Appartement avec vue dégagée à vendre à Saint-Chamas (13250)

Grégoire romain vous présente en exclusivité ce superbe appartement t3 de 54 m², situé au calme à miramas, quartier garouvin. Implanté au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété récente à taille humaine, il a été totalement rénové en 2023 et offre de très belles prestations. Vous y trouverez : - un lumineux séjour climatisé avec cuisine ouverte donnant sur un spacieux balcon de 18 m², exposé ouest, et offrant une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis - 2 chambres avec placards, climatisées - une salle de bains avec emplacement pour le lave-linge - un wc séparé un grand garage avec mezzanine pour du stockage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Faibles charges de copropriété : 110 euros / mois environ. Résidence sécurisée. Vous cherchez un appartement au calme et en excellent état ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi vite pour une visite. Prix de vente : 185 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442459 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Calme & Proche centre ville : T2 37 m² env. avec grande terrasse (12 m²) + parking Description Appartement T2 37 m² — Prix : [147.000€] - Séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée (plaque, four, hotte) - Grande chambre avec placard intégré - Salle d’eau avec douche et WC - Terrasse spacieuse 12 m², vue dégagée — parfait pour déjeuner à l’extérieur - Place de stationnement sécurisée en sous sol Atouts - À deux pas des commerces et transports, tout en étant au calme - Idéal premier achat ou investissement locatif - Bonne luminosité, faibles charges (80e par mois eau froide comprise) -Climatisation réversible À découvrir sans tarder – Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Prix 147.000 euros TTC frais d'agence inclus - Arthurimmo MPI Istres.

NOUVEAUTÉ – T2 lumineux dans copropriété super bien entretenue ! Découvrez ce T2 de 42,84 m² (loi Carrez) situé au 1er étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 3 étages seulement. Un appartement fonctionnel, moderne et chaleureux. les plus : • Séjour lumineux avec climatisation réversible • Cuisine équipée semi-ouverte, conviviale & pratique • Chambre avec grand placard intégré • Salle d'eau fonctionnelle avec rangement intégré • Balcon exposé Ouest avec vue dégagée sans vis-à-vis pour profiter du soleil toute les après midi jusqu'au couché du soleil. Copropriété calme & très bien entretenue — vous posez vos valises sans travaux ! Localisation idéale : à deux pas de toutes les commodités et du centre-ville. Parfait pour un quotidien pratique et dynamique. Un bien rare dans ce secteur, parfait pour ceux qui cherchent confort + tranquillité. Alors n'attendez plus ! Contactez-nous en message pour plus d'infos ou une visite ! Référence agence : 0000.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse et Garage à Istres Découvrez ce superbe appartement de 78 m² situé à Istres, dans une résidence de standing datant de 2017, offrant un confort et des prestations haut de gamme. Il s'agit d'un appartement de type T4, comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, et un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 18 m². L'appartement se situe au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. L'agencement des pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de modernité. Les équipements de l'appartement sont la fibre optique, la climatisation réversible, un chauffage individuel assuré par des convecteurs, et un accès sécurisé avec digicode et interphone. La résidence fermée garantit un niveau de sécurité optimal pour ses habitants. L'exposition sud-ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, et la terrasse offre un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, un garage privatif est inclus, offrant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Idéalement situé à Istres, proche des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Sa condition impeccable en fait un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou immobilier à Istres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix moderne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence imkiz vous propose ce lumineux type 3 de 63 m², dans une résidence récente, idéalement exposé, vue dégagée. Ce bel appartement profite d'un emplacement stratégique sur l'allée francisco caravaca, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Situé au 1er et dernier étage avec ascenseur : il est composé comme suit : - un hall d'entrée avec placard, - un dégagement, - un séjour spacieux et lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, - de deux chambres lumineuses avec dressings aménagés, - une salle d'eau, - wc séparé, stationnement libre au sein de la résidence, le parking sera prochainement fermé par un portail automatique. Deux places de stationnements en sous-sol au sein du parking de la résidence sont disponibles à l'achat en sus. Climatisation (séjour) et menuiseries récentes. Charges de copropriete 1000 euros / an taxe fonciere 1057 euros / an commerces : carrefour contact 470m just'vrac 790m intermarché contact 860m ecoles : groupe scolaire du moulin 270m crèche 700m groupe scolaire marie mauron 850m école primaire marie mauron 860m école élémentaire publique les pinèdes 1.1km restaurants : master pizza 870m bar 1.9km restaurant, la jauffrette 3.8km café, wild coffee 4.6km santé : pharmacie lançonnaise 500m pharmacie lançonnaise 530m pharmacie lecomte 750m docteur, pélicare 4.6km pôle médical r. Agusti 4.7km accessibilité : 18 km aéroport (aéroport de marseille provence) 4.3 km autoroute 6.8 km gare (salon) 128 m bus (le moulin de laure) commerces : carrefour contact 470m just'vrac 790m intermarché contact 860m ecoles : groupe scolaire du moulin 270m crèche 700m groupe scolaire marie mauron 850m école primaire marie mauron 860m école élémentaire publique les pinèdes 1.1km présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Ce programme immobilier neuf séduit par une architecture élégante et aérienne, mettant en valeur des façades aux nuances chaudes – beige, ocre et orangé – qui s’intègrent harmonieusement à une lisière paysagère verdoyante. Au sein d’un cadre apaisant, la résidence propose 30 appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Les espaces intérieurs s’ouvrent sur des pièces de vie traversantes, où cuisine et salon forment un ensemble fluide et convivial. Chaque logement s’étend vers l’extérieur grâce à de larges loggias, idéales pour profiter des beaux jours. Conformes aux normes énergétiques récentes, les appartements offrent une isolation thermique et acoustique performante, garantissant une température agréable toute l’année, renforcée par l’environnement végétalisé alentour. Les prestations intérieures incluent des salles de bain équipées et des finitions pensées pour un cadre de vie fonctionnel et intimiste. Côté pratique, des places de stationnement sont également disponibles. Les aménagements paysagers soignent chaque détail : parterres fleuris, lavandes aux accents du sud, ruches responsables, le tout dans un esprit de biodiversité maîtrisée. En hauteur, un jardin partagé sur le toit offre une vue dégagée et un véritable havre de détente en pleine ville. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions * Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Ce programme immobilier neuf séduit par une architecture élégante et aérienne, mettant en valeur des façades aux nuances chaudes – beige, ocre et orangé – qui s’intègrent harmonieusement à une lisière paysagère verdoyante. Au sein d’un cadre apaisant, la résidence propose 30 appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Les espaces intérieurs s’ouvrent sur des pièces de vie traversantes, où cuisine et salon forment un ensemble fluide et convivial. Chaque logement s’étend vers l’extérieur grâce à de larges loggias, idéales pour profiter des beaux jours. Conformes aux normes énergétiques récentes, les appartements offrent une isolation thermique et acoustique performante, garantissant une température agréable toute l’année, renforcée par l’environnement végétalisé alentour. Les prestations intérieures incluent des salles de bain équipées et des finitions pensées pour un cadre de vie fonctionnel et intimiste. Côté pratique, des places de stationnement sont également disponibles. Les aménagements paysagers soignent chaque détail : parterres fleuris, lavandes aux accents du sud, ruches responsables, le tout dans un esprit de biodiversité maîtrisée. En hauteur, un jardin partagé sur le toit offre une vue dégagée et un véritable havre de détente en pleine ville. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions * Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence ORPI Istres vous propose un appartement situé à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, accessibles à pied, découvrez ce bel appartement de 76 m² aux volumes bien pensés et à la luminosité remarquable. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de douche ainsi que de WC indépendants. Le véritable atout de ce bien : une magnifique terrasse de 50 m², dont une partie couverte, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. Copropriété bien entretenue Appartement vendu avec un garage en sous-sol et une place de parking extérieure Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et extérieur exceptionnel. À découvrir sans tarder. Contactez-nous des maintenants pour organiser une visite ! Référence agence : 7270.

Jean-pierre le pollozec vous propose : a deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et prisé, à venir découvrir ce spacieux appartement de type 5 situé au 3e étage avec ascenseur, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre projet de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La cuisine récente, entièrement équipée, est à la fois moderne et fonctionnelle. Elle dispose d'un accès direct à une buanderie, un véritable atout au quotidien. Le vaste séjour lumineux donne accès a une grande terrasse avec une vue dégagée sur le parc. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une grande chambre double offrant de nombreuses possibilités : création d'une quatrième chambre, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux à vous d'imaginer l'aménagement qui correspond à vos besoins. Une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. Prestations de qualité : climatisation réversible menuiseries pvc double vitrage volets roulants électriques visiophone ascenseur cave individuelle un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Prix : 276900 euros dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euroset 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre le pollozec, au 06 50 19 46 19 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre le pollozec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439075 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vincent liardet vous propose ce bel appartement t4 traversant d'environ 80 m² avec un grand balcon, une loggia une cave et un parking le tout situé au 5eme étage sur 6 (avec ascenseur) dans le quartier des baumes. Dès l'entrée, découvrez un vaste salon-séjour de 35 m², baigné de lumière. Il s'ouvre sur un grand balcon de 17 m² offrant une belle vue dégagée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, s'ouvre sur une loggia fermée. L'espace nuit comprend : - une grande chambre de 13 m², - une seconde chambre de 10 m², - un dressing de 4 m² pouvant être aménagé en bureau, - une salle d'eau, et un wc indépendant. L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant confort thermique et phonique tout au long de l'année. Vous profiterez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave privative. Emplacement privilégié : au coeur du quartier calme et recherché des baumes, à proximité immédiate des écoles primaires et collèges, ainsi que de toutes les commodités (commerces, transports, centre-ville). Possibilité d'une 3eme chambre selon vos besoins. Dpe : classe c. Ges : c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1260 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent liardet, au 07 44 80 90 65 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent liardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon-de-provence 518276019 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427362 / vlia- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 69 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Vincent liardet (ei) agent commercial - numéro rsac : salon-de-provence 518276019 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. GRANS (13450) – au centre du village, dans un immeuble de 4 lots et situé au 2e et dernier étage, découvrez cet appartement T3 / 4 de 95,60 m² Carrez, entièrement rénové en 2023. Il s'ouvre sur une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie de 47 m² avec salon, espace repas et cuisine aménagée avec îlot central. Deux chambres de 17,10 m² et 15,80 m², une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter ce logement. Côté confort, toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible et d'ouvrants en PVC double vitrage. Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes tout en restant proche des commodités du village. Les + du bien : - Rénovation totale en 2023 - Dernier étage - Pièce de vie de 47 m² - Vue dégagée sur le village - Interphone - Fibre optique - Climatisation réversible À noter : - Etat du bien : excellent - Eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1 003 € / an Le bien est soumis au statut de copropriété : - 4 lots dont 3 lots à usage d'habitation - Quote part : 342 / 1 000èmes - Pas de procédure en cours - Charges ALUR : 1 556,40 € / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 92 (B) - Estimation des émissions (kgCO2 / m2. an) : 3 (A) - Coût de l'énergie min / max : entre 860 € et 1 220 € / an - Années de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 233 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Appartement 3 pièces Spacieux appartement + terrasse + garage avec vue sur la pinède Sur la charmante commune d'Istres, dans un cadre verdoyant, au milieu des pins. Nous vous invitons à venir découvrir ce spacieux appartement de type 3, situé au troisième et dernier étage d'un petit bâtiment, au cœur d'une charmante résidence, calme et bien entretenue. Lors de votre visite vous découvrirez -une spacieuse entrée, -une séjour baignant de lumière, -une cuisine traversante aménagée, équipée, semi-ouverte sur le séjour, -un petit cellier, -une superbe terrasse, plein sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les jardins. Côté nuit -un dégagement, -deux belles chambres, -une salle d'eau disposant d'une fenêtre pour l'aération, -un WC séparé. Pour compléter le tout, un garage sécurisé. Faibles charges de copropriété. Ravalement de façade effectuée récemment ! Pas de travaux à prévoir dans la résidence. À visiter sans plus tarder ! Prix 215.000euros TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Votre agence Orpi istres vous propose de découvrir ce magnifique appartement T3 situé dans une résidence de standing construite il y a seulement 1an, répondant aux dernières normes de construction et offrant des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe séjour lumineux de 38 m², véritable cœur de l'appartement, qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 17 m². Cet espace extérieur permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur la mairie et la pinède, dans un environnement calme et agréable. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complété par un grand dressing apportant un véritable confort de rangement. L'appartement dispose également d'un WC indépendant ainsi que de deux celliers, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciables au quotidien. Situé dans une résidence récente aux beaux matériaux et aux finitions soignées, ce bien est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Les charges y sont faibles, ce qui en fait un logement aussi agréable que pratique. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol équipé d'une borne pour véhicule électrique, un véritable atout aujourd'hui. Un appartement rare sur le marché, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 7304.

Résidence le méjean, appartement t3 avec terrasse plein sud et garage en option dans une petite résidence à proximité du stade nautique d'istres. Grand séjour lumineux avec climatisation, cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse sud avec vue dégagée et arborée, deux chambres avec rangement, une salle d'eau avec wc, un grand hall d'entrée pouvant être aménagé. Ascenseur et normes handicapés. Garage. Au calme, moderne, petite résidence à quelques pas du centre ! Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 601147 ).

Architecture contemporaine pour cette résidence sécurisée de 2012 situé au coeur de la ville d'Istres qui abrite au 4e et dernier étage, un appartement lumineux en type 3 transformé en type 2 qui développe 55,34 m² et bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien s'inscrit dans un cadre calme, moderne et parfaitement entretenu, au sein d'une résidence avec ascenseur comptant 49 appartements et seulement deux logements par palier. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie Entrée / Séjour / Cuisine de 34,48 m², entièrement baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur un balcon de 8,58 m², idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée. La cuisine reste entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'un couloir de 2,61 m², d'une salle d'eau moderne de 4,61 m², d'un WC indépendant de 1,83 m², ainsi que d'une chambre de 11,81 m², bénéficiant d'un doublage phonique assurant un confort optimal. Les annexes comprennent un box double en enfilade de 28,93 m², situé au 1er sous-sol, vendu obligatoirement en sus au prix de 25 000 EUR, apportant une vraie valeur ajoutée dans le secteur. Les charges mensuelles s'élèvent à 124 EUR, comprenant les charges générales, le jardinier, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, le compteur, le fonds de travaux ainsi que le ménage effectué une fois par semaine. La taxe foncière est de 1 300 EUR. Prix de vente : 204 900 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Un garage est proposé en sus au prix de 25 000 EUR. DPE : 67 kWh ep / m2. an (Classe A) GES : 2 kg CO2 / m2. an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre EUR et EUR (référence 2021 2023) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par mail à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Orpi Istres vous propose ce magnifique appartement de type 3, entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et de qualité. Vous serez immédiatement séduit par son superbe séjour lumineux de 25 m², ouvert sur une cuisine IXINA entièrement équipée, offrant un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse de 12 m² exposée Ouest, idéale pour vos moments de détente, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 11 m² avec placards, d'une élégante salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que de WC indépendants. Un garage avec double stationnement vient compléter ce bien rare sur le secteur. Proximité immédiate du centre-ville, écoles et commerces. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7336.

Iad france - amandine plancoulaine vous propose : à salon-de-provence, dans le quartier prisé des bressons-blazots, découvrez ce charmant t3 de 67 m² situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur la collégiale saint-laurent et le château de l’empéri depuis son balcon de 6 m². Traversant est-ouest, cet appartement baigné de lumière profite d’un calme absolu dans une copropriété sécurisée. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle d’eau, complétés par une cave. Le stationnement libre dans la résidence, accessible par portail. Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez moderniser la cuisine et la salle d’eau pour créer un intérieur contemporain et confortable à votre goût. Sa situation idéale, à deux pas des commerces et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, garantit un confort de vie exceptionnel. Un bien à fort potentiel, où charme, lumière et emplacement privilégié se rencontrent à salon-de-provence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33€ par mois (soit 2236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine plancoulaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 920338746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hassan vous propose sur la commune d'entressen, dans une magnifique résidence de 2022, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce superbe appartement de type 4 de 91 m² avec un toit terrasse de 45 m². Vous profiterez d'une vaste pièce de vie, climatisée, très lumineuse avec un coin séjour, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Le tout donnant sur une immense terrasse sans vis à vis et avec une vue dégagée pour profiter de bons moments de partage. Le bien dispose également de 3 chambres de belles tailles dont une chambre parentale avec sa salle d'eau. On retrouve également une salle de bain et un wc séparé. Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau et bénéficie d'un équipement de domotique contrôlant lumières, volets roulants électriques et système de chauffage. Vous disposerez également d'une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé avec possibilité de mezzanine pour un maximum de rangements. Charges : 154 euros / mois (eau froide comprise, entretien du ballon thermodynamique,. ) appartement de standing à visiter sans tarder. Coup de coeur assuré. Prix : 325 000 euros fai dpe a : 36 ges a : 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 412 et 558 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hassan charkaoui, au 06 26 02 92 48 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hassan charkaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 837 707 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440 071. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 1850 euros. Hassan charkaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 837 707 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.


 au calme, à istres, au sud de la ville, dans une belle résidence à l’architecture moderne et aux prestations soignées, en 1er étage, magnifique 4p de 76 m² avec une terrasse de 10 m². Parking en sous-sol.
 vue dégagée sans vis-à-vis.

 avec une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, 3 belles chambres, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. Nombreux rangements.

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions…

 prix : 249 000 € hors parking en tva réduite sous conditions d’éligibilité
 remise des clefs sous 24 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
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-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53
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 au calme, à istres, au sud de la ville, dans une belle résidence à l’architecture moderne et aux prestations soignées, en 1er étage, magnifique 2p de 40 m² avec une terrasse de 8 m². Parking en sous-sol.
 vue dégagée sans vis-à-vis.

 avec une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, une belle chambre, une salle de bain et un wc séparé. Nombreux rangements.

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions…

 prix : 149 000 € hors parking en tva réduite sous conditions d’éligibilité
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 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
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 au calme, à istres, au sud de la ville, dans une belle résidence à l’architecture moderne et aux prestations soignées, en 1er étage, magnifique 3p de 60 m² avec une terrasse de 8 m². Parking en sous-sol.
 vue dégagée sans vis-à-vis.

 avec une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, 2 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Nombreux rangements.

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions…

 prix : 199 000 € hors parking en tva réduite sous conditions d’éligibilité
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 frais de notaire réduits (2.5%)
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 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
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En plein centre-ville de Rognac, avec toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce T3 neuf de 46 m² situé au 2ème étage, au charme et au cachet remarquables. L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité, ainsi que deux chambres, dans un esprit moderne et chaleureux Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur. Une terrasse spectaculaire de 38 m², véritable esprit rooftop, offrant une vue imprenable sur l'étang de Berre et les collines environnantes Un espace rare qui prolonge naturellement l'appartement et devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour profiter des beaux jours, partager des moments entre amis ou simplement admirer les couchers de soleil. Les + qui font la différence : - Appartement neuf aux prestations actuelles sous garantie décénale - Terrasse exceptionnelle de 38 m² - Vue dégagée sur l'étang de Berre et les collines - Deux places de parking privatives - Centre-ville de Rognac, toutes commodités à pied - Petite copropriété de 5 lots Un bien rare sur le secteur, entre appartement et rooftop, offrant un cadre de vie unique. À visiter sans tarder ! Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Résidence sécurisée récente, appartement t4 sud + 2 places privatives en sous-sol à port de bouc. Vaste terrasse plein sud avec vue dégagée au calme et sans vis à vis, séjour avec cuis us éq, 3 chambres, nombreux rangements, grande salle de bain avec buanderie, grand wc aux normes handicapés. Potentiel de fermer en double garage l'espace parking ! Nombre de lots de la copropriété : 194, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (pc ) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 582472 ).

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 88 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée sur la mer depuis la vaste terrasse de 20 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'espace intérieur se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un cellier et de nombreux rangements. Dernier étage, pas de vis-à-vis Vue mer Cuisine indépendante Cellier pratique Petite copropriété sans nuisance Grande terrasse plein ciel Un bien coup de coeur pour les amateurs de calme et de vues dégagées, à proximité immédiate des commodités et du bord de mer. À découvrir sans tarder ! 1.