Emplacement idéal : situé au 2ème étage d'une petite copropriété en plein centre de gonfaron, ce plateau brut de 61 m² est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À aménager entièrement selon vos envies ! Ce bien est vendu hors d'eau / hors d'air, offrant une page blanche pour concevoir un logement sur mesure : loft, appartement t2 / t3, pied-à-terre ou projet locatif. Ls atouts : belle surface de 61 m² faibles charges de copropriété commerces, écoles et commodités à pied a visiter sans tarder ! Copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Kevin esmieu (ei) agent commercial - numéro rsac : 932791866 - toulon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: JS-238En exclusivité, maître abran vous propose : au 2 ème et dernier étage, un studio en duplex de 28,30 m². Il dipose d'un coin cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau, et en mezzanine, le coin nuit. Une cave de 3,50 m². Permis de louer deja en place. Charges de copropriété mensuelles (207 / 1000èmes des ccg) : 96,12eur et fonds de travaux 7,12eur. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
À proximité du centre de le luc, au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, studio de 36 m² loi carrez vendu loué pour un bail mensuel de 403 € dont 23 € de charges de charges soit un rendement locatif brut de 6,1%. Le studio comprend une entrée, un salon / séjour de 22,6 m² avec coin cuisine équipée, un coin nuit de 6 m², une salle d'eau et un wc séparé. Le bien bénéficie d'une cave. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 276€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 581814 ).