Appartement avec terrasse à vendre Indre-et-Loire (37)

Pour investisseur, bel ensemble en duplex composé de deux logements indépendants de T2 de 41 m² chacun, avec terrasse ou balcon. Actuellement loués avec un bon rapport locatif. Immeuble récent aux faibles charges. Prix de revient unitaire à moins de 105.000 €. Belle affaire ! Référence agence : 5152.

Au 1er étage d'un immeuble récent, vous apprécierez ce beau studio meublé tout confort offrant d'excellentes prestations et de bons aménagements, il bénéficie d'un agréable balcon. Loué avec une bonne rentabilité locative. Proches toutes commodités et gare TGV. Référence agence : 5134.

Coup de coeur - beau duplex de 98 m² avec terrasse et parking en exclusivité dans votre cabinet citya béranger, venez découvrir à tours (37200), ce beau duplex traversant de 98 m² avec ses deux terrasses à la vue dégagée. Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, vous serez séduits par sa luminosité. Il est organisé comme suit : un vaste séjour de 36 m², quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et une salle d'eau. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Une cave complète les 5 pièces de cet appartement. Une terrasse vient le compléter, un gain de confort et d'espace bienvenu. Il se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, ce grand appartement est mis en vente avec une place de parking. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute a10 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma mega cgr centre tout comme sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, un supermarché, des commerces, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière citya beranger.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Les travaux sont en cours ! La résidence Bouygues-Immobilier Les Collectionneurs propose une sélection de 29 appartements seulement du studio au 3 pièces # Rare en centre-ville : TVA réduite à 5.5% pour l’achat de votre résidence principale # Tous les logements s’ouvrent sur un espace extérieur, balcons ou terrasses # C’est le long de la rue Giraudeau, à deux pas du centre-ville, que Bouygues Immobilier réalise, à proximité de la place Strasbourg et du quartier des Prébendes # Ce quartier bénéficie d’une grande sérénité qui lui donne son caractère à la fois urbain et résidentiel # Les commerces, les marchés, les écoles, pour les plus petits jusqu’au plus grands, imposent leur rythme au quartier. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À Saint-Cyr-sur-Loire, travaux en cours ! Devenez propriétaire de votre résidence principale à Saint-Cyr-sur-Loire en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Dans la commune la plus recherchée de la métropole tourangelle, au sein d'un environnement verdoyant très qualitatif de belles maisons, faites le choix d'un appartement de 2 ou 3 pièces ou d'un logement familial aux vastes espaces intérieurs. Distribués sur 2 bâtiments à l'architecture élégante, ils s'ouvrent tous sur un jardin privatif, une terrasse ou un balcon et sur un grand jardin paysager commun. À une vingtaine de minutes du coeur de ville de Tours par le bus ou le tramway, cette nouvelle résidence profite de la proximité d'une grande zone commerciale et de nombreux services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Cité d'art et d'histoire, classée UNESCO, NOUVEAU ! Placement immobilier sécurisé avec lequel plaisir et rentabilité vont de pair. vous achetez ce bien avec 3 usages possibles qui peuvent se cumuler : votre résidence secondaire, un pied à terre, votre investissement locatif et une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! PLAISIR : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : %, mais vous achetez cet appartement en dessous de sa valeur grâce au bail commercial qui est un énorme avantage, contrairement aux néophytes qui pensent le contraire ! RENTABILITE assurée : Des loyers réguliers, garantis annuels de 5 281 euros indexés avec un contrat, vos loyers sont perçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Charges de co pro réduites à 70 euros par mois. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir. Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!

Prochainement à LOCHES 'Le Clos Agnès sorel' : situation privilégiée pour cet appartement au rdc compr un salon-séjour avec cuisine aménagée donnant sur terrasse privative de 25 m² environ, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé. Prestations de grand standing eligible loi Malraux et De Norma Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Vous recherchez un véritable havre de paix, alliant élégance, confort et respect de l'environnement, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut. Imaginez-vous dans cet appartement de 42 m² habitable, 47 m² au sol, niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la charmante terrasse de 5 m², entourée de verdure luxuriante. Un espace privilégié pour vos moments de détente en plein air, pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner romantique sous les étoiles. Lorsque vous pénétrerez à l'intérieur, vous découvrirez un intérieur en excellent état général, prêt à vous accueillir dans le plus grand confort. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet appartement offre un agencement idéal pour une vie harmonieuse. La chambre principale, d'une généreuse superficie de 12 m², est dotée d'un placard intégré, idéal pour organiser vos vêtements et effets personnels. Vous y trouverez votre havre de sérénité pour des nuits paisibles. La salle de bains de 5 m² est équipée de manière moderne, offrant un espace fonctionnel et élégant pour votre rituel quotidien. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le cœur de cet espace de vie convivial. Elle s'ouvre sur un séjour lumineux de 19 m², parfait pour recevoir vos amis et votre famille dans un cadre chaleureux. De plus, la cerise sur le gâteau, vous disposerez d'une place de parking privée, garantissant la sécurité de votre véhicule et la tranquillité d'esprit ainsi que d'un garage, avec la possibilité de louer une place supplémentaire. En ce qui concerne l'environnement, vous serez ravis de constater que cette résidence est nichée dans un quartier paisible de Tours Nord, entouré de verdure et de commodités à portée de main. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité : tramway à 300 mètres, bus, aéroport à 5 minutes, Gare TGV à 15 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel. Imaginez-vous déjà y vivre, profitant de la douceur de la vie à Tours Nord, entre confort intérieur et nature environnante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis qui pourrait bientôt être le vôtre. Une négociation de prix est envisageable.

Du 01 / 12 / 2025 au 31 / 01 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur ca-immobilier. fr. IDÉAL INVESTISSEURS ! APPARTEMENTS NEUFS À TOURS Targa, votre nouveau projet immobilier Avenue Maginot à Tours La résidence Targa se situe dans un quartier dynamique, aux portes d’une zone d’activité tertiaire d’importance : l’Aéronef, véritable bassin d’emplois qui abrite de nombreuses entreprises. Proche du pôle commercial de La Petite Arche et à quelques minutes à pieds du tramway, vous disposez d’un accès facile et rapide au centre-ville de Tours et aux diverses écoles, collèges et lycées. Vous profiterez également du Jardin de la Grenouillère et de plusieurs complexes sportifs. Targa, une résidence vertueuse à Tours Vers un avenir plus vert et plus sobre La volonté des concepteurs de Targa s’inscrit dans une démarche continue en faveur de bâtiments moins énergivores. La résidence sera donc conçue en appliquant la nouvelle réglementation environnementale RE2020, plus ambitieuse et exigeante. En plus de la performance énergétique, cette nouvelle norme prend en compte l’empreinte environnementale du bâtiment, sa capacité à générer de l’énergie et ouvre la voie aux constructions vertueuses. Un projet architectural innovant Un bâtiment conçu pour optimiser la fraîcheur en été, maîtriser les dépenses énergétiques en hiver Des panneaux photovoltaïques installés sur le toit de la résidence assurent une partie de l’autonomie énergétique des parties communes. Cet investissement d’avenir est une réponse efficace aux enjeux environnementaux. La résidence Targa dispose de volets roulants à projection à la niçoise sur la façade sud qui permettent de limiter l’exposition au soleil et de diminuer la température au sein des logements tout en laissant circuler l’air. Couramment utilisés dans les régions ensoleillées, ces équipements offrent un ombrage intime et chaleureux. Protections efficaces contre le soleil, ces volets s’adaptent élégamment à la façade du bâtiment. Des appartements neufs du 2 au 4 pièces Des logements spacieux et confortables. Chaque appartement a été pensé pour votre bien-être. Une attention particulière a été portée à votre confort, à la qualité des prestations et au choix de matériaux sains qui assurent un cadre de vie durable. Chaque logement dispose d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia ainsi que d’un parking en sous-sol et les résidents peuvent stationner leurs deux-roues dans les locaux prévus à cet effet. VOTRE PROJET MÉRITE UNE DOUBLE ATTENTION ! Quatro Promotion et Crédit Agricole Immobilier vous accompagnent dans la réussite de votre projet. Quatro Promotion et Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'experts de la promotion immobilière, la résidence Targa située à Tours. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Tours. Voir renseignements et conditions sur notre site . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À deux pas des Halles, dans une rue prisée aux belles bâtisses, appartement aux prestations soignées, offrant un séjour / salon au parquet massif et avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée et deux suites parentales. Carport, jardin et cave. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Découvrez Les Jardins de Tonnellé, une résidence d’exception au cœur de Saint Cyr-sur-Loire : > Face à la mairie de Saint Cyr-sur-Loire et au Parc de la Perraudière de Saint Cyr-sur-Loire >A proximité des bords de Loire et des commerces et services utiles au quotidien > Au cœur d’un parc arboré privé > A deux pas des transports en commun (bus) > Appartements neufs de 2 à 4 pièces avec espaces extérieurs > Eligibilité Pinel. Vous souhaitez vivre ou investir près de Tours ? Les Jardins de Tonnellé est une résidence d’appartements neufs idéale pour votre achat immobilier au cœur de Saint Cyr-sur-Loire, à proximité du centre-ville de Tours, des commerces, services, transports en commun et des bords de Loire. Vous pourrez aisément rejoindre le centre-ville de Tours en quelques minutes à pied ou en transports en commun. Aussi, les commerces et service de proximité du centre-ville de Saint Cyr-sur-Loire sont accessibles en 10 minutes à pied. Une résidence de standing. La résidence Les Jardins de Tonnellé propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces répondant ainsi aux besoins du plus grand nombre. En effet, pour plus de confort, les logements neufs de la résidence s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : jardins d’hiver, balcons, loggias, terrasses ou encore jardin privatif. La résidence Les Jardins de Tonnellé abrite un parking en sous-sol permettant à chaque habitant de stationner en toute sécurité. Certifié RE 2020, votre future résidence Les Jardins de Tonnellé située à proximité du cœur de ville de Tours, vous assure tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. Vous trouverez forcément votre appartement neuf coup de cœur au sein de cette résidence à taille humaine ! Éligible au dispositif Pinel, Les Jardins de Tonnellé sont un choix idéal pour un investissement immobilier dans un appartement neuf au cœur de Saint Cyr-sur-Loire, à proximité de Tours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Découvrez EMBLEM, une résidence intimiste à l'architecture contemporaine bénéficiant d'un emplacement d'exception face au jardin botanique de Tours, sur la commune de La Riche : Résidence intimiste à l‘architecture moderne Vue sur le jardin botanique de Tours A 10 minutes du centre-ville de Tours et à deux pas des bords de Loire Appartements de 2 à 5 pièces avec espaces extérieurs Parking sécurisé Eligibilité Pinel Un lieu idéal pour s’installer à proximité de Tours La résidence d’appartements neufs EMBLEM à La Riche, vous offre l'opportunité d'habiter ou d'investir à proximité du centre-ville de Tours (accessible en vélo en 10 minutes). Cet emplacement idéal vous permet aussi de bénéficier des bords de Loire, des commerces, services et de la future deuxième ligne de tramway, tout en profitant d'un environnement calme avec vue sur le jardin botanique de Tours et ses 5 hectares de verdure en plein cœur de ville. Elle bénéficie également de la proximité du CHU Bretonneau et de la place Sainte Anne et son marché hebdomadaire de la ville de La Riche. EMBLEM à La Riche, propose 27 appartements neufs, de 2 à 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur (certains avec vue sur le jardin botanique) : balcon ou terrasse. La résidence comprend un parking sécurisé en sous-sol permettant ainsi à chaque habitant des appartements neufs de la résidence de se garer aisément. Certifié RE 2020, votre future résidence vous assure tous les avantages du neuf : économies d'énergie, prestations de qualité et confort thermique & acoustique. La résidence EMBLEM, à proximité de Tours, est éligible au dispositif Pinel. Elle est un choix idéal pour un investissement immobilier dans un appartement neuf à La Riche, face au jardin botanique, à proximité de Tours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Proche du parc de Grandmont, Au 2ème étage avec ascenseur, bel appartement rénové d'environ 105 m² comprenant une large entrée avec rangement, une cuisine aménagée / équipée avec espace dinatoire, un salon / séjour donnant sur balcon exposé sud. Un dégagement desservant : 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau, toilettes, une salle de bain. Nombreux rangements - Cave aménagée, une place de stationnement privative. À proximité des écoles / Commerces et transport en commun. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 456 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires).

L’office notarial nlc - notaires loire conseils, sas, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue irène joliot-curie 37300 joue les tours - vente en immo-interactif® : (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Joué-lès-tours, au 7 rue irène joliot-curie : appartement t3 de 60 m² au premier étage d'une résidence de 2010 comprenant un salon / cuisine de 21 m², deux chambres (11.7 et 11.78 m²), wc et salle de douche. Une grande terrasse de 10 m² est accessible depuis le salon. De plus le logement bénéficie d'un parking en sous-sol. Merci de nous indiquer par téléphone ou e-mail votre présence à l'une ou l'autre des visites proposées. Sur place aux dates et horaires suivants : - mercredi 04 / 01 / 2023 de 14h30 à 16h30 - lundi 09 / 01 / 2023 de 09h30 à 11h30 - mercredi 18 / 01 / 2023 de 15h30 à 17h30 - vendredi 20 / 01 / 2023 de 15h30 à 17h30 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 04 / 01 / 23 de 14 : 30 à 16 : 30 le 09 / 01 / 23 de 09 : 30 à 11 : 30 le 18 / 01 / 23 de 15 : 30 à 17 : 30 le 20 / 01 / 23 de 15 : 30 à 17 : 30 contact : 06 85 84 72 32 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 25 / 01 / 2023 à 18 : 00 au 26 / 01 / 2023 à 18 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude nlc - notaires loire conseils, sas - notaires à tours - n° siret : 52221413900019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial nlc - notaires loire conseils, sas, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 61 rue giraudoux 37100 tours - vente notarial interactive (système d'enchères à la hausse) tours nord : appartement t3 (64 m²), rue giraudoux, dans une résidence édifiée en 2008. Avec locataire en place (loyer 600 euros cc). Grande pièce de vie avec cuisine ouverte (27 m²), deux chambres (10.5 et10.6 m²), salle de bains et wc séparé, terrasse de 8.5 m² et place de parking extérieur. (visite virtuelle en ligne) visites a dates et heures fixes (merci de prévenir de votre présence par mail ou téléphone avant chaque visite) : samedi 15 janvier : 10-12h lundi 17 janvier : 18h30-19h30 mercredi 19 janvier : 18h30-19h30 - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 15 / 01 / 22 de 10 : 00 à 12 : 00 le 17 / 01 / 22 de 18 : 30 à 19 : 30 le 19 / 01 / 22 de 18 : 30 à 19 : 30 contact : 06 85 84 72 32 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 119 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 24 / 01 / 2022 à 18 : 00 au 25 / 01 / 2022 à 18 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude nlc - notaires loire conseils, sas - notaires à tours - n° siret : 52221413900019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.