Appartement avec piscine à vendre à Lourdes (65100)

Au fond d 'une impasse, quartier proche piscine, situé au 2 éme étage d'une résidence sécurisée, appartement composée de 5 pièces, il dispose d'une loggia et d'un bel espace de vie de plus de 80 m², nombreux rangements, idéal famille potentiel de 4 chambres ou double séjour, parking sécurisé par une barrière. Visite virtuelle disponible pour ce bien.

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Exclusivité "les hauts de la baie" ouvert à l'inter-agence. Votre agence oceano / christie's real estate vous propose à la vente. Opportunité rare, appartement quasi-neuf livré il y a un an. Le résidence est toujours couverte par la "dommages ouvrage" rdc : grande cuisine avec îlot central ouverte sur une terrasse couverte de 32 m² (salon, salle à manger) avec sa vue exceptionnelle sur st barth un wc visiteur. Etage : 2 chambres mansardées avec vélux, une salle d'eau avec wc la surface carrez 49,78 m² ( + terrasse couverte de 32 m²) la surface au sol inclus terrasse couverte env 100 m² 2 places de parking privatives piscine 8x4 collective à débordement dans le résidence petite résidence de 12 unités seulement proximité immédiate du parc de la baie orientale et à 5 mn de la zone commerciale de hope estate. De part sa situation idéale, ce bien peut être exploité en résidence principale, location de courte durée et résidence secondaire. Egalement en location à l'année en meublé (très forte demande) en copropriété de 12 lots pas de procédure en cours charges annuelles 2024 € (168 € / mois) estimation taxe foncière 900 € prix : 395 000 € honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE Votre agence Oceano-Christie's vous propose à la vente : Superbe Appartement T4 98 m² en Rez-de-Chaussée – Baie Orientale -face à la mer Idéalement situé en première ligne sur la Baie Orientale, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel : Plage, restaurants et toutes commodités accessibles à pied. Ce magnifique T4 en rez-de-chaussée se compose de : Un vaste espace de vie lumineux, comprenant un agréable coin sofa et une atmosphère chaleureuse. Une cuisine moderne entièrement équipée, avec îlot central et un piano professionnel à 7 feux et 3 fours, parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Deux chambres dont une superbe master bedroom avec sa salle d'eau privative. Une troisième pièce utilisée actuellement comme une chambre. Une seconde salle d'eau est également disponible. Une grande terrasse couverte de 24 m², idéale pour profiter du climat et des repas en extérieur. Baies vitrées avec protection volets anti-cycloniques climatisation dans les 4 pièces principales. Un espace extérieur avec un deck de 35 m² 4 citernes. 1 place de parking privative Piscine collective Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. En copropriété de 7 lots d'habitation Charges mensuelles actuelles 800 € / mois Taxe foncière 2478 € (2025) Honoraires à la charge du vendeur Contact : Christophe CASSAR 06 90 73 65 35.

Votre agence OCEANO vous propose à la vente en exclusivité dans le secteur de la Baie Orientale cet appartement situé dans l'un des quartiers les plus prisés, au cœur d'une résidence élégante et parfaitement entretenue. Deux grandes chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative, offrant un confort absolu et une parfaite intimité. Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité ou de détente. Une belle terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine, pour savourer pleinement chaque journée ensoleillée. Une place de parking privative, ajoutant facilité et sécurité à votre quotidien. Ce bien se distingue par son environnement paisible et sa qualité de vie incomparable, à seulement quelques pas des commodités et des plages les plus recherchées. Contactez Jane MUSSARD + 590 690 09 37 33 dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Taxe foncière : 1700,00 € Charges : 604,00 € par trimestre Nombre de lots : 59 Procédure en cours : NON Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre agent Jane Mussard + 590 690 09 37 33 ou jane@oceano-homes.com pour programmer un rendez-vous. Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe.

En Exclusivité - Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente ce bel appartement de 3 chambres configuré de plain-pied sur terrasse et jardin, idéalement situé au coeur de la Baie Orientale, au sein d’une résidence avec piscine. Ce bien, d’une superficie habitable d’environ 98 m², se compose comme suit : - une entrée sur dégagement avec placards et un WC invité, - une spacieuse pièce de vie séjour-cuisine ouverte d’environ 47 m² bénéficiant de larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse couverte d'environ 17 m² et un jardin à jouissance privative, - une chambre master de 15 m² avec sa propre salle de bain, - une chambre de 13,5 m², - une chambre de 10 m², - une deuxième salle de bain indépendante. Toutes les chambres sont dotées de portes-fenêtres ouvrant sur une deuxième petite terrasse à l’arrière de type coursive. L’appartement a ainsi l’avantage d’être traversant et donc bien aéré au besoin. Il est possible de fermer le jardin pour un effet ‘petite maison'. Vendu vide. Garage privatif attenant. Rafraichissements à prévoir. Copropriété calme à taille humaine : 6 appartements. Places de stationnement collectif Copropriété en cours de création (taxe foncière et charges de copropriété : à venir) Nombres de lots : 6 Aucune procédure en cours Contactez votre conseiller Isabelle au 06 85 94 06 91 / isabelle@oceano-homes.com, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782 * Honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité d'investissement – t3 vue mer – résidence idolem sur le secteur de mont vernon il se compose de deux chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine extérieure, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement développe une surface habitable de 63 m² et complétée par une terrasse couverte de 14 m² offrant un espace extérieur particulièrement apprécié pour profiter du climat caribéen. Un débarras de 3 m², annexé à l'appartement, vient compléter le bien et apporte un espace de rangement appréciable, renforçant sa fonctionnalité. La résidence idolem séduit par son environnement calme et tropical, ainsi que par ses équipements attractifs : piscine commune salle de sport résidence bien entretenue copropriété de seulement 10 lots la configuration du logement, associée aux prestations de la résidence, en fait un bien parfaitement adapté à une utilisation en pied-à-terre, tout en conservant un excellent potentiel locatif aussi bien en location saisonnière qu'à l'année. Le bien est vendu meublé et équipé charges prévisionnelles : 140 € / mois contactez-moi rapidement pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 812 097 - greffe de basse terre) dany walle entrepreneur individuel 06 90 38 28 91 - réf. 934812.

En exclusivité - Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente ce superbe appartement d'une chambre avec vue mer, situé dans une résidence paisible avec piscine, vendu sous gérance locative saisonnière vous permettant d'allier rentabilité et pied à terre vacances. Grâce à son service de conciergerie exclusif, vous n'aurez aucune charge mentale de gestion, on s'occupe de tout pour vous. Vous combinerez les avantages d'un investissement locatif rentable et d'un lieu de vacances idéalement situé pour une parenthèse ressourçante. Atouts majeurs : - la vue mer dégagée - 2 salles de bain pour plus de confort - une grande terrasse couverte équipée avec salon / table, barbecue, transats - une gérance locative éprouvée avec un fichier de clients réguliers, une maintenance présente au quotidien, un soutien pour toute question administrative locale; - situé au sein d'une agréable résidence sécurisée avec portail électrique et digicode. Vous pourrez y garer votre voiture en toute sécurité, Piscine collective Vendu entièrement meublé Citerne Eau Oyster Pond est un des rares quartiers résidentiels situés en bord de mer qui bénéficient encore de perspectives de développement futures très attractives, permettant ainsi d’associer recherche de rentabilité et gain en capital. Taxe foncière : 1676 € par année Frais de copro : 830 € par trimestre Nombres de lots : 19 Aucune procédure en cours Contactez votre conseiller Isabelle au 06 85 94 06 91 / isabelle@oceano-homes.com, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782 * Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans une petite résidence calme en 2ème ligne et non impactée par l'odeur des sargasses, ce très cosy appartement de 61 m² vous séduira par sa luminosité et son absence de vis-à-vis. Entièrement rénové et meublé à neuf, il est idéal aussi bien en résidence principale ou pour un investissement locatif (location annuelle en meublé ou en saisonnier). Atouts du bien : Superficie de 45,90 m² + grande varangue de 15,10 m² Résidence à taille humaine de 8 lots avec piscine collective Une place de parking privative devant le bâtiment Appartement traversant, climatisé et fibré Vendu meublé et équipé Disposition intérieure : Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse via une large baie vitrée Cuisine ouverte neuve et entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four…) Grande chambre avec placard encastré et coin bureau Salle d'eau moderne avec meuble vasque, miroir, WC suspendu Dégagement avec espace buanderie (machine à laver, chauffe-eau récent) Informations complémentaires : Charges de copropriété : 472€ / trimestre Taxe foncière : 1 246€ / an Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1891€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 918962.

Situé dans une petite résidence calme en 2ème ligne et non impactée par l'odeur des sargasses, ce spacieux studio de 40 m² se situe en rez-de-jardin et n'a aucun vis-à-vis. Dans une petite copropriété de seulement 8 lots et construite en 2015, il est idéal aussi bien en pied-à-terre ou pour un investissement locatif (à l'année ou en saisonnier). Le bien est vendu non meublé. Atouts du bien : superficie de 26,40 m² + grande varangue de 13,50 m² résidence à taille humaine avec piscine collective une place de parking privative devant le bâtiment appartement climatisé et fibré potentiel locatif de 1 050€ / mois en meublé à l'année disposition intérieure : pièce de vie avec accès direct à la terrasse via une large baie vitrée cuisine américaine entièrement équipée salle d'eau avec douche italienne, wc suspendu dégagement informations complémentaires : charges de copropriété : 350€ / trimestre taxe foncière : 967€ / an nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 812 097 - greffe de basse terre) dany walle entrepreneur individuel 06 90 38 28 91 - réf. 922076.

Opportunité d'investissement – t3 avec terrasse + studio – résidence idolem sur le secteur de mont vernon cet ensemble immobilier à fort potentiel locatif est composé d'un lumineux appartement t3 de 60 m² avec une jolie terrasse couverte de 17 m² et d'un studio indépendant de 21 m². Le studio, fonctionnel et facile à louer, constitue un excellent levier de rentabilité complémentaire, idéal pour de la location meublée à l'année ou en saisonnier. La résidence idolem séduit par son environnement calme et tropical, ainsi que par ses équipements attractifs : piscine commune salle de sport résidence bien entretenue copropriété de seulement 10 lots cet ensemble offre une diversification locative immédiate, avec deux lots distincts au sein d'une copropriété à taille humaine. Idéal investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, rentable et pérenne. Le bien est vendu meublé et équipé. Charges prévisionnelles : 170 € / mois contactez-moi rapidement pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 812 097 - greffe de basse terre) dany walle entrepreneur individuel 06 90 38 28 91 - réf. 934556.

Iad france - sabrina goubard vous propose : 97150 saint martin - cul de sac - t2 en duplex - terrasse couverte - residence securisee - piscine collective situé dans le quartier de cul de sac, ce charmant t2 en duplex de 41 m² avec terrasse couverte de 14 m² vous séduira par son environnement calme, son absence de vis-à-vis et sa proximité immédiate des plages de grand case et orient bay. Volets roulant électrique au niveau de la terrasse au sein de la résidence de cette petite copropriété intimiste d’un seul étage, vous profiterez d’une piscine collective, de places de stationnement et d’un cadre idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif (annuel ou saisonnier). Disposition : •entrée avec salle d’eau et wc •séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse couverte. •à l’étage : une chambre en mezzanine de 14 m² avec rangements et point d’eau + wc (2 m²) •logement climatisé atouts : •environnement paisible •belle superficie + terrasse agréable pour profiter du climat •copropriété bien entretenue, sécurisée et conviviale •charges de copropriété : 1 850 € / an •taxe foncière : 1 200 € •zone pprn : bleue idéal pour un pied-à-terre à saint-martin ou un investissement rentable (location saisonnière ou à l’année). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint martin, la baie orientale. Appartement 3 chambres vue mer, résidence avec piscine, accès plage immédiat. Déjà sous offre en paiement comptant. Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez-moi ?  francois.ribaut@safti.fr ? +590.690. 76.28. 17 #immobiliercaraïbes #villaderêve #investissementlocatif #safti #saintmartin le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 700 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois ribaut, tél. : 06 90 76 28 17, e-mail : francois.ribaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 402 346 951.

Votre agence oceano-christie's vous propose à la vente en exclusivite sur les hauteurs d'agrement, appartement t4 avec sa piscine privative et sa grande terrasse couverte. À proximité immédiate de marigot et des commodités. L’espace de vie s’ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter du climat tropical tout au long de l’année. L’appartement de 91 m² se compose de : un grand séjour avec cuisine ouverte avec îlot central (42 m²) trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau attenante. Une deuxième salle d’eau indépendante. Une belle terrasse avec piscine et coin repas; un stationnement privatif. En copropriété de 4 lots charges mensuelles 265 euros pas de procédure en cours taxe foncière 1552 euros (année 2024) prix : 420 000 € honoraires à la charge du vendeur contact cassar christophe 06 90 73 65 35.

Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente un bel appartement de deux chambres, situé au sein de la résidence IDOLEM, réputée pour son environnement paisible et son ambiance tropicale. Ce bien dispose d’un agencement optimisé et d’une atmosphère chaleureuse, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse privative, parfaite pour profiter pleinement du climat des Caraïbes. La résidence dispose d’une piscine commune et d’une salle de sport, assurant un cadre de vie agréable et détendu. Une belle opportunité, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Nombre de lots en copropriété : 10 Charge prévisionnelle : 140€ par mois Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au + 590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Honoraires à la charge du vendeur * Aucune procédure en cours * .

Votre agence oceano / christie’s programme neuf sur plan prix promoteur. Travaux en cours livraison prévisionnelle fin 2026 défiscalisation possible pour les résidents de saint martin dans un programme neuf en cours de commercialisation (44 lots appartements t2 et t3, villas t3 et t4 avec piscine privative) investissez dans cet appartement t2 de 45,20 m² (hors terrasses de 15,20 m²). Jardin privatif de 55,70 m² en résidence principale, secondaire, location longue durée ou saisonnière, toutes les solutions sont envisageables sur ce secteur privilégié de saint martin. La résidence sera composée de 44 logements répartis sur 6 bâtiments : appartements et villas (avec piscine individuelle pour les villas) les logements bénéficient de prestations de choix et disposent de places de parking privative (nombre selon la typologie) l'acquisition se fait sur plan avec toutes les garanties liées à l'achat en vefa (vente en état futur d'achèvement) copropriété de 44 lots charges annuelles 2400 euros en moyenne selon typologie pas de procédure en cours honoraires à la charge du vendeur contact : christophe cassar 06 90 73 65 35 directeur commercial.

Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente un ensemble de deux appartements au sein de la résidence IDOLEM, alliant calme et tranquillité. Le premier est un T3 lumineux, à l’agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Le second est un T2 avec une chambre, au style chaleureux et atypique, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les deux appartements disposent chacun d’une terrasse privative, idéale pour profiter pleinement du climat. Située dans un environnement paisible, la résidence met à disposition une piscine commune et une salle de sport, offrant un cadre de vie agréable. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre, investir ou profiter d’un revenu locatif. Nombre de lots en copropriété : 10 Charge prévisionnelle : 135€ par mois Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au + 590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Honoraires à la charge du vendeur * Aucune procédure en cours * .

Saint Martin, Mont Vernon, Bechara Khawam vous propose ce grand studio de 48 m² habitable dans un cadre de vie calme et convivial, typique de cette charmante ville des Antilles françaises. Proche des plages de sable fin et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement du style de vie insulaire. Ce studio dans une résidence sécurisée refaite à neuf en bordure de la célèbre plage de la baie orientale avec sa majestueuse piscine, se compose d'une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte, une salle de bains, des toilettes, un séjour, un coin nuit lumineux et un balcon offrant une vue agréable sur l'ile de saint Barthelemy. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement présente un agencement fonctionnel et une ambiance chaleureuse. Excellente rentabilité en location saisonnière ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 417 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 005906 90 41 52 62, E-mail : bechara.khawam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.

Saint Martin, Baie Nettlé, Bechara Khawam vous propose dans une résidence sécurisé en bordure du lagon, un appartement avec 2 chambres à l étage. Situé au 2 éme étage et en 1er ligne, vous serez sous le charme de son incroyable vue sur le lagon. La résidence possède dans son enceinte, 2 piscines, un restaurant ainsi qu'un club de sport nautique. Spacieux, ce duplex est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Vous serez à quelques minutes des magnifiques plages des Terres Basses, à proximité des commerces et à 5 minutes de Marigot. À votre disposition pour planifier une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 005906 90 41 52 62, E-mail : bechara.khawam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.

Iad france - sabrina goubard vous propose : 97150 saint martin - mont vernon - grand studio de 38 m² en 1er etage - terrasse vue lagon et colines - vendu meuble et equipe - residence avec piscine collective - proximite plage de la baie orientale la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 saint martin - partie hollandaise - cupecoy - grand t3 de 120 m² environ - residence securisee avec gardien - piscine - acces plage idéalement situé sur la partie hollandaise de saint-martin, face au nouveau casino stars et aux majestueuses tours fourteen, le cupecoy beach club est une résidence luxueuse et recherchée, offrant un cadre de vie unique entre confort, sécurité et prestations haut de gamme. Caractéristiques du bien : situé au premier étage, cet élégant appartement de type t3 offre de beaux volumes et des prestations de grande qualité. •deux très grandes chambres, chacune équipée : •de sa propre salle de bain, •d’un dressing, •dont une avec une terrasse privative. •cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée. •pièce de vie spacieuse, prolongée par une belle terrasse idéale pour les moments de détente. •buanderie indépendante. •wc séparé. Prestations de la résidence : la résidence cupecoy beach club est réputée pour son standing et son atmosphère raffinée : •accès direct à la plage. •grande piscine avec bar intégré. •salle de sport complète. •sécurité renforcée avec gardien à l’entrée. •parties communes parfaitement entretenues. •environnement calme, verdoyant et très recherché. Un cadre exceptionnel entre luxe, confort et emplacement premium, ce bien est un véritable coup de coeur, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 900 € par mois (soit 10800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina goubard ei (id 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sabrina goubard vous propose : 97150 saint martin - anse marcel - t2 + terrasse - 2eme etage - vue degagee - place de parking - 3 piscines - proximite plage et marina - secteur calme et recherché – idéal résidence secondaire ou investissement dans le cadre privilégié d’anse marcel, ce bel appartement t2 de 43,45 m² situé au 2ᵉ étage offre un environnement paisible à quelques pas de la plage, du restaurant, de la marina et des commerces. La résidence dispose de trois piscines et de jardins tropicaux parfaitement entretenus. Description du bien : l’entrée dessert une chambre climatisée avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle comprenant wc, grande douche et un espace prévu pour la machine à laver. La pièce de vie, climatisée elle aussi, accueille une cuisine aménagée et semi-équipée et s’ouvre sur une agréable terrasse de 10,45 m² avec baies vitrées à galandage. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur les collines et la piscine de la résidence. L’appartement est vendu non meublé, libre de toute occupation, et bénéficie d’une place de parking attribuée. Atouts : •secteur paisible et très prisé •résidence avec 3 piscines •terrasse avec vue dégagée •climatisation dans toutes les pièces •proximité immédiate de la plage et de la marina •excellent potentiel pour location annuelle, saisonnière ou touristique pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE SAFTI, Anse Marcel, FRANCOIS RIBAUT vous propose cet appartement qui bénéficie d'un environnement privilégié en bord de plage, offrant un accès direct à la mer à pied. La résidence propose trois piscines et un jardin tropical, ajoutant une touche de sérénité à ce cadre idyllique. De plus, l'appartement est équipé d'une belle terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat tropical toute l'année. À l'extérieur, le bien dispose d'une place de parking privative, garantissant un stationnement pratique. L'orientation ouest de la résidence permet de profiter de belles journées ensoleillées sur la terrasse, tandis que la présence de 3 piscines ajoute une touche de rafraîchissement lors des chaudes journées d'été. À l'intérieur, cet appartement de 86 m² offre un agencement confortable avec 3 pièces comprenant 2 chambres de taille moyenne. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes sont des atouts pratiques pour le quotidien. Climatisé et équipé de la fibre, ce bien en bon état général offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement des charmes de Saint-Martin. Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 06 90 76 28 17, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951.

Iad france - sabrina goubard vous propose : 97150 saint martin - friar's bay - t3 de 72 m² - terrase vue mer - place parking privative - cave - piscine collective - quartier calme - situé dans une résidence calme à seulement cinq minutes à pied de la magnifique plage de friar’s bay, ce charmant appartement t3 d’environ 72 m² bénéficie d’un emplacement privilégié entre grand case et marigot. Dès l’entrée, de grands placards optimisent l’espace. Le séjour, convivial et lumineux, comprend une cuisine semi-équipée ouverte sur un coin salon et un espace repas. Cette belle pièce de vie se prolonge vers une terrasse de 14 m² offrant une vue mer dégagée, idéale pour profiter du climat caribéen. L’appartement se situe dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate de la plage. La résidence dispose d’un ascenseur, et une cave vient compléter ce bien. Quelques légers travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l’ensemble et d’en valoriser encore davantage le potentiel. Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu’en mai 2027, représentant une opportunité d’investissement sécurisée ou la possibilité d’occuper le logement à terme. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement, une future résidence principale ou un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Simpson Bay Yacht Club - Bâtiment 10 Opportunité à ne pas rater : le meilleur emplacement dans la résidence en terme de vue, d'exposition et d'ensoleillement toute la journée ! Cet appartement en rez-de-jardin situé dans la résidence Simpson Bay Yacht Club allie commodité et confort dans un emplacement de choix dans la marina. L'agencement spacieux comprend une grande cuisine américaine récente, créant un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Les deux chambres comprennent des salles de bains attenantes dont l'une avec une baignoire hydromassage. C'est l'idéal pour chacun : plus d'intimité et de confort. En face de votre terrasse et son charmant jardinet, vous n'avez aucun vis-à-vis et vous accédez directement à votre quai à bateaux, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires de bateaux pour profiter de la mer des Caraibes. Extrêmement rare dans la résidence, l'appartement est vendu avec 3 boat slips (ponton à bateaux), ainsi aucun autre bateau que le vôtre ne sera devant votre terrasse. Un autre atout supplémentaire est que l'appartement bénéficie aussi de 2 places de parking dans la résidence à proximité de l'appartement. Ces places de bateau et de parking supplémentaires sont inclues dans le prix de vente de l'appartement. En tant que propriétaire du Simpson Bay Yacht Club, les résidents bénéficient d'équipements tels qu'une sécurité 24 / 7, plusieurs piscines, des courts de tennis, une résidence avec les jardins bien entretenus et un accès facile aux restaurants, aux magasins et à la plage situés à proximité dans le quartier de Simpson Bay. Proposée à 910 000 $ USD dollars, cette propriété est un mélange parfait de style, de commodité et de vie au bord de l'eau. C'est une occasion rare de posséder un appartement bien placé dans l'un des endroits les plus recherchés de Saint-Marteen. Des travaux de rénovations sont à prévoir. L'appartement est vendu non-meublé, il est occupé jusqu'en mai 2026. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Informations : Rez-de-jardin Superficie habitable : 162 m² 2 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain Cuisine américaine récente Terrasse Jardin Patio intérieur Orienté Peintures intérieures récentes 3 places de bateaux 2 places de parking Charges de copropriété : USD dollars 700 $ / mois incluant l'assurance soit 8 400 $ annuels. GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .