Appartement à vendre à Livernon (46320)

Appartement de 61 m² actuellement loué, situé au premier étage d'une petite résidence proche des commodités. Il se compose de deux chambres, une salle de bains, une cuisine aménagée et wc. Une place de parking, une cave et un box complètent le bien. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Situé à proximité du centre historique, vous serez séduits par le charme de cet appartement T4 offrant tout le confort moderne. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc séparé. Aucun travaux à prévoir. Toiture refaite en 2023. À découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Situé au cœur de Figeac (46100), au 2ème étage d'une jolie bâtisse bien entretenue, cet appartement de 60 m² bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant ainsi une agréable luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé en ville, dans un quartier agréable et très calme, vous pourrez profiter de la qualité de vie de notre jolie citée médiévale, tout en ayant à portée de main tous les commerces et les commodités nécessaires pour un mode de vie pratique et agréable. L' appartement se compose d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie très lumineuse de 34 m², une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé Il vous suffira de lui apporter votre touche personnelle, pour le transformer en un véritable petit cocon En effet, avec ses 60 m², cet appartement offre un espace bien agencé et lumineux, idéal pour votre confort au quotidien. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour se sentir chez soi. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire de rangement appréciable pour stocker des affaires saisonnières, des vélos ou autres équipements, cela contribue à la praticité de ce bien. Ce logement est équipé de la fibre Gaz de ville Double vitrage N'hésitez pas à me contacter, je vous accompagnerai avec plaisir découvrir ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Appartement T2 de 43 m² dans résidence fermée à Figeac. Bienvenue à Figeac, ville chargée d'histoire et de charme, où se niche ce magnifique appartement T2 situé sur les hauteurs du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de ce bien. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une kitchenette équipée et d'un salon-séjour confortable pour vos moments de détente. L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité agréable. Construit en 2001, vous bénéficierez d'une construction moderne et d'une qualité de vie optimale. L'appartement est orienté au sud, ce qui vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. En outre, vous disposerez d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité ainsi que d'une cave. Ce bien nécessite quelques petit travaux pour le personnaliser à votre goût et en faire un véritable cocon à votre image. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement plein de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Appartement en rez-de-chaussée de type 3 transformable en type 4, vendu avec une pièce attenante à rénover pouvant être reliée à l'appartement, balcon / terrasse des deux cotés de l'appartement ainsi que d'une cave d'approximativement 80 m², ensemble idéalement situé en plein coeur de Figeac. À visiter très très rapidement, bien rare.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Local commercial au cOEur de Figeac - Idéal investissement ou projet commercial ! Ce vaste local de 113 m² est situé au cOEur de Figeac, dans un quartier prisé proche de toutes les commodités. Ce bien offre un potentiel incroyable pour le transformer selon vos envies. Au cOEur d'un immeuble de 3 niveaux, celui-ci bénéficie d'un emplacement idéal et de belles perspectives. Des rafraîchissements sont à prévoir pour redonner vie à celui-ci et en faire un espace unique et moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité à Figeac. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Guichard vous propose : Superbe appartement T4, en rez-de-chausée en plein cOEur de Figeac. Surface habitable 94.35 m² avec 3 chambres (dont une possède sa propre salle d'eau), 1 salle de bain neuve, 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Grande hauteur sous plafond, parquet au sol, nombreux placards de rangement. Autant de prestations qui font de cet appartement une alliance de style contemporain et d'élégance dans une belle bâtisse en pierres. L'emplacement central de cet appartement facilite l'accès aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux différents points d'intérêt de la ville. Pour les amateurs du 'tout à pied', cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Figeac. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Guichard vous propose : Appartement d’Exception - 4 Chambres - Centre-Ville de Figeac Situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble de caractère, entièrement rénové, cet appartement de 173 m² offre un cadre de vie raffiné et harmonieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet espace. La pièce de vie principale abrite un vaste salon, une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 4 grandes chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie intimes et confortables. Possibilité de créer 2 appartements séparés. L'appartement bénéficie d'une décoration soignée, alliant modernité et élégance, pour une atmosphère chaleureuse. Doté d'une exposition optimale, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des services et commerces de proximité, tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé. Cet appartement d'exception à Figeac est idéal si vous recherchez une habitation spacieuse pour vivre en famille ou recevoir du monde. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type 2 entièrement rénové en plein coeur historique du centre ville de Figeac à proximité immédiate de la place Champollion, actuellement loué 550€ / mois + 20€ de charges, idéal investissement locatif, premier achat ou pied à terre. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Très bel appartement de type 3 situé dans le centre historique de Figeac composé de deux chambres, une cuisine ouverte aménagée et d'une salle de bains. Actuellement loué 460€ + 20€ de charges A visiter très rapidement.

Situé en centre ville, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'un salon lumineux mettant en valeur un beau parquet, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine et la salle de bain sont fonctionnelles et bien agencées. L'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour une famille ou un projet locatif. Un bien aux volumes équilibrés, à découvrir rapidement !

Centre historique en secteur sauvegardé de Figeac : Appartement (s) atypique (s) de caractère entièrement rénovés dans une des plus anciennes maisons médiévales de Figeac. Cet appartement en configuration 'triplex' propose 220 m² habitables (dont 4 chambres). - En RDC un appartement indépendant mais communicant avec le reste de l'appartement, qui se compose d'un entrée (petite terrasse couverte) d'un salon avec canapé-couchage, et d'un magnifique module cuisine-repas. À un demi niveau : une buanderie et WC, une chambre sa salle d'eau en suite. - Au dessus l'appartement se répartit comme suit : . niveau rez de rue : entrée, vestaire (de ce niveau on communique avec l'appartement ci-dessus). Ensuite un escalier mène au. 1 er niveau (salon, cuisine-salle à manger, chambre et salle de bain). De ce niveau un autre escalier conduite au : . 2 ième niveau (2 chambres et salle de bains et terrasse couverte dans le toit). Ce bien est atypique, original et a un charme fou. Il est particulièrement lumineux (il donne sur 3 rues et bénéficie ainsi de trois expositions). Lors de la rénovation récente tous les éléments anciens de caractère ont été conservés et mis en valeur (poutres, pierres apparentes, briquettes et tomettes. ). - > Aucun travaux à prévoir. L'appartement du RDC a donc son propre accès indépendant. Quant au niveau au dessus il est accessible par 2 entrées différentes à partir de la rue. Nous sommes dans un petite copropriété, le chauffage est individuel (gaz naturel) et pompes à chaleur réversibles. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir. Ce type de bien rénové dans l'hyper centre historique de Figeac, avec cette originalité et ce caractère, bénéficiant de plus d'une terrasse dans le toit et possédant sa propre entité indépendante prédisposée pour une activité professionnelle ou de location saisonnière, est très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique appartement de 70 m², exposé plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Il se compose d'un salon spacieux et baigné de lumière, d'une cuisine équipée, de deux grandes chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'une buanderie pratique et d'une cave. Situé au pied de l'immeuble, profitez d'un grand parking et de l'arrêt de la navette gratuite pour un quotidien facilité. Un appartement clé en main, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé au deuxième étage d'un petit immeuble proche de l'hypercentre, appartement T3 offrant : une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz de ville. Le bien est actuellement loué 480€ CC. Idéal pour un projet d'investissement sur la ville de Figeac. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Situé en plein cœur du centre historique de Figeac, cet appartement de type 4 offre une superficie d'environ 115 m² et bénéficie d'un extérieur privatif de plus de 100 m², rare dans le secteur. Il se compose d'une entrée indépendante par le jardin, d'un salon (ou chambre selon les besoins), d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, de deux chambres dont une pouvant faire office de bureau, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'appartement séduit par ses beaux parquets, sa luminosité et son cachet authentique. Le chauffage est assuré par une installation au gaz naturel. À noter que le bien est désormais vendu non meublé. Implanté au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois lots. Information importante : la réfection totale de la toiture de l'immeuble a déjà été votée et la quote-part des travaux restera à la charge du vendeur. Atouts majeurs : emplacement hyper centre historique, charme de l'ancien, extérieur privatif (produit rare).

Appartement de type T3, bénéficiant d'une place de parking couverte et d'une cave. Bien vendu loué. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Iad France - Marie Lafage vous propose : Gramat centre – Grand appartement avec jardin privatif – Fort potentiel d’investissement et de division En plein cOEur de Gramat, à proximité immédiate de tous les commerces et services accessibles à pied, découvrez ce grand appartement de caractère situé dans une ancienne bâtisse en pierre, au sein d’une copropriété simplifiée comprenant seulement deux logements, sans espaces communs et avec de très faibles charges. Chaque lot bénéficie d'un accès indépendant. Un bien aux volumes généreux et à la distribution modulable, idéale pour un projet de rénovation et d’optimisation. Rez-de-chaussée : - Grande entrée pouvant accueillir de nombreux rangements 1er étage : - Trois chambres - Une salle d’eau - Une pièce buanderie / débarras 2e étage : - Grand salon-séjour sous combles, lumineux avec une belle hauteur sous plafonds - Cuisine ouverte, formant un bel espace de vie Le bien bénéficie de beaux parquets anciens, de grandes ouvertures, d’une double exposition nord-sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un atout rare en centre-ville : le bien dispose d’un jardin privatif plat, un véritable plus, très recherché aussi bien en location qu’en résidence principale. Bonus : - Une vaste cave sera idéale pour du stockage - Une citerne d'eau vous permettra d'arroser vos plantations - L'immeuble est raccordé au tout à l'égout Un potentiel de division particulièrement intéressant : Grâce à sa configuration, ses volumes et ses accès, l’appartement est facilement divisible en deux logements distincts. Une opportunité idéale pour un investisseur locatif souhaitant optimiser la rentabilité après travaux et adapter le projet à la demande locative locale. Des travaux importants sont à anticiper, permettant une rénovation complète et une valorisation du bien : - Isolation (murs, toiture, planchers) - Mise aux normes de l’électricité - Remplacement partiel des menuiseries (double vitrage ancien) - Mise en place d'un système de chauffage performant - Rafraîchissement des pièces d’eau, cuisine et décoration Les atouts Emplacement central Jardin privatif Beaux volumes et luminosité Traversant nord-sud Copropriété simplifiée, très faibles charges Division possible en deux appartements Fort potentiel après travaux A noter : L’autre lot de la copropriété (un appartement en rez-de-chaussée avec cour, à rénover) étant également en vente, l’acquisition de la totalité de l’immeuble est envisageable, ouvrant la voie à un projet locatif ou patrimonial global. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Lafage vous propose : GRAMAT centre - appartement en rez de chaussée avec cour à rénover - idéal investisseur Environnement : - centre ville historique de Gramat - accès piéton aux commodités L'appartement : environ 60 m² à rénover et réaménager - Le bien se compose actuellement d'un couloir central, avec d'un côté un studio avec kitchenette, salle de douche et toilette, de l'autre une grande double pièce avec accès sur une cour de 12 m². - appartement traversant en rez de chaussée, élevé sur cave (non comprise dans le lot), donnant sur rue, et sur cour de 12 m². À noter : - possibilité de faire un grand appartement avec une pièce de vie spacieuse et traversante, et une chambre avec salle de douche et dressing (cloison couloir non porteuse) - rénovation complète à prévoir - bien en copropriété simplifiée (2 propriétaires / 2 lots), syndic bénévole, frais de copropriété allégés (pas de parties communes, assurance copropriété uniquement) Ses atouts : - vie de plain pied - aménagement PMR possible - petit extérieur au calme - accés piétons à toutes les commodités - lumineux, bien exposé et traversant - parquet ancien et grandes ouvertures Important : L’autre lot de la copropriété (un appartement avec jardin, sur 2 niveaux d'habitation, à rénover) étant également en vente, l’acquisition de la totalité de l’immeuble est envisageable, ouvrant la voie à un projet locatif ou patrimonial global. Le second appartement étant facilement divisible, cet immeuble offre la possibilité de créer 3 logements indépendants. En bref : Ce bien sera idéal pour un investissement locatif, qu'il soit annuel ou saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.