Appartement à vendre Occitanie

Iad France - Jean Vincent vous propose : À deux pas de l’Écusson de Nîmes, découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 102 m² alliant charme de l’ancien et confort de vie. Situé au 2e étage d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement occupe l’intégralité du palier et séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son cachet authentique. Vous y trouverez un grand séjour agréable et lumineux, 3 belles chambres, une cuisine séparée, une grande salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un vaste dressing. Un balcon filant longe l’ensemble de l’appartement, offrant un véritable espace extérieur appréciable au quotidien. Belle hauteur sous plafond, moulures, magnifiques tomettes au sol… le charme de l’ancien est omniprésent. L’appartement est en bon état général et offre un cadre de vie chaleureux et agréable. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités. Caves en annexe, copropriété saine et très bien entretenue avec charges maîtrisées. Un bien idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement patrimonial de qualité. Un très bon deal sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 522460757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Barcarès est une station balnéaire dynamique et familiale située sur le littoral méditerranéen, entre mer, étang et nature préservée. Réputée pour ses longues plages de sable fin, son port de plaisance et son ambiance conviviale, la commune séduit autant les vacanciers que les investisseurs à la recherche d'un cadre de vie agréable au soleil. Situé au 1er étage d'une résidence agréable et recherchée, cet appartement fonctionnel et lumineux constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre cabine permettant plusieurs couchages, d'une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le séjour donne accès à une agréable terrasse d'environ 7 m² offrant une vue dégagée sur l'étang. La résidence dispose de nombreux équipements appréciés tels que des piscines, un terrain multisports, ainsi que des commerces, animations et loisirs accessibles à pied. L'emplacement est idéal pour profiter pleinement de la station balnéaire, des plages et des activités proposées tout au long de l'année. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1035 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Quartier Clinique Champeau. Au sein d'une petite copropriété, en dernier étage, ouvrant sur balcon filant, appartement T4 de 101 m² habitable Grande entrée, cuisine aménagée, séjour, 3 belles chambres, salle de bains, cellier. Appartement climatisé, double vitrage, volants roulants électriques : très lumineux. Proximité des commodités Quartier prisé résidentiel.

" LE ST JEAN " Situé dans le quartier St Jean de la ville de Perpignan (66000), cet appartement T2 offre un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de l'hyper centre, offrant ainsi un accès pratique à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, restaurants et services, ce bien bénéficie d'un cadre de vie dynamique et animé, tout en restant dans un environnement agréable. Cet appartement de 42 m² comprend, un grand jardin avec la jouissance accordée de la copropriété pour ce bien uniquement et un garage loué à un deuxième locataire. Occupé par un locataire en place depuis un certain temps, il offre la possibilité d'envisager des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour selon vos préférences. Idéalement situé et offrant un potentiel d'aménagement intéressant, ce T2 à Perpignan représente une opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale à personnaliser dans un futur. Contactez-moi pour une visite 06 85 75 69 53 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 479 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Situation dans un secteur calme du village desservi par les navettes gratuites permettant de rejoindre rapidement le téléphérique et la télécabine, très proche à pied des commerces / restaurants / animations. D'une superficie d'environ 30 m², au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec parking commun et charges de coproprité modérées, il est organisé de la façon suivante : un séjour donnant sur un balcon, une kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau, wc séparés. Un casier à skis au rez de chaussée du bâtiment complète ce lot. Exposition est et vue dégagée sur le village et les montagnes. Ouvertures sur l'extérieur dans toutes les pièces. Quelques travaux de rénovation déjà réalisés : salle d'eu, cumulus, sol de la chambre, travaux électriques. Une exclusivité Claire Montagne à découvrir !

Iad France - Florian Salabert vous propose : Situé au 1 Avenue de la Gineste à Rodez, cet appartement de type T3 représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Situé dans une copropriété construite en 1977, ce bien dispose également d’un garage privatif, d’une cave ainsi que d’un accès à des places de stationnement communes. L’appartement se compose : d’une entrée de 6,93 m² d’une agréable pièce de vie lumineuse de 28,10 m² d’une salle d’eau de 2,95 m² d’un couloir de 3,60 m² de 2 chambres dont une de 11,10 m² d’un petit balcon permettant de profiter d’un extérieur Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Les plus : Garage privé, Cave, Parking commun dans la résidence Belle pièce de vie, Secteur recherché proche des commodités Loyer potentiel : 850 € charges comprises Charges de copropriété : environ 1 300 € / an Taxe foncière : environ 1 200 € / an Ce bien peut convenir parfaitement pour un investisseur recherchant un projet locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia de barros vous propose : port marianne / parc de la lironde / 3 pieces + garage idéalement situé dans le secteur recherché de port marianne à proximité immédiate du parc de la lironde, dans la résidence essen ciel, cet appartement bénéficie d’un environnement urbain agréable, à proximité des commerces, des transports, des écoles, des services et des principaux axes de circulation. Cet appartement traversant d’une surface habitable de 75,81 m² loi carrez est situé au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2015, sécurisée et bien entretenue. Vous disposerez d’une entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse exposé sud offrant une vue dégagée au-dessus des toits. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres avec rangements, aux volumes confortables, bénéficiant d’une vue dégagée en direction du pic saint-loup. Vous profiterez également d’une salle de bains, de wc séparés ainsi que d’un garage fermé en sous-sol. Nombreux atouts : dernier étage, appartement traversant, beaux volumes, belle luminosité, cuisine équipée, rangements, résidence récente et sécurisée, garage fermé. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un projet patrimonial à montpellier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 42 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PINEDE – Appartement T3 rénové avec grande terrasse Situé au sein de la résidence recherchée Tennis Village, appréciée pour son environnement calme, ses espaces verts, sa piscine et ses terrains de tennis, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové. Très lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite, d'un WC séparé, d'une mezzanine ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse d'environ 28 m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée avec aperçu sur le Mont Saint-Loup, idéale pour les repas et soirées d'été. Une place de parking privée complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec pistes cyclables à proximité et accès rapide aux plages ainsi qu'au centre de la station grâce aux transports en commun. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale. Surface CARREZ : 47.73 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 313. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 753,28 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,91 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000 € Agent Commercial RSAC N°899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Montpellier - aiguerelles, 300m de l'arrêt de tramway 'garcia lorca' (ligne 4). Venez découvrir ce très beau duplex t4 plein de potentiel, comme une petite maison de 83 m² dans une résidence, avec son beau jardin arboré, parfait pour de jeunes parents ou des propriétaires d'animaux ! Le séjour donne sur une double baie vitrée ce qui rend le séjour très lumineux, de l'autre côté du couloir ouvrable, vous trouverez la cuisine et l'arrière-cuisine, tout cela complètement ouvrable aisément pour obtenir un immense séjour / cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres très lumineuses dont 2 donnant sur le jardin ainsi qu'une salle de bains avec douche. Le potentiel de ce duplex est énorme pour son prix, pour moins de 300 000€ après travaux, vous pouvez vous retrouver dans une quasi-villa aux portes de port marianne, ne laissez pas passer cette opportunité ! De plus, les charges de copropriété sont très faibles à seulement 80€ / mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, un seul numéro : 06 27 47 38 47 - david perot. Surface carrez : 81.23 m² prix de vente 254 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 254 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39057) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 254 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad france - rémi perez vous propose : perpignan – quai hanovre – t4 d’exception avec vue panoramique et garage adresse rare et très recherchée à perpignan, entre le lycée bon secours et le lycée arago, découvrez ce superbe appartement t4 traversant de 92 m², offrant des prestations de qualité et une vue spectaculaire sur les toits de la ville, la basse et le palais des rois de majorque. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur un magnifique balcon filant qui prolonge naturellement l’espace et permet de profiter d’un panorama unique sur le coeur historique de perpignan. L’appartement se distingue par ses matériaux nobles et ses finitions soignées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, dispose d’un électroménager de qualité, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Traversant, le bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, complétée par un confort optimal grâce à la climatisation. Atout particulièrement rare en centre-ville : un garage privé et sécurisé, véritable privilège dans ce secteur prisé. Un appartement de grand standing, idéal pour les amateurs de belles adresses recherchant vue, confort et emplacement premium au coeur de perpignan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325.42€ par mois (soit 3905.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Remy vous propose : Appartement T3 au centre d’Albi 81000 situé à seulement 5 minutes à pied de la place du Vigan Cet appartement lumineux en parfait état de 79,76 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble comprenant en totalité 3 logement et un local commercial 'agence d'intérim' idéalement placé, proche de toutes les commodités du centre-ville d’Albi. Il se compose : Un séjour spacieux de 27 m², Une cuisine ouverte de 12,7 m², 2 chambres (11,25 m² et 13 m²), Une salle de bain de 4,88 m², Un WC indépendant, Deux dégagements, couloir et escalier apportant de la fluidité à la circulation. Vous y trouverez également un cellier de 5,15 m² et plusieurs placards et rangements intégrés. L’appartement est équipé de menuiserie double vitrage en PVC, d’un chauffage électrique par radiateurs, d’une VMC, et bénéficie de la fibre optique. Copropriété géré par un syndic bénévole à hauteur de 300 euro par an donc 25 euro par mois Assurance du commun Electricité des partis commune Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable au cOEur d’Albi, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lattes-Boirargues : Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du tram, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable au sein de la résidence de Standing Milady récente, calme et sécurisée. Proche de la gare Sud de France et des plages. Ce bel appartement de type T3 séduit dès l'entrée par sa fonctionnalité. L'entrée dessert deux chambres spacieuses. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace chaleureux et bien agencé et climatisé. Le séjour s'ouvre directement sur une jolie terrasse de 17 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un cellier extérieur, attenant à la terrasse, apporte un réel confort de rangement supplémentaire, rare et très apprécié. Un garage fermé au sein de la résidence complète ce bien. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude. Les atouts de ce bien : – Belle terrasse sans vis-à-vis – Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée – Résidence de standing – Garage fermé – Climatisation réversible Un appartement fonctionnel, récent et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

L'agence familiale 55immo depuis 25 ans sur port marianne montpellier, est heureuse de vous présenter un véritable appartement / villa / loft sur trois niveaux, idéalement situé à deux pas de la nouvelle mairie de port marianne, dans l'un des quartiers les plus recherchés de montpellier. Cet unité offre une surface habitable de 123 m², sublimés par une conception intélligente des espaces qui allie confort, luminosité et modernité. Au rez-de-chaussée, se trouvent un wc invité, un cellier / buanderie pratique ainsi qu' un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. Ce niveau bénéficie d'un patio intimiste de 10 m², d'une terrasse de 19 m² et d'un jardin privatif de 45 m², créant un véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Au premier étage, deux chambres accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un wc composent l'espace nuit. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un wc viennent compléter ce bien, idéal pour une famille. Une place de parking privative vient parfaire l'ensemble. Avec son esprit loft, son agencement optimal, ses multiples espaces extérieurs et son emplacement privilégié sur le secteur port marianne / nouvelle mairie, ce bien constitue une opportunité rare. Proche : parc charpak, bassin jacques coeur, la lironde, odysseum, marché du lez, polygone, nouvelle mairie, le lez, lattes, pérols, mauguio, castelnau le lez, antigone, hotel de ville, centre ville, hotel de police pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : une perle rare : un appartement / villa moderne nichée dans une belle résidence imaginée par le célèbre architecte francois fontès. Dans ce duplex lumineux de 123 m² accessible par ascenseur, à l'architecture élégante et aux volumes généreux, incarne à merveille l'alliance du confort, du design et de la lumière. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes et la qualités des prestations. Le rez de chaussée se compose d'une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux grâce a de larges baies vitrées en aluminium. L'escalier sur-mesure conçu par un designer, vous mènera à l'étage, ou vous trouverez deux suites privées, chacune avec sa salle d'eau privative et ses wc. L'une d'entre elle dispose d'une pièce indépendante qui pourrait être utilisé en chambre / bureau / salle de jeux / atelier. Un agencement idéal pour garantir confort et intimité. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme : - porte blindée et système d'alarme - parquet massif - faïence et carrelage haut-de-gamme - sèche serviette acova - buanderie fontionnelle - dressing sur mesure - système d'adoucisseur d'eau - pergolas bioclimatique a l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse exceptionnelle de 85 m², idéale pour recevoir ou pour profiter des beaux jours ensoleillés, avec un espace preservé. Carrez : 112.17 m² + 9.01 m² un garage électrifier et une place de parking privative sécurisés viennent compléter ce bien. Proche : port marianne, parc marianne, odysseum, hôtel de ville, le lez, castelnau le lez, lattes, pérols, centre-ville, parc charpak, bassin jacques coeur, nouvelle-mairie, antigone, la lironde, autoroute, gare sur de france, gare saint roch. Plus plus d'informations christopher brignier 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence Particulière, vous propose ce spacieux et lumineux appartement de 114 m² habitable situé au 7ème et dernier étage d'une résidence des années 2001 avec ascenseur. Situé dans le quartier très recherché de Marengo, à proximité immédiate des transports et des commerces, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, une chambre avec une douche et un wc, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 60 m² donnant sur une terrasse / solarium d'environ 10 m² au calme et sans vis à vis, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé. Les plus : Une place de parking et un box en sous-sol. Appartement coup de coeur, proche du centre ville. Emplacement idéal.

La grande motte, dans le quartier très prisé du point zéro, venez découvrir ce magnifique t2 refait à neuf. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine équipée, une chambre, une sdd, et un wc indépendant. L'appartement a été refait à neuf avec climatisation et menuiseries neuves. La réfection de la façade date de l'année dernière, l'emplacement est excellent, à proximité du centre ville et à 100m de la mer. Alors n'attendez plus, venez visiter au plus vite cet appartement. Prix : 196500 euros honoraires charge vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 302. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1100 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie pichon, au 06 61 22 61 36 ou, par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie pichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 442557070 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 451133 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c (119) ges a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 620 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) copropriété de 302 lots. Charges annuelles : 1100 euros. Sylvie pichon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 442557070 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Balaruc-les-Bains (34540), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des thermes et du centre-ville, cet endroit prisé pour ses cures thermales et ses promenades le long de l'étang de Thau séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces et services essentiels. Construit en 1973, cet appartement de 88 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres offrant un espace de vie confortable. Avec un bureau en plus des chambres, ce bien propose un agencement idéal pour concilier travail et détente. Le salon salle à manger confère un espace convivial et lumineux, cuisine entièrement équipée idéal pour vivre ou investir, cet appartement à Balaruc-les-Bains offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine VILHEM, Tél. : 06 35 91 99 44, E-mail : catherine.vilhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 100904952.

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, à proximité immédiate du tramway, de la clinique Saint-Roch et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant T4 d'environ 85 m², pensé comme un véritable cocon de confort et de sérénité. Situé à deux pas de l'Agriparc du Mas Nouguier, des écoles, commerces, structures de garde et accès rapides A709 / A9, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié. Entièrement conforme aux normes PMR et RT 2012, l'appartement séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie, exposée plein sud, accueille une élégante cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour chaleureux. Dans son prolongement, une magnifique terrasse de 28 m² ainsi qu'un jardin privatif paysagé de 35 m² offrent un cadre de vie rare, intime et apaisant. L'espace nuit propose 3 chambres, une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant suspendu. Climatisation réversible, volets roulants électriques, chauffage individuel compris dans les charges, aucun travaux à prévoir. Deux stationnements privatifs en sous-sol complètent ce bien rare. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Appartement t3 de 68 m² habitables, situé au 3e étage d'une petite copropriété en plein cœur de ville de mende, en lozère. Il comprend 2 chambres, un salon, une grande cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une dépendance de 15 m² dans un comble aménagé complète le bien. Appartement offrant un beau potentiel après travaux de rafraîchissement. Idéal premier achat ou investissement. Votre conseiller immobilier orpi lozère olivier malgoire olivier malgoire - agent commercial immatriculé 953213949 au rsac de mende référence agence : 5884.

Situé rue Adolphe Thiers à Toulouse, ce charmant T2 meublé en duplex bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro Saint-Agne et proche du centre-ville. Le logement se compose d'un séjour lumineux et convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-linge, micro-ondes grill, rangements). À l'étage, la chambre en duplex dispose d'un lit double ainsi que d'un espace bureau. Le bien est vendu entièrement meublé et libre de toute occupation, offrant une belle flexibilité pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale. Superficie privative Loi Carrez : 28,64 m² Chauffage électrique individuel DPE : D – 236 kWh / m² / an GES : B – 7 kg CO₂ / m² / an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 620 € et 880 € par an (prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023) Potentiel locatif : Loyer précédemment pratiqué : 764 € charges comprises Provision sur charges : 40 € / mois Rendement locatif brut estimé : environ 6,6 % L'immeuble comprend actuellement 5 appartements et fait l'objet d'une mise en copropriété en cours. Prix de vente : 139 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir ce lumineux studio à rénover de 22 m² dans une résidence sécurisée à quelques minutes du centre-ville. Il se compose : d'un petit hall d'entrée desservant une salle de bain, un WC séparé et un salon / séjour avec coin cuisine donnant accès à un balcon de 5.6 m² Les charges de copropriété sont actuellement d'environ 110 € par mois, elles comprennent l'eau et l'électricité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement.

Situé au deuxième et dernier étage d'une élégante maison bourgeoise, cet appartement plein de charme vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses volumes bien pensés. Il se compose d'un beau salon-séjour, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre convivial au quotidien. Le coin nuit, bien distinct, offre deux chambres confortables, parfaites pour une vie de famille, un couple ou un investissement locatif. 2 chambres, une salle d'eau spacieuse Salon-séjour cosy Cuisine ouverte Gare accessible à pied en quelques minutes Dernier étage Un bien recherché, mêlant le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un quartier prisé pour sa proximité avec les commodités et les transports. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 022 640 - Greffe de NARBONNE) Thierry SUAREZ Entrepreneur Individuel 06 80 50 78 90 - Réf. 954770.

Sélection privée capifrance au cap d'agde – bien rare à la visite duplex 52 m² – dernier étage – impasse confidentielle – cap d'agde adresse rare : impasse de la misaine – calme absolu – copropriété fermée dans l'une des adresses les plus discrètes du cap d'agde, découvrez ce duplex de 53 m², situé au 2ᵉ et dernier étage, dans une impasse préservée où les biens se libèrent rarement. Un premier niveau lumineux et confortable belle pièce de vie baignée de lumière cuisine neuve, entièrement équipée, pensée pour un confort optimal atmosphère douce et harmonieuse, idéale pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire un étage dédié au repos une chambre spacieuse aux lignes sobres un salon indépendant pouvant facilement être transformé en seconde chambre selon vos besoins salle d'eau moderne avec douche à l'italienne un espace nuit parfaitement séparé, calme et fonctionnel. Un emplacement recherché, connu des initiés niché dans une impasse silencieuse, ce duplex profite d'un environnement discret et privilégié, à quelques minutes à pied : • du port • des plages • des commerces et des quais animés un micro-quartier très recherché pour sa tranquillité et sa rareté. Atouts supplémentaires • dernier étage • copropriété fermée • stationnement résident sécurisé (places non nominatives) • environnement calme et préservé idéal pour • pied-à-terre élégant • résidence secondaire • investissement patrimonial dans un secteur très demandé bien rare. Une visite s'impose pour ressentir toute l'atmosphère unique de ce lieu. Nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 954497.

Canet-en-roussillon – superbe t3 avec vue marina secteur recherché proche du port, découvrez ce magnifique t3 de 58 m² offrant un cadre de vie idéal entre mer et marina. Séjour lumineux ouvert sur une agréable loggia de 6 m² 2 chambres, dont une avec terrasse privative superbe vue dégagée sur la marina appartement idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen proche plages, commerces et animations du port un bien coup de cœur, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 68, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1593€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 244 607 - greffe de perpignan) amélie boneu entrepreneur individuel 06 81 25 00 58 - réf. 954351.

Venez découvrir dans le quartier médiathèque - Marengo a deux pas de l'hyper centre toulousain, cet appartement de type 3 de 71 m² traversant au deuxième étage avec ascenseur au sein d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, séjour lumineux donnant sur une terrasse à vivre exposé sud, cuisine séparée aménagée, deux chambres au calme avec rangements, salle de bain et WC séparé. Vous bénéficiez en plus d'une cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisée et d'un garage à vélo dans la résidence. Le tout situé 200 mètres du métro Jolimont et Marengo et à 5 minutes à pieds de la gare Matabiau, ainsi que de toutes commodités, transports, écoles, commerces. Référence agence : 6249.