Appartement à vendre Alpes-Maritimes (06)

À deux pas du tramway et des commerces de malaussena 2 pièces traversant de 47 m²pour investisseur ou premier achat. Prix 195 000eur a debattre. Contact b. Keller 06 16 95 55 30 1.

Idéalement situé en plein cœur de la Banane, rue du Canada, derrière le prestigieux Carlton Cannes, ce superbe 2 pièces de 34 m² entièrement refait à neuf séduira par ses prestations modernes et son emplacement premium. Au calme absolu, l'appartement offre un cadre de vie confortable et élégant, parfait pour un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif à forte rentabilité. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être exploité immédiatement ou à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux. À seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals et des Congrès de Cannes et des plages de la Croisette, ce bien rare bénéficie d'une adresse recherchée au cœur de toutes les commodités. Une opportunité idéale pour investir dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1161.

Iad France - Adeline Blachere vous propose : NICE HYPER-CENTRE - Studio Luxe 30 m² environ Co-propriété haut de gamme de 16 lots. Opportunité rare pour investisseur ou pied-à-terre premium. Produit 'clé en main' refait à neuf avec matériaux de grande qualité. Surface : 30 m² environ habitables optimisés. Balcon de 2 m² État : Rénovation totale haut de gamme (électricité, sols, peintures, menuiseries). Copropriété : Résidence de standing, sécurisée et façades rénovées. Option : Pack mobilier neuf disponible (prêt à louer). Emplacement stratégique : hyper centre, commerces, tramway et plages à pied. Note aux investisseurs : Ce bien fait partie d'une sélection exclusive de 15 lots disponibles à la vente avec différentes spécificités. 7 lots déjà vendus, ne tardez pas ! Contactez-moi pour un accès prioritaire à l'ensemble du portefeuille. - NICE CITY CENTER - Luxury 1 room apartment around 30sqm Rare opportunity for investors or a premium pied-à-terre in a co-propriety of 16 units. À 'turnkey' property, fully renovated with high-end materials. Living Space : around 30sqm of optimized living area. À balcony of 2sqm Condition : Total high-spec renovation (electricity, flooring, painting, and joinery). Building : Prestigious, secure residence with a newly renovated facade. Option : New furniture packages available (fully ready to rent / move in). Prime Location : Walking distance to luxury shops, tramway, and beaches. Investor Alert : This property is part of an exclusive portfolio of 16 units for sale with various layouts (7 units already sold). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jauoad Bindar vous propose : À le plaisir de vous présenter dans un secteur privilégié, ce rez-de-jardin de type trois pièces au calme absolu et exposition sud. En ouvrant la porte de ce bien, vous y découvrirez un séjour cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un grand jardin de 88 m² exposition sud, suffisamment de place pour vous retrouver entre amis et en famille. Montant des charges 133 € / mois (comprenant eau froide, entretiens des communs) Montant de la taxe foncière : 627 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jauoad Bindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 791782204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Le Golvan (06 17 85 20 36) vous propose : Appartement T4 au 3 ? étage, Sud Balcon de 35 m² environ et terrasse de 85 m² environ Dernier étage, orientation Sud / Sud-Ouest ?: la lumière du soleil entre dans chaque pièce, la vue est dégagée et inspirante. Votre roof-top privatif devient un havre de tranquillité, parfait pour des cocktails au coucher du soleil ou des moments de lecture bercés par la brise marine. Prestations haut de gamme ?: pompe à chaleur collective triple service, parkings sécurisés avec bornes électriques, grands espaces extérieurs, volets motorisés et sécurité renforcée. À quelques minutes de la gare et de l’aéroport, c’est le pied-à-terre idéal pour un style de vie premium sur la Côte d’Azur. Photos non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Golvan EI (ID 43368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurence Le Golvan (06 17 85 20 36) vous propose : Appartement T4 au 3 ? étage, Sud-Ouest Balcon de 35 m² environ et Terrasse de 99 m² environ Vous cherchez l’exception familiale sur la Côte d’Azur ? Ce 4 pièces en dernier étage, avec terrasse roof-top de près de 100 m² environ, est un écrin de lumière et de calme. Vue mer et parc privé, chaque matin devient une inspiration, chaque soir une invitation à la détente. Les prestations sont à la hauteur ?: pompe à chaleur triple service, parkings sécurisés avec bornes électriques, volets motorisés, rangements intégrés, brise-vues design. À proximité du port Vauban et du Vieil Antibes, ce logement est l’adresse rêvée pour les familles exigeantes qui veulent mêler confort, sécurité et standing. Photos non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Golvan EI (ID 43368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurence Le Golvan (06 17 85 20 36) vous propose : Appartement T3 au 3 ? étage, Nord-Ouest Terrasse 73 m² environ Voici un bijou rare en dernier étage ?: grand roof-top et terrasse panoramique, intimité totale, orientation idéale pour une lumière douce toute la journée. Depuis votre terrasse, le panorama embrasse la ville et la mer. Vous vivez chaque jour comme une parenthèse de vacances. Prestations premium ?: pompe à chaleur triple service, parkings sécurisés avec bornes électriques, brise-vues pour votre intimité. À deux pas du Fort Carré et du Vieil Antibes, ce logement est parfait pour ceux qui veulent un pied-à-terre chic sur la Côte d’Azur Photos non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Golvan EI (ID 43368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre - nice carre' d'or - dernier etage - ascenseur - garage situé au cœur du prestigieux carré d’or, à seulement quelques pas de la place masséna et de la promenade des anglais, cet élégant appartement au dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel. Luminosité et praticité caractérisent ce bien rare sur le marché. Vous serez séduit par son séjour baigné de lumière, sa cuisine moderne, et son emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Un pied-à-terre parfait ou une résidence principale de standing au centre de nice. À l'étage inférieur : entrée, grand salon, cuisine équipée une salle de douche avec toilettes et un grand placard. À l'étage supérieur : une grande chambre avec placard, salle de bains avec large douche et toilettes. Un grand garage de 2.70x5.50, peut être acquis en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. Gouv. Fr frais d'agence à la charge des vendeurs.

Iad France - Adeline Blachere vous propose : NICE HYPER-CENTRE - 2 pièces Luxe 40 m² environ Co-propriété haut de gamme de 16 lots. Opportunité rare pour investisseur ou pied-à-terre premium. Produit 'clé en main' refait à neuf avec matériaux de grande qualité. Surface : 40 m² environ habitables optimisés. État : Rénovation totale haut de gamme (électricité, sols, peintures, menuiseries). Copropriété : Résidence de standing, sécurisée et façades rénovées. Option : Pack mobilier neuf disponible (prêt à louer). Emplacement stratégique : hyper centre, commerces, tramway et plages à pied. Note aux investisseurs : Ce bien fait partie d'une sélection exclusive de 15 lots disponibles à la vente avec différentes spécificités. 7 lots déjà vendus, ne tardez pas ! Contactez-moi pour un accès prioritaire à l'ensemble du portefeuille. - NICE CITY CENTER - Luxury 1 bedroom apartment 40 m² Rare opportunity for investors or a premium pied-à-terre in a co-propriety of 16 units. À 'turnkey' property, fully renovated with high-end materials. Living Space : around 40sqm of optimized living area. Condition : Total high-spec renovation (electricity, flooring, painting, and joinery). Building : Prestigious, secure residence with a newly renovated facade. Option : New furniture packages available (fully ready to rent / move in). Prime Location : Walking distance to luxury shops, tramway, and beaches. Investor Alert : This property is part of an exclusive portfolio of 16 units for sale with various layouts (7 units already sold). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : NICE OUEST / SAINT-AUGUSTIN : À deux pas du quartier d’affaires de l'Arénas et du bord de mer voici un 3 pièces de 58 m² vendu avec Parking extérieur privatif et Cave / grenier. Emplacement stratégique et fort potentiel pour cet appartement situé au 8ème étage sur 9 avec ascenseur au sein de la résidence Cité Jardins. Très lumineux grâce à son exposition plein Sud, il profite également de l'Est et de l'Ouest et de nombreuses ouvertures avec plusieurs aperçus mer. L'ensemble résidentiel composé de 3 immeubles, propose des espaces verts et un terrain de basket, multi-sports. Il est situé à quelques pas de l’aéroport Nice Côte d’Azur, du parc PhOEnix, de la gare SNCF Saint-Augustin, du tramway, de la voie rapide Mathis et à 300m de la Promenade des Anglais et des plages ! Environnement ultra pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’appartement dispose actuellement d’un séjour, d’une cuisine ouverte avec espace dînatoire, de 2 chambres ainsi que de nombreuses cloisons permettant d’envisager facilement une redistribution des espaces selon les besoins et les projets. Une salle d'eau et un wc indépendant. Une opportunité intéressante pour un primo-accédant souhaitant personnaliser son logement ou pour un investisseur recherchant un emplacement à forte demande locative. Atouts : - Emplacement stratégique, proche de toutes commodités, - Double vitrage à toutes les fenêtres, - Stores roulants manuels, - Tout à l'individuel électrique, - Charges 170 / mois env (entretien espaces verts, entretien ascenseur, entretien parties communes, entretien voierie / stationnements et charges de syndic professionnel) - Ravalement de façade en cours actuellement, un super rajeunissement de l'immeuble et un atout pour la valorisation de la résidence. Points d'attention : - Ascenseur à mi-étage, (voir photo) - 2 dizaines de marches pour accéder à l’entrée du bâtiment depuis le parking privatif située au pied de l'immeuble. Un bien aux multiples possibilités, proposé à moins de 190.000 €, dans un secteur niçois en plein essor, où il devient rare de trouver de telles surfaces avec stationnement inclus. Visites et informations 7j / 7, plus de photos et vidéos sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Orel vous propose : Appartement 2 pièces Nice Ouest, à deux pas de la mer Situé dans un emplacement recherché de Nice Ouest, à seulement 50 mètres de la mer, ce superbe appartement de 53 m² en très bon état offre un cadre de vie privilégié entre confort, luminosité et vue mer. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour baigné de lumière grâce à ses trois larges portes-fenêtres, créant un espace de vie particulièrement agréable et ouvert sur l’extérieur. La pièce principale intègre une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon bénéficie d’une belle vue mer, renforçant la sensation d’espace et de bien-être au quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose d’une grande chambre confortable, prolongée par un balcon également avec vue mer, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec douche complète ce bien fonctionnel et bien agencé. Un bien rare sur le secteur, alliant proximité immédiate de la mer, luminosité exceptionnelle et cadre de vie agréable. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Stenger vous propose : NICE OUEST : 2 Pièces de Standing – Garage en sous-sol – Vue Mer et ville Panoramique – Prestations Haut de Gamme – Piscine - Le Bien : Modernité et Confort Absolu ! Situé en étage avec ascenseur d'une résidence de prestige achevée en 2019, ce superbe 2 pièces de 43 m² se distingue par son état irréprochable et ses prestations contemporaines. Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement a été pensé pour offrir une expérience de vie fluide : - Séjour & Cuisine : Un espace de vie chaleureux conçu pour maximiser l'espace et la lumière. La pièce de vie, spacieuse et aérée, s'ouvre sur la terrasse profonde, créant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, est moderne et entièrement équipée et aménagée. - La Vue : Le joyau de cet appartement est, sans conteste, sa terrasse qui s'ouvre sur un panorama exceptionnel. Imaginez-vous chaque matin savourer votre café en admirant la vue panoramique d'exception, s'étendant de Nice jusqu'au Cap d'Antibes. - Espace Nuit : Une chambre confortable avec rangements donnant accès à la terrasse et une salle d'eau aux finitions soignées. Une Résidence 'Esprit Hôtel' : Cadre de Vie Privilégié. La copropriété est le point fort de ce bien. Dès l'entrée, l'expérience est comparable à celle d'un établissement hôtelier de standing : - Entretien : Les parties communes sont impeccables. - Espaces Verts : La résidence est nichée dans un environnement arboré, offrant un cadre verdoyant. - Loisirs : Une piscine privée au sein de la résidence permet de profiter pleinement du climat azuréen. Idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou pour se détendre en fin de journée. - Sécurité : Accès sécurisé par code et Vigik pour une tranquillité totale. Annexes et Stationnement : Le bien est vendu avec un garage privatif en sous-sol, un atout majeur et indispensable dans ce secteur. Emplacement Stratégique : Situé sur les collines de Nice Ouest, l'emplacement combine sérénité et proximité : Plages et Aéroport International : 5 minutes en voiture. Centre-ville de Nice : 10 minutes en voiture. Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif patrimonial. Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.51€ par mois (soit 1962.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Stenger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804724839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Blachere vous propose : NICE HYPER-CENTRE - Studio Luxe 27 m² environ + Balcon d'environ 2 m² Co-propriété haut de gamme de 16 lots. Opportunité rare pour investisseur ou pied-à-terre premium. Produit 'clé en main' refait à neuf avec matériaux de grande qualité. Surface : 27 m² environ habitables optimisés. Dernier étage État : Rénovation totale haut de gamme (électricité, sols, peintures, menuiseries). Copropriété : Résidence de standing, sécurisée et façades rénovées. Option : Pack mobilier neuf disponible (prêt à louer). Emplacement stratégique : hyper centre, commerces, tramway et plages à pied. Note aux investisseurs : Ce bien fait partie d'une sélection exclusive de 15 lots disponibles à la vente avec différentes spécificités. 7 lots déjà vendus, ne tardez pas ! Contactez-moi pour un accès prioritaire à l'ensemble du portefeuille. - NICE CITY CENTER - Luxury Studio 27 m² + 2sqm balcony Rare opportunity for investors or a premium pied-à-terre in a co-propriety of 16 units. À 'turnkey' property, fully renovated with high-end materials. Living Space : 27 m² environ (approx. 258 sq ft) of optimized living area. Top floor Condition : Total high-spec renovation (electricity, flooring, painting, and joinery). Building : Prestigious, secure residence with a newly renovated facade. Option : New furniture packages available (fully ready to rent / move in). Prime Location : Walking distance to luxury shops, tramway, and beaches. Investor Alert : This property is part of an exclusive portfolio of 15 units for sale with various layouts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Blachere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979505930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaelle leplat vous propose : ecrin de verdure assure ! T2 à vendre vous travaillez à sophia-antipolis et rêvez de calme après votre journée ? Situé dans le secteur prisé de saint-philippe, cet appartement 2 pièces de 48 m² allie parfaitement praticité et sérénité. Les atouts du bien : - vivre dehors : une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis sonore, idéale pour vos soirées d'été ou votre café matinal au calme absolu. - intérieur propre : une entrée desservant un séjour convivial, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos envies) et un wc séparé. - le petit plus : une cave saine en sous-sol pour faciliter votre rangement et un accès à la piscine un cadre de vie privilégié : - oubliez le stress de la voiture pour vos loisirs ! Vous profitez : - des commerces et du golf de saint-philippe accessibles à pied. - des balades bucoliques sur les rives de la brague juste à côté. - d'un accès rapide (10 min) à l'autoroute a8 et d'une proximité immédiate avec les entreprises de la technopole. En résumé : - surface : 48 m² environ - extérieur : terrasse de 17 m² - étage : rez-de-chaussée (accès facile) - annexes : cave incluse - confort : double vitrage, climatisation et chauffage individuel ce bien est idéal pour : un jeune actif souhaitant optimiser son temps de trajet, un couple en quête de verdure, ou un investisseur cherchant un secteur à forte demande locative. une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce petit bijou de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaelle leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 530471747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CARROS : Situé en centre-ville, proche de toutes les commodités, appartement de type 2 pièces d'une surface habitable de 58.76 m², comprenant : entrée avec placards, séjour / salon d'environ 18 m² avec cuisine indépendante aménagée s'ouvrant sur balcon, un dégagement desservant un dressing, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Logement entièrement rénové équipé d'un double vitrage récent. À visiter sans plus tarder ! (Possibilité d'acquerir un garage en plus).

Nice - fleurs : dans un joli art déco, en étage élevé. Magnifique 4 pièces traversant sud / nord avec balcon, vendu clé en main. Composé d'une entrée, vaste séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un petit balcon, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, nombreux placards et rangements, buanderie, salle de bains et wc indépendant. Lumineux et ensoleillé. Belle hauteur sous plafond et moulures. Beaucoup de cachet. Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques. Idéal pour un appartement familial ou un pied-à-terre élégant offrant un excellent confort de vie. Une cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 24 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

À vendre, Cannes La Bocca très beau trois pièces. Idéalement situé en plein cœur de ville, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement situé au 5ème étage, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son absence totale de vis-à-vis. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre un agencement optimisé avec de nombreux placards de rangement, permettant un vrai confort au quotidien. Vous apprécierez également sa belle cuisine spacieuse, idéale pour préparer de bons petits plats et partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d'une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente et pour admirer les couchers de soleil en fin de journée. L'appartement est vendu avec un stationnement en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Son emplacement est particulièrement recherché puisque commerces, place du marché, écoles et toutes les commodités sont accessibles à pied, tandis que les plages se trouvent à seulement quelques minutes. Un bien idéal aussi bien pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou réaliser un investissement de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. MONRESEAU-IMMO. COM - PICOTTO Bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 493 696 421 - Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 630 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 56.63 m².

Votre agence l & so vous propose : superbe appartement 2 pièces de 55 m² env aux prestations modernes. Spacieuce terrasse / jardin exposé plein sud, dans un environnement calme et verdoyant. Vaste séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. 1 chambre avec placard. 1 salle d'eau avec double vasque. Wc indépendant et 1 espace buanderie. Le tout ouvrant sur l'extérieur avec une jolie vue sur la verdure. Climatisation réversible. Double vitrage. Volets roulants électriques. Appartement clé en mains bénéficiant de la garantie décennale. Résidence de 2025 - rare ! Un garage est disponible en sus du prix à 30.000eur. Coup de coeur garanti. Contactez anaïs au 07 77 60 87 77 nbre de lots : 105. Pas de procédure en cours. Charges : 88 euros par mois. Ref. 158 1.

Présence de photos en 3D pour se projeter. Belle opportunité à quelques pas de la Promenade des Anglais et du Tramway. Spacieux 2 pièces traversant de 70 m² possibilité ( voir photos en 3D) de transformer en 3 pièces. Hall d'entrée 8 m², séjour 25 m², chambre 14 m², 2 salles d'eaux. Travaux de rafraîchissements  à prévoir  Immeuble sécurisé, Cave 4 m²  Parties communes agréables, accès facile à l'appartement. Entouré de supermarché, boulangerie, crèche, maternelle, primaire,  collège, station tramway à 100mètres, plages à 2 feux rouges  Super pour la résidence principale familialle et parfait pour un placement locatif Garage de plain pied en supplément du prix affiché Charges annuelles 2212EUR Taxe foncière 1200EUR 54lots Dossier diagnostics et copropriété à votre disposition Agence  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Situé dans le quartier des Musiciens, à quelques minutes seulement du centre-ville, du boulevard Jean Médecin, de la mer et du tramway, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié. Dans un immeuble Belle Époque bien entretenu, en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 100 m² offre le calme, une magnifique hauteur sous plafond et un très beau potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux avec parquet, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une avec un dressing en mezzanine et sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Vendu avec une cave. Bien loué en location vide avec un loyer actuel de 1 408,61 € + 321 € de provisions sur charges. Bail vide en cours avec un occupant de plus de 65 ans, bénéficiant du statut de locataire protégé. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : 24 - Charges annuelles : 4560 € (incluant chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

SOUS COMPROMIS DE VENTE Nice ouest, Napoléon III, au sein d' une résidence recherchée, fermée et sécurisée, très bien entretenue avec gardien, offrant de beaux espaces verts, à proximité immédiate des écoles, collèges, transports et commerces, nous vous proposons ce vaste appartement type 3 / 4 pièces d'angle en avant dernier étage, composé d' une entrée, un double séjour, salon - salle à manger, donnant accès à une terrasse de plus 10 m², une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements dont une avec son propre balcon offrant une très belle vue dégagée sur la mer, une salle de bains et un wc indépendant. Très beau potentiel pour cet appartement à moderniser. Possibilité de configurer l' appartement avec un séjour, cuisine ouverte et trois chambres. Vendu avec un garage fermé et une cave.

Appartement de type T2 de 26 m² en très bon état, bien agencé, il est composé d'une d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec douche, lavabo, wc et d'une chambre avec placard. Chauffage pompe à chaleur air / air. Chauffe-eau électrique. Menuiseries en double vitrage. Très lumineux, au 3ème et dernier étage, sans ascenseur. Vue dégagée dans chaque pièce. Le bien se trouve dans une résidence sécurisée. À 5minutes à pied du Tramway ligne 1, à 15 minutes à pied du campus Valrose de sciences et ingénierie. Rare sur le secteur ! Le bien est vendu en copropriété (16 lots). Taxe foncière : 753 € Charges annuelles de copropriété : environ 1 216 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Secteur Cannes Marina – à proximité immédiate de toutes les commodités Au cœur d'une résidence de standing recherchée à Cannes Marina, avec piscine, courts de tennis et gardien, découvrez ce remarquable appartement aux volumes exceptionnels, offrant 170 m² de surface habitable. Dès l'entrée de cet appartement, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de plus de 77 m², baignée de lumière, comprenant un vaste séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, le tout en excellent état et climatisé. Cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 100 m², véritable prolongement du séjour, offrant un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. Un bureau ainsi que des toilettes invités complètent cet espace. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une première chambre en suite avec salle de bains, une seconde chambre en suite avec salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante. En annexes : un garage fermé et une place de stationnement extérieure. Un bien rare, alliant les volumes d'une maison au confort d'un appartement, sans les contraintes d'entretien. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9159.

3 Pièces Cimiez Dans un cadre verdoyant et un immeuble sécurisée de bon standing avec parc et gardien, 3° étage, 3 pièces de 75 m² entièrement rénové et climatisé, composé d'une entrée, séjour avec cuisine équipée et terrasse de 11 m², 2 chambres, une salle de bain avec WC- Calme et lumineux, vue dégagée sans aucun vis à vis- cave en sous-sol Diagnostics et documents de copropriété en cours.

Nice defly - 3 pièces rénové nice wilson / defly : en plein coeur de ville, à deux pas de la place garibaldi et des commerces, superbe 3 pièces refait à neuf. Situé en 3éme étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée avec balcon au calme sur cours, de 2 chambres et d'une salle de douche avec wc. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec de très belles prestations, très belle hauteur sous plafond. Charges annuelles euros - pas de procédure en cours à notre connaissance - honoraire 5% ttc charge vendeur.