Appartement avec piscine à vendre à Les Orres (05200)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5031-BAU (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier des Orres vous présente à la vente en exclusivité cet appartement lumineux de 58 m² avec cave, box à skis et place de parking. Situation et contexte : Idéalement situé à 20 minutes du Lac de Serre-Ponçon, à 5 minutes en voiture du centre station 1650. Ce bien est à proximité immédiate des pistes et arrêts navettes, dans la Résidence les Balcons de Pramouton. Description intérieure : Situé au 2e étage d'une résidence de 3 étages, cet appartement meublé comprend un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, accédant à un balcon de 6 m². Un cellier avec buanderie est également inclus.  Coin nuit : Il comprend deux chambres avec placards, dont une équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'une chambre cabine avec lit superposé et rangements. Une salle de bain avec WC et un WC séparé complètent cet espace. Avantages extérieurs : Profitez d'un balcon orienté sud-ouest avec vue sur la vallée et les montagnes environnantes. Prestations complémentaires : Ce bien inclut également une cave avec espace vélo, un box à skis, et une place de parking extérieure. La piscine municipale et les courts de tennis sont situés à 100m. - À votre service : Bénédicte AUBERT - 06 81 09 55 92 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 5031-BAU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.62% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 920 € de charges annuelles de copropriété.

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement locatif en loueur en meublé non professionnel, un appartement de type T3,3 pièces, 2 chambres situé à Pra Loup 04400. Loyers assurés par bail commercial avec une rentabilité immédiate de 5 %. Fiscalité avantageuse sur les loyers perçus. Bail commercial en cours. Située dans la station Pra Loup 1500, la résidence propose des appartements, du studio de 22 m² au T3 de 54 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, prolongés d'un balcon avec une vue panoramique sur les montagnes. La résidence propose plusieurs espaces communs de haut standing : piscine couverte chauffée, espace détente avec sauna et hammam. L'établissement offre un emplacement idéal à 5 minutes en voiture des remontées mécaniques qui permettent de rejoindre le Domaine Espace Lumière - Pra Loup / La Foux d'Allos et ses 92 pistes réparties sur 180 kilomètres. Contactez L'Adresse Efficience Gap pour vous une étude et accompagnement personnalisé pour votre investissement locatif. 04 34 2.

Agréable T1 situé à 50m des pistes, piscine et commerces, cet appartement comporte un séjour avec coin cuisine équipée, un coin montagne avec lits superposés, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé; box à ski, ascenseurs. Vous serez séduit par la proximité des commodités et des pistes, sa double exposition et sa vue dégagée sur la vallée. Chauffages électriques à inertie. Taxe foncière 565€ ; Charges annuelles 640 € Honoraires charge vendeur DPE=E GES=C les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Conseiller immobilier : Frédéric PAU EI -n°451835094 au RCAC d'Aix en Pce.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À vars, au sein d'une résidence de tourisme, appartement 3 pièces, meublé, d'une surface de 40.72 m² + balcon privatif + casiers à skis + parking sous-sol, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7697 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.5% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ».

Situé au cœur de Risoul, "TANIÈRE" est l'appartement familial idéal pour profiter pleinement des pistes. Au rez-de-chaussée d'une copropriété récente, il offre un accès direct au front de neige et bénéficie de prestations détente : piscine, spa et salle de sport, parfait pour se relaxer après une journée de ski. Avec 36 m² habitables, cet appartement dispose de 2 chambres et peut accueillir confortablement 4 à 5 personnes (6 possibles). L'entrée avec dressing dessert une salle d'eau avec WC, tandis que la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine équipée, d'un espace repas et d'un salon ouvrant sur un balcon. Une chambre double et un coin cabine avec lits superposés complètent l'organisation. La chambre principale bénéficie également d'un accès au balcon. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à accueillir vos séjours et offre un fort potentiel locatif. Les charges incluent l'eau et l'électricité. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant ! Delphine. 06 68 80 96 04 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

Immobilier géré en résidence de tourisme loueur meublé bail commercial Occupation propriétaire soit 1 semaine d'occupation en basse ou moyenne saison. Loyer perçu annuellement HT 6295 Euro Taxe foncière 548 Euro Charges mensuelles 44 Euro Date fin de bail au 30 / 09 / 2023 reconductible en tacite prolongation à durée indéterminée Au pied des pistes du domaine de la Forêt Blanche. Une résidence composée d'une piscine couverte chauffée avec bain à remous, d'un hammam (avec participation) et d'une salle de fitness. Parking en sous sol. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Efficience Groupe vous propose à la vente un appartement T2 avec terrasse de 30 m² et parking à Vars les claux au sein de la résidence de tourisme L'albane. Bail commercial en cours. Loyers annuel 4243Euro annuel. Possibilité de formule d'occupation. Echéance du bail en 2024; Bénéficiant d'un accès direct aux pistes de ski, la Résidence Pierre & Vacances l'Albane vous accueille au coeur de la station de ski de Vars, dans les Alpes du Sud. Elle vous propose une piscine extérieure chauffée. Plus d'informations 04 34 22 71 00.

Efficience Groupe vous propose à la vente un appartement T2 avec balcon à Vars les claux au sein de la résidence de tourisme L'albane. Bail commercial en cours. Loyers annuel 4214 Euro annuel. Possibilité de formule d'occupation. Bénéficiant d'un accès direct aux pistes de ski, la Résidence Pierre & Vacances l'Albane vous accueille au coeur de la station de ski de Vars, dans les Alpes du Sud. Elle vous propose une piscine extérieure chauffée. Plus d'informations 04 34 22 71 00.

Pourquoi payer 40% plus cher votre résidence secondaire a vars au pied des pistes face a la foret blanche. Économisez 40 000euros environ dès l'achat ! Comment € grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle sans frais. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 33 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis : 5 451 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de csg pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu admirablement. Saisissez cette chance unique. Contactez-nous pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.

VARS - Les Chalets de l'Or Blanc Adresse d'Exception - Pied des Pistes - Résidence de Prestige Un Emplacement Unique au Coeur de Vars-les-Claux (1 850 m) Vivez une expérience alpine rare dans une résidence idéalement située au pied des pistes, au coeur du charmant village de Vars-les-Claux, réputé pour son architecture authentique, son ensoleillement et son ambiance montagnarde préservée. 18 Appartements Neufs de Prestige - Du T3 au T6 Répartis dans 3 chalets en duplex, les 18 appartements des Chalets de l'Or Blanc offrent des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse dans l'esprit pur des chalets de montagne. Chaque logement propose : De grands espaces de vie sous charpente apparente Des intérieurs lumineux, orientés vers les montagnes L'utilisation de bois clair et matériaux naturels pour une ambiance cosy De larges balcons et terrasses avec vues dégagées Un confort moderne pensé pour un usage familial ou locatif de standing Prestations &amp Confort Un niveau d'équipement complet pour une résidence premium : Accès direct aux pistes Casiers à skis Places de parking Ascenseur Accès piscine &amp spa de la résidence Résidence conçue dans l'esprit « chalet », fidèle au patrimoine local Une Destination Qui A Tout pour Séduire Vars-les-Claux, niché à 1 850 m d'altitude, bénéficie de : 185 km de pistes 50 remontées mécaniques Commerces, restaurants, services à pied Navettes gratuites entre les villages Un cadre naturel exceptionnel été comme hiver Résidence Principale, Secondaire ou Para-Hôtelière Les Chalets de l'Or Blanc s'adaptent à tous les projets : Résidence principale Résidence secondaire Investissement en para-hôtellerie avec possibilité de gestion locative Des Intérieurs Cosy &amp Spacieux Les appartements ont été pensés pour : Se ressourcer dans une atmosphère chaleureuse Profiter d'une luminosité exceptionnelle Offrir un confort optimal en altitude Valoriser un investissement patrimonial dans une station très recherchée Une Nouvelle Résidence de Haute Montagne à Découvrir Sans Attendre Un emplacement rare, une architecture soignée, des prestations premium : Les Chalets de l'Or Blanc représentent une opportunité exceptionnelle au pied des pistes de Vars-les-Claux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, disponibilités et conditions d'acquisition. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

VARS - Les Chalets de l'Or Blanc Adresse d'Exception - Pied des Pistes - Résidence de Prestige Un Emplacement Unique au Coeur de Vars-les-Claux (1 850 m) Vivez une expérience alpine rare dans une résidence idéalement située au pied des pistes, au coeur du charmant village de Vars-les-Claux, réputé pour son architecture authentique, son ensoleillement et son ambiance montagnarde préservée. 18 Appartements Neufs de Prestige - Du T3 au T6 Répartis dans 3 chalets en duplex, les 18 appartements des Chalets de l'Or Blanc offrent des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse dans l'esprit pur des chalets de montagne. Chaque logement propose : De grands espaces de vie sous charpente apparente Des intérieurs lumineux, orientés vers les montagnes L'utilisation de bois clair et matériaux naturels pour une ambiance cosy De larges balcons et terrasses avec vues dégagées Un confort moderne pensé pour un usage familial ou locatif de standing Prestations &amp Confort Un niveau d'équipement complet pour une résidence premium : Accès direct aux pistes Casiers à skis Places de parking Ascenseur Accès piscine &amp spa de la résidence Résidence conçue dans l'esprit « chalet », fidèle au patrimoine local Une Destination Qui A Tout pour Séduire Vars-les-Claux, niché à 1 850 m d'altitude, bénéficie de : 185 km de pistes 50 remontées mécaniques Commerces, restaurants, services à pied Navettes gratuites entre les villages Un cadre naturel exceptionnel été comme hiver Résidence Principale, Secondaire ou Para-Hôtelière Les Chalets de l'Or Blanc s'adaptent à tous les projets : Résidence principale Résidence secondaire Investissement en para-hôtellerie avec possibilité de gestion locative Des Intérieurs Cosy &amp Spacieux Les appartements ont été pensés pour : Se ressourcer dans une atmosphère chaleureuse Profiter d'une luminosité exceptionnelle Offrir un confort optimal en altitude Valoriser un investissement patrimonial dans une station très recherchée Une Nouvelle Résidence de Haute Montagne à Découvrir Sans Attendre Un emplacement rare, une architecture soignée, des prestations premium : Les Chalets de l'Or Blanc représentent une opportunité exceptionnelle au pied des pistes de Vars-les-Claux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, disponibilités et conditions d'acquisition. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.