Appartement à vendre Guadeloupe (971)

Je vous propose à la vente ce charmant studio avec une superbe vue mer, situé à Saint-François, en Guadeloupe. Idéalement placé, à proximité immédiate de la plage, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de l'île, tout en offrant un excellent potentiel pour la location saisonnière. L'appartement est parfaitement agencé pour accueillir deux personnes dans un cadre agréable. Il dispose d'une kitchenette discrète et fonctionnelle, d'un espace repas convivial, ainsi qu'un coin nuit avec un lit double. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque, de toilettes et d'un placard complète l'ensemble. Un lieu confortable, bien situé, parfait pour se ressourcer ou investir dans un bien à fort attrait touristique. Ce studio vous intéresse ? Appelez moi vite pour en discuter 06 90 28 62 34 Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité, jardin et ménage des communs) : 1690€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 899383.

Laissez-vous séduire par ce charmant studio de 25 m², entièrement rénové avec soin, alliant confort et modernité situé dans une résidence avec accès plage et piscine. Ce bel appartement offre un cadre de vie chaleureux idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce studio est vendu meublé et équipé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant et organisons une visite ensemble nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 645 756 - greffe de pointe a pitre) elodie auster entrepreneur individuel + 5906 90 93 29 06 - réf. 894653.

Dans une résidence de standing offrant toutes les commodités, piscine, plage privée, restaurant, boutiques, parking venez découvrir ce magnifique studio ! L'appartement est situé au 1er étage et se compose d'une pièce principale avec chambre, kitchenette intégrée dans placards, salle d'eau avec wc, terrasse entièrement meublé et équipé. Aucun travaux à prévoir, actuellement loué en touristique. Une habitation attractive à un prix intéressant pour des primo-accédants. L'Agence Immo Conseil est à votre disposition pour en savoir plus et vous accompagner dans votre futur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement de 66 m² situé dans une petite résidence proche de toutes commodités, avec une vue dégagée donnant sur le Palais des sports du Gosier. Avec ses 2 chambres et son salon spacieux, il offre un cadre de vie agréable. Profitez de son balcon pour vos moments de détente. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne pour plus de confort. La cuisine actuellement installée à l'extérieur, peut être réintégrée dans sa pièce d'origine. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 23475.

SAINT FRANCOIS GUADELOUPE, Immeuble de rapport - GUADELOUPE secteur St FRANCOIS Secteur touristique Découvrez cet appartement T2 meublé, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à acquérir une résidence secondaire en Guadeloupe. Caractéristiques de l'appartement : • Disposition fonctionnelle : Une entrée avec placard et dégagement, un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne, et des WC séparés. • Espaces extérieurs : deux loggias de 8 m² et 22 m², offrant des espaces supplémentaires appréciables pour les locataires. • Prestations de standing : Une piscine à débordement avec une vue spectaculaire sur Marie Galante, une plage de sable blanc, un terrain de tennis, et un mini-golf, un restaurant, le tout niché dans un parc de 8 hectares balayé par les alizés. Un véritable atout de l'appartement qui est équipé d'une citerne d'eau en cas de coupure. Opportunités d'investissement : • Rendement locatif : Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour des locations saisonnières ou à long terme. La résidence, très prisée, assure un taux d'occupation élevé et un bon rendement locatif. Si vous êtes un particulier souhaitant profiter de votre propre pied-à-terre, vous pouvez également louer l'appartement pendant vos absences, maximisant ainsi la rentabilité de votre investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 456 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 680 euros / mois incluant l'électricité, eau, l'entretien des espaces verts, le gardiennage. Pour plus de renseignements contactez moi de préférence par mail pour un premier contact. - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ? ) - Prix : 284 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 083 / 1954.

Iad france - florent chipot (06 44 12 34 69) vous propose : neuf livraison imminente - site exceptionnel - duplex t3 découvrez ce magnifique appartement duplex t3 situé dans la nouvelle résidence de standing 'la rose des vents', disponible fin octobre 2024. Nichée sur les hauteurs de vieux fort, cette résidence offre une vue imprenable sur les saintes, un cadre idyllique pour un quotidien exceptionnel. Située sur une falaise surplombant la mer, cette résidence allie tranquillité et proximité avec les commodités locales. Caractéristiques de l’appartement : - surface habitable : 74,40 m² environ - loggia : 16,90 m² environ - séjour lumineux : 25,84 m² environ - cuisine semi ouverte : 8,88 m² environ - cellier pratique : 2,61 m² environ - deux chambres confortables : 15,08 et 10,58 m² environ - deux salles de bains : 4,37 m² environ et 4,35 m² environ - wc indépendant la construction et les matériaux utilisés sont de premier choix, garantissant confort et durabilité. La résidence 'la rose des vents' se trouve à pointe à l’aunay, à vieux fort, dans un environnement calme et verdoyant. Vous apprécierez la proximité immédiate des plages et des sentiers de randonnée tout en étant à quelques minutes des commerces et des services de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans un cadre paradisiaque. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Profitez d'une vue panoramique sur les saintes depuis votre loggia. Vivez vos rêves les yeux ouverts à la résidence la rose des vents ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Florent chipot ei (id 86099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 979857083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 4 pièces neuf- Vente en état Futur d'Achèvement La résidence Bel Canto est un programme immobilier de standing dans un quartier recherché de Baie-Mahault à proximité immédiate des zones commerciales et de la zone industrielle de Jarry. La résidence composée de 3 immeubles de 17 à 23 appartements chacun, est conçue selon les principes fondamentaux de l'architecture bioclimatique à travers la ventilation naturelle et la protection solaire. Le bâtiment A, première tranche de ce programme, est composé de 17 appartements du studio au T4, répartis sur trois niveaux avec ascenseur. Les appartements offrent des prestations de standing : volets roulants motorisés, menuiseries aluminium, placards aménagés, vidéophone,. La Résidence BEL CANTO est une réalisation moderne de standing qui privilégie avant tout la qualité de vie et le confort avec notamment de belles pièces à vivre lumineuses et de larges terrasses ventilées. Une grande importance est accordée à l'espace vert paysager. N'hésitez pas à nous contacter pour que l'on vous présente ce beau programme. Cet investissement est éligible au dispositif Pinel Outremer, Pinel Plus, au PTZ pour les primo-accédants et à la Girardin. Livraison prévue au cours du 1er semestre 2026. Référence agence : 23190.

Bel appartement t3 vendu meublé d'une surface totale de 84,73 m² situé au 3ème et dernier étage d'une jolie résidence sécurisée de 46 lots principaux situé à moudong sud  en position centrale en guadeloupe (commerces, restaurants, clinique des eaux claires, grands axes routiers, zi de jarry à proximités. ). Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux de 26,57 m² équipé de deux climatiseurs tout neuf avec une belle cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres climatisées avec rangement et ayant chacune leur salle d'eau individuelle, un wc indépendant et une jolie varangue d'environ 10 m² avec une vue sur la mer et la chaine de montagne. Taxe foncière de 1802eur. Charges de copro : 313,22eur / trimestre. Video de l'appartement disponible sur demande.  contactez nous au plus vite pour votre visite !

Idéalement situé en plein coeur de la marina de Saint François, proche du golf et de tous commerces, Immoconseil vous propose ce magnifique appartement vue mer. Il se compose d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle chambre en mezzanine, également climatisée, et d'une terrasse avec sa cuisine d'où vous pourrez apprécier la vue mer. L'appartement est en excellent état, la cuisine et la salle d'eau ont été rénové avec goût. Vendu entièrement meublé et équipé, vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises. La résidence est très prisée, elle est entierment sécurisée avec un accès direct mer et marina et dispose d'une jolie piscine et d'un parc arboré. Cet appartement conviendra aussi bien à ceux désireux d'acquérir une résidence secondaire sous le soleil, aux investisseur à la recherche d'une rentabilité locative ou à un couple recherchant une résidence principale paisible et agréable. N'hésitez pas à contacter l'agence Immo Conseil au 05 90 84 81 49, nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une magnifique résidence hôtelière disposant de l'une des plus belles piscines de la Guadeloupe en front de mer avec sa plage aménagée, ce charmant appartement entièrement rénové sera pour vous un excellent investissement locatif ou un pied à terre idéal pour vos escapades. Meublé avec goût et aménagé d'équipements modernes il se compose d'une pièce à vivre avec son lit double et sa kitchenette. Une salle d'eau avec sa vaste douche, son WC suspendu et son lavabo desing. 1 balcon où vous pourrez profiter de vos repas avec vue sur le jardin et un aperçu mer vient compléter l'ensemble. Implantée dans un parc de 3 hectares, la résidence est entièrement sécurisée. Vous disposerez d'un restaurant de plage, de l'accès mer et piscine et de places de parkings intérieures Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement n'attend que vous. Vous n'aurez qu'a poser vos valises ou démarer immédiatement la location pour une rentabilité locative en saisonnier garantie. Pour une visite notre équipe de l'agence immoconseil est à votre service au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce Très bel appartement de 37.77 m² situé au 2ème étage d'une résidence prisée, entierement refait à neuf et joliment décoré, vous séduira par ses différents atoust (proximité de la marina, du Golf, des plages et de tout commerce). Il comprend 1 chambre climatisée, 1 cuisine sur la terrasse, 1 salle d'eau flambant neuve et un toilette. La piscine est au centre de la résidence et portillon avec accès direct plage Les :+ : chargesde copropriété raisonnable (eau et Wifi inclus dans les charges). parking proche de la residence. Acces à la Marina à pied pour les excursions ou autres activités. L'Agence Immo Conseil se tient à votre disposition si vous voulez plus d'informations. Contactez nous au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .