Appartement à vendre à Villages du Lac de Paladru (38850)

Découvrez ce magnifique appartement de 59 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, sans ascenseur. Entièrement rénové avec goût en 2020, il offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et préservé des regards. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie conviviale, sa cuisine aménagée et équipée, ses deux chambres confortables, sa salle de bains ainsi que son WC indépendant. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : chauffage électrique individuel, volets roulants électriques et prestations de qualité. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives au sein de la copropriété sécurisée. Son emplacement est également un véritable atout : écoles, arrêt de bus et centre du village sont accessibles rapidement, facilitant votre quotidien. Taxe foncière : 530 € par an. Charges de copropriété : 103 € par trimestre. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable. Il ne lui manque plus que ses futurs propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

T2 dernier étage vue lac refait à neuf situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, découvrez ce charmant t2 entièrement refait à neuf, offrant une vue sur le lac et un cadre de vie paisible. L’appartement séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes optimisés. Il se compose d’une agréable pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, d’une salle de bain avec wc, d’une mezzanine apportant un espace supplémentaire, ainsi que d’une chambre avec armoire intégrée. Stationnements dans la copropriété appartement vendu loué – bail meublé en cours loyer actuel : 500 euros / mois bail meublé d’un an idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat de qualité. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence. Consommation conventionnelle : 312 kwh ep / m². An (classe e) estimation des émissions : 12 kg eqco2 / m². An (classe c) estimation des coûts annuels : entre 790 euros et 1 110 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2438e3780753e prix de vente : 99 000 euros honoraires à charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur yoann bardinsarl orev immobillier - non-détention de fonds - siret 75098892500012 - cpi 38022018000032239.

Appartement T3 – Dernier étage – Loué – Paladru Situé sur la commune de Paladru, dans un environnement calme et agréable à proximité du lac, cet appartement d'environ 50 m² situé au dernier étage d'un petit immeuble représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Le logement, entièrement rénové, se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres et bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une place de parking. L'appartement est actuellement loué 620 € par mois, soit un revenu locatif annuel de 7 440 €. Le bail d'habitation a débuté le 21 septembre 2021 pour une durée de 3 ans et a été reconduit, offrant ainsi une stabilité locative pour un investisseur. Son état général, la présence d'un extérieur et sa situation sur le secteur recherché de Paladru en font un bien attractif et facile à louer. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

Appartement – 1er étage – Loué – Terrasse – Paladru Cet appartement d'environ 50 m² situé au 1er étage constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et bénéficie d'une terrasse privative ainsi que d'une place de parking. Le logement est actuellement loué 420 € par mois, soit un revenu locatif annuel de 5 040 €. Le bail d'habitation a débuté en mars 2025 pour une durée de 3 ans, assurant des revenus locatifs sécurisés pour les prochaines années. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme. Sa localisation à Paladru, son extérieur et sa configuration en font un bien recherché pour de la location. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

Exclusivité, proximmo, un joli appartement t2 avec balcon d'environ 37.2 m² habitable au deuxième étage sans ascenseur. Il est composé dun, hall dentrée, une cuisine ouverte sur salon donnant sur le balcon, un coin bureau, une chambre et une salle de bain. Idéal pour un investissement ou pour location airbnb. Contact proximmo : richard cayer-barrioz au 06 81 18 79 04 mandataire indépendant (ei) immatriculé n°942 575 440 au rsac de grenoble.

Iad France - Aurore Julot vous propose : Charmant appartement T2 en plein cOEur de Charavines, NEUF ! - Plein sud - Cuisine Neuve - Eau comprise dans les charges de copropriété => Une pièce principale, spacieuse et élégante, avec coin salon accueillant et salle à manger, => Cuisine neuve en retrait, => Chambre lumineuse avec rangement, => Salle de bain avec douche et lavabo. - Climatisation réversible - 1 place de parking - Aucun travaux à prévoir, posez vos valises Idéalement situé au cOEur de Charavines, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité avec Julien Gayat - Safti, dans le centre de Val-de-Virieu, à proximité des commerces, des écoles et du ramassage scolaire : Je vous propose cet appartement T3 de 54 m², à rénover. Il se situe dans un grande maison de ville dans laquelle seront également proposés un second appartement T3 ainsi qu'un appartement T2. Un jardin partagé fait également parti de ce programme, ainsi que 2 places de parking privatives par logement. Les travaux de rénovation sont estimés à 113 000 € ; ils seront encadrés par un maître d'œuvre. Ce programme est organisé dans le cadre coopératif de l'autopromotion. Il est éligible au nouveau dispositif JeanBrun, permettant ainsi une défiscalisation intéressante. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter et / ou à consulter le site internet du programme " la maison fleurie à Val-de-Virieu " : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GAYAT, Tél. : 06 84 54 98 38, E-mail : julien.gayat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 897 749 149.

Situé au cœur de charavines, au troisième et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal permettant de tout faire à pied : commerces, services et lac à proximité immédiate. L'immeuble entier a été rénové en 2025, y compris l'électricité. Le consuel est passé et a validé l'installation. L'appartement offre 66 m² au sol et se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, d'une chambre, d'une belle salle de bain, d'un wc indépendant et de rangements. Un balcon complète le bien. L'appartement est équipé d'un interphone et d'une climatisation réversible (pompe à chaleur air / air), assurant un confort optimal toute l'année. Appartement rare à la vente, idéal en résidence principale ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cindy terrier, tél. : 06 30 37 59 67, e-mail : cindy.terrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 794321497.

En plein cœur de Charavines, découvrez cet appartement entièrement rénové situé au 1er étage d'une petite copropriété, avec place de parking privative. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, un espace agréable et facile à aménager selon vos envies. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec douche, WC et meuble vasque, ainsi que d'une chambre confortable. Les rénovations récentes apportent un intérieur propre, moderne et prêt à emménager. Les menuiseries, les sols et les peintures offrent une ambiance claire et chaleureuse. Idéalement situé en centre-ville, tout peut se faire à pied : commerces, restaurants, écoles, lac de Paladru, plage, marché et commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement. Les + : • Place de parking privative • Appartement rénové • Relié au tout-à-l'égout • Centre de Charavines • Faibles contraintes d'entretien • Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à deux pas du lac. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

Sur la commune de Chirens à proximité des commerces et du centre du village, au sein d'une petite copropriété sécurisée avec parking. Un appartement de 36 m² en rez de jardin qui se compose d'un hall d'entrée avec placard, une salle de bains, une cuisine meublée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec accès à un jardin clos. Une cave complète le bien ! Idéal pour investisseur ou premier achat.

Comptoir immobilier de france, votre agence du bord du lac vous propose sur oyeu / charavinnes, un t3 lumineux avec une belle surface de 83 m² (loi carrez), utile + de 100 m². Idéal pour premier achat ou en investissement locatif. Ce 3 pièces se compose d'un espace coin cuisine et séjour de 35 m², salle d'eau avec toilette séparé, 2 chambres de 14 et 16 m² chacune. Il est situé au second niveau sans ascenseur. Exposition sud / nord, il dispose d'une cave et 2 emplacements de parking exterieur. Les points forts : environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités sur apprieu et colombe. Péage à 7 minutes, sens grenoble à 20', direction lyon / est en moins d'1h. À 5' du lac de charavines cette petite copropriété est entretenue et suivie, sans travaux à prévoir avec charges maitrisées. Pas de procédure en cours. Prix de 85000 euros. Ceci est un prix de première offre possible dans le cadre d'une vente notariale interactive. À visiter absolument produit rare et bien situé. N'hésitez pas à contacter frédérik bizel au o6 59 88 83 23 (ei- norsac 524408481 enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne, comptoir immobilier de france) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Aurore Julot vous propose : Idéal primo-accédants ! À découvrir sur Les Abrets : BEl appartement 4 pièces aux prestations neuves, offrant confort et modernité. Cuisine équipée neuve restant en place, Un immense séjour lumineux ouvert sur un balcon de presque 15 m² 3 grandes chambres avec dressing, Une salle de bain avec baignoire, Des volets roulants électriques avec moustiquaires ! Un grand garage avec étagères, pouvant accueillir plus qu’un véhicule, + Une place de parking Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine befve vous propose : opportunité à saisir ! Appartement entièrement rénové sur le grand-lemps vous recherchez un appartement moderne et rénové ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Doté d'une surface de 56 m², il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour ou salon, 2 chambres avec rangement, une belle salle d'eau. Egalement une superbe terrasse de 55 m² ainsi qu'un garage ou atelier de 60 m² tout en étant à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun (bus, gare). Pour votre véhicule, pas de souci de stationnement grâce au 2 places de parking face au garage. Le logement est classé c, pac clim réversible. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine befve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 830415055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité du centre des Abrets en Dauphiné proche de la zone résidentielle, venez découvrir un immeuble sur 2 étages avec 13 logements, 26 places de parking, un local vélos, local poubelles et ascenseur. Cet immeuble est composé comme suit : 2 Studio - à partir de 86 000 € 1 T2 - à 140 000€ avec jardin privatif de 90 m². 6 Appartements - T3 à partir de 165 000 € dont 2 avec jardin privatif de 100 m², 3 avec balcon et 1 avec terrasse de 40 m². Un Appartement T4 avec terrasse de 80 m² à 249 000 € Livraison prévue 2ième semestre 2025. Pour toutes informations complémentaires, contactez nous. Photo non contractuelle. Eric L'Huillier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 183 420 00016 - Vienne.

Appartement T. 3 de 74 m² aux Abrets Centre Lumineux et entièrement rénové Localisation idéale : Situé au cur des Abrets, cet appartement T. 3 bénéficie dun emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et toutes commodités, pour un quotidien pratique et agréable. Description du bien : Dans une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement de 74 m² entièrement rénové offre confort et luminosité. La pièce de vie spacieuse de 35 m² constitue un espace idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Lappartement dispose également de deux grandes chambres de 14 et 15 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. Prestations et équipements : Menuiseries PVC datant de 2002 Toiture rénovée en 2007 Chauffage individuel au gaz de ville Raccordé au tout-à-légout Appartement lumineux et bien agencé Points forts : Emplacement central, proche de toutes commodités Grande pièce de vie lumineuse Aucun travaux à prévoir, copropriété saine Contact : À découvrir sans tarder avec Louis GRISOT, votre conseiller de lagence SOLIMMO. Aucune procédure en cours.

Découvrez ce plateau spacieux et modulable, situé proche des écoles. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des appartements modernes ou pour conserver sa fonction de plateau industriel. Superficie : 154 m² Environnement calme et agréable, propice à la vie familiale Accès facile à un parking Idéal pour un projet de reconversion en logements, avec une forte demande locative dans le secteur Possibilité de maintenir une activité industrielle tout en profitant de la proximité des infrastructures scolaires Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien aux multiples facettes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !

Rare à la vente ! Nouvelle opportunité à découvrir dans votre agence laforêt bourgoin-jallieu ! Appartement de type 4 en duplex situé dans une petite copropriété, proche du centre-ville et des commodités, avec stationnement privatif. Dès votre entrée dans le logement, vous serez séduit par son cachet, ses espaces et ses volumes. Vous découvrirez au premier niveau une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau et des wc. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 444.00 euros. Fabien joannin (ei) agent commercial - numéro rsac : 903442648 - vienne.

EXCLUSIVITE - idéal investisseur Appartement T3 situé au dernier étages d'une petite copropriété de 7 logements, dans un quartier calme, proche du centre-ville et accès autoroutiers 76 m² au sol (35,90 m² loi Carrez), salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilette, de plus une cave et la jouissance d'un jardin commun. Locataire en place, loyer mensuel de 530 € charges comprises. Proche du centre ville.

Situé dans la charmante commune de Saint-Geoire-en-Valdaine (38620), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Réputée pour sa tranquillité et son cadre naturel préservé, la ville offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces locaux et les espaces verts pour se détendre. De plus, elle est dotée d'un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. L'extérieur de ce bien comprend deux places de parking réservées, offrant ainsi un grand avantage en termes de stationnement et de praticité pour les résidents. L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, garantit un accès aisé et rapide sans escaliers, idéal pour les personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, cet appartement de 46 m² se compose d'une chambre spacieuse, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Les 2 pièces bien agencées offrent un espace de vie optimisé, tandis que la surface habitable permet de profiter d'un cadre de vie chaleureux. En somme, un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre enchanteur à Saint-Geoire-en-Valdaine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tommy BALMET, Tél. : 07 88 72 63 34, E-mail : tommy.balmet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 805274826.

Iad france - maria-stella di maria (06 80 31 00 16) vous propose : au coeur des abrets - nouveau projet doutan ! Un immeuble de standing composé de 13 appartements répartis sur 2 étages, avec ascenseur, situé au coeur des abrets. Profitez d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Calme et tranquillité : profitez d'un environnement calme, idéal pour une vie sereine. Normes re2020 : une construction respectueuse de l'environnement, répondant aux dernières normes énergétiques et écologiques. Chauffage au gaz de ville. T4 de 70 m² environ au deuxième et dernier étage avec une terrasse de 21 m² environ et une place de parking : parfait pour les familles ou ceux cherchant un espace de vie spacieux. Prestations de qualité, agencement optimal et une magnifique terrasse exposée sud-ouest pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Possibilité d'acquérir des appartements du t1 au t5, selon vos besoins et votre budget. Livraison prévue : second trimestre 2028. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette opportunité au coeur des abrets ne restera pas disponible longtemps ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-stella di maria ei (id 44862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - maria-stella di maria (06 80 31 00 16) vous propose : au coeur des abrets - nouveau projet doutan ! Un immeuble de standing composé de 13 appartements répartis sur 2 étages, avec ascenseur, situé au coeur des abrets. Profitez d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Calme et tranquillité : profitez d'un environnement calme, idéal pour une vie sereine. Normes re2020 : une construction respectueuse de l'environnement, répondant aux dernières normes énergétiques et écologiques. Chauffage au gaz de ville. T1 de 27 m² environ avec sa place de parking : parfait pour les jeunes actifs ou investisseurs. Prix attractif et prestations de qualité. Possibilité d'acquérir des appartements du t1 au t5, selon vos besoins et votre budget. Livraison prévue : second trimestre 2028. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette opportunité au coeur des abrets ne restera pas disponible longtemps ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-stella di maria ei (id 44862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans le centre ville des Abrets, situé au 4 étage dune copropriété bien entretenue de 24 lots, cet appartement traversant de 77 m², entièrement rénové avec goût, offre des prestations de qualité dans un cadre agréable et fonctionnel. Il se compose de : 3 chambres lumineuses Un grand salon-séjour de 36 m² ! Une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, Une salle de bains avec W. C. Les travaux récents garantissent un confort optimal : Menuiseries en PVC double vitrage Électricité conforme Chauffage électrique individuel DPE : classe D En complément, vous bénéficiez de deux atouts majeurs : Un parking privatif à la copropriété Une cave individuelle pour plus de rangement. Charges de copropriété : environ 1000 / an Cet appartement est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif rentable. À visiter sans tarder avec Louis GRISOT ! Aucune procédure en cours.

Bien rare – Plateau brut à fort potentiel : 1 ou 2 logements possibles, centre-bourg de Saint-Geoire-en-Valdaine Centre historique, Saint-Geoire-en-Valdaine – Dans un ancien bâtiment de caractère, découvrez ce plateau de 77 m² à rénover entièrement, en rez-de-chaussée, avec deux entrées indépendantes permettant la création de deux logements distincts ou d'un logement en duplex avec sous-sol. Caractéristiques principales : • Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, murs en pierre • Exposition traversante : Ouest côté rue (pièce de vie), Est côté jardin (2 pièces) • Deux caves en R 1 (≈ 35 m² chacune), dont une sur dalle béton Possibilités d'aménagement : • Deux studios indépendants (entrée séparée pour chacun), avec réseaux à créer (eau / élec) • F1 en duplex : chambre en sous-sol, pièce de vie en RDC • Caves aménageables en surface annexe (atelier, bureau, stockage) • Terrasse privative de 40 m² (en option), côté jardin À prévoir (devis disponible) : • Création d'un plancher béton (25 000 €) • Réseaux à tirer pour second logement • Travaux complets : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, chauffage, cuisine, salle d'eau Environnement et cadre de vie : • En plein centre-bourg, commerces et école à pied • Parking à proximité • Village dynamique et vivant, riche en événements culturels Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf. 926610.

Iad france - maria-stella di maria (06 80 31 00 16) vous propose : au coeur des abrets - nouveau projet doutan ! Un immeuble de standing composé de 13 appartements répartis sur 2 étages, avec ascenseur, situé au coeur des abrets. Profitez d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Calme et tranquillité : profitez d'un environnement calme, idéal pour une vie sereine. Normes re2020 : une construction respectueuse de l'environnement, répondant aux dernières normes énergétiques et écologiques. Chauffage au gaz de ville. T4 de 72 m² environ avec un jardin de 30 m² environ et une place de parking. Parfait pour les familles ou ceux cherchant un espace de vie spacieux. Prestations de qualité, agencement optimal et un jardin privatif pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Possibilité d'acquérir des appartements du t1 au t5, selon vos besoins et votre budget. Livraison prévue : second trimestre 2028. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette opportunité au coeur des abrets ne restera pas disponible longtemps ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-stella di maria ei (id 44862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Résidence neuve Orphée : appartements lumineux avec extérieur, dans un environnement calme et pratique, à 400m de la mairie. T2 à T3 : Ascenseur basse consommation; Balcon ou terrasse; Stationnements; Livraison prochaine derniers lots disponibles. Offre commerciale en cours, Renseignements et plans sur demande.