Appartement à vendre à La Roche-de-Rame (05310)

Dans le charmant village de Champcella, niché au cœur des Hautes-Alpes, je vous invite à découvrir un bien qui respire la tranquillité et l'authenticité. Ici, le cadre de vie est celui d'un village de montagne où l'on profite du soleil, de la nature, du silence, et d'une vraie douceur de vivre. À proximité des stations de ski, des sentiers de randonnée et des cours d'eau, c'est l'endroit rêvé pour ceux qui cherchent à concilier confort et évasion. Le bien que je vous présente aujourd'hui est un appartement sur deux niveaux, à la fois chaleureux, lumineux et plein de possibilités. Le niveau principal s'ouvre sur une agréable pièce de vie, cuisine, salon et la salle à manger. Un poêle à bois pour chauffer l'ensemble. Exposition plein Sud, et l'accès vers une grande terrasse où l'on imagine volontiers les repas d'été, les cafés du matin face au soleil, ou tout simplement un moment de détente. Côté Est, une seconde terrasse, plus discrète, permet aussi d'accéder directement à l'étage inférieur. Toujours sur ce même niveau, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes indépendantes. L'ensemble est fonctionnel, simple à vivre, et facilement personnalisable selon vos envies. En empruntant l'accès extérieur, on rejoint le niveau inférieur, aujourd'hui aménagé en petit studio indépendant. C'est un véritable atout : espace d'accueil pour la famille, logement pour un adolescent autonome, location saisonnière… les usages sont multiples. Ce studio comprend une belle pièce principale faisant office de chambre et de séjour, ainsi qu'une salle de bain privative. À l'extérieur, un petit espace peut être aménagé. Vous disposerez d'une très grande cave / remise, idéale pour entreposer skis, vélos, outils, bois ou matériel de montagne. Ce bien s'adapte à de nombreux projets : résidence principale pour un couple ou une petite famille, maison de vacances à la montagne, ou investissement locatif avec rentabilité immédiate grâce au studio autonome. Ce qui séduit surtout, c'est son côté vivant, modulable, ses terrasses baignées de lumière, et l'équilibre parfait entre confort intérieur et nature environnante. Envie de visiter ? Contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 224€ soit 18€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 926156.

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1975, cet appartement de type 3 développe une surface Carrez de 72,35 m² et une surface totale au sol de 95,74 m². Positionné en bout de bâtiment, il bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur l’Ouest, sans vis-à-vis direct. L’entrée s’ouvre sur un couloir distribuant un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu’une première chambre. La cuisine, non équipée, jouxte un salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie. À l’étage, une vaste mezzanine aménageable selon les besoins (espace bureau, coin détente, salle de jeux…) dessert une seconde chambre. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L’appartement dispose par ailleurs d’un conduit de cheminée, permettant l’installation d’un poêle — un véritable atout pour le confort et la valorisation énergétique du bien. Cet appartement, aux volumes agréables et à la configuration fonctionnelle, saura séduire par son calme, sa luminosité, et son potentiel d’aménagement.

M-OI Réotier vous propose à la vente cet appartement triplex de 130 m² à Réotier avec vue sur la citadelle de Mont-Dauphin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5672-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé entre Guillestre et Briançon, à proximité de l'aérodrome de Saint-Crépin. Description intérieure : Dans une petite copropriété, ce triplex de type 4 de 130 m² comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse permettant d'admirer une vue panoramique sur les montagne, une chambre master et deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain.  L'ensemble est chauffé par des panneaux solaires et un poêle à bois.  Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la citadelle. Prestations complémentaires : Une place de stationnement est incluse avec ce bien. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5672-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce superbe appartement en duplex de type T3 a fait l’objet d’une rénovation complète offrant des prestations modernes et soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune agrémentée de son dressing sur mesure, offrant un confort optimal. Une salle d’eau élégante, équipée d’une double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. L’appartement bénéficie d’un jardin privatif d’environ 12 m², exposé plein Ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée, ainsi que d’un jardin commun au sein de la copropriété. Pour votre confort, le bien dispose également d’un emplacement de parking privatif et d’une cave. Le chauffage est assuré par une base au sol électrique programmable, complétée par un poêle à bois, garantissant une atmosphère chaleureuse et économe. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et fonctionnalité.

Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sur la commune prisée d’Arvieux, cet appartement de type 3 bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et des pistes de ski. Fonctionnel et bien agencé, il se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’un coin kitchenette pratique, d’une salle d’eau avec douche et WC. Atout rare : le bien dispose de deux accès indépendants, une entrée principale par porte vitrée et une entrée arrière, offrant confort et flexibilité au quotidien. Les menuiseries et volets roulants ont été récemment remplacés, garantissant un meilleur confort thermique et une tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. Que vous recherchiez un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien saura répondre à vos attentes dans un cadre montagnard recherché.

BAISSE DE PRIX ! pour ce bel appartement L'Argentière-la-Bessée / Hautes Alpes (05) à 15 minutes de Briançon. Appartement en centre-ville offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des commerces, des services et des transports en commun, cette localisation privilégiée vous séduira. Ce bien d'une surface habitable de 97 m² sur 3 niveaux propose un intérieur spacieux et lumineux avec 3 chambres, une cuisine équipée, un salon / salle à manger, un deuxième salon avec coin cheminée, une salle de bain, un wc, et un hall d'entrée. Son agencement traversant permet une circulation fluide et une luminosité optimale, idéal pour une famille ou des amateurs de beaux volumes, possibilité d'une 4ème chambre. Les 3 grandes terrasses avec rangements (24 m² / 25 m² / 30 m²) offrent un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. L'appartement dispose de 2 places de stationnement. Bonne performance énergétique pour ce logement, chauffage électrique et insert bois ainsi qu'une base au sol en chauffage collectif. En parfait état, les photos dans l'annonce vous donnent des idées d'aménagement, vous n'aurez aucun travaux à prévoir dans ce logement ! Ce bien vous intéresse ? n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine FAURE, Tél. : 06 62 05 55 96, E-mail : ludivine.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 445 261 035.

À VENDRE – Appartement T2 avec balcons – Guillestre centre Exclusivité Visite virtuelle sur demande Idéalement situé en plein cœur du village de Guillestre, cet appartement type 2 bénéficie d'un emplacement recherché où tout se fait à pied : commerces, écoles, services et animations sont à quelques pas. L'appartement se compose de : une chambre indépendante, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau. Les vrais plus : un grand balcon accessible depuis le salon et la cuisine, parfait pour les repas ou moments de détente, un second balcon privatif depuis la chambre, apportant luminosité et confort supplémentaire. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et très recherché. Emplacement central – Vie tout à pied – Double balcon N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger ensemble et prévoir une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Réf. 932424.

À Guillestre, un appartement lumineux avec potentiel d'agrandissement À Guillestre, au cœur des Alpes du Sud, la résidence « Le Martinet » accueille au dernier étage un appartement rare : un T3 habitable immédiatement, avec la possibilité d'augmenter sa surface de plus de 25 m² grâce à quelques travaux. Dès l'entrée, on découvre un espace accueillant et lumineux. Le séjour de 16,66 m², exposé sud-ouest, profite d'une belle clarté et s'ouvre sur une cuisine neuve, aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial constitue le cœur de l'appartement. Côté nuit, deux chambres de 12,07 m² et 11,81 m² assurent confort et intimité. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. La surface habitable actuelle est de 46,83 m² (loi Carrez), mais l'appartement cache un atout majeur : trois chambres mansardées, un dégagement et un second WC à rénover. Une fois réaménagés, ces espaces porteront la surface totale au sol à plus de 80 m². De quoi imaginer un logement familial spacieux, un bureau pour télétravailler ou des chambres supplémentaires pour recevoir famille et amis. Deux places de stationnement extérieures sont réservées aux occupants, et un jardin partagé complète les prestations. Les menuiseries en PVC et bois assurent une bonne isolation, le chauffage collectif au fioul est complété par des radiateurs électriques, et les sols alternent parquet et carrelage pour une ambiance chaleureuse. La double exposition sud-ouest garantit une luminosité constante et une vue dégagée sur les montagnes et le village, sans vis-à-vis. Un cadre paisible, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en montagne. Proche des commerces, du marché, des écoles et des stations de Vars et Risoul, cet appartement associe qualité de vie et potentiel d'évolution. Un bien rare à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre projet dans ce cadre privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2321€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 922259.

Appartement t3 rénové – exposition sud-est – saint-clément-sur-durance idéalement situé au cœur du village de saint-clément-sur-durance, dans une rue calme à proximité immédiate de l'église, cet appartement t3 exposé sud-est représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la montagne. Entièrement rénové, il est situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sans charges, offrant un cadre de vie paisible et sans contraintes. Il se compose de : une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des wc séparés. Le bien bénéficie en complément de : une cave, un accès à une terrasse commune offrant une vue dégagée sur les montagnes, une toiture récemment refaite, garantissant tranquillité et pérennité. La rénovation complète, associée à une classe énergétique d, assure un logement confortable et prêt à être habité durablement. Un cadre de vie privilégié à saint-clément-sur-durance situé entre embrun et guillestre, saint-clément-sur-durance est un village recherché des hautes-alpes, au cœur d'un environnement naturel remarquable. Randonnées, ski, vtt, canoë, lac de serre-ponçon… de nombreuses activités de plein air sont accessibles à proximité. À seulement 10 minutes d'embrun, le village offre un équilibre idéal entre calme, nature et accès rapide aux services. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic benevol) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°983 462 433 - greffe de gap) julien delage entrepreneur individuel 06 33 03 36 90 - réf. 926405.

Iad France - Julie Joly vous propose : Aux portes du Queyras, de RISOUL et VARS – entre campagne, montagnes et ville-Venez découvrir le charme de cet appartement RENOVE en duplex de 37 m² – Situé dans une copropriété calme de 1982, à deux pas du coeur de Guillestre et de ses commodités Caractéristiques principales : Exposition plein sud, vue dégagée sans vis à vis. Vous découvrirez au Rez-de-chaussée : Une jolie salle de bain dotée d'une cabine de douche, un meuble vasque et un WC. Dans son prolongement vous y trouverez une cuisine alliant modernité et fonctionnalité ouverte sur un très bel espace de vie d'environ 20 mètres carrés donnant accès à un balcon exposé plein sud. À l'étage, vous serez séduit (s) par la création de ces petites chambres mansardées dont vous pourrez imaginer leur usage ou destination (Espace bureau ou coin détente, chambre classique ou potentielle location saisonnière. ) Travaux de rénovation effectués récemment comprenant notamment les huisseries, l'isolation intérieure, l'aménagement cuisine / salle de bain, les sols. Prestations de qualité ! À venir découvrir sans tarder ! Une place de parking numérotée vient compléter ce bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 127 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 811691948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune Guillestre, aux portes du Parc Naturel Régional du Queyras, et à une vingtaine de minutes des stations de Vars et Risoul cet appartement est idéalement situé ! Il ravira un couple ou une famille souhaitant s'établir au coeur du guillestrois comme un investisseur à la recherche d'un bon rendement. En effet, en hyper centre ville, avec vue dégagée, il est à proximité des parkings, des écoles maternelles et primaires, du marché hebdomadaire, de l'ensemble des commerces et de la gare routière. Ce duplex entièrement rénové se situe au sein d'une petite co-pro de 3 propriétaires (sans ascenseur). Au rez-de-chaussée se trouve une cave privée de 8 m² environ, parfaite pour stocker le matériel de ski, les vélos, ou tout autre objets encombrants. Au 1er étage, sa double orientation offre une pièce de vie lumineuse, à la charpente apparente, donnant sur une cuisine équipée datant de 2024, ainsi que sur une salle de bain refaite également en 2024 (et wc séparés). Une première chambre aménagée d'un côté dressing est également sur ce niveau. Ce espace est entièrement carrelé avec un chauffage au sol. Le 2ème et dernier étage donne accès à un pallier desservant 2 chambres mansardées, entièrement parquetées avec chacune un vélux. Le logement entier offre une superficie au sol de 73.20 m² (57.09 m² en loi Carrez). Les charges de co-pro sont faibles, à savoir 300€ / an (électricité et assurance des communs) La toiture a moins de 15 ans, aucuns travaux de co-propriété ne sont prévus. Pour résumer, les atouts de cet appartement sont nombreux : - 3 chambres - Bel espace de vie lumineux - Cuisine et salle de bain (dont cumulus) de 2024 - Carrelage ou parquet au sol - Chauffage au sol (au 1er étage) - Menuiserie double vitrage - Double exposition - Faibles charges de co-propriété - Cave privée - Aucun travaux à prévoir - Situation idéale, avec vue dégagée (rare pour une logement en hyper-centre ! ) Ne tardez pas à me contacter pour découvrir ensemble ce lieu de vie cosy et fonctionnel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

“RELAX ” – Le bien idéal pour un premier achat ! À l'entrée du Queyras, tout près de Guillestre, cet appartement en duplex séduit par ses volumes bien agencés et son ambiance conviviale. Son entrée spacieuse avec dressing, permet d'envisager facilement la création d'une seconde chambre. Ce niveau comprend également une salle de bains, une chambre avec dressing et sanitaires privatifs, ainsi qu'un accès à une petite terrasse. À l'étage, la pièce de vie sous les toits offre un bel espace ouvert regroupant cuisine, coin repas et salon, complété par des WC indépendants et un espace de rangement. Vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Entièrement rénové — aucun travaux à prévoir. Idéal 1 er achat ou résidence secondaire. Chauffage individuel par poêle à granulés. Bon rendement locatif assuré. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Delphine – 06 68 80 96 04 Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

Un appartement moderne rénové de 31 m² carrez (33 m² au sol) composé d'une entrée avec placards, salle de douche à l'italienne récente, wc séparé, une chambre avec placards et fenêtre est, et une pièce de vie avec cuisine aménagée exposée est / ouest petite copropriété pas de syndic pas de charges.

Situé à Guillestre (05600), cet appartement spacieux de 140 m² offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique des Hautes-Alpes. Proche des écoles, du collège, des commerces et autres commodités, la ville de Guillestre séduit par son atmosphère conviviale et sa proximité avec les sommets alpins, idéal pour les amateurs de plein air et de montagne. Construit en 1974, cet appartement lumineux propose un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces, comprenant 4 chambres, une cuisine indépendante, un vaste espace de vie avec cheminée, 2 toilettes, 2 salles de bain, plusieurs espaces de rangement et un joli balcon pour profiter de la vue environnante. Équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, ce bien offre un confort optimal pour ses résidents à la recherche d'un lieu chaleureux et bien situé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

À Vallouise, charmant village des Hautes-Alpes au pied des Écrins, cet appartement en duplex inversé offre une façon simple et pratique de vivre la montagne au quotidien. Ici, on profite de l'authenticité d'un village alpin vivant toute l'année : ruelles anciennes, artisans, petite place centrale, commerces essentiels, pharmacie, restaurants… Tout est accessible à pied, sans contrainte. L'Argentière-la-Bessée n'est qu'à une dizaine de minutes en voiture pour la gare, les grandes surfaces et les services, et Briançon à moins de trente minutes, avec ses infrastructures, l'accès à Serre-Chevalier et l'hôpital. Vallouise vit au rythme des saisons. En hiver, les skieurs peuvent rejoindre rapidement les domaines de Pelvoux-Vallouise ou Puy-Saint-Vincent. Depuis l'appartement, l'accès aux pistes est aux navettes est facile. Ski de fond, ski alpin, ski de randonnée, raquettes, chiens de traîneaux… tout se pratique à proximité immédiate. L'été, la vallée devient un terrain de jeu pour la randonnée, l'alpinisme, le vélo, le parapente ou les sports d'eaux vives. Les marchés, fêtes de village et soirées estivales créent une atmosphère conviviale typique des villages de montagne. L'appartement se distingue par sa configuration inhabituelle pour Vallouise : un duplex inversé avec entrée de plain-pied. On accède à une grande pièce de vie d'environ 32 m² qui regroupe cuisine, salon et salle à manger et derriere la jouissance d'un espace extérieur. Pas d'escaliers à monter, stationnement facile à proximité, accès direct aux commerces et aux navettes : c'est un quotidien simple et sans contrainte. L'espace nuit se trouve au niveau inférieur, avec une chambre confortable, un coin montagne de plus de 9 m² pouvant accueillir plusieurs couchages, et une grande salle de bain. L'ensemble est simple et fonctionnel, et offre un vrai confort de vie et un côté pratique rare dans le secteur. C'est un bien atypique qui peut convenir à différents projets. Idéal pour un jeune couple à la recherche d'une résidence principale en montagne, avec tous les services à proximité. Il peut aussi s'adapter à une résidence secondaire, capable d'accueillir au moins six couchages, pour profiter autant de l'hiver que des saisons estivales. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 911€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 926252.

Au dernier étage (avec ascenseur), "tetras" est un duplex proche du front de neige et des commerces, idéal pour accueillir votre famille. (6 à 8 couchages). Il s'organise sur son niveau principal : entrée avec coin cabine et rangement, salle d'eau avec wc ouvrant sur une pièce de vie lumineuse en exposition ouest avec cuisine équipée. À l'étage, 2 chambres dont une avec lit double, une 2ème salle d'eau avec wc. Bien vendu avec casier à skis. Rapport locatif. Un renseignement ? Contactez moi, à très vite, delphine. 06 68 80 96 04. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 204 250 € honoraires charge acquéreur : 10 750 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517 734 901.

Au cœur de la station de Risoul, découvrez ce T1 de 20 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence calme et bien entretenue à seulement quelques pas des remontées mécaniques. - Coin montagne confortable - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Balcon spacieux - Salle d’eau avec baignoire et WC séparés - Casier à skis - Stationnement gratuit à proximité Un bien pratique et fonctionnel qui propose jusqu'à 6 couchages, parfait pour profiter de la montagne en toute saison. Mais aussi un fort potentiel locatif grâce à une résidence agréable et un emplacement recherché : le compromis idéal entre confort et rentabilité !

Situé au cœur de Risoul, "TANIÈRE" est l'appartement familial idéal pour profiter pleinement des pistes. Au rez-de-chaussée d'une copropriété récente, il offre un accès direct au front de neige et bénéficie de prestations détente : piscine, spa et salle de sport, parfait pour se relaxer après une journée de ski. Avec 36 m² habitables, cet appartement dispose de 2 chambres et peut accueillir confortablement 4 à 5 personnes (6 possibles). L'entrée avec dressing dessert une salle d'eau avec WC, tandis que la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine équipée, d'un espace repas et d'un salon ouvrant sur un balcon. Une chambre double et un coin cabine avec lits superposés complètent l'organisation. La chambre principale bénéficie également d'un accès au balcon. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à accueillir vos séjours et offre un fort potentiel locatif. Les charges incluent l'eau et l'électricité. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant ! Delphine. 06 68 80 96 04 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

À Risoul station, à proximité des pistes et des commerces un studio avec cabine d'une superficie de 20,08 m² en superficie totale, 14.77 m² en loi CARREZ, composé d'une entrée, une cabine pour le coin nuit, une SDB avec WC, un séjour avec sa kitchenette s'ouvrant sur un balcon exposé en nord. Au sixième étage d'une copropriété calme et bien entretenue de sept niveaux avec sa vue dégagée sur les écrins et la vallée. Vendu meublé avec un casier à skis.

* trop tard ! Sous offre d'achat : vente en cours * en recherche d'un appartement ? Contactez-moi pour en discutez. Au plaisir de découvrir votre projet. À très vite delphine, votre référent indépendant sur risoul. 06 68 80 96 04- le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517 734 901.

Idéalement situé au cœur de la station, "PLEIN SUD" se situe au 3 ? étage d'une résidence front de neige, avec comme privilège, une vue directe sur les pistes ! Sa localisation vous permet un départ et retour skis aux pieds avec commerces et commodités à proximité. Entièrement rénové, l'appartement propose des volumes fonctionnels : une entrée avec cuisine desservant salle de bains, WC séparés et une chambre confortable équipée d'un lit double et de lits superposés. Le véritable atout de "PLEIN SUD" ? Sa pièce de vie lumineuse et conviviale, qui ouvre sur un balcon à la vue dégagée sur le front de neige, idéal pour profiter pleinement de l'ambiance de la station. Parfait comme pied-à-terre familial, il offre également un excellent potentiel rapport locatif, permettant de joindre plaisir personnel et rendement locatif. Résidence avec ascenseur. Un renseignement ? Contactez-moi, à très vite, Delphine. 06 68 80 96 04 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

Charmant T1 en rez-de-chaussée surélevé avec coin nuit séparé. Découvrez cet appartement fonctionnel de 19,44 m² au cœur de la station de Risoul, comprenant : - Un séjour de 10 m² lumineux, avec une kitchenette neuve parfaitement agencée - Un coin nuit indépendant, offrant plus d’intimité - Une salle de bain spacieuse, récemment rénovée, équipée d’une douche à l’italienne et de WC modernes - Une cave privative La résidence est idéalement située dans la rue principale de la station donnant accès rapidement à tous les commerces, ainsi qu’à proximité du départ des pistes de ski. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce T1 allie confort et praticité dans un espace bien pensé.

Épicéa" – Simplicité et nature au cœur du Queyras. À Château-Ville-Vieille, dans un cadre paisible et authentique, découvrez cet appartement. Sa localisation idéale vous permet de profiter pleinement de toutes les activités qu'offre le Queyras, été comme hiver. L'entrée dessert un salon / espace nuit, une cuisine avec coin repas ouvrant sur un balcon exposé sud, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Des rangements viennent compléter l'ensemble. Ses atouts  ? Une cave en dépendance, un emplacement de stationnement dans la résidence et de faibles charges. Un bien pratique et fonctionnel parfait comme résidence secondaire ou investissement. Un renseignement ? Contactez-moi. À très vite, Delphine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

En plein cœur du charmant village de Châteauroux-les-Alpes, proche de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement sans aucun travaux à prévoir. Il offre un vaste salon-séjour avec cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres confortables, une salle de douche ainsi qu'un wc séparé, une buanderie et un grand grenier aménageable pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Un balcon agréable et la possibilité de stationner au pied de la copropriété complètent ce bien rare, spacieux et lumineux, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LELUBRE, Tél. : 06 17 94 90 09, E-mail : marie.lelubre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 928390764.

Livraison 2025.   La commune des Hautes-Alpes, appréciée pour son domaine skiable de Serre Chevalier Vallée, son ensoleillement et sa situation géographique est en plein essor ! Découvrez LES CIMES :  la nouvelle adresse de standing du grand projet d’urbanisation "Coeur de ville", quartier du 15 / 9.   L'exception au pied des pistes Située à 300 mètres des remontées mécaniques, proche de toutes les commodités (à pied ou en transports), la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, avec ou sans cabine (pour des couchages supplémentaires) et offre un quotidien serein  : chaque appartement dispose d’un local à ski en rez-de-chaussée. Par ailleurs, des caves sont disponibles pour certains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .