Vente appartement 62 m² Angoulême (16000)

Dernières opportunités, deux derniers logements t3 deux appartements 3 pièces de 57 m² et 59 m² disponibilité immédiate ! Un emplacement idéal au cœur de la ville d'angoulême proche de toutes les commodités à 5 min à pied de la gare le quartier de l’houmeau, idéalement situé au pied des remparts de la ville, est en pleine effervescence grâce à de nombreux commerces et à la création de logements séniors et familiaux. Située au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur et avec système d’interphone vigik sécurisé à l’entrée, la résidence les terrasses de l'houmeau offre des appartements sans vis à vis, bénéficiant de belles pièces de vie avec de grandes hauteurs sous plafond. Tous les logements bénéficient de places de stationnement. Résidence livrée, disponibilité immédiate des logements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous présentons cet appartement, située dans Angoulême, au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Nous le vendons rénover, les travaux vont commencer pour crée une troisième chambre, ouvrir la cuisine sur le salon. Les sols vont être unifiés et les murs repeints. Cette habitation est lumineuse avec une vue dégagée. Il comprendra donc 3 chambres dont 2 avec vue sur le haut Angoulême, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon (idéal pour y prendre un café au soleil, l'orientation est au sud), un cellier avec sortie machine, et un dressing. La salle d'eau comprend une douche à l'italienne, les wc sont séparé. Cave de 6 m². Cette résidence située sur plus de 2 hectares de terrain, avec espace vert aménagé et communs soignés (sols en marbre, interphone, badge d'entrée magnétique…) dispose d'un chauffage, de l'eau et de la ventilation collectifs (cela représente 250 € de charge mensuelle). Il y a aussi un système d'assainissement collectif. Proximité des commerces, de l'hôpital et des services, ce bien répondra il à vos attentes ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Iad France - Frederique Guignard vous propose : Au pied des remparts et à 500m du centre ville, dans une petite résidence, bel appartement spacieux et lumineux avec balcon / terrasse exposé au sud pour vos repas et moments de détente en extérieur. En rez-de-chaussée surélevé, ce grand T3 de 90 m² dispose d'une large entrée aménageable, d'un beau séjour / salle à manger de 36 m² avec double exposition et ouvert sur la terrasse, de deux grandes chambres avec placard et porte-fenêtre sur le balcon, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Stockez dans la cave de 19 m², et garez votre deux roues ou votre voiture dans le garage de 15 m². Menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz, faibles charges de copropriété 1600€ / année 2025 (eau et entretien des communs compris), Taxe Foncière 1814€. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.29€ par mois (soit 1611.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 128000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848657862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Monroux vous propose : APPARTEMENT T3 AVEC VUE PANORAMIQUE À ANGOULÊME Situé au 7e étage sur 9 d'une résidence bien entretenue a Angoulême, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la ville et ses alentours. La luminosité et la vue dégagée font de cet appartement un havre de tranquillité en plein cOEur de la ville. D'une surface de 62,9 m², il se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un séjour lumineux. Agencement pratique et fonctionnel. De plus, un balcon orienté à l'est vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone, d'une piscine et dispose d'un gardien, assurant ainsi confort, sécurité et tranquillité aux résidents. En termes d'annexes, vous bénéficiez d'une place de parking et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux, lumineux, avec une vue imprenable, dans un cadre de vie paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. charges trimestrielles de copropriété 620 euros - ( incluant chauffage et eau froide) eau chaude cumulus individuel taxe foncière 1570 euros La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2559.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite stephane plaza immobilier angouleme une occasion rare dans un quartier privilégié et vivant d'angoulême. Au coeur du quartier victor hugo et dans une copropriété agréable et de standing, cet appartement actuellement loué (reprise du logement possible au plus tard au 11 / 09 / 26) de type t4bis séduit par sa luminosité et son agencement fluide. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, une pièce de vie. Un espace ouvert sur la pièce de vie, complète cet espace : il peut facilement servir de salle à manger ou de zone de télétravail ou de chambre d'appoint. La partie nuit se compose de deux chambres bien réparties, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Chaque espace a été pensé pour le confort et l'intimité. Les deux balcons formant des espaces conviviaux, sont baignés de lumière. Stationnement facile et gratuit autour de la résidence. Idéalement situé, à deux pas des commodités tout en étant à l'abri de l'agitation ! Contactez-nous au 05 16 53 01 53 pour découvrir ce bien et échanger au sujet de votre projet d'achat. Une visite virtuelle de ce bien est disponible dans votre agence au 15 boulevard de bury à angoulême. (5.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1170.00 euros.

Dans un ensemble immobilier en copropriété : Un appartement de 90 m², comprenant : Un séjour lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, une magnifique terrasse exposée plein sud pour des moments de détente, proche de toutes commodités (transport, commerces, écoles, bus ). Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Avec cette appartement proche des halles, vous profiterez au quotidien d'une vue extraordinaire et du charme de l'ancien. Vous avez aussi la possibilité d'acheter ou de louer un garage de 25 m² à proximité. Cette appartement dispose au rez-de-chaussée d'une entrée. Au 1er étage, un beau salon lumineux et une cuisine séparée et récente. Au deuxième étage, 3 belles chambres entre 12 et 18 m² dont une utilisée en dressing, et une salle d'eau rénovée en 2017. Elle dispose de deux WC, d'huisseries en double vitrage, une cave de 28 m². Électricité refaite récemment, isolation des combles en 2019, chaudière gaz à condensation récente et la fibre. Profitez de toutes les commodités ainsi que de la gare d'Angoulême située à 500 m. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 593725 ).