Appartement à vendre à Jablines (77450)

Iad France - Jimmy Bosselut vous propose : Au coeur de JABLINES, village à 20 minutes de bus de la gare CHESSY RER A, je vous propose ce joli 3 pièces de 59 m² environ qui offre beaucoup de cachet et couvre tout le second niveau d'une ancienne maison de maître. Il dispose en prime d'un BALCON et d'un grand JARDIN commun à toute la copropriété qui ne compte que cinq foyers. Il comprend : une entrée, un séjour de 25 m² environ avec poêle à bois et accès au balcon (7 m² environ), une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux places de stationnement en extérieur et un cadre verdoyant privilégié, rare dans les biens en copropriété. Les fenêtres sont en PVC double vitrage (excepté dans les WC). La pièce de vie est traversante avec une belle hauteur sous plafond, ce qui lui donne une belle lumière et la rend très agréable. La cuisine et la salle d'eau seront à rafraîchir, c'est l'occasion pour vous de parfaire l'endroit à votre goût. Enfin, le balcon est suffisamment spacieux pour y installer une table et déjeuner avec une vue dégagée sur les champs et les arbres. L'endroit est paisible et atypique, idéal pour une vie tranquille à proximité de la nature. Visite sur rendez-vous, du lundi au samedi. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 807 709 878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daphné Brakha vous propose : 51 m² au sol – 2 pièces lumineux, plein sud, avec jardin Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une bâtisse de 1940, il offre 38 m² Carrez (51 m² au sol), et une belle hauteur sous plafond, lumineux. Séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau, WC indépendant. Atouts : fibre optique, tout-à-l’égout, interphone, exposition sud, vue dégagée. DPE optimisable avec travaux ciblés. Propriétaire ouvert aux propositions sérieuses. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 678 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 930460324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur d’Annet-sur-Marne, dans une résidence sécurisée de 2013, ce bel appartement F3 d’environ 62 m² a tout pour plaire. Vous profiterez d’un emplacement idéal, à deux pas des écoles, commerces et services (boulangerie, pharmacie, banque, tabac…) et à proximité immédiate de l’A4 et du Val d’Europe. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un WC séparé avec lave-mains, d’un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, baigné de lumière grâce à un balcon exposé Ouest. Côté nuit, deux belles chambres dont la plus petite fait déjà 11,5 m², ainsi qu’une grande salle d’eau moderne et fonctionnelle. L’ensemble est en excellent état, décoré avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, aucuns travaux à prévoir. Cerise sur le gâteau, le bien dispose de deux places de parking extérieures sécurisées. Un appartement lumineux, bien agencé et parfaitement entretenu, idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Un véritable coup de cœur sur le secteur, ne tardez plus une visite s’impose !

Basé sur le secteur très recherché de Coupvray, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex moderne et récent (construction 2018) d’environ 70 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux d’environ 35 m², composé d’un séjour et d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant confort et modernité. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 17 m² et 12 m², ainsi que d’une belle salle d’eau avec WC. Pour parfaire le tout, un double box vient compléter ce bien aux prestations de qualité. Faible consommation énergétique (DPE C), faibles charges de copropriété, beaux volumes, emplacement de choix… tout y est ! Idéal pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d’un bien rentable et sans travaux. Un produit rare sur le secteur, à visiter sans attendre !

Iad France - Sebastien Guegan vous propose : Appartement F3 de 62 m² à Annet-sur-Marne (Résidence Sécurisée 2013). Situé en plein cOEur d’Annet-sur-Marne, ce bien offre un emplacement idéal, à quelques pas seulement des écoles, commerces et services, et bénéficie d'une proximité immédiate avec l'A4 et le Val d'Europe. Chaleureux et accueillant, ce logement propose une entrée avec rangements et un WC séparé. Il donne accès à un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'étend agréablement sur un balcon exposé Ouest. La partie nuit propose deux belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau moderne. L’ensemble est en état irréprochable, décoré avec beaucoup de goût, garantissant l'absence totale de travaux. L'atout majeur de ce bien, deux places de parking extérieures et sécurisées, qui complète parfaitement ce logement. Coup de cOEur garanti pour cette appartement parfaitement entretenu. Ne tardez pas, venez le découvrir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.99€ par mois (soit 1919.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 948161302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Rousseau vous propose : Je vous présente ce joli appartement de 58 m² situé dans une résidence calme et sécurisé, sous garantie décennale sur la commune d'Annet sur Marne. Idéal pour une vie de famille, il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, deux chambres de 14 et 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un jardin de 150 m², une terrasse de 27 m² ainsi que deux places de parking viennent compléter ce bien. la résidence est équipée de la fibre optique, un visiophone, un sas sécurisé et un accès au parking fermé en sous-sol. Aucun travaux a prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 833136500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Dans une petite copropriété, en centre ville, venez découvrir cet appartement au 2 éme et dernier étage, il se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour / salon, une cuisine équipée et aménagée une chambre avec rangements une salle de bain, WC Un atout non négligeable est la proximité de diverses commodités telles que les commerces, les transports en commun, les écoles, et les espaces verts. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. La présence d'une cave en sous-sol constitue un espace de rangement supplémentaire appréciable A découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement de 73,57 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les espaces verts, situé au premier et dernier étage d’une récente petite résidence au cœur du bourg de Coupvray. Il se compose d’une spacieuse entrée avec placard, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec double vasque, ainsi que d’un WC indépendant aux normes PMR. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé, vous profiterez d’un arrêt de bus à proximité pour rejoindre : le RER A – Marne-la-Vallée Chessy, la Gare d’Esbly (Ligne P direction Paris-Est). Une véritable pépite à visiter sans plus tarder !

Pour un effort de 400€ / mois * , je deviens propriétaire de mon appartement et je protège ma famille ! Résidence à taille humaine, maisons appartements neufs se fondent dans un bel écrin végétal tout en offrant une vue dégagée sur la nature généreuse de la région. LA RÉSIDENCE Au nord-est de la commune de Coupvray, à 400 mètres du centre-village, le DOMAINE DES ORMES est composé de 63 appartements du studio au T5, répartis en 7 petits bâtiments collectifs. Tous bénéficient d’espaces extérieurs, et pour la plupart généreusement exposés au sud. Des logements neufs, parfaitement isolés, confortables et bien équipés, conçus pour répondre aux modes de vie actuels. Soucieuse de s’inscrire durablement dans une démarche respectueuse de l’environnement, la résidence anticipe les prescriptions de la future norme RE 2020 (réglementation environnementale). Elle propose en effet des logements labellisés PassivHaus qui sauront répondre à tous vos besoins. Cette performance énergétique est rendue possible par l’utilisation des dernières technologies du bâtiment et de matériaux de grande qualité. L’assurance d’une facture énergétique minimale ! LABELS ET DISPOSITIFS Une résidence labellisée PassivHaus Label allemand de performance énergétique, le label PassivHaus est particulièrement exigeant. Il distingue les bâtiments passifs, c’est-à-dire ne nécessitant pas de chauffage conventionnel consommateur d’énergie. De fait, les maisons labellisées PassivHaus utilisent la chaleur naturelle du soleil et celle dégagée en intérieur par les appareils électroménagers et par les occupants. Grâce à leur haut niveau d’isolation, ce procédé suffit pour maintenir une température ambiante agréable toute l’année dans les logements. Obligatoire dans certains cantons d’Allemagne, il est très peu répandu en France. * Voir conditions en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Travaux en cours à coupvray ! Laissez-vous séduire par les demeures du val, une réalisation mdh promotion, composée d'appartements et de maisons du studio au 5 pièces largement ouverts sur l'extérieur, au sud et prolongées de balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs. Tous les appartements et maisons sont conçus pour réagir naturellement et passivement aux variations quotidiennes de leur environnement et de l'usage des résidents. Avec des performances de conception bioclimatique éprouvées, les demeures du val sont labellisées nf habitat hqe, passiv haus * . Les circulations douces, piétonnes et cyclistes, largement accompagnées et rythmées par des espaces verts paysagers confèrent aux demeures du val le privilège d'un écoquartier intégré dans son environnement : la promesse d'un cadre de vie idéal à proximité immédiate des écoles et des commerces. Les demeures du val : la parfaite alliance entre dynamisme et tranquillité. * le label passiv haus est attribué par un tiers après étude de la conception et de la réalisation du bâtiment. Certains appartements sont éligibles pinel + une commercialisation wemo prenez rendez-vous pour votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Nouveau à Coupvray ! Venez visiter notre logement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous. Et en plus avec le nouveau PTZ 2025, financez jusqu'à 50% de votre logement sans payer d'intérêts ! À quelques pas de la place centrale et de son square, c'est un tout nouvel art de vivre dans un quartier privilégié que nous vous proposons de vivre à Coupvray, pour vous et votre famille ! Découvrez également nos nouvelles maisons de 4 à 6 pièces, aux styles architecturaux riches et variés, conçues et orientées pour permettre d'utiliser au mieux toutes les sources d'énergie et de chaleur et ainsi réduire vos consommations énergétiques au quotidien ! Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements disponibles à Coupvray ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Travaux en cours à coupvray ! Laissez-vous séduire par les demeures du val, une réalisation mdh promotion, composée d'appartements et de maisons du studio au 5 pièces largement ouverts sur l'extérieur, au sud et prolongées de balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs. Tous les appartements et maisons sont conçus pour réagir naturellement et passivement aux variations quotidiennes de leur environnement et de l'usage des résidents. Avec des performances de conception bioclimatique éprouvées, les demeures du val sont labellisées nf habitat hqe, passiv haus * . Les circulations douces, piétonnes et cyclistes, largement accompagnées et rythmées par des espaces verts paysagers confèrent aux demeures du val le privilège d'un écoquartier intégré dans son environnement : la promesse d'un cadre de vie idéal à proximité immédiate des écoles et des commerces. Les demeures du val : la parfaite alliance entre dynamisme et tranquillité. * le label passiv haus est attribué par un tiers après étude de la conception et de la réalisation du bâtiment. Certains appartements sont éligibles pinel + une commercialisation wemo prenez rendez-vous pour votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Votre nouveau coup de coeur : duplex ou maison de ville, à vous de choisir ! Prêt à emménager ! Récemment rénové, ce bien vous propose : un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, à l'étage : une salle de bain avec baignoire balnéo, deux belles chambres, un wc séparé, un coin bureau. Un garage complète ce bien. Emplacement de rêve ! À moins de dix minutes à pied de la gare lagny / thorigny, à 23 minutes de la gare paris est et à seulement 15 minutes du parc disneyland paris accessibilité optimale / ultra-pratique ! Arrêts de bus n°15 et n°12 à seulement 2 minutes à pied, desservis toutes les 15 minutes ! Charges mini, confort maxi ! Charges mensuelles à seulement 18 euros par mois ! Tranquillité et convivialité ! Tranquillité assurée : niché au sein d'une petite copropriété de 4 copropriétaires (seulement 13 lots). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi rapidement au 06 15 43 22 35 pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 216€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 060 530 - greffe de meaux) elisabeth teixeira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 43 22 35 - réf. 893068.

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : Exclusivité. Au pied de la Gare Lagny / Thorigny, situé au sein d'une belle résidence sécurisée de standing, joli appartement 2 pièces offrant entrée, séjour et cuisine ouverte équipée prolongé par un grand JARDIN privatif et clos complété par une terrasse d'une belle superficie, grande chambre, salle d'eau, wc. Ce bien est vendu avec un parking privatif en sous sol. Le tout en parfait état. Au calme absolu tout en étant à proximité de toutes commodités. Vous recherchez une première acquisition ou un investissement locatif ? Ce bien est fait pour vous. Ce bien vous intéresse ? contactez moi pour plus d'informations et une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - giulia bugeia (06 61 51 43 44) vous propose : coup de coeur pour ce superbe duplex en deuxième et dernier étage à seulement 5 min à pied de la gare de lagny–thorigny (ligne p – paris gare de l’est en moins de 30 min). Parfaitement agencé, lumineux et décoré avec goût, il allie style et fonctionnalité dans un cadre calme et central. Il se compose de la manière suivante : - au premier niveau : une entrée, un vaste salon séjour de 36 m² environ, à la double exposition est / ouest, une cuisine aménagée ouverte par verrière sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, des wc. - au deuxième niveau : un palier, deux chambres, une salle de bain, un wc. Viennent compléter ce bien deux parking couverts et securises, ainsi qu'un accès à un jardin commun. Ce duplex confortable est idéal pour la vie de famille ou le télétravail ! - à pied : écoles, crèche, commerces, centre-ville de lagny-sur-marne à seulement 10 minutes à pieds. Emplacement recherché, aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Bien rare sur le secteur, contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151 € par mois (soit 1812 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle giulia bugeia ei (id 32972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cindy graca vous propose : superbe duplex, comme une maison, 4 pièces de 60 m² carrez, gare moins de 10 min à pied, commerces et écoles, (a pied) dans une petite copropriété fermée. (4 appartements) un séjour avec un poêle à granules, sur une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un wc. À l'étage, une chambre ouverte sur un bureau ou une petite chambre. (au choix) deux places de parking viennent compléter ce bien ainsi qu' un cabanon et de deux espaces jardin. À visiter sans tarder. Jardinage et eau compris dans les charges pas de travaux a prevoir secteur résidentiel recherché contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy graca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904670924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valentin bogus vous propose : en exclusivité à thorigny-sur-marne, venez découvrir cet appartement de 27 m² situé au 3ème étage sans ascenseur. Il comprend une entrée donnant sur une salle de séjour avec son coin lit, une cuisine, une salle de bain avec wc et un grand balcon. Une cave vient compléter ce bien. Proche de toutes commodités et à quelques pas de la gare de lagny-thorigny. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 275 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911369668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier recherché et verdoyant de Thorigny-sur-Marne, à 25 km de Paris, découvrez cet appartement de 32 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de charme dont le ravalement est voté, payé et à venir. Ancien grand studio entièrement rénové en 2024, le bien a été intelligemment repensé avec la création d'un espace nuit, offrant une excellente attractivité locative. Il se compose d'un séjour très lumineux avec deux baies vitrées, ouvrant sur un balcon filant exposé plein sud avec vue dégagée sur le jardin, d'une cuisine équipée avec rangements, d'un espace nuit, et d'une salle d'eau moderne avec WC suspendus. Prestations : aucun travaux à prévoir, radiateurs à inertie connectés, double vitrage, isolation performante. Gare Lagny–Thorigny à proximité (Paris Gare de l'Est en 20 min), accès rapide A4, commerces et bords de Marne à pied. Bien clé en main Forte demande locative Valorisation à court terme Investissement sécurisé et rare sur le secteur. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jessica KUBICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 475 441 Greffe de COMPIEGNE) 06 52 47 79 57 (réf. 595076 ).

Situé à Thorigny-sur-Marne, cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche de la gare Lagny ligne P 10 Minutes et du centre commercial Val d'Europe, il bénéficie d'un environnement verdoyant grâce à sa proximité avec la forêt, idéal pour les amoureux de la nature. De plus les commodités, les écoles, le marché les bords de Marne sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, ce bien comprend 1 place de parking exterieur et 1 grande cave 13 m², offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. À l'intérieur, cet appartement de 67 m² se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, 1 WC indépendant et 1 salle de bain. Offrant un espace de vie fonctionnel et confortable, il répond aux besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche d'un logement spacieux et bien agencé. Vous n'avez que à poser vos valises. À votre AGENDA ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.