Appartement à vendre Occitanie

À vendre – Charmant T2 de 48 m² à Cazères, proche du parc du Ramier. Découvrez ce très joli appartement au 1er étage d'une petite copropriété. Lumineux, bien agencé et offrant une vue dégagée. Il se compose : Un séjour lumineux, Une chambre confortable, Une cuisine fonctionnelle, Un agréable balcon pour profiter des beaux jours, Un toilette séparé, Une salle d'eau, Et une cave en sous-sol pour un rangement pratique. Stationnement facile grâce au parking à proximité. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2273.

Appartement à vendre – Idéal primo-accédant ou investisseur ! Cazères, à deux pas des commerces, services et du parc du Ramier, dans un environnement calme et agréable. Ce T2 de 36,48 m² offre un espace fonctionnel et bien agencé : Un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée, Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC, Et une cave privative pour plus de rangement Stationnement gratuit à proximité. Travaux de rafraichissement à prévoir. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Référence agence : 2272.

Studio vendu loué - stationnement aérien - purpan - investissement - rentabilité locative - purpan situé dans le quartier de purpan en plein essor de toulouse, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du lycée hôtelier, de l'école d'ingénieurs de purpan, du hall de la cartoucherie et du pôle de formation des métiers de la médecine. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est particulièrement prisée par les étudiants et jeunes actifs. Transports en commun, commerces et commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le studio, entièrement rénové, se trouve en rez-de-chaussée et développe une surface d'environ 22 m². Il comprend une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d'eau, des wc séparés, ainsi qu'une place de parking extérieure incluse dans la résidence. Vendu loué 650 € / mois charges comprises, il offre une excellente rentabilité locative. À noter : un second studio vendu libre est également disponible dans la copropriété, offrant une opportunité supplémentaire selon vos besoins. Contactez nous pour programmer une visite ! Référence agence : 2566.

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon et terrasse, d'une salle de bains avec wc. Loyer annuel de 4 129.32 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : Référence agence : 1371.

À PALAVAS-LES-FLOTS, Orpi présente, en exclusivité, un joli appartement traversant de 2 pièces situé dans un magnifique parc arboré et sécurisé, tout proche de la mer, à 10 min à pied du centre ville. L'appartement au premier étage, d'une superficie Carrez de 27 m² propose 4 couchages. Une loggia ouverte (terrasse) de 6 m² s'ajoute pour profiter d'un extérieur avec une vue dégagée et magnifique sur la piscine et les espaces verts offrant un cadre de vie idyllique. L'appartement en très bon état et très propre, est vendu meublé. Les meubles sont de bonne qualité. Pour des économies d'énergie, ce bien est équipé de double vitrage, d'un volet roulant électrique et d'une climatisation réversible. Le tout en parfait état. Ce bien est au calme, dans une résidence de standing disposant d'une piscine privée, d'un terrain de pétanque, d'une vidéo surveillance et d'un gardien à l'année. Place de parking privative et emplacements stationnement visiteurs. Des locaux sécurisés pour les vélos sont disponibles. Plage à moins de 100 mètres, proche de tous commerces et à seulement 10 minutes à pied du centre ville. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou pour un pied-à-terre (faibles charges). À seulement 10 minutes de Montpellier. N'attendez plus, contactez Eric Hamel au 06 15 64 38 32 dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 71.

Vous rêvez de prestations modernes et calme en plein cœur de ville ? Découvrez ce magnifique appartement T3 de 72 m², entièrement rénové en 2024, meublé et situé au 1er et dernier étage, aucun voisin au-dessus d'une petite copropriété sécurisée et paisible. Localisation idéale au Centre historique, à deux pas de la collégiale, proche de tous commerces, restaurants, écoles, services publics Caractéristiques du bien : Surface totale : 72 m² (Carrez 71,16), Exposition Sud-Est : lumière naturelle tout au long de la journée, Hauteur sous plafond 2,70 m – plafonds suspendus isolés, Faibles charges de copropriété : 62 € / trimestre, Taxe foncière : 1 062 €, Diagnostics : pas d'amiante, pas de termites. Un intérieur soigné : Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétique : Entrée avec couloir de 8,26 m², entièrement aménagé de rangements sur mesure, deux chambres spacieuses (11,73 m² et 15,08 m²), Séjour lumineux de 22,16 m² avec cuisine ouverte sur mesure de 6,57 m², équipée (plaque induction, électroménagers, rangements optimisés), Salle d'eau / buanderie de 6,50 m² + WC indépendant, Nombreux rangements, équipé fibre. Aucuns travaux à prévoir. Rénovation intégrale soignée et propre en 2024 par des professionnels (factures disponibles). Chauffe-eau neuf & VMC neuve, Menuiseries haut de gamme en bois exotique – fenêtres double vitrage, conformes aux exigences des Bâtiments de France, Volets roulants électriques, Isolation renforcée : confort thermique été / hiver & économies d'énergie. L'appartement meublé est habitable immédiatement, Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (rentabilité locative possible autour des 7 % brut pour ce type de produit rare dans cet état). Pourquoi vous allez l'aimer : Quartier historique recherché, des prestations contemporaines, Calme donne sur cours, en hypercentre, Copropriété à taille humaine, Cadre de vie agréable : patrimoine, nature, Pyrénées à proximité, Toulouse à 1h. Envie de le visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception ! => Vidéo sur demande.

Appartement T3 de 79 m² + cave + 2 parkings A VENDRE, MONTAGNAC, cœur de village, appartement T3 de 78,99 m² habitable. À seulement 10 min de Pézenas, 15 min de Mèze et 45 min de Montpellier, le village dynamique de Montagnac bénéficie de nombreuses commodités : bus au pied de l'immeuble, crèche / écoles / collège, marché local, supérette, pharmacies et accès à l'A75 en seulement 7 min. Idéalement localisé au sein du cœur du village, découvrez ce très bel appartement T3 entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Accessible par un escalier privatif situé au niveau du couloir des parties communes, ce dernier conduit à l’intégralité du logement, occupant seul l’ensemble du 1er étage de l’immeuble, sans voisin direct. D’une superficie de 78,99 m², il comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec grande hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Profitez d'une vue dégagée et remarquable sur l'église du village depuis le parking. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave, accessible par la cuisine, complètent le tout. Bien entièrement rénové avec matériaux de qualité (menuiseries, sols, peintures, cuisine et salle d’eau). Prestations : double vitrage bois et PVC, chauffage individuel électrique + climatisation réversible au séjour. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 à 1170 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 5 lots d'habitation avec un syndic bénévole. Faibles charges. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615 6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier Honoraires à la charge du vendeur - SARL ROM'IMMO - Caisse de garantie QBE - SIRET 50866299600042 - CPI 00125.

Idéalement située face à la grande allée des platanes et à deux pas de l'Île du Ramier, la résidence Park View profite d'un cadre unique où nature et ville se rencontrent. À proximité immédiate du futur Parc Garonne, du métro et des principaux axes toulousains, elle offre un emplacement stratégique alliant mobilité, confort et dynamisme. Répartie sur quatre bâtiments aux lignes contemporaines, cette résidence neuve propose 120 appartements du T2 au T5, lumineux et ouverts sur l'extérieur grâce à leurs balcons, loggias ou terrasses. Les étages élevés offrent des vues dégagées sur les coteaux toulousains, tandis que parkings et locaux vélos simplifient vos déplacements. Pensée comme un véritable lieu de vie, Park View favorise convivialité et bien-être : îlot paysager central, jardins partagés et pergola sur le toit, espaces communs accueillants… Le tout dans un environnement sécurisé avec contrôle d'accès et vidéosurveillance. Vivez la ville autrement, dans un cadre moderne et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Superbe emplacement ! Sur béziers - crouzette. À proximité du petit casino, de barba et de l'a9. Pour cet appartement t3 offrant 67 m² avec terrasse de 15 m² au 1° étage d'une résidence de standing clôturée, sécurisée avec portail élec, ascenseur et espaces verts et une place de parking privative. Prestations de qualités. Cuisine et salle d'eau aménagées, domotique, pvc et alus double vitrage, roulants élec. Et frais de notaires réduits. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 164. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Superbe emplacement ! Sur béziers - crouzette. À proximité du petit casino, de barba et de l'a9. Pour cet appartement t3 offrant 64 m² avec terrasse de 8 m² au rez-de-jardin d'une résidence de standing clôturée, sécurisée avec portail élec, ascenseur et espaces verts. Prestations de qualités. Cuisine et salle d'eau aménagées, domotique, climatisation, pvc et alus double vitrage, roulants élec. Et frais de notaires réduits. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 164. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Offre spéciale rentrée : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! À quelques minutes de Collioure et seulement 20 km de l'Espagne, Port-Vendres offre un cadre de vie authentique entre mer et collines, sur la Côte Vermeille. Son port en eau profonde, unique dans la région, anime la ville au quotidien, entre commerce, pêche et plaisance. Cette nouvelle résidence intimiste, à taille humaine, se situe en plein coeur de Port-Vendres, à 200 mètres du port et de la place centrale. Tous les commerces, restaurants, écoles, services et la gare sont accessibles à pied. La plage est à seulement 8 minutes à vélo. Le programme propose 29 appartements du 2 au 4 pièces, lumineux, bien agencés et prolongés par de belles terrasses (jusqu'à 69 m² pour certains logements). Stationnement couvert et sécurisé inclus pour chaque appartement. Les logements sont conçus pour offrir confort et durabilité : pompe à chaleur réversible pour chauffage et rafraîchissement, volets roulants motorisés, baies vitrées coulissantes, pare-douche, cuisine moderne, isolation performante, matériaux durables, extérieurs pour 100 % des logements, possibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques. Architecture inspirée du patrimoine maritime local, avec prestations de standing. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Contactez-nous pour recevoir les plans, la maquette 3D ou programmer une visite. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 250 résidences neuves, 4000 logements, 80 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

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Secteur aiguelongue, au pied du tramway ligne 2, découvrez ce charmant t2 alliant confort et emplacement idéal avec terrasse et verdure. Une place de parking complète le bien. Contactez nous pour organiser une visite rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.45%.

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : * exclusivité – toulouse hypercentre * à deux pas du musée des augustins, au 2ᵉ étage d’un superbe immeuble haussmannien, remarquable appartement t6 traversant de 226 m² avec parking, entièrement rénové par architecte. Ce bien d’exception séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses cheminées, moulures et parquets anciens sublimés par une rénovation contemporaine haut de gamme. L’espace réception de plus de 70 m² comprend un vaste salon et une élégante salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre également un espace repas. Côté cour, au calme, l’espace nuit accueille 4 chambres dont une magnifique suite parentale d’environ 40 m² avec dressing sur mesure et salle de bain. Chaque chambre bénéficie de sa salle d’eau ou salle de bain. Vestiaire, buanderie, nombreux rangements, combles, cave voûtée d’environ 20 m² et emplacement de parking complètent ce bien rare. Carte scolaire : lycée fermat. Métro, bus et vélo toulouse à 3 mn. Visite virtuelle et plan de l'appartement disponibles après entretien préalable. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 187 42 21 n. B : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite certains visuels de home-staging sont générés par ia et proposés à titre indicatif et non contractuels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.67€ par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1150000 euros. Prix hors honoraires : 1104000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 46000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Celleneuve, idéal investisseur ! À proximité des transports et des commodités, découvrez ce studio aux beaux volumes. Le séjour et le coin cuisine bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Avec la climatisation réversible posée en 2025, cet appartement a de faibles charges de copropriété. Bon rendement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Iad France - Cédric Schembri vous propose : Exclusivité à La Grande-Motte : Situé dans le quartier du Couchant, charmant appartement T2 avec terrasse, rénové. Il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du soleil. Entièrement rénové avec goût, cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un espace salon confortable. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace de détente extérieur. La résidence possède une piscine. Il y également un accès au parking commun de la copropriété. Construit en 1984, cet appartement se trouve dans un immeuble de deux étages. L'ensemble de la résidence est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les équipements tels que la fibre optique, l'air conditionné, la ventilation mécanique et le chauffage individuel procurent un confort optimal tout au long de l'année. Avec des forces airs, vous bénéficierez d'une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. La résidence comprend également une belle terrasse commune, idéale pour apprécier les couchers de soleil sur la mer Méditerranée. De plus, un parking est disponible pour les résidents et leurs visiteurs, ce qui est un avantage précieux dans cette station balnéaire animée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové à La Grande-Motte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.