Appartement à vendre Grand Est

Appartement accueillant avec une entrée menant à un espace de vie lumineux, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, offrant un accès direct à un balcon. Il dispose de deux spacieuses chambres, chacune avec un coin salon, d'une salle d'eau moderne avec douche et vasque, ainsi que de toilettes séparées. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il inclut également une cave privative, deux places de parking non attribuées et un emplacement de stationnement avec la possibilité d'ériger un garage avec carport. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc aménagé avec un terrain de pétanque, un kota grill, un barbecue et un abri pour pique-nique. En option, vous pourrez ajouter un îlot privatif avec un sauna tonneau panoramique ou un bain nordique. Qu'attendez-vous pour organiser une visite de ce magnifique appartement de montagne, idéal pour vous offrir calme et sérénité dans un cadre enchanteur ? Contactez Régine au 06 86 88 22 25 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2278 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régine JACQUOT PARMENTIER, Tél. : 06 86 88 22 25, E-mail : regine.jacquotparmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 319645446.

Découvrez cet appartement de 119,46 m² situé au cœur du charmant Ban-Saint-Martin. Doté de cinq pièces lumineuses, dont deux chambres confortables, il offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les grandes fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale et laissent entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine moderne est parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins. Avec son système de ventilation simple flux et sa connexion internet performante, cet espace est à la pointe de la technologie et du confort. L'interphone garantit une sécurité accrue et un accès facile pour vos invités. Implanté dans un quartier calme, cet appartement bénéficiera de la proximité des commerces et des transports. Ses caractéristiques modernes, alliées à des espaces de vie généreux et fonctionnels, font de cet appartement une opportunité unique à saisir rapidement.

MALROY, T4 - _103.48 m² (Carrez : 71.72 m²) _ 2ème et dernier étage, Terrasse env 14 m² + Cellier, Box + Cave _ « Vue idyllique sur la Moselle » Pompe à chaleur + climatisation Petite copropriété de 5 Appts Frais de notaire réduits - Commune recherchée Prix clés en mains - Qui vous seront remises dans env 3 mois. Il n'attend plus que vous, pour faire le choix des revêtements de sol, déco, etc. Magnifique appartement dans un cadre pittoresque, offrant une vue imprenable sur la Moselle. Situé à proximité de Metz et de l'autoroute A4, cet appartement offre un emplacement privilégié, alliant sérénité et commodité. Caractéristiques de l'appartement : • Vue panoramique sur la Moselle : Profitez d'un cadre naturel époustouflant avec une vue imprenable sur la Moselle, créant une atmosphère calme et relaxante. • Espace : L'appartement dispose d'un spacieux séjour lumineux, cave + boxe + cellier • Terrasse : Une terrasse privée vous permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la Moselle tout en vous offrant un espace extérieur pour vos moments de détente. • Petite copropriété : Cette résidence se compose de seulement 5 appartements, garantissant une intimité et une tranquillité incomparables. • Proximité de Metz et de l'A4 : Vous bénéficierez d'un accès facile à la ville de Metz, avec ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A4 facilitera vos déplacements vers d'autres destinations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf dans un environnement idyllique, offrant une vue panoramique sur la Moselle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les nombreux avantages de cette propriété unique. Offrez-vous le luxe d'un cadre enchanteur et d'une qualité de vie incomparable ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf. 930594.

MALROY, Studio - 1 er étage, 1 parking en box + 1 cave + 1 jardin de 15 m² Commune recherchée - Petite copropriété de 5 Appts Frais de notaire réduits Prix clés en mains. Qui vous seront remises dans env 3 mois. Magnifique appartement dans un cadre pittoresque. Situé au bord de la Moselle à proximité de Metz et de l'autoroute A4, cet appartement offre un emplacement privilégié, alliant sérénité et commodité. Caractéristiques de l'appartement : • Petite copropriété : Cette résidence se compose de seulement 5 appartements, garantissant une intimité et une tranquillité incomparables avec de faibles charges de fonctionnement. • Proximité de Metz et de l'A4 : Vous bénéficierez d'un accès facile à la ville de Metz, avec ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A4 facilitera vos déplacements vers d'autres destinations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement aux belles prestations dans un environnement idyllique. Contactez moi pour découvrir les nombreux avantages de cette propriété unique. Offrez vous le luxe d'un cadre enchanteur et d'une qualité de vie incomparable ! Ou d'un bel investissement ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf. 930599.

Situé dans une rue calme, juste devant une impasse, cet appartement traversant de 82 m² offre un cadre de vie agréable, avec une belle vue sur les Vosges. Il se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau disposant d'un second balcon ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir : une chaudière gaz neuve a été installée en novembre 2025. Le logement bénéficie d'un DPE C, garantissant une bonne performance énergétique. La copropriété, calme est bien entretenue, offre un environnement de vie serein. Nombre de lots principaux : 12 Aucune procédure en cours. Pour toutes informations complémentaires merci de contacter votre agence au O3.89. 29.30. 30 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller KL immo : Burak Kuzu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932306780 RCP 278468689.

Iad france - catherine gechele vous propose : thionville - t4 - dernier etage - 3 chambres - balcon - cave - grenier - idéal travailleurs frontaliers - primo accedants - jeune couple - investisseurs - proche toutes commodités vous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un beau potentiel ? Ce t4 coche toutes les cases. Un emplacement stratégique, au coeur du quartier recherché de la briquerie : •accès autoroutiers à 5 minutes •zone commerciale du linkling à 5 minutes •gare de thionville à 5 minutes (20 minutes à pied) un cadre de vie pratique, idéal pour les actifs et les travailleurs frontaliers. Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme. Dès l’entrée, un placard optimise le rangement. Le séjour, lumineux et traversant, s’ouvre sur un balcon orienté à l’arrière de l’immeuble, parfait pour profiter du calme. La cuisine fermée peut facilement être ouverte afin de créer un espace de vie moderne et convivial d’environ 30 m². L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau fonctionnelle et de wc séparés, offrant un agencement confortable et adapté à la vie de famille comme à l’investissement locatif. En complément : •stationnement aisé au pied de l’immeuble •cave et grenier pour un maximum de rangement •garage disponible en supplément cet appartement est à rafraîchir, mais ses volumes et sa configuration offrent un excellent potentiel de valorisation. Quelques travaux suffiront à en faire un lieu de vie à votre image. Certaines photos présentent un home staging digital réalisé par ia afin de mieux vous aider à visualiser le potentiel du bien. L’état réel correspond aux sols et murs visibles. À savoir : •syndic professionnel •chauffage collectif gaz par radiateurs •double vitrage •taxe foncière : 700 € •cave et grenier inclus un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement rentable. Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par sms, je vous rappellerai. Joignable également en soirée et le week-end. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 322 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un appartement lumineux, prêt à vivre, dans un quartier apprécié de Reims ? Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur. À seulement 10 minutes du centre-ville et à 5 minutes à pied de l'école Dauphinot, cet appartement 3 pièces de 67 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, avec commerces et transports accessibles à pied, dans un environnement calme et verdoyant. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau récemment rénovée et de deux chambres donnant sur l'esplanade, idéales pour profiter du calme au quotidien. La résidence se distingue également par son ambiance conviviale et sa véritable vie de copropriété : des moments sont organisés tout au long de l'année pour les habitants, comme le sapin de Noël ou des animations de Pâques pour les enfants. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 356 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny KREBS, Tél. : 07 59 67 17 40, E-mail : johnny.krebs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 750964769.

À découvrir à Yutz Situé au 1er étage d'une résidence des années 2000, cet agréable appartement de type F2 allie confort et praticité. Il se compose de : - Une entrée accueillante, - Une cuisine récente entièrement équipée, - Un espace de vie lumineux donnant accès à un balcon, - Une chambre spacieuse, - Une salle de bains avec baignoire et WC. Les photos avec l'aménagement (salon séjour et chambre) ont été réalisées par une IA afin que vous puissiez vous projeter. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal et une bonne maîtrise des charges. Atouts : résidence bien entretenue, environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, transports, axes autoroutiers). Des travaux de façade ont été votés et sont financés par le propriétaire actuel, la façade sera refaite à neuf. Référence agence : 4419.

Jocelyne et Pascal vous présentent cet appartement de type F4, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 8 logements à Longuyon. Avec une surface d'environ 71 m², il offre une vue dégagée et de nombreux atouts. Descriptif : Entrée : couloir équipé de placards intégrés, offrant un rangement appréciable. Pièce de vie : environ 28 m², ouverte sur la cuisine. Chambres : trois chambres, dont l'une avec un grand placard aménagé. Salle d'eau : douche, vasque et WC. Espaces complémentaires : cave privative et séchoir partagé avec un copropriétaire. Confort et équipements : Menuiseries double vitrage. Système de ventilation. Accès à l'immeuble sécurisé par interphone. Caractéristiques du bâtiment : Plusieurs travaux ont été réalisés : Rénovation de la façade, Remplacement des fenêtres, Mise en place d'un chauffage collectif au bois. Ces améliorations contribuent à une consommation maîtrisée. Charges mensuelles : Environ 254 € par mois, incluant : Chauffage, eau chaude et eau froide, Gestion de l'immeuble, Entretien des espaces communs et des espaces verts, Frais de syndic, Fonds pour travaux. Situation et commodités : Accès rapide au Luxembourg, pratique pour les frontaliers. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Nombreux stationnements aux abords de l'immeuble. Cet appartement associe confort, fonctionnalité et bonne tenue énergétique. Parfait pour une première acquisition ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 480, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3048€ soit 254€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 596705 ).

Iad france - nadège atzori vous propose : coup de coeur ! Duplex lumineux / sans travaux / 2 balcons / 2 parking vous le trouverez au centre du prisé et agréable village d'oeting : dynamique et proche des commodités (commerces, autoroutes, frontière allemande. ) situé au 1er étage d'une résidence de 2001 calme et bien tenue, ce duplex vous séduira par son entretien, sa luminosité et sa disposition fonctionnelle ! Entrez et découvrez : au rdc un séjour ouvert sur cuisine équipée baigné de lumière donnant sur un grand balcon, un salon cosy, une salle de bains fraichement rénovée, un espace rangement et un wc séparé a l'étage : 2 chambres spacieuses dont l'une accès balcon et équipée d'une belle armoire d'angle, une salle d'eau avec douche et wc et un dégagement avec placards pour compléter : deux places de stationnement privatives : l'une en parking sous terrain, l'autre en extérieur et une cave coté technique : * isolation intérieure * chauffage individuel au gaz (chaudière de 2024) * vmc * interphone * note énergétique c * fibre la copro : * 20 logements * syndic professionnel * pas de procédure en cours * charges : eau froide, poubelles, entretiens des communs et frais de gestion mon avis : le genre de bien qui coche toutes les cases : lumineux, fonctionnel, sans travaux, avec extérieur et stationnement. Saisissez votre chance, ne le laissez pas filer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ernolsheim-bruche 67120 - appartement 2 pièces opportunité, accession libre, profitez d'une grande terrasse r + 1 située sur les rives du canal de la bruche, la résidence abrite un appartement 2 pièces tout confort doté d'un espace extérieur privatif. Elle est également traversée par le cours d'eau muehlwasser sur lequel se trouvait autrefois un moulin. Grâce aux larges baies vitrées, le logement s'ouvre sur le coeur d'îlot paysager et sur la nature environnante. Voici une résidence comme neuve dans un environnement verdoyant. Le long du canal de la bruche et d'un chemin de halage pour les promeneurs. Des espaces optimisés et fonctionnels, le logement bénéficie également de deux places de stationnement en extérieur. Devenir propriétaire à ernolsheim-bruche, c'est faire un choix judicieux entre la vie paisible à la campagne et la proximité des commodités urbaines ! À 5 minutes à pied des plus grands restaurants lounge bar pour une découverte culinaire et de détente. À moins de 10 minutes en voiture des collèges et lycée de molsheim. Sécurité : circulations douces favorisées avec un local vélo sécurisé en rez-de-chaussée de la résidence. Investisseurs : optez pour les avantages du lmnp et du lli privé. Prix de vente : 190 000,00 euros fai (honoraires de vente à la charge des vendeurs) pour réserver un appartement contactez jimmy evangelista au 07 67 51 27 67 d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j mandat 427133.

Un espace unique à réinventer ! À rénover entièrement (électricité, plomberie, isolation, aménagement ? ) ? Un terrain de jeu pour les créatifs et investisseurs avisés ! Ce loft de 96 m² au 1er étage, avec entrée privée, offre un potentiel exceptionnel dans une petite commune charmante de la montagne de reims. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif dans une zone très prisée des touristes (vignobles, champagne, randonnées). Un investissement rentable dans un secteur en demande ! Parfait pour un projet de vie ou un placement locatif haut de gamme ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414436 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 30 euros. Karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -.

Appartement F3 en VEFA - Turckheim Découvrez cet appartement F3 de 56,36 m² situé au 2ème étage d'une résidence moderne au cœur de Turckheim. Ce bien est idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et d'un confort optimal. Caractéristiques principales : - Superficie : 56,36 m² - Composition : 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un espace séjour-cuisine ouvert pour une convivialité renforcée. - Balcon : Profitez d'un grand balcon de 14,30 m², parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. - Parking : Une place de parking privative incluse pour plus de praticité. - Étage : Situé au 2ème étage de la résidence. Cette résidence propose également d'autres logements du F2 au F5, permettant de répondre aux besoins de chacun. Que vous soyez à la recherche d'un appartement plus petit ou plus spacieux, plusieurs options s'offrent à vous pour concrétiser votre projet de vie à Turckheim. Livraison prévue 1er trimestre 2027. Investissement (PINEL). N'hésitez pas à contacter Karine Colnat au 06 61 80 61 72 ou à l'adresse mail suivante : k.colnat@immo-seckler.co pour plus de renseignements et pour découvrir les autres logements disponibles.

Bel appartement T2 env 60 m² à vendre au cœur de Reims, secteur Lundy, Saint André, idéalement situé en Centre-Ville, à deux pas de la place du Forum. Construction de 2008, ce bien en très bon état offre une pièce de vie lumineuse avec grand balcon au calme, une chambre confortable, possibilité 2 chambres ou bureau, un stationnement extérieur privatif fermé. Immeuble sécurisé avec ascenseur, services modernes et accès rapide aux commerces, transports et commodités du centre ville. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il combine confort, praticité et emplacement recherché. Prix demandé : Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Comptoit Champenois 03 26 78 10 10 Référence agence : 7140.

Iad france - maxime zanardo vous propose : nancy / appartement / t3 64 m² / 2 chambres / cave / proximite commerces & transports / gardien & cameras 24h / 24 7j / 7 / venez découvrir ce bel appartement lumineux à moins de 5 minutes du centre ville, secteur dynamique et proche de nombreux commerces & transports. Il est situé au 8ème étage avec ascenseur. Fonctionnel et habitable de suite. Composé comme suit : - une entrée de 7 m² desservant les différentes pièces de vie - un beau salon / séjour de 27 m² avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle - une première chambre de 14 m² - une seconde chambre de 13 m² - une salle d'eau avec wc de 3 m² sur le plan technique : - les charges comprennent les frais d'entretien des communs / ascenseurs, l'eau chaude, l'eau froide, le service de gardiennage 24h / 24 7j / 7 (protection incendie et aide à la personne), les caméras, le fond travaux ainsi que le chauffage au gaz urbain - taxe foncière 1300 - fenêtres double vitrage - une cave est vendue avec l'appartement il est possible de louer une place de parking dans la résidence. Cet appartement n'attend plus que vous et vos valises ! Joignable 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la réalisation des visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Robert vous propose : Coup de cOEur assuré – studio meublé rénové au charme de l’ancien, avec stationnement couvert et sécurisé à Metz ! Loué 660€. Découvrez tout le charme de l’ancien dans ce beau studio rénové de 28,68 m², idéalement situé boulevard Paixhans dans une petite copropriété de 6 logements, en plein centre-ville de Metz. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, ce bien allie caractère et modernité dans une résidence calme et bien entretenue. Situé au 3ᵉ étage, l’appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. La pièce principale, spacieuse et bien pensée, offre un coin nuit, un espace salon et un coin repas harmonieusement agencés. Un recoin en mezzanine, avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, apporte une touche de charme et de praticité supplémentaire. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, séduit par sa douche spacieuse et ses rangements intégrés. Côté confort : •Chauffage individuel électrique, •Fenêtres double vitrage, •Interphone sécurisé, •Stationnement couvert, un atout rare en centre-ville. À noter : le DPE passera de E à D dès le 1er janvier, non pas suite à des travaux, mais grâce à la nouvelle méthode de calcul 2026, qui prend désormais mieux en compte les radiateurs électriques récents et leur rendement énergétique. Une belle amélioration pour ce studio déjà très performant ! Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et universités, ce bien est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : À vendre à METZ SABLON, appartement type F2 avec parking privé en sous terrain, 1 cave, dernière étage avec ascenseur. Situé au dernière étage d'une copropriété bien entretenu, cet appartement est composé comme suit : Une entré qui dessert une salle de bain avec wc et un espace pour installer un lave-linge. Une chambre lumineuse et spacieuse. Un dressing. un séjour avec un coin bureau, ouvert sur une petite cuisine équipée et aménagée. Pour votre confort, l'appartement est chauffé au gaz, et les fenêtres ont été changé récemment dans le séjour et la chambre. Quelques travaux ont également été réalisé dans la copropriété, prochainement le chauffage urbain sera installé dans l'immeuble en 2026 pour un fonctionnement et une qualité de vie idéal au sein de l'immeuble. Situé à environ 2 km de la gare, vous avez des lignes de bus à disposition dans la rue pour rejoindre le centre ville en quelques minutes. Cet appartement et surement idéal pour vous donc appelez-moi rapidement pour fixer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.5€ par mois (soit 1902 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laetitia Alenda et Pauline Villemin, Safti, vous présentent en exclusivité : Au sein d'une résidence récente (2009) et sécurisée, adaptée aux seniors et bénéficiant d'accès PMR, découvrez ce bel appartement traversant de 108 m². Idéalement situé à Essey-lès-Nancy, vous profiterez d'un quartier recherché, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des arrêts de bus et du tram, ainsi que de toutes les commodités du centre-ville. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte récente, de 3 belles chambres lumineuses, et de 2 beaux balcons de 22 m² chacun, parfaits pour profiter des beaux jours. Un atout rare : 2 garages fermés dont l'un peut être loué séparément pour une rentabilité complémentaire. Les + : Résidence récente, calme et entièrement sécurisée, Ascenseur et accès PMR / seniors Deux grands balcons pour une belle luminosité Deux garages fermés, dont un idéal pour investissement locatif. Proximité immédiate commerces, transports et centre de Nancy. Contactez nous pour plus d'informations. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : 06 88 39 73 29, E-mail : pauline.villemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898 665 070.

Exclusivité Nicolas GEBHART – SAFTI Oubliez les contraintes de l'appartement classique. Situé tout au bout d'une impasse résidentielle à Gries, ce rez-de-jardin de 70 m² a été conçu pour ceux qui exigent le calme absolu et le confort d'un espace extérieur privé. Pourquoi ce bien va vous séduire : L'esprit "Vie au Jardin" : Votre salon s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif orienté plein soleil. Un cabanon de jardin solide vous permet de stocker votre barbecue et vos transats comme dans une maison. Lumière et Espace : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec une cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir. Agencement Optimisé : Deux chambres confortables, une salle de bain avec coin buanderie intégré pour plus de discrétion, et des WC séparés. Le "Grand Chelem" du stationnement et du stockage : C'est ici que ce bien fait la différence. Vous ne manquerez jamais de place : Une place sécurisée en sous-sol (pour l'hiver). Une place de parking extérieure (pour le quotidien). Un box cave. Un local vélos commun. L'emplacement : Le calme d'une impasse à Gries, tout en étant à 5 minutes de Haguenau et des accès vers Strasbourg. État impeccable : Aucun travaux à prévoir, décoration sobre et soignée. Il n'y a plus qu'à poser vos valises. ? Visite vidéo disponible sur demande si elle n'est pas indexée sur ce site de diffusion. Un projet d'achat ? N'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2458 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

Iad France - Thomas Pelladez vous propose : T3 avec balcon - A proximité immédiate de la gare SNCF / 2 minutes à pied de l'hyper-centre. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, appartement T3 de 54 m² comprenant une entrée, une pièce de vie, 2 chambres avec dressings, une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Vous disposerez également d'un balcon et d'une cave. Accès appréciable à un extérieur avec verdure dans l'enceinte de la copropriété. Fenêtres double vitrage, chauffage collectif avec répartiteurs sur tous les radiateurs, eau chaude individuelle (ballon neuf), fibre optique dans l'appartement. Les provisions sur charges s'élèvent à 162€ / mois et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs, l'ascenseur et le gardiennage. Une régularisation a lieu chaque année en fonction de la consommation individuelle. Pas de travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec ce budget de 39 000 euros, sur un site mondialement connu, la ville du Champagne, Vous pouvez acheter cet appartement de type T2 meublé, en parfait état au prix du m2 de 1 200 euros, quand sur place le prix moyen pour un appartement en bon état est de 2 400 euros, donc le double ! Vos charges locatives seront de 12 euros par mois, oui vous avez bien lu ! Vos loyers sont garantis et sont défiscalisés (statut LMNP ) : 4.60% net de charges et de fiscalité La gestion de votre bien vous est offerte gratuitement, elle est déléguée, vous ne faites rien. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement.

Travaux en cours : emménagez dans votre logement neuf dès 2025 ! Découvrez dès maintenant le logement témoin de la résidence confluence, située au cœur du quartier dynamique plantières-queuleu à metz, à deux pas des commerces, écoles et transports. Des appartements lumineux et modernes, pensés pour votre confort. Du studio au 5 pièces avec séjours spacieux et grandes baies vitrées. Cuisines ouvertes pour des moments conviviaux. Pièces de jour et de nuit bien séparées pour plus d'intimité. Balcons et terrasses généreux, avec des orientations optimisées pour des vues dégagées. Pour une présentation détaillée de ce programme de qualité sur metz, veuillez contacter nicolas schmit au 07 71 01 29 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur nicolas schmit, agent commercial immatriculé sous le numéro : rsac ti 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / référence agence : 2939.

Lancement commercial, frais de notaire offerts ! Garage et parking inclus dans les prix de vente un havre de sérénité voit le jour au cœur du kochersberg… dans un environnement verdoyant, paisible et recherché, découvrez la résidence sérénis, un programme intimiste de seulement 17 appartements ! Cette résidence allie confort moderne, prestations soignées et charme architectural inspiré du patrimoine local. Les appartements conçus pour votre confort et bien-être disposent de belles surfaces lumineuses. Les espaces de vie sont optimisés et s’ouvrent sur des spacieux balcons, terrasses et jardins pour profiter pleinement de l’extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations modernes de qualité. Le chauffage au sol par pompe à chaleur vous assure confort et économies d’énergie. Les volets roulants électriques apportent une touche de praticité au quotidien. Idéalement située, la résidence permet de vivre dans un cadre calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des services de truchtersheim. Sa localisation vous permet également de rejoindre facilement strasbourg et ses environs. Soyez les premiers informés et profitez des meilleures opportunités. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !

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