Vente appartement 2 pièces 71 m² Périgueux (24000)

Appartement à vendre 2 pièces PERIGUEUX (24)

Je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement avec terrasse, développant une surface habitable de 71 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur vous garantissant une tranquillité absolue ainsi qu'une vue panoramique sur la ville de PERIGUEUX. Vous serez accueilli par une vaste entrée avec dressing ouverte sur le séjour et desservant la chambre puis un couloir avec placard pour accéder à la salle d'eau avec WC ou à la cuisine. Le Séjour qui offre une surface de près de 30 m² ainsi que la cuisine sont pourvus de larges baies vitrées offrant luminosité et accès direct à la terrasse orientée à l'Ouest. Côté confort et prestations : Vous trouverez de la menuiserie en Alu et PVC en double vitrage, un chauffage électrique avec convecteur à inertie et une cave privative en complément. "Une possibilité d'aménagement s'offre à vous pour créer une seconde chambre si besoin et sans gros travaux" ! Cette résidence totalement clôturée possède son parking avec emplacement réservé et son parc privatif dont l'accès se fait par des portails sécurisés ce qui offre une parfaite sérénité. Toutes les commodités sont à proximités de la résidence et l'hyper centre ce trouve à 10 minutes à pieds. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 587550 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Dernier étage
• Terrasse
• Calme
• Belle vue
• Très bon état

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 71 m²
• Surface carrez : 71 m²

Environnement

• Orientation : Ouest
• Quartier : Centre ville

Etat

• Etat general : Excellent

Sécurité

• Interphone

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 65