Appartement avec terrasse à vendre à Loches (37600)

LOCHES, rare appartement T7. Il offre 5 chambres, 3 pièces d'eau, un séjour et une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse avec vue sur le château. Un garage et une cave complète ce bien. Idéal pour une vie de famille en coeur de ville. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans le centre historique, vous serez séduit par ce bel appartement de type 2, doté d’une terrasse, au sein d’un immeuble de caractère. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situé au cœur de Loches, ce programme immobilier neuf s'illustre par la réhabilitation soignée d'un bâtiment à échelle humaine, offrant un accès direct aux zones dynamiques, des commerces aux écoles, jusqu’au jardin public de Loches, sanctuaire agréable de verdure. Conçu spécialement pour les investisseurs, ce projet est éligible au dispositif Malraux, offrant des avantages fiscaux significatifs sur le montant des travaux engagés. Conditions et détails auprès de nos conseillers commerciaux. Le programme, une transformation d’un ancien vidéo club, met à disposition des appartements de trois pièces rénovés, alliant le charme des éléments architecturaux d'origine avec le confort moderne. Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière, bénéficient de matériaux haut de gamme sélectionnés pour leur performance en isolation phonique et thermique, garantissant ainsi une qualité de vie remarquable. Les résidents jouiront d'espaces de vie bien agencés, depuis les salons accueillants et les cuisines équipées, jusqu'aux salles de bains aménagées, sans oublier les cours, jardins et terrasses privatives qui agrémentent deux des trois appartements, offrant des espaces extérieurs pour détente et loisirs. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenir propriétaire d'un appartement meublé géré pour un prix très avantageux, 40 % en dessous de sa valeur réelle. Nichée au bord de l'Indre, la résidence Le Moulin des Cordeliers vous offre un emplacement au coeur de la cité médiévale, à proximité des commerces et des animations. Double destination pour vous : un placement immobilier locatif avec un loyer garanti et une résidence secondaire ! Pourquoi un tel privilège € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont intégralement prises en charge ! Profitez d'une totale flexibilité : Vous pouvez aussi occuper votre appartement en bénéficiant d'une réduction exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. Augmentez aussi vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a loches, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 31.89 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2851 €net de charges de loyer garanti / an soit 6% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51, ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Prochainement à LOCHES 'Le Clos Agnès sorel' : situation privilégiée pour cet appartement au rdc compr un salon-séjour avec cuisine aménagée donnant sur terrasse privative de 25 m² environ, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé. Prestations de grand standing eligible loi Malraux et De Norma Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.