Appartement avec terrasse à vendre Dordogne (24)

En exclusivité ! Bel appartement en duplex, d'une surface habitable de 111 m², comprenant : hall d'entrée, local chaufferie (gaz de ville), l'escalier nous mène au 1er étage du bâtiment, sur le palier on trouve un placard, un wc séparé, la porte d'accès à la terrasse de 80 m², avec local buanderie existant et l'accès à l'appartement. Celui-ci se compose d'un dégagement distribuant une cuisine indépendante à rénover, un double salon agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains. Depuis le séjour, un escalier nous mène à l'étage supérieur mansardé, comprenant deux grandes chambres avec placards aménagés, un lavabo et un wc séparé. Ce logement bénéficie du double vitrage et de volet pvc, d'un balcon en façade et cette grande terrasse privative, offrant un extérieur unique au centre ville. Prévoir un budget travaux pour moderniser ce logement proche des commodités (commerces, écoles, collèges, péribus), à seulement 15 mns à pied, du marché local au centre historique de périgueux. Prix de vente : 142 000euros hai (dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 1350000 euros hors honoraires). Dpe (e) / ges (58). Montant estimé des dépenses annuelles entre 2550 euros et 3490 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395635 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe (e) / ges (58) (5.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(). Arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - anne fouquet vous propose : cénac et st julien, au coeur du village, dans une petite rue paisible, appartement (84 m²) très lumineux, au 1er et dernier étage, avec terrasse et garage. Ce logement comprend entrée, cuisine, pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, wc. Possibilité d'acquérir une surface identique en rez-de-chaussée avec jardin supplémentaire (ancien atelier à réhabiliter). Assainissement collectif. Double vitrage. Chauffage central au fuel. Possibilité d'acquérir ce bien meublé. Exposition sud-est. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 314 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Périgueux centre historique – Entre les places du Coderc et Saint-Louis, au 2 ? étage d'un immeuble en pierre XIX ? , découvrez un appartement T5 atypique de 91 ? m² (hors combles), situé dans un environnement classé, piéton et vivant, où patrimoine rime avec art de vivre. Composé de 2 chambres, 1 bureau, 1 pièce de vie, 1 grande cuisine, 1 salle d'eau, et de combles exploitables, ce bien conjugue cachet historique, potentiel évolutif et atmosphère inspirante. Chauffage gaz, double vitrage, structure saine. L'appartement allie confort d'usage et noblesse d'époque. Vous devenez ici le gardien d'un fragment d'histoire périgourdine, un lieu à la fois rare, transmissible et profondément humain, dans un quartier où tout se fait à pied — marchés, terrasses, culture, gare à 10 min. Idéal pour un projet patrimonial, un espace de travail paisible ou une résidence d'âme. ? Contactez Alexandre MARTY, votre conseiller immobilier SAFTI, pour organiser une visite personnalisée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 994 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 06 16 92 74 66, E-mail : alexandre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902.

À 5km de perigueux, à proximité des commerces et école, dans une belle maison bourgeoise, appartement de standing de type 4 de 133 m² environ dans un cadre verdoyant. Il se compose d'une entrée, d' une belle pièce de vie lumineuse donnant sur deux terrasses, une cuisine, et une buanderie à l'étage une suite parentale avec salle de bains, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec toilette. Chauffage gaz parking jardinet a decouvrir rapidement pour son emplacement, son cachet et son calme ! Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1375€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 067 806 - greffe de perigueux) valérie manigand entrepreneur individuel 06 07 80 57 10 - réf. 924266.

À vendre – Appartement T3 avec balcon & garage – Résidence Cyrano, Bergerac centre Idéalement situé rue du 14 juillet, en plein cœur de Bergerac, cet appartement de près de 80 m² bénéficie d'un emplacement recherché où tout se fait à pied. À deux pas du Jardin Perdoux, de la gare, du cinéma et des commerces, vous profiterez d'une véritable qualité de vie citadine, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement bien agencé est composé d'une entrée avec WC séparés, Une cuisine indépendante de 11 m², Un salon-séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², idéal pour déjeuner dehors, Un espace nuit séparé comprenant deux chambres de 11,34 m², une salle de bain et une salle d'eau. Vous apprécierez le balcon agréable de 6 m² avec espace repas, Parking privatif de 19,55 m² en sous-sol, transformable en garage fermé, Ascenseur dans la résidence, Exposition Est offrant une belle luminosité, Charges de copropriété maîtrisées (65€ / mois). L'appartement nécessite un rafraîchissement, une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un secteur très recherché du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(forfait) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 917721.

Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement avec terrasse, développant une surface habitable de 71 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur vous garantissant une tranquillité absolue ainsi qu'une vue panoramique sur la ville de PERIGUEUX. Vous serez accueilli par une vaste entrée avec dressing ouverte sur le séjour et desservant la chambre puis un couloir avec placard pour accéder à la salle d'eau avec WC ou à la cuisine. Le Séjour qui offre une surface de près de 30 m² ainsi que la cuisine sont pourvus de larges baies vitrées offrant luminosité et accès direct à la terrasse orientée à l'Ouest. Côté confort et prestations : Vous trouverez de la menuiserie en Alu et PVC en double vitrage, un chauffage électrique avec convecteur à inertie et une cave privative en complément. "Une possibilité d'aménagement s'offre à vous pour créer une seconde chambre si besoin et sans gros travaux" ! Cette résidence totalement clôturée possède son parking avec emplacement réservé et son parc privatif dont l'accès se fait par des portails sécurisés ce qui offre une parfaite sérénité. Toutes les commodités sont à proximités de la résidence et l'hyper centre ce trouve à 10 minutes à pieds. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 587550 ).

Situé à Sarlat-la-Canéda (24200), Eric Asdrubal vous propose cet appartement avec ascenseur proche centre ville renommée pour son architecture médiévale et son ambiance authentique. Proche des commerces, restaurants et sites historiques, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour profiter de toutes les richesses de la région. Ce charmant appartement, situé au 2ème étage, dispose de 2 places de parking, permettant un stationnement facile. Construit en 2010, sa surface habitable de 74 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres et une terrasse couverte, offrant ainsi un espace fonctionnel pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. À l'intérieur, l'appartement se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. La pièce de vie spacieuse offre une atmosphère conviviale, complétée par une cuisine équipée moderne. Les 2 chambres assurent intimité et confort, tandis que les 2 places de parking (dont 1 garage fermé) sont un véritable atout dans cette ville animée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.

Le plus bel appartement de Bergerac – Rooftop d'exception avec vue panoramique - Bergerac centre, appartement 191 m² habitables, 100 m² de terrasse dans une résidence sécurisée avec place de parking et ascenseur. Situé au 4e et dernier étage de la résidence Cyrano, rue du 14 Juillet, cet appartement unique en son genre offre une surface de 191 m² prolongée par une incroyable terrasse de 100 m². Il bénéficie d'une vue panoramique totalement dégagée sur les coteaux, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, on découvre un vaste double living baigné de lumière, traversant, avec coin bureau, dont les larges baies vitrées s'ouvrent directement sur la terrasse. Cette dernière devient une véritable pièce de vie à part entière, un espace dedans / dehors que l'on peut aménager selon ses envies : salon d'été, coin détente ou jardin suspendu. Une ambiance rare, presque méditerranéenne, en plein cœur de la ville. L'appartement a été conçu par et pour un architecte avec une hauteur sous plafond type cathédrale dans le salon, ce qui renforce encore l'impression d'espace et d'exception. Deux côtés nuit d'un côté composé d'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et de deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante. Une chambre de service, idéale pour un bureau ou une pièce d'appoint avec un accès indépendant. En plus de ce bien d'exception, la résidence accueille au rez-de-chaussée une maison médicale, ajoutant une touche de praticité et de standing à l'ensemble. Un appartement rare, élégant, aux beaux volumes, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie en centre-ville, dans un bien lumineux et atypique. Côté technique : Pompe à chaleur, ascenseur, interphone, place de parking, cave. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4656€ soit 388€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 901341.

Situé au cœur du centre-ville de Montignac / Lascaux, ces appartements offrent un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. La ville dynamique propose tous les services nécessaires au quotidien. De plus, la présence de la fibre et de la climatisation réversible garantit un confort moderne optimal. À l'extérieur, cet appartement se distingue par une charmante terrasse de 30 m² offrant un espace extérieur privilégié sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en plein air. Un garage de 30 m², transformable en studio, complète avantageusement les aménagements extérieurs de la propriété. À l'intérieur, ce bien de 102 m² comprend deux appartements rénovés de 62 m² et 40 m² respectivement. Les deux unités disposent de 3 chambres, 3 salles d'eau, et 3 toilettes. L'un des appartements offre une terrasse, tandis qu'une grange attenante peut être transformée en un appartement supplémentaire de 85 m². Avec la possibilité de création d'un studio dans le garage, cette propriété offre un potentiel d'aménagement et d'investissement intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046.