une salle de bain refaite à neuf avec une grande douche à l'italienne. Certaines photos de cette annonce ont été générées par intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter dans le bien. Prix de vente : 350 000 euros (Honoraires d'agence inclus) Honoraires à la charge du vendeur : 14 000 euros Taxe foncière 1992 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non soumis au DPE. Pour tout renseignement complémentaire, contactez MON AGENCE IMMOBILIERE 06 93 02 78 28 / 02 62 56 44 34 ou écrivez nous à l'adresse sghabri@monagenceimmo.re (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Niché au cœur de Menton, cet appartement de 36 m² (hors terrasse), situé au 5ᵉ étage d'une résidence moderne, offre une ambiance chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur une terrasse généreuse de 13 m², parfaite pour savourer le doux climat méditerranéen. La disposition ingénieuse de cet appartement comprend une chambre confortable, une salle de bain bien pensée, ainsi qu'une cuisine ouverte et fonctionnelle, idéale pour des moments culinaires conviviaux. La résidence bien entretenue offre également une piscine collective et un stationnement souterrain pour plus de sécurité. Vous profitez également d'une place de parking avec cave privative, optimisant ainsi votre espace de rangement et la facilité pour vos véhicules (en supplément). Implanté dans un quartier recherché de Menton (Borrigo), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de parcs verdoyants et d'établissements scolaires de qualité, rendant ce lieu de vie parfait pour les familles et les jeunes actifs. Caractéristiques techniques - DPE : C - GES : À - Charges de copropriété : 107 € / mois - Taxe foncière : 1 110 € / an Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour objectif d'apporter une information complémentaire, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir par le Cabinet ACIS s'engagent à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et à répondre aux questions concernant les démarches et vérifications utiles dans le cadre d'une transaction. Certains visuels sont issus d'un home staging virtuel, sur simple demande un dossier complet avec PLAN - PHOTOS - FICHE vous sera transmis par mail ou WhatsApp ! Pour toute question, contactez votre référent au 09 71 43 07 27 !

Situé en plein centre de Barcelonnette, au cœur d'une rue piétonne très fréquentée, cet appartement de 7 pièces développe environ 198 m² sur plusieurs niveaux. Installé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu datant de 1881, il offre un volume rare en centre-ville et un vrai potentiel d'aménagement, avec la présence d'un grenier aménageable. Les menuiseries et l'isolation intérieure ont déjà été réalisées, apportant un confort appréciable tout en laissant la possibilité de personnaliser l'ensemble selon vos besoins. L'organisation actuelle permet d'envisager aisément différents usages, grâce à un séjour distinct, une salle à manger, un bureau, des espaces de rangement avec dressing et cellier, ainsi qu'une buanderie. Un couloir distribue harmonieusement les pièces et facilite les circulations d'un niveau à l'autre. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un balcon d'environ 8 m² et d'un espace extérieur de type terrasse ou balcon, permettant de profiter de l'animation du centre tout en disposant d'un coin extérieur agréable. La présence de placards intégrés optimise les surfaces et participe au confort quotidien. Le bien se situe dans un immeuble de 4 étages, sans stationnement ni garages, mais au cœur d'un quartier vivant où tout se fait aisément à pied. Sa configuration sur plusieurs niveaux et son emplacement dans une forte zone de chalandise en font une adresse intéressante pour un projet combinant vie citadine et activité professionnelle ou familiale, selon les besoins de chacun. Les volumes généreux et la structure existante laissent une large liberté pour adapter les pièces et tirer parti de chaque mètre carré. À proximité immédiate, le cadre de vie est rythmé par de nombreux équipements et espaces verts accessibles en quelques minutes à pied. Jungle Parc se trouve à environ 100 m, tout comme Boule Sportive la Barcilounesa à près de 200 m, offrant des lieux de détente et de loisirs de plein air. Côté établissements scolaires, le lycée André Honnorat est situé à environ 200 m, tandis que School Saint-Joseph se trouve également à environ 200 m. Communal School et Public Primary School se situent chacune à environ 200 m, et l'école maternelle Mother à environ 300 m. Ce maillage d'écoles et de parcs aux abords immédiats confirme la praticité de ce secteur central de Barcelonnette au quotidien. Caractéristiques techniques : - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires, ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Studio neuf avec jardin – Cadre bucolique et calme absolu – Nice Dans un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa verdure, au sein d'une superbe résidence neuve livrée en 2026, découvrez ce charmant studio de 29 m², véritable cocon de sérénité, idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort moderne. Situé chemin René Pietruschi, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs Est de Nice, dans un secteur apprécié pour son ambiance paisible, bucolique et préservée. Ici, la nature est omniprésente, les nuisances sont quasi inexistantes et la qualité de vie est remarquable. Vous profitez d'un cadre reposant au quotidien, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités, des transports, des axes principaux et du centre-ville. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée pour optimiser les volumes et offrir un espace fonctionnel et confortable. Les prestations sont modernes et conformes aux dernières normes en vigueur. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète l'ensemble. Le véritable atout de ce bien réside dans son grand jardin privatif exposé plein Est, véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur, rare sur le secteur, offre un cadre verdoyant, intime et particulièrement apaisant, idéal pour profiter des matinées ensoleillées, créer un espace détente, jardiner ou simplement savourer le calme environnant. La résidence, récente et sécurisée, garantit un cadre de vie de qualité avec des prestations soignées et un environnement parfaitement entretenu. Cadre naturel et verdoyant Calme absolu, sans nuisance Exposition Est – lumière douce le matin Résidence neuve aux normes actuelles Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Le stationnement est gratuit le long de la résidence, mais il y'a aussi la possibilité d'acheter un box en sous-sol de la résidence ! Un bien rare sur le marché, parfait pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre nature, sérénité et proximité urbaine, dans l'un des secteurs les plus agréables de Nice.

Entre le parc et le centre de Marly-le-Roi, ce charmant appartement de 2 pièces de 41 m² se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, construit autour de 1900. Il offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée, avec un séjour agréable où le parquet et la lumière naturelle créent un cadre de vie particulièrement convivial. La pièce de vie bénéficie d'une double exposition, et une très belle verrière vient subtilement délimiter les espaces tout en laissant circuler la lumière. La cuisine ouverte sur le salon renforce le caractère convivial de l'appartement. Entièrement équipée et vendue comme telle, elle permet de s'installer et de profiter immédiatement des lieux. L'une des fenêtres du salon, exposée au sud, donne sur un petit jardinet de copropriété dont on peut profiter aux beaux jours, offrant ainsi un agréable prolongement extérieur pour prendre l'air ou savourer un moment de détente à proximité immédiate de chez soi. L'appartement est organisé sur deux niveaux. À l'étage, on découvre une salle de douche lumineuse avec WC et fenêtre, pensée pour un usage confortable au quotidien. La chambre, également à l'étage, est une très belle pièce bénéficiant elle aussi d'une double exposition et de rangements intégrés, ce qui en fait un espace nuit pratique et agréable à vivre. L'ensemble est en très bon état et a été rénové avec goût, dans un style soigné et intemporel. Le confort est complété par un chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude par ballon électrique, permettant une gestion autonome des consommations. Les fenêtres en double vitrage contribuent au bien-être au quotidien, et la présence de la fibre optique offre de bonnes conditions de connexion pour le travail à distance ou les usages numériques. Un emplacement de voiture extérieur, attribué dans l'enceinte de la copropriété, est vendu avec l'appartement, un atout appréciable dans ce secteur. L'immeuble est une petite copropriété, et présente de faibles charges. Le cadre de vie est particulièrement agréable : l'appartement se trouve entre le parc et le centre de Marly-le-Roi, dans un environnement verdoyant et vivant à la fois. À environ 300 m, le Parc du Chenil permet de profiter facilement d'espaces de promenade, tout comme le Parc Royal de Marly-le-Roi, situé à environ 300 m. Pour les familles, l'école élémentaire Docteur Schweitzer se trouve à environ 400 m, et l'école élémentaire privée Blanche de Louvencourt à environ 500 m. La desserte est facilitée par la gare de Marly-le-Roi, accessible à environ 550 m, offrant un accès pratique aux communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 852 € - Charges de copropriété : 114 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et sérieux tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur de Rennes, cet appartement de type 5 de 91 m² allie confort, espace et potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins variés. Ce bien, idéal pour une famille ou un investisseur, propose une distribution modulable avec ses 3 chambres actuelles et la possibilité d'en créer une quatrième, offrant ainsi une flexibilité bienvenue. Son grand salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud devient le lieu parfait pour vos moments de détente ou vos rassemblements familiaux. La cuisine, à la fois équipée et fonctionnelle, vous propose un espace pratique pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Profitez d'instants privilégiés sur sa spacieuse terrasse aménagée, véritable atout pour vos soirées en extérieur. Une cave est également à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Cet appartement est idéalement situé avec de nombreuses commodités à proximité : écoles, transports en commun, parcs et commerces facilitent votre quotidien. Le quartier, bien desservi, offre un accès rapide aux infrastructures essentielles de la ville de Rennes. Caractéristiques techniques : - Surface : 91 m² - Étage : 3ème - Charges de copropriété : 210 € - Taxe foncière : 1 597 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif, chauffage urbain Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui s'appliquent à toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions ou vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés des 24 Arpents, au calme absolu, découvrez ce superbe 2 pièces de 47,01 m² situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012, sécurisée et parfaitement entretenue. Un appartement lumineux, moderne et sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous ressentez immédiatement la qualité des prestations et la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble du bien. Le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée développe environ 26 m² d'espace de vie contemporain, parfaitement optimisé pour allier confort et convivialité. Mais le véritable atout de cet appartement ? Une exceptionnelle terrasse de 35 m², rare sur le secteur, exposée idéalement et accessible depuis le séjour et la chambre. Un véritable prolongement de l'espace intérieur : coin repas, salon d'extérieur, espace détente… les possibilités sont multiples. La chambre, confortable et bien agencée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant une sensation d'espace et de liberté très recherchée. Une salle de bains soignée avec WC complète ce bien parfaitement entretenu. Les atouts qui font la différence - Résidence récente (2012), sécurisée et clôturée - Dernier étage avec ascenseur (calme garanti) - Terrasse de 35 m² – bien extrêmement rare - Appartement très lumineux, belle exposition - Aucun travaux à prévoir – état impeccable - Place de stationnement en sous-sol - Quartier calme et résidentiel Idéal pour un premier achat coup de cœur ou un investissement patrimonial sécurisé. Un bien clé en main, offrant confort, extérieur et tranquillité, combinaison rare sur le secteur. Caractéristiques techniques - Surface : 47,01 m² - Taxe foncière : 1 365 € - Charges de copropriété : 281 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif électrique - Eau chaude : chaudière Pour toute question ou organiser une visite, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 75,8 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne et sécurisée (accès PMR), construite en 2012. Ce bien d'angle, baigné de lumière, offre deux espaces extérieurs distincts : une terrasse orientée au nord pour des moments de détente matinaux, et un jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en toute intimité. À l'intérieur, l'appartement impressionne par ses volumes généreux et sa disposition astucieuse. Le séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, crée un espace de vie convivial qui s'ouvre sur l'extérieur. Les deux chambres, avec leurs planchers en bois massif, rangements intégrés et portes-fenêtres, accentuent la sensation d'espace et de confort. Les prestations de qualité incluent une buanderie intégrée, une salle d'eau élégante avec fenêtre, un chauffage au sol, des menuiseries oscillo-battantes et des volets roulants électriques à commande centralisée. Un box fermé et une place de stationnement extérieure permettent de garer deux véhicules, un atout indéniable pour votre quotidien. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate du marché de La Teste, des commerces et de l'animation locale, offrant un cadre de vie où confort et commodité se rencontrent harmonieusement. Caractéristiques techniques : - Surface : 75,8 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 2012 - Étage : Rez-de-jardin - Chauffage : Individuel - Gaz - Chauffage au sol - DPE : C - Taxe foncière : 1409 € - Nombre de garages : 1 - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées par toute personne intéressée avant toute prise de décision. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien, consultez la base Géorisques via . Cette annonce est diffusée dans le respect des obligations d'information en vigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au sein d'une résidence récente, calme et bien entretenue, cet appartement d'environ 62 m² en rez-de-jardin séduira par son cadre de vie agréable. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (Ligne de bus 22 au pied de la résidence et proche du Tram E). Une entrée dessert une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte aménagée. De larges baies vitrées ouvrent sur l'atout majeur de l'appartement : un jardin privatif de 79 m² avec une terrasse couverte, offrant un espace extérieur et privilégié. L'espace nuit se compose d'un couloir avec un placard, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un wc séparé. Coté fonctionnalité, vous bénéficierez également d'une buanderie et un cellier, apportant de précieux espaces de rangement. Une place de parking privative au sein de la copropriété ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Les photos de la pièce de vie et de la terrasse ont été meublées à titre d'illustration - non contractuelles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1249 € - Charges de copropriété : 69 € / mois - DPE : À - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière à gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez ce superbe duplex de 4 pièces, baigné de lumière, qui s'étend sur une surface totale de 90 m² (75 m² Carrez). Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et paisible, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur de Touques, à proximité des célèbres plages de Deauville et Trouville-sur-Mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine indépendante, complétée par une buanderie pratique et des toilettes avec lavabo. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 3 m² orienté à l'ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil dans une ambiance apaisante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec toilettes, et d'un couloir doté de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Pour votre confort, deux grandes places de stationnement en sous-sol sont à votre disposition, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² Carrez (90 m² au sol) - Étage : 2e et dernier - Chauffage : Électrique - DPE : D - GES : B - Année de construction : 2010 - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut apporter, sur demande, des éléments complémentaires pour faciliter vos vérifications. Notre équipe se tient à disposition pour répondre à vos questions et préciser les démarches ou documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Avignon, cet appartement de 4 pièces offre une surface de 72 m² au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu construit en 1975. Idéal pour une famille ou pour qui souhaite bénéficier de beaux volumes, il combine confort au quotidien et fonctionnalité, avec un balcon agréable d'environ 6 m² et une cave d'environ 6 m² qui complètent utilement l'espace de vie. L'appartement dispose également de deux places de stationnement, un atout rare qui facilite grandement le quotidien. Le quartier résidentiel apporte une atmosphère calme tout en restant pratique. Les commerces sont à proximité, ce qui permet de gérer facilement les courses et les services du quotidien. La proximité de l'autoroute est un vrai plus pour les déplacements réguliers ou les escapades le week-end, tout en conservant un cadre de vie résidentiel. L'ensemble de l'immeuble est bien suivi, ce qui se ressent dans les parties communes et la tenue générale du bâtiment. L'appartement, de qualité standard, se présente dans un état globalement soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants. Le balcon de 6 m² prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur appréciable pour prendre l'air, installer une petite table ou quelques plantes. La cave de 6 m² permet de stocker facilement équipements saisonniers, vélos ou affaires moins utilisées, libérant ainsi de la place dans les pièces de vie. Les deux places de parking complètent ce confort, qu'il s'agisse d'un couple motorisé ou d'une famille ayant besoin de plusieurs véhicules. Le secteur est également pratique pour les familles grâce à la présence de nombreux établissements scolaires. À environ 400 m, on trouve l'école maternelle et primaire Avignon Saint-Jean, ainsi que l'école maternelle et primaire Avignon Stuart Mill à environ 400 m également. L'école maternelle Avignon Neuf Peyres se situe à environ 500 m, tandis que l'école maternelle et primaire Avignon Cruise est à environ 500 m. L'école élémentaire Saint Jean se trouve à environ 500 m, et le collège Jean Brunet à environ 800 m. Cet environnement scolaire proche renforce l'attrait du quartier pour les ménages avec enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1257 euro - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et sérieux, afin de favoriser une décision d'achat éclairée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.