
Investissement locatif : les nouvelles stratégies gagnantes en 2025
En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…
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Charmant appartement t4 - grenier - cour - 2 parking ref : 3588lb situé à proximité immédiate du centre de cairanne, et proche des axes orange / bollene / vaison la romaine / sainte-cecile. Proche des écoles et des lignes de bus, cet appartement sur 2 niveaux avec une terrasse indépendante au rdc, vous apportera tout le confort nécessaire. Au sein d'une petite copropriété de 8 logements, ce bien d'environ 103 m² offre au rdc une belle pièce de vie avec cuisine, donnant directement sur une cour à l'extérieur, à aménager selon vos désirs. La grande entrée permet d'exploiter un espace pour créer du rangement supplémentaire. Un cellier / buanderie viendront compléter ce 1er palier. À l'étage trois chambres, un grand bureau avec des placards situés dans le couloir et dans les chambres, une salle de bain, un toilette séparé, permettront d'optimiser le coin nuit. Au 3ème niveau, un grenier d'une superficie totale de 33 m² et à aménager à votre gré, viendra apporter des espaces supplémentaires. Les poutres apparentes ajoutent du caractère et du charme à l'ensemble. Deux places de parking privatives sont réservées pour votre confort. Implanté dans un environnement verdoyant et serein, cet appartement offre une tranquillité absolue, idéal pour un investisseur ou une première résidence principale a visiter sans tarder ! (proche des axes autoroutiers et à 30 min de la gare tgv avignon) copropriété de 8lots : pas de procédure en cours charges annuelles : à définir lors de la nomination du 1er syndic d'autres logements de surfaces différentes sont également disponibles dans cette copropriété.
Charmant appartement t4 - grenier - cour - 2 parking ref : 3587lb situé à proximité immédiate du centre de cairanne, et proche des axes orange / bollene / vaison la romaine / sainte-cecile. Proche des écoles et des lignes de bus, cet appartement sur 2 niveaux avec une terrasse indépendante au rdc, vous apportera tout le confort nécessaire. Au sein d'une petite copropriété de 8 logements, ce bien de 96 m² offre au rdc une belle pièce de vie avec cuisine, donnant directement sur une cour à l'extérieur, à aménager selon vos désirs. Un cellier / buanderie et toilettes viendront compléter ce 1er palier. À l'étage deux belles chambres, un grand bureau avec des placards situés dans le couloir et dans les chambres, une salle de bain avec toilettes, permettront d'optimiser le coin nuit. Au 3ème niveau, un grenier d'une superficie totale de 33 m² et à aménager à votre gré, viendra apporter des espaces supplémentaires. Les poutres apparentes ajoutent du caractère et du charme à l'ensemble. Deux places de parking privatives sont réservées pour votre confort. Implanté dans un environnement verdoyant et serein, cet appartement offre une tranquillité absolue, idéal pour un investisseur ou une première résidence principale a visiter sans tarder ! (proche des axes autoroutiers et à 30 min de la gare tgv avignon) logement vendu loué (705euros / mois) : libre à partir du 03 / 04 / 2027 copropriété de 8lots : pas de procédure en cours charges annuelles : à définir lors de la nomination du 1er syndic d'autres logements de surfaces différentes sont également disponibles dans cette copropriété.
REF : 3588LB Situé à proximité immédiate du centre de Cairanne, et proche des axes ORANGE / BOLLENE / VAISON LA ROMAINE / SAINTE-CECILE. Proche des écoles et des lignes de bus, cet appartement sur 2 niveaux avec une terrasse indépendante au RDC, vous apportera tout le confort nécessaire. Au sein d'une petite copropriété de 8 logements, ce bien d'environ 103 m² offre au RDC une belle pièce de vie avec cuisine, donnant directement sur une cour à l'extérieur, à aménager selon vos désirs. La grande entrée permet d'exploiter un espace pour créer du rangement supplémentaire. Un cellier / buanderie viendront compléter ce 1er palier. À l'étage trois chambres, un grand bureau avec des placards situés dans le couloir et dans les chambres, une salle de bain, un toilette séparé, permettront d'optimiser le coin nuit. Au 3ème niveau, un grenier d'une superficie totale de 33 m² et à aménager à votre gré, viendra apporter des espaces supplémentaires. Les poutres apparentes ajoutent du caractère et du charme à l'ensemble. Deux places de parking privatives sont réservées pour votre confort. Implanté dans un environnement verdoyant et serein, cet appartement offre une tranquillité absolue, idéal pour un investisseur ou une première résidence principale A visiter sans tarder ! (proche des axes autoroutiers et à 30 min de la gare tgv Avignon) Copropriété de 8lots : pas de procédure en cours Charges annuelles : à définir lors de la nomination du 1er syndic D'autres logements de surfaces différentes sont également disponibles dans cette copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
REF : 34586LB Situé à proximité immédiate du centre de Cairanne, et proche des axes ORANGE / BOLLENE / VAISON LA ROMAINE / SAINTE-CECILE. Proche des écoles et des lignes de bus, cet appartement au rez-de-chaussée avec un espace jardin privatif de plus de 120 m², vous apportera tout le confort nécessaire. Au sein d'une petite copropriété de 8 logements, ce bien de presque 75 m² offre une belle pièce de vie lumineuse au volume généreux, avec kitchenette, donnant directement sur le jardin extérieur, à agrémenter selon vos désirs. Un coin nuit dessert 2 belles chambres, une buanderie et une salle de bain / toilettes. Deux places de parking privatives sont réservées pour votre confort. Implanté dans un environnement verdoyant et serein, cet appartement offre une tranquillité absolue, idéal pour un investisseur ou une première résidence principale. À visiter sans tarder ! (proche des axes autoroutiers et à 30 min de la gare tgv Avignon) Logement vendu libre de toute occupation Copropriété de 8lots : pas de procédure en cours Charges annuelles : à définir lors de la nomination du 1er syndic D'autres logements de surfaces différentes sont également disponibles dans cette copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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REF : 3585LB Situé à proximité immédiate du centre de Cairanne, et proche des axes ORANGE / BOLLENE / VAISON LA ROMAINE / SAINTE-CECILE. Proche des écoles et des lignes de bus, cet appartement au rez-de-chaussée avec un espace jardin privatif de presque 100 m² et ses 2 places de parking, vous apportera tout le confort nécessaire. Au sein d'une petite copropriété de 8 logements, ce bien d'environ 94 m² offre une belle pièce de vie lumineuse au volume généreux, avec un coin cuisine, donnant directement sur le jardin extérieur, à agrémenter selon vos désirs. Un coin nuit dessert 2 belles chambres, une buanderie et une salle de bain / toilettes. Deux places de parking privatives sont réservées pour votre confort. Implanté dans un environnement verdoyant et serein, cet appartement offre une tranquillité absolue, idéal pour un investisseur ou une première résidence principale. À visiter sans tarder ! (proche des axes autoroutiers et à 30 min de la gare tgv Avignon) Logement vendu loué (750euros / mois) : libre à partir du 01 / 10 / 2026 Copropriété de 8lots : pas de procédure en cours Charges annuelles : à définir lors de la nomination du 1er syndic D'autres logements de surfaces différentes sont également disponibles dans cette copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
REF : 3587LB Situé à proximité immédiate du centre de Cairanne, et proche des axes ORANGE / BOLLENE / VAISON LA ROMAINE / SAINTE-CECILE. Proche des écoles et des lignes de bus, cet appartement sur 2 niveaux avec une terrasse indépendante au RDC, vous apportera tout le confort nécessaire. Au sein d'une petite copropriété de 8 logements, ce bien de 96 m² offre au RDC une belle pièce de vie avec cuisine, donnant directement sur une cour à l'extérieur, à aménager selon vos désirs. Un cellier / buanderie et toilettes viendront compléter ce 1er palier. À l'étage deux belles chambres, un grand bureau avec des placards situés dans le couloir et dans les chambres, une salle de bain avec toilettes, permettront d'optimiser le coin nuit. Au 3ème niveau, un grenier d'une superficie totale de 33 m² et à aménager à votre gré, viendra apporter des espaces supplémentaires. Les poutres apparentes ajoutent du caractère et du charme à l'ensemble. Deux places de parking privatives sont réservées pour votre confort. Implanté dans un environnement verdoyant et serein, cet appartement offre une tranquillité absolue, idéal pour un investisseur ou une première résidence principale A visiter sans tarder ! (proche des axes autoroutiers et à 30 min de la gare tgv Avignon) Logement vendu loué (705euros / mois) : libre à partir du 03 / 04 / 2027 Copropriété de 8lots : pas de procédure en cours Charges annuelles : à définir lors de la nomination du 1er syndic D'autres logements de surfaces différentes sont également disponibles dans cette copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Ref : 3584lb situé à proximité immédiate du centre de cairanne, et proche des axes orange / bollene / vaison la romaine / sainte-cecile. Proche des écoles et des lignes de bus, cet appartement au 1er etage de 3 chambres de plus de 86 m², vous apportera tout le confort nécessaire. Au sein d'une petite copropriété de 8 logements, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse exposition est au volume généreux, avec kitchenette. Un coin nuit dessert 2 belles chambres, 1 bureau, une buanderie et une salle de bain / toilettes. Deux places de parking privatives sont réservées pour votre confort. Implanté dans un environnement verdoyant et serein, cet appartement offre une tranquillité absolue, idéal pour un investisseur ou une première résidence principale. À visiter sans tarder ! (proche des axes autoroutiers et à 30 min de la gare tgv avignon) logement vendu libre de toute occupation copropriété de 8lots : pas de procédure en cours charges annuelles : à définir lors de la nomination du 1er syndic d'autres logements de surfaces différentes sont également disponibles dans cette copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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Situé dans une copropriété de standing de 6 lots parfaitement entretenue, à deux pas du centre du village et de toutes les commodités, cet appartement vendu meublé et en excellent état d'environ 65 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et confortable avec son orientation plein Sud. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², ouvrant sur un balcon d'environ 5 m² idéal pour profiter des beaux jours, la cuisine est entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, la partie nuit comprend 2 belles chambres avec grands placards, toilettes ainsi qu'une salle d'eau contemporaine parfaitement agencée. Vous bénéficierez également de 2 places de parking privatives, d'un interphone à l'entrée et de parties communes impeccables. La copropriété est raccordée au tout à l'égout, à la fibre, et gérée par un syndic bénévole, gage de maîtrise des charges. Un bien rare dans ce secteur prisé, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de ce beau village provençal ! Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Situé dans une copropriété de standing de 6 lots parfaitement entretenue, à deux pas du centre du village et de toutes les commodités, cet appartement vendu meublé et en excellent état d'environ 65 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et confortable avec son orientation plein sud. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², ouvrant sur un balcon d'environ 5 m² idéal pour profiter des beaux jours, la cuisine est entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, la partie nuit comprend 2 belles chambres avec grands placards, toilettes ainsi qu'une salle d'eau contemporaine parfaitement agencée. Vous bénéficierez également de 2 places de parking privatives, d'un interphone à l'entrée et de parties communes impeccables. La copropriété est raccordée au tout à l'égout, à la fibre, et gérée par un syndic bénévole, gage de maîtrise des charges. Un bien rare dans ce secteur prisé, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de ce beau village provençal ! Pour tous renseignements ou visites contactez christèle guimond au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net site : - agent commercial indépendant inscrit au rsac de romans sous le no 822737730. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 822 737 730, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Joli appartement lumineux de plain-pied d'environ 73 m², offrant une pièce de vie agréable avec cuisine, un salon une salle de bain, un cellier-buanderie, une chambre, une cave, deux terrasses, le tout sur une parcelle arborée de 1320 m². Possibilité d'extension.
Cet appartement, de 100 m² avec une terrasse de plus de 16 m², se situe à Suze la Rousse un très joli vilage de la Drome Provençale. Il y a une grande pièce à vivre de 35.54 m², ainsi que 3 chambres dont 2 à l'étage de cett appartement. Il se situe dans une batisse, qui a été entièrement rénovée, au sein de laquelle il y a plusieurs appartements. Les frais de notaire son réduits. Le prix est indiqué Fai. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Ce très belle appartemet de 62 m² comprnds 2 chambres et une pièce à vivre de 25.4 m². Il a été entièrement rénové par un professionnel ce qui permets d'avoir les frais de notaire réduit et surtout une qualite de rénovation avec beaucoup de goût. Dans cette batisse se trouve 7 logements qui sont tous rénovés. Elle se situe au centre village à proximité de toutes les comodités Les prix est frais d'agence inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cet appartement de 41.62 m² se situe dans le joli village de Suze la Rousse. Entièrement refait à neuf comme les 7 autres logements il est situé à proximité de toutes les commodités. Il a été renové afin de conserver le charme de ctte batisse. Frais de notire réduite - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Appartement T2 50.20 m² Résidence 'Les Terrasses du château' A vendre, Appartement T2 de 50.20 m² loi Carrez avec jardin de 35 m². Comprenant un séjour de 27.60 m² ainsi que d'une chambre de 14 m². Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 29 appartements proche du centre ville de Vaison-La-Romaine avec vue dominante sur la cité médiévale. 1 place de parking incluse. Possibilité activité libérale. Aucune procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Appartement T3 70.80 m² Résidence 'Les Terrasses du château' A vendre, Appartement T3 de 70.80 m² loi Carrez avec jardin de 60 m² et terrasse de 27 m². Comprenant un séjour de 30 m² ainsi que 2 belles chambres de 14 m² chacune. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 29 appartements proche du centre ville de Vaison-La-Romaine avec vue dominante sur la cité médiévale. 2 Places de parking incluses. Possibilité activité libérale. Aucune procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
À vendre, appartement T2 en Hyper centre de Vaison-La-Romaine A vendre, au coeur de Vaison-La-Romaine charmant appartement T2 de 50 m² habitables situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 7 lots. L'agencement offre une belle pièce de vie de 30 m² avec un espace cuisine aménagée, d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau et d'un cellier. De plus, une cave privée de 6 m² complète l'ensemble. Copropriété de 7 Lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 300 euros environ Bien à vendre par CTI Immobilier en Provence à Vaison-La-Romaine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Appartement T3 de 71.48 m² située à 600 mètres du centre-ville Dans un immeuble sécurisé, à seulement 600 m du centre-ville de Vaison-la-Romaine. Appartement T3 lumineux avec jardin privatif et terrasse. Ce charmant appartement de type T3, d’une surface habitable de 71,48 m², vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Il dispose d’un jardin privatif de 87,48 m² ainsi qu’une terrasse de 20 m², parfaits pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. De plus, une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Bien à vendre par CTI immobilier en Provence. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.
Appartement T3 88.10 m² Résidence 'Les Terrasses du Château' A vendre, Appartement T3 de 88.10 m² avec terrasse de 34 m². Comprenant un séjour de 40 m² ainsi que 2 belles chambres avec salle d'eau. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 28 appartements proche du centre ville de Vaison-La-Romaine avec vue panoramique sur la cité médiévale. 2 Places de parking incluses. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Appartement T2 62.10 m² Residence ' Les Terrasses du Chateau' A vendre, Appartement T2 de 62.60 m² loi Carrez avec terrasse de 36 m². Comprenant un séjour de 30 m² ainsi qu'une chambre de 14 m². Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée proche du centre ville de Vaison-La-Romaine avec vue dominante sur la cité médiévale. 2 Places de parking incluses. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Iad France - Laura Brusset vous propose : À Vaison-la-Romaine, sur l’un des points les plus élevés de la ville, découvrez cet appartement lumineux de 50 m² situé au sein d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’une cuisine offrant une vue dégagée sur le mont Ventoux, d’un salon bénéficiant de la même vue imprenable, d’une mezzanine, d’une chambre et d’une salle de bain. L’appartement dispose également du double vitrage et d’un interphone pour davantage de confort et de sécurité. Une place de parking ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien rare sur le secteur. À ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement T3 98.70 m² Résidence 'Les Terrasses du Château' A vendre, Appartement neuf T3 de 98.7 m² avec 2 terrasses pour un total de 40 m². Comprenant un séjour de 42.7 m² ainsi que 2 belles chambres avec salle d'eau. Situé au dernier étage avec ascenseur privé d'une résidence sécurisée de 28 appartements proche du centre ville de Vaison-La-Romaine avec vue panoramique sur la cité médiévale. Place de parking incluse. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Appartement T3 92.80 m² Résidence 'Les Terrasses du château' A vendre, Appartement T3 de 92.80 m² loi carrez avec jardin de 60 m² et terrasse. Comprenant un séjour de 41 m² ainsi que 2 belles chambres de 14 m² chacune. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 29 appartements proche du centre ville de Vaison-La-Romaine avec vue dominante sur la cité médiévale. 2 Places de parking incluses. Possibilité activité libèrale. Aucune procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Appartement T2 70.20 m² Résidence 'Les Terrasses du château' A vendre, Appartement T2 de 70.20 m² loi Carrez avec jardin de 55 m². Comprenant un séjour de 34.10 m² ainsi que d'une belle chambre de 14 m² et d'un bureau de 12 m². Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 29 appartements proche du centre ville de Vaison-La-Romaine avec vue dominante sur la cité médiévale. 2 Places de parking incluses. Possibilité activité libérale. Aucune procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Rare ! Appartement avec terrasse de 31 m², en plein coeur de malaucene, au pied du mont ventoux. Au pied du mont ventoux, dans le coeur vivant de malaucène, découvrez un appartement traversant de 71,48 m², en parfait état, qui conjugue confort moderne et emplacement privilégié situé au 1er étage d'un immeuble calme et très bien entretenu, ce bien rare sur le secteur séduit par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs exceptionnels. Il vous propose : un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine américaine, ouvrant sur une vaste terrasse de 31 m², idéale pour recevoir, se détendre ou profiter des douces soirées provençales deux chambres de 13 m² avec accès direct à un balcon une salle de bain un wc indépendant pour plus de confort. Les + techniques : double vitrage, volets bois, chauffage électrique individuel. Eau de ville, tout-à-l'égout. Appartement en très bon état, habitable immédiatement, aucun frais à prévoir. Fibre interphone pourquoi choisir ce bien ? Emplacement premium : toutes commodités accessibles à pied (commerces, restaurants, écoles). Village recherché : malaucène, point de départ prisé des cyclistes et randonneurs vers le mont ventoux, à 15 mn de vaison-la-romaine terrasse rare : 31 m² de surface extérieure, un luxe absolu au centre du village. Que vous soyez investisseur ou futur résident, cet appartement réunit tous les ingrédients d'un achat réussi ! Votrte contact : anne beliando - agence juristimmo tél : 06 50 75 49 76 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par beliando anne - norsac : 434727657 r. S.A. C. Avignon, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon.
À VAISON-LA-ROMAINE – Beau T2 de 52 m² avec balcon et cave, à deux pas du centre-ville ! Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, ce charmant appartement T2 de 52 m² bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de deux grands placards pour un rangement optimal. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 6 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. En plus : une cave privative est incluse, idéale pour vos besoins de stockage. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé pour seulement 2 500 €. Confort assuré avec un chauffage électrique par radiants, menuiseries PVC double vitrage et volets PVC. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance revente, garantie de rachat et de relogement.
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