Appartement avec parking à vendre à Montargis (45200)

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Appartement T3 Lumineux au COEur de Montargis - Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montargis, découvrez ce très bel appartement de type T3 rénové, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, de 91 m² (ou 110 m² au sol), situé en plein coeur de Montargis, très proche de la rue Dorée et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui illumine chaque pièce de l'appartement. Le salon, d'une surface de 40 m², constitue un espace chaleureux et convivial où détente et partage seront au rendez-vous. La cuisine séparée permet d'aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. Les deux chambres, respectivement de 12 m² et 18 m², vous offrent des espaces de repos confortables et paisibles. La salle de bain est fonctionnelle, complétée par un WC indépendant pour un confort optimal. Un parking privatif couvert est accessible en bas de la résidence, pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. Le quartier est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Si vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre à Montargis, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Un vrai cocon où il fait bon vivre vous attend pour votre nouveau départ. Chauffage individuel au gaz Double vitrage Interphone et digicode Fibre optique Charges : 300€environ / trimestre Aucune procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michèle Duverger vous propose : Exceptionnel, en centre ville de Montargis, dans un hôtel particulier et en rez de chaussée, superbe appartement avec son studio son patio son garage et sa cave, l'impression d'être en maison. Dès l'entrée vous serez charmés par la cour pavé accédant aux logements. En poussant la porte votre regard se portera sur le patio arboré, un dégagement agrémenté d'anciennes portes et d'un joli parquet en point de hongrie vous amène à la cuisine aménagée et son espace salle à manger lumineux par ses 3 hautes fenêtres, un bureau de 8 m², chambre avec sa baie vitrée, salle de bains, dressing attenant, wc indépendant. Idéal pour un ado ou un parent, studio attenant à l'appartement, avec sa porte indépendante permet une autonomie complète. Ce dernier est équipé d'une cuisine aménagée, un espace lit avec sa salle d'eau, wc indépendant, ou cet espace peut être transformé en suite parentale. Les + de ce logement est son garage équipé d'une prise pour voiture électrique, de sa porte motorisée, donnant accès à l'appartement sans sortir dans la rue. Travaux de rénovation effectués en 2021. Chauffage individuel Petite copropriété très peu de charges La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du centre ville, bordé par le canal et ses chemins de promenade, Dans une résidence de haut standing de 2001 trés recherchéeVenez découvrir cet appartement de 73 m² composé d'une spacieuse entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon desservant une belle loggia de 12 m² et sa vue imprenable. Le mur entre la cuisine et le salon est non porteur, vous offrant la possibilité d'un réamenagement de l'espace. vous trouverez également Une salle d'eau récente, un wc séparé, deux chambres dont une avec accés à la loggia. Store éléctrique, volet éléctrique, élécrticité aux normes, Un simple rafraichissement peinture est à prévoir. Un garage et une place de parking numérotée complétent le lot.

En plein cur du centre ville, face au musée Girodet dans une copropriété avec ascenseur de très bon standingVenez découvrir ce charmant appartement traversant offrant de belles prestations de qualité. Situé au 1er niveau, il est composé : d'une spacieuse entrée avec placard, une cuisine toute équipée donnant sur une grande terrasse de 20 m² située à l'arrière du bâtiment, un salon avec cheminée ancienne et parquet bois, un couloir avec nombreux placards, trois chambres avec parquet bois dont deux donnant sur l'arrière, une salle de bain avec douche italienne, un WC une cave et un parking privé complète le lot.

Idéalement situé Au coeur du centre ville à proximité de toutes commoditésDans une copropriété recherchée de très bon standingVenez découvrir cet appartement sur Rez-de -chaussée surélevéIl est composé d'une entrée avec nombreux placards, d'une spacieuse cuisine à finir d'aménager, un salon lumineux avec parquet bois, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Le plus : , une cave, une place de parking privée sur coursIdéale pour habitation ou investisseur : estimation loyer : 700 + 70 de charges.

Bien spécial investisseur : 6,7 % rentabilité brute Situé au 2 -ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cave et parking, idéalement situé en plein centre ville. Venez découvrir cet appartement vendu avec une locataire déjà en place. Il est composé, d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, un grand salon avec balcon sur rue, un WC, une salle de bain avec baignoire et emplacement machine à laver, deux spacieuses chambresloyer mensuel : 480 + 100 de chargescharges de copropriété récupérables à hauteur de 80 %.