Appartement avec parking à vendre à Thézan-des-Corbières (11200)

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Lezignan-corbieres - appartement de type 2 - 45.37 m² de superficie habitable, et terrasse ensoleillée de 14 m² dans résidence sécurisée avec un emplacement de parking privatif. Descriptif : - hall d'entrée accueillant - séjour / cuisine intégrée et équipée récente - 1 chambre spacieuse avec placard coulissant miroir - salle d'eau moderne - wc indépendant situé dans la charmante ville de lézignan-corbières, avec toutes les commodités à proximité, à seulement 5 min de la pinède. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez de la tranquillité de cette résidence tout en étant proche de la nature et des services urbains. Pour plus d'informations et / ou planification de visite, contactez : - nathalie jaworski - ei, agent commercial indépendant, inscrit au registrespécial des agents commerciaux sous le numéro 412 252 777, ayant tout pouvoir à cet effet. Tel o6 1o 55 35 88 email : nathalie. Jaworski @ agencerobert. Com - carine homs - narbonne aude - ei, agent commercial indépendant, inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 522689090, ayant tout pouvoir à cet effet. Tel o6 o2 56 62 64 email : carine. Homs @ agencerobert. Com lézignan-corbières est une charmante commune du sud de la france, située dans le département de l'aude en région occitanie. Nichée au c ? Ur du vignoble des corbières, elle est réputée pour ses vins de qualité et son riche patrimoine culturel. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses marchés animés, ses festivals locaux, et ses paysages pittoresques entre mer et montagne. Véritable carrefour de la région, lézignan-corbières séduit par son dynamisme et son authenticité méridionale. Les risques auxquels ce bien exposé est diponible sur le site georisques. 1.

Narbonne, réveillon, résidence amarante : cet appartement t2 de 38 m² se situe en rez-de-chaussée et possède un jardin de 149 m² ! Il est vendu avec une locataire en place et possède une place de parking privée. La résidence est de 2010 et le loyer actuel est de 500 euros, charges comprises. Aucun travaux à prévoir, locataire très sérieuse, idéal pour un investisseur ! Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 934450.

Découvrez cet appartement lumineux de 112 m² situé dans une résidence luxueuse, au dernier étage pour plus d'intimité et de tranquillité. Vous profiterez d'une vaste terrasse de 85 m², un véritable espace de vie extérieur pour vos moments de détente ou convivialité. L'intérieur comprend une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, offrant confort et espace privé. Vous trouverez aussi 2 autres chambres de 12 m² avec placards et salle de bains. Le logement est situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du centre ville et de toutes commodités, pour facilité votre quotidien. Pour votre confort, un double box est compris dans le prix de 639.900 euros de même que les frais de commercialisation. Cet appartement respecte les normes pour les personnes à mobilité réduite. Le prix proposé est identique à celui du vendeur. Un opportunité rare pour vivre dans un cadre d'exception. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 427483 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 237 lots - dont 100 lots habitation. (). Charges annuelles : 1700 euros. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Proche centre-ville de narbonne découvrez ce bel appartement de type 2, idéalement situé à proximité du centre-ville de narbonne et à seulement 1 km de l'autoroute a9. Il offre un confort moderne, des espaces bien agencés et des équipements connectés pour un quotidien simplifié. Description : - surface habitable : 40,29 m² - séjour lumineux de 22,65 m², ouvrant sur une belle terrasse - terrasse généreuse : 15,83 m², parfaite pour repas en plein air et détente - 1 chambre, coin nuit calme et fonctionnel - résidence proche du centre-ville, commerces, écoles, services et transports à portée de main - une place de parking réservée domotique et équipements connectés : - pilotage centralisé via une application smartphone (éclairage, chauffage, volets) - régulation du chauffage programmable et thermostats connectés pour un meilleur confort et économies d'énergie - volets roulants motorisés et contrôlables à distance - eclairage avec scénarios préprogrammés (ambiance, absence, réveil) - interphone vidéo connecté pour sécuriser les accès de l'immeuble - prises / prises usb connectées et préparation pour assistants vocaux - possibilité d'ajouter des capteurs (détecteur de fumée, détecteurs d'intrusion) et d'intégrer d'autres services domotiques atouts : - exposition favorable apportant luminosité dans le séjour - terrasse spacieuse, rare pour un appartement de cette surface - emplacement pratique pour la vie urbaine (commerces, services, écoles) et accès rapide à l'a9 (1 km) - idéal primo-accédant ou investisseur prix de cet appartement 159.900 euros honoraires charge vendeur assurance habitation offerte pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Dpe non soumis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419102 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 237 lots - dont 100 lots habitation.(). Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En cœur de ville de Narbonne, venez découvrir ce grand appartement de 134 m² env. dans le centre historique de Narbonne ville avec Myriam Magne Immobilier. Magnifique immeuble du 18ème, appartement au premier étage, spacieuse entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine indépendante à aménager, deux chambres dont une très grande avec placard, salle d'eau toilette. Le charme de l'ancien, avec trois terrasses plein Est et parking. Cet appartement, situé dans une copropriété de 4 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 300 euros par an est à rénover. Commission agence à la charge du vendeur. Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Bien proposé par L'Agence Myriam Magne Immobilier à Narbonne - Réf. 1646 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Découvrez ce charmant appartement de 73 m², idéalement situé en ville. À deux pas des commodités (commerce, transports, écoles etc. ) il se compose d'un lumineux séjour de 32 m², parfait pour vos moments de détente et de convivialité, de deux chambres confortables et d'une cuisine fermée de 10 m². Bien que la résidence ne dispose pas de stationnement privative, disponible, le stationnement dans la rue est aisé; et vous pouvez, en qualité de résident, bénéficier d'un abonnement à tarif très avantageux, auprès de la mairie. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement privilégié. Son prix de 146.000 euros avec les frais à la charge du vendeur est une véritable opportunité. Dpe ? C ges ? C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 750 et. 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 28 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quai d'alsace à narbonne. Secteur très recherché à deux pas du centre-ville. Bel appartement de type 3 de 62 m² plus grand balcon de 6 m² orienté sud avec place de parking privative (abritée). Résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Belles prestations : climatisation réversible, double vitrage pvc, cuisine aménagée et équipée de qualité. Charges 80 euros / mois. Si vous souhaitez visiter ce bien ou en voir d'autres, contactez mr khed au 06 95 18 03 12 rsac de narbonne n 502232457, ei.

Vue mer - appartement cosy et lumineux rénové avec goût ce bel appartement t3 de 60 m², entièrement rénové avec soin, séduit par son ambiance chaleureuse, son beau parquet et ses belles finitions. Sa pièce de vie baignée de lumière, agrémentée de grandes baies vitrées ouvrant sur la mer, offre une vue qui ne peut que vous séduire. Situé dans une résidence bien entretenue, il dispose d'une place de parking privative. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. À proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur allie confort, luminosité et charme, dans un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Budget 225 000 euros honoraires à charge vendeur inclus dpe : b - ges : a, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 455 et 615 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine pla, au 06 50 25 26 47 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424453 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -.

L'Art de Vivre à Narbonne Située dans le quartier prisé de la Polyclinique à Narbonne, cette résidence se distingue par son alliance parfaite entre modernité et nature. À l'angle de l'avenue de la Côte des Roses et de la rue des Jonquilles, cet ensemble architectural contemporain offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Des logements pensés pour votre confort Chaque appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de larges fenêtres et des menuiseries modernes en gris anthracite. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées assurent un confort maximal. Un écrin de verdure en coeur de ville Cette résidence vous invite à la détente avec ses espaces extérieurs paysagers, plantés d'essences méditerranéennes telles que mélias, eucalyptus, oliviers et cyprès de Florence. Ce cadre verdoyant, comprenant 74 arbres et 139 arbustes, fait de ce lieu un véritable havre de paix. Praticité et sécurité au quotidien La résidence propose 104 places de stationnement, intégrées dans le paysage grâce à des masques végétaux, ainsi que des locaux dédiés aux deux-roues. Un portail sécurisé avec visiophone et des espaces communs bien aménagés garantissent la tranquillité et le confort des résidents. Un projet durable et écoresponsable Conforme aux normes environnementales RE2020, cette réalisation combine performance énergétique et gestion responsable des eaux pluviales. Elle met ainsi en avant son engagement pour un avenir plus respectueux de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement T3 de 60.9 m² avec une terrasse de 14.11 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Iad france - guillaume roque (06 62 10 83 96) vous propose : appartement à vendre sur narbonne (11100) - belle résidence - frais de notaire réduit - type 3 - second étage - deux chambres - une salle d’eau - terrasse - une place de parking - pour plus de renseignements je reste à votre disposition - honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume roque ei (id 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume roque (06 62 10 83 96) vous propose : appartement à vendre sur narbonne (11100) - type 4 - premier étage - trois chambres - deux salles d’eau - terrasse - deux places de parking - pour plus de renseignements je reste à votre disposition - honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume roque ei (id 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Perrine Secondy Alcaras (06 83 28 09 28) vous propose : Dans un hôtel particulier 'Belle époque' plein centre de Narbonne : Appartement NEUF de 103 m² environ traversant, avec une terrasse panoramique de plus de 100 m² environ face au canal de la Robine ! Cave et place de parking complètent le bien. Offrez vous l'exceptionnel avec ce PENTHOUSE T3 situé au dernier étage d'une somptueuse bâtisse du début du XXe siècle, témoin précieux du patrimoine architectural de la région. Dès l'entrée vous serez séduit par les détail raffinés : moulures d'époque, vitraux colorés, hauteur sous plafond conférant une atmosphère unique. Ce bien d'exception, alliant luxe, haut de gamme et authenticité offre un confort contemporain tout en préservant le charme et l'élégance de son style architectural 'Belle époque'. La vue imprenable face au canal de la Robine invite à la quiétude, tandis que la rareté de ce type de propriété en fait une véritable opportunité pour les amoureux de l'art de vivre et du beau. La vente peut se faire en 'plateau' et vous décidez de votre intérieur ou comme proposé ici en 'appartement clé en main'. Le lot comprends aussi un box indépendant ainsi qu'une place de parking sécurisée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras EI (ID 84444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - catherine ayala vous propose : * narbonne - rèsidence sècurisèe - acensseur - appartement t3 - piece a vivre - chambre - bureau - salle d'eau - wc indèdpendant + place de parking * au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement t3 lumineux offrant une vue imprenable. Il se compose : d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec accès au balcon, un coin cuisine à créer selon vos goûts et vos besoins. Coin nuit comprenant : une chambre avec placard, un bureau pouvant servir de deuxième chambre, une salle d’eau avec cabine de douche et sèche serviette, un toilette indépendant. En complément : une place de parking privative et un local à vélos partie commune. Cet appartement est idéal pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire, un couple avec un enfant, ou encore un parent seul à la recherche d’un logement pratique et agréable à vivre. Son confort et son accessibilité conviendront également à une personne âgée, tandis que sa bonne rentabilité en fait une opportunité intéressante pour un investisseur locatif. Une visite s’impose, coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat c indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hicham el aouad vous propose : * narbonne-plage - studio - parking prive - climatisation - terrasse - 100m de la mer * venez découvrir ce charmant studio situé à narbonne plage. Idéalement situé à 100m de la plage à pieds et de tous les commerces ce studio cabine offre un espace de vie confortable et pratique pour une résidence secondaire et / ou un investissement locatif. Fonctionnel et idéalement agencé il comprend un coin séjour ouvert à une kitchinette, un coin nuit et une salle d'eau avec wc. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 5 lots, l'appartement bénéficie d'une exposition, offrant une belle luminosité. Les plus de ce studio : une terrasse pouvant accueillir table et chaises, une place de parking privatisé et la climatisation réversible. Que se soit pour un investissement locatif avec un bon rendement ou comme pied-à-terre ensoleillé proche de la méditerranée, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien charmant à narbonne ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.75€ par mois (soit 405 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : À Vendre - Quai D'Alsace - Appartement T3 avec terrasse à Narbonne -Place de parking - Résidence sécurisée avec ascenseur - A ne pas manquer ! Bienvenue dans ce charmant appartement de 69 m² situé proche du Canal de la Robine, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de modernité. Situé au premier étage d'une résidence de 4 niveaux construite en 2010, il a été conçu pour répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie. En pénétrant dans ce bien, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse avec son accès sur son agréable terrasse de 10 m², ses 2 chambres toutes deux munies d'un placard, sa salle d'eau impeccable, et ses toilettes indépendantes. La pièce à vivre conviviale vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, offre un espace pratique pour concocter de délicieux repas. L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage, de la fibre optique, de la climatisation réversible dans la pièce de vie, de la VMC, d'un chauffe-eau solaire. La résidence sécurisée avec interphone est un plus pour garantir votre tranquillité. De plus, vous disposez d'une place de parking pour faciliter votre quotidien. Situé à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville, cet appartement est une véritable opportunité à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 433 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Herlet vous propose : Magnifique appartement de 3 pièces, situé à Narbonne, dans un quartier paisible et recherché. Ce bien d'exception saura vous séduire. Cet appartement de 53 m². Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un espace salle à manger. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'exposition sud et est apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cet appartement un cachet unique. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des différentes commodités de Narbonne, des commerces de proximité, des écoles, ainsi que des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement sont des atouts supplémentaires qui garantissent un quotidien facilité et connecté. Enfin, la cave pratique vous offre un espace de rangement supplémentaire pour un confort optimal. place de parking Garage, vélo Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement rénové avec goût. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet havre de paix au cOEur de Narbonne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Herlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie alberola vous propose : studio 1 pièce avec terrasse et parking. Dans une résidence sécurisée à narbonne, venez découvrir ce studio d’environ 32 m² en excellent état – aucun travaux à prévoir. Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine, une salle d’eau avec wc, et surtout, une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est vendu avec une place de parking privative. La résidence profite d'un local à vélo / moto. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre. Localisation : proche des commodités, transports et axes principaux. Résidence calme et sécurisée place de parking incluse terrasse privative aucun travaux à prévoir contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.57€ par mois (soit 1182.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Art de Vivre à Narbonne Située dans le quartier prisé de la Polyclinique à Narbonne, cette résidence se distingue par son alliance parfaite entre modernité et nature. À l'angle de l'avenue de la Côte des Roses et de la rue des Jonquilles, cet ensemble architectural contemporain offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Des logements pensés pour votre confort Chaque appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de larges fenêtres et des menuiseries modernes en gris anthracite. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées assurent un confort maximal. Un écrin de verdure en coeur de ville Cette résidence vous invite à la détente avec ses espaces extérieurs paysagers, plantés d'essences méditerranéennes telles que mélias, eucalyptus, oliviers et cyprès de Florence. Ce cadre verdoyant, comprenant 74 arbres et 139 arbustes, fait de ce lieu un véritable havre de paix. Praticité et sécurité au quotidien La résidence propose 104 places de stationnement, intégrées dans le paysage grâce à des masques végétaux, ainsi que des locaux dédiés aux deux-roues. Un portail sécurisé avec visiophone et des espaces communs bien aménagés garantissent la tranquillité et le confort des résidents. Un projet durable et écoresponsable Conforme aux normes environnementales RE2020, cette réalisation combine performance énergétique et gestion responsable des eaux pluviales. Elle met ainsi en avant son engagement pour un avenir plus respectueux de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement T2 de 40.18 m² avec une terrasse de 8.24 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien, découvrez ce superbe T3 lumineux de 86 m², sans vis-à-vis et exposé plein sud. Charme de l'ancien préservé : parquet en chêne, beaux volumes, balcons. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Confort optimal : climatisation réversible, variateurs de lumière. Atout rare en centre-ville : place de parking privative en garage sécurisé. Emplacement idéal, tout à pied : commerces, écoles, transports. Taxe foncière : 1 554 EURCharges de copropriété : 500 EUR / an Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez vos conseillers Vaïk Tourrette et Jonathan Ribas : O7.49. 56.36. O3 / O6.58. 29.54. 8O.

Narbonne, proche centre ville dans quartier tous commerces, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, a la lucarne de l'immobilier vous propose cet appartement de 51 m² avec sa place de parking et son balcon de 10 m². Idéal investissement locatif, il est actuellement loué 582€ / mois cc (bail 3 ans). Il se compose d'un hall avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. Climatisation, local à vélo, charges de copropriété 706€ / an ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 19 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 706 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 159, soit c, ges : 4, soit a. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84236.

Léonie de l'agence Immojoy vous présente dans la commune de Narbonne, proche des célèbres Grands Buffets et des principaux axes autoroutiers, ce charmant appartement T2 de 38 m² entièrement rénové en 2023. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée de deux étages, ce bien offre une jolie terrasse avec vue sur L'Etang de Bages, et deux places de stationnement privatives. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie, habillée de parquet pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, comprend un grand placard aménagé avec les branchements pour lave linge et sèche-linge. Le coin salon climatisé donne directement accès à la terrasse, un véritable atout pour vos repas ou moments de convivialité en extérieur. Côté nuit, une chambre confortable de 11,92 m² avec placard intégré offre également une vue imprenable sur l'Étang. Elle dispose d'un accès direct à la salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de WC. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement en location saisonnière type Airbnb. 1.

Rentabilité immédiate dans le quartier prisé des hauts de narbonne ! Résidence récente de 2012 - les lavandes, rue jacqueline auriol investissement locatif clé en main ! Ce t2 de 43 m² avec terrasse de 13 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue de 2 étages, dans le secteur recherché des hauts de narbonne. Déjà loué 31 eur / mois hors charges, il offre une rentabilité brute de 5,17 % idéal pour un placement sécurisé et rentable. Les atouts du bien : * séjour de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée récemment et accès terrasse * chambre avec placard * salle d'eau avec wc et espace buanderie * terrasse privative de 13 m² * places de stationnements : 1 en sous-sol et 1 aérienne données clés pour investisseurs : * prix de vente : 100 000 eur fai (honoraires charge vendeur) * loyer mensuel : 431 eur hors charges (et 65eur de charges locatives) * bail en cours échéance juin 2026 * charges annuelles de copropriété : 1.180 eur (dont 780eur de charges récupérables, comprenant chauffage, eau froide et eau chaude) * rentabilité brute : 5,17 % * résidence récente, charges maîtrisées * locataire sérieux en place, bail en cours situé dans le quartier prisé des hauts de narbonne, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible à proximité des commodités. Dans un secteur résidentiel recherché, ce bien offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou les investisseurs en quête de stabilité. Visite virtuelle et video de presentation sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.