Appartement à vendre Alpes-Maritimes (06)

À vendre Cannes : Magnifique appartement 4P de 86 m² traversant, rénové avec de beaux matériaux, il se situe en plein coeur du Palm Beach, à 2mn à pied des plages et des commerces. Vous serez séduits par sa distribution, 1 cuisine ouverte sur un salon orienté Ouest, 3 chambres en suite, dont deux avec vue mer, 2 toilettes, jolie terrasse profonde de 20 m². Cette résidence bénéficie d'un accès direct à la plage. Parking Collectif.

Cagnes-sur-mer, la villette, aucoeur du centre ville dans une résidence récente, calme et de bon standing, découvrez ce spacieux appartement de 2 pièces de 55 m². Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de toilettes séparées, ainsi que d'une chambre avec placard et salle de bains privative. Le séjour, la cuisine et la chambre bénéficient de larges baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse exposée est, offrant une belle luminosité. Emplacement hyper central, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus, gares sncf), des grands axes et de l'autoroute. Parking extérieur privatif inclus. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angéline montourcy, au 06 47 01 81 92 ou, par courriel à an.montourcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angéline montourcy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 989278817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429431 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots. Charges annuelles : 866 euros. Angéline montourcy (ei) agent commercial - numéro rsac : 989278817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 200 mètres des plages, au coeur de juan-les-pins et la pinède, très bel appartement, de 3 pièces de 70 m², traversant, composé comme suit : côté ouest, un vaste séjour et une chambre ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m²; côté est, une seconde chambre ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur autre terrasse. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements (dans l'entrée, dans chaque chambre et un dressing). Une cave complète ce bien. Situé à trois minutes des plages, des écoles, des commerces, des bus et de la gare. Prêt à être habité, à voir sans tarder. Prix ttc : 415 000 euros honoraires charge acquéreur : 16 000 euros prix hors honoraires : 399 000 euros dpe classe : e ges : e montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 2022 et 2023 entre 1815 euros et 2455 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angeline montourcy, au 06 47 01 81 92 ou, par courriel à an.montourcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angeline montourcy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'antibes 989 278 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420102 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 66 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 3181 euros. Angéline montourcy (ei) agent commercial - numéro rsac : 989278817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe 3 pièces avec balcon et terrasse - Menton Garavan À deux pas des plages, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Garavan, découvrez ce magnifique 3 pièces de 72,64 m² situé au sein d’une copropriété de standing récente (2012) offrant des prestations haut de gamme : gardien, salle de sport, sauna, piscine à contre-courant et jacuzzi. L’appartement se compose d’une entrée, de deux chambres dont une suite parentale, d’une salle d’eau avec WC indépendant, ainsi qu’un bel espace de vie lumineux de 33 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Côté extérieur, profitez de deux balcons et d’une terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un stationnement souterrain dans la résidence. Un bien rare sur le marché, dans un cadre privilégié alliant confort, élégance et proximité immédiate des plages, commerces et transports.

3P terrasse Nice Promenade des Anglais Découvrez ce superbe appartement de type 3 pièces traversant d'une surface habitable de 57.13 m², idéalement situé face à la célèbre Promenade des Anglais, dans un secteur recherché alliant confort, praticité et qualité de vie. Il se compose de la manière suivante : Une Entrée, un séjour / Cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 7 niveaux avec ascenseur, ce bien immobilier climatisé est lumineux et bénéficie d’une belle terrasse parfaite pour profiter du climat niçois et d’un agréable aperçu sur l’environnement en bord de mer. Vous apprécierez sa localisation privilégiée : à deux pas du tramway, des bus, des commerces et des plages, tout en restant à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité sur la Côte d’Azur. À visiter sans plus tarder!

Superbe penthouse vue mer panoramique avec triple garage cannes centre développant une surface habitable d’environ 172 m², prolongée par 148 m² de terrasses, ce bien entièrement rénové et meublé bénéficie d’une superbe vue mer panoramique. Au sein d’une résidence intimiste de standing édifiée en 2012, élevée de seulement trois étages, idéalement située à environ 300 mètres du centre-ville, du marché forville, du vieux-port et à proximité immédiate du palais des festivals, découvrez cet exceptionnel appartement toit-terrasse aux volumes rares. Très lumineux, l’appartement offre un vaste espace de réception avec séjour et salle à manger, sublimé par une belle hauteur sous plafond sous pente, ainsi qu’une grande cuisine ouverte complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. L’ensemble s’ouvre sur une large terrasse avec une très belle vue sur la mer, les îles et le vieux-port. L’espace nuit se compose d’une spacieuse suite parentale avec salle de douche, dressing, balcon et toilettes séparées, ainsi que de trois autres belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, dont une avec baignoire. Deux d’entre elles bénéficient également d’un grand dressing indépendant. Un toilette invités complète l’ensemble. Ce bien rare est vendu avec un double garage fermé à porte motorisée ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ».

Cannes centre studio 25 m² terrasse renove cannes - saint nicolas - studio - terrasse proche de toutes commodités, à 10 minutes à pied du palais des festivals, au sein d'une copropriété très bien entretenue, découvrez ce beau studio entièrement rénové de 25 m² bénéficiant d'une grande terrasse ouest de 18 m² au calme absolu. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc et espace machine à laver. Très belles prestations climatisation, double vitrage, volet roulant, gardien, ascenseur. Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

2 pieces directement sur port de nice à seulement 20 mètres du port de nice, découvrez ce 2 pièces de 54 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien avec balcon. En parfait état, il séduit par son cachet authentique et son emplacement exceptionnel. La chambre, donnant sur cour, offre un calme appréciable en plein cœur de la ville. Vous profiterez également d’une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. L'avis du proprietaire : 'à deux pas de place garibaldi et du vieux-nice, à 50 mètres du tramway reliant directement l’aéroport, dans un quartier vivant, commerçant et très recherché. L'avis de l'agence : ' une adresse idéale pour vivre ou investir.'.

Appartement - nice nord - 2 pièces villa arson 2 pièces de 55 m² situé dans une rue calme du quartier cessole, à deux pas de la villa arson. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence de standing de 5 étages avec ascenseur, cet appartement climatisé séduit par son environnement paisible et sa belle qualité de vie. Il dispose de deux agréables terrasses d’environ 4 m² chacune, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une vaste cave de 4,65 m² accessible par ascenseur. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers. L'avis du proprietaire : « nous apprécions particulièrement le calme de l’appartement et sa situation idéale, qui permet de tout faire facilement au quotidien. » l'avis de l'agence : « un bien recherché dans un secteur prisé, offrant confort, tranquillité et praticité. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. ».

Nice Negresco : Studio dernier étage, vue mer latérale Une adresse iconique pour un investissement immobilier à Nice : Le Negresco ! Impossible d’évoquer Nice sans voir surgir sur le bord de mer, la silhouette blanche coiffée d’un dôme rose du Negresco. Dans le monde entier, il est le symbole de Nice, de la Belle Epoque et de la Promenade des Anglais. L’agence Istra vous propose d’acquérir un studio dans la résidence Negresco, en dernier étage avec vue mer latérale. ️ Une opportunité rare à Nice Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, ce studio bénéficie d'une agréable vue latérale sur la mer et d'un environnement particulièrement recherché, à quelques pas des plages, des commerces, des restaurants et du centre-ville. D'une superficie habitable de 29,52 m², il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et fenêtre, une pièce de vie de 19,27 m² avec rangements intégrés, les tomettes d’origine et une belle hauteur sous plafond, et enfin un balconnet. Situé au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement nécessite une rénovation complète pour lui redonner un faste correspondant à son adresse. Une page blanche idéale pour créer un élégant pied-à-terre niçois ou un investissement patrimonial à forte valeur symbolique. Pourquoi investir dans la résidence Negresco ? 1. Une adresse unique 2. Le patrimoine Belle Époque 3. L’élégance intemporelle niçoise Le saviez-vous ? Conçu par l’architecte Édouard-Jean Niermans et inauguré le 4 janvier 1913, l’hôtel Negresco devient immédiatement le palace de l’aristocratie internationale, séduite par le climat de la Côte d’Azur et l’élégance niçoise. La première guerre mondiale va mettre à mal l’activité hôtelière et bouleverser son destin. Plus tard, une partie du Negresco sera transformée en résidence (règlement de copropriété de 1957). ️ Les locations de type Airbnb sont interdites dans la copropriété. Ce bien séduira particulièrement : ️ Les amateurs d'adresses prestigieuses et chargées d'histoire ️ Les acquéreurs recherchant un pied-à-terre avec un emplacement unique ️ Les investisseurs privilégiant les biens patrimoniaux rares plutôt que les opportunités standardisées Si vous rêvez d'une adresse que l'on ne présente plus, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée. Agence Istra ️ 7 Boulevard François Grosso 06000 Nice 04 93 97 20 00 | ️ istra@orange.fr Bien soumis au statut de la copropriété (total de 160 lots dont 111 principaux). Provisions sur charges : 110 euros / mois. Taxe foncière annuelle : 1.132 euros. DPE : Classe F « logement à consommation énergétique excessive », montant estimé des dépenses énergétiques annuelles du logement pour un usage standard 1.033 à 1.397 euros. Prix de vente affiché 295.400 euros, prix hors honoraires 280.000 euros, honoraires d’agence à charge acquéreur 15.400 euros (5.50% TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Cet appartement ne correspond pas exactement à vos critères ? Pas de stress ! Confiez-nous votre recherche : l’agence Istra met plus de 30 ans d’expérience à votre service dans l’immobilier à Nice.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. EXCLUSIVITÉ – PÉGOMAS CENTRE Idéalement situé au cœur de Pégomas, découvrez ce beau 2 pièces d'angle de 42,74 m², niché au 1er étage sur 2 d'une résidence récente et sécurisée de 2009 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une spacieuse chambre de 12,5 m² avec placard intégré. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'angle de 16,30 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage fermé complétant ce bien. Située dans un environnement calme et sécurisé, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, crèches, bibliothèque, commerces, boulangeries, restaurants… Accès rapide à l'autoroute A8 à seulement 5 km. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cet appartement est proposé à l'achat pour 237 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence Référence agence : 9197.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. EXCLUSIVITE - COUP DE CŒUR assuré pour ce magnifique 3 pièces de 66,69 m² situé à Gréolières-les-Neiges. Entièrement rénové avec goût et en excellent état général, cet appartement d'angle séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée sur la station. Il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le séjour donne accès à une large terrasse exposée Sud / Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre, un véritable atout apportant lumière naturelle et ventilation. Une cave située sur le même niveau complète ce bien. La résidence avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et des pistes. De nombreux stationnements au pied de la copropriété facilitent le quotidien. Un appartement chaleureux et lumineux, idéal en résidence secondaire comme pour un investissement locatif. Cet appartement est à vendre au prix de 135 000€, les honoraires étant à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence Référence agence : 9199.

Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Idéalement situé en hyper-centre de Pégomas, à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une résidence récente de 2013, calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 44 m² loi Carrez bénéficiant d'une agréable terrasse de 11,40 m². L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, doté d'une climatisation réversible, d'un dégagement desservant une belle chambre avec placard intégré, également équipée d'une climatisation réversible et avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un garage en sous-sol vient compléter ses prestations. Facilité de stationnement aux abords de la résidence. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi au prix de 319 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Référence agence : 9207.

Secteur Campon, dans résidence avec piscine, agréable appartement trois pièces de 70 m² habitables (66.92 m² Loi Carrez) traversant (Est / Ouest), très lumineux. Il se compose d'un grand hall d'entrée (possible bureau), séjour sur terrasse Ouest, cuisine indépendante avec arrière cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc. Appartement bénéficiant de double vitrage et de la climatisation. En annexes, une grande cave et un parking extérieur. Charges mensuelles environ 245 € comprenant l'entretien de la résidence, le chauffage, l'eau chaude et froide. Dpe et Ges D. Proche accès autoroute. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre Agence immobilière Orpi. Référence agence : 8292.

Superbe studio idéalement situé sur la rue de France, à seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais et des plages. Situé au 7ᵉ étage d'une résidence moderne avec ascenseur, ce studio lumineux et au calme bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Grâce à ses faibles charges et à son emplacement privilégié, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat. Prêt à être habité ou loué immédiatement. À proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Contactez-nous vite pour une visite ! Dimitri TOPALKAROEV Agent commercial Immatriculé au RSAC 538 955 808 à Nice Référence agence : 680.

Vallauris - Appartement type 2 pièces situé au calme, proche des commodités. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon avec cuisine américaine donnant sur une large terrasse, une chambre avec placard donnant également sur la terrasse, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage en sous-sol. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

Belle vue sur collines pour ce 3 pièces traversant au calme. Séjour avec cuisine américaine, deux chambres dont une avec un grand dressing, salle d'eau et toilette. Un stationnement et une cave complètent le confort de ce lumineux logement. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

3 pièces dans une résidence proche du col saint-antoine. Séjour avec belle vue sur les jardins de la copropriété, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, toilette. Un stationnement et une cave. Contactez l'agence ou nicolas marty au 06 19 606 604.

Exclusivité : cagnes sur mer, chemin sainte colombe bas de villa (pas de charges de copropriété ! ) 3 pièces (56 m²) avec grande terrasse de près de 50 m² au calme absolu. Ce bel appartement 3 pièces de 56 m² tout équipé avec double terrasse, dans un environnement verdoyant avec 2 places de parking privées se compose ainsi : - 1 séjour de 22 m² (présence d'une climatisation réversible) avec cuisine américaine d'angle entièrement meublée et équipée en électroménager de marque (lave-vaisselle intégré, plaque de cuisson par induction, frigo américain, four, hotte aspirante, four micro-ondes ? ). - ce séjour est pourvu d'une grande baie vitrée donnant directement sur une belle terrasse au calme de près de 50 m² équipée d'un jacuzzi neuf, d'un coin salon de jardin, d'une grande table avec ses chaises, de plantes et d'un point d'eau et d'électricité. - 1 cave sous escaliers est accessible depuis cette terrasse. - 2 chambres (dont une avec salle de bains attenante) : la 1ère, accolée au salon, mesure 9,26 m². Elle est exposée nord, équipée d'une fenêtre donnant sur la terrasse, d'un lit escamotable et de meubles de rangement. La 2ème, à l'opposé, mesure 13,50 m². Elle est exposée sud, équipée d'une fenêtre donnant sur l'arrière de la maison, d'un lit coffre, d'un très long placard mural coulissant miroir. Elle donne accès à la salle de bain avec fenêtre (actuellement baignoire + douche + lavabo double vasque avec meuble intégré, lave-linge, petit placard). - 1 wc individuel suspendu équipé d'un lave-mains. - 1 petit couloir avec un grand placard miroir coulissant. Tout est neuf hormis la salle de bains qui est un peu datée et la fenêtre de la grande chambre attenante. Prestations et points forts de l'appartement : - pas de charges. - 2 places de parking. - très agréable et grande terrasse avec jacuzzi et salon de jardin. - climatisation reversible (chaud, froid et fonction déshumidificateur). - cave. - double vitrage oscilo-battant (sauf grande chambre et salle de bains). - cuisine meublée et équipée. - accès pmr. - portes intérieures coulissantes (gain de place). - cumulus 150 litres. - adoussiceur d'eau. - fibre optique. Informations emplacement / environnement : - calme absolu - environnement de nature et quelques maisons (aucun immeuble). - moins de 10 minutes en voiture de la mer. - ligne de bus à une centaine de mètres. - voisinage très sympa. Informations financières : - taxe foncière : 864 € / an en 2024 soit seulement 72 € / mois. - locations saisonnières autorisées et très rentables : 23 105 € d'encaissement airbnb en 8 mois seulement par le propriétaire actuel (documents de preuves à l'appui) ? Soit une moyenne de 2 888 € / mois. Ce bien est commercialisé par mr mouille, agent commercial immatriculé au rsac de nice - siret 894 316 272 00018. Pour plus d'informations, merci de contacter fabien mouille au 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83. Et laisser un message ou un sms dans tous les cas.

Situé à Grasse, Capitale des Parfums, au sein d'un immeuble bourgeois chargé d'histoire ? où séjourna la reine Victoria en 1891 ? cet appartement de 100 m² habitables vous séduira par son élégance et son charme intemporel. Nichée au troisième étage avec ascenseur, cette belle demeure bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec une magnifique cuisine ouverte et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle de bain, d'une mezzanine, de nombreux rangements ainsi que d'un balcon. Belles hauteurs sous plafond, moulures, et lumière naturelle soulignent le cachet de ce bien. Une cave complète l'ensemble. L'immeuble s'ouvre sur un magnifique parc arboré, véritable écrin de verdure rare en coeur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Pour plus d'information ou pour une visite; contactez Paul sur le 06 03 47 77 77.

Iad france - jasmine iacovone vous propose : ️cagnes-sur-mer – charmant 2 pièces lumineux avec balcon et cave idéalement situé en plein coeur de cagnes-sur-mer, découvrez ce beau 2 pièces bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et agréable. La cuisine, entièrement neuve, allie modernité et fonctionnalité. L’appartement dispose également d’une climatisation neuve pour un confort optimal en toute saison. Un agréable balcon vient prolonger l’espace de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Une chambre confortable, une salle d’eau ainsi qu’une cave complètent ce bien. À seulement 10 minutes des plages, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les + du bien : • centre-ville recherché • grand séjour lumineux • cuisine neuve • climatisation neuve • balcon • cave • proche de toutes les commodités • à 10 minutes des plages une opportunité à découvrir sans tarder ️ la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.54€ par mois (soit 1002.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jasmine iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien sacchi vous propose : nice est – place de la trinité – dernier étage lumineux 2 pièces 53 m² avec parking et cave dans une résidence bien entretenue, idéalement située à proximité immédiate de la place de la trinité, découvrez ce 2 pièces de 53 m² situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie lumineux, calme et agréable. L’appartement bénéficie d’une configuration fonctionnelle et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour exposé ouest propose un espace de vie confortable, avec une cuisine semi-ouverte conviviale et pratique. La chambre, exposée sud-est, profite d’un ensoleillement matinal et d’un environnement calme, idéal pour un confort quotidien. Une salle d’eau ainsi que des wc séparés complètent l’espace intérieur. ⭐ les atouts du bien dernier étage avec ascenseur luminosité traversante (ouest / sud-est) parking privatif dans la résidence cave en annexe climatisation installée résidence sécurisée et bien entretenue proximité immédiate commerces, transports et axes principaux localisation situé à nice est, secteur place de la trinité, le bien bénéficie d’un environnement résidentiel pratique et bien desservi, à quelques minutes du centre-ville et des accès rapides. potentiel actuellement loué, l’appartement sera libre à la vente, offrant une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif simple et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien sacchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 983442583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : RARE À ANTIBES – DERNIER ÉTAGE – VUE MER PANORAMIQUE Situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement d’exception de 163 m² offre une vue mer panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et les prestigieux yachts de la French Riviera. Issu de la réunion de deux appartements, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son potentiel d’aménagement. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter d’une vue mer omniprésente depuis les principales pièces de l’appartement. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont 2 véritables suites avec salle de bains privative et dressing, offrant confort et intimité à toute la famille. À l’extérieur, un impressionnant balcon filant d’environ 70 m² longe l’appartement et permet de profiter pleinement du panorama exceptionnel sur la mer tout au long de la journée. Les prestations sont complétées par une cave et une place de parking privative. Les atouts : • 163 m² habitables • 7ᵉ et dernier étage • Vue mer panoramique exceptionnelle • 4 chambres • 2 suites avec salle de bains et dressing • Balcon filant d’environ 70 m² • Cave • Parking privatif • Résidence fermée et sécurisée • Appartement issu de la réunion de deux lots Emplacement privilégié L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement recherché avec de nombreux commerces et services accessibles à proximité : supermarchés, pharmacies, établissements scolaires, parcs, hôpital, restaurants, cafés et transports. Un cadre de vie idéal permettant de profiter pleinement de toutes les commodités du quotidien tout en bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d’espace ou pour les amateurs de vues d’exception. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 733 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Raulet vous propose : NICE PORT – 3 / 4 PIÈCES RÉNOVÉ Idéalement situé dans le très recherché quartier du Port à Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m², situé en étage au sein d'une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové récemment avec goût, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez également ses nombreux rangements intégrés qui optimisent parfaitement l'espace, ainsi que ses deux balcons permettant de profiter d'agréables espaces extérieurs. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, du tramway, du port et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Raulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979360245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Giulia Fachinat vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse ensoleillée à Menton Situé dans la belle ville ensoleillée de Menton, cet appartement de 2 pièces rénové avec goût offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur. Avec sa terrasse ensoleillée et sa proximité avec la mer Méditerranée, cet appartement saura ravir les plus exigeants. Cet appartement de 56.4 m² se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un lumineux séjour donnant accès à la terrasse de 15.6 m². L'orientation de l'appartement face à la mer, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et agréable. L'appartement est situé au 2ème étage d'une bâtisse de 5 niveaux construite en 1970, bénéficiant d'un système de chauffage au chauffage urbain et de la climatisation réversible pour votre plus grand confort. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un système interphone pour la sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation vous offrent un confort au quotidien. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des zones de loisirs font de cet emplacement un lieu idéal pour vivre sereinement à Menton. Enfin, l'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et prêt à emménager pour ses futurs occupants. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.86€ par mois (soit 2434.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Giulia Fachinat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 889104592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.