Appartement avec terrasse à vendre à Champigneulles (54250)

Iad France - Jean-François Bristuile vous propose : Opportunité Rare - Magnifique Appartement 4 Pièces avec Jardin privatif et Parking à Maxéville ! Situé dans la charmante commune de Maxéville, à proximité de Nancy, ce spacieux appartement de 79 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant espace et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement entièrement rénové, offrant une belle surface habitable. L'espace de vie se compose de trois chambres lumineuses offrant un bel espace pour toute la famille. Avec ses grandes fenêtres offrant une luminosité optimale, cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et moderne pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort au quotidien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute le jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Vous pourrez également stationner facilement grâce au parking inclus. Construit dans les années 1960, cet appartement est situé au premier étage d'une charmante résidence de deux niveaux. Les prestations de qualité, la proximité des commodités et l'exposition idéale à l'est et au nord en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception, une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Les travaux ont démarré ! Livraison : septembre 2025 - a nancy, les villas du parc - prix très attractifs avec la prime anru de 10 000 €, cumulable avec la tva à 5,5 % et le prêt à taux zéro (sous conditions). Logements neufs. Maisons 4-5 pièces avec terrasse et jardin. Appartements 2-3 pièces avec parking. Connection au centre-ville par la ligne t2. Une agréable vie de quartier avec commerces, écoles et loisirs. Visitez notre logement décoré ! (*) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Charmant appartement récent à Laxou – Idéal premier achat ou investissement ! Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces, situé à Laxou, dans une résidence récente (2019), calme et parfaitement entretenue. Cet appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux – vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Vous serez séduits par son superbe extérieur de 25 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille. La résidence offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, transports et services. Les atouts du bien : Résidence récente et bien entretenue Aucun travaux à prévoir Grand extérieur de 25 m² Place de parking souterrain Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Un coup de cœur garanti pour ce joli cocon alliant modernité, confort et sérénité, au cœur de Laxou. À visiter sans attendre ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mickaël GUILLEMOT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 888 622 727. Référence agence : 2363.

Coup de coeur assuré pour ce bien exceptionnel ! En exclusivité sur Frouard, à proximité immédiate de toutes commodités, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété au calme, vous serez sous le charme de ce magnifique loft agencé avec goût vous offrant un espace de vie remarquable et de belles prestations. Environ 150 m² de surfaces plancher au total, 95 m² habitables, un art de vivre de confort et de design composé d'une pièce principale lumineuse et chaleureuse de 79 m² avec une cuisine toute équipée à proximité immédiate d'une terrasse vous offrant une vue totalement dégagée et imprenable pour des moments de détente et de convivialité, sans vis à vis, une chambre et un dressing, un spa pour vous mettre dans une ambiance unique et savourer des instants de relaxation tout en écoutant vos musiques préférées avec l'équipement audio intégré au plafond, une belle salle de bains, un wc séparé, un cellier. Mais ce n'est pas tout, cerise sur le gâteau, en mezzanine, 33 m² de surface plancher sous combles aménagés vous attendent pour proposer 2 chambres supplémentaires ou bureaux. Belles menuiseries, système de chauffage mixte : chaudière gaz basse température et climatisation réversible vous apportent un confort optimal; ce bien bénéficie d'une excellente note au niveau DPE (C). Un grand garage de 31 m² avec porte motorisée et une centrale d'aspiration complètent l'ensemble des prestations. Vous aurez compris qu'il s'agit d'un bien rare sur le marché à saisir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1006 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

[LIVRAISON 2025] Proche du square des Bosquets et du Jardin du Belvédère, Le Domaine du Parc, notre programme immobilier neuf à Laxou, offre un cadre de vie paisible, entouré d'espaces paysagers dans un quartier résidentiel. À proximité des établissements scolaires et des commerces et services essentiels, la petite copropriété combine les avantages d'un environnement verdoyant avec l'accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Laxou, dynamique culturellement et sportivement, offre une vie locale animée avec de nombreuses associations et infrastructures. La résidence est bien desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers et la gare TVG, permet notamment un accès aisé au centre de Nancy. Le Domaine du Parc propose ainsi un cadre de vie calme et connecté à la vie urbaine. Chaque appartement s'ouvre sur de spacieux jardins et terrasses, invitant à profiter d'un cadre de vie exceptionnel et tranquille. La résidence dispose de nombreuses prestations de qualité : hall d'entrée réalisé par un architecte d'intérieur, ascenseur, stationnements (parking et garage en option). Grâce à notre service de conception participative, laissez libre cours à votre imagination et personnalisez votre appartement neuf à Laxou selon vos désirs. Notre équipe vous guide pas à pas pour façonner votre intérieur selon vos aspirations et vous conseille à chaque étape de votre projet. De l'agencement des espaces à la sélection des matériaux et des finitions sur-mesure, chaque détail compte pour faire de votre chez-vous un lieu unique qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Nancy résidence saint fiacre dans un des quartiers les plus recherchés de nancy, venez découvrir cet appartement haut de gamme se composant comme suit : entrée avec rangement, vaste séjour en accès direct sur terrasse et espace vert. Cuisine indépendante avec accès sur un balcon, salle de bains et wc séparé, deux chambres. Aucun travaux à prévoir sur cet appartement soigné. Une cave vient compléter ce bien, un garage est en option pour 15000€. À visiter sans tarder. Référence agence : 2401.

Nancy proche gare centre ville, au calme dans résidence de standing sécurisée, beau f3 en 1er étage avec ascenseur, beau séjour sur terrasse plein sud sur parc privé, 2 chambres, cuisine agencée. Le + garage fermé et cave en sous sol. Produit rare dans 1 cadre privilégié. Référence agence : 1040.

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au 59 rue Charles Keller, dans le quartier prisé des Trois-Maisons, la résidence bénéficie d’un environnement paisible près des berges du canal, tout en étant connectée aux commerces, écoles, transports et lieux culturels emblématiques comme la Place Stanislas ou le parc de la Pépinière. Ce programme intimiste, niché dans un îlot verdoyant, propose des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Les volumes sont généreux, lumineux, et les prestations haut de gamme : plancher chauffant, volets roulants motorisés, interphonie connectée, isolation renforcée, double orientation… L’architecture contemporaine s’intègre avec finesse dans un environnement historique et végétalisé. Vous rêvez d’un logement qui vous ressemble ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre au vert en ville, dans un programme à taille humaine. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir les plans, les disponibilités et personnaliser votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laxou, Appartement situé au 1er et dernier étage avec accès privatif comprenant : une entrée avec cellier, un séjour avec cheminée, une cuisine accès terrasse, 2 ou 3 chambres, une salle de bains et un wc. L'ensemble du logement est à rénover entièrement. (Fenêtres, électricité, chauffage, sanitaire, cuisine et décoration.) Référence agence : 967.

Nancy gare / isabey appartement lumineux refait à neuf situé au deuxième étage, avec ascenseur, se composant comme suit : entrée avec rangement, vaste pièce de vie avec accès direct sur une belle terrasse sans vis à vis et un patio, cuisine ouverte. Côté nuit, nous trouvons trois chambres, dont une suite parentale avec douche, une salle de bains refaite récemment et un wc séparé. Vous serez séduit par son emplacement de qualité et son calme. Ce bien est également vendu avec une cave et un garage. À visiter sans tarder référence agence : 2411.

Bel appartement de charme de 86 m² avec terrasse de 50 m², situé en plein cœur de Nancy, à deux pas de la gare et des commodités. Ce bien allie cachet de l'ancien et prestations modernes. Description : Deux chambres spacieuses et lumineuses Grand séjour de 30 m² avec parquet en chêne, moulures d'époque et belle hauteur sous plafond Cuisine équipée semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle Salle de bain moderne avec espace buanderie Superbe terrasse de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches Actuellement loué. Caractéristiques et prestations : Parquet en bois massif Double vitrage Cheminée et éléments décoratifs d'époque Belle hauteur sous plafond Possibilité de louer un parking à proximité (65 € / mois) Performance énergétique : Classe énergie : D (219 kWh / m² / an) Classe climat : D (47 kg CO₂ / m² / an) Emplacement : Quartier recherché, à proximité immédiate de la gare, des transports, commerces et restaurants. Un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour toute information ou pour organiser une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1572.

Iad France - Olivier Leroy vous propose : Malzeville vue imprenable à 10 mn de Nancy, T2 actuellement loué Venez visiter cet appartement de 51 m², un beau salon de 20 m², une chambre de 12 m², une cuisine toute équipée, une salle d eau rénovée récemment avec douche italienne Profitez de son balcon de 6 m² avec une vue imprenable, ce bien est au 7 eme étage avec ascenseur, dispose d un interphone et d un gardien Loué actuellement 550 e HC, le locataire cherche une autre location Vous serez au calme absolu dans cette résidence au milieu d un parc avec place de parking sécurisée, Le Dpe est passé en D au 1 er janvier 2026 suite aux nouvelles normes La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité orpi sur le secteur de nancy, à deux pas de la gare, derrière la place de la commanderie, proche de l'iut charlemagne ! Dans un quartier prisé, à côté des écoles, transports, commerces et axes routiers, venez découvrir dans une petite copropriété entretenue, édifiée en 1955, au cœur d'un environnement calme, au rez-de-chaussee, ce plateau à aménager de 4 pièces avec entrée et dégagement de 31 m² et sa terrasse privative de 36 m² ! Le plateau se compose actuellement de 4 pièces : une de 9.10 m², une de 7.40 m², une autre de 7.80 m² et pour finir la dernière de 3.20 m². Vous disposerez également d'une entrée de 0.70 m² et d'un dégagement de 2.50 m², le plus de cet appartement, une terrasse privative de 36 m² exposée ouest ! Annexe : possibilité d'acquérir un garage en supplément. Cet appartement affiche une classe énergétique g qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 580 kwh / m2 / an. La classe climat est notée g (120 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8577.

Bouxières aux Dames, découvrez ce bel appartement de 143 m² qui a tout d'une maison, rue Saint-Martin, avec un DPE classé C. Très original, il est composé, sur 3 étages, d'un beau salon séjour et d'une cuisine donnant chacun directement sur la terrasse et le jardin, d'une belle pièce en surplomb du salon séjour, d'une salle d'eau avec douche et toilette, d'une salle de bains avec baignoire. Le bel escalier donne accès aux 2 chambres et au dressing pouvant être transformé en chambre. Garage. Belle cave voutée de 50 m². Chauffage gaz. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 433 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 06 78 18 56 11, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455.

Nancy / place stanislas rue stanislas, appartement d'exception situé en second corps d'une petite copropriété, se composant comme suit : entrée, vaste séjour donnant accès a un patio et une terrasse, cuisine ouverte. Dans la première partie du bien vous trouverez un espace parental avec chambre, salle de bains et wc séparé et dans la seconde partie, 4 chambres, 1 bureau, salle d'eau et wc séparé. Les prestations offertes par ce bien sont de qualité. L'appartement est totalement accessible de plain pied. À visiter sans tarder : 03 83 200 210 référence agence : 2339.

Frédéric mortier vous propose à nancy dans petite copropriété des années 30, appartement type f3 au 2ème étage composé d'un salon / salle à manger, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé + un studio en rez-de-jardin composé d'un séjour, une cuisine, 1 wc et une terrasse. Mansarde, greniers, cave et surtout un grand jardin complètent ce bien. Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage. Petite copropriété bien entretenue à faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric mortier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°504 147 588 greffe de nancy) 06 75 38 92 49 (réf. 592928 ).

Iad France - Azedine Gamouri vous propose : Bel appartement de standing de 102 m² dans une construction neuve aux prestations de qualités, situé au 3 eme étage, dans la charmante ville de Nancy. Cette résidence jouit d'un emplacement privilégié, à proximité du canal et des espaces verts bordant la Meurthe, offrant un cadre de vie agréable entre ville et verdure. De plus, elle se trouve à quelques minutes à pied du quartier Kinepolis, proposant une multitude de commerces, de restaurants et d'activités. Le séjour lumineux de 40 m² m² offre un espace de vie confortable avec accès direct à la terrasse ensoleillée de plus de 12 m² qui vous permettra de profiter des beaux jours. Il comprend également trois chambres une grande salle d'eau avec de belles prestations. Cette opportunité exceptionnelle allie luxe, confort et emplacement idéal. Parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Azedine Gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre-ville de Nancy, découvrez ce charmant appartement de 92 m² en dernier étage avec terrasse tropézienne. Au cœur du centre-ville de Nancy, dans une petite copropriété bien entretenue et aux faibles charges, cet appartement baigné de lumière propose un salon-séjour avec de grands volumes ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée. Trois chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et baignoire. Vous accéderez à l'espace extérieur directement depuis le séjour pour profiter de la terrasse tropézienne exposée sud. Actuellement en cours de rénovation complète, l'appartement bénéficiera des dernières normes en termes d'électricité et d'isolation avec l'installation d'une pompe à chaleur air / air. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8531.