Appartement à vendre à Pierrepont (54620)

Duplex rénové 90 ? m² – Déjà loué – Rentabilité immédiate ! Situé à Mercy-le-Bas (54960), ce duplex lumineux et entièrement rénové se trouve dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 30 minutes du Luxembourg et de la Belgique, et à proximité directe de l'A30. ? Environnement idéal : écoles, crèches, hypermarchés, soins médicaux à moins de 10 min. ? Transports en commun à proximité – secteur attractif pour les familles et frontaliers. Le bien se compose de : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte 3 chambres à l'étage Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque Une buanderie Une cour / terrasse extérieure et 2 places de stationnement privatives Interphone, double vitrage, chauffage électrique Investissement locatif clé en main : le logement est actuellement loué, générant des revenus stables. Idéal pour se constituer un patrimoine rentable sans travaux ni délai de mise en location. ? Pour plus d'infos ou organiser une visite : 06 13 76 94 94 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2354 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Lucie le gouas vous présente en exclusivité ce bel appartement de 84 m². La bâtisse datant des années 1930 est érigée sur la commune de longuyon et se compose de 3 appartements. Dès l'entrée, découvrez une cuisine de 18 m², le salon de 24 m², la partie nuit se compose de 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une pièce annexe de 15 m² avec entrée indépendante peut servir de chambre supplémentaire, à rénover intérieurement, façade et toiture neuve. Une cave, un jardin privatif de 200 m² et deux places de stationnement également privatives complètent cet appartement. Pour votre confort, fenêtres en pvc double vitrage, chauffage au gaz de ville. À visiter sans tarder nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 926347.

Jocelyne et Pascal vous présentent cet appartement de type F4, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 8 logements à Longuyon. Avec une surface d'environ 71 m², il offre une vue dégagée et de nombreux atouts. Descriptif : Entrée : couloir équipé de placards intégrés, offrant un rangement appréciable. Pièce de vie : environ 28 m², ouverte sur la cuisine. Chambres : trois chambres, dont l'une avec un grand placard aménagé. Salle d'eau : douche, vasque et WC. Espaces complémentaires : cave privative et séchoir partagé avec un copropriétaire. Confort et équipements : Menuiseries double vitrage. Système de ventilation. Accès à l'immeuble sécurisé par interphone. Caractéristiques du bâtiment : Plusieurs travaux ont été réalisés : Rénovation de la façade, Remplacement des fenêtres, Mise en place d'un chauffage collectif au bois. Ces améliorations contribuent à une consommation maîtrisée. Charges mensuelles : Environ 254 € par mois, incluant : Chauffage, eau chaude et eau froide, Gestion de l'immeuble, Entretien des espaces communs et des espaces verts, Frais de syndic, Fonds pour travaux. Situation et commodités : Accès rapide au Luxembourg, pratique pour les frontaliers. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Nombreux stationnements aux abords de l'immeuble. Cet appartement associe confort, fonctionnalité et bonne tenue énergétique. Parfait pour une première acquisition ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 480, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3048€ soit 254€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 596705 ).

Spacieux appartement lumineux de 80 m² + terasse à saisir sur réhon. Comprenant : 3- chambres 1- grand séjour 1- cuisine séparée 1- salle de bain 1- wc séparé 1- cave + grenier 1- grande terasse 1- place de parking privative emplacement idéal : à seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise et belge, proche de toutes commodités et des axes principaux. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tassadit bouadou 06 15 92 96 84 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 125 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tassadit bouadou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 988 374 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36328) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 125 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 125 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent ce très bel appartement de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère à Longuyon. Appartement indépendant de 110 m², entièrement rénové en 2021, offrant de très belles prestations. Il comprend : Une très belle entrée. Une cuisine semi-équipée ouverte sur un grand salon-séjour, avec insert et accès direct à une spacieuse terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis avec vue sur un parc arboré. Un dressing avec espace buanderie. Une grande chambre. Une salle de bain avec douche à l'italienne. Un WC japonais séparé. Les plus : Pompe à chaleur avec climatisation réversible, Double vitrage, Aucun travaux à prévoir, Proche de toutes les commodités, du Luxembourg et de la gare. À voir sans plus attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 597783 ).

Jocelyne et pascal egloff vous proposent ce studio de 21 m² environ, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère de 3 étages à longuyon, à proximité du luxembourg et de toutes les commodités. Il se compose d'une grande pièce à vivre et d'une salle de bain. Des travaux sont à prévoir. À visiter sans plus tarder ! Photos à venir. Nombre de lots de la copropriété : 19, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne et pascal egloff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 844 038 greffe de briey) 06 99 36 95 79 (réf. 597774 ).

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Cet appartement de style duplex de 95 m² entièrement rénové situé dans une petite copropriété de 2 appartements seulement sur la commune de Longuyon dans un quartier très calme. Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine équipée avec accès à une grande terrasse. À l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres avec une très jolie salle de bains et un deuxième toilette. Le bien dispose d'un système de chauffage électrique basse consommation, un coin buanderie, des connexions internet dans chaque pièce, des volets motorisés, ainsi qu'un très bon classement énergétique. Idéal pour premier achat, couples avec enfants ou investisseurs. À visiter au plus vite coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Trognon vous propose : Appartement T4 à rafraichir – 3 chambres – Longuyon Cet appartement T4 situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme à Longuyon offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. L’appartement se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC et de nombreux placards de rangement. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour le rangement. Le logement est équipé d’un chauffage central. La résidence sécurisée dispose d’un interphone. Côté localisation, vous serez à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, dans un environnement agréable et pratique pour toute la famille. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement deviendra un véritable cocon.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Cet appartement de style duplex de 82 m² entièrement rénové situé dans une petite copropriété de 2 appartements seulement sur la commune de Longuyon dans un quartier très calme. Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine équipée avec accès à une grande terrasse. À l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres avec une très jolie salle de bains. Le bien dispose d'un système de chauffage électrique basse consommation, un coin buanderie, des connexions internet dans chaque pièce, des volets motorisés, ainsi qu'un très bon classement énergétique. Idéal pour premier achat, couples avec enfants ou investisseurs. À visiter au plus vite coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Appartement de 110 m carré situé au RDC d'une petite copropriété de 4 lots. Il se compose d'une entrée avec placards de 11 m carré, d'un séjour de 28 m carré, d'une cuisine dinatoire de 28 m carré donnant sur la terrasse par porte fenêtre, de 2 chambres de 18.5 et 20 m carré dont une est séparée en 2 par une simple cloison (pièce bleue ), d'une salle de douche de 6.5 m carré et de WC séparés. Une terrasse et 2 places de stationnement complètent le bien. L'appartement sera vendu avec fenêtres et volets neufs ainsi que façade et toiture du bâtiment neuves. Une réfection des communs et la pose d'interphones seront également réalisés. Situé à Villers la Montagne, proche de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3g immo lambermont vous propose à villers la montagne (emplacement idéal sur l'axe luxembourg / thionville) un appartement d'environ 74 m² avec une chambre. Projet idéal pour un investissement locatif ou une accession à la propriété, il se compose d'un hall d'entrée donnant accès à la pièce de vie de 33,5 m² (sàm + salon de 17,5 m²), d'une cuisine équipée de 11,6 m², d'une chambre de 12,7 m², d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un wc séparé et d'un débarras / cellier très pratique. À noter que le séjour donne sur un petit balcon situé sur l'avant de la résidence. Cet appartement sans travaux, rénové totalement en 2005 est situé au premier étage d'une petite résidence (sur dalle à tous les niveaux) de 3 lots, très calme et très propre, gérée par un syndic bénévole avec 25,5€ de frais de copropriété mensuels. Au niveau technique, les huisseries sont en dv pvc, le chauffage individuel est assuré par une chaudière gaz de 2019, tous les sols sont carrelés sauf la chambre sur parquet flottant. Chers confrères, je pratique l'interagence. Pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : grégory : 06 42 85 79 02 - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 306 € soit 25.5 € par mois nombre de lots de la copropriété : 3 honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Xavier Paluszkiewicz vous propose : MEXY - En EXCLUSIVITE - Découvrez à la vente cet élégant appartement en duplex d'une superficie habitable de 168 m² comprenant un très vaste séjour, 4 chambres, un garage et une très grande terrasse exposée plein sud. Idéalement situé à Mexy, commune frontalière très prisée, ce bien propose un espace de vie très confortable. L'espace intérieur est composé comme suit : -Au rez-de-chaussée – Un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (avec 2 accès aux extérieurs), une salle-à-manger, un salon, une chambre, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé. L'espace de vie ainsi que la cuisine donnent -tous deux- sur une vaste terrasse d'une superficie de 50 m², exposée plein sud. -À l'étage - Un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un cellier. -Côté équipements, ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec production d'eau chaude, d'une VMC. -Côté situation, cet appartement est idéalement placé à proximité immédiate de commerces (Restaurants, magasin d'alimentation, pharmacie) et de diverses lignes de bus. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Paluszkiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 933327876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal EGLOFF sont ravis de vous présenter cet appartement en rez-de-jardin, une opportunité rare sur le secteur, situé dans une résidence récente de 10 logements, à seulement 200 m du panneau de Mexy, aux portes du Luxembourg et à proximité immédiate de la Belgique. Avec une surface de 77,39 m², il comprend une entrée de 7,66 m², une belle pièce de vie lumineuse de 38,87 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse privative de 31,27 m² et à un grand jardin de 380,40 m². Ce dernier offre un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. L'appartement dispose également de deux chambres (10,54 m² et 12,24 m²), d'une salle de bain de 5,42 m² et d'un WC séparé. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. La fin des travaux est prévue pour l'été 2026. Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés Carrelage grand format, Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, douche ou baignoire, WC suspendu, sèche-serviette Isolation thermique et acoustique renforcée Box fermé en sous-sol et place de stationnement extérieure inclus Accès sécurisé, local vélos et local poubelles Un appartement rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux recherchant une grande pièce à vivre, un espace extérieur d'exception et une localisation stratégique au carrefour du Luxembourg et de la Belgique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 210937 ).

Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous présenter cet appartement de standing situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 10 logements, à seulement 200 m du panneau de Mexy, aux portes du Luxembourg et à proximité immédiate de la Belgique. Ce logement de 101,47 m² comprend une entrée de 8,12 m², une spacieuse pièce de vie de près de 39 m² avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 37,41 m². Il dispose de trois chambres (11,28 m², 13,40 m² et 12,01 m²), dont l'une profite d'un accès à une seconde terrasse de 12,69 m². Vous y trouverez également une salle de bain d'environ 6 m², une salle d'eau avec douche (3,35 m²) et un WC séparé. L'emplacement est particulièrement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. La résidence sera achevée à la fin de l'été 2026. Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés Carrelage grand format (80x80 ou 90x90) Salle de bain et salle d'eau équipées : meuble vasque, miroir, douche ou baignoire, WC suspendu, sèche-serviette Isolation thermique et acoustique renforcée Box fermé en sous-sol et place de stationnement extérieure inclus Accès sécurisé, local vélos et local poubelles Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant profiter de grands volumes, de terrasses privatives et d'une situation privilégiée au carrefour du Luxembourg et de la Belgique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 210937 ).

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Appartement de 58 m carré situé au RDC avec entrée privative d'une petite copropriété de 4 lots. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 32 m carré avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre de 11.5 m carré, d'une salle de douche de 4.6 m carré, d'une buanderie de 6.2 m carré et de WC séparés. L'appartement est entièrement neuf : électricité, plomberie, isolation, radiateurs, ballon thermodynamique, sols, murs, plafonds, cuisine, salle de bain. Il est vendu avec 2 places de stationnement privatives. Situé à Haucourt Moulaine, à 1 m de l'accès voie rapide vers Thionville / Metz et Longwy / Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et Pascal EGLOFF sont ravis de vous présenter cet appartement T3 de standing, situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente de 10 logements, à seulement 200 m du panneau de Mexy, aux portes du Luxembourg et à proximité immédiate de la Belgique. D'une surface de 77,49 m², il se compose d'une entrée de 8,17 m², d'une belle pièce de vie lumineuse de 38,87 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse privative de 23,52 m², idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur. L'appartement dispose également de deux chambres (10,54 m² et 12,24 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. La fin des travaux est prévue pour l'été 2026. Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés Carrelage grand format Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, douche ou baignoire, WC suspendu, sèche-serviette Isolation thermique et acoustique renforcée Box fermé en sous-sol et place de stationnement extérieure inclus Accès sécurisé, local vélos et local poubelles Un appartement rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant une pièce de vie spacieuse, une belle terrasse privative et une situation stratégique au carrefour du Luxembourg et de la Belgique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 210937 ).

Jocelyne et Pascal EGLOFF sont ravis de vous présenter cet appartement en rez-de-jardin, une opportunité rare sur le secteur, situé dans une résidence récente de 10 logements, à seulement 200 m du panneau de Mexy, aux portes du Luxembourg et à proximité immédiate de la Belgique. Avec une surface de 77,91 m², il comprend une entrée spacieuse, une belle pièce de vie lumineuse de 38,87 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de plus de 22 m² et à un jardin privatif de 98 m². Vous y trouverez également deux chambres (11,06 m² et 12,25 m²), une salle d'eau aménagée et un WC séparé. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. La fin des travaux est prévue pour l'été 2026. Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés Carrelage grand format Salle d'eau équipée : meuble vasque, miroir, douche ou baignoire, WC suspendu, sèche-serviette Isolation thermique et acoustique renforcée Box fermé en sous-sol et place de stationnement extérieure inclus Accès sécurisé, local vélos et local poubelles Un appartement rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable, d'un bel espace extérieur privatif et d'une localisation stratégique au carrefour du Luxembourg et de la Belgique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 210937 ).

Jocelyne et Pascal EGLOFF sont ravis de vous présenter cet appartement T3, situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence récente de 10 logements, à seulement 200 m du panneau de Mexy, aux portes du Luxembourg et à proximité immédiate de la Belgique. Avec une surface de 78,02 m², il comprend une entrée de 8,17 m², une belle pièce de vie lumineuse de 38,87 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse privative de 23,50 m². L'appartement dispose également de deux chambres (11,06 m² et 12,25 m²), d'une salle de bain de 6,03 m² et d'un WC séparé. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. La fin des travaux est prévue pour l'été 2026. Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés Carrelage grand format Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, douche ou baignoire, WC suspendu, sèche-serviette Isolation thermique et acoustique renforcée Box fermé en sous-sol et place de stationnement extérieure inclus Accès sécurisé, local vélos et local poubelles Un appartement rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux recherchant un cadre de vie confortable, une terrasse spacieuse et une localisation privilégiée au carrefour du Luxembourg et de la Belgique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 210937 ).

Jocelyne et Pascal EGLOFF sont ravis de vous présenter cet appartement T5 de grand standing, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de 10 logements, à seulement 200 m du panneau de Mexy, aux portes du Luxembourg et à proximité immédiate de la Belgique. D'une surface de 124,61 m², il se compose d'une entrée de 4,26 m², d'un dégagement de 7,36 m², d'une buanderie, d'un dressing de 8,16 m², de trois chambres (12,60 m², 11,85 m² et 23,49 m²), de deux salles de bain et d'un WC séparé de 2,22 m². La pièce de vie, comprenant le séjour et la cuisine, offre 42,32 m² d'espace et s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 27,23 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. La fin des travaux est prévue pour l'été 2026. Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés Carrelage grand format, Salles de bain équipées : meuble vasque, miroir, douche ou baignoire, WC suspendu, sèche-serviette Isolation thermique et acoustique renforcée Box fermé en sous-sol et place de stationnement extérieure inclus Accès sécurisé, local vélos et local poubelles Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant de grands volumes, une terrasse généreuse et une situation stratégique au carrefour du Luxembourg et de la Belgique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 210937 ).

Cosnes et Romain est une commune qui fait partie de la communauté d'agglomération de Longwy et de l'agglomération transfrontalière du pôle européen de développement, située à 6 kms de la frontière belge et à 10 kms du Luxembourg. Dans un cadre idyllique, dans un environnement calme, la résidence LE CLOS D'OR est constituée de 2 bâtiments divisés en 5 appartements en duplex, d'1 bâtiment de 4 appartements en duplex et d'1 bâtiment de 3 appartements en duplex livrés en prêt à décorer avec jardin privatif, place de parking et garage. Une pièce de vie ouverte cuisine salon séjour avec des ouvrants baignant cette pièce de lumière, le RDC sera un lieu convivial pour votre famille et vos amis. L'étage vous permettra un repos parfait, l'espace nuit bénéficie de 2 ou 3 chambres et une salle de bain équipée, le tout complété par un wc. Azur Home vous propose des prestations de qualité supérieure  Chauffage au sol au rdc et à l'étage par pompe à chaleur. Isolant supérieur à la norme RE 2020 Volets roulants motorisés sur les deux niveaux  Fenêtres pvc Terrasse en bois Place de parking privative Garage Une copropriété à taille humaine qui respecte l'intimité de chacun, avec des charges très faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cosnes et Romain est une commune qui fait partie de la communauté d'agglomération de Longwy et de l'agglomération transfrontalière du pôle européen de développement, située à 6 kms de la frontière belge et à 10 kms du Luxembourg. Dans un cadre idyllique, dans un environnement calme, la résidence LE CLOS D'OR est constituée de 2 bâtiments divisés en 5 appartements en duplex, d'1 bâtiment de 4 appartements en duplex et d'1 bâtiment de 3 appartements en duplex livrés en prêt à décorer avec jardin privatif, place de parking et garage. Une pièce de vie ouverte cuisine salon séjour avec des ouvrants baignant cette pièce de lumière, le RDC sera un lieu convivial pour votre famille et vos amis. L'étage vous permettra un repos parfait, l'espace nuit bénéficie de 2 ou 3 chambres et une salle de bain équipée, le tout complété par un wc. Azur Home vous propose des prestations de qualité supérieure  Chauffage au sol au rdc et à l'étage par pompe à chaleur. Isolant supérieur à la norme RE 2020 Volets roulants motorisés sur les deux niveaux  Fenêtres pvc Terrasse en bois Place de parking privative Garage Une copropriété à taille humaine qui respecte l'intimité de chacun, avec des charges très faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cosnes et Romain est une commune qui fait partie de la communauté d'agglomération de Longwy et de l'agglomération transfrontalière du pôle européen de développement, située à 6 kms de la frontière belge et à 10 kms du Luxembourg. Dans un cadre idyllique, dans un environnement calme, la résidence LE CLOS D'OR est constituée de 2 bâtiments divisés en 5 appartements en duplex, d'1 bâtiment de 4 appartements en duplex et d'1 bâtiment de 3 appartements en duplex livrés en prêt à décorer avec jardin privatif, place de parking et garage. Une pièce de vie ouverte cuisine salon séjour avec des ouvrants baignant cette pièce de lumière, le RDC sera un lieu convivial pour votre famille et vos amis. L'étage vous permettra un repos parfait, l'espace nuit bénéficie de 2 ou 3 chambres et une salle de bain équipée, le tout complété par un wc. Azur Home vous propose des prestations de qualité supérieure  Chauffage au sol au rdc et à l'étage par pompe à chaleur. Isolant supérieur à la norme RE 2020 Volets roulants motorisés sur les deux niveaux  Fenêtres pvc Terrasse en bois Place de parking privative Garage Une copropriété à taille humaine qui respecte l'intimité de chacun, avec des charges très faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à cosnes-et-romain (54400), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des frontières belge et luxembourgeoises. La commune propose un environnement dynamique, les infrastructures communales sont parfaites pour les familles. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les services essentiels sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et confortable. De plus, sa proximité avec d'éventuels espaces verts ou lieux de loisirs peut enrichir le quotidien des résidents. D'une surface habitable de 85 m², ce charmant appartement de 2 pièces à cosnes-et-romain se compose de 1 chambre, une salle d'eau, un wc, un salon et une cuisine équipée. Cet appartement allie fonctionnalité et confort, offrant un espace de vie lumineux et bien agencé. Parfait pour un couple en quête d'un cocon douillet dans un environnement paisible. À visiter sans plus attendre ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nesrine khablachi, tél. : 06 20 87 40 10, e-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 888 300 324.

Situé à Cosnes-et-Romain (54400), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain sécurisé et proche des commodités telles que les écoles et les crèches, mais aussi les commerces, loisirs, soins, grands axes et frontieres LU et BE (3mn). La ville offre un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité. À l'extérieur, le bien dispose d'une jolie terrasse couverte (loggia) de 9 m² ainsi que d'une place de parking extérieure et d'un box en sous-sol, assurant un stationnement pratique et sécurisé. La façade en enduit, la toiture en tuile mécanique et le gros œuvre en parpaing garantissent une construction solide et durable. À l'intérieur, cet appartement très lumineux et agréable de 55 m² comprend un hall d'entrée, un salon-séjour-cuisine ouverts sur une belle terrasse, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparés, ainsi qu'une buanderie / cellier. La résidence est très calme et les communs ne réclament aucun travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438.

Iad France - Florian VIEN vous propose : Découvrez ce bel appartement spacieux, parfaitement entretenu d’environ 91 m² et sans travaux. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 appartements, Il se compose d’une vaste cuisine lumineuse et moderne, attenante à un salon et une salle à manger formant un bel espace de vie convivial. Ces pièces ouvrent sur un grand balcon-terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil ou partager un repas en extérieur. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables, une salle de douche, un WC séparé et une grande entrée avec rangements intégrés. Confort au quotidien : double vitrage avec volets électriques, chauffage électrique, fibre optique, appartement bien isolé. Pour le stationnement, rien ne manque : .