Appartement à vendre Occitanie

Saint-Jean-de-Védas Centre – Résidence récente et recherchée Charmant appartement T2 de 45 m² situé au 2ème et dernier étage de la résidence Les Jardins de Saint Jean – Villa Capucine. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les plus du bien : • Deux grandes terrasses de 15 m² et 16 m² Nord est / Sud ouest • Dernier étage • Résidence sécurisée • Place de stationnement en sous-sol • Chauffage individuel gaz • Très bon état général Le vrai plus de ce bien : Deux grandes terrasses de 15 m² et 16 m², soit plus de 30 m² d'extérieur, idéales pour profiter du soleil et créer un véritable espace de vie extérieur. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, du tramway et des accès rapides vers Montpellier. Idéal pour : • Premier achat • Investissement locatif • Résidence principale Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète le bien. Bien rare sur le secteur de Saint-Jean-de-Védas, à visiter sans tarder. Ref : THMO Référence agence : 223.

EXCLUSIVITÉ – Appartement d'exception proche centre-ville de Tarbes avec terrasse et vue Pyrénées Idéalement situé, 10 minutes à pied de Verdun, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue des années 80, découvrez ce superbe appartement sans aucun travaux, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Au 2ème étage et d'une surface de 130 m² au sol (110 m² loi Carrez), ce bien rare vous séduira dès les premiers instants. Dès l'entrée, vous accédez à une magnifique cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'ouvrant directement sur une spacieuse terrasse de 30 m² exposée sud-ouest. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle offre une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, idéale pour vos moments de détente ou de réception. Le séjour, lumineux et chaleureux ainsi qu'une salle d'eau neuve et un toilette complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, à l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, parfaitement réparties pour plus de confort et d'intimité, une salle d'eau et un toilette. Les + qui font la différence : Emplacement premium : centre-ville de Tarbes Terrasse de 30 m² exposée sud-ouest avec vue Pyrénées Appartement clé en main – aucun travaux à prévoir Résidence sécurisée (portail électrique + vidéosurveillance) Garage fermé avec portail électrique Borne de recharge électrique privative Cave avec électricité et prises Local à vélos sécurisé Copropriété calme et soignée Pompe a chaleur AIR / AIR réversible et isolation donnent un rendement d'excellente notation énergétique C Un bien rare réunissant emplacement, prestations et qualité de vie, idéal pour une résidence principale Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretiens, l'eau, ) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel 06 71 67 94 18 - Réf. 945858.

À vendre – Appartement F2 avec terrasse, place de parking et garage À deux pas du coeur de village d'Argelès-sur-Mer dans une résidence récente et sécurisée découvrez cet appartement agréable et fonctionnel situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre spacieuse de plus de 15 m² avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec WC Vous profiterez également d'une grande terrasse de 17 m² idéale pour vos moments de détente ainsi que d'une place de parking privative. Garage de 20 m² un atout rare sur le secteur ! Emplacement privilégié proche du centre et de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme Un bien complet pratique et agréable à vivre parfait pour résidence principale secondaire ou investissement locatif N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 569 - Greffe de PERPIGNAN) Stéphanie KOKES Entrepreneur Individuel 06 23 55 44 35 - Réf. 946091.

En exclusivité ! Studio mezzanine 4 couchages 29 m² – bolquère (66210) situé au cœur du charmant village de bolquère, au sein de la résidence de tourisme résidence la pradella, découvrez ce studio mezzanine en excellent état de 29 m², idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Descriptif du bien : pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse exposée plein sud d'environ 8 m² mezzanine offrant un espace nuit confortable capacité totale : 4 couchages salle de bain wc séparés résidence avec piscine et salle de sport à proximité immédiate de l'arrêt skibus pour un accès rapide aux pistes épicerie et commodités accessibles à pied dans le village profitez d'un cadre naturel exceptionnel au cœur de la cerdagne, été comme hiver, dans une station dynamique et familiale. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 91, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2568€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 430 179 - greffe de perpignan) elodie argentais entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 18 78 81 - réf. 944843.

À vendre - appartement t1 / studio entièrement rénové en 2025 - 31200 toulouse (minimes / bonnefoy) découvrez ce charmant appartement studio d'environ 28 m² en rez-de-chaussée, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La résidence sécurisée offre un environnement calme et agréable. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Proche de la gare matabiau à pied, du métro ligne a et du métro canal du midi ligne b. Idéal pour investisseur ou premier achat. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien coup de coeur ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Béziers – Secteur résidentiel Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et au calme, ce duplex spacieux de 97 m² offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de toutes les commodités. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard Une cuisine aménagée Un séjour cathédrale lumineux avec belle hauteur sous plafond Une grande mezzanine ouverte, idéale en espace bureau, salle TV ou 4ème chambre Trois chambres confortables Une salle de bains WC séparés Aucun travaux à prévoir : diagnostics sans anomalie pour l'électricité et le gaz. Garage fermé + cave inclus dans la vente. Nombreux rangements – Résidence calme avec parties communes soignées. Ce bien rare offre de beaux volumes et une vraie sensation d'espace grâce à sa hauteur sous plafond et sa mezzanine ouverte. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 604189 ).

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence recherchée à Aigues-Mortes, cet appartement entièrement rénové représente une opportunité rassurante et sans contrainte. Aucun travaux à prévoir : tout est prêt, vous pouvez vous installer immédiatement en toute sérénité. Son emplacement est un véritable atout au quotidien, avec les commerces, les services et les axes routiers accessibles rapidement. Un cadre pratique qui facilite l'organisation de vos journées et vos déplacements. La pièce de vie, lumineuse, avec cuisine équipée ouverte, offre un espace simple et agréable à vivre. Elle s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 20 m², exposée Sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, avec une distribution fonctionnelle et efficace. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour un pied-à-terre ou pour un investissement, ce bien coche toutes les cases : emplacement, état, confort et facilité. Une valeur sûre dans un secteur toujours recherché. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) 06 63 94 13 59 (réf. 604130 ).

À Lignan-sur-Orb, à seulement quelques minutes de Béziers, cette résidence s’installe au cœur du Biterrois dans une commune à l’esprit village particulièrement appréciée. Lignan-sur-Orb séduit par sa douceur de vivre et la richesse de ses services de proximité : commerces, marché local, médiathèque et tissu associatif dynamique. Facilement accessible, notamment grâce à la proximité de l’Aéroport Béziers Cap d’Agde et des grands axes, la commune offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et mobilité. La résidence propose 34 appartements neufs spécialement conçus pour les seniors. Ce bâtiment intimiste de deux étages offre un cadre convivial et sécurisé. Au rez-de-chaussée, une salle de rencontre favorise les échanges entre résidents et contribue à créer une véritable vie collective. Les appartements, du 2 au 3 pièces, offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Les volumes généreux et les prestations soignées assurent un confort optimal au quotidien. Certaines finitions peuvent être personnalisées afin d’adapter les logements aux besoins et aux envies de chacun. Chaque appartement dispose d’une terrasse permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Certains logements en rez-de-chaussée bénéficient également d’un jardin privatif. La résidence est complétée par des cheminements piétons sécurisés facilitant l’accès au centre du village et à ses équipements. Découvrez également nos 150 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À Agde, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer Méditerranée et étangs, dans un environnement naturel d’exception. À quelques pas du centre-ville, la résidence offre un équilibre parfait entre sérénité et vie citadine, au cœur d’un cadre verdoyant propice au bien-être. Pensée comme un lieu de vie confidentiel, sécurisé et entièrement clôturé, la résidence propose des appartements neufs lumineux, du 2 au 4 pièces, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et prestations de standing. Les intérieurs sont conçus pour maximiser l’espace et la lumière naturelle, avec des vues dégagées sur des paysages apaisants, la mer ou l’étang, selon les logements. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants électriques, larges ouvertures, cuisines aménagées en option, ainsi que des finitions de qualité. Les espaces extérieurs privatifs — jardins allant jusqu’à 220 m² ou terrasses jusqu’à 57 m² — prolongent les pièces à vivre pour profiter pleinement du climat méditerranéen. En complément, les résidents bénéficient d’une piscine privative et d’un parking en sous-sol, offrant confort, détente et praticité au quotidien. Une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, au sein d’un programme immobilier neuf alliant nature, confort et élégance. Découvrez également nos 148 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Agde, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer Méditerranée et étangs, dans un environnement naturel d’exception. À quelques pas du centre-ville, la résidence offre un équilibre parfait entre sérénité et vie citadine, au cœur d’un cadre verdoyant propice au bien-être. Pensée comme un lieu de vie confidentiel, sécurisé et entièrement clôturé, la résidence propose des appartements neufs lumineux, du 2 au 4 pièces, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et prestations de standing. Les intérieurs sont conçus pour maximiser l’espace et la lumière naturelle, avec des vues dégagées sur des paysages apaisants, la mer ou l’étang, selon les logements. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants électriques, larges ouvertures, cuisines aménagées en option, ainsi que des finitions de qualité. Les espaces extérieurs privatifs — jardins allant jusqu’à 220 m² ou terrasses jusqu’à 57 m² — prolongent les pièces à vivre pour profiter pleinement du climat méditerranéen. En complément, les résidents bénéficient d’une piscine privative et d’un parking en sous-sol, offrant confort, détente et praticité au quotidien. Une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, au sein d’un programme immobilier neuf alliant nature, confort et élégance. Découvrez également nos 148 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Agde, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre mer Méditerranée et étangs, dans un environnement naturel d’exception. À quelques pas du centre-ville, la résidence offre un équilibre parfait entre sérénité et vie citadine, au cœur d’un cadre verdoyant propice au bien-être. Pensée comme un lieu de vie confidentiel, sécurisé et entièrement clôturé, la résidence propose des appartements neufs lumineux, du 2 au 4 pièces, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et prestations de standing. Les intérieurs sont conçus pour maximiser l’espace et la lumière naturelle, avec des vues dégagées sur des paysages apaisants, la mer ou l’étang, selon les logements. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants électriques, larges ouvertures, cuisines aménagées en option, ainsi que des finitions de qualité. Les espaces extérieurs privatifs — jardins allant jusqu’à 220 m² ou terrasses jusqu’à 57 m² — prolongent les pièces à vivre pour profiter pleinement du climat méditerranéen. En complément, les résidents bénéficient d’une piscine privative et d’un parking en sous-sol, offrant confort, détente et praticité au quotidien. Une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, au sein d’un programme immobilier neuf alliant nature, confort et élégance. Découvrez également nos 149 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Clermont-l’Hérault, à proximité immédiate de Béziers, de la métropole montpelliéraine et des plages méditerranéennes, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre résidentiel dynamique et convivial. Commerces, restaurants, services et infrastructures du quotidien renforcent l’attractivité de cette commune en plein essor. Conçu comme un véritable quartier urbain, ce projet ambitieux mêle logements, bureaux et commerces, au sein d’une résidence sécurisée à l’architecture contemporaine et élégante. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces de vie lumineux, bien agencés et confortables. Les séjours spacieux avec cuisine ouverte favorisent une ambiance chaleureuse, tandis que l’espace nuit, volontairement isolé, garantit tranquillité et intimité. Chaque détail a été soigné : salles de bains équipées, excellente isolation thermique et acoustique, placards fonctionnels, baies vitrées avec double vitrage et volets roulants, cuisine aménagée en option… Des prestations pensées pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Les extérieurs, conçus comme une extension naturelle du logement, se déclinent en balcons intimistes ou grandes terrasses en attique, offrant de précieux instants de détente. Enfin, pour un quotidien fluide, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et en rez-de-chaussée, alliant confort et accessibilité. Découvrez également nos 148 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Clermont-l’Hérault, à proximité immédiate de Béziers, de la métropole montpelliéraine et des plages méditerranéennes, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre résidentiel dynamique et convivial. Commerces, restaurants, services et infrastructures du quotidien renforcent l’attractivité de cette commune en plein essor. Conçu comme un véritable quartier urbain, ce projet ambitieux mêle logements, bureaux et commerces, au sein d’une résidence sécurisée à l’architecture contemporaine et élégante. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces de vie lumineux, bien agencés et confortables. Les séjours spacieux avec cuisine ouverte favorisent une ambiance chaleureuse, tandis que l’espace nuit, volontairement isolé, garantit tranquillité et intimité. Chaque détail a été soigné : salles de bains équipées, excellente isolation thermique et acoustique, placards fonctionnels, baies vitrées avec double vitrage et volets roulants, cuisine aménagée en option… Des prestations pensées pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Les extérieurs, conçus comme une extension naturelle du logement, se déclinent en balcons intimistes ou grandes terrasses en attique, offrant de précieux instants de détente. Enfin, pour un quotidien fluide, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et en rez-de-chaussée, alliant confort et accessibilité. Découvrez également nos 150 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du quartier prisé du Millénaire à Montpellier, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie recherché, alliant effervescence urbaine et sérénité résidentielle. À quelques pas des commerces, services et du parc paysager Jane Évrard, un écrin de verdure de 5 000 m², il offre un environnement où nature et ville se rejoignent harmonieusement. La résidence séduit par une architecture élégante, sublimée par l’utilisation de matériaux nobles qui confèrent à l’ensemble une signature raffinée. Répartis sur trois niveaux, les 60 logements neufs, du studio au 4 pièces, certains en duplex, répondent aux besoins variés des résidents. Chaque intérieur bénéficie de volumes généreux, d’une belle luminosité naturelle et d’un agencement pensé pour un confort optimal. Les prestations personnalisables permettent d’adapter les espaces à chaque mode de vie. De spacieuses terrasses et jardins privatifs prolongent les pièces de vie, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Un parking en sous-sol vient compléter les prestations, renforçant le confort et la sécurité au quotidien dans un emplacement aussi pratique qu’agréable. Découvrez également nos 148 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence arborée et sécurisée avec piscines et courts de tennis, bel appartement T3 au 2ème étage avec une jolie vue dégagée. Il se compose d'un grand séjour lumineux prolongé d'une terrasse, d'une cuisine, de deux chambres avec placard, une salle de bain et wc indépendant. Cet appartement n'attend plus que vous, idéal en résidence principale ou secondaire Une place de parking vient compléter ce bien lumineux et calme.

Dans une résidence arborée et sécurisée avec piscines et courts de tennis, bel appartement T2 meublé au 3ème étage avec une jolie vue dégagée. Il se compose d'un séjour prolongé d'une terrasse, d'une cuisine aménagée, une spacieuse chambre avec placard, une salle de bain et wc indépendant. Cet appartement à mettre à votre goût n'attend plus que vous, idéal en résidence principale ou secondaire Une place de parking vient compléter ce bien lumineux et calme.

Au 5ème étage et seul sur le palier, dans résidence de bon standing, bel appartement type F6 traversant comprenant : Vaste hall d'entrée, séjour + salon lumineux de près de 50 m², cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc, balcons, vue dégagée. + cave en sous-sol Travaux de rafraîchissement à prévoir afin de remettre les lieux aux goûts du jour. Les ionformations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Georisques : .

Iad France - Claire Martinez vous propose : * Appartement T3 Lumineux et proche centre ville avec balcon et vue Pyrénées * Découvrez cet agréable T3 situé au cOEur de Tarbes, au 5ème étage, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale. L'appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant un séjour lumineux de 24.48 m² avec cuisine ouverte. Les 2 chambres, offrent respectivement des surfaces de 10.71 m² et 9.72 m². Et la salle d'eau de 3 m² environ avec sa douche à l'italienne est pratique et optimisée. Profitez également d'un balcon filant exposé au sud, parfait pour les moments de détente ensoleillés. Une cave complète le tout. La résidence, sécurisée et dotée d'un ascenseur, vous assure un cadre de vie fonctionnel. Profitez d'un accès facilité grâce à la proximité des commodités, des transports en commun, des commerces et des écoles, ainsi qu'au Parc Chastelain. Cet appartement, en bon état général et ne nécessitant aucun travaux importants, est idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les petites familles en quête d'un lieu de vie confortable ou pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir ce T3 à Tarbes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les + : - Vue Pyrénées et orientation - Localisation centrale - Stationnement facile en bas de la résidence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.6€ par mois (soit 943.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Dumont vous propose : Opportunité à Saisir : Studio Cosy au COEur d'Amélie-les-Bains-Palalda ! Niché au deuxième étage d'un charmant immeuble datant d'avant 1948 à Amélie-les-Bains-Palalda, ce studio de 29,18 m² vendue entièrement meublé offre un espace de vie cosy et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire, ou idéal première achat. En entrant dans ce studio, vous découvrirez une kitchenette équipée une pièce lumineuse qui est aménagée en espace de vie et de repos, avec une salle d'eau et toilettes pour plus de confort. Pour le rangement vous avez un Cagibi privatif en face de l'appartement sur le même palier. La situation idéale de ce bien vous permettra de profiter pleinement de la vie au cOEur de la charmante ville thermale d'Amélie-les-Bains-Palalda, réputée pour ses thermes et ses paysages pittoresques. La proximité des commerces, des services et des activités de loisirs font de ce studio un investissement sûr et attrayant pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans le sud de la France. Dans les charges de la copropriété vous avez de compris l'eau et le chauffage. Opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir ce bijou au cOEur d'Amélie-les-Bains-Palalda ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519083653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Biau vous propose : Superbe Appartement T3 Récent avec vaste Terrasse de 72 m², sans vis à vis, au calme avec son box voiture en sous-sol dans une petite résidence de 20 appartements à Toulouse. Découvrez cet appartement T3 de 66 m², véritable maison sur les toits, situé à Toulouse, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing de 3 niveaux, cet appartement rénové en 2004 est situé proche du parc de la Maourine. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie lumineux et fonctionnel. Le salon, la cuisine équipée et la salle d'eau offrent un agencement parfait pour une vie quotidienne pratique. Les 2 chambres sont des espaces propices à la détente et au repos. L'atout majeur de ce bien est sa superbe terrasse de 72 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur, pour partager des repas en famille ou entre amis, ou tout simplement pour se détendre en toute tranquillité. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité. Vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, un ascenseur, un accès sécurisé avec digicode et interphone. De plus, la résidence est fermée, assurant ainsi votre sécurité et votre tranquillité. La situation géographique de l'appartement est idéale, proche d'un parc, avec un accès facile au métro à seulement 500m, à une ligne de bus à 40m et à un supermarché à 400m. Vous profiterez ainsi de tous les avantages d'une vie urbaine tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. Enfin, pour parfaire ce bien, une place de parking en box complète cet appartement, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. Ne tardez pas à visiter cet appartement d'exception à Toulouse, il saura vous séduire par ses prestations, son calme et son confort La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline berchon vous propose : toulouse- appartement t4 avec jardin, terrasses et parking dans le quartier très prisé de saint-cyprien, cet appartement t4 neuf de 99 m² aux prestations haut de gamme est situé dans une résidence sécurisée de 21 logements neufs, à l’architecture harmonieuse et typique de toulouse. L’appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose d’un grand séjour lumineux d’environ 49 m² avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une grande terrasse d’environ 32 m² et d’un jardin privatif. Cet appartement offre trois chambres dont l’une avec sa salle d’eau, une salle de bain, de 2 toilettes et de nombreux rangements. Toutes les chambres s’ouvrent sur une seconde terrasse. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol. L’emplacement est exceptionnel, avec la proximité immédiate des commerces, écoles et bords de garonne. Prestations : -menuiseries en aluminium -domotique : volets roulants électriques, alarme, chaudière gaz à condensation -dalles céramiques sur la terrasse - normes pmr environnement : -esprit village, quartier historique -bords de garonne à proximité, prairie des filtres -marché saint cyprien -port viguerie -commerces et restaurants à proximité -hôpital joseph ducuing et clinique rive gauche à proximité -métro a, station saint cyprien république -bus n°13,14, 31,45 et 66 -tramway t1-t2 station fer à cheval -ecoles maternelles, primaires et collège à moins de 300 m atouts : -localisation : au calme, tout en étant au coeur d’un quartier très dynamique et animé -résidence neuve (2025), frais de notaire réduits à 2,5 %. Je vous propose également des t2, t3 et t4 en dernier étage : contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.56€ par mois (soit 1602.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 58 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline berchon vous propose : toulouse saint-cyprien- appartement t4 dernier etage avec terrasse et parking dans le quartier très prisé de saint-cyprien, cet appartement t4 neuf de 118,52 m² aux prestations haut de gamme est situé dans une résidence de 21 logements, à l’architecture harmonieuse et typique de toulouse. L’appartement, au troisième étage, se compose d’un grand séjour lumineux d’environ 54 m² avec cuisine, ainsi que de trois chambres avec placards, dont l’une avec sa salle d’eau. Il dispose également d’une salle de bain et de 2 toilettes. Belle terrasse de 13 m². Le bien est complété par une place de parking en sous-sol. L’emplacement est exceptionnel, avec la proximité immédiate des commerces, écoles et bords de garonne. Caractéristiques : -normes pmr -menuiseries en aluminium -volets roulants électriques -dalles céramiques sur les terrasses -parking en sous-sol boxable environnement : -esprit village, quartier historique -bords de garonne à proximité, prairie des filtres -marché saint cyprien à 400 m -port viguerie -commerces et restaurants à proximité -hôpital joseph ducuing à 550 m et clinique rive gauche -métro a, station saint cyprien république -bus n°13,14, 31,45 et 66 -tramway t1-t2 station fer à cheval -ecoles maternelles, primaires et collège à moins de 300 m atouts : -localisation : au calme, tout en étant au coeur d’un quartier très dynamique et animé -résidence récente, frais de notaire réduits à 2,5 %. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 66 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline berchon vous propose : toulouse saint-cyprien- appartement t4 dernier etage avec terrasse et parking dans le quartier très prisé de saint-cyprien, cet appartement t4 neuf de 114,47 m² aux prestations haut de gamme est situé dans une résidence de 21 logements, à l’architecture harmonieuse et typique de toulouse. L’appartement, au troisième et dernier étage, se compose d’un grand séjour lumineux d’environ 50 m² avec cuisine, ainsi que de trois chambres dont l’une avec sa salle d’eau. Placards muraux. Il dispose également d’une salle de bain, ainsi que de 2 toilettes. Il offre une très grande terrasse de 44 m² et une seconde terrasse de 6 m². Le bien est complété par une place de parking en sous-sol. L’emplacement est exceptionnel, avec la proximité immédiate des commerces, écoles et bords de garonne. Caractéristiques : -normes pmr -menuiseries en aluminium -volets roulants électriques -dalles céramiques sur les terrasses -parking en sous-sol boxable environnement : -esprit village, quartier historique -bords de garonne à proximité, prairie des filtres -marché saint cyprien à 400 m -port viguerie -commerces et restaurants à proximité -hôpital joseph ducuing à 550 m et clinique rive gauche -métro a, station saint cyprien république -bus n°13,14, 31,45 et 66 -tramway t1-t2 station fer à cheval -ecoles maternelles, primaires et collège à moins de 300 m atouts : -localisation : au calme, tout en étant au coeur d’un quartier très dynamique et animé -résidence récente, frais de notaire réduits à 2,5 %. Je vous propose également des t3 et t4 en dernier étage : contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.04€ par mois (soit 2268.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 66 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse Saint-Cyprien- Appartement T4 de 102 m² avec terrasses et parking Dans le quartier très prisé de Saint-Cyprien, cet appartement T4 neuf de 102 m² aux prestations haut de gamme est situé dans une résidence de 21 logements, à l’architecture harmonieuse et typique de Toulouse. L’appartement, au deuxième étage, se compose d’un grand séjour lumineux d’environ 40 m² avec cuisine, ainsi que de trois chambres avec placards muraux. Il dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 toilettes. Il offre une terrasse de 14,41 m². Le bien est complété par une place de parking en sous-sol. L’emplacement est exceptionnel, avec la proximité immédiate des commerces, écoles et bords de Garonne. Caractéristiques : -Normes PMR -Menuiseries en aluminium -Volets roulants électriques -Dalles céramiques sur les terrasses -Parking en sous-sol boxable Environnement : -Esprit village, quartier historique -Bords de Garonne à proximité, prairie des Filtres -Marché Saint Cyprien à 400 m -Port Viguerie -Commerces et restaurants à proximité -Hôpital Joseph Ducuing à 550 m et clinique Rive Gauche -Métro A, station Saint Cyprien République -Bus n°13,14, 31,45 et 66 -Tramway T1-T2 station Fer à Cheval -Ecoles maternelles, primaires et collège à moins de 300 m Atouts : -Localisation : au calme, tout en étant au cOEur d’un quartier très dynamique et animé -Résidence récente, frais de notaire réduits à 2,5 %. Je vous propose également des T2, T3 et T4 en dernier étage : contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.