Appartement avec terrasse à vendre à Ogy-Montoy-Flanville (57)

Iad France - Stephanie Ribeiro vous propose : Je vous invite à découvrir ce très bel appartement T3 de 64 m² environ, situé dans une résidence prisée, sécurisée et très bien entretenue à Metz, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'autoroute. Ce logement cosy et parfaitement agencé offre de beaux volumes et une luminosité très agréable. Vous profiterez d'un son salon séjour ouvert sur une très belle cuisine récente SCHMITT et entièrement équipée, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Sans oublier la terrasse en accès direct depuis la pièce de vie. Pour votre confort, un ascenseur est à votre disposition ainsi qu'une place de parking privative située dans le garage souterrain. Le chauffage est individuel au gaz. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39 m², vendu loué et construit en 2020, situé dans le quartier recherché de Metz Vallières, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus et des axes autoroutiers. Nichée dans une résidence neuve, arborée et sécurisée, la copropriété offre un cadre de vie paisible. Situé au 1 ? étage d'un bâtiment moderne, l'appartement séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée. Vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine récente, le tout donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d'un environnement verdoyant. L'appartement comprend également une belle chambre, une salle de bain neuve, ainsi que des toilettes séparés pour davantage de confort. Une place de stationnement privative en extérieur complète ce bien. Actuellement loué 740 € / mois charges comprises (650€ de loyer + 90€ de charges), cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur. Ne laissez pas passer cette occasion ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine GRANDPRAT, Tél. : 07 82 80 82 41, E-mail : marine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889 007 084.

Iad france - catherine gechele vous propose : metz - t3 - ascenseur - terrasse - place privative en s / sol situé dans un environnement calme et résidentiel et bénéficiant d’une excellente accessibilité. À seulement 5 minutes de la gare de metz, du centre muse, d’un accès facile aux transports en commun et aux commodités : commerces, médecins, restaurants et espaces verts sont à proximité immédiate. Bienvenue dans ce charmant appartement construit en 2016 situé au 2ème étage sur 3. Dès l'entrée, vous découvrirez un petit hall qui vous guidera directement à la pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte et une grande baie vitrée donnant sur une agréable terrasse de 21 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. Dans la partie nuit, vous trouverez une belle chambre lumineuse, également accessible depuis la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre confortable. L'appartement dispose enfin d'une salle de bain fonctionnelle avec meuble vasque. Wc séparé muni d'un placard pratique pour le rangement. Pour votre confort, place de parking privative en sous sol. Cave individuelle. Local à vélo sécurisé. Les atouts de ce bien : • chauffage urbain au sol • volets motorisés • double vitrage • fibre optique • cave • box en sous sol • syndic professionnel • garantie décennale jusqu'en 2026 une appartement clé en main, lumineux et agréable à vivre, à proximité immédiate de toutes les commodités. Peut-être votre prochaine adresse à metz queuleu ? Alors, prêt à visiter ? Contactez-moi ! Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par sms je vous rappellerai. Joignable également en soirée et le week-end. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat b indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : Un appartement récent, fonctionnel et clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Situé à Metz, dans le secteur de Sébastopol, au sein d’une résidence moderne construite en 2021 et encore sous garantie décennale, découvrez ce bel appartement en duplex de 62 m² avec entrée privative (sans parties communes). Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour se prolonge sur une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et toilettes. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien. À quelques mètres du Mettis, des commerces et des principaux axes autoroutiers, cet appartement combine confort de vie, accessibilité et praticité au quotidien. Performance énergétique : DPE : C – GES : C Ce bien récent, sans travaux à prévoir, conviendra parfaitement pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - graziella scigliano vous propose : + appartement + 2 pièces + 42 m² + récent + jardin + place de parking + metz technopôle + graziella et thomas, vos deux conseillers iad, vous présentent cet appartement récent de 42 m², situé à metz technopôle (57070), au sein d’un immeuble construit en 2021. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau moderne. L’agencement est fonctionnel et pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. L’exposition sud / est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, d’une vmc, du tout-à-l’égout et de la fibre optique, répondant aux standards actuels de confort et de performance. L’appartement bénéficie d’un charmant petit jardin, véritable atout, apportant une vue dégagée et une touche de verdure rare. Situé dans un environnement agréable, cet appartement conviendra parfaitement aussi bien à un acquéreur en résidence principale qu’à un investisseur, recherchant un bien récent, sans travaux, dans un secteur prisé de metz. Graziella et thomas se tiennent à votre disposition pour organiser des visites, y compris les samedis, dimanches et jours fériés, et vous garantir un accompagnement réactif et de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.51€ par mois (soit 906.15 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme graziella scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cedric Szekeres vous présente à Metz (57070), cet appartement F3 de 58 m² qui offre un cadre de vie idéal. La propriété bénéficie d'une orientation sud recherchée, à proximité de commodités telles que bus et train, garantissant un accès facile à la ville. De plus, la proximité de lycées, collèges et crèches en fait un lieu parfait pour les familles. La sécurité est assurée avec un interphone, un digicode, et la fibre est disponible pour une connectivité optimale. À l'extérieur, l'appartement comprend une terrasse offrant des espaces de détente en plein air. De plus, une place de parking extérieure est mise à disposition, assurant praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement propose deux chambres, une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains moderne. L'agencement en F3 offre un espace de vie confortable, et le balcon terrasse apporte une touche supplémentaire d'agrément. Datant de 2018, cette propriété allie modernité, fonctionnalité et confort pour un quotidien agréable et pratique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 07 66 44 59 79, E-mail : cedric.szekeres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933.

Iad france - alexandre butryn vous propose : a vendre / appartement 130 m² / metz-vallieres / 3 chambres / terrasse / place de parking exterieure / ecoles / commerces / transport en commun / entree independante venez découvrir ce spacieux appartement 4 pièces situé au premier étage d’une copropriété de seulement deux logements, offrant calme, confort et beaux volumes. D’une surface généreuse, il se compose d’une cuisine entièrement équipée d’environ 20 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d’un salon-séjour lumineux d’environ 30 m², offrant un espace de vie particulièrement agréable. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres spacieuses, comprises entre 14 et 16 m², permettant à chacun de disposer de son confort. L’appartement dispose également des éléments ci dessous : ️ une salle de bain équipée d’une baignoire, meuble vasque et vmc ️ une salle d’eau avec douche, wc et vmc ️ une vaste terrasse d’environ 50 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil ️ une cave, pratique pour le stockage confort & prestations -chauffage individuel au gaz -fenêtres double vitrage -stores bannes électriques sur la terrasse -interphone / visiophone -porte d’entrée récente (changée en 2023) cet appartement séduira les familles ou les personnes en recherche d’espace, de luminosité et d’un cadre de vie paisible dans une petite copropriété. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Disponible en journée comme en soirée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.25€ par mois (soit 15 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabine Di Natale vous propose : METZ, quartier QUELEU-PLANTIERE. Découvrez ce bel appartement 6 pièces entièrement rénové et entretenu avec soin de 125 m² + 12 m² terrasse fermée, au 6ème étage avec ascenseur, dans la résidence du Pont Rouge. À découvrir : Une pièce de vie dotée de grandes baies vitrées Une cuisine prolongée par une terrasse fermée servant de bureau à l’heure actuelle Un espace nuit de 4 chambres, dont 2 avec balcons Une salle de bain, une salle d’eau et un toilette séparé Vous trouverez de nombreux rangements dans l’appartement Une cave privative complète ce bien. Proche du centre ville et de la gare (20min à pied ou 10 min en transport véhiculé), vous profiterez du Mettis à 50m de l’immeuble. L’emplacement stratégique, les prestations de qualité et ses aménagements font de cet appartement une opportunité rare. Les atouts : Aucun gros travaux à prévoir Chauffage urbain Double vitrages et volets motorisés Contactez-moi dès maintenant. En cas d’absence, merci de laisser un SMS ou un mail avec vos coordonnées, je vous rappellerai dans les meilleurs délais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.73€ par mois (soit 3284.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 930272331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Zlatoper vous propose : METZ TECHNOPÔLE | APPARTEMENT T2 RÉCENT |TERRASSE | ACCÈS PMR | PARKING Imaginez… Un appartement récent, confortable et fonctionnel, où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne livrée en 2021 (Résidence Cocoon II), ce T2 de 42,95 m² bénéficie d’une entrée indépendante. Dès l’entrée, vous découvrez un hall avec placard de rangement, idéal pour organiser manteaux, chaussures et effets personnels. Un couloir dessert ensuite l’ensemble des pièces : La chambre intelligemment agencée, dispose d’un espace bureau ainsi que d’une penderie intégrée, offrant confort et fonctionnalité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif qualitatif. La salle de bain, moderne et soignée, est équipée d’une baignoire et d’un WC suspendu, alliant esthétique et praticité. Le cOEur de l’appartement s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, plaque à induction et nombreux rangements. Un espace pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Depuis le séjour, vous accédez à deux espaces extérieurs entièrement clos : une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, un second espace extérieur, idéal pour le rangement. Un portail privatif permet également un accès direct vers l’extérieur, renforçant l’indépendance et le confort de vie. Prestations & confort : Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation). Menuiseries double vitrage. Ventilation hygroréglable. Résidence récente et bien entretenue. Stationnement 1 place de parking privative, située le long de l’allée menant à l’entrée de l’appartement Situation idéale – Metz Technopôle Accès A4 à moins de 3 minutes. Centre-ville de Metz et A31 à moins de 10 minutes. Proximité immédiate des commerces, du Technopôle, de Muse et Waves. Transports en commun : METTIS A et ligne C14. Informations clés : Surface habitable : 42,95 m². Année de construction : 2021. État : Très bon état. Et du côté des charges : Copropriété : 46,37€ / mois. Taxe foncière : 789€ / an. Gaz : 75€ / mois. Électricité : 64€ / mois. Eau : 11€ / mois. Appartement récent (résidence livrée en 2021), déjà occupé et revendu en seconde main – ne faisant pas partie d’un programme neuf. Les informations données sont basés sur les éléments et documents fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignements techniques ou expertise, je vous invite à faire une visite ou contre-visite avec un expert du domaine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.37€ par mois (soit 556.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 - 74,93 m² - Metz À vendre, agréable appartement T4 situé à Metz, à proximité de l'Actipole, du Technopole, des axes autoroutiers, du Mettis et de toutes les commodités. Dans une résidence récente (2007), l'appartement se trouve au 1er étage sur 4 sans ascenseur et comprend : Une entrée avec placards, Une pièce de vie lumineuse avec accès balcon, Une cuisine séparée, entièrement équipée, elle aussi avec accès extérieur, Trois chambres, Salle de bain, WC séparé. Vous profiterez d'un balcon / terrasse de 7 m² et de deux places de parking privatives. Atouts : emplacement stratégique, résidence récente, très bon état général. Idéal famille ou investisseur. À visiter rapidement ! Surface habitable : 74,93 m² Prix du bien : 171 200 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 12 / 2025 Consommation énergie primaire : 118 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 EUR et 1270 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans un secteur recherché de Metz, à proximité de Saint-Julien-lès-Metz, cette maison mitoyenne de 130 m² allie confort et praticité. Son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux en font un lieu de vie agréable et convivial. Vous serez charmé par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière donnant sur une grande terrasse, qui offre un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée. La maison dispose également de trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que de deux salles de bain et deux WC pour un confort optimal. À l'extérieur, une grande terrasse promet de beaux instants de détente. Un garage double permet de stationner deux véhicules. La maison est également équipée de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Enfin, sa proximité avec les commerces, écoles et transports facilite le quotidien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728.

Iad france - isabelle masurel vous propose : metz queuleu appartement 4 pieces avec terrasse privative cet appartement à la décoration soignée, se situe au 1er étage d'un immeuble très bien entretenu des années 60. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une cuisine équipée, d'un double séjour lumineux avec accès terrasse, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Une cave complète le bien. Pour votre confort : - ascenseur - proche de toutes les commodités, commerces, mettis, centre-ville, gares routières et sncf, accès autoroutiers a31 a4. - grande terrasse privative au calme de 30 m² environ - double vitrage 2018 - salle d'eau rénovée en 2023 - ravalement façade arrière en 2021 - possibilité d'acquérir un grand box de stationnement en sous-sol pour 20 000 € opportunité rare - à visiter absolument la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.67€ par mois (soit 2984.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle masurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 840554984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAINT JULIEN rue des Coteaux Nous vous présentons en exclusivité ce T3 de 63,50 m² situé au 1er étage avec ascenseur dune résidence de 2014, très résidentielle. Lappartement se compose dune entrée, dun séjour ouvert sur une cuisine partiellement équipée et donnant accès à une terrasse, de deux chambres, dun grand placard dans le couloir, dune salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est au gaz individuel et les charges sont denviron 115 par mois, comprenant leau froide, le syndic et lentretien de la copropriété. Un garage, une place de parking extérieur et une cave complètent le lot dhabitation. Pour plus de renseignements, contactez Marine FORSTER au 06 60 04 64 67 ou mforster@lamy-immobilier.fr.A saisir !

Iad France - Natacha Thibaut vous propose : Découvrez ce bel appartement de 72,15 m² avec magnifique jardin privatif, garage et caves ! Composition du bien : •Une entrée accueillante •Une salle de douche avec WC •Deux chambres confortables •Une salle à manger spacieuse •Une cuisine ouverte donnant accès au salon, formant un bel espace de vie convivial et lumineux Les atouts : •Un grand jardin entièrement privatif avec terasse •Un garage fermé •Deux caves offrant des rangements supplémentaires •petite copropriété à gestion bénévole : le bien dispose de 51% des quotes-parts, offrant ainsi une position majoritaire dans la prise de décisions collectives. Un apparement qui allie confort intérieur, extérieur privatif et emplacement de qualité, proche de toutes les commodités, des axes autoroutiers et moins de 10 minutes de la gare et du centre ville de Metz !

Iad France - Ouiza FEL vous propose : À Saint-Julien-lès-Metz – L'Intimité d'une Maison au COEur d'un Appartement Unique avec un terrain privatif de 21 ares Ici, vous ne trouverez pas un simple appartement. Vous découvrirez un duplex unique, avec ses volumes généreux, son entrée totalement indépendante et son jardin clos, comme un écrin de verdure à l’abri des regards. Dès l’entrée, la lumière attire votre regard vers le salon et sa vue imprenable sur la Moselle. La cuisine ouverte, la salle à manger et le séjour forment un vaste espace de vie où chaque moment se partage en toute convivialité. Deux chambres et une salle d’eau moderne complètent ce premier niveau. À l’étage, le charme opère encore : une grande chambre, un bureau, un dressing sur-mesure et une seconde salle d’eau. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et les instants précieux : Deux terrasses pour profiter des beaux jours, un sauna privé, une cuisine d’été, un étang à poissons, un boulodrome… et un vaste terrain arboré qui invite à vivre dehors autant que dedans. Pour les passionnés ou les projets ambitieux, un garage / atelier de plus de 100 m² et une salle de sport équipée viennent compléter l’ensemble. Le tout dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des grands axes autoroutiers. Un bien rare, où espace, indépendance et qualité de vie se rencontrent. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza FEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 801716721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Travaux en cours : emménagez dans votre logement neuf dès 2025 ! Découvrez dès maintenant le logement témoin de la résidence confluence, située au cœur du quartier dynamique plantières-queuleu à metz, à deux pas des commerces, écoles et transports. Des appartements lumineux et modernes, pensés pour votre confort. Du studio au 5 pièces avec séjours spacieux et grandes baies vitrées. Cuisines ouvertes pour des moments conviviaux. Pièces de jour et de nuit bien séparées pour plus d'intimité. Balcons et terrasses généreux, avec des orientations optimisées pour des vues dégagées. Pour une présentation détaillée de ce programme de qualité sur metz, veuillez contacter nicolas schmit au 07 71 01 29 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur nicolas schmit, agent commercial immatriculé sous le numéro : rsac ti 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / référence agence : 2939.

Travaux en cours : emménagez dans votre logement neuf dès 2025 ! Découvrez dès maintenant le logement témoin de la résidence confluence, située au cœur du quartier dynamique plantières-queuleu à metz, à deux pas des commerces, écoles et transports. Des appartements lumineux et modernes, pensés pour votre confort. Du studio au 5 pièces avec séjours spacieux et grandes baies vitrées. Cuisines ouvertes pour des moments conviviaux. Pièces de jour et de nuit bien séparées pour plus d'intimité. Balcons et terrasses généreux, avec des orientations optimisées pour des vues dégagées. Pour une présentation détaillée de ce programme de qualité sur metz, veuillez contacter nicolas schmit au 07 71 01 29 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur nicolas schmit, agent commercial immatriculé sous le numéro : rsac ti 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / référence agence : 2939.

À vendre, pour investisseur cet appartement f3 de 71 m² avec terrasse de 11 m² vue dégagée sur la seille, actuellement occupe par locataires au premier étage sans ascenseur vendu avec son bail en cours, loyer de 750€ et 60 € de charges. Il offre une entrée, séjour avec espace cuisine et l’accès directe à la terrasse, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et lavabo, wc. Un parking et un espace de rangement complètent cette offre d'acaht sur metz queuleu, nouveau quartier en bord de seille. À 10 minutes de la gare de metz ert du centre pompidou, du centre commercial muse et 15 minutes du centre ville de metz.

Metz sainte theresenous vous présentons en exclusivité ce t3 de 71,03 m² au 5ème étage avec ascenseur. Il est situé à 10 minutes à pied de la gare. Lappartement se compose dune entrée avec placard, dune grande pièce de vie, avec cuisine équipée, avec ilot central, donnant accès sur une terrasse. Il a également deux chambres, une salle de bain rénovée, et un wc séparé. Plusieurs prestations viennent sajouter au confort de lappartement, comme des volets électriques, une porte blindée, ou encore un ascenseur tout neuf dans la résidence. Le chauffage est urbain collectif. Les charges sont de 169 par mois, comprenant le chauffage, leau chaude / froide, lentretien de la copropriété, le syndic. Pour plus de renseignements, contactez marine forster au 06 60 04 64 67 ou mforster@lamy-immobilier.fr. À saisir !

METZ Vallières En Froide RuelleNous vous présentons ce T3 de 67,30 m² en duplex situé au 1er étage sans ascenseur, avec une entrée individuelle dans la résidence. Une place de parking couverte complète le lot dhabitation. Lappartement se compose dune entrée avec placard, accédant au WC, puis dune grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse. À létage du duplex, on y trouve 2 chambres, dont lune avec balcon et une salle de bain avec WC. Le chauffage est gaz individuel, et le charges sont de 121 par mois comprenant leau froide, lentretien de la résidence et le syndic. Pour plus de renseignements, contactez Marine FORSTER au 06 60 04 64 67 ou mforster@lamy-immobilier.fr.

Situé à Metz, à deux pas du quartier de l'amphithéâtre, ce magnifique duplex bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cet immeuble de 14 appartements dispose de deux garages fermés au sous-sol de l'immeuble, ainsi qu'un local à vélo. Construit en 2014, cet appartement récent se distingue par son agencement moderne et ses finitions soignées, offrant un cadre de vie confortable dans une résidence très sécurisée. Ce bien lumineux de 104 m² vous ouvre les portes sur une entrée accueillante avec placard. La cuisine moderne tout équipée est ouverte sur le séjour traversant avec deux belles terrasses offrant un espace extérieur au cœur de ville. Sur ce même pallier, deux chambres, une première salle de bain avec douche, baignoire balnéo, buanderie et un WC séparé. À l'étage, un coin intimiste vous attend avec une mezzanine permettant d'accueillir un espace supplémentaire, une troisième chambre, une seconde salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse couverte avec vue dégagée. Idéal pour une famille en quête d'un foyer chaleureux et bien agencé. Le chauffage au sol est au gaz urbain pour plus de confort et d'économie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 209 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SCHEIDT, Tél. : 06 60 74 05 67, E-mail : emilie.scheidt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 909111841.

Iad France - Julien Jackowski vous propose : Appartement 2 chambres Avec Terrasse et parking à Metz Sablon - Rare Opportunité ! Dans le quartier prisé du Sablon, à 5 minutes à pieds de la Gare et du centre commercial Muse. À 2 pas d'un supermarché de proximité, et d'un arrêt de bus, découvrez ce magnifique appartement : Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance et le charme de cet appartement offrant une superficie totale de 72 m². L'espace de vie est composé d'un lumineux séjour de 26 m², de 2 chambres respectivement de 11.62 m² et 11 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 17 m² donnant accès directe une terrasse privative de 43 m² : un havre de paix en plein centre-ville ne demandant qu'à être aménagé avec vos idées pour profiter des beaux jours. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Cet appartement bénéficie également de deux caves, et d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, vendue avec l'appartement et située dans une autre copropriété à 50 mètres, rue Kellerman. L'ensemble de l'immeuble offre ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé pour ses résidents. Cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier de Metz saura combler vos attentes si vous recherchez un appartement au cachet authentique, lumineux et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1299.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Thibaut vous propose : Coup de cOEur - En exclusivité, appartement avec terrasse en plein cOEur du centre historique Situé au centre de Metz, dans le quartier prisé de l’Ancienne Ville, découvrez ce superbe appartement de 92,72 m² entièrement rénové en 2023. Ses atouts : •Cour privative de 8 m² — rare en plein centre-ville ! •Un grand séjour traversant, véritable cOEur chaleureux de l’appartement, avec sa cuisine moderne et de nombreux rangements (54 m²) •Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. •Salle de bain supplémentaire. •Cave de 10 m² avec électricité. •Possibilité de stationnement à proximité. - Rénovation complète : fenêtres, volets, électricité, plomberie, peintures, salles d’eau, tout est neuf. - Sécurité renforcée : porte d’entrée blindée (2023), porte arrière sécurisée et neuve (2025), système d’alarme installé. - Chauffage individuel électrique. - Classe énergétique D. - Airbnb possible. Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter du charme et du calme d’un quartier recherché de Metz. Vidéo disponible à la demande.

Iad France - Kevin Mallet vous propose : Appartement de caractère 4 pièces – 164,90 m² – Centre-ville de Metz Le bien développe une surface totale de 164,90 m², répartie sur deux niveaux : • 87,21 m² situés au 1er étage de l’immeuble (surface principale), • 77,69 m² en niveau inférieur, entièrement aménagé, carrelé, isolé et sain, accessible par un escalier intérieur. ⸻ Idéalement situé en plein cOEur de Metz, cet appartement de caractère datant de 1920 a bénéficié d’une rénovation complète, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Les volumes généreux, la distribution sur deux niveaux et les prestations en font un bien rare sur le secteur. 1er étage – 87,21 m² Ce niveau accueille les espaces de vie principaux : •un salon / séjour, •une cuisine équipée, •deux chambres avec accès direct à la terrasse, •une salle de bain, •un WC indépendant, •une zone bureau (arrivées d’eau existantes si besoin d’aménagement complémentaire). Les volumes, la luminosité et les matériaux confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Niveau inférieur aménagé – 77,69 m² Accessible directement depuis l’appartement, ce niveau entièrement exploité propose : •deux espaces nuit aménagés, •une salle d’eau avec douche et double vasque, •un WC indépendant, •une buanderie, •un atelier / espace bricolage. Ce niveau, entièrement carrelé, isolé et ventilé, constitue un espace polyvalent idéal pour un espace adolescents, une zone invités, un bureau, une salle de sport ou un espace indépendant selon les besoins. (Les espaces nuit du niveau inférieur ne disposent pas d’un apport de lumière naturelle direct continu.) Extérieurs et équipements Une terrasse vient compléter le bien, offrant un espace extérieur appréciable en centre-ville. Côté confort et sécurité : •chauffage collectif au gaz, •interphone et digicode, •vidéosurveillance. Localisation L’emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, facilitant le quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Au cOEur battant de Metz, à l’adresse la plus emblématique du centre historique, rue Serpenoise, ce duplex de caractère incarne une vision rare de l’habitat urbain haut de gamme. Derrière une façade chargée d’histoire, entièrement réhabilitée dans le respect du patrimoine messin, se dévoile un appartement d’exception de 5 pièces, développant près de 149 m² environ habitables, prolongé par une spectaculaire terrasse plein ciel de plus de 95 m² environ. Une adresse confidentielle, pour celles et ceux qui veulent vivre la ville autrement. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offre un espace de vie généreux où salon, salle à manger et cuisine s’articulent avec naturel. Les hauteurs sous plafond, la qualité des matériaux et la fluidité des circulations rappellent le charme de l’ancien, avec le confort d’un logement entièrement repensé. La partie nuit accueille plusieurs chambres aux proportions élégantes, dont une véritable suite parentale. Les étages supérieurs offrent des espaces intimes, modulables selon les usages, idéals pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié à la famille. Chaque mètre carré a été conçu pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et durabilité. À l’extérieur, la terrasse devient un luxe absolu en plein centre-ville. Un lieu de vie à part entière, suspendu au-dessus de Metz, où l’on imagine des dîners d’été, des moments de calme ou des instants partagés à l’abri de l’agitation, tout en restant au cOEur de la ville. Vivre rue Serpenoise, c’est choisir une adresse iconique. À quelques pas de la cathédrale Saint-Étienne, des commerces de qualité, des restaurants, des terrasses et de la gare accessible à pied, tout se fait sans contrainte, dans une atmosphère vivante et culturelle. Une centralité rare, recherchée, intemporelle. Ce bien s’adresse à celles et ceux qui recherchent le charme de l’ancien sans compromis sur le confort moderne, dans un immeuble réhabilité selon les standards actuels en matière de performance énergétique, d’isolation et d’équipements. Une opportunité patrimoniale forte, aussi désirable pour y vivre que pour transmettre. Un lieu unique, pour une clientèle qui ne transige ni sur l’adresse, ni sur le caractère, ni sur la qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .