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Vivre dans un cadre verdoyant, au calme, avec tout à portée de main… ORPI vous propose à la vente cet appartement de 61 m² situé dans la résidence sécurisée du Golf, avec piscine et vue dégagée. Il offre une entrée avec placard, un séjour donnant sur une première terrasse idéale pour vos repas en plein air, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres ouvrant sur une seconde terrasse de 16 m². Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants. Traversant et fonctionnel, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de deux espaces extérieurs qui prolongent agréablement les pièces de vie. Un lieu parfait pour profiter du calme tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et services. Référence agence : 1014.
Au calme, avec vue dégagée sur la pinède environnante, dans une résidence privilégiée avec piscine, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 60 m² offrant de belles prestations, une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres, avec en prime 2 terrasses de 10 m² chacune avec accès à un jardinet et une cave de rangement. Charges de copropriété de 201 / Trimestre Contactez Rachel LOPEZ au 06 95 12 44 55 pour en savoir plus. MANDAT N° 1297 au prix de 292 000 dont 12 000 TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
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Contact : grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66 venez découvrir ce magnifique 4 pièces au 2ème et dernier étage de 108 m² + 80 m² de terrasse, dans cette résidence d'exception aux prestations haut de gamme, lovée au cœur de pinède préservée mais proche de toutes les commodités. Vous y retrouverez : - une pièce de vie de 48 m² - 2 suites parentales de 18 et 15 m² - une 3ème chambre de 10 m² - une terrasse principale de 61 m² exposée sud, est et ouest - une seconde terrasse de 19 m² accessible depuis une des suites parentales. - 2 stationnements en sous sol. Mais aussi des services spécifiques à cette résidence haut de gamme - une conciergerie : un concierge est disponible pour animer la résidence, créer du lien et s'occuper de diverses tâches (gestion de colis, entretien du linge, prise de rendez-vous, réservations, contact de prestataires). - une piscine et plage de détente, exclusivement réservée aux résidents. - une salle de sport avec accès exclusif. - un salon club, un espace de vie convivial, privatisable pour des événements. - un espace bien-être (situé au rez-de-chaussée). La remise des clés est prévue à l'été 2026 prix : 825000 € 2 places de stationnement en sus : 30000 € avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel (sous conditions) personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : grégory patier 06 67 55 00 66.

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Située sur l'Avenue du Lez à Saint-Clément-de-Rivière, Découvrez une résidence de services flambant neuve nichée au coeur d'une magnifique pinède préservée. Les prestations haut de gamme comprennent une belle piscine, des espaces paysagers spacieux et une grande variété d'aménagements. Cette résidence de standing offre ainsi une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre naturel et paisible. Découvrez-y un lot unique 3 pièces de 66 m² avec terrasse, jardin et cellier cumulant 73 m² d'espace extérieur. il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. deux parking inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
Située sur l'Avenue du Lez à Saint-Clément-de-Rivière, Découvrez une résidence de services flambant neuve nichée au coeur d'une magnifique pinède préservée. Les prestations haut de gamme comprennent une belle piscine, des espaces paysagers spacieux et une grande variété d'aménagements. Cette résidence de standing offre ainsi une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre naturel et paisible. Découvrez-y un lot unique 2 pièces de 50 m² avec terrasse, jardin et cellier cumulant 76 m² d'espace extérieur. il est composé d'un séjour / cuisine, une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
La singularité de cette résidence repose sur la forte végétalisation du site. La situation géographique est exceptionnelle, un écrin de verdure, une forêt de pins à deux pas du centre ville. Un environnement préservé dont il émane une certaine sérénité. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Appartement du t2 au t5 / accès pmr / ascenseur / parking / piscine / spa / conciergerie => 2 appartements t2 en rez-de-jardin avec 2 parkings + cellier / terrasse de 20 m² + jardin => 1 appartement t2 au 2ème étage avec 1 parking + cellier / terrasse de 20 m² + jardin de 50 m² orienté sud-ouest fiscalités possibles : accession, droit commun, lmnp et pinel je suis disponible pour toutes questions ou photos. Livraisons prévues 4ème trimestre 2025 ml « votre agence blb immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi sans interruption » copropriété de 132 lots (pas de procédure en cours).
Située sur l'Avenue du Lez à Saint-Clément-de-Rivière, Découvrez une résidence de services flambant neuve nichée au coeur d'une magnifique pinède préservée. Les prestations haut de gamme comprennent une belle piscine, des espaces paysagers spacieux et une grande variété d'aménagements. Cette résidence de standing offre ainsi une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre naturel et paisible. Découvrez-y un lot unique 4 pièces de 109 m² avec terrasse de 70 m². il est composé d'un séjour / cuisine, trois chambres avec placard et accès à l'exterieur dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une autre salle de bain avec WC séparé. deux parking inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
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À vendre appartement T2 refait à neuf dans résidence avec piscine, comprenant une entrée avec placard, cuisine équipée, belle pièce à vivre, chambre avec placard et salle d'eau, terrasse, 2 parkings, secteur calme. À saisir ! Contact : Cyril au 06 58 97 50 63 L'adresse Efficience Montpellier Saint Roch 09 87 52 53 35.
Juvignac, appartement meublé t2 de 36,03 m² carrez - résidence de tourisme avec piscine. Spécial investisseur : appartement meublé t2 de 36,03 m² + terrasse de 5,6 m² vue golf, en résidence de tourisme avec piscine secteur les thermes. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Bail commercial avec le groupe zenitude, loyer fixe garanti 4735 € ht annuel + loyer part variable + charges locatives. Me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 263, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 881723.
En exclusivité Capifrance, Aux portes de Montpellier, sur la commune de Juvignac. Venez visiter cet appartement T3 meublé de 66,89 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2012 secteur des thermes. Il dispose d'une pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée, d'une chambre de 9,16 m² avec placard, d'une deuxième chambre de 9,83 m² avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque et d'un WC séparé. Les chambres sont orientées EST et ont vue sur l'espace piscine et dans le fond sur le Golf. La pièce de vie est orientée SUD et EST elle a vue sur l'espace piscine et le Golf à l'EST puis sur un espace vert au SUD. La résidence est fermée par un portillon électrique, le bâtiment est équipé de la fibre optique, d'une piscine, d'un hall de réception, d'une salle de sport, d'une laverie, d'une salle de séminaires et d'un ascenseur. Un Gardien logé sur place s'occupe de l'entretien des espaces verts et de la piscine, du nettoyage des parties communes et de la sécurité incendie. L'eau froide, l'eau chaude, l'électricité et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Une place de parking à proximité de la résidence vient compléter ce bien recherché. L'appartement était précédemment loué 920 € / mois charges comprises (dont provision sur charges 220 € ). Charges de copropriété : 2999€ / an dont 2147€ à la charge du locataire. Reste à charge propriétaire : 852€ Une visite virtuelle est à votre disposition. Que vous l'utilisiez en résidence principale, en résidence secondaire, en location saisonnière ou en LMNP, cet appartement saura convenir à vos attentes. Contactez moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 209, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, électricité, chauffage Compris) : 2999€ soit 249€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf. 922479.
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Juvignac - quartier du golf, thermes : venez découvrir cet appartement meublé t2 de 42,98 m² loi carrez, 1er étage avec ascenseur, orientée sud-ouest avec vue sur le golf de montpellier fontcaude. Au cœur d'une résidence de tourisme récente avec piscine, vous pourrez l'exploiter en location saisonnière ou lmnp. Sejour-cuisine-entree - l'entrée dispose d'un placard avec penderie, et d'un petit placard à compteur de faible profondeur. Le coin cuisine est équipé d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte, d'un frigo de type top et d'un micro ondes. Chambre - chambre avec grand placard. Salle de bains-wc - sèche-serviette électrique. Le wc est séparé de la salle de bains. Location - appartement vendu loué 590 € + 150 € de provisions sur charges. Soit 740 € / mois. Residence-appartement - résidence côté green de 2011 ; - charges annuelles appartement 2023 : 2264,44 € dont 1195,20 € à la charge du locataire (charges = eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, …) ; - taxe foncière 2023 de 565 € (dont 111 € de taxe d'ordures ménagères à la charge du locataire) ; - fibre optique ; - gardien dans la résidence ; - tramway 2kms - montpellier 5 kms - palavas-les-flots 20 kms j'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 209, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage, electricité.) : 2268€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 921643.
Montpellier quartier hopitaux facultes 34090 - bel appartement 3 pièces dans une résidence arborée et sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un espace de vie agréable et lumineux, d'un balcon sans vis-à-vis orienté sud. La cuisine ouverte rénovée avec goût est très fonctionnelle. Le coin nuit comprend un dégagement, deux chambres et un salle de bains neuve ainsi que des wc indépendants. Vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'un espace vélo dans un sous sol couvert. Les atouts : - appartement lumineux. - climatisation réversible. - piscine et parc très agréable dans la résidence. - a 250 m de la ligne 5 de tramway. - accès rapide au commerces et centre ville. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 456 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,392 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 810€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - ghislaine trezeres - agent commercial - ei - rsac montpellier 841655467.
Sur la commune de clapiers, découvrez cet appartement lumineux et traversant, situé au premier et dernier étage d'une maison. Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse entourée de verdures, une suite parentale avec ses propres toilettes, salle d'eau et dressing. Deux chambres, un espace bureau avec accès aux combles qui offrent un bel espace supplémentaire, wc, salles d'eau. Cet appartement a le privilège d'un extérieur exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquilité, l'espace piscine est accessible par une élégante passerelle. Une atmosphère cosy vous y attend. Comptoir immobilier de france - jocelyne aouate - 06 23 96 27 02 - ei agent commercial rsac no 832 270 557 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf 20849 d) cette annonce vous est proposée par jocelyne aouate - ei - norsac : 832 270 557, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Iad France - Corentin Detourne vous propose : Appartement T2 de 48 m² avec terrasse et place de parking – Juvignac Quartier des Constellations Situé au 3e étage sur 3 avec ascenseur dans la résidence récente 'Eden Flower', cet appartement de 48 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier résidentiel des Constellations, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, tram à 2 pas de la résidence). Il se compose de : - Une entrée desservant les pièces - Une cuisine équipée ouvrant sur un séjour lumineux, tout deux ouvrant sur la terrasse - Une chambre confortable - Une salle de bain avec WC - Une terrasse semi-couverte de 12 m² L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, atout rare et recherché dans le secteur. La résidence dispose d'une agréable piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Contactez-moi pour organiser une visite ! Confrères : collaboration bienvenue La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Detourne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 914883376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Corentin Detourne vous propose : Appartement T2 de 48 m² avec terrasse, place de parking et piscine – Juvignac Quartier des Constellations Idéal premier achat ou investissement locatif. Situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence de standing, cet appartement de 48 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier résidentiel des Constellations, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, tram à 2 pas de la résidence). Il se compose de : - Une entrée desservant les pièces - Une cuisine équipée ouvrant sur un séjour lumineux, tout deux ouvrant sur la terrasse - Une chambre confortable - Une salle de bain avec WC - Une terrasse couverte de 12 m² L'appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol, atout rare et recherché dans le secteur. La résidence dispose d'une agréable piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Contactez-moi pour organiser une visite ! Confrères : collaboration bienvenue La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Detourne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 914883376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.