Appartement avec terrasse à vendre à Frouzins (31270)

Situé dans un environnement calme à Frouzins, cet appartement T3 de 68 m² est un véritable bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, aussi bien dans le logement que dans la copropriété. Construit en 2004, l'immeuble est bien entretenu. L'appartement séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 34 m², avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain entièrement rénovée, ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse partiellement couverte, prolongée par un grand jardin privatif d'environ 140 m², un véritable havre de paix rare sur le secteur, parfait pour les moments de détente en plein air. Les deux places de parking complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Notre agence vous propose un bel appartement situé à Frouzins, de type 2 fonctionnel dans une résidence récente sécurisée au calme, avec piscine. Il se compose d'un séjour lumineux avec parquet donnant sur une belle terrasse de 13 m² exposé Sud, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et wc séparé. Vous bénéficiez en plus d'une place de parking et d'une cave, le tout à proximité Une opportunité rare dans le village de Frouzins. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6016.

Proche groupe scolaire et commodités, agréable appartement T3 de 66 m² en rez-de-chaussée d'une petite résidence, comprenant : Une entrée avec grand placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (Eléments, plaque, hotte, four, snack), 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé. Chauffage gaz. Belle terrasse bois de 10 m². Au calme ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau + ordures + parties communes) : 1612€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre PUJO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 364 449 Greffe de AUCH) 06 89 85 00 16 (réf. 586027 ).

Découvrez l'Abécédaire, une résidence contemporaine située à proximité du cœur du village, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Cette résidence, harmonieusement intégrée dans un environnement pavillonnaire, se compose de quatre villas et quatre appartements. Avec ses enclos privatifs en rez-de-jardin et ses vastes balcons et terrasses, elle offre un cadre intimiste et confortable. Les logements, allant du T2 au T5, sont équipés de prestations de qualité telles que des parkings en sous-sol et extérieurs, des espaces verts paysagés, des cuisines équipées et un contrôle d'accès sécurisé.

Découvrez l'Abécédaire, une résidence contemporaine située à proximité du cœur du village, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Cette résidence, harmonieusement intégrée dans un environnement pavillonnaire, se compose de quatre villas et quatre appartements. Avec ses enclos privatifs en rez-de-jardin et ses vastes balcons et terrasses, elle offre un cadre intimiste et confortable. Les logements, allant du T2 au T5, sont équipés de prestations de qualité telles que des parkings en sous-sol et extérieurs, des espaces verts paysagés, des cuisines équipées et un contrôle d'accès sécurisé.

Cugnaux centre, dans un environnement calme et pavillonnaire. Commodités à 10 minutes à pied, arrêt de bus à 300 mètres et commerces à 600 mètres, au sein d'une résidence récente de 2018, agréable t2 de 40,04 m² en rez-de-chaussée donnant sur l'intérieur de la résidence, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec grande cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaques vitro 2 feux, frigo top, branchement lave-vaisselle, hotte), une chambre avec placard de rangement, une salle de bain avec branchement machine à laver, et une terrasse abritée de 6,68 m² avec arrivée d'eau. Parquet dans la chambre et carrelage dans les autres pièces. Deux places de parking en sous-sol de la résidence viennent compléter ce bien. Mode de production du chauffage et de l'eau chaude : gaz individuel taxe foncière : 1147 € charges annuelles de copropriété : 1442 € dont 1009 € de charges locatives idéal primo accédant ou investisseur ! Prix : 119 900 € fai (dont 7194 € ttc d'honoraires à la charge du vendeur).

3p neuf -67,22 m² – rez-de-chaussé avec terrasse – villeneuve-tolosane découvrez ce très beau trois-pièces en rez-de-chaussé, 67,22 m² parfaitement agencés, une entrée, pièce de vie, cuisine américaine (30.98 m²), ouvrant sur une terrasse,(15,90 m²) deux chambres confortables, (12.36 m² et 10.17 m²) dressing (4.05 m²) une salle de bain (4.49 m²) l'appartement a été livré en 2025, au sein d'une résidence neuve, calme et sécurisée. Deux places de stationnement en sous-sol, incluses. Une cave, vous pouvez joindre ma consoeur sur place donna ozer 07 49 11 71 38 surface carrez : 67.22 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 215 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427 € et 578 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 215 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37044) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 215 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427 € et 578 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad france - donna ozer (07 49 11 71 38) vous propose : * en exclusivite * villeneuve tolosane * appartement t3, terrasse, parking et cave situé dans une résidence sécurisée de 2025, découvrez ce bel appartement t3 en rdc surélevé avec terrasse de 16 m² environ. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte et équipée pour une surface de 33 m² environ. La partie nuit propose de deux chambres dont une avec placard et une avec dressing offrant de nombreux rangements. Une salle de bain et un wc séparé viennent compléter le bien. L'appartement dispose également d'une cave. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation assurant confort et économie d'énergie. Côté stationnement l'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol sécurisé et d'un local à vélo. Résidence sécurisé avec interphone, vigik et digicode. Localisé à proximité des commerces, des transports et des écoles un atout non négligeable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 56 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle donna ozer ei (id 88285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 793875345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Villeneuve Tolosane Appt 88 m² + terrasse 63 m² + 2 pkg boxables Cet appartement exceptionnel vous est présenté par Pascal Guélé o6.62. 22.47. 84 : Au sein d'une résidence sécurisée récente, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 88 m² en dernier étage avec ascenseur. Vous profiterez d'une vue à couper le souffle sur les Pyrénées, depuis la terrasse de 63 m² exposée Sud équipée d'une pergola bio climatique. Lumineux (triple exposition), cet appartement saura vous ravir avec ses beaux volumes et ses prestations. Une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et accès sur la terrasse par une baie vitrée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble double vasque, toilettes séparées, placards de rangements et cellier. En sous-sol accessible par ascenseur, 2 places de parking avec prise électrique et éclairage (boxables) viennent compléter l'ensemble. Les plus : aucun travaux à prévoir (garantie décennale), cuisine équipée, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, garage fermé. DPE B 75 KWh / m² / an GES B 10 KgCO² / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette appartement vous est présenté au prix de 320 000 euros FAI, dont 12 000 euros de frais d'agence à la charge acquéreur, par Pascal Guélé (EI), o6.62. 22.47. 84, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870. À joindre pour tout renseignement complémentaire.

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3d disponible ! Au rez-de-chaussée d'une résidence récente et arborée, venez découvrir cet appartement type 2 d'une superficie d'environ 38 m² avec terrasse couverte et jardin privatif d'environ 65 m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée et de deux places de stationnement. Le tout au calme, proche de toutes les commodités à pied et libre de toute occupation. (5.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 108 lots - dont 40 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120.00 euros. Anne bougnotteau (ei) agent commercial - numéro rsac : 834 410 847 - toulouse.

À découvrir sans tarder ! Charmant T2 au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée à taille humaine. Il offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec vue dégagée. L'appartement dispose également de 2 places de parking. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Honoraires inclus dans le prix : 8.21%.

Iad France - Ingrid Robert vous propose : *Appartement 4 pièces – 76 m² avec garage et parking privatif – Seysses * Situé sur la commune dynamique de Seysses, à seulement 25 minutes de Toulouse, cet appartement de 76 m² bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services, ramassage scolaire et ligne de bus 58 (à env. 10 minutes à pied). Un bien rare alliant fonctionnalité, espace et confort au quotidien. Venez découvrir ce bel appartement situé en rez-de-chaussée. Agencement intérieur : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté de nombreux rangements intégrés. Il dessert : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse plein sud, partiellement couverte, une chambre parentale avec salle d’eau privative, pouvant être conservée en suite ou ouverte pour agrandir l’espace de vie selon vos besoins. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bain moderne et fonctionnelle, un WC séparé. Extérieurs : Vous profiterez d’une terrasse spacieuse, récemment rénovée, avec cellier pratique pour le stockage. Sa partie couverte permet d’en profiter toute l’année. Stationnement : L’appartement dispose d' un garage fermé et d' une place de parking privative, deux atouts précieux pour votre confort et votre sécurité. Caractéristiques techniques : - Menuiseries PVC / volets roulants manuels + volets bois - Chauffage au gaz (chaudière à condensation) - VMC Points forts du bien : - Appartement modulable : possibilité d’agrandir le séjour - Environnement pratique : écoles, transports et commodités à proximité - Bon DPE, logement économe - Nombreux rangements Idéal pour un couple ou une famille ! Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé ! Une opportunité à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.98€ par mois (soit 1811.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de type 3 vous permet de bénéficier d'un emplacement près du centre ville et de toutes commodités, il vous offre un séjour lumineux avec un accès direct sur sa terrasse, une cuisine bien agencée et deux chambres avec placards. Votre voiture sera également en sécurité sur un parking privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

CUGNAUX, dans une résidence de très bon standing, Appartement T4 d'une surface de 86,38 m² (loi carrez) de type 4, au 2ème et dernier étage avec deux terrasses. 3 emplacements de parking dont 2 en sous-sol. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, ouvrant sur un séjour avec terrasse d'environ 8 m², une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, une salle-de-bains avec double vasques, 3 chambres avec chacune un placard de rangement et une avec sa salle-d 'eau ainsi que son grand balcon privatif. Exposition sud, avec vue paisible et valorisante sur l'intérieur de la résidence arborée et paysager. Vous pouvez profiter d'une grande piscine, résidence fermée sécurisée. Référence agence : 1858.

Découvrez ce T3 rare, pensé pour celles et ceux qui veulent vivre la ville sans compromis : Tout faire à pied, en vélo ou en métro, tout en profitant d’un intérieur calme, moderne et sécurisé. Ici, chaque journée commence par le calme et se poursuit par l’énergie du centre-ville. Situé dans une impasse paisible, à deux pas du Pont Neuf et de la Prairie des Filtres, ce logement offre : Un espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, Deux chambres confortables, Une terrasse / loggia idéale pour lire, travailler, recevoir, Prestations PREMIUM : parquet, menuiseries alu, volets roulants électriques, domotique, Parking double sécurisé en sous-sol, Accès immédiat à tout : marché, cafés, culture, transports Bus-Métro, Garonne. Un appartement pour vivre, pas seulement habiter. Pour profiter de chaque instant : Se lever tôt et marcher jusqu’au marché Saint-Cyprien, Travailler en terrasse avec un café, Traverser le Pont Neuf pour une expo, Courir sur les quais au coucher du soleil, Sortir au théâtre ou dîner au bistrot du coin, Rentrer chez soi. Fermer la porte. Retrouver le calme. Un intérieur serein. Une vie extérieure intense. Votre adresse, votre rythme, votre liberté.

Centre ville de cugnaux. Dans copropriété à taille humaine à coté d'un parc et avec toutes les commodités à pieds, venez découvrir ce spacieux et lumineux t3 transformé en t2 de 71 m² environ composé d'un séjour, cuisine séparée aménagée équipée. Tout deux donnant sur une terrasse sans vis à vis avec vue dégagée sur le parc. Une grande chambre de plus de 17 m² vous ravira ainsi que sa salle d'eau avec grande douche. Les wc sont séparés. Plusieurs possibilités s'offrent à vous afin d'exploiter ces beaux volumes. Vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'un cellier et d'une place de parking couverte. Référence agence : 2424.

Appartement t3 de 60 m² env, bien situé au calme et proche du centre ville 2ème et dernier étage avec ascenseur. Vous aprécierez, l'entrée avec placard, ainsi que la belle pièce de vie donnant sur un balcon terrasse orienté à l'est. Au 2éme et dernier étage. Côté nuit, deux chambres vous attendent, dont une avec placard. Salle de bains avec wc. Cette résidence fermée, sécurisée, dispose d'espaces verts autour des bâtiments. Deux places de parkings numérotées en sous-sol et aérienne. Bbc de 2012. Chauffage gaz individuel. Interphone. Libre. Lhabitat immobilier - bernadette jouanicou - 06 79 04 24 75 - plus d'informations sur (réf. 3112731346).

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et transports, dans une copropriété sécurisée de 9 lots. Ce bien est un compromis parfait entre maison et appartement. Il se distingue par son style moderne, ses volumes généreux, une terrasse en bois donnant sur un jardin et un grand garage, alliant confort et praticité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Elégant toit terrasse aux caractéristiques exceptionnelles rare sur le secteur composé d'un vaste séjour lumineux et traversant, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain le tout avec de nombreux rangements un double parking boxé et une cave en sous sol. Sans vis à vis dans une résidence de standing récente. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Description : Situé en bordure sud-ouest de la ville rose, à 12 km du Capitole, Cugnaux offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle, alliant agréablement le calme d'une vie résidentielle, tout en bénéficiant de la proximité des grands axes et du bassin d'emploi du grand sud Toulousain. Son centre-ville très animé propose de nombreux commerces et toutes les commodités, facilitant ainsi votre quotidien. RESIDENCE : La résidence ne se trouve qu'à quelques pas du cœur de ville. Son architecture rythmée et résolument contemporaine s'intègre parfaitement dans ce secteur en pleine évolution urbaine. Petite copropriété intimiste, elle dispose de 30 appartements seulement du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'une terrasse ou d'une loggia. Le jardin en cœur d'îlot, à l'arrière de la résidence, vient compléter ce cadre tranquille et agréable. PRESTATIONS : Pour vous, nous avons conçu chaque appartement avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations pensées pour votre bien être : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 45 * 45 cm (à choisir dans notre sélection), portes design rainurées, salles de bain aménagées. - LSI_1768039929.

À Cugnaux, à la limite de Tournefeuille aux abords du parc de La Ramée, je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 70 m² avec son jardin privatif de 170 m², sans vis à vis, niché dans une petite copropriété à taille humaine. Il se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine de 9 m² actuellement fermée et pouvant s'ouvrir sur le grand séjour de 23 m². Côté nuit, deux chambres de 11 m² et 12 m² dont l'une s'ouvrant sur l'extérieur. Une salle de bain, un WC séparé et des grands placards complètent l'ensemble. À l'extérieur, deux terrasses et un jardin de 170 m² à usage privatif offrant un espace de vie exceptionnel pour un appartement. Un garage individuel boxé complète le tout. Un bien rare à l'emplacement exceptionnel, j'attends votre appel pour vous le faire découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1605 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : simon.lacaule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : T1 bis – Cugnaux (31270) Appartement Prix de vente : 99 500 € Parking extérieur inclus Idéal pour un premier investissment locatif Studio avec grande terrasse couverte et jardin – Centre-ville Situé en plein centre-ville de Cugnaux, dans un quartier calme et recherché, ce lumineux T1 bis de 35 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Vendu loué, avec un bail meublé en cours, il assure une rentabilité immédiate et un revenu stable. L’appartement se trouve dans une résidence récente de 2011, comprenant 27 logements, parfaitement entretenue et bénéficiant d’un ravalement de façade récent. Vous apprécierez son extérieur généreux, rare sur le secteur. Description du bien : En entrant, vous découvrirez : •Une entrée avec placard intégré, offrant des rangements optimisés •Une salle de bain complète, équipée d’une vasque, d’une baignoire, d’un radiateur sèche-serviette et d’un WC •Une cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour •Un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse couverte de 10 m² •Un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer un espace détente Un parking extérieur (aérien) est inclus avec l’appartement. Prestations et confort : •Chauffage électrique •Résidence conforme aux normes RT 2005 – BBC •Accessibilité PMR •Résidence récente, bien entretenue et bien isolée Environnement et commodités : Localisation idéale, à deux pas de toutes les commodités : •Commerces, services et centre-ville •Écoles maternelle et primaire, Collège Montesquieu, Lycée Henri Matisse •Lignes de bus Tisséo : 87,321, Linéo 11 •Correspondances rapides vers le métro Basso Cambo et la Gare SNCF de Portet-sur-Garonne Un bien rare sur Cugnaux La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À vendre – Appartement T3 avec jardin et garage – Quartier La Ramée, Cugnaux Situé dans un environnement calme et recherché du secteur La Ramée à Cugnaux, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée offrant confort et qualité de vie. Caractéristiques principales : •Superficie habitable : 80 m² •Vérandas attenantes : 7 m² et 5 m², idéales pour un espace bureau, détente ou salle de jeux •Grand jardin privatif : 120 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis •Chauffage : radiateurs électriques à inertie pour un confort optimal •Climatisation réversible pour un bien-être été comme hiver •Garage privé inclus, avec entrée et portail sécurisés •Piscine collective au sein de la résidence Intérieur : Cet appartement en très bon état général propose une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain moderne. Extérieur : Vous profiterez d’un véritable havre de paix grâce au grand jardin privatif, rare sur le secteur, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Prix de vente : 200 000 € Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et qualité de vie, dans un quartier résidentiel agréable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce magnifique appartement de 95 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa grande terrasse idéale pour vos moments de détente. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un dégagement avec rangement menant à une vaste pièce de vie de plus de 45 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, contemporaine, entièrement équipée. L'espace jour s'ouvre sur une splendide terrasse de près de 74 m², parfaitement exposée, où vous pourrez profiter du soleil du matin au soir. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain, ainsi que deux toilettes indépendants avec lave-mains, viennent compléter le confort de ce bien. Pour plus de praticité, l'appartement est vendu avec un double garage boxé et un cellier. Idéalement situé, à proximité des commodités, cet appartement rare sur le marché offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Véritable coup de cœur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

Idéal pour un premier investissement locatif. Ce studio de 35 m² se distingue par son agencement fonctionnel, un belle avec terrasse et jardinet privatif. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain aux normes PMR avec WC. Situé dans une résidence sécurisée, proche des transports et des commodités. Vendu loué Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.